bao cao ban kiem soat 2013

Trang 1

CONG TY CO PHAN PHAT TRIEN HA TANG & BAT DONG SAN

THAI BINH DUONG -

31/21 Kha Vạn Cân - P Hiệp Bình Chánh - Q Thủ Đức - Tp Hồ Chí Minh

Tel: 08 3726 9701 - Fax: 08 3726 9872

Website: www.ppigroup.com.vn — Email: info@ppigroup.com.vn

Tp Hồ Chí Minh, ngày 29 tháng 5 năm 2013

BAO CAO CUA BAN KIEM SOAT

Về tình hình tài chính và hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2012 của Công ty cỗ phần phát triển hạ tầng & bất động sản Thái Bình Dương

Kính gửi: Đại hội đồng cỗ đông Công ty cổ phần phát triển hạ tầng & bất động sản Thái Bình Dương

Thực thi trách nhiệm và quyền hạn của mình theo chức năng và nhiệm vụ đã

quy định trong điều lệ Công ty và trong Luật doanh nghiệp, Ban kiểm soát trong năm

2012 đã kiểm tra giám sát tình hình tài chính và hoạt động của Công ty, công tác điều hành của Hội đồng quản trị và Ban Tổng giám đốc, cũng như việc tuân thủ nghị

quyết của Đại hội đồng cô đông Ban kiểm soát báo cáo Đại hội đồng cỗ đông các nội

dung sau:

I Đánh giá việc thực hiện các nghị quyết của Đại hội đồng cổ đông và nghị

quyết cúa Hội đồng quản trị:

1 Công ty đã thực hiện đạt kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2012 do Đại

hội đồng cổ đông thường niên năm 2012 dé ra, cụ thể là: Tỷ lệ hoàn thành Giá trị đầu tư và giá | 2z0000| 157.400 sản lượng thực hiện Tông doanhthu 196.000| 195.707 Lợi nhuận trước thuế | 11.000 | 1.482

2 Công ty đã thực hiện chia cổ tức năm 2010 và năm 2011 bằng cổ phiếu theo

nghị quyết Đại hội đồng cổ đông đã phê duyệt

3 Công ty đã chọn Chi nhánh Công ty TNHH Kiểm toán và Kế toán Hà Nội

là đơn vị kiểm toán cho năm tài chính 2012

4 Về việc chỉ trả thù lao HĐQT và BKS: theo Nghị quyết Đại hội đồng cổ

đông năm 2012, định mức thù lao HĐQT, BKS là 1,5% trên lợi nhuận sau thuế của

công ty năm 2012 Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế năm 2012 thấp nên HĐQT đã

không tạm ứng và chỉ thù lao năm 2012 cho HĐQT, BKS

Il Tham định báo cáo tài chính năm 2012:

Trang 2

¬ =

Ban kiểm soát đã cùng làm việc với Kế toán trưởng rà soát báo cáo tài chính

năm 2012 được kiểm toán độc lập bởi Chi nhánh Công ty TNHH Kiếm toán và Kế

toán Hà Nội Sau đây là bảng cân đối kế toán hợp nhất và báo cáo kết cuả kinh doanh

hợp nhất năm 2012 của Công ty

1 Bảng cân đối kế toán hợp nhất tại thời điểm ngày 31/12/2012: Chỉ tiêu †— # Tài sản ngăn hạn Tiền và các khoản tương đương tiên +— điểm 31/12/2012 | điểm 31/12/2011 Số dư tại thời Số dư tại thời 690.469.231.583 | 663.724.201.813 2.441.820.137 6.675.182.615 Các khoản phải thu ngắn hạn Hàng tồn kho Tài sản ngắn hạn khác Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn — 256.719.600 267.654.858.411 285.659.985.764 398.425.259.777 | 337.499.858.380 21.947.293.258 33.632.455.454 e|—[# || le |b|—l|> Tài sản dài hạn 37.294.584.824 55.511.185.350 Các khoản phải thu dài hạn Tài sản có định 29.594.888.057 35.708.160.603 Tài sản có định hữu hình 24.825.088.057 30.938.360.603 Tài sản cố định thuê tài chính Tài sản cố định vô hình ey 4.769.800.000 4.769.800.000

Chi phi xây dựng cơ bản dở dang |

| Bat động sản đầu tư |

Trang 3

| Quỹ đầu tư và phát triển | 21.494.068.253 21.494.068.253 | Quỹ dự phòng tài chính | 10.928.656.865 10.928.656.865 | Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối | 7.254.104.900 TONG CONG NGUON VON 727.763.816.407 2 Báo cáo kết quả kinh doanh hợp nhất năm 2012: CHỈ TIÊU ¬ La |

