câu hỏi quản lý đất đai

Câu 1: hệ thống đât đai gì? khác biệt lis gis gì? Heọ thoỏng thoõng tin đất đai kết hợp tiềm lực người kỹ thuật với cấu tổ chức nhằm tạo thông tin hỗ trợ nhu cầu công tác quản lý đất đai Dữ liệu liên quan đến đất đai tổ chức thành dạng số liệu, hình ảnh, dạng số, nhật ký trường dạng đồ ảnh hàng không… -Hệ thống thông tin đất đai (LIS) tên gọi số cặp phạm trù rộng hẹp khác thường sử dụng nói đến lónh vực có liên quan hệ thống đăng ký đất đai, hệ thống thông tin đòa chính, hệ thống sở liệu không gian hay hệ thống thông tin đòa lý Xuất phát từ tên gọi khái quát xác đònh rõ phạm vi LIS: -Phần liệu: thông tin LIS bao gồm đồ đòa hệ thống đăng ký Đơn vò mang thông tin đất chi tiết -Phần công cụ: thủ tục kỹ thuật cho phép thu thập, cập nhật, xử lý phân phát thông tin nói Hệ thống thông tin đòa lý (GIS) thu thập có tổ chức phần cứng, phần mềm, liệu đòa lý người thiết kế nhằm nắm bắt, lưu trữ, cập nhật, sử dụng, phân tích hiển thò thông tin liên quan đến đòa lý Mục đích GIS xử lý không gian, hay thông tin liên quan đến đòa lý Câu : thơng tin đăng kí với nhóm thơng tin nào? Vai trò hệ thống đăng kí lis ? giấy chứng nhận qsdd sở hữu nhà có thơng tin ?Nhóm liệu người: gồm liệu người quản lý đất đai, nhà tài sản khác gắn liền với đất, người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất, người có liên quan đến giao dịch đất đai, nhà tài sản khác gắn liền với đất; b) Nhóm liệu đất: gồm liệu khơng gian liệu thuộc tính đất; c) Nhóm liệu tài sản gắn liền với đất: gồm liệu không gian liệu thuộc tính nhà tài sản khác gắn liền với đất; d) Nhóm liệu quyền: gồm liệu thuộc tính tình trạng sử dụng đất, nhà tài sản khác gắn liền với đất; hạn chế quyền nghĩa vụ sử dụng đất, sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; giao dịch đất đai, nhà tài sản khác gắn liền với đất; đ) Nhóm liệu thủy hệ: gồm liệu khơng gian liệu thuộc tính hệ thống thủy văn hệ thống thủy lợi; e) Nhóm liệu giao thông: gồm liệu không gian liệu thuộc tính hệ thống đường giaothơng; g) Nhóm liệu biên giới, địa giới: gồm liệu khơng gian liệu thuộc tính mốc đường biên giới quốc gia, mốc đường địa giới hành cấp; h) Nhóm liệu địa danh ghi chú: gồm liệu không gian liệu thuộc tính vị trí, tên đối tượng địa danh sơn văn, thuỷ văn, dân cư, biển đảo ghi khác; i) Nhóm liệu điểm khống chế tọa độ độ cao: gồm liệu không gian liệu thuộc tính điểm khống chế tọa độ độ cao thực địa phục vụ đo vẽ lập đồ địa chính; k) Nhóm liệu quy hoạch: gồm liệu khơng gian liệu thuộc tính đường giới mốc giới quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch giao thông loại quy hoạch khác; giới hành lang an tồn bảo vệ cơng trình Thông tin môi trường: -Đất-Sinh thái-Nguồn nước-Thực vật-Đời sống hoang dã Thông tin vềcấu trúc hạ tầng; -Công trình tiện ích-Nhà cửa, chung cư-Hệ thống giao thông vận tải thông tin liên lạc Thông tin đòa chính: -Quyền sử dụng-Đánh giá đất-Điều khiển trình sử dụng đất Thông tin kinh tế xã hội: -Sức khoẻ y tế dòch vụ công cộngSự phân bố dân số *Vai trò hệ thống đăng kí lis Ghi thơng tin người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất Kê khai đăng ký đất đai cấp GCNQSDĐ, quản lý biến động đất đai; Hỗ trợ qui hoạch hóa, kế hoạch hóa sử dụng đất đai; Trợ giúp công tác quản lý tranh chấp, tra, giải khiếu nại tố cáo; Xây dựng qui trình quản lý đất đai cách chặt chẽ, theo qui định, đảm bảo thực quản lý đất đai pháp luật.Hệ thống thông tin đất đai công cụ trực tiếp phục vụ cho việc hoạch định sách đất đai: thơng tin phục vụ cho định quy hoach, kế hoach sử dụng đất đai Phục vụ cho việc sử dụng đất đai có hiệu với mục tiêu quy hoạch phát triển kinh tế xã hội Hệ thống thông tin đất đai công cụ quản lý tới đất, chủ sử dụng, quản lý trình chuyển đổi đất đai, kiểm tra đất đai, theo dõi tình quản lý sử dụng đất Hệ thống thông tin đất đai công cụ để quản lý thống hệ thống liệu hồ sơ địa chính, thơng tin tài nguyên đất cung cấp thông tin đất đai cho hoạt động kinh tế ngành, địa phương đối tượng sử dụng đất Hệ thống thông tin đất đai công cụ đặc biệt hiệu cho việc cung cấp thông tin đất đai cho thị trường sử dụng đất thị trường bất động sản Ngoài hệ thống thơng tin đất đai cung cấp thơng tin nề cho công tác quy hoạch quản lý đô thị nông thôn.Mối quan hệ đất đai với yếu tố trị: cơng tác quản lý đất đai trọng tâmcủa quyền cấp Mất công việc xử lý quan hệ đất đai dẫn đếnsự ổn định trị Quản lý tốt đất đai vùng biên giới, hải đảo góp phần bảo vệ anninh – quốcphòng cho đất nýớc Hệ thống quản lý đất đai cõ sở để thực quản lý hànhchính lãnh thổ Tất cơng tác đề dựa thơng tin đất đai hệ thống thôngtin đất cung cấp Quan hệ đất đai với yếu tố kinh tế đýợc thể qua mặt: đất đai côngcụ quan hệ sản xuất kinh tế nơng nghiệp Trong q trình chuyển dịch cõcấu kinh tế từ nông nghiệp sang công nghiệp dịch vụ đýợc thể thơng qua q trìnhchuyển dịch cõ cấu sử dụng đất cõ cấu lao động Bên cạnh quy hoạch sử dụng đất lnln gắn liền với quy hoạch phát triển kinh tế xã hội Đứng mặt khác nguồn thu từ đất nguồn quan trọng nguồn thu cho ngân sách nhà nýớc Mối quan hệ đất đai yếu tố xã hội đýợc thể rõ thông qua vấn đề nhý: giải tốt vấn đề đất đai tạo điều kiện giải tốt vấn đề nhà ở, xóa đói giảm nghèo Quản lý đất đai tốt biện pháp nâng cao hiệu sử dụng đất Quản lý tốt việc sử dụng đất điều kiện kiểm sốt đýợc q trình thị hóa khơng theo quy hoạch Bên cạnh giúp cho bảo vệ đýợc mơi trýờng đất nói riêng mơi trýờng sống nói chung Thơng tin phục vụ cho mối quan hệ hệ thống thông tin đất ung cấp cho nhà nýớc cõ quan quản lý nhà nýớc Đây hệ thống cung cấp thông tin quan trọng thiếu quản lý nhà nýớc vàtrong xây dựng, phát triển kinh tế xã hội đất nýớc Trong năm qua với đòi hỏi cơng xây dựng phát triển đất nýớc đặcbiệt thời kỳ cơng nghiệp hóa đại hóa đất nýớc ngành Quản lý đất đai cần phải pháthuy kết đạt đýợc, áp dụng tiến khoa học kỹ thuật để ngày đáp ứng tốthõn chức nhiệm vụ Theo chiến lýợc phát triển chung ngành sau thời gian cơng tác củangành đýợc đại hóa tin học hóa việc phát triển xây dựng hệ thốngthông tin đất nhiệm vụ tất yếu, mà kết mang lại hiệu kinh tế xã hội caophục vụ cho quản lý nhà nýớc đất đai phục vụ c Mục đích hệ thống thơng tin đất q trình biến đổi liệu đầu vào đất đai trở thành thông tin đầu nhằm phục vụ cho công tác quản lý nhà nýớc đất đai, nhý sử dụng đất đai Hệ thống thông tin đất cõ sở công nghệ thông tin nhằm cung cấp thông tin ðất đai nhằm giúp cho nhà quản lý, cõ quan nhà nýớc, cá nhân sử dụng đất: quản lý, khai thác, cách hiệu đất đai Nhý hệ thống thông tin đất ðai hệ thống hỗ trợ công cụ đa mục tiêu trợ giúp hiệu cho công tác quản lý nhà nýớc đất đai ho nhiều m Cung cấp thông tin cho đối týợng sử dụng đất đai Nhý vậy, Hệ thống thông tin đất đýợc nhà nýớc xây dựng nhằm nắm quảnchặt quỹ đất quốc gia; sử dụng cách hợp lý hiệu đất đai, đem lại lợi ích lớnnhất cho nhà nýớc ục tiêu kinh tế xã hội khác Ghi thông tin người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất cấp Giấy chứng nhận