Quyết định 56 2016 QĐ-UBND Quy chế quản lý Khu công nghiệp Phú Hội tỉnh Lâm Đồng

Quyết định 56 2016 QĐ-UBND Quy chế quản lý Khu công nghiệp Phú Hội tỉnh Lâm Đồng tài liệu, giáo án, bài giảng , luận văn...

Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG Số: 56/2016/QĐ-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NGM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Lâm Đồng, ngày 09 tháng 11 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH QUY CHẾ QUẢN LÝ KHU CÔNG NGHIỆP PHÚ HỘI TỈNH LÂM ĐỒNG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG Căn Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19 tháng năm 2015; Căn Nghị định số 29/2008/NĐ-CP ngày 14 tháng năm 2008 Chính phủ quy định khu cơng nghiệp, khu chế xuất khu kinh tế; Căn Nghị định số 164/2013/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2013 Chính phủ sửa đổi bổ sung số điều Nghị định số 29/2008/NĐ-CP ngày 14 tháng 03 năm 2008 Chính phủ quy định khu công nghiệp, khu chế xuất khu kinh tế; Căn Thông tư liên tịch số 06/2015/TTLT-BKHĐT-BNV ngày 03 tháng năm 2015 liên Bộ: Kế hoạch Đầu tư, Nội vụ hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất khu kinh tế Theo đề nghị Trưởng Ban Quản lý Khu công nghiệp tỉnh QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo Quyết định Quy chế quản lý Khu công nghiệp Phú Hội tỉnh Lâm Đồng Điều Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 20 tháng 11 năm 2016 thay Quyết định số 20/2009/QĐ-UBND ngày 20 tháng năm 2009 Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng việc ban hành Điều lệ quản lý Khu công nghiệp Phú Hội Điều Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Trưởng Ban Quản lý Khu công nghiệp tỉnh; Giám đốc Sở: Công Thương, Kế hoạch Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên Môi trường, Tài chính, Lao động - Thương binh xã hội; Cục trưởng Cục Thuế; Chi cục trưởng Chi cục Hải quan Đà Lạt; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Đức Trọng; Giám đốc Công ty Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Phú Hội Thủ trưởng quan, đơn vị, doanh nghiệp có liên quan Quyết định thi hành./ LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ TM ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Nơi nhận: - Văn phòng Chính phủ; - Các Bộ: Kế hoạch Đầu tư, Công Thương; - Cục kiểm tra văn (Bộ Tư pháp); - TTTU, TT HĐND tỉnh; - Đoàn ĐBQH tỉnh Lâm Đồng; - CT, PCT UBND tỉnh; - Như Điều 3; - Website Chính phủ; - Sở Tư pháp; TT Công báo tỉnh; - Website VPUBND tỉnh; - LĐVP CV; - Lưu: VT, MT Đoàn Văn Việt QUY CHẾ QUẢN LÝ KHU CÔNG NGHIỆP PHÚ HỘI (Ban hành kèm theo Quyết định số 56/QĐ-UBND ngày 09/11/2016 Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng ban hành Quy chế quản lý Khu công nghiệp Phú Hội tỉnh Lâm Đồng) Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều Quy chế quản lý Khu công nghiệp Phú Hội (sau gọi tắt Quy chế) qui định cụ thể việc quản lý điều hành Khu công nghiệp Phú Hội (được thành lập theo Quyết định số 2221/QĐ-UBND ngày 19 tháng năm 2008 Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng; sau gọi tắt Khu công nghiệp) Điều Ban Quản lý Khu công nghiệp tỉnh Lâm Đồng, Công ty Phát triển hạ tầng khu công nghiệp Phú Hội (sau gọi tắt Công ty Phát triển hạ tầng), Doanh nghiệp Khu Công nghiệp (sau gọi tắt doanh nghiệp), nhà đầu tư, quan quản lý Nhà nước tổ chức, cá nhân có liên quan áp dụng Quy chế để thực hoạt động có liên quan Khu Cơng nghiệp Chương II BAN QUẢN LÝ CÁC KHU CÔNG NGHIỆP Điều Ban Quản lý Khu công nghiệp tỉnh Lâm Đồng thành lập theo Quyết định số 66/2004/QĐ-TTg ngày 20 tháng năm 2004 Thủ tướng Chính phủ thực nhiệm vụ quản lý nhà nước Khu công nghiệp địa bàn tỉnh Lâm Đồng Thực quản lý nhà nước theo Quyết định số 70/2015/QĐ-UBND ngày 23 tháng 12 năm 2015 Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng ban hành Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Ban Quản lý Khu công nghiệp LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ Chương III CÔNG TY PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG Điều Công ty Phát triển hạ tầng (được thành lập theo Quyết định số 2221/QĐ-UBND ngày 19 tháng năm 2008 Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng) đơn vị nghiệp có thu trực thuộc Ban Quản lý Khu cơng nghiệp, có chức nhiệm vụ, sau: Thực chức năng, nhiệm vụ chủ đầu tư Khu công nghiệp, chịu trách nhiệm quản lý, điều hành hoạt động đầu tư Khu công nghiệp Triển khai thủ tục chuẩn bị đầu tư vào Khu công nghiệp sở dự án đầu tư quy hoạch chi tiết phê duyệt; phối hợp với quan chức liên quan việc lập thủ tục thu hồi đất, lập phương án bồi thường giải phóng mặt bằng; lập hồ sơ thủ tục xây dựng khu tái định canh, tái định cư Lập kế hoạch đầu tư xây dựng để phát triển cơng trình kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp, gửi Ban Quản lý Khu cơng nghiệp thẩm định trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt để triển khai thực Tổ chức xây dựng cơng trình kết cấu hạ tầng theo quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp, thiết kế, tiến độ dự án duyệt đảm bảo quy định quản lý đầu tư xây dựng Thực khoản thu, chi tài theo quy định Nhà nước Duy tu, bảo dưỡng công trình kết cấu hạ tầng Khu cơng nghiệp suốt thời gian hoạt động; bảo đảm vệ sinh công nghiệp, bảo vệ môi trường khu công nghiệp Vận động nhà đầu tư vào Khu công nghiệp sở mục tiêu phát triển Khu công nghiệp quy hoạch chi tiết duyệt Ký kết hợp đồng cho nhà đầu tư thuê lại đất theo đơn giá Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt; với sách hỗ trợ ưu đãi hành Tính tốn phí đầu tư xây dựng hạ tầng, đề xuất sách cho thuê nhà đầu tư, xác định giá loại phí hạ tầng giá cho thuê bán nhà xưởng, đăng ký khung giá với Ban quản lý Khu cơng nghiệp; gửi Sở Tài thẩm định, trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt Nộp ngân sách tiền cho thuê lại đất, phí sử dụng hạ tầng phí dịch vụ khác thu doanh nghiệp sau trừ khoản phép giữ lại theo quy định 10 Phối hợp theo dõi, đôn đốc, kiểm tra doanh nghiệp thực sách, chế độ lao động người lao động làm việc Khu công nghiệp theo quy định pháp luật lao động 11 Tổ chức tư vấn giám sát cơng trình xây dựng Khu cơng nghiệp LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ 12 Thực chế độ báo cáo định kỳ, hàng năm đột xuất gửi Ủy ban nhân dân tỉnh, Ban Quản lý Khu công nghiệp Ủy ban nhân dân huyện Đức Trọng 13 Phối hợp với địa phương, ngành chức doanh nghiệp đảm bảo an ninh trật tự Khu công nghiệp 14 Thực nhiệm vụ khác Ban Quản lý Khu công nghiệp Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng giao Điều Trong q trình hoạt động, Cơng ty Phát triển hạ tầng phải tuân thủ quy định Giấy phép đầu tư, Quyết định thành lập, Quy chế quy định khác có liên quan quan có thẩm quyền ban hành Chương IV DOANH NGHIỆP KHU CÔNG NGHIỆP Điều Các tổ, cá nhân nước; người Việt Nam định cư nước ngồi, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước đáp ứng điều kiện theo luật định, tuân thủ quy định Quy chế Ban Quản lý Khu công nghiệp, ngành chức hướng dẫn thực quy định, thủ tục đầu tư vào Khu công nghiệp (sau gọi tắt nhà đầu