Quyết định 2296 QĐ-UBND năm 2016 phê duyệt quy hoạch phân khu Khu vực đường Phù Đổng Thiên Vương - Mai Anh Đào - Vạn Hạnh - Mai Xuân Thưởng, phường 8, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng

Thẩm định, phê duyệt quy hoạch phân khu thuộc thẩm quyền phê duyệt của Chủ tịch UBND tỉnh. 6.1. Trình tự thực hiện: Bước 1: Đại diện tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả. - Địa chỉ: Đường Hùng Vương, thành phố Bắc Giang. - Điện thoại: 0240.3.555.689; Fax: 0240.3.554.778 - Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần. + Mùa hè: + Sáng: từ 7h30 đến 11h00. + Chiều: Từ 14h00 đến 16h00. + Mùa đông: + Sáng: từ 8h00 đến 11h30. + Chiều: Từ 13h30 đến 16h00. Cán bộ tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ. Cá nhân nhận phiếu hẹn trả kết quả (Có ghi rõ ngày hẹn trả kết quả). Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tổng hợp những nội dung chính trình Lãnh đạo Sở xem xét và chuyển hồ sơ tới phòng chuyên môn để xử lý. Bước 2: Phòng Chuyên môn kiểm tra, thẩm định hồ sơ trong vòng 25 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ gồm một số nội dung: - Thẩm định về năng lực hành nghề của đơn vị, cá nhân thiết kế. - Sự phù hợp của hồ sơ quy hoạch. - Sự phù hợp với nhiệm vụ quy hoạch được duyệt. Ý kiến của các cơ quan liên quan, tổ chức có liên quan. - Thẩm định về ranh giới khu đất, hiện trạng (có thể đi thăm thực địa). - Thẩm định về phương án kiến trúc, giải pháp kỹ thuật. - Thẩm định về đấu nối với các khu lân cận. - Thẩm định sự phù hợp với các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng. - Dự thảo Báo cáo thẩm định đồ án quy hoạch. Bước 3: Phòng Chuyên môn tổng hợp trình lãnh đạo Sở ký Báo cáo thẩm định đồ án quy hoạch. Tổng hợp hồ sơ chuyển Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả trình Chủ tịch UBND tỉnh. Bước 4: Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch trong vòng 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ của cơ quan thẩm định và gửi quyết định phê duyệt về Sở Xây dựng. Bước 5: Cá nhân xuất trình phiếu hẹn trả kết quả, và nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả. Thời gian trả kết quả: Theo thời gian ghi trên phiếu hẹn trả kết quả. 6.2. Cách thức thực hiện: Tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả - Sở Xây dựng 6.3. Thành phần, số lượng hồ sơ: a) Thành phần hồ sơ: 1. Tờ trình đề nghị thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch; 2 Quyết định phê duyệt nhiệm vụ và hồ sơ nhiệm vụ khảo sát lập quy hoạch; 4. Hồ sơ pháp lý, điều kiện năng lực của tổ chức tư vấn, cá nhân thiết kế; 5. Văn bản lấy ý kiến của các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan về đồ án quy hoạch đô thị; 6. Đĩa CD lưu nội dung hồ sơ khảo sát, thiết kế lập quy hoạch; 7. Về hồ sơ gồm có: + Bản vẽ, báo cáo khảo sát địa hình: - Bản vẽ khảo sát địa hình - Báo cáo khảo sát địa hình + Quy hoạch: a) Thuyết minh quy hoạch phân khu. Có các phụ lục tính toán và có các sơ đồ, bản vẽ thu nhỏ khổ A3 in màu kèm theo; b) Bản vẽ quy hoạch phân khu. Thành phần bản vẽ: 01- Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất, tỷ lệ 1/10.000 hoặc 1/25.000; 02- Bản đồ hiện trạng kiến trúc cảnh quan và đánh giá đất xây dựng, tỷ lệ 1/2.000 hoặc 1/5.000; 03- Các bản đồ hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và bảo vệ môi trường, tỷ lệ 1/2.000 hoặc 1/5.000; 04- Bản đồ Công ty Luật Minh Gia ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG - https://luatminhgia.com.vn/ CỘNG HÒA Xà HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: 2296/QĐ-UBND Lâm Đồng, ngày 21 tháng 10 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH PHÂN KHU KHU VỰC ĐƯỜNG PHÙ ĐỔNG THIÊN VƯƠNG MAI ANH ĐÀO - VẠN HẠNH - MAI XUÂN THƯỞNG, PHƯỜNG 8, THÀNH PHỐ ĐÀ LẠT ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn Luật Quy hoạch đô thị ngày 17/06/2009; Căn Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 Chính phủ lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị; Căn Quyết định số 704/QĐ-TTg ngày 12/5/2014 Thủ tướng Chính phủ việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Lạt vùng phụ cận đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; Xét Văn số 3103/UBND ngày 02/6/2016 UBND thành phố Đà Lạt Văn số 189/SXD-QHKT ngày 30/9/2016 Sở Xây dựng việc đề nghị phê duyệt quy hoạch phân khu Khu vực đường Phù Đổng Thiên Vương - Mai Anh Đào - Vạn Hạnh - Mai Xuân Thưởng, phường 8, thành phố Đà Lạt, QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt quy hoạch phân khu Khu vực đường Phù Đổng Thiên Vương - Mai Anh Đào Vạn Hạnh - Mai Xuân Thưởng, phường 8, thành phố Đà Lạt, tỷ lệ 1/2000 với nội dung chủ yếu sau: Tên đồ án quy hoạch: quy hoạch phân khu Khu vực đường Phù Đổng Thiên Vương - Mai Anh Đào - Vạn Hạnh - Mai Xuân Thưởng, phường 8, thành phố Đà Lạt Phạm vi quy hoạch: a) Vị trí: phường 8, thành phố Đà Lạt b) Giới cận: - Phía Bắc: giáp đường Mai Anh Đào LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ - Phía Nam: giáp đường Vạn Hạnh đường Mai Xuân Thưởng - Phía Đông: giáp khu quy hoạch Nguyên Tử Lực - Trần Đại Nghĩa - Phía Tây: giáp đường Phù Đổng Thiên Vương Diện tích quy hoạch: 116.000m2 (116,00 ha) Quy mô dân số khu quy hoạch: 5.800 người Nội dung quy hoạch: a) Cơ cấu sử dụng đất: STT Loại đất Đất công trình y tế Đất công trình giáo dục Đất công trình văn hóa (hội trường sinh hoạt cộng đ Đất công trình thương mại, dịch vụ công cộng Đất công trình tôn giáo (nhà thờ, tịnh xá) Đất công trình công cộng khác (đình, miếu thờ ) Đất Đất công viên cảnh quan đô thị Mặt nước Đất giao thông Tổng cộng b) Chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc cho khu đất: - Chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc mật độ, tầng cao công trình xây dựng khu đất cụ thể theo bảng sau: STT Ký hiệu Loạ Đất Trạ Đất Trư Trư LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ Đất Hội Hội Đất Tru Đất Nhà Tịn Đất Miế Đất B5-01 Biệ B5-01a Biệ B5-02 Biệ B5-2a Biệ B5-03 Biệ B5-03a Biệ B5-04 Biệ B5-04a Biệ B5-05 Biệ B5-05a Biệ B5-06 Biệ B5-06a Biệ B5-07 Biệ B5-08 Biệ B5-09 Biệ B5-09a Biệ B5-10 Biệ B5-11 Biệ B5-11a Biệ B5-12 Biệ LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ B5-12a Biệ B5-13 Biệ B5-14 Biệ B5-14a Biệ B5-15 Biệ B5-15a Biệ B5-16 Biệ B5-16a Biệ B5-17 Biệ B5-17a Biệ B5-18 Biệ B5-18a Biệ B5-19 Biệ Đất Mặ 10 Đất Tổn - Tổng diện tích xây dựng công trình kiến trúc 19,339 ha, mật độ xây dựng gộp phân khu 16,67% - Công trình xây dựng đảm bảo khoảng lùi so với lộ giới đường Phù Đổng Thiên Vương, Mai Anh Đào ≥ 6m; đường Trần Quang Khải, Vạn Hạnh, đường nội bộ, đường hẻm đồ án quy hoạch phân khu ≥ 3m c) Quy hoạch công viên, xanh: - Các công viên xanh cảnh quan bố trí xung quanh suối hữu theo định hướng Quyết định số 704/QĐ-TTg ngày 12/5/2014 Thủ tướng Chính phủ việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Lạt vùng phụ cận đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 - Tại vị trí thung lũng hành lang bảo vệ suối quy hoạch trồng xanh để tạo mảng xanh cho đô thị, không gian thông thoáng cho khu Suối cải tạo, nạo vét, vệ sinh thường xuyên để đảm bảo khơi thông dòng chảy, bảo vệ môi trường d) Quy hoạch giao thông: LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ - Đường Phù Đổng Thiên Vương: Lộ giới 30m (lòng đường rộng 18m, vỉa hè bên rộng 6m) - Đường Ngô Tất Tố đường Trần Quang Khải: Lộ giới 14m (lòng đường rộng m, vỉa hè bên rộng 3m) - Đường Vạn Hạnh đường Mai Xuân Thưởng: Lộ giới 14m (lòng đường rộng 8m, vỉa hè bên rộng 3m) - Đường nội có lộ giới 10m (lòng đường rộng 6m, vỉa hè bên rộng 2m) - Đường nội có lộ giới 8m (lòng đường rộng 5m, vỉa hè bên rộng 1,5m) - Đường nội có lộ giới 5m (lòng đường rộng 5m) - Đất giao thông với tổng diện tích 112.400,00m2, cụ thể: STT Phù Đổng Thiên Vương Ngô Tất Tố, Trần Quang Khải Vạn Hạnh, Mai Xuân Thưởng Đường nội Đường nội Đường nội PPhần diện tích nút giao sân bãi h ầ n d i ệ n t í c h n ú t LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ g i a o v s â n b ã i T Tổng cộng ổ n g c ộ n g e) Các giải pháp kỹ thuật hạ tầng chủ yếu: - Về san nền: + Yêu cầu thiết kế san lấp, phải hạn chế thấp việc phá vỡ địa hình tự nhiên, không xâm hại đến môi trường, cảnh quan khu vực + Đối với vị trí đất thuộc khu quy hoạch xây dựng mới, cần thiết phải san gạt cục để tạo mặt xây dựng cốt san gạt phải bám theo cốt tim đường trạng cốt đường quy hoạch + Trong trình triển ...[...]... thu đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản là thu nhập tính thu và thu suất, được xác định như sau: Thu TNCN từ chuyển nhượng bất động sản (đ) = Thu nhập tính thu (đ) Thu suất (%) x  Đối với cá nhân cư trú: Theo quy định, thu nhập tính thu từ chuyển nhượng bất động sản được xác định bằng giá chuyển nhượng bất động sản theo từng lần chuyển nhượng trừ giá mua bất động sản và các chi phí... định của Luật thu TNCN Luật thu TNCN quy định 10 loại thu nhập chịu thu : thu nhập từ kinh doanh; thu nhập từ tiền lương, tiền công; thu nhập từ đầu tư vốn; thu nhập từ chuyển nhượng vốn; thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản; thu nhập từ trúng thưởng; thu nhập từ bản quy n; thu nhập từ nhượng quy n thương mại; thu nhập từ thừa kế; thu nhập từ quà tặng Trong đó đã loại trừ các khoản thu nhập không thu c... điểm mua thì thu nhập tính thu được xác định là giá chuyển nhượng bất động sản Và thu thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản được tính như sau: Thu thu nhập cá nhân phải nộp (đ) = Giá chuyển nhượng bất động sản (đ) x Thu suất 2%  Đối với cá nhân không cư trú: Thu thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản tại Việt Nam của cá nhân không cư trú được xác định theo công thức: Thu thu nhập cá nhân phải... nhượng bất động sản theo quy định của Luật thu thu nhập cá nhân II.3.1 Quy định về thu thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản Thu TNCN từ chuyển nhượng bất động Công ty Luật Minh Gia ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN Số: 3324/QĐ-UBND https://luatminhgia.com.vn/ CỘNG HÒA Xà HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Bình Thuận, ngày 08 tháng 11 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ QUY HOẠCH PHÂN KHU PHƯỜNG PHÚ HÀI, THÀNH PHỐ PHAN THIẾT CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn Luật Quy hoạch đô thị ngày 17/6/2009; Căn Quyết định số 2298/QĐ-UBND ngày 12/10/2010 UBND tỉnh việc phê duyệt Quy hoạch phân khu phường Phú Hài, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận đến năm 2025; Căn Thông báo số 298/TB-UBND ngày 14/10/2016 UBND tỉnh kết luận Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Văn Nam họp bàn triển khai thủ tục dừng hoạt động Trạm thu phí giao thông Phú Hài; Xét đề nghị Liên Sở: Xây dựng - UBND thành phố Phan Thiết Tờ trình số 3354/TTrLS:XD-UBND.PT ngày 31/10/2016, QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt điều chỉnh cục Quy hoạch phân khu phường Phú Hài, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận đến năm 2025 UBND tỉnh phê duyệt Quyết định số 2298/QĐUBND ngày 12/10/2010, cụ thể sau: - Điều chỉnh 1.200 m2 đất đất Nhà điều hành Trạm thu phí giao thông Phú Hài từ đất công trình công cộng sang đất kết hợp kinh doanh - Quy mô sử dụng đất đai đến năm 2025 điều chỉnh: STT Đ ấ t t r o n g k h u d â LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ n d ụ n g 01 Đất Đất kết hợp kinh doanh Đ ấ t c ô n g 02 t r ì Đất công trình công cộng n h c ô n g c ộ n g LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ … T ổ n g c ộ n g Điều Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký Ngoài nội dung điều chỉnh Điều Quyết định này, nội dung khác giữ nguyên theo Quyết định số 2298/QĐ-UBND ngày 12/10/2010 UBND tỉnh Điều Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở: Xây dựng, Kế hoạch Đầu tư, Tài Chính, Tài nguyên Môi trường, Chủ tịch UBND thành phố Phan Thiết, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh thủ trưởng quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan Quyết định thi hành./ Nơi nhận: KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH - CT, PCT UBND tỉnh; - Như Điều 3; - Lưu VT, ĐTQHXD Thiện Lương Văn Hải LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 NGHIÊN CỨU ĐỊNH HƯỚNG QUY HOẠCH BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG NGUYỄN ÁNH TUYẾT CÔNG TÁC KẾ TOÁN TRONG CÁC DOANH NGHIỆP NHỎ VÀ VỪA TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH ĐỊNH Chuyên ngành: Kế toán Mã số: 60.34.30 TÓM TẮT LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN TRỊ KINH DOANH Đà Nẵng - Năm 2013 Công trình được hoàn thành tại ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG Người hướng dẫn khoa học: PGS. TS. NGUYỄN CÔNG PHƯƠNG Phản biện 1: PGS.TS. NGUYỄN MẠNH TOÀN Phản biện 2: PGS.TS. BÙI VĂN DƯƠNG Luận văn đã được bảo vệ tại Hội đồng chấm Luận văn tốt nghiệp Thạc sĩ Quản trị kinh doanh họp tại Đại học Đà Nẵng vào ngày 19 tháng 01 năm 2013. Có thể tìm hiểu luận văn tại: Trung tâm Thông tin - H ọc liệu, Đại học Đà Nẵng Thư viện trường Đại học Kinh tế, Đại học Đà Nẵng 1 MỞ ĐẦU 1. Tính cấp thiết của đề tài Thời gian qua, cùng với sự hình thành và phát triển của các loại hình doanh nghiệp. Doanh nghiệp nhỏ và vừa (DNNVV) đã phát triển một cách mạnh mẽ, đóng góp vai trò quan trọng vào sự phát triển của nền kinh tế nói chung và của tỉnh Bình Định nói riêng. Bên cạnh những đóng góp đó, DNNVV Việt Nam phải đối mặt với rất nhiều thách thức, đó là cuộc cạnh tranh gay gắt để tồn tại và phát triển. Khả năng cạnh tranh của các DNNVV rất thấp. Bên cạnh vấn đề thiếu vốn, một lý do không kém phần quan trọng là sự hạn chế về trình độ quản lý của chủ DNNVV. Công tác kế toán là một trong những bộ phận còn nhiều hạn chế. Theo tìm hiểu sơ bộ, công tác kế toán tại các DNNVV còn quá sơ sài. Tổ chức bộ máy kế toán đơn giản (phần lớn chỉ có nhân viên kế toán thuê ngoài hoặc nhân viên kế toán làm công tác chứng từ); tổ chức sổ sách đơn giản, ít tuân thủ; tổ chức cung cấp thông tin trong báo cáo tài chính còn nhiều hạn chế và sai lệch, ít minh bạch. Từ những bất cập và hạn chế trên, việc hệ thống hóa những hạn chế, nhận diện các nguyên nhân chính gây ra tình trạng yếu kém trong tổ chức công tác kế toán tại DNNVV thật sự cần thiết, không chỉ cho quản lý điều hành của các cơ quan quản lý nhà nước mà còn giúp cho DNNVV nhận thức được tầm quan trọng của việc tổ chức công tác kế toán. Điều đó, sẽ góp phần nâng cao năng lực quản trị, góp phần nâng cao hiệu quả kinh doanh. 2. Mục tiêu nghiên cứu Đề tài có những mục tiêu nghiên cứu như sau: 2 - Khái quát những lý luận về đặc điểm của DNNVV và tổ chức công tác kế toán của loại hình doanh nghiệp này. - Vận dụng những lý luận đó vào phân tích thực trạng công tác kế toán tại các DNNVV trên địa bàn tỉnh Bình Định. Cụ thể, đề tài nhận diện những bất cập, hạn chế của công tác kế toán tại các DNNVV, những nguyên nhân chính của những bất cập này. - Qua đó đề xuất các giải pháp nhằm góp phần nâng cao chất lượng thông tin kế toán tại DNNVV 3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu: Đề tài nghiên cứu công tác kế toán tại DNNVV. Cụ thể, đề tài nghiên cứu tổ chức bô máy kế toán, tổ chức tạo lập thông tin kế toán và tổ chức cung cấp thông tin kế toán ở các doanh nghiệp này. Phạm vi nghiên cứu: Các DNNVV trên địa bàn thành phố Quy nhơn và một số huyện lân cận. Đề tài chỉ nghiên cứu các doanh nghiệp thuộc lĩnh vực tư nhân trên địa bàn Tỉnh Bình Định. Cụ thể, đề tài chỉ nghiên cứu những loại hình doanh nghiệp sau: Công ty Luật Minh Gia ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH PHƯỚC - https://luatminhgia.com.vn/ CỘNG HÒA Xà HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: 2873/QĐ-UBND Bình Phước, ngày 09 tháng 11 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH V/V PHÊ DUYỆT BỔ SUNG KẾ HOẠCH XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH PHƯỚC NĂM 2016 CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn Luật Tổ chức quyền địa phương 19/6/2015; Căn Luật Đất đai ngày 29/11/2013; Căn Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định giá đất; Căn Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể tư vấn xác định giá đất; Căn Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT ngày BỘ GIÁO DỤC VÀ ðÀO TẠO TRƯỜNG ðẠI HỌC NÔNG NGHIỆP HÀ NỘI KHỔNG NGỌC THUẬN THỰC TRẠNG VÀ ðỊNH HƯỚNG SỬ DỤNG ðẤT NÔNG NGHIỆP HUYỆN MÊ LINH – THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ NÔNG NGHIỆP Chuyên ngành: QUẢN LÝ ðẤT ðAI Mã số : 60.62.16 Người hướng dẫn khoa học: TS. ðỖ THỊ TÁM HÀ NỘI - 2009 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… i LỜI CAM ðOAN Tôi xin cam ñoan ñây là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Các số liệu, kết quả nêu trong luận văn là trung thực và chưa từng ñược ai công bố trong bất kì công trình nào khác. Tôi xin cam ñoan các thông tin trích dẫn trong luận văn ñều ñã ñược chỉ rõ nguồn gốc./. Tác giả luận văn Khổng Ngọc Thuận Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… ii LỜI CẢM ƠN Trong suốt quá trình học tập và thực hiện ñề tài, tôi ñã nhận ñư- ợc sự giúp ñỡ, những ý kiến ñóng góp, chỉ bảo quý báu của các thầy giáo, cô giáo Viện ñào tạo Sau ðại học, Khoa Tài nguyên và Môi trường, trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội. ðể có ñược kết quả nghiên cứu này, ngoài sự cố gắng và nỗ lực của bản thân, tôi còn nhận ñược sự hướng dẫn chu ñáo, tận tình của cô giáo TS. ðỗ Thị Tám là người hướng dẫn trực tiếp tôi trong suốt thời gian nghiên cứu ñề tài và viết luận văn. Tôi cũng nhận ñược sự giúp ñỡ, tạo ñiều kiện của UBND huyện Mê Linh, Phòng Nông nghiệp, Phòng Thống kê, Phòng Tài nguyên và Môi Trường huyện Mê Linh, các phòng ban và nhân dân các xã trong huyện, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc, các anh chị em và bạn bè ñồng nghiệp, sự ñộng viên, tạo mọi ñiều kiện về vật chất, tinh thần của gia ñình và người thân. Với tấm lòng biết ơn, tôi xin chân thành cảm ơn mọi sự giúp ñỡ quý báu ñó! Tác giả luận văn Khổng Ngọc Thuận Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… iii MỤC LỤC Lời cam ñoan i Lời cảm ơn ii Mục lục iii Danh mục các chữ viết tắt và ký hiệu v Danh mục bảng vi 1. MỞ ðẦU 1 1.1 Tính cấp thiết của ñề tài 1 1.2 Ý nghĩa của ñề tài 3 1.3 Mục ñích nghiên cứu 3 2. TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU 4 2.1 Một số vấn ñề lý luận về sử dụng ñất 4 2.2 Những vấn ñề về hiệu quả sử dụng ñất và ñánh giá hiệu quả sử dụng ñất nông nghiệp 10 2.3 Các yếu tố ảnh hưởng ñến hiệu quả sử dụng ñất nông nghiệp 18 2.4 Những xu hướng sử dụng ñất nông nghiệp 20 3. ðỐI TƯỢNG NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 35 3.1 ðối tượng và phạm vi nghiên cứu 35 3.2 Nội dung nghiên cứu 35 3.3 Phương pháp nghiên cứu 36 4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 39 4.1 ðiều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội huyện Mê Linh 39 4.1.1 ðiều kiện tự nhiên 39 4.1.2 Hiện trạng sử dụng ñất 44 4.1.3 ðiều kiện kinh tế xã hội 46 4.2 Thực trạng phát triển sản xuất nông nghiệp huyện Mê Linh 50 4.2.1 Thực trạng phát triển sản xuất nông nghiệp 50 