29 01 2016 08 07 34 TB PK HK1

29 01 2016 08 07 34 TB PK HK1 tài liệu, giáo án, bài giảng , luận văn, luận án, đồ án, bài tập lớn về tất cả các lĩnh vự...

TƯ VẤN XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT TÍNH BỒI THƯỜNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT Tóm tắt Tư vấn xác định giá đất tính bồi thường nhà nước thu hồi đất điểm bậc Luật đất đai năm 2013 Tuy nhiên, việc thực quy định thực tiễn gặp bất cập vướng mắc, chưa đảm bảo triệt để quyền lợi người có đất bị thu hồi Bài viết trình bày quy định pháp luật tư vấn xác định giá đất tính bồi thường nhà nước thu hồi đất, sở đưa hạn chế, bất cập quy định Nhằm hướng tới mục tiêu bảo vệ quyền lợi ích người có đất bị thu hồi hoàn thiện quy định pháp luật đất đai nước ta Đặt vấn đề Luật đất đai năm 2013 đời với quy định phần giải bất cập, hạn chế định Luật đất đai trước Việc quy định cụ thể đầy đủ vấn đề tính bồi thường nhà nước thu hồi đất điểm đáng quan tâm, theo Luật đất đai năm 2013 bổ sung quy định quan xây dựng, quan thẩm định giá đất, vị trí tư vấn giá đất việc xác định giá đất, thẩm định giá đất giá đất tư vấn xác định để quan nhà nước có thẩm quyền quy định, định giá đất Tuy nhiên, thực tế việc thực thi quy định chưa áp dụng chất mà tồn nhiều bất cập hạn chế Một nguyên nhân vấn đế giá đất tính bồi thường chưa hợp lý, chưa phản ánh với giá thực thị trường Bài viết phân tích số quy định Luật Đất đai năm 2013 quy định pháp luật có liên quan đến tư vấn xác định giá đất (TVXĐGĐ) tính bồi thường nhà nước thu hồi đất Trên sở người viết đưa số kiến nghị nhằm hoàn thiện quy định pháp luật đất đai liên quan đến vấn đề TVXĐGĐ tính bồi thường nhà nước thu hồi đất Cơ sở pháp lý TVXĐGĐ tính bồi thường nhà nước thu hồi đất Giá đất cụ thể làm sở để tính tiền bồi thường nhà nước thu hồi đất nội dung quan trọng bật Luật đất đai năm 2013 Trên sở lý luận, tiền bồi thường nhà nước thu hồi đất khoản tiền bù đắp cho mát quyền chủ thể sử dụng thiệt hại thực tế tài sản gắn liền với đất hệ việc nhà nước thực hoạt động thu hồi đất Giá bồi thường phải đảm bảo cho người bị thu hồi đất mua khu đất tương đương với diện tích đất bị thu hồi Thực tiễn cho thấy việc xác định giá đất để tính bồi thường nhà nước thu hồi đất việc không đơn giản phức tạp giá đất xác định phụ thuộc vào nhiều yếu tố diện tích, hình thể, kích thước, vị trí địa lý, mức độ hoàn thiện kết cấu hạ tầng, sở thích, tâm lý người dân… Trong nhiều năm qua kể từ pháp luật công nhận đất đai loại tài sản có giá, giá đất nội dung quan trọng hoạt động quản lý nhà nước đất đai Tuy Luật đất đai năm 1993 Luật đất đai năm 2003 có quy định nguyên tắc xác định giá đất nhiều nguyên nhân khác dẫn đến giá đất Nhà nước quy định so với giá đất giao dịch thị trường có chênh lệch lớn Sự chênh lệch gây nhiều khó khăn hoạt động bồi thường nhà nước giải phóng mặt hay thu hồi đất Kế thừa quy định xác định giá đất Luật đất đai năm 2003, Luật đất đai năm 2013 xử lý vấn đề xác định giá đất việc sửa đổi, bổ sung số quy định, bật quy định sửa đổi, bổ sung quy định giá đất cụ thể sử dụng làm để