Quyết định 58 2016 QĐ-UBND về quy định đơn giá xây dựng mới loại nhà ở, công trình xây dựng, vật kiến trúc và đơn giá mồ mả trên địa bàn tỉnh Long An

Công ty Luật Minh Gia ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LONG AN - https://luatminhgia.com.vn/ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: 58/2016/QĐ-UBND Long An, ngày 19 tháng 10 năm 2016   QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH QUY ĐỊNH ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG MỚI LOẠI NHÀ Ở, CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG, VẬT KIẾN TRÚC VÀ ĐƠN GIÁ MỒ MẢ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LONG AN ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LONG AN Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất; Căn Thông tư số 124/2011/TT-BTC ngày 31/8/2011 Bộ Tài hướng dẫn lệ phí trước bạ; Thông tư số 34/2013/TT-BTC ngày 28/3/2013 Bộ Tài việc sửa đổi, bổ sung số điều Thông tư số 124/2011/TT-BTC; Căn Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất; Căn Thơng tư số 140/2015/TT-BTC ngày 03/9/2015 Bộ Tài việc sửa đổi, bổ sung Thông tư số 124/2011/TT-BTC; Thông tư số 75/2016/TT- BTC ngày 24/5/2016 Bộ Tài việc sửa đổi, bổ sung Khoản Điều Thông tư số 34/2013/TT-BTC; Theo đề nghị Giám đốc Sở Xây dựng Tờ trình số 2970/TTr-SXD ngày 05/10/2016 việc ban hành đơn giá xây dựng nhà ở, cơng trình xây dựng, vật kiến trúc đơn giá mồ mả địa bàn tỉnh Long An, QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo định Quy định đơn giá xây dựng loại nhà ở, cơng trình xây dựng, vật kiến trúc đơn giá mồ mả địa bàn tỉnh Long An Đơn giá xây dựng loại nhà ở, cơng trình xây dựng, vật kiến trúc đơn giá mồ mả ban hành kèm theo định áp dụng việc bồi thường thiệt hại nhà nước thu hồi đất, tính lệ phí trước bạ, tính giá bán nhà thuộc sở hữu nhà nước cho trường hợp khác có sử dụng đơn giá địa bàn tỉnh Long An LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ Biểu tỷ lệ (%) chất lượng lại nhà qua sử dụng áp dụng trường hợp tính lệ phí trước bạ nhà qua sử dụng Đối với trường hợp chuyển nhượng quyền sở hữu nhà tính theo bảng giá quy định định thấp giá ghi hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà hóa đơn hợp pháp tính theo giá ghi hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà hóa đơn hợp pháp Điều Giao Sở Xây dựng tổ chức triển khai, hướng dẫn, theo dõi, đôn đốc, kiểm tra việc thực định Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/11/2016 thay Quyết định số 30/2015/QĐ-UBND ngày 27/7/2015 UBND tỉnh Long An việc ban hành Quy định đơn giá xây dựng nhà ở, cơng trình xây dựng, vật kiến trúc đơn giá mồ mả địa bàn tỉnh Long An Các phương án giá nhà ở, cơng trình xây dựng, vật kiến trúc đơn giá mồ mả quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt công bố trước ngày Quyết định có hiệu lực thi hành thực theo phương án phê duyệt, không áp dụng theo định Điều Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Thủ trưởng sở, ngành tỉnh; Chủ tịch UBND huyện, thị xã Kiến Tường, thành phố Tân An; Chủ tịch UBND xã, phường, thị trấn tổ chức, cá nhân có liên quan thi hành định này./   Nơi nhận: - Như Điều 3; - Bộ Xây dựng; - Bộ Tài chính; - Bộ Tài nguyên Môi trường; - TT.TU, TT.HĐND tỉnh; - CT, PCT.UBND tỉnh; - Cục kiểm tra văn - Bộ Tư pháp; TM ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Trần Văn Cần - Phòng (KT1+2+NC+TH); - Trung tâm tin học; - Lưu: VT, SoXD, S Don gia XD_NO - CTXD   QUY ĐỊNH ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG MỚI LOẠI NHÀ Ở, CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG, VẬT KIẾN TRÚC VÀ ĐƠN GIÁ MỒ MẢ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LONG AN (Ban hành kèm theo Quyết định số: 58/2016/QĐ-UBND ngày 19 tháng 10 năm 2016 UBND tỉnh Long An) LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ A NHÀ Ở: I NHÀ KIÊN CỐ: STT KẾT CẤU NHÀ ĐVT ĐƠN GIÁ Nhà tầng     Nhà liên kế       - Kết cấu: đơn giản gồm móng xây gạch (hoặc móng bê tơng), cột xây gạch, tường bao che xây gạch (hoặc vách bao che tôn thiếc, Pibro ximăng), lát gạch men, xà gồ gỗ thép, gác lên tường thu hồi       + Mái ngói (chưa tính trần) đ/m2 XD 2.755.000   + Mái Fibro ximăng tơn thiếc (chưa tính trần) đ/m2 XD 2.542.000   - Kết cấu: kết cấu đơn giản gồm móng, cột, đà BTCT, tường xây gạch, lát gạch men, xà gồ gỗ thép   + Mái ngói (chưa tính trần) đ/m2 XD 3.245.000   + Mái Fibro ximăng tơn thiếc (chưa tính trần) đ/m2 XD 3.021.000   + Mái BTCT d/m2 XD 3.713.000 1.2 Nhà riêng lẻ       - Kết cấu: Móng xây gạch (hoặc móng bê tơng), cột gạch, tường bao che xây gạch, lát gạch men, xà gồ gỗ thép gác lên tường thu hồi       + Mái Fibro ximăng tơn thiếc (chưa tính trần)   - Kết cấu: Móng, cột, đà BTCT, tường bao che xây gạch sơn nước, lát gạch men, xà gồ gỗ thép   + Mái ngói (chưa tính trần) đ/m2 XD 4.282.000   + Mái Pibro ximăng tơn thiếc (chưa tính trần) đ/m2 XD 4.011.000   + Mái BTCT đ/m2 XD 4.750.000 Nhà tầng     Nhà liên kế       - Kết cấu: Móng, cột, đà, sàn BTCT, tường xây gạch, lát gạch men, xà gồ gồ thép       + Mái ngói (chưa tính trần) đ/m2 XD 3.851.000   + Mái Fibro ximăng tôn thiếc (chưa tính trần) đ/m2 XD 3.585.000   + Mái BTCT đ/m2 XD 4.468.000 1.1 2.1   đ/m2 XD     2.798.000   LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia 2.2 https://luatminhgia.com.vn/ Nhà riêng lẻ       - Kết cấu: Móng, cột, đà; sàn BTCT, tường xây gạch, lát gạch men, xà gồ gỗ thép       + Mái ngói (chưa tính trần) đ/m2 XD 4.681.000   + Mái Fibro ximăng tơn thiếc (chưa tính trần) đ/m2 XD 4.394.000   + Mái BTCT đ/m2 XD 4.894.000 Nhà tầng     Nhà liên