TAI LIEU HOP CO DONG tài liệu, giáo án, bài giảng , luận văn, luận án, đồ án, bài tập lớn về tất cả các lĩnh vực kinh tế...
Trang 1
Ps ITNƯNN CONG TY CO PHAN THUONG MAI VA DAU TU VINA TA BA |
Trang 2CONG TY CO PHAN THUONG MAI VA DAU TU VINA TA BA
899 Đường 3 tháng 2, Phường 7, Quận 11, TP.HCM - Tel: (08) 39560681 Email: vntbinvest@vnn.vn - Website : www.vinainvest.com.vn - Fax : (08) 3956 0682
MINATARA
DANH MUC TAI LIEU
DAI HOI DONG CO DONG THUONG NIEN NAM 2015 1 Công văn xin gia hạn thời gian tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm
2015;
Thông báo mời tham dự Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2015;
2
3 Chương trình Đại hội đồng cổ đông năm 2015;
4 Quy chế làm việc của Đại hội đồng cỗ đông thường niên năm 2015;
5 Báo cáo kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2014 và Phương hướng kế
hoạch SXKD năm 2015;
6 Báo cáo hoạt động của Hội đồng quản trị đánh giá công tác quản lý kinh doanh
năm 2014;
7 Báo cáo hoạt động của Ban kiểm soát năm 2014;
8 Bao cáo kết quả kiểm toán báo cáo tài chắnh năm 2014;
9 Tờ trình xin ý kiến về việc bầu bổ sung nhân sự Ban Kiểm soát; 10.Tờ trình dự thảo Điều lệ sửa đổi năm 2015;
11 Tờ trình về các ý kiến trình tại Đại Hội;
12.Phiếu bầu:
+ Phiếu biểu quyết (màu xanh);
+ Phiếu bầu thành viên Ban kiểm soát (màu hồng);
+ Phiếu trình các nội dung xin ý kiến Đại hội (màu trắng);
BẠN TÔ CHỨC ĐẠI HỘI CÓ ĐÔNG THƯỜNG NIÊN NĂM 2015
Wea
ừ
cẽbo
Trang 3CONG TY CO PHAN CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM
THUONG MAI VA DAU TU VINA TA BA Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: Ậ@ /VNTB-HĐQT Tp Hà Chắ Minh, ngày (4 tháng 04 năm 2015
VÀ: xin gia hạn thời gian tổ chức DHCD nam 2015
Kắnh gửi: - Ủy ban chứng khoán nhà nước
~ Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội
Tên Công ty: Công ty cổ phần Thương mại và Đầu tư VI NA TA BA
Địa chỉ: 899 đường Ba tháng Hai, p7, quận I1, tp HCM Mã chứng khoán: VTI
Điện thoại: (08)39560681 Fax: (08) 39560682
Nội dung: xin gia hạn thời gian tổ chức Đại hội cỗ đông năm 2015
Căn cứ theo khoản 2 điều 97 Luật doanh nghiệp số 60/2005/QH11 quy
định về thời gian tổ chức Đại hội đồng cỗ đông thường niên
Tuy nhiên đến nay một số nội dung của công tác chuẩn bị cho Đại hội đồng cổ đông thường niên của Công ty chưa hồn tất, nên Cơng ty cỗ phần Thương
mại và Đầu tư VI NA TA BA chưa thể tổ chức Đại hội trong thời hạn 04 tháng, kể từ ngày kết thúc niên độ tài chắnh
Nhằm đảm bảo công tác chuẩn bị được tốt nhất, hoàn thiện các nội dung dự kiến sửa đổi theo Luật doanh nghiệp sô 68/2014/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2014, Công ty cổ phần Thương mại và Đầu tư VI NA TA BA kắnh đề nghị Ủy ban chứng khoán nhà nước, Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội chấp thuận cho
Công ty được gia hạn thời gian tô chức Đại hội đồng cỗ đông thường niên vào
đầu tháng 06 năm 2015
Công ty cổ phần Thương mại và Đầu tu VI NA TA BA cam kết sẽ thực
hiện đúng các quy định của nhà nước về tổ chức Đại hội đồng cô đông
Trang 4SỞ KÉ HOẠCH VÀ ĐÀU TƯ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
THANH PHO HO CHi MