Đang tải... (xem toàn văn)
Quyết định 3675 QĐ-UBND năm 2016 phê duyệt quy hoạch Công viên văn hóa Sa Pa do tỉnh Lào Cai ban hành tài liệu, giáo án,...
Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: 3675/QĐ-UBND Lào Cai, ngày 26 tháng 10 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH CHI TIẾT CÔNG VIÊN VĂN HÓA SA PA CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn Luật Quy hoạch đô thị ngày 17/6/2009; Căn Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 Chính phủ lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị; Căn Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 Bộ Xây dựng Quy định hồ sơ nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị quy hoạch xây dựng khu chức đặc thù; Căn vào Quy chuẩn, Tiêu chuẩn Việt Nam hành; Căn Quyết định số 47/2012/QĐ-UBND ngày 10/10/2012 UBND tỉnh Lào Cai Ban hành Quy định số nội dung quản lý quy hoạch xây dựng, quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình quản lý chất lượng cơng trình xây dựng địa bàn tỉnh Lào Cai; Căn Quyết định số 642/QĐ-UBND ngày 09/3/2016 UBND tỉnh Lào Cai việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung đô thị du lịch Sa Pa; Căn Quy chế đô thị Sa Pa 2012; Căn Quyết định số 1536/QĐ-UBND ngày 26/5/2016 UBND tỉnh Lào Cai việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Cơng viên văn hóa Sa Pa; Căn Thông báo số 364/TB-VPUBND ngày 09/9/2016 Văn phịng UBND tỉnh Lào Cai việc Thơng báo kết luận đồng chí Đặng Xuân Phong - Chủ tịch UBND tỉnh xét duyệt dự án, quy hoạch xây dựng ngày 6/9/2016; Căn Biên ngày 19/8/2016 việc họp lấy ý kiến nhân dân đồ án quy hoạch chi tiết Cơng viên văn hóa Sa Pa; Xét đề nghị Sở Xây dựng Tờ trình số 278/TTr-SXD ngày 18/10/2016, LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt quy hoạch chi tiết Cơng viên văn hóa Sa Pa với nội dung sau: Vị trí, ranh giới quy hoạch a) Vị trí: Cơng viên văn hóa Sa Pa nằm quy hoạch chung đô thị du lịch Sa Pa, thuộc địa giới hành thị trấn Sa Pa xã San Sả Hồ, huyện Sa Pa, tỉnh Lào Cai b) Ranh giới xác định sau: - Phía Đơng giáp khe nước thuộc địa giới hành xã Lao Chải; - Phía Tây giáp dự án Việt Nhật Cát Cát; - Phía Nam giáp suối Mường Hoa; - Phía Bắc giáp đường Violet, dự án Indochina, quy hoạch khu dân cư tổ 7, thị trấn Sa Pa Quy mơ quy hoạch: Tổng diện tích lập quy hoạch: 118 Tính chất khu vực quy hoạch Khu vực lập quy hoạch xác định khu Công viên văn hóa Sa Pa, đa chức hỗ trợ phát triển khu vực vùng lõi đô thị du lịch Sa Pa với chức chính: khu vui chơi giải trí; khu nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế; khu khách sạn cao cấp; khu dịch vụ (dịch vụ du lịch, dịch vụ công cộng đô thị, ); tuyến tầu hỏa leo núi; tuyến cáp treo sang Ý Linh Hồ; khu vực bảo tồn sắc văn hóa dân tộc (ruộng bậc thang, văn hóa người H’mơng, Dao ); khu vực bảo tồn thực vật; khu vực công viên nhân tạo; công viên tự