kế       - Kết cấu: Móng, cột, đà, sàn BTCT, tường xây gạch, lát gạch men, xà gồ gỗ thép,       + Mái ngói (chưa tính trần) đ/m2 XD 4.575.000   + Mái Fibro xi măng tôn thiếc (chưa tính trần) đ/m2 XD 4.234.000   + Mái BTCT đ/m2 XD 5.000.000 3.2 Nhà riêng lẻ       - Kết cấu: Móng, cột, đà, sàn BTCT, tường xây gạch, gạch men, xà gồ gỗ thép       + Mái ngói (chưa tính trần) đ/m2 XD 4.894.000   + Mái Fibro ximăng tôn thiếc (chưa tính trần ) đ/m2 XD 4.681.000   + Mái BTCT đ/m2 XD 5.054.000 Nhà từ - tầng     Nhà liên kế       - Kết cấu: Móng, cột, đà, sàn BTCT, tường xây gạch, lát gạch men, xà gồ gỗ thép       + Mái ngói (chưa tính trần) đ/m2 XD 4.851.000   + Mái Fibro ximăng tôn thiếc (chưa tính trần) đ/m2 XD 4.580.000   + Mái BTCT đ/m2 XD 5.266.000 4.2 Nhà riêng lẻ       - Kết cấu: Móng, cột, đà, sàn BTCT, tường xây gạch sơn nước, lát gạch men, xà gồ gỗ thép       + Mái ngói (chưa tính trần) đ/m2 XD 5.213.000   + Mái Fibro ximăng tôn thiếc (chưa tính trần) đ/m2 XD 5.479.000   + Mái BTCT đ/m2 XD 5.692.000 3.1 4.1 LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ Nhà từ - tầng       - Kết cấu: Móng, cột, đà, sàn BTCT, tường xây gạch, lát gạch men; mái BTCT       + Loại khơng có tầng hầm đ/m2 XD 6.357.000   + Loại có tầng hầm đ/m2 XD 6.650.000 Nhà biệt thự     Nhà biệt thự     6.1   - Khung (móng, cột, đà) BTCT, mái BTCT (có khơng có dán ngói); tường xây gạch, lát gạch bóng kính cao cấp tương đương, mặt tiền trang trí ốp đá cao cấp đ/m2 XD 6.969.000   - Khung (móng, cột, đà) BTCT, mái lợp ngói; trần thạch cao; tường xây gạch, lát gạch bóng kính cao cấp tương đương, mặt tiền trang trí ốp đá cao cấp đ/m2 XD 6.543.000   - Khung (móng, cột, đà) BTCT, mái lợp tơn; trần thạch cao; tường xây gạch, lát gạch bóng kính cao cấp tương đương, mặt tiền trang trí ốp đá cao cấp đ/m2 XD 6.373.000 6.2 Nhà biệt thự lầu       - Khung, móng, sàn mái BTCT (có khơng có dán ngói); tường xây gạch, lát gạch bóng kính cao cấp tương dương, mặt tiền trang trí ốp đá cao cấp đ/m2 XD 6.990.000   - Khung (móng, cột, đà) BTCT, mái lợp ngói; trần thạch cao; tường xây gạch, lát gạch bóng kính cao cấp tương đương, mặt tiền trang trí ốp đá cao cấp đ/m2 XD 6.644.000   - Khung (móng, cột, đà) BTCT, mái lợp tơn; trần thạch cao; tường xây gạch, lát gạch bóng kính cao cấp tương đương, mặt tiền trang trí ốp đá cao cấp đ/m2 XD 6.495.000 Nhà xưởng       - Khẩu độ ≤18 m, cao ≤ m, cầu trục       + Móng BTCT, cột thép, kèo - xà gồ thép; BTCT; mái lợp tôn Fibro xi măng; tường xây gạch đ/m2 XD 2.479.000   + Móng - cột BTCT, kèo BTCT, xà gồ thép; BTCT; mái lợp tôn Fibro xi măng; tường xây gạch đ/m2 XD 2.479.000   + Móng - cột BTCT; kèo - xà gồ thép; BTCT; mái lợp tôn Fibro xi măng; tường xây gạch đ/m2 XD 2.479.000   + Móng BTCT; cột thép; kèo - xà gồ gỗ; BTCT, mái