Thể thông tin đất trang Giấy chứng nhậnThửa đất số: Tờ đồ số: Địa đất Diện tích Mục đích sử dụng Thời hạn sử dụng đấ tNguồn gốc sử dụngThể thông tin nhà vàtài sản khác gắn liền với đất trang Giấy chứng nhận Địa Diện tích xây dựng Diện tích sàn Kết cấu nhà Cấp (hạng) nhà Số tầng nhà Năm hoàn thành xây dựngThể nội dung phần Ghi Giấy chứng nhậnsơ đồ đất, nhà tài sản khác gắn liền với đất Giấy chứng nhận Câu :thửa đất có thơng tin ? thực trạng chuẩn thơng tin đồ địa ? nước ta có mpc chưa sao? b) Các thông tin đất Thửa đất phản ánh yếu tố đặc trưng: diện tích, chiều dài cạnh, đỉnh - Thơng tin hình học sở dư liệu quốc gia+ Vị trí (xi , yi) + Kích thước (di)+ Diện tích (pi) + Kích thước, cơng trình xây dựng tên đất (ci) + Thơng tin phi hình học (thuộc tính) + Số thứ tự (12)+ Diện tích đất (150,6)+ Loại đất sử dụng (ODT) + Thơng tin cơng trình (Kết cấu bê tông (b5), kết cấu gạch (g2), kết cấu tranh (t)+ Thông tin chủ sử dụng+ Thông tin quan hệ - Số thứ tự đất đánh theo nguyên tắc từ trái qua phải từ xuống đánh khơng trùng lập khơng nhẩy cóc đánh từ thứ đến cuối cung tờ đồ Hiện có nhiều hệ thống thông tin đất đai nhiều đơn vị ngồingành xây dựng Có thể liệt kê số hệ thống điển ELIS (Cục Cơng nghệ thơng tin), ViLIS (Trung tâm Viễn thám Quốc gia), EKLIS (Công ty EK ) nhiều công ty khác Các công nghệ GIS sử dụng đa dạng ArGIS hãng ESRI (Mỹ), MapInfo, AutoCAD số hãng khác Hệ quản trị sở liệu sử dụng Oracle, SQL Server, Access v.v Hiện có số nghiên cứu ứng dụng tồn mã nguồn mở vấn đề xây dựng LIS để tiết kiệm chi phí đầu tư cho cơng nghệ Tuy có nhiều sản phẩm, nhiều ứng dụng có nhiều đơn vị phát triển việc ứng dụng công nghệ công tác xây dựng sở liệu đất đai bộc lộ số bất cập như: Chính sách quản lý thay đổi liên tục dẫn đến phần mềm phải thay đổi theo lại thiếu nguồn lực kinh phí để cập nhật, nâng cấp, chưa có tiêu chuẩn kỹ thuật thống nhất, có nhiều khác biệt nhu cầu quản lý cho địa bàn, thiếu hỗ trợ kỹ thuật từ nhà cung cấp công nghệ (thông thường nước ngồi) nhà phát triển hệ thống thơng tin đất đai thiếu nguồn nhân lực sách tài chính, có vướng mắc vấn đề lựa chọn sản phẩm phần mềm cho địa phương vấn đề khác… Về sách quản lý, Việt Nam giai đoạn hồn thiệnchính sách quản lý đất đai, quy trình, chế độ quản lý, mẫu biểu báo cáo thống kê, mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… thay đổi nhiều thờgian ngắn nên phát sinh tượng phần mềm phải cập nhật liên tục để phù hợp với sách Tuy nhiên, chưa có đầu tư đồng chiến lược lâu dài dẫn tới phần mềm vừa đưa vào sử dụng có lạc hậu quy trình nghiệp vụ, chí số nơi sử dụng tiếp dẫn tới lãng phí lớn Các nhà cung cấp phần mềm phần mềm ứng dụng thiếu chuyên mơn nghiệp vụ có nhiều khác nhu cầu quản lý địa bàn dẫn tới nhiều dự án xây dựng hệ thống thông tin đất đai, đơn vị phát triển phải cử cán ngồi địa bàn sử dụng thời gian dài để với cán sử dụng, vận hành hệ thống, sửa lỗi chỗ Ngay tỉnh, phân cấp quản lý liệu đất đai, dẫn tới tỉnh ứng dụng nhiều giải pháp phần mềm khác nhau, chưa có tiêu chuẩn thống (hiện Tổng cục Quản lý đất đai trình Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành Thông tư quy định kỹ thuật chuẩn liệu địa chính) nên dẫn tới việc tích hợp liệu khó khăn - Thiếu chuẩn thống nhất, việc thiếu chuẩn thống thể nhóm phân tích xây dựng tự do, khơng bị ràng buộc việc hợp tác với nhóm khác chí dùng cách tiếp cận riêng Điều dẫn đến tình trạng hạn chế khả tích hợp cơng việc tiến hành nhóm Chuẩn hố sở liệu cho hệ thống thơng