Doanh thu ban hang va cung cap dich vu

Doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp DV Giá vốn hàng bán Năm 2012 191.574.017.582 191.574.017.582 169.362.991.331 Lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ 22.211.026.251 719.235.387.163 12.913.223.458 Năm 2011 158.093.613.582 158.093.613.582 131.268.973.516 26.824.640.066 Doanh thu hoạt động tài chính Chỉ phí tài chính 700.570.892 9.148.348.389 3.188.944.792 10.568.473.691 Chi phí bán hàng 3.750.059.889 2.793.356.628 Chỉ phí quản lý doanh nghiệp 8.171.771.314 7.217.317.405 Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh Thu nhập khác _ 1.841.417.551 3.431.642.589 9.434.437.134 129.256.983 Chỉ phí khác 3.790.415.545 554.687.735 — Lợi nhuận khác (358.772.956) (425.430.752) No

13 | Thu nhập từ công ty liên doanh, liên kết

L1 | Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế 1.482.644.595

Chỉ phí thuế TNDN hiện hành 566.398.870 2.301.965.684 9.009.006.382

Chỉ phí thuế TNDN hoãn lại

U Lợi nhuận sau thuê thu nhập doanh

nghiệ D 916.245.725 6.707.040.698

| 18 | Thu nhập sau thuế của cổ đông thiểu số

| 19 | Thu nhập sau thuế của Công ty mẹ 916.245.725

3 Đánh giá của Ban kiểm soát về báo cáo tài chính: 6.707.040.698

- Báo cáo tài chính năm 2012 do Chi nhánh Công ty TNHH Kiểm toán và Kế

toán Hà Nội thực hiện đảm bảo tính hợp pháp theo chế độ kế toán và luật kế tốn hiện hành, khơng có trường hợp bất thường nào được phát hiện khi giám sát kiểm toán tài chính

Trang 4

- Thị trường bất động sản năm 2012 bị đóng băng, sức mua của dân cư cũng như

các nhà đầu tư giảm sút cùng với các chính sách vĩ mô đến thị trường của Chính phủ

nhằm kìm ham lam phat của quốc gia đang tăng cao nên ảnh hưởng rất lớn đến thị trường địa ốc như: siết chặt tín dụng, hạn chế mức cho vay đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản được xếp vào loại hình phi sản xuất, lãi suất tiền vay vẫn còn cao khoảng 17 - 20%/nam, chuyển nhượng căn hộ, nền đất được quy định chặt chẽ hơn, chính sách thuế còn nhiều bắt cập từ đó khiến cho các doanh nghiệp kinh doanh bất

động sản gặp rất nhiều khó khăn

- Trong bối cảnh khó khăn chung của thị trường, mặc dù Ban điều hành đã có nhiều nỗ lực trong công tác điều hành phát triển sản xuất kinh doanh nhưng kết quả chưa đạt được như kế hoạch: tình hình triển khai thực hiện đầu tư các dự án còn chậm, thủ tục đầu tư một số dự án kéo dài dẫn đến chậm trễ đưa vào kinh doanh, dự án đất nền tiêu thụ chậm do đó ảnh hưởng rất lớn đến kết quả sản xuất kinh doanh của Công ty Bên cạnh đó trong năm vừa qua Ban điều hành đã rất nỗ lực trong công tác tài chính: cơ cầu nợ vay, giãn hoãn các khoản vay giúp cho tình hình tài chính

của công ty vẫn ôn định

- Ban kiểm sốt khơng thấy điều gì bất thường trong hoạt động của Hội đồng quản trị, Ban Tổng giám đốc va các cán bộ quản lý của Công ty

- Ban kiểm soát cho rằng Hội đồng quản trị và Ban Tổng giám đốc đã thực hiện đúng theo quyền và nghĩa vụ quy định trong điều lệ Công ty và pháp luật hiện hành Các thành viên trong ban điều hành đều có tỉnh thần trách nhiệm, có tầm nhìn xe và

quản lý điều hành doanh nghiệp một cách nhạy bén IV Kết luận:

Năm 2012, Ban kiểm sốt đã hồn thành công việc của mình với sự phối hợp

tốt từ Ban điều hành Ban kiểm soát đã tham dự các cuộc họp quan trọng của Hội

đồng quản trị và Ban Tổng giám đốc, được tiếp cận và cung cấp đầy đủ các thong tin theo yêu cầu đề phục vụ công việc

Nhìn chung, mọi hoạt động trong Công ty đều tuân thủ đúng luật pháp và điều lệ Công ty

Trong năm 2013, Ban kiểm soát tiếp tục chú trọng theo dõi giám sát tình hình

triển khai các dự án bất động sản và các công trình giao thông trọng điểm; công tác

quản lý tài chính tồn Cơng ty, nhất là tình hình chỉ tiêu trong công tác quản lý; xem

xét kiểm soát các báo cáo tài chính định kỳ quý, 6 tháng và cả năm; cũng như tiếp tục

phối hợp chặt chẽ với Hội đồng quản trị và Ban Tổng giám đốc đề thực hiện tốt chức

năng của mình, đảm bảo hoạt động an toàn lành mạnh cho tồn Cơng ty

Trên đây là báo cáo của Ban kiểm soát Kính trình Đại hội đồng cổ đông

thường niên năm 2013

TM BAN KIẾM SỐT

_ 6 — Nguyễn Hồng Long