tính tiền bồi thường nhà TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHIỆP THỰC PHẨM TP HỒ CHÍ MINH PHÒNG KHẢO THÍ VÀ ĐBCL CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc Số: 14/TB-DCT-KT&ĐBCL Tp HCM, ngày 25 tháng 01 năm 2016 THÔNG BÁO Về việc phúc khảo thi cuối HK1 Năm học 2015 – 2016 Sau công bố kết thi cuối HK1 Năm học 2015 – 2016, sinh viên gặp trường hợp sau đây: + Điểm môn thi trắc nghiệm khách quan sinh viên nhóm, lớp có mà điểm thi chưa có + Cảm thấy chưa hài lòng với điểm thi công bố Có thể nộp đơn đề nghị phúc khảo theo mẫu phòng Khảo thí ĐBCL Địa điểm: Phòng C 309 Thời gian: Từ thứ NĂM ngày 18/02/2016 hết 16h30 thứ BA ngày 22/03/2016 Ghi chú: Sinh viên đến trực tiếp phòng C 309 để hướng dẫn Phòng không chịu trách nhiệm với trường hợp nộp đơn phúc khảo thay người khác TRƯỞNG PHÒNG (Đã ký) Lê Ngọc Nghiên cứu tài phân tích dự án Các phương pháp nghiên cứu Tháng năm 2016 Quy trình làm nghiên cứu Câu hỏi nghiên cứu Khung phân tích Kết luận Phân tích Thông tin KQ phân tích Gợi ý sách Đề xuất Nhóm lĩnh vực Phân tích tài Tài phát triển Thẩm định dự án Phân tích tài Tài doanh nghiệp: mối quan hệ chế kiểm soát giá trị doanh nghiệp  Liệu cấu sở hữu có ảnh hưởng đến giá trị doanh nghiệp?  Tỷ lệ nợ  Tỷ lệ sở hữu thành viên HĐQT BGĐ  Tỷ lệ sở hữu nhà nước  Tỷ lệ sở hữu nhà đầu tư nước  Liệu sách cổ tức doanh nghiệp sử dụng làm công cụ kiểm soát hành vi HĐQT BGĐ từ ảnh hưởng đến giá trị doanh nghiệp?  Hình thức pháp lý doanh nghiệp (nhà nước, tư nhân, TNHH, cổ phần) giá trị doanh nghiệp Tài phát triển Tài phát triển kinh tế  Khu vực tài có đóng góp vào tăng trưởng kinh tế Việt Nam so với kinh tế khác?  Hệ thống tài Việt Nam nên theo hướng dựa vào ngân hàng hay dựa vào thị trường? Áp chế tài chính, tự hóa tài chính, dòng vốn quốc tế khủng hoảng tài  Việt Nam nên tự hóa lãi suất kiểm soát lãi suất?  Việt Nam có nên tự hóa tài khoản vốn?  Việc cổ phần hóa tổ chức tài thuộc sở hữu nhà nước tạo lợi ích chi phí gì?  Khủng hoảng tài  Nguyên nhân  Tác động  Sự phát triển hệ thống ngân hàng/phi ngân hàng  Sự phát triển thị trường cổ phiếu, trái phiếu phủ, trái phiếu doan nghiệp Phân tích tài chính/tài phát triển Tổ chức tài  Ngân hàng thương mại  Tổ chức tài phi ngân hàng Thị trường tài  Tính hiệu thị trường chứng khoán  Liệu nhà đầu tư thu lợi nhuận siêu ngạch?    Mua/bán chứng khoán Quản lý danh mục đầu tư Mua/bán doanh nghiệp  Tình trạng bất cân xứng thông tin ảnh hưởng đến tính hiệu thị trường?  Cơ chế quản lý nhà nước thị trường chứng khoán  Thị trường trái phiếu Thẩm định dự án đầu tư Vấn đề sách:  Dự án đầu tư công gặp trục trặc  Phân tích lợi ích – chi phí kinh tế tài giúp tìm nguyên nhân trục trặc đưa khuyến nghị sách Khung phân tích:  Ước tính lợi ích ròng mà dự án mang lại cho chủ đầu tư, người đóng góp nguồn lực tài khác cho dự án kinh tế cách xem xét tất khoản thu chi tài kinh tế vòng đời dự kiến dự án Lĩnh vực dự án:  Cơ sở hạ tầng kỹ thuật  Cơ sở hạ tầng xã hội  Kinh tế Nội dung đề tài thẩm định dự án đầu tư Phân tích tài Phân tích kinh tế Đánh giá lựa chọn phương