lợp tôn Fibro xi măng; vách tôn đ/m2 XD 2.202.000 LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/   - Khẩu độ >18 m cao >6 m, khơng có cầu trục       + Móng BTCT, cột thép, kèo - xà gồ thép; BTCT mái lợp tôn Fibro xi măng; tường xây gạch đ/m2 XD 2.926.000   + Móng - cột BTCT, kèo BTCT, xà gồ thép; BTCT; mái lợp tôn Fibro xi măng; tường xây gạch đ/m2 XD 2.926.000   + Móng - cột BTCT; kèo - xà gồ thép; BTCT; mái lợp tôn Fibro xi măng; tường xây gạch đ/m2 XD 2.702.000 II NHÀ BÁN KIÊN CỐ: STT KẾT CẤU NHÀ ĐVT ĐƠN GIÁ Cột gỗ xẻ (kê tán), xà gồ gỗ thép, vách ván tôn thiếc, mái Fibro ximăng tôn thiếc, gạch tàu láng Ximăng đ/m2 XD 1.542.000 Mái lá, cột bê tơng đúc sẵn thép, xà gồ gỗ nhóm thép, vách lá, cửa đi, cửa sổ, vách trước đóng ván, đất đ/m2 XD 585.000 III NHÀ TẠM: STT KẾT CẤU NHÀ ĐVT ĐƠN GIÁ Mái vách lá, cột kèo bạch đàn loại tương đương, đỡ mái tầm vông loại tương đương, đất đ/m2 XD 458.000     Đối với cơng trình phụ (nhà bếp, chuồng trại ) có kết cấu khoản nêu trên: - Chiều cao cột biên cơng trình ≤ mét áp dụng 50% đơn giá quy định khoản nêu - Chiều cao cột biên công trình > mét áp dụng 100% đơn giá quy định khoản nêu IV THÔNG SỐ VỀ TỶ TRỌNG (%) KẾT CẤU NHÀ Ở STT Loại nhà Móng Khung cột Tường Nền sàn Kết cấu đỡ mái Mái Tổng cộng Nhà kiên cố               1.1 Nhà tầng               10   15 10 10 15 60   - Nhà móng xây gạch (hoặc móng đà bê tơng) cột gạch LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ - Nhà móng cột đà BTCT 10 15 19   13 65 1.2 Nhà tầng tầng 15 20 17   18 78 1.3 Nhà từ tầng trở lên 16 20 16   16 76 Nhà bán kiên cố   30 16 10 15 76 Nhà tạm   20 16 10 15 66 V BIỂU TỶ LỆ (%) CHẤT LƯỢNG CÒN LẠI CỦA NHÀ Ở ĐÃ QUA SỬ DỤNG CHỊU LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ Thời gian sử dụng Nhà biệt thự (%) Nhà cấp I Nhà cấp II Nhà cấp III Nhà cấp IV (%) (%) (%) (%) - Dưới năm 95 90 90 80 80 - Từ đến 10 năm 85 80 80 65 65 - Trên 10 năm đến 20 năm 70 60 55 35 35 - Trên 20 năm đến 50 năm 50 40 35 25 25 - Trên 50 năm 30 25 25 20 20 B MỘT SỐ VẬT KIẾN TRÚC VÀ KẾT CẤU KHÁC STT Loại vật kiến trúc ĐVT   Đơn giá Nền     - Xi măng có bê tơng đá 4x6 đ/m2 97.000   - Gạch tàu có bê tơng đá 4x6 đ/m2 154.000   - Gạch bơng có bê tơng đá 4x6 đ/m2 232.000   - Gạch Ceramic có bê tơng đá 4x6 đ/m2 274.000   - Gạch Granit có bê tơng đá 4x6 đ/m2 304.000   - Gạch bóng kính có bê tông đá 4x6 đ/m2 339.000   - Đan ximăng láng xi măng (khơng có bê tơng đá 4x6) đ/m2 77.000   - Gạch tàu (khơng có bê tơng đá 4x6) đ/m2 83.000 Cổng, Hàng rào     2.1 Trụ cổng       - Trụ gạch đ/m3 1.404.000 LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/   - Trụ BTCT + gạch, lót bê tơng đá 4x6 đ/m3 1.840.000   - Trụ gạch móng gạch có lót bê tơng đá 4x6 đ/m3 1.596.000   - Trụ BTCT, móng BTCT có xây gạch, lót bê tơng