tin đất: Nhằm đảm bảo tính thống thông tin, liệu chia sẻ cho đối tượng sử dụng hiệu chỉnh từ nhiều nguồn khác Nội dung chuẩn hoá liệu bao gồm: chuẩn hoá thiết bị tin học, chuẩn hoá liệu chung, chuẩn hố liệu khơng gian, chuẩn hố liệu thuộc tính, chuẩn hố Metadata nước ta chưa có mpc Câu 4: thơng tin có ảnh hưởng đến việc xác định gia trị bất động sản ? đối tượng có thơng tin nhà đất ? đối tượng có khả cung cấp thơng tin Giá trò bất động sản phụ thuộc vào tính chất khác yếu tố sử dụng đất, lợi tức có từ đất đai, thu nhập phát sinh từ quyền chuyển nhượng, chuyển đổi qua lại tài sản đất đai phần vào điều kiện vốn có bất động sản phần phụ thuộc vào số yếu tố khách quan khác Những yếu tố chất bao gồm đòa hình , tính chất đất , cấu trúc điiều kiện khác nhà cao tầng Những yếu tố bên ngoài: môi trường mà bất động sản xác đònh, vò trí tiếp cận đất khác, thuận lợi vận chuyển, khả đáp ứng yêu cầu dòch vụ công cộng Tuy nhiên gía trò đặc biệt đất phụ thuộc vào hoàn cảnh kinh tế sách đất đai nhà nước Gía trò đất thường chòu ảnh hưởng nhỏ hoạt động chủ sử dụng lại chòu ảnh hưởng lớn cấu quản lý pháp luật Câu lis kiểu liệu ? Phuong pháp quản lí liệu lis ? Dữ liệu địa chính: liệu khơng gian địa chính, liệu thuộc tính địa liệu khác có liên quan Dữ liệu khơng gian địa chính: liệu vị trí, hình thể đất, nhà tài sản khác gắn liền với đất; liệu hệ thống thủy văn, hệ thống thủy lợi; hệ thống đường giao thông; liệu điểm khống chế; liệu biên giới, địa giới; liệu địa danh ghi khác; liệu đường giới mốc giới quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch giao thông loại quy hoạch khác, giới hành lang an toàn bảo vệ cơng trình Dữ liệu thuộc tính địa chính: liệu người quản lý đất, người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất, tổ chức cá nhân có liên quan đến giao dịch đất đai, nhà tài sản khác gắn liền với đất; liệu thuộc tính đất, nhà tài sản khác gắn liền với đất; liệu tình trạng sử dụng đất, nhà tài sản khác gắn liền với đất; liệu quyền nghĩa vụ sử dụng đất, sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; liệu giao dịch đất đai, nhà tài sản khác gắn liền với đất a, Cơ sở liệu chung Cơ sở liệu chung phần quản lý riêng biệt sử dụng chung cho hai dạngdữ liệu (Dữ liệu không gian liệu thuộc tính) Các liệu số liệu hệ quihiếu, hệ thống toạ độ, độ cao, hệ thống ảnh phủ trùm, hệ thống biên giới địa giới b, Cơ sở liệu không gian Cơ sở liệu không gian bao gồm thông tin không gian thể trênhệ thống đồ như: đồ địa hình; Bản đồ trạng sử dụng đất; đồ quy hoạch kếhoạch sử dụng đất; đồ địa Thơng tin đầu vào liệu không gian thu hập từ các nguồn khác như: đồ giấy giá trị sử dụng; Số liệu đo đạc thiết bị đo đạc mặt đất; Ảnh hàng không, ảnh viễn thám Mơ hình liệu sở liệu không gian: hệ thống thông tin địa lý, hệ thống thông tin đất đai đối tượng lưu trữ tồn hai mơ hình liệu:mơ hình Vector mơ hình Raster Trong mơ hình Vector đối tượng khơng gian đồ điểm, đường, vùng, thích mơ tả ký hiệu, đối tượng mơ tả dãy cặp toạ độ mơ tả xác vị trí, hình dạng, kích thước chúng Trong mơ hình liệu Raster (ảnh đối tượng) liệu tạo thành l-ới có độ phân giải xác định Loại liệu dùng cho mục đích diễn tả minh hoạ chi tiết hình ảnh thêm cho đối tượng quản lý hệ thống.c, Cơ sở liệu thuộc tính Trong hệ thống thông tin đất đai, sở liệu thuộc tính bao gồm tất thơng tin liên quan đến đất đai thu thập, điều tra thực địa, loại sổ sách tài liệu, hồ sơ, số liệu điều tra chúng tổng hợp dạng bảng biểu Cơ sở liệu phân chia thành