tư) Điều Các ngành sản xuất ưu tiên đầu tư vào Khu công nghiệp Công nghiệp chế biến nông, lâm sản Công nghiệp dệt may Công nghiệp khí, điện tử, hóa chất, sản xuất vật liệu xây dựng Cơng nghiệp chế biến khống sản Điều Nhà đầu tư lựa chọn hình thức đầu tư theo Luật Đầu tư đầu tư vào Khu công nghiệp Điều Xác định vị trí đầu tư Vị trí đầu tư doanh nghiệp vào Khu cơng nghiệp Công ty Phát triển hạ tầng giới thiệu phù hợp với quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp phê duyệt thỏa thuận Ban Quản lý Khu công nghiệp Sau thỏa thuận vị trí diện tích đất xây dựng nhà xưởng, nhà đầu tư thỏa thuận hợp đồng nộp tiền ký quỹ bảo đảm thực dự án Ban Quản lý Khu công nghiệp theo quy định; Ban Quản lý Khu công nghiệp xem xét cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án hội đủ điều kiện theo quy định LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ Điều 10 Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư Nhà đầu tư nộp đơn hồ sơ Ban Quản lý Khu công nghiệp để đăng ký cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoạt động sản xuất kinh doanh, dịch vụ Khu công nghiệp theo quy định pháp luật đầu tư hành Nhà đầu tư thành lập doanh nghiệp cung cấp dịch vụ hỗ trợ cho hoạt động sản xuất doanh nghiệp Khu công nghiệp Thời hạn hoạt động doanh nghiệp quy định cụ thể Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư không thời hạn hoạt động Khu công nghiệp Khi kết thúc thời hạn, doanh nghiệp làm đơn xin gia hạn gửi đến Ban Quản lý Khu công nghiệp để xem xét giải Trong trường hợp, thời hạn hoạt động doanh nghiệp, kể sau gia hạn, không dài thời hạn hoạt động cịn hiệu lực Khu cơng nghiệp Mọi thay đổi hoạt động doanh nghiệp so với Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (bao gồm việc thay đổi thành phần, cấu lãnh đạo doanh nghiệp) phải báo cáo kịp thời Ban Quản lý Khu công nghiệp chấp thuận văn trước thực Điều 11 Trách nhiệm, quyền nghĩa vụ doanh nghiệp Doanh nghiệp có quyền nghĩa vụ theo quy định Quy chế quy định pháp luật hành; hưởng ưu đãi theo quy định Doanh nghiệp sử dụng dịch vụ hạ tầng Khu công nghiệp thông qua hợp đồng kinh tế với đơn vị cung cấp dịch vụ Công ty Phát triển hạ tầng Các doanh nghiệp chịu trách nhiệm hoạt động sản xuất kinh doanh mình; có nghĩa vụ nộp thuế, phí Doanh nghiệp chế xuất Khu cơng nghiệp phải thực quy định riêng dành cho doanh nghiệp chế xuất như: việc lưu trú, việc xuất nhập hàng hóa, mua bán với thị trường nước, gia công đặt gia công, thủ tục hải quan, chế độ kiểm tra giám sát hải quan Điều 12 Phương thức đầu tư xây dựng Khu công nghiệp Doanh nghiệp tự định phương thức xây dựng doanh nghiệp Khu công nghiệp sở: Thuê lại đất để thiết kế, xây dựng nhà xưởng lắp đặt thiết bị hình thành doanh nghiệp Mua thuê nhà xưởng tiêu chuẩn (nếu có) để thiết kế dây chuyền cơng nghệ, lắp đặt thiết bị hình thành doanh nghiệp Thuê đất chưa xây dựng hạ tầng để tự đầu tư hạ tầng theo phương án cấp có thẩm quyền phê duyệt Điều 13 Thuê lại đất xây dựng nhà xưởng Khu công nghiệp LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ Sau cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư ký hợp đồng với Công ty Phát triển hạ tầng để thuê lại đất xây dựng nhà xưởng Khu công nghiệp lập thủ tục để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định hành (trường hợp thời hạn dự án đầu tư dài thời hạn sử dụng đất lại Khu cơng nghiệp phải thực theo quy định Khoản 1, Điều 51 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai trước thực cho thuê đất) Hợp đồng có đầy đủ nội dung theo quy định hành, lập thành 