NGÂN HÀNG câu hỏi TRẮC NGHIỆM THI CÔNG CHỨC CHUYÊN NGÀNH QUẢN lý đất ĐAI

NGÂN HÀNG CÂU HỎI TRẮC NGHIỆM THI CÔNG CHỨC CHUYÊN NGÀNH: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI có nhu cầu sử dụng đất Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất đối với người đang sử dụng đất ổn định Nhà nước ban

NGÂN HÀNG CÂU HỎI TRẮC NGHIỆM THI CÔNG CHỨC

CHUYÊN NGÀNH: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI

có nhu cầu sử dụng đất

Nhà nước công nhận quyền

sử dụng đất đối với người đang sử dụng đất ổn định

Nhà nước ban hành quyết định giao đất để trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất

Nhà nước trao quyền sử dụng đất bằng hợp đồng cho đối tượng có nhu cầu

Nhà nước ký hợp đồng thuê đất cho đối tượng có nhu cầu

sử dụng đất

Nhà nước ban hành quyết định cho thuê quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất

Nhà nước chấp thuận cho thuê quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu

sử dụng đất bằng quyết định hành chính

Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất ổn định mà không

có nguồn gốc được Nhà nước giao đất, cho thuê đất thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với thửa đất xác định

Nhà nước ban hành quyết định giao đất lần đầu cho người đang sử dụng đất ổn định mà không có nguồn gốc được Nhà nước giao đất,cho thuê đất đối với thửađất xác định

Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người đó

Nhà nước ra quyết định hànhchính để thu lại quyền sử dụng đất

Nhà nước quyết định thulại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụngđất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai

Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước traoquyền sử dụng đất

doanh nghiệp, hợp tác xã và

tổ chức kinh tế khác theo quy định của pháp luật về dân sự bao gồm cả doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài

doanh nghiệp, hợp tác xã

và tổ chức kinh tế khác theo quy định của pháp luật về dân sự

doanh nghiệp và tổ chức kinh tế khác theo quy địnhcủa pháp luật về dân sự, doanh nghiệp có một phầnvốn đầu tư nước ngoài

và gia đình, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giaođất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất;

nhận chuyển quyền sử dụng đất

Những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và giađình, đang sống chung và cóquyền sử dụng đất chung

Những người có quan hệhôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chungkhông cùng thời điểm được Nhà nước giao đất,cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất

Những người đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giaođất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất

nhưng nhận chuyển quyền

sử dụng đất nông nghiệp

và có nguồn thu nhập ổn định từ sản xuất nông nghiệp trên đất đó

Hộ gia đình, cá nhân đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp; nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp và có nguồn thunhập ổn định từ sản xuất nông nghiệp trên đất đó

Hộ gia đình, cá nhân đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp; nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp

Hộ gia đình, cá nhân chưađược Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp; nhưng nhận chuyển quyền

Người sử dụng đất thực hiện quyền, nghĩa vụ của mình trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai năm

2013 và quy định khác của pháp luật có liên quan

Phát triển kết cấu hạ tầng

để làm tăng giá trị của đất

việc sau đây…

hạn mức giao đất, cho thuê đất nông nghiệp, hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở vàhạn mức nhận chuyển quyền

sử dụng đất nông nghiệp

hạn mức giao đất nông nghiệp, hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất

ở

hạn mức giao đất nông nghiệp, hạn mức giao đất

ở, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở và hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp

Chỉ trong trường hợp thật cần thiết để thực hiện nhiệm

vụ quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia

Chỉ trong trường hợp thực hiện nhiệm vụ quốcphòng hoặc trong tình trạng chiến tranh, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai

Chỉ trong trường hợp chiến tranh, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai

Phù hợp với hình thức giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất

Phù hợp với hình thức công nhận quyền sử dụng đất, nguồn gốc sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính của người sử dụngđất

Theo mục đích sử dụng đất

Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây hàng năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối

đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp sang đấtsản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp khác khôngphải là đất thương mại, dịch vụ

Chuyển đất trồng lúa sangđất trồng màu, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối

đơn xin giao đất, thuê đất,chuyển mục đích sử dụng đất

Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp tỉnh đã được cơquan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; nhu cầu sửdụng đất thể hiện trong dự

án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích

sử dụng đất

Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện

đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phêduyệt; nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất

Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện

đã được cơ quan nhà nước

có thẩm quyền phê duyệt

Sau khi cơ quan nhà nước cóthẩm quyền quyết định thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai 2013

Sau khi thực hiện xong việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy địnhcủa pháp luật đối với trường hợp phải giải phóng mặt bằng

Sau khi cơ quan nhà nước

có thẩm quyền quyết định thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai 2013 và phải thực hiện xong việc thỏa thuận bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật đối vớitrường hợp phải giải phóng mặt bằng

hạ tầng

Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối được giao đất nông nghiệp trong hạn mức quy định

Tổ chức sự nghiệp công lập chưa tự chủ tài chính

sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp

Tổ chức sử dụng đất để xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư theo dự án của Nhà nước

Chuyển đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp sang sản xuất phi nông nghiệp khác không phải là đất thương mại, dịch vụ

Chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng

hộ, đất rừng sản xuất sang sử dụng vào mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp

Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất có thu tiền

sử dụng đất hoặc thuê đất

Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giao đất, cho thuêđất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân Trường hợp cho hộ gia đình, cá nhânthuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ vớidiện tích từ 5 héc ta trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước khi quyết định

Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích

sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân

Trường hợp cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ

01 héc ta trở lên thì phải

có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước khi quyết định

Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giao đất,cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cánhân Trường hợp cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất,cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên thì phải

có văn bản chấp thuận của

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước khi quyết định

Sử dụng đất thương mại,dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp

Giao đất, cho thuê đất đối với các trường hợp được giảm tiền sử dụng đất, tiềnthuê đất

Giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú tại xã mà không có đất ở và chưa được Nhà nước giao đất ở

5 lần hạn mức giao đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân đối với mỗi loại đất quy định tại các khoản 1, 2

và 3 Điều 129 của Luật Đất đai năm 2013

10 lần hạn mức giao đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân đối với mỗi loại đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều

129 của Luật Đất đai năm 2013

15 lần hạn mức giao đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân đối với mỗi loại đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 129 của Luật Đất đai năm 2013

Đất được Nhà nước giao, cho thuê có thời hạn nhưng không được gia hạn

Đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền

Đất được Nhà nước giao

để quản lý mà để bị lấn, chiếm

Sử dụng đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp

Giao đất ở tại đô thị, nông thôn cho hộ gia đình, cá nhân

Đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê hoặc cho thuê mua

Giao đất không thu tiền sử dụng đất

Sử dụng đất được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất quy định tại Điều 110 của Luật Đất đai năm 2013

Sử dụng đất để thực hiện

dự án đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư, nhà ở xãhội và nhà ở công vụ

đấu giá quyền sử

Đất đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định mà không có người tham gia hoặc trường hợp chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá hoặc đã đấu giá nhưng không thành

Đất đưa ra đấu giá quyền

sử dụng đất theo quy định mà không có người tham gia hoặc trường hợp chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá hoặc đấu giá ít nhất

là 02 lần nhưng không thành

Đất đưa ra đấu giá quyền

sử dụng đất theo quy định

mà không có người tham gia hoặc trường hợp chỉ

có một người đăng ký tham gia đấu giá hoặc đấugiá ít nhất là 05 lần nhưngkhông thành

Đất thương mại, dịch vụ, đất

cơ sở sản xuất phi nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng ổn định

mà không phải là đất được Nhà nước giao có thời hạn, cho thuê

Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ, làm cơ sở sản xuất phi nông nghiệp

Thuê đất để xây dựng trụ

sở làm việc của tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao

Theo quy định của

Luật Đất đai năm

2013, thời hạn giao

đất, cho thuê đất đối

với tổ chức để sử

dụng vào mục đích

sản xuất nông nghiệp,

lâm nghiệp, nuôi

đầu tư; người Việt

Nam định cư ở nước

ngoài, doanh nghiệp

có vốn đầu tư nước

ngoài để thực hiện các

dự án đầu tư tại Việt

Nam được xem xét

không quá bao nhiêu

năm đối với dự án có

vốn đầu tư lớn nhưng

thời hạn dài hơn.

nông nghiệp cho

mỗi loại đất đối

nông nghiệp cho

mỗi loại đất đối

mại tại khu đất

trên Theo quy

Giao đất có thu tiền sử dụng đất

Thuê đất trả tiền thuê đấthàng năm

Chuyển mục đích sử dụngđất thuộc trường hợp phải được phép của cơ quan cóthẩm quyền

Chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất

UBND huyện Vĩnh Bảo.

Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Vĩnh Bảo

Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất một cấp

cầu xin thuê đất

tại UBND quận

UBND phường nơi có đất

Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất quận Kiến An

Bộ phận ”Một cửa” của UBND quận Kiến An

Ban hành quyết định giao đất cho Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn sau khi UBND huyện Cát Hải đãquyết định thu hồi đất của hộ gia đình ông A vàphải thực hiện xong việcbồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định.

Cả 3 đáp án trên đều sai

Chỉ được giao đất có thu tiền

sử dụng đất hoặc cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần

Chỉ được cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần hoặc cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm

Chỉ cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm

sử dụng đất

Chỉ được giao đất có thu tiền

sử dụng đất hoặc cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần

Chỉ được cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm hoặc giao đất có thutiền sử dụng đất

Chỉ được giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm

Văn phòng đăng ký đất đai Sở Tài nguyên và Môitrường Phòng Tài nguyên và Môitrường các quận, huyện

lại Sở Tài nguyên và Môitrường

Cơ quan có thẩm quyềncấp Giấy chứng nhận nơi

có thửa đất có diện tích

lớn nhất

Cấp Giấy chứng nhậnquyền sử dụng đất, quyền

sở hữu nhà ở và tài sảnkhác gắn liền với đất theotừng thửa đất thuộc thẩmquyền của từng cơ quancấp Giấy chứng nhận

tổng hợp.