cấp toàn quốc, tỉnh, huyện, xã cấp lại chia thành hai mức độ: toàn quốc theo tỉnh, toàn tỉnh theo huyện, tồn huyện đến xã Mơ hình liệu sở liệu thuộc tính bao gồm hai loại liệu bản: liệu tĩnh liệu động Loại liệu tĩnh bao gồm bảng tham chiếu tên tỉnh, tên huyện Loại liệu động gồm bảng lại có dạng số liệu theo chuỗi thời gian Khuôn dạng chuẩn dạng liệu thường khuân dạng chuẩn phần mềm là: Excel, Access, Foxpro phần mềm có tính tương ứng với phần mềm GIS hay LIS Cơ sở liệu thuộc tính mơ tả đặc tính, đặc điểm tượng xảy vị trí xác định mà chúng khó khăn khơng thể biểu thị rên đồ C ũng hệ thống thông tin khác, hệ thống hệ thống thông tin đất đai có loại liệu thuộc tính: Câu 6; an toàn liệu lis cần thể nào? Hệ thống phải có khả tích hợp, thống nhiều dạng liệu khác nhau, với dung lượng lớn Toàn hệ thống phải có hoạt động sở liệu thống nhất, phù hợp với chức nhiện vụ đơn vị tham gia vào công tác quản lý đất đai Hệ thống thông tin đất đai phải có tính phân cấp với quyền hạn xác định cho cấp thể theo luật nghị định đất đai Hệ thống thông tin đất đai phải tuân theo chuẩn nhà nước quy định như: tiếng việt, chuẩn phân l toàn ngành Hệ thống thông tin đất đai phải xây dựng sở cơng nghệ tiên tiến, có độ tin cậy cao, có tính mở phù hợp với địa phương nguồn nhân lực có Hệ thống thơng tin đất đai phải đơn giản, dễ sử dụng Hệ thống thông tin đất đai phải có chế bảo mật an tồn liệu ớp thơng tin, chuẩn trình bày liệu tính thống trongTổ chức sở liệu hệ thống thông tin đất: cấu trúc hệ thống sở liệu hệ thống thơng tin đất hợp lý có tổ chức dựa cấu tổ chức ngành Cơ cấu tổ chức ngành phân cấp từ trung ương đến địa phương (Bộ tài nguyên môi trường; Sở tài ngun mơi trường; Phòng tài ngun mơi trường cuối cấp sở là: xã, phường, thị trấn) Quản lý liệu: Quản lý liệu quản lý thông tin đất quản lý tập chung Quản lý tập chung liệu vừa nhỏ, liệu lớn quản lý phân tán sao, phân tán liệu chi tiết Giải pháp mạng sở liệu hệ thống thông tin đất: Trước hết phục vụ cho cơng tác quản lý, trao đổi, lưu trữ liệu hệ thống Bên cạnh phục vụ cho nhu cầu đối tượng truy cập tra cứu thông tin Trong hệ thống xây dựng, sử dụng hệ thống mạng LAN, Intranet Internet Chuẩn hoá sở liệu cho hệ thống thông tin đất: Nhằm đảm bảo tính thống thơng tin, liệu chia sẻ cho đối tượng sử dụng hiệu chỉnh từ nhiều nguồn khác Nội dung chuẩn hoá liệu bao gồm: chuẩn hoá thiết bị tin học, chuẩn hoá liệu chung, chuẩn hoá liệu khơng gian, chuẩn hố liệu thuộc tính, chuẩn hố Metadata Hệ thống thơng tin đất cung cấp thơng tin dạng sản phẩm đồ, giấy chứng nhận dạng dịch vụ tư vấn chun mơn Nó cung cấp liệu thuộc tính trình bày dạng số chữ Dữ liệu không gian trình bày đồ liệu thời gian lưu hành chúng.Cơ sở liệu hệ thống thông tin đất thành phần tảng kết cấu hạ tầng thơng tin Nó sở liệu chuyên ngành thể thống bao gồm sở liệu sở liệu chung, sở liệu không gian, sở liệu thuộc tính… Thơng tin lưu trữ cách an toàn hạn chế thấp cố làm cho thông tin bị thay đổi hỏng thiết bị kỹ thuật gây cạnh tranh không lành mạnh người, hay thời gian gây nên - An toàn liệu: Hệ thống xây dựng phải đạt mức độ an tồn cao đặc tính tập chung liệu, tính sẵn sàng hệ thống Do phải giảm thiểu cố, trường hợp có cố xảy phải bảo đảm khắc phục cố liệu ứng dụng hệ điều hành Khi liệu ứng dụng bị hỏng hệ điều hành bị sụp đổ, hệ thống bảo đảm liệu backup cho việc phục hồi trạng thái làm việc ổn định Tùy theo mức độ an tồn sở liệu lựa chộn phương pháp sau tất - Bảo mật cho hệ thống bao gồm mức bảo mật