án Đánh giá lựa chọn chế huy động vốn Cơ chế quản lý chia sẻ rủi ro Tác động xã hội Đánh giá lựa chọn chế hỗ trợ nhà nước Hợp tác công - tư Bài 07: Phân tích lợi ích chi phí kinh tế thị trường không biến dạng Thẩm định Đầu tư Công Học kỳ Hè 2016 Giảng viên: Nguyễn Xuân Thành Khái niệm thẩm định dự án mặt kinh tế Mục đích thẩm định kinh tế nhằm đánh giá dự án quan điểm toàn kinh tế xác định xem việc thực dự án có cải thiện phúc lợi kinh tế quốc gia hay không Khi dự án khả thi mặt tài chủ đầu tư sẵn sàng bỏ vốn chủ sở hữu ngân hàng sẵn sàng cho vay để tài trợ cho dự án Khi nhà nước phê chuẩn việc thực hay bác bỏ dự án để dự án có khả thi mặt kinh tế hay không Khác biệt phân tích tài phân tích kinh tế Tài Quan điểm Kinh tế Những người có quyền Cả kinh tế lợi dự án Lợi ích chi phí Ngân lưu túy tài Giá trị kinh tế điều chỉnh theo giá “mờ”, chi phí hội ngoại tác Ra định nào? Phân tích kinh tế Phân tích tài + – + – Chấp thuận Bác bỏ Chấp thuận (nhưng cần can thiệp NN) Bác bỏ Ngân lưu theo quan điểm Kinh tế Doanh thu Ngân sách +  Trợ cấp Ngân lưu tự Tổng đầu tư Chủ đầu tư Báo cáo KQHĐKD + + + + + + + + + + +    Giá trị lý + CP đầu tư  CP hoạt động     CP hội     Ngoại tác +/ (1)   Khấu hao Vay nợ + Trả nợ gốc (2)  Trả lãi vay (2)    Thuế Suất chiết khấu Chi phí vốn kinh tế + (3)   Lợi suất TPCP WACC sau thuế WACC trước thuế Chi phí vốn CSH (1) Chi phí vốn đầu tư NS tài trợ; (2) Nghĩa vụ trả nợ từ ngân sách; (3) Thuế TNDN dự án không vay nợ Giá kinh tế giá tài • Giá tài Pf dự án phải thực trả hay thực nhận • Giá kinh tế Pe gọi giá mờ chi phí hội nguồn lực quốc gia • Hệ số chuyển đổi giá CFi (Conversion Factor) CFi = Pe / Pf Xác định lợi ích kinh tế dự án Đồ thị minh họa P (S) (S)+QP PD0 =PS0 =PM0 PD1 =PS1 =PM1 E0 A E1 (D) QS1 Q0 QD1 Q Ví dụ: Dự án khách sạn ven biển (SHD, Ch 8) Thị trường phòng khách sạn khu nghỉ mát ven biển     Dịch vụ phi ngoại thương Nhà cung cấp khách sạn tư nhân Người tiêu dùng khách du lịch Không có biến dạng Cung cầu thị trường  Giá tiền phòng mà khách du lịch sẵn sàng trả đo lường đường cầu D  Chi phí hội biên cung cấp thêm phòng khách sạn biểu diễn đường cung S phòng khách sạn  Lượng cung lượng cầu tính theo đơn vị phòngđêm/năm Thị trường dự án P Để cho thị trường tự trạng thái cân (E0), lượng cung cầu 30.000 phòngđêm/năm với giá $20/phòng-đêm Với số lượng đêm sử dụng phòng người tiêu dùng sẵn lòng trả số tiền diện tích đường cầu OME0Q0 ($750.000) Tuy nhiên, để mua số lượng này, họ thực phải trả $20/phòng-đêm với tổng số tiền diện tích OP0E0Q0 ($600.000) Giá trị thặng dư tiêu dùng thể diện tích P0ME0 ($150.000) 35 30 S M 25 E0 P0 = 20 15 D 10 N 0 10 20 Q0 = 30 40 Tổng chi phí nguồn lực để cung cấp phòng khách sạn năm cho diện tích ONE0Q0 ($360.000) Ở mức biên, chi phí cung cấp phòng-đêm khách sạn $20 Đây giá cung cho đơn vị biên Trong thị trường không biến dạng, giá cầu cho đơn vị cuối Khách sạn nhận $600.000 doanh thu, thể diện tích OP0E0Q0 Khác biệt tổng chi phí cung cấp tổng doanh thu lợi nhuận kinh tế (economic rent) hay giá trị thặng dư sản xuất mà khách sạn