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… iv 4.2.2 Hiện trạng cây trồng và các loại hình sử dụng ñất nông nghiệp 53 4.3 Hiệu quả kinh tế sử dụng ñất nông nghiệp huyện Mê Linh 56 4.3.1 Hiệu quả kinh tế 56 4.3.2 Hiệu quả xã hội 65 4.3.3 Hiệu quả môi Công ty Luật Minh Gia ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI Số: 6159/QĐ-UBND https://luatminhgia.com.vn/ CỘNG HÒA Xà HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hà Nội, ngày 07 tháng 11 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH CHUNG THỊ TRẤN KIM HOA, HUYỆN MÊ LINH, THÀNH PHỐ HÀ NỘI ĐẾN NĂM 2030, TỶ LỆ 1/5000 ĐỊA ĐIỂM: Xà KIM HOA, HUYỆN MÊ LINH, HÀ NỘI ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI Căn Luật Tổ chức quyền địa phương số 77/2015/QH13 ngày 19/6/2015; Căn Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009; Căn Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 Chính phủ lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị; Căn Nghị định số 38/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 Chính phủ quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị; Căn Nghị định số 62/2011/NĐ-CP ngày 26/7/2011 Chính phủ thành lập thành phố thuộc tỉnh, thị xã, quận, phường, thị trấn; Căn Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 Thủ tướng Chính phủ việc phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà ỦY BAN NHÂN DÂNTỈNH QUẢNG NGÃICỘNG HÒA Xà HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập - Tự do - Hạnh phúcSố: 2104/QĐ-UBND Quảng Ngãi, ngày 12 tháng 9 năm 2006QUYẾT ĐỊNHPhê duyệt Quy hoạch phát triển ngành Phát thanh Truyền hìnhQuảng Ngãi giai đoạn 2006 – 2010, định hướng đến 2015CHỦ TỊCH UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NGÃICăn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;Căn cứ Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/2/2005 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;Căn cứ Quyết định số 679/QĐ-TTg ngày 24/12/1994 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Quy hoạch truyền dẫn và phủ sóng Truyền hình Việt Nam đến năm 2000 và sau năm 2000, quy hoạch toàn quốc về công tác truyền hình của Đài Truyền hình Việt Nam từ năm 1995-2010 và các năm về sau;Căn cứ Quyết định số 04/2005/QĐ-TTg ngày 06/1/2005 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế-xã hội tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2010;Căn cứ Quyết định số 12/2006/QĐ-UBND ngày 10/2/2006 của UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành Bản quy định tạm thời về một số nhiệm vụ quản lý dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi;Xét đề nghị của Giám đốc Đài Phát thanh - Truyền hình Quảng Ngãi tại Tờ trình số 162/PTTH ngày 22/6/2006 về việc phê duyệt Quy hoạch Ngành Phát thanh Truyền hình tỉnh Quảng Ngãi giai đoạn 2006-2010 và định hướng đến năm 2015;Theo đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Báo cáo thẩm định số 64/BCTĐ-SKHĐT ngày 16/5/2006 về việc phê duyệt Quy hoạch Ngành Phát thanh Truyền hình tỉnh Quảng Ngãi giai đoạn 2006-2015,QUYẾT ĐỊNH:Điều 1. Phê duyệt Dự án Quy hoạch Ngành Phát thanh Truyền hình tỉnh Quảng Ngãi, giai đoạn 2006-2015 với những nội dung chính như