nhiên nhằm phát triển bền vững tạo không gian, cảnh quan, môi trường phục vụ nhu cầu người dân địa phương, du khách Cơ cấu quy hoạch a) Cơ cấu quy hoạch: Được chia làm 03 phân khu chính, gồm: - Khu 1: Khu trung tâm: khu triển lãm, hội nghị, quảng trường; khu vui chơi giải trí; khu thương mại dịch vụ, ẩm thực, phố bộ; tuyến tầu hỏa leo núi; tuyến cáp treo sang Ý Linh Hồ - Khu 2: Khu nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế (Resort cao cấp) - Khu 3: Khu bảo tồn sắc văn hóa dân tộc Sa Pa (ruộng bậc thang, làng văn hóa dân tộc, cơng viên tự nhiên, cơng viên nhân tạo, ) b) Tổ chức theo khu chức năng: Gồm khu vực tĩnh khu vực động, có vùng trung gian (bán động) LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ - Khu vực động bao gồm khu trung tâm tổ chức kiện (triển lãm, hội nghị, quảng trường); khu giao lưu văn hóa; khu vui chơi giải trí; khu thương mại dịch vụ, ẩm thực; tuyến tầu hỏa leo núi - Khu vực tĩnh bao gồm khu nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế, khu bảo tồn sắc văn hóa dân tộc Sa Pa, khu cơng viên tự nhiên, khu công viên nhân tạo khu bảo tồn thực vật - Khu vực bán động bố trí kết hợp với khu vực tĩnh khu vực động chủ yếu không gian phố bộ, khu cắm trại, dã ngoại, chòi nghỉ ngắm cảnh, dịch vụ nhỏ - Tồn diện tích ruộng bậc thang bảo tồn, công viên tự nhiên, công viên nhân tạo, khu bảo tồn thực vật việc bảo vệ mơi trường, cảnh quan chung cơng viên, cịn khai thác sử dụng nghỉ ngơi thư giãn cho người dân Sa Pa khách du lịch Quy hoạch sử dụng đất Cơng viên văn hóa Sa Pa có tổng diện tích 118 ha; phân bố sau: a) Đất khu trung tâm điều hành, triển lãm, hội nghị, ga cáp treo: Tổng diện tích 21.556m2, chiếm 1,83% diện tích khu vực lập quy hoạch; gồm 01 lô đất, ký hiệu ô đất KĐH; chức xây dựng tổ hợp cơng trình nhà điều hành, nhà đa tổ chức hội nghị, trưng bày, triển lãm, nhà ga cáp treo; mật độ xây dựng tối đa 60%; chiều cao cơng trình tối đa 15,0m b) Đất quảng trường trung tâm: Tổng diện tích 6.947m2, chiếm 0,59% diện tích khu vực lập quy hoạch; gồm 01 lô đất, ký hiệu ô đất QT; chức xây dựng quảng trường trung tâm Cơng viên văn hóa Sa Pa c) Đất vui chơi giải trí: Tổng diện tích 65.197m2, chiếm 5,53% diện tích khu vực lập quy hoạch; gồm 04 lô đất, ký hiệu ô đất KVC1-KVC4; chức xây dựng khu vui chơi giải trí nhà gồm tổ hợp trò chơi (thám hiểm bầu trời, rạp phim 4D, 5D, nhà ma ); mật độ xây dựng tối đa 30%; chiều cao cơng trình tính từ đường S1 tối đa 12,5m vui chơi giải trí ngồi trời gồm tổ hợp trị chơi (đu quay, tầu lượn siêu tốc, súng sơn…) d) Đất khu ẩm thực: Tổng diện tích 17.282m2, chiếm 1,46% diện tích khu vực lập quy hoạch; gồm 02 lơ đất, ký hiệu ô đất KAT1-KAT2; chức xây dựng nhà hàng phục đầy đủ ăn Âu Á giới ẩm thực đặc trưng Sa Pa; mật độ xây dựng tối đa 45%; chiều cao công trình tính từ đường S2 tối đa 9,5m đ) Đất phố kết hợp thương mại: LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ Tổng diện tích 21.790m2, chiếm 1,85% diện tích khu vực lập quy hoạch; gồm 02 lơ đất, ký hiệu ô đất PĐB; chức xây dựng tuyến phố bộ, hai bên tuyến phố xây dựng cửa hàng thương mại, bán đồ lưu niệm; mật độ xây dựng tối đa 30%; chiều cao cơng trình tối đa 9,0m e) Đất nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế, chăm sóc sức khỏe: - Đất khách sạn cao cấp: Tổng diện tích 13.713m2, chiếm 1,16% diện tích khu vực lập quy hoạch; gồm 01 lô đất, ký hiệu ô đất KS; chức xây dựng tổ hợp khách sạn cao cấp 5*; mật độ xây dựng tối đa 40%; chiều cao cơng trình tối đa 14,5m - Đất nghỉ dưỡng tập trung: Tổng diện tích 13.219m2, chiếm 1,12% diện tích khu vực lập quy hoạch; gồm 01 lơ đất, ký hiệu ô đất NDTT; chức xây dựng tổ hợp nghỉ dưỡng tập trung đẳng cấp quốc tế; mật độ xây dựng tối đa 40%; chiều cao cơng trình tối đa 14,5m - Đất nghỉ dưỡng đơn lập: Tổng diện tích 31.836m2, chiếm 2,70% diện tích khu vực lập quy hoạch; gồm 12 lô đất, ký hiệu ô đất RS1-RS12; chức xây dựng bungalow nghỉ dưỡng; mật độ xây dựng tối đa 50%; chiều cao cơng trình tối đa 9,0m - Đất dịch vụ hỗn hợp: Tổng diện tích 4.377m2, chiếm 0,37% diện tích khu vực lập quy hoạch; gồm 02 lô đất, ký hiệu ô đất DV1-DV2; chức xây dựng cơng trình dịch vụ hỗn hợp có nhiều chức phục vụ khu nghỉ dưỡng quốc tế; mật độ xây dựng tối đa 40%; chiều cao cơng trình tối đa 9m - Đất chăm sóc sức khỏe Spa: Tổng diện tích 4.986m2, chiếm 0,42% diện tích khu vực lập quy hoạch; gồm 01 lơ đất, ký hiệu ô đất SPA; chức xây dựng khu chăm sóc sức khỏe (tắm thuốc dân tộc, massage ); mật độ xây dựng tối đa 30%; chiều cao cơng trình tối đa 12,5m f) Đất ga tầu hỏa leo núi: Tổng diện tích 2.774m2, chiếm 0,24% diện tích khu vực lập quy hoạch; gồm 02 lô đất, ký hiệu ô đất GTH1-GTH2; chức xây dựng nhà ga tuyến tầu hỏa leo núi; mật độ xây dựng tối đa 40% (GTH1) 70%(GTH2); chiều cao cơng trình tối đa 14,5m g) Đất làng văn hóa dân tộc: Tổng diện tích 12.462m2, chiếm 1,06% diện tích khu vực lập quy hoạch; gồm 08 lô đất, ký hiệu ô đất LDT1-LDT8; chức xây dựng bảo tồn, phát triển làng văn hóa dân tộc (H’mơng, Dao…); mật độ xây dựng tối đa 30%; chiều cao cơng trình tối đa 6,5m h) Đất sân giao lưu văn hóa dân tộc: Tổng diện tích 8.831m2, chiếm 0,75% diện tích khu vực lập quy hoạch; gồm 02 lô đất, ký hiệu ô đất SVH1-SVH2; chức xây dựng sân lễ hội nơi giao lưu văn hóa dân tộc Sa Pa i) Đất chòi ngắm cảnh: LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ Tổng diện tích 6.047m2, chiếm 0,51% diện tích khu vực lập quy hoạch; gồm 06 lô đất, ký hiệu ô đất CNC1-CNC6; chức xây dựng chòi ngắm cảnh phục vụ người dân du khách đứng ngắm cảnh, nghỉ ngơi công viên; mật độ xây dựng tối đa 80%; chiều cao cơng trình tối đa 6,5m k) Đất bảo tồn rộng bậc thang: Tổng diện tích 265.965m2, chiếm 22,54% diện tích khu vực lập quy hoạch; gồm 14 lô đất, ký