Văn phòng đăng ký đất đai,

Bộ Quốc phòng, Bộ Công anđối với đất quốc phòng, anninh, Bộ Tài nguyên và Môitrường tổng hợp

Văn phòng đăng ký đấtđai, Bộ Quốc phòng, BộCông an đối với đấtquốc phòng, an ninh, Ủyban nhân dân cấp tỉnhtổng hợp

Cơ quan Tài nguyên vàMôi trường, Ủy ban nhândân cấp tỉnh tổng hợp

sở hữu nhà ở và tài sảnkhác gắn liền với đất

Không được thu hồi giấychứng nhận đã cấp phảichỉnh lý biến động trên trang

Thế chấp quyền sử dụng đất,tài sản thuộc sở hữu củamình gắn liền với đất thuêtại các tổ chức tín dụng đượcphép hoạt động tại Việt Nam

Bán tài sản thuộc sở hữucủa mình gắn liền vớiđất thuê khi có đủ điềukiện quy định của LuậtĐất đai năm 2013

Tất cả các phương án còn

lại

Chỉ được chuyển đổi quyền

sử dụng đất nông nghiệptrong cùng xã, phường, thịtrấn cho hộ gia đình, cá nhânkhác để thuận lợi cho sảnxuất nông nghiệp

Chỉ được chuyển đổiquyền sử dụng đất nôngnghiệp cho các hộ giađình, cá nhân trực tiếpsản xất nông nghiệp

Tổ chức kinh tế không đượcnhận chuyển nhượng quyền

sử dụng đất trồng lúa, đấtrừng phòng hộ, đất rừng đặcdụng của hộ gia đình, cá

nhân

Tổ chức kinh tế khôngđược nhận chuyểnnhượng quyền sử dụngđất trồng lúa, đất rừngphòng hộ, đất rừng đặcdụng của hộ gia đình, cánhân, trừ trường hợpđược chuyển mục đích

sử dụng đất theo quyhoạch, kế hoạch sử dụngđất đã được cơ quan nhànước có thẩm quyền phê

duyệt

Tổ chức kinh tế hoạt độngtrong lĩnh vực sản xuấtnông nghiệp được nhậnchuyển nhượng quyền sửdụng đất trồng lúa, đấtrừng phòng hộ, đất rừngđặc dụng của hộ gia đình,

lúa

Hộ gia đình, cá nhân đượcnhận chuyển nhượng, nhậntặng cho quyền sử dụng đất

trồng lúa

Hộ gia đình, cá nhânkhông được nhậnchuyển nhượng, nhậntặng cho quyền sử dụngđất trồng lúa

Hộ gia đình, cá nhân chỉđược nhận chuyển đổiquyền sử dụng đất trồng

lúa

Có quyết định cho thuê đấtcủa cơ quan Nhà nước cóthẩm quyền và được cấpgiấy chứng nhận quyền sửdụng đất; tài sản có giấyphép xây dựng do cơ quan

có thẩm quyền cấp

Tài sản gắn liền với đấtthuê đã được hình thành

Đã được cấp giấy chứngnhận quyền sử dụng đất;tài sản gắn liền với đấtthuê đã được hình thành

Chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu căn hộ chung cư đối với trường hợp doanh nghiệp đầu

tư xây dựng nhà ở để bán hoặc bán kết hợp cho thuê đã được cấp Giấy chứng nhận chung cho các căn hộ chung cư khi chưa bán;

Thể hiện sơ đồ tài sảngắn liền với đất trongtrường hợp chứng nhận

bổ sung, thay đổi tài sảngắn liền với đất màkhông thể bổ sung,chỉnh lý sơ đồ tài sảntrên Giấy chứng nhận đã

cấp

Đăng ký thế chấp, thayđổi nội dung đã đăng kýhoặc xóa đăng ký thế chấpbằng quyền sử dụng đất,quyền sở hữu tài sản gắnliền với đất

Có hiệu lực kể từ thời điểmngười sử dụng đất ký hợpđồng thực hiện quyền của

mình

Có hiệu lực kể từ thờiđiểm đăng ký vào Sổ địa

chính

Có hiệu lực kể từ thờiđiểm người sử dụng đấtnhận được Giấy chứngnhận hoặc kết quả đăng

ký của cơ quan có thẩm

Toàn bộ diện tích đang thực

tế sử dụng

Diện tích sử dụng theonhu cầu của tổ chứcđang sử dụng đất

Phần diện tích được ghitrên Giấy chứng nhận đầu

50 năm

đã được giao, cho thuê

Theo thời hạn của loại đấtsau khi được chuyển mụcđích sử dụng

lâu dài sang đất

phi nông nghiệp

Là thời hạn sử dụng đấttheo quy định kể từ ngàynhận chuyển quyền

Theo thời hạn của dự ánđầu tư của bên nhận

Bán tài sản thuộc sở hữucủa mình gắn liền với đất thuê;

Cho thuê lại quyền sử dụng đất theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm đối với đất đã được xây dựng xong kết cấu

hạ tầng trong trường hợpđược phép đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu

hạ tầng đối với đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế;

Thế chấp tài sản thuộc sởhữu của mình gắn liền vớiđất thuê tại các tổ chức tíndụng được phép hoạtđộng tại Việt Nam