05 bản, bên giữ 01 bản, 03 lại gửi Sở Tài nguyên Mơi trường, Sở Tài Ban Quản lý Khu công nghiệp Thời hạn thuê lại đất để thực dự án thuê nhà xưởng tiêu chuẩn (nếu có) hợp đồng phải phù hợp với thời hạn hoạt động ghi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư Trường hợp gia hạn hoạt động doanh nghiệp tiếp tục thuê lại đất, thuê nhà xưởng tương ứng với thời hạn gia hạn ghi giấy chứng nhận đầu tư Giá thuê lại đất, nhà xưởng cho thời gian gia hạn giá quan có thẩm quyền cơng bố vào thời điểm gia hạn Doanh nghiệp thuê lần tồn diện tích đất cần thiết để đầu tư sản xuất (nhưng phải có kế hoạch xây dựng, sử dụng hết diện tích đất thời hạn tối đa hai năm) Hàng năm, doanh nghiệp báo cáo Công ty Phát triển hạ tầng Ban quản lý Khu công nghiệp kế hoạch sử dụng đất thuê, kế hoạch phân kỳ đầu tư xây dựng tiến độ triển khai Nếu lý bất khả kháng, có lý đáng khác mà khơng hoàn thành kế hoạch sử dụng đất cam kết 30 (ba mươi) ngày trước kết thúc thời hạn quy định phải xin gia hạn Nếu thời hạn quy định mà doanh nghiệp không triển khai, không xin gia hạn trường hợp không gia hạn, Ban Quản lý Khu công nghiệp thu hồi phần đất chưa sử dụng; Công ty Phát triển hạ tầng điều chỉnh lý hợp đồng cho thuê lại đất với doanh nghiệp, đồng thời báo cáo Sở Tài nguyên Môi trường để lập thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp (đối với trường hợp lý hợp đồng thuê lại đất) chỉnh lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (đối với trường hợp điều chỉnh thời hạn thuê lại đất) Đất giao theo hợp đồng thuê lại đất sử dụng vào mục đích ghi hợp đồng thuê đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phù hợp với Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cấp Khi có nhu cầu thay đổi mục đích sử dụng đất, doanh nghiệp phải thỏa thuận với Công ty Phát triển hạ tầng trước chấp thuận Ban quản lý Khu công nghiệp thực điều chỉnh thủ tục liên quan khác Hàng năm, Cơng ty Phát triển hạ tầng có trách nhiệm báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ban quản lý Khu công nghiệp công bố công khai diện tích đất chưa cho thuê, cho thuê lại Khu công nghiệp trang thông tin điện tử doanh nghiệp, địa phương Điều 14 Đầu tư xây dựng cơng trình Ban Quản lý Khu cơng nghiệp cấp Giấy phép xây dựng cơng trình Khu công nghiệp theo ủy quyền Ủy ban nhân dân tỉnh, đảm bảo quy định hành pháp luật đầu tư xây dựng tuân thủ quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp phê quyệt LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ Công ty Phát triển hạ tầng xác định ranh giới doanh nghiệp, điểm đấu nối cơng trình kỹ thuật hạ tầng doanh nghiệp với hệ thống cơng trình kỹ thuật hạ tầng chung tồn Khu cơng nghiệp Các doanh nghiệp thiết kế xây dựng nhà xưởng phải tuân thủ mật độ xây dựng hệ số sử dụng đất theo quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp, quy chế quản lý xây dựng theo quy hoạch Khu công nghiệp phê duyệt, quy định pháp luật xây dựng hồn thành cơng trình theo tiến độ đăng ký Trong q trình xây dựng nhu cầu thi cơng, cần sử dụng cơng trình tiện ích công cộng (vỉa hè, điện, nước, đường giao thông) doanh nghiệp phải thỏa thuận trước với Cơng ty Phát triển hạ tầng thời hạn sử dụng công trình, giá trị đền bù, phương thức tốn điều kiện khác có Sau hồn thành công việc doanh nghiệp phải phục hồi nguyên trạng công trình bàn giao cơng trình phục hồi cho Công ty Phát triển hạ tầng Điều 15 Chuyển nhượng dự án đầu tư Nhà đầu tư quyền chuyển nhượng phần toàn dự án đầu tư cho nhà đầu tư khác theo điều kiện quy định Khoản Điều 45 Luật Đầu tư; thực