hiệu ô đất RBT1-RBT14; chức giữ lại, phát triển thêm ruộng bậc thang có khu vực Bảo tồn ruộng bậc thang, tạo cảnh quan đồng thời trì sản xuất hộ dân khu vực I) Đất bảo tồn thực vật, vườn lan: - Đất bảo tồn thực vật: Tổng diện tích 109.976m2, chiếm 9,32% diện tích khu vực lập quy hoạch; gồm lô đất, ký hiệu ô đất BTTV1-BTTV5; chức gieo trồng, phát triển loài thực vật đặc trưng Sa Pa (cây thuốc, đào, mận, lê ) - Đất vườn lan: Tổng diện tích 9.787m2, chiếm 0,83% diện tích khu vực lập quy hoạch; gồm 01 lô đất, ký hiệu ô đất VHL; chức gieo trồng, phát triển loài hoa lan Sa Pa m) Đất công viên xanh (công viên nhân tạo): Tổng diện tích 38.231m2, chiếm 3,24% diện tích khu vực lập quy hoạch; gồm 05 lô đất, ký hiệu ô đất CXCQ1-CXCQ5; chức làm tiểu công viên nhân tạo, trồng loài sắc mầu làm tăng vẻ đẹp cho Cơng viên văn hóa Sa Pa n) Đất rừng cảnh quan tự nhiên: Tổng diện tích 215.161m2, chiếm 18,23% diện tích khu vực lập quy hoạch; gồm 09 lô đất, ký hiệu ô đất RTN1-RTN9; chức khu vực rừng có cịn thưa thớt, tiếp tục trồng bổ sung tạo thành rừng cảnh quan Cơng viên văn hóa Sa Pa p) Đất xanh cách ly: Tổng diện tích 117.336m2, chiếm 9,94% diện tích khu vực lập quy hoạch; gồm 10 lơ đất, ký hiệu ô đất CXCL1-CXCL10; chức khu vực xanh vùng đệm dọc hai bên khe nước suối Mường Hoa Cơng viên văn hóa Sa Pa q) Mặt nước: Tổng diện tích 15.353m2, chiếm 1,30% diện tích khu vực lập quy hoạch; ký hiệu ô đất MN; chức khe nước suối Mường Hoa Cơng viên văn hóa Sa Pa r) Đất trạng: LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ Tổng diện tích 1.616m2, chiếm 0,14% diện tích khu vực lập quy hoạch; ký hiệu ô đất HT; chức quỹ đất trạng giữ nguyên s) Đất hạ tầng kỹ thuật: Tổng diện tích 175.466m2, chiếm 14,87% diện tích khu vực lập quy hoạch; chức hệ thống đường giao thông, bãi đỗ xe, trạm xử lý nước thải, điểm tập kết rác thải công trình hạ tầng kỹ thuật khác Cơng viên văn hóa Sa Pa Bảng tổng hợp sử dụng đất STT Loại đất Đất khu tổ hợp nhà điều hành, hội nghị, triển lãm, nhà ga đi, giao lưu văn hóa Đất nhà ga cáp treo, tầu hỏa tốc Diện tích (m2) Số lượng Tỷ lệ (%) (lô) 21.556 1,83 2.774 0,24 Đất khu ẩm thực, dịch vụ hỗn hợp 26.645 2,26 Đất khu phố bộ, bán hàng lưu niệm 21.790 1,85 Đất quảng trường 6.947 0,59 Đất khu vui chơi giải trí thể thao 65.197 5,53 Đất trạng ổn định 1.616 0,14 Đất khu nghỉ dưỡng 58.768 77 4,98 8.1 Khu khách sạn cao cấp 13.713 1,16 8.2 Khu nghỉ dưỡng tập trung 13.219 1,12 8.3 Khu nghỉ dưỡng đơn lập (Resort cao cấp) 31.836 75 2,70 12.462 1,06 10 Đất sân giao lưu văn hóa dân tộc 8.831 0,75 11 Đất chòi nghỉ ngắm cảnh 6.047 0,51 12 Đất khu bảo tồn ruộng bậc thang 265.965 14 22,54 13 Đất khu bảo tồn thực vật 109.976 9,32 48.110 4,08 9.879 0,84 38.231 3,24 15 Đất rừng cảnh quan tự nhiên 215.161 18,23 16 Đất không gian, xanh cách ly 117.336 10 9,94 Đất làng văn hóa dân tộc 14 Đất công viên nhân tạo 14.1 Đất vườn hoa lan 14.2 Đất xanh cảnh quan (tiểu công viên) LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ 17 Mặt nước 15.353 18 Đất hạ tầng kỹ thuật 175.466 19 Tổng diện tích quy hoạch 1,30 1.180.000 14,87 100,00 Quy hoạch mạng Iưới hạ tầng kỹ thuật a) Giao thông: - Trục giao thơng Cơng viên văn hóa tuyến đường theo quy hoạch chung đô thị du lịch Sa Pa phê duyệt tuyến đường nội thiết kế Thiết kế hệ thống giao thông chạy xuyên suốt khu vực kết nối tất khu chức công viên Các tuyến đường quy hoạch cụ thể sau: - Mở rộng tuyến đường Violet (mở rộng phía taluy âm) có quy mô Bnền = 22,0m, Bmặt = 12,0m, Bvỉa hè = 2x5,0m - Tuyến đường S1 có quy mơ Bnền = 24,0m; Bmặt = 14,0m; Bvỉa hè = 2x5,0m - Tuyến đường S2 S4 có quy mơ Bnền = 14,0m; Bmặt = 8,0m; B vỉa hè = 2x3,0m - Tuyến đường S3 có quy mơ Bnền = 9,5m; Bmặt = 6,5m; Blề = 2x1,5m - Tuyến đường S5, S6 S7 có quy mơ Bnền = 7,5m; Bmặt = 4,5m; Blề = 2x1,5m b) Chỉ giới xây dựng: - Chỉ giới xây dựng cho khu đất trung tâm điều hành, nghỉ dưỡng tập trung, nghỉ dưỡng đơn lập, khách sạn, khu Spa, khu đất dịch vụ ≥ 3,0m so với giới đường đỏ - Hành lang bảo vệ đường dây 35Kv >= 5m tính từ mép dây bên; - Hành lang bảo vệ đường dây 0.4Kv >= 2m tính từ mép dây bên c) Chuẩn bị kỹ thuật: c1: San nền: - Định hướng san tiến hành san gạt cục thành nhiều cấp bám theo địa hình tự nhiên Đảm bảo nước mặt - Các mặt xây dựng cơng trình san theo cao độ trung bình định theo quy hoạch (cụ thể vẽ) c2: Thoát nước mặt: LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ - Hệ thống thoát nước mưa thiết kế hệ thống riêng hoàn toàn thoát nước mưa thoát nước thải sinh hoạt - Các hệ thống thoát nước trạng chảy vào khu vực lập quy hoạch giữ nguyên trạng tiến hành cắt nước vị trí tụ thủy để thu gom nước hệ thống thoát nước thiết kế khu vực lập quy hoạch - Các tuyến đường có bố trí vỉa hè sử dụng rãnh hộp BxH = 60x80 kết hợp rãnh BxH = 80x80 để thu nước mặt đường Các đoạn cống chuyển hướng qua đường sử dụng cống tròn D75 - Các tuyến đường khơng có vỉa hè sử dụng rãnh hở hình thang dọc hai bên đường để thu gom nước mặt Các đoạn cống qua đường sử dụng cống BxH = 40x60cm để chuyển hướng - Các vị trí đường qua khe nước sử dụng cống trịn D100 kết hợp D150 để nước - Nước mặt sau thu gom dẫn xả khe tụ thủy tự nhiên chảy suối Mường Hoa - Việc thu nước mưa đường thực ga thu trực tiếp bên đường với khoảng cách trung bình < 30m/ga d) Cấp nước: d1: Nguồn nước: Nước cấp cho khu vực quy hoạch nằm hệ thống cấp nước chung đô thị du lịch Sa Pa nâng cấp; khởi thủy từ tuyến ống cấp nước thị gần khu vực lập quy hoạch d2: Tổng nhu cầu cấp nước: Q = 500 m3/ngđ d3: Mạng lưới cấp nước: - Mạng lưới thiết kế mạng áp lực thấp Áp lực tự điểm chờ cấp nước sinh hoạt bất lợi tuyến ống phân phối 15m cột nước, ống dịch vụ 10m dùng nước lớn có cháy xảy - Mạng lưới cấp nước thiết kế theo kiểu mạng vòng kết hợp đoạn