đá 4x6 đ/m3 2.000.000 2.2 Hàng rào       - Móng, cột gạch, xây tường gạch có để lổ thống (móng khơng gia cố cừ tràm) đ/m2 607.000   - Móng, cột BTCT, xây tường gạch, có khung rào thép (móng có gia cố cừ tràm) đ/m2 861.000   - Kẻm gai cột bê tông đúc sẵn đ/m2 112.000   - Lưới B40, trụ rào BTCT đúc sẵn đ/m2 144.000   - Kẻm gai, cột tạp đ/m2 80.000   - Lưới B40, cột tạp đ/m2 111.000   - Gỗ tạp đ/m2 43.000 2.3 Cửa cổng       - Bằng thép hình + thép đ/m2 745.000   - Bằng thép hình + lưới B40 đ/m2 362.000   - Bằng thép dẹp thép tròn + lưới B40 đ/m2 218.000   - Bằng thép dẹp thép tròn đ/m2 202.000 Hồ nước       - Xây gạch, khơng đóng cừ tràm       + Có nắp BTCT đ/m3 990.000   + Không nắp BTCT đ/m3 820.000   - BTCT, có đóng cừ tràm   + Có nắp BTCT đ/m3 1.308.000   + Không nắp BTCT đ/m3 1.042.000   - Hồ tròn di chuyển đ/m3 936.000 Giếng nước   - Giếng đóng (khoan thủ cơng, ống nhựa PVC phi 60 sâu từ 20 - 40 m) đ/cái 3.745.000   - Giếng khoan phi 49 sâu 250m (có giấy phép khoan giếng) đ/md 394.000   - Giếng khoan phi 60 sâu 250m (có giấy phép khoan đ/md 436.000         LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ giếng 5.1 Một số loại đơn giá khác     Mái       - Bằng Fibro ximăng đỡ mái gỗ thép đ/m2 186.000   - Ngói 22 viên/1m2 đỡ mái gỗ thép đ/m2 296.000   - Bằng tôn thiếc đỡ mái gỗ tạp thép đ/m2 176.000   - Bằng Fibro ximăng đỡ mái trỉ loại tương đương đ/m2 144.000   - Bằng Fibro ximăng đỡ mái tầm vông loại tương đương đ/m2 138.000   - Bằng tôn thiếc đỡ mái trỉ loại tương đương đ/m2 128.000   - Bằng tôn thiếc đỡ mái tầm vông loại tương đương đ/m2 122.000   - Bằng đỡ mái gỗ tạp thép đ/m2 85.000   - Bằng đỡ mái trỉ loại tương đương đ/m2 80.000   - Bằng đỡ mái tầm vông loại tương đương đ/m2 75.000   - Bằng bạt Nilon + gỗ tạp thép đ/m2 59.000   - Bằng bạt Nilon + gỗ tạp đ/m2 43.000 5.2 Trần       - Bằng ván ép đ/m2 170.000   - Bằng nhựa đ/m2 122.000   - Bằng thạch cao đ/m2 165.000   - Bằng Prima đ/m2 165.000   - Bằng mốt xốp đ/m2 43.000 5.3 Gác gỗ       - Bằng gỗ nhóm 3; hệ khung sườn thép đ/m2 410.000   - Bằng gỗ nhóm 4; hệ khung sườn thép đ/m2 303.000   - Bằng gỗ tạp; hệ khung sườn thép đ/m2 133.000   - Bằng gỗ nhóm 3; hệ khung đà BTCT đ/m2 553.000   - Bằng gỗ nhóm 4; hệ khung đà BTCT đ/m2 447.000 LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia 5.4 https://luatminhgia.com.vn/ Gác lửng       - Gác lửng đúc BTCT đổ liền khối với hệ đà BTCT đ/m2 2.990.000   - Gác lửng đúc BTCT đặt hệ đà gỗ nhóm đ/m2 1.793.000   - Gác lửng đúc BTCT đặt hộ đà gỗ nhóm đ/m2 1.686.000 5.5 Tường       + Xây gạch       - Dày 100 không trát đ/m2 123.000   - Dày 200 không trát đ/m2 239.000   - Dày 100 trát mặt đ/m2 165.000   - Dày 200 trát mặt đ/m2 288.000   - Dày 100 trát mặt đ/m2 207.000   - Dày 200 trát mặt đ/m2 330.000 5.6 Bê