hưởng, thể diện tích NP0E0 với giá trị hàng năm $240.000 50 Q Thị trường có dự án khách sạn ven biển Dự án tăng qui mô KS thêm QP = 10.000 phòngđêm/năm Đường cung dịch chuyển song song sang phải đến S+QP Cân thị trường E1 Giá giảm từ $20 xuống $18/phòngđêm Lượng cầu sử dụng phòng khách sạn tăng lên giá giảm Giá giảm làm cho KS hữu không cung cấp nhiều phòng trước Tác động phía đầu dự án Làm tăng cung sản phẩm Giá thị trường sản phẩm giảm xuống Lượng cầu tăng Lượng cung nhà sản xuất cũ giảm Xác định lợi ích kinh tế dự án Tổng lợi ích kinh tế dự án = (dt QS1AE0E1QD1) 190 Tổng lợi ích tăng thêm người tiêu dùng (dt Q0E0E1QD1) = + Tổng chi phí nguồn lực xã hội tiết kiệm (dt QS1AE0Q0) (½)(36 – 30)(18 + 20) + (½)(30 – 26)(18 + 20) P 35 S 30 S + QP 25 E0 P0 = 20 E1 A P1 = 18 F 15 D 10 0 20 QS Q0 QD1 40 60 Q Xác định lợi ích kinh tế dự án Tổng lợi ích kinh tế dự án = (dt QS1AE0E1QD1) Tổng lợi ích tài dự án + (dt QS1AE1QD1) 190 = 10*18 Thay đổi phúc lợi ròng xã hội (dt AE0E1) + (½)*10*(18 + 20) P 35 S 30 S + QP 25 E0 P0 = 20 E1 A P1 = 18 F 15 D 10 0 20 QS Q0 Bài 08: Phân tích lợi ích chi phí kinh tế thị trường bị biến dạng Thẩm định đầu tư công Học kỳ Hè 2016 Giảng viên: Nguyễn Xuân Thành Các loại biến dạng thị trường Biến Biến Biến Biến Biến dạng dạng dạng dạng dạng thị thị thị thị thị trường trường trường trường trường thuế trợ cấp thuế trợ cấp phủ kiểm soát giá tình trạng độc quyền Tác động phía đầu dự án Khi dự án đời gây tác động: Làm tăng cung sản phẩm Giá cung giá cầu giảm xuống Lượng cầu tăng Lượng cung nhà sản xuất cũ giảm Xác định lợi ích kinh tế dự án thị trường có biến dạng thuế Đồ thị minh hoạ P (S) B PD0= PM0*(1+t) PD1= PM1*(1+t) C E0 PS0= PM0 PS1= PM1 (S)+QP A E1 (D) (D net) QS1 Q0 QD1 Q Ví dụ: Dự án khách sạn ven biển (SHD, Ch 8) Thị trường phòng khách sạn khu nghỉ mát ven biển     Dịch vụ phi ngoại thương Nhà cung cấp khách sạn tư nhân Người tiêu dùng khách du lịch Không có biến dạng Cung cầu thị trường  Giá tiền phòng mà khách du lịch sẵn sàng trả đo lường đường cầu D  Chi phí hội biên cung cấp thêm phòng khách sạn biểu diễn đường cung S phòng khách sạn  Lượng cung lượng cầu tính theo đơn vị phòngđêm/năm Thị trường dự án P 35 Với VAT thuế suất t = 10%, đường M 30 cầu sau thuế dịch chuyển song song xuống (theo tỷ lệ 1/(1 + t)) từ D đến D net 25 Thị trường cân (E0) mức B PD0=20.7 27.800 phòng-đêm/năm 20 PS0=18.8 E0 VAT tạo cách biệt giá cầu ($20,7 - khách KS phải trả) 15 giá cung ($18,8 - KS nhận được) Cách biệt mức 10 thuế Người tiêu dùng sẵn lòng trả số N tiền diện tích đường cầu OMBQ0 ($705.734) Tuy nhiên, để Q0=27.8 30 10 20 40 mua số lượng này, họ thực phải trả $20,7/phòng-đêm với tổng số tiền diện tích OPD0BQ0 ($576.690) Giá trị thặng dư tiêu dùng thể diện tích PD0MB ($129.049) Tổng chi phí nguồn lực để cung cấp phòng khách sạn năm cho diện tích ONE0Q0 ($317.782) Khách sạn nhận $524.2660 doanh thu , thể diện tích OPS0E0Q0 Khác biệt tổng chi phí cung cấp tổng doanh thu giá trị thặng dư sản xuất, thể diện tích NPS0E0 ($206.478) Giá trị VAT mà nhà nước thu diện tích PS0PD0BE0 ($52.426) S D D net 50 Q Thị trường có dự án khách sạn ven biển Dự án tăng qui mô thêm QP = 10.000 phòng-đêm/năm Đường cung dịch chuyển song song sang phải đến S+QP Cân thị trường E1 Giá cầu giảm từ $20,7 xuống $18,6/phòng-đêm Giá cung giảm từ $18,8 xuống $16,9/phòng-đêm Lượng cầu sử dụng phòng khách sạn tăng lên giá giảm, KS hữu không cung nhiều phòng trước P S 30 S + QP B PD0=20.7 E0 PS0=18.8 PD1=18.6 PS1=16.9 C A E1 15 D F Q0 =27.8 0 20 QS1=24.2 QD1=34.2 40 D net Q Xác định lợi ích kinh tế dự án Tổng lợi ích kinh tế dự án = (dt QS1AE0BCQD1) Tổng lợi ích tăng thêm người tiêu dùng Tổng chi phí nguồn + lực xã hội tiết kiệm (dt Q0BCQD1) (dt QS1AE0Q0) P S 30 S + QP B PD0=20.7 E0 PS0=18.8 PD1=18.6 PS1=16.9 C A E1 15 D F Q0 =27.8 0 20 QS1=24.2 QD1=34.2 40 D net Q Xác định lợi ích kinh tế dự án thị trường có biến dạng thuế Pe = wS*PS + wD*PD mà PS = PM = (PM0 + PM1)/2 PD = PM*(1+t) = [(PM0 + PM1)/2]*(1+t) => Pe = wS*PM + wD*PM*(1+t) Pe = PM + wD*PM*t Pe > Pf = PS1 = PM1 Xác định chi phí kinh tế dự án thị trường có biến dạng thuế Đồ thị minh hoạ P PD1=PM1*(1+t) A B PD0=PM0*(1+t) (S) E1 PS1=PM1 PS0=PM0 E0 (D) (D net)+QP (D net) QD1 Q0 QS1 Q Xác định chi phí kinh tế dự án thị trường có biến dạng thuế Pe = wS*PS + wD*PD mà PS = PM = (PM0 + PM1)/2 PD = PM*(1+t) = [(PM0 + PM1)/2]*(1+t) => Pe = wS*PM + wD*PM*(1+t) Pe = PM + wD*PM*t Pe < Pf = PD1 = PM1(1+t) Xác định lợi ích kinh tế dự án thị trường có biến dạng trợ cấp Đồ thị minh hoạ P PS0= (S) (Sk)+QP B PM0*(1+k) PS1= PM1*(1+k) PD0= PM0 PD1= PM1 (Sk) C A E0 E1 (D) QS1 Q0 QD1 Q Xác định lợi ích kinh tế dự án thị trường có biến dạng trợ cấp Khi dự án đời gây tác động: Làm tăng cung sản phẩm Giá cung giá cầu giảm xuống Lượng cầu tăng Lượng cung nhà sản xuất cũ giảm Xác định lợi ích kinh tế dự án thị trường có biến dạng trợ cấp Pe = wS*PS + wD*PD mà PD = PM = (PM0 + PM1)/2 PS = PM*(1+k) = [(PM0 + PM1)/2]*(1+k) => Pe = wS*PM*(1+k) + wD*PM Pe = PM + wS*PM*k Pe < Pf = PS1 Xác định chi phí kinh tế dự án thị trường có biến dạng trợ cấp Đồ thị minh hoạ Nhóm TC05 – Đêm 8 K23 GVHD: TS. Võ Thị Qúy “TÁC ĐỘNG CỦA TIÊU CHÍ MUA HÀNG ĐẾN QUYẾT ĐỊNH MUA LAPTOP CỦA NGƯỜI TIÊU DÙNG TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH” VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU Khi thị trường tiêu thụ máy tính xách tay ở các nước phát triển bắt đầu bão hòa, các hãng máy tính xách tay đã bắt đầu chuyển hướng phát triển thị phần sang các nước phát triển, trong đó Việt Nam là một trong những thị trường dồi dào và tiềm năng. Thị trường Việt Nam với hơn 86 triệu dân và sự phát triển nhanh chóng của công nghệ thông tin đang tạo ra rất nhiều cơ hội cho các nhà cung cấp. Đồng thời trong xu hướng phát triển xã hội ngày nay, người tiêu dùng đang chuyển dần sang sử dụng các sản phẩm nhỏ gọn và có tính di động cao. Và chiếc laptop đã dần thay thế máy tính để bàn vì các đặc tính nổi trội là gọn nhẹ, thời trang và người dùng có thể mang theo bên mình để phục vụ công việc cũng như giải trí. Ngày nay, chúng ta có thể dễ dàng bắt gặp hình ảnh các bạn trẻ với chiếc