nghĩa vụ thuế, khoản nghĩa vụ tài khác theo quy định pháp luật Thủ tục thay đổi nhà đầu tư trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư thực theo quy định Điều 37 Nghị định 118/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2015 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Đầu tư Chương V CÁC VẤN ĐỀ TÀI CHÍNH - KẾ TỐN VÀ NGOẠI HỐI Điều 16 Các doanh nghiệp Khu cơng nghiệp có nghĩa vụ nộp thuế theo quy định hành chịu kiểm tra quan chức theo quy định pháp luật Việt Nam Người lao động Khu công nghiệp phải nộp thuế thu nhập theo quy định Luật Thuế thu nhập cá nhân Điều 17 Các doanh nghiệp Khu cơng nghiệp áp dụng chế độ kế toán thống kê hành Việt Nam áp dụng chế độ kế toán thống kê khác theo quy tắc tiêu chuẩn quốc tế phổ biến Bộ Tài Tổng cục Thống kê chấp thuận; đồng thời, chịu kiểm tra quan tài thống kê Việt Nam Điều 18 Đơn vị tiền tệ sử dụng ghi chép kế toán giá trị đồng Việt Nam Trường hợp chứng từ kế toán ghi đơn vị tiền tệ khác phải quy đổi đồng Việt Nam (theo tỉ giá Ngân hàng Nhà nước Việt Nam công bố thời điểm phát sinh nghiệp vụ) Về vật, phải sử dụng đơn vị đo lường thức Việt Nam Trường hợp chứng từ kế toán ghi đơn vị đo lường khác phải quy đổi đơn vị đo lường thức Việt Nam LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ Điều 19 Các doanh nghiệp Khu cơng nghiệp nộp thuế, loại phí, lệ phí đồng Việt Nam ngoại tệ quy đổi đồng Việt Nam theo tỉ giá Ngân hàng Nhà nước Việt Nam công bố thời điểm phát sinh nghiệp vụ Điều 20 Niên độ kế tốn tính theo năm dương lịch từ ngày 01 tháng 01 đến hết ngày 31 tháng 12 năm Riêng kỳ kế tốn năm tính từ ngày cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đến hết ngày 31 tháng 12 năm Trường hợp kỳ kế toán năm kỳ kế toán năm cuối có thời gian ngắn 90 (chín mươi) ngày cộng với kỳ kế tốn năm kỳ kế tốn năm trước để tính thành kỳ kế toán năm Kỳ kế toán năm kỳ kế toán năm cuối phải ngắn 15 (mười lăm) tháng Quý tính từ ngày 01 tháng đầu quý đến hết ngày cuối tháng cuối quý Tháng tính từ ngày 01 đến ngày cuối tháng Trường hợp doanh nghiệp có đặc thù riêng tổ chức, hoạt động chọn kỳ kế toán năm 12 (mười hai) tháng tròn theo năm dương lịch, ngày 01 tháng đầu quý đến hết ngày cuối tháng cuối quý trước năm sau phải thông báo cho quan tài chính, quan thuế Điều 21 Các doanh nghiệp Khu công nghiệp phải lập báo cáo tài theo chế độ kế tốn đăng ký; báo cáo tài gửi Ban Quản lý Khu công nghiệp quan nhà nước khác theo quy định hành Điều 22 Các doanh nghiệp Khu công nghiệp phải thực kiểm kê tài sản kết thúc niên độ kế toán để xác định số thực tài sản, vật tư, hàng hóa, tiền mặt, tiền gửi doanh nghiệp Các tài liệu kế toán (sổ sách, chứng từ, báo cáo kế toán tài liệu khác có liên quan đến kế toán) phải lưu giữ, bảo quản theo quy định Bộ Tài Việt Nam Điều 23 Các hoạt động giao dịch toán ngoại tệ Khu công nghiệp thực theo quy định Nhà nước Việt Nam quản lý ngoại hối Chương VI LAO ĐỘNG TRONG KHU CÔNG NGHIỆP Điều 24 Ban Quản lý Khu công nghiệp thực nhiệm vụ quản lý nhà nước lao động Khu công nghiệp theo quy định pháp luật lao động theo ủy quyền Ủy ban nhân dân tỉnh, Sở Lao động - Thương binh Xã hội, Ủy ban nhân dân cấp huyện định kỳ báo cáo theo quy định Điều 25 Doanh nghiệp Khu công nghiệp có nghĩa vụ thực đầy đủ quy định pháp luật lao động Việt Nam, sách bảo hiểm xã hội bắt buộc tiền lương tối thiểu vùng cho người lao động Khuyến khích ưu tiên sử dụng lao động người Việt Nam, đặc biệt lao động địa phương, lao động có đất bị thu hồi lao động người dân tộc thiểu số địa bàn Đối với loại công việc mà