nhánh cuối tuyến có nút bịt ống - Từ đường ống dẫn nước trục thị dẫn vào khu ống cấp nước có đường kính D110 kết nối mạng vịng khu vực Từ tổ chức mạng lưới đường ống nhánh D32-D50 cấp nước đến chân cơng trình phục vụ nhu cầu sử dụng nước vòi chờ cấp nước tưới - Dùng ống nhựa HDPE phụ tùng tuyến ống dùng loại đảm bảo tiêu chuẩn cho loại ống PN10 d3: Hệ thống cấp nước chữa cháy: LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ - Thiết kế mạng lưới đường ống cấp nước chữa cháy chung với mạng lưới cấp nước sinh hoạt - Quy hoạch điểm trụ lấy nước phịng cháy với bán kính phục vụ trung bình 200m /1 điểm e) Cấp điện: e1 Tổng nhu cầu, nguồn điện, trạm biến áp: - Tổng nhu cầu cấp điện: 2.050 kVA - Nguồn điện cấp điện cho khu quy hoạch lấy đường dây ngầm 22kV lộ 472 trạm 110kV Sa Pa, có dự án cấp điện tới đường Violet, giáp khu quy hoạch Điểm đấu cấp điện cho trạm biến áp xây khu quy hoạch lấy từ tủ RMU trạm biến áp “Violet 1, 2” có dự án đầu tư (Thỏa thuận đấu nối với điện lực Lào Cai bước thiết kế dự án) - Dựa vào bảng tính tốn nhu cầu sử dụng điện khu quy hoạch, trạng cấp điện dự án cấp điện thị trấn Sa Pa, quy hoạch: + Xây dựng 06 trạm biến áp phân phối 22/0,4kV kết hợp với trạm biến áp Violet 1,2 cấp điện cho toàn khu quy hoạch Các trạm xây gồm: 01 trạm cấp điện khu vực khách sạn cao cấp; 01 trạm cấp điện cho nhà ga cáp treo 04 trạm công cộng cấp điện khu resort, dịch vụ, hành chính, cơng cộng, trạm biến áp xây sử dụng loại trạm kiosk trạm cột đầu trung sử dụng tủ RMU để đảm bảo mỹ quan + Di chuyển 02 trạm biến áp Violet 1, trạm nằm lịng đường giao thơng mở rộng tuyến đường Violet + Trạm biến áp "đội 4.2" đầy tải, cải tạo nâng công suất trạm lên 400kVA, cấp điện cho phần khu quy hoạch e2: Lưới điện: - Lưới điện trung thế: + Tuyến đường dây 110kV qua khu quy hoạch giữ lại, đảm bảo hành lang lưới điện tới cơng trình xây dựng + Di chuyển tuyến đường dây 35kV qua khu vực quy hoạch để tạo quỹ đất quy hoạch khu chức + Xây dựng tuyến đường dây ngầm trung 22kV cấp điện từ điểm đấu tới trạm biến áp xây dựng Sử dụng cáp ngầm chống thấm 24kV lõi nhôm 3x240 theo lưới điện Lào Cai - Lưới hạ áp 0,4KV: LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ + Dỡ bỏ tuyến đường dây hạ trạng ảnh hưởng tới quy hoạch dân cư không đảm bảo tiêu chuẩn cấp điện đô thị, gây tổn thất lớn + Xây lưới điện hạ ngầm cấp điện từ trạm biến áp xây tới cơng trình tiêu thụ, khu chức khu quy hoạch Toàn lưới điện hạ sử dụng cáp ngầm chống thấm chôn đất theo tiêu chuẩn ngành điện + Cấp điện từ đường trục tới hộ tiêu thụ thông qua tủ điện phân phối hạ thế, kết hợp lắp công tơ điện e3: Hệ thống chiếu sáng: - Xây dựng đường dây chiếu sáng dọc tuyến đường giao thông, sử dụng đèn cao áp cột thép chiếu sáng có kiểu dáng thẩm mỹ đẹp Các tuyến đường có mặt cắt lịng đường >10,5m chiếu sáng hai bên đường, tuyến đường có mặt cắt lịng đường