laptop trong các quán cafe wifi hay trên giảng đường đại học. Tại các văn phòng làm việc, nhiều nơi đã không còn màn hình, keyboard, thùng máy cồng kềnh mà thay vào đó là những chiếc laptop năng động. Theo thông tin từ hãng nghiên cứu thị trường IDC (2010) cho biết hiện nay doanh số máy tính để bàn tại thị trường Việt Nam đang giảm sút trong khi doanh số máy tính xách tay đang tăng mạnh. IDC cũng tin rằng Việt Nam sẽ chứng kiến một cuộc biến đổi trong ngành CNTT năm 2012, dự báo chi tiêu cho CNTT ở Việt Nam (trong đó có chi tiêu cho việc mua sản phẩm máy tính xách tay) sẽ đạt tỷ lệ tăng trưởng 19,2% trong năm 2012. Theo ông Phạm Văn Hải, Phó giám đốc kinh doanh của hệ thống siêu thị máy tính và thiết bị số Bách Khoa Computer, hiện nay việc sở hữu một chiếc laptop không còn khó khăn như nhiều năm trước đây, vì hiện nay các nhà sản xuất đang cho ra đời các sản phẩm giá rất cạnh tranh, đa dạng về mẫu mã, tính năng tạo thêm nhiều cơ hội để sở hữu và chọn lựa laptop cho mọi người ở nhiều tầng lớp khác nhau trong xã hội. Các yếu tố trên đã góp phần làm thị trường máy tính xách tay ở Việt Nam hiện nay hết sức đa dạng, phong phú với sự cạnh tranh quyết liệt từ các nhà cung cấp sản phẩm. Trong môi trường cạnh tranh khốc liệt như vậy,c ác câu hỏi luôn được các nhà 1 Nhóm TC05 – Đêm 8 K23 GVHD: TS. Võ Thị Qúy cung cấp quan tâm đặt ra đó là khách hàng quan tâm gì khi lựa chọn một sản phẩm latop, làm thế nào để thu hút khách hàng, tăng thêm doanh số…Chính vì vậy, việc nghiên cứu các yếu tổ ảnh hưởng và tìm ra yếu tố tác động mạnh nhất đến đến quyết định mua laptop của khách hàng là hết sức cần thiết. Trong một nghiên cứu của V.Ashhan Nasir Sema Yoruker, Figen Güneş and Yeliz Ozdemir (2006) tại Thổ Nhĩ Kỳ cho rằng yếu tố đặc điểm kỹ thuật cốt lõi có tác động mạnh nhất đến quyết định mua latop của khách hàng. Tại Việt Nam, nghiên cứu Nguyễn (2010) nghiên cứu yếu tố tác động đến quyết định mua laptop trong giới sinh viên cho thấy yếu tố ảnh hưởng nhất là yếu tố kỹ thuật cốt lõi và yếu tố kết nối. Nhiều nghiên cứu khác cũng chỉ ra rằng các tiêu chí mua hàng như đặc điểm kỹ thuật cốt lõi, đặc điểm kỹ bên ngoài, khả năng kết nối, đặc điểm gia tăng giá trị, thiết kế bên ngoài, dịch vụ sau mua hàng, giá và điều kiện thanh toán được xem là các yếu tố có ảnh hưởng đến quyết định mua laptop của người tiêu dùng. Hiện tại, Việt Nam cũng chưa có nghiên cứu chính thức nào nghiên cứu ảnh hưởng của các tiêu chí mua hàng này đến quyết định mua laptop của người tiêu dùng khác nhau về độ tuổi, giới tính, mức thu nhập. Chính vì vậy, nhóm quyết định thực hiện đề tài nghiên cứu “Tác động của các tiêu chí mua hàng đến quyết định mua laptop của người tiêu dùng tại thành phố Hồ Chí Minh” MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU Xác định và đánh giá mức độ tác động của các tiêu chí mua hàng đến quyết định mua của người tiêu dùng tại thành phố Hồ Chí Minh. CÂU HỎI NGHIÊN CỨU - Các tiêu chí mua hàng nào tác động đến quyết định mua laptop của người tiêu dùng tại thành phố Hồ Chí Minh? - Có sự tác động khác biệt