lao động Việt Nam chưa đáp ứng doanh nghiệp LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ phép sử dụng lao động người nước thời hạn định, lao động người nước phải cấp phép quan có thẩm quyền Trong thời hạn đó, doanh nghiệp phải có kế hoạch đào tạo lao động người Việt Nam để thay Điều 26 Khi xây dựng phương án đầu tư, doanh nghiệp lập chuyển đến Ban Quản lý Khu công nghiệp, Sở Lao động - Thương binh Xã hội kế hoạch nhu cầu lao động, yêu cầu tuyển dụng, kế hoạch đào tạo, huấn luyện, kể cử đào tạo huấn luyện nước ngồi (nếu có) Điều 27 Việc tuyển dụng lao động, đăng ký danh sách lao động, thông báo số lượng yêu cầu tuyển dụng lao động, trả lương cho lao động, xin cấp giấy phép lao động cho người nước làm việc doanh nghiệp Khu công nghiệp, thực theo quy định hành pháp luật Việt Nam quản lý lao động Điều 28 Trong trường hợp sát nhập, phân chia doanh nghiệp, chuyển quyền sở hữu, quyền quản lý quyền sử dụng tài sản doanh nghiệp chủ sở hữu người sử dụng lao động phải có trách nhiệm thực thỏa ước lao động tập thể Hợp đồng lao động ký kết bên thỏa thuận sửa đổi, chấm dứt ký kết Hợp đồng Trường hợp doanh nghiệp phá sản, giải thể, việc giải chế độ cho người lao động thực theo quy định pháp luật hành, nội dung hợp đồng lao động ký kết thỏa thuận khác Chương VII BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG Điều 29 Doanh nghiệp phải lập hồ sơ đề nghị thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường kế hoạch bảo vệ mơi trường gửi quan có thẩm quyền để thẩm định, phê duyệt, xác nhận theo quy định pháp luật trước xin giấy phép xây dựng Trước đưa nhà máy vào vận hành thức, doanh nghiệp phải hồn thành cơng trình xử lý, bảo vệ môi trường theo quy định báo cáo đánh giá tác động môi trường phê duyệt kế hoạch bảo vệ môi trường quan chức kiểm tra xác nhận Bố trí cán kiêm nhiệm chuyên trách thực công tác bảo vệ môi trường; doanh nghiệp thực việc quan trắc giám sát chất lượng môi trường theo định kỳ báo cáo kết thực công tác bảo vệ mơi trường gửi quan có thẩm quyền theo quy định Điều 30 Doanh nghiệp phải thực việc đấu nối hệ thống xử lý nước thải cục nhà máy vào hệ thống xử lý nước thải tập trung Khu công nghiệp, trừ doanh nghiệp thuộc diện miễn trừ đấu nối theo quy định pháp luật Doanh nghiệp miễn trừ đấu nối vào hệ thống xử lý nước thải tập trung Khu cơng nghiệp phải có văn thống với Công ty Phát triển hạ tầng giải pháp tách đấu nối để tự LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ xử lý nước thải; chịu trách nhiệm theo quy định pháp luật xả nước thải gây ô nhiễm mơi trường; thực kê khai nộp phí bảo vệ môi trường nước thải theo quy định Trong thời gian Khu cơng nghiệp chưa có hệ thống thu gom, xử lý nước thải tập trung, doanh nghiệp phải có biện pháp kỹ thuật để xử lý nước thải đảm bảo không gây ô nhiễm môi trường Điều 31 Công ty hạ tầng cung cấp dịch vụ xử lý nước thải cho doanh nghiệp thông qua hợp đồng kinh tế; xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn theo quy định trước xả môi trường; chịu trách nhiệm theo quy định pháp luật hành xả nước thải gây ô nhiễm môi trường Điều 32 Doanh nghiệp có phát sinh khí thải, tiếng ồn, độ rung phải đầu tư, lắp đặt hệ thống xử lý khí thải, giảm thiểu tiếng ồn, độ rung theo cam kết báo cáo đánh giá tác động môi trường, đề án bảo vệ môi trường chi tiết phê duyệt Điều 33 Khuyến khích doanh nghiệp Khu công nghiệp tận dụng triệt để phế liệu trình sản xuất nhằm tái chế, tái sử dụng doanh nghiệp Các chất thải rắn phế liệu, phế phẩm, doanh nghiệp khơng tận dụng có giá trị thương mại, doanh nghiệp bán thực nghĩa vụ thuế theo quy định Điều 34 Các Doanh nghiệp thực thu gom, phân loại bố trí khu vực lưu giữ chất thải rắn thông thường, chất thải rắn nguy hại; hợp đồng với đơn vị có chức để thu gom, vận chuyển xử lý tự xử lý đáp ứng điều kiện theo quy định pháp luật Chương VIII AN NINH - AN TỒN, TRẬT TỰ CƠNG CỘNG KHU CÔNG NGHIỆP Điều 35 Doanh nghiệp xây dựng lực lượng bảo vệ chuyên trách theo quy định pháp luật; xây dựng nội quy, quy chế hoạt động đảm bảo an ninh trật tự tự chịu trách nhiệm tổ chức phòng, chống cháy, nổ sở mình, đồng thời tuân thủ quy định Nhà nước Việt Nam phòng, chống cháy, nổ Điều 36 Doanh nghiệp quyền quy định chế độ kiểm tra, quản lý hàng hóa, phương tiện, người làm việc hợp đồng lao động doanh nghiệp, khách hàng, khách thăm doanh nghiệp nhằm bảo đảm an tồn, bí mật cơng nghệ quản lý doanh nghiệp; báo cáo Công ty Phát triển hạ tầng, Ban Quản lý Khu công nghiệp biết quản lý Khi có dấu hiệu vi phạm an ninh, trật tự như: trộm cắp, gây rối, phá hoại, kể trường hợp lãng cơng, đình cơng, doanh nghiệp phải trình báo với Cơng ty Phát triển hạ tầng, Ban Quản lý Khu công nghiệp quan quản lý lao động địa phương để phối hợp giải LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ Điều 37 Hệ thống đường giao thông Khu công nghiệp Công ty Phát triển hạ tầng phân tuyến, phân làn, trang bị biển báo hiệu lệnh giao thông sau Ban Quản lý Khu công nghiệp phê duyệt theo quy định pháp luật an tồn giao thơng đường Điều 38 Các doanh nghiệp Khu công nghiệp phải thực đầy đủ quy định phòng, chống lụt bão theo đạo quan chức quyền sở Chương IX XỬ LÝ TRANH CHẤP Điều 39 Các tranh chấp liên quan đến việc thực hợp đồng kinh tế trước hết phải giải thông qua thương lượng hịa giải bên có liên quan Trong trường hợp khơng hịa giải được, bên đưa vụ tranh chấp trọng tài kinh tế tòa án mà bên thỏa thuận ký hợp đồng, phù hợp với quy định pháp luật Việt Nam Điều 40 Các tranh chấp quan hệ lao động người lao động người sử dụng lao động phải giải trước hết thông qua thương lượng cơng đồn đại diện tập thể lao động với chủ doanh nghiệp, có chứng kiến, tham gia quan cơng đồn cấp doanh nghiệp Trong trường hợp khơng hịa giải được, vấn đề tranh chấp đưa xem xét, giải theo quy định pháp luật lao động văn pháp luật có liên quan Nhà nước Việt Nam Điều 41 Các vụ án hình xảy Khu công nghiệp giải theo quy định pháp luật Việt Nam Chương X ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH Điều 42 Ban Quản lý Khu công nghiệp chủ trì phối hợp với quan có liên quan hướng dẫn, kiểm tra thực quy định Quy chế Điều 43 Trong trình thực có vướng mắc phát sinh cần bổ sung, sửa đổi cho phù hợp quan, đơn vị có liên quan phản ánh, kiến nghị đến Ban Quản lý Khu công nghiệp để tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng xem xét, định./ LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 ... QUY CHẾ QUẢN LÝ KHU CÔNG NGHIỆP PHÚ HỘI (Ban hành kèm theo Quy? ??t định số 56/ QĐ-UBND ngày 09/11 /2016 Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng ban hành Quy chế quản lý Khu công nghiệp Phú Hội tỉnh Lâm Đồng) ... NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều Quy chế quản lý Khu công nghiệp Phú Hội (sau gọi tắt Quy chế) qui định cụ thể việc quản lý điều hành Khu công nghiệp Phú Hội (được thành lập theo Quy? ??t định số 2221/QĐ-UBND... 2008 Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng; sau gọi tắt Khu công nghiệp) Điều Ban Quản lý Khu công nghiệp tỉnh Lâm Đồng, Công ty Phát triển hạ tầng khu công nghiệp Phú Hội (sau gọi tắt Công ty Phát triển