như: bảo mật hành chính, bảo mật hệ điều hành, bảo mật sở liệu + Mức bảo mật hành chính: mức dựa nguyên tác hành đơn vị Kiểm soát chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, vào cá nhân Tuân thủ nguyên tác bảo mật thông tin Các cá nhân có trách nhiệm bảo vệ tài ngun thơng tin máy tính + Mức bảo mật hệ điều hành, mức chủ yếu dựa khả hệ điều hành để điều khiển quyền truy nhập máy chủ/bảo trì hệ thống, quyền chạy chương trình ứng dụng + Mức bảo mật sở liệu, thông thường sở liệu đa người sử dụng phải cung cấp tính bảo mật, kiểm sốt việc truy cập sử dụng liệu như: Ngăn chặn truy cập bất hợp pháp, ngăn chặn truy cập bất hợp pháp vào giản đồ đối tượng, kiểm soát phần đĩa cứng sử dụng, kiểm soát nguồn tài nguyên hệ thống sử dụng, theo dõi hành động người sử dụn - Bảo mật sở liệu bao gồm: chế kiểm soát quyền truy cập sử dụng sở liệu mức hệ thống kiểm tra hợp đồng sử dụng/mật khẩu, dung lượng đĩa có sẵn cho giản đồ đối tượng người sử dụng, giới hạn tài nguyên cho người sử dụng Bảo mật sở liệu bao gồm bảo mật liệu bảo mật ứng dụng + Bảo mật liệu bao gồm: chế truy cập sử dụng liệu tới đối tượng sở liệu Mỗi người sử dụng phép truy cập vào đối tượng riêng kiểu hành động mà người sử dụng phép thao tác Mỗi sở liệu có danh sách người sử dụng Để truy cập liệu người sử dụng phải dùng ứng dụng sở liệu để kết nối với tên người sử dụng định sở liệu Mỗi người lại có mật riêng để ngăng chăn truy cập bất hợp pháp Các quyền cho phép thực kiểu câu lênh SQL khác cho phép kết nối vào sở liệu, tạo bảng giản đồ, nhu khả sử dụng liệu đối tượng khác + Bảo mật ứng dụng: module thiết kế riêng cho hệ thống thông tin đất đai Một lần người sử dụng lại gán quyền chạy chức hệ thống, truy nhập/xuất liệu Câu csdl địa khu vực đô thị lại phức tạp , cồng kềnh -Lónh vực không hoàn toàn thuộc phạm vi quản lý ngành đòa -Thửa đất thông tin cho vùng đô thò bao gồm thông tin nhà Các thông tin phản ánh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ( giấy xanh giấy hồng), khác so với giấy đỏ -Đối với nhà nhiều tầng nhiều hộ có thểâ có nhiều chủ sử dụng Cau :nêu tên cơng nghệ hỗ trợ lis ? trình bày mơi quan hệ giua địa chinh với nghành khác Các công nghệ GIS sử dụng đa dạng ArGIS hãng ESRI (Mỹ), MapInfo, AutoCAD số hãng khác Hệ quản trị sở liệu sử dụng Oracle, SQL Server, Access v.v Hiện có số nghiên- Hệ thống phần mềm thuộc nhóm hệ điều hành: Microsoft Windows, NT, Linux, Mac OS X, Hệ thống phần mềm thuộc hệ quản trị sở liệu(DBMS): Hệ quản trị sở liệu chuyên lưu trữ quản lý tất dạng liệu bao gồm liệu địa lý + Phần mềm Oracle: ORACLE phần mềm cung cấp cơng ty ORACLE , bao gồm xây dựng ứng dụng sản phẩm cuối cho uer (end_uer product) Oracle cung cấp hệ quản trị sở liệu mềm dẻo + Phần mềm Microsoft® SQL Server™: tảng liệu tồn diện, cho phép truy cập gia cơng liệu từ thiết bị khác Tạo giải pháp kết nối SQL Server Compact Edition Microsoft Synchronization Services Lưu trữ liệu hợp thông qua SQL Server hỗ trợ cho liệu quan hệ, XML, Filestream dựa vị trí địa lý + Phần mềm MySQL: MySQL hệ quản trị sở liệu mã nguồn mở phổ biếnnhất giới nhà phát triển ưa chuộng trình phát triển ứng dụng - Hệ thống phần mềm quản trị sở liệu, xử lý đồ, hỗ trợ hỏi đáp, phân tích hiển thị thơng tin địa lý nói chung thơng tin đất nói riêng Bao gồm số phần mềm sau: + Hệ quản trị sở liệu đồ: Hệ thống ArcGIS với phần mềm ArcSDE + Phần mềm xử lý liệu đồ: Hệ thống ArcGIS với phần mềm Arc/Info + Tra cứu thông tin mạng: Hệ thống ArcGIS với phần mềm