tông BTCT       - Bê tông đá 1x2 đ/m3 1.660.000   - Bê tông đá 4x6 đ/m3 1.346.000   - Sàn BTCT đ/m3 3.527.000 5.7 Trụ BTCT đúc sẵn       - Quy cách 0,10 x 0,10 đ/m 39.000   - Quy cách 0,12 x 0,12 đ/m 71.000   - Quy cách 0,15 x 0,15 đ/m 100.000   - Quy cách 0,20 x 0,20 đ/m 121.000   - Quy cách 0,25 x 0,25 đ/m 160.000   - Quy cách 0,30 x 0,30 đ/m 213.000 5.8 Trụ điện BTCT       - Quy cách 0,15 x 0,15 đ/m 111.000   - Quy cách 0,20 x 0,20 đ/m 133.000   - Quy cách 0,25 x 0,25 đ/m 164.000 5.9 Đường ống cấp, nước       Cống bê tơng thoát nước đổ chỗ       - Đường kính 20cm đ/m 59.000   - Đường kính 30cm đ/m 90.000 LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Cơng ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/   - Đường kính 40cm đ/m 117.000   - Đường kính 50cm đ/m 149.000   - Đường kính 60cm đ/m 176.000   - Đường kính 70cm đ/m 319.000   - Đường kính 80cm đ/m 367.000   - Đường kính 90cm đ/m 410.000   - Đường kính 100cm đ/m 452.000 5.10 Ống nước nhựa PVC       - Đường kính 60mm đ/m 32.000   - Đường kính 90mm đ/m 45.000   - Đường kính 114 mm đ/m 101.000   - Đường kính 140 mm đ/m 112.000   - Đường kính 168 mm đ/m 149.000   - Đường kính 200mm đ/m 181.000 5.11 Ống cấp nước nhựa PVC       - Đường kính 21mm đ/m 8.000   - Đường kính 27mm đ/m 11.200   - Đường kính 34 mm đ/m 16.000   - Đường kính 42mm đ/m 20.000   - Đường kính 49mm đ/m 27.500   - Đường kính 60mm đ/m 38.800   - Đường kính 90mm đ/m 64.000   - Đường kính 114 mm đ/m 128.000   - Đường kính 168 mm đ/m 170.000   - Đường kính 220mm đ/m 441.000   - Đường kính 315 mm đ/m 632.000   - Đường kính 400mm đ/m 1.015.000 đ/m 45.000 5.12 Túi nhựa Bioga: nhựa PE khổ 1,6m C ĐƠN GIÁ MỒ MÃ STT Chủng loại ĐVT Đơn giá LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ Mả đất đ/cái 8.607.000 Mả đất có kim tỉnh đ/cái 12.480.000 Mả đá ong đ/cái 12.480.000 Mả xi măng; mả nắp trấp không mái che đ/cái 14.917.000 Mả xi măng có rào lan can trụ bê tông   + Gạch men, đủ mài đá chẻ đ/cái 19.940.000   + Đá rửa đ/cái 17.556.000 Mả nắp trấp có mái che; mả nắp trấp khơng mái che có đá rửa   16.210.000 Mả trường trụ       + Đá xanh đ/cái 29.835.000   + Xi măng đ/cái 22.376.000   + Đá ông đ/cái 17.609.000 Kim tỉnh xi măng chưa chôn đ/cái 11.225.000 Mả không thân nhân (giao đơn vị có chức hỏa táng cải táng) đ/cái 5.054.000 10 Mả có nhà bao che kê biên áp giá thêm phần nhà bao che (theo đơn giá nhà) - - 11 Mả có tường rào bao quanh có số liệu đo đạc kê biên cụ thể tính thêm theo đơn giá tường rào - -     Trong đó: Đơn vị tính = ĐVT; đồng/mét = đ/m; đồng/mét vuông = đ/m2; đồng/mét khối = đ/m3; đồng/mét dài = đ/md; đồng/mét vuông xây dựng = đ/m2 XD; BTCT = bê tông cốt thép; đồng/cái = đ/cái D QUY ĐỊNH VỀ ÁP DỤNG I Áp dụng cụ thể quy định phần A Áp dụng cụ thể quy định mục I (nhà kiên cố) trường hợp bồi thường nhà nước thu hồi đất a) Đơn giá xây dựng nhà kiên cố nêu đơn giá bao gồm nhà vệ sinh nhà nhà 01 tầng (trường hợp nhà 02 tầng tầng nhà phải có nhà vệ sinh) b) Đối với nhóm nhà kiên cố khơng có nhà vệ sinh nhà áp giá bị giảm trừ tỷ lệ (%) đơn giá nhà kiên cố, cụ thể sau: LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Cơng ty Luật Minh Gia STT https://luatminhgia.com.vn/ Diện tích xây dựng nhà Tỷ lệ giảm trừ Đối với nhà kiên cố có diện tích xây dựng ≤ 100m2 2% Đối với nhà kiên cố có diện tích xây dựng > 100m2 1,5 % c) Diện tích cơng trình tính từ bề ngồi lớp trát (phủ bì) Về nhà a) Nhà liên kế nhà có đà, tường, móng chung b) Nhà riêng lẻ nhà có đà, tường, móng độc lập c) Trường hợp nhà có kết cấu khơng giống với kết cấu đơn giá nhà nêu sử dụng phương pháp giảm trừ bổ sung để xác định lại đơn giá nhà Đối với mái tính tốn loại trừ bổ sung theo đơn giá phần B bảng đơn giá này; kết cấu lại tính tốn loại trừ bổ sung theo tỷ trọng kết cấu nhà Xác định tỷ lệ chất lượng nhà qua sử dụng: a) Trường hợp kê khai lệ phí trước bạ lần đầu: - Đối với nhà có thời gian sử dụng năm xác định tỷ lệ chất lượng 100%; - Đối với nhà có thời gian sử dụng từ năm trở lên áp dụng tỷ lệ (%) chất lượng cịn lại nhà có thời gian sử dụng tương ứng theo Bảng tỷ lệ (%) chất lượng lại nhà qua sử dụng chịu lệ phí trước bạ Mục V, phần A Quy định b) Trường hợp kê khai lệ phí trước bạ từ lần thứ trở áp dụng theo quy định đoạn thứ 02 Điểm a, khoản c) Thời gian sử dụng nhà tính từ thời điểm (năm) xây dựng hoàn thành bàn giao nhà (hoặc đưa vào sử dụng) đến năm kê khai, nộp lệ phí trước bạ nhà Trường hợp hồ sơ khơng đủ xác định năm xây dựng nhà theo năm mua nhà nhận nhà II Áp dụng cụ thể quy định phần B Sở Xây dựng có trách nhiệm công bố giá vật liệu xây dựng hàng tháng địa bàn tỉnh phù hợp với quy định pháp luật hành Những loại vật kiến trúc chưa quy định đơn giá Quyết định lập lại dự tốn chi phí, áp dụng cấu phí giá vật liệu xây dựng thời điểm tương ứng Sở Xây dựng công bố./ LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 ... tỉnh Long An việc ban hành Quy định đơn giá xây dựng nhà ở, cơng trình xây dựng, vật kiến trúc đơn giá mồ mả địa bàn tỉnh Long An Các phương án giá nhà ở, cơng trình xây dựng, vật kiến trúc đơn. .. XD_NO - CTXD   QUY ĐỊNH ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG MỚI LOẠI NHÀ Ở, CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG, VẬT KIẾN TRÚC VÀ ĐƠN GIÁ MỒ MẢ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LONG AN (Ban hành kèm theo Quy? ??t định số: 58/ 2016/ QĐ-UBND ngày 19... đủ xác định năm xây dựng nhà theo năm mua nhà nhận nhà II Áp dụng cụ thể quy định phần B Sở Xây dựng có trách nhiệm cơng bố giá vật liệu xây dựng hàng tháng địa bàn tỉnh phù hợp với quy định pháp