sau:1. Tên dự án: Quy hoạch ngành Phát thanh Truyền hình tỉnh Quảng Ngãi giai đoạn 2006-2010 và định hướng đến 2015.2. Chủ đầu tư: Đài Phát thanh Truyền hình Quảng Ngãi. 3. Giới hạn nghiên cứu của dự án : Xây dựng Quy hoạch ngành Phát thanh Truyền hình Quảng Ngãi giai đoạn 2006-2010 và định hướng đến 2015 trên địa bàn toàn tỉnh.4. Mục tiêu của dự án :a. Mục tiêu tổng quát :- Xây dựng Đài Phát thanh Truyền hình Quảng Ngãi là một Đài phát triển đồng bộ, đáp ứng tốt nhiệm vụ cung cấp thông tin, tuyên truyền đường lối chính sách của Đảng và Pháp luật của Nhà nước đến các tầng lớp nhân dân trong tỉnh; đấu tranh có hiệu quả với các luận điệu phản tuyên truyền, gây chia rẽ sự đoàn kết dân tộc của các thế lực thù địch và phản động, phục vụ đắc lực cho sự nghiệp đổi mới, công nghiệp hóa, hiện đại hóa tỉnh nhà và nâng cao nhu cầu hưởng thụ văn hoá tinh thần cho nhân dân các vùng trong tỉnh.- Không ngừng đổi mới, nâng cao chất lượng, tăng thời lượng các chương trình, đặc biệt là các chương trình tiếng dân tộc; tăng cường chất lượng phủ sóng, đặc biệt ở vùng sâu, vùng xa, biên giới, hải đảo, đến năm 2010 phủ sóng 100% các vùng dân cư trong tỉnh.- Chăm lo xây dựng, đào tạo đội ngũ phóng viên, kỹ thuật viên Phát thanh Truyền hình có bản Công ty Luật Minh Gia ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH BÌNH - https://luatminhgia.com.vn/ CỘNG HÒA Xà HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: 1479/QĐ-UBND Ninh Bình, ngày 04 tháng 11 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH V/V PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH CHI TIẾT TỶ LỆ 1/500 KHÉP KÍN KHU DÂN CƯ XÓM NAM, THÔN TRUNG TRỮ, Xà NINH GIANG, HUYỆN HOA LƯ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH BÌNH Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn Luật Quy hoạch đô thị ngày 17/6/2009; Căn Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 Chính phủ Quy định chi tiết số nội dung quy hoạch xây dựng; Căn Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 Chính phủ lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị; Căn Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 Bộ Xây dựng quy định hồ sơ loại quy hoạch đô thị; Căn Quyết định số 1266/QĐ-TTg ngày 28/7/2014 Thủ tướng Chính phủ việc phê duyệt Quy hoạch chung Đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; Xét đề nghị Giám đốc Sở Xây dựng Tờ trình số 1418/TTr-SXD ngày 03/11/2016, QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khép kín khu dân cư xóm Nam, thôn Trung ... giới đường Phù Đổng Thiên Vương, Mai Anh Đào ≥ 6m; đường Trần Quang Khải, Vạn Hạnh, đường nội bộ, đường hẻm đồ án quy hoạch phân khu ≥ 3m c) Quy hoạch công viên, xanh: - Các công viên xanh cảnh... https://luatminhgia.com.vn/ - Phía Nam: giáp đường Vạn Hạnh đường Mai Xuân Thưởng - Phía Đông: giáp khu quy hoạch Nguyên Tử Lực - Trần Đại Nghĩa - Phía Tây: giáp đường Phù Đổng Thiên Vương Diện tích quy hoạch: 116.000m2... B 5-0 1 Biệ B 5-0 1a Biệ B 5-0 2 Biệ B 5-2 a Biệ B 5-0 3 Biệ B 5-0 3a Biệ B 5-0 4 Biệ B 5-0 4a Biệ B 5-0 5 Biệ B 5-0 5a Biệ B 5-0 6 Biệ B 5-0 6a Biệ B 5-0 7 Biệ B 5-0 8 Biệ B 5-0 9 Biệ B 5-0 9a Biệ B 5-1 0 Biệ B 5-1 1 Biệ B 5-1 1a