Arc Intrenet Map Server (ArcIMS) + Phần mềm MapInfo: MapInfo phần mềm hữu hiệu để tạo quản lý sở liệu địa lý vừa nhỏ máy tính cá nhân Đây phần mềm tương đối gọn nhẹ, dễ sử dụng, dùng để xây dựng thông tin địa lý thể qua đồ máy thực số phép truy vấn, phân tích đơn giản + Phần mềm Arc/View: Chạy hệ điều hành: UNIX, LOLARIS, SUN/OS, AIX, ULTRIX Hỗ trợ giao diện: Bàn số, máy quét ảnh, hệ thống định vị toàn cầu (GPS), trắc lượng ảnh, chuột, máy vẽ Các chức chính: Tạo vùng đệm, phân tích bảnđồ, phép tốn vị trí gần kề, phân tích bề mặt, phân tích mạng (tuyến), phân tích ảnh, phép tốn vùng Quản trị sở liệu: DB2, dBASE, DS, Foxbase, INFO, Informix, Ingres, Oracle, Sybase, RDB, Internal database Cấu trúc liệu: Rater, Topological, Vector, Non-topological Vector, TIN, 3D, Links to CAD, GPS, DBMS, Scanning + Ngồi số phần mềm khác như: Phần mềm MGE; Phần mềm Geo/SQL; Phần mềm Spans; Phần mềm MicroStation Geographic - Một số phần mền Việt Nam xây dựng như: + Famis: "Phần mềm tích hợp cho đo vẽ đồ địa (Field Work and Cadastral Mapping Intergrated Software - FAMIS) Có khả xử lý số liệu đo ngoại nghiệp, xây dựng, xử lý quản lý đồ địa số Phần mềm đảm nhiệm công đoạntừ sau đo vẽ ngoại nghiệp hồn chỉnh hệ thống đồ địa số Cơ sdữ liệu đồ địa kết hợp với sở liệu Hồ sơ Địa để thành sở dliệu vẽ Bản đồ Hồ sơ địa thống "Hệ quản trị sở liệu Hồ sơ Địa chínCadastral Document Database Management System CADDB" phần mềm thành lập vquản lý thông tin vẽ hồ sơ địa Hệ thống cung cấp thông tin cần thiết đthành lập Bộ Hồ sơ Địa Hỗ trợ cơng tác tra cứu, tra, quản lý sử dụng đất Cấgiấy chứng nhận sử dụng đất, thống kê tình hình sử dụng đất v.v + Caddb: phần mềm xây dựng quản lý liệu thuộc tính hệ thống hồ địa Chạy FOXPRO + CILIS: CiLIS – CIREN Land Information System - Hệ thống thông tin đất đai dCIREN phát triển Đây phần mềm phát triển để phục vụ cho việc xâydựng + VILIS: VILIS(Viet nam Land Informationm System) phần mềm nằm đềán “Xây dựng mơ hình sở liệu đất đai cấp tỉnh”, đề tài nghiên cứu khoa học cấp Nhà nước, cán bộ, chuyên gia Trung tâm CSDL-HTTT TTVT, thực Hệ thống thông tin đất đai(LIS) Nó có đầy đủ chức công cụ H + Phần mềm TK05: phát triển ứng dụng công tác kiểm kê đất đai từnăm 2005 theo định số 34/2004/QĐ-BTNMT ngày 17 tháng 12 năm 2004 Bộtrưởng Bộ Tài nguyên Môi trường Phần mềm đuợc thiết kế theo tiêu chíthống kê hệ thống mẫu biểu theo thông tư số 28/2004/TT-BTNMT kiểm kê đất đai + Hệ thống ELIS: chương trình SEMLA vừa tổ chức công bố (2008) thiết kế chi tiết phiên mẫu (prototype) cho hệ thống ELIS (Hệ thống thông tin đất đai môi trường ) khuôn khổ dự án SEMLA Hệ thống ELIS gồm phân hệ bao gồm : Phân hệ quản lý quy trình hồ sơ (PMD), phân hệ đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (LRC), phân hệ quản lý biến động đất đai phân hệ quản lý điểm nóng mơi trường (HPM) Điểm bật hệ thống ELIS không quản lý thông tin, liệu 2.5.1 Hệ thống thông tin đia lý (GIS) Hệ Thông tin địa lý (GIS) công cụ máy tính để lập đồ phân tích vật, tượng thực trái đất Công nghệ GIS kết hợp thao tác sở liệu thông thường (như cấu trúc hỏi đáp) phép phân tích thống kê, phân tích địa lý, phép phân tích địa lý hình ảnh cung cấp từ đồ Những khả đặc biệt GIS điểm vượt trội với hệ thống thơng tin khác khiến cho GIS có phạm vi ứng dụng rộng nhiều lĩnh vực khác (phân tích kiện, dự đoán tác động hoạch định chiến lược) 2.5.2 Hệ thống thông tin môi trường Tập trung chủ yếu thông tin về: + Hiện trạng môi trường tại, + Các nguồn tác động chính, + Các sách quản lý môi trường, + Hiện trạng quản lý môi trường, + Kế hoạch quản lý mơi trường Từ đánh giá trạng, xuống cấp môi trường, cảnh báo ô nhiễm môi trường như: môi trường đất, mơi trường nước, mơi trường khơng khí… Cảnh báo phân bố gây ô nhiễm chất thải rắn công nghiệp khai thác mỏ, gây ảnh hưởng đến sức khoẻ cộng đồng.Từ thông tin kết hợp với số tượng vật lý học, hoá học, sinh học phục vụ cho công tác đánh giá, quy hoạch môi trường 2.5.3 Hệ thống thông tin sở hạ tầng Tập trung chủ yếu thơng tin về: + Tình trạng cơng trình cơng cộng, + Tình hình phát triển giao thơng vận tải, + Tình hình phát triển cơng trình cơng cộng 2.5.4 Hệ thống thơng tin kinh - tế xã hội - Bao gồm thông tin phát triển kinh tế ngành: nông nghiệp, công nghiệp, lâm nghiệp, thuỷ sản, du lịch, dịch vụ Với thông tin như: + Hiện trạng ngành, + Vị trí ngành kinh tế, + Cơ cấu ngành, + Cơ cấu thu nhập, + Nhịp điệu phát triển, + Đóng góp GDP - Bên cạnh tình hình phát triển ngành khác như: + Ngành văn hoá + Ngành bưu điện, + Ngành y tế, + Ngành giáo dục - Tình hình dân cư, dân tộc: + Hiện trạng dân số, + Tỷ lệ tăng dân số tự nhiên, tỷ lệ tăng dân số học, + Các dân tộc khu vực - Tình hình lao động: + Tỷ lệ dân số 15 tuổi, + Số lao động tuổi, + Cơ cấu lao động theo ngành, + Năng lực lao động theo đào tạo, + Tỷ lệ thất nghiệp - Mức sống, điều kiện phát triển khác: + Các đối tượng trợ cấp xã hội, + Tệ nạn xã hội 2.5.5 Hệ thống thông tin đất Hệ thống thông tin đất hệ thống mà thơng tin chủ yếu phục vụ cho công tác đăng ký cấp giấy chứng nhận thống kê đất đai cấp Chính lẽ thơng tin hệ thống chi tiết đến đất a, Thửa đất Thửa đất đơn vị sở thông tin đồ địa chính, nguồn thơng tin quan hệ sử dụng đất sở hữu tài sản đất Thửa đất đối tượng phản ánh chủ yếu đồ địa chính, khoanh đất khép kín khơng phân chia, đánh số nhất, có ranh giới pháp lý, có chủ sử dụng thời điểm đồng mục đích sử dụng b, Mơ tả đất Hệ thống thông tin đất đai phục vụ cho ngành kinh tế quốc dân như: ngành nông nghiệp, giao thông, xây dựng, quy hoạch đô thị Thông qua thông tin trạng sử dụng đất đai, thông tin quy hoạch, kế hoach sử dụng đất đai, thông tin giá trị đất đai Hệ thống thông tin đất đai phải hệ thống đủ mạnh, có khả lưu trữ, quản lý phân tích, xử lý, phân phối cung cấp thơng tin đất đai Ngồi hệ thống thơng tin đất, xây dựng để phục vụ cho hay nhiều ngành có nhiệm vụ đặc biệt an ninh quốc phòng, phòng cháy chữa cháy, phòng chống tội phạm Bên cạnh đó, hệ thống thơng tin đất liên kết với số hệ thơng thơng tin khác đưa thông tin phục vụ cho việc điều hành quản lý xem xét việc sử dụng hiệu nguồn vốn đất đai cho phù hợp với mục tiêu tổ chức ngồi nước Hệ thống thơng tin đất đai phục vụ đắc lực cho, hiệu cho việc hình thành, phá triển thị trường chuyển quyền sử dụng đất thị trường bất động sản thông qua việc cung cấp đầy đủ kịp thời thông tin đất đai  ... hoạch quản lý đô thị nông thôn.Mối quan hệ đất đai với yếu tố trị: cơng tác quản lý đất đai trọng tâmcủa quyền cấp Mất công việc xử lý quan hệ đất đai dẫn đếnsự ổn định trị Quản lý tốt đất đai. .. đất đai, kiểm tra đất đai, theo dõi tình quản lý sử dụng đất Hệ thống thông tin đất đai công cụ để quản lý thống hệ thống liệu hồ sơ địa chính, thơng tin tài nguyên đất cung cấp thông tin đất đai. .. trường cuối cấp sở là: xã, phường, thị trấn) Quản lý liệu: Quản lý liệu quản lý thông tin đất quản lý tập chung Quản lý tập chung liệu vừa nhỏ, liệu lớn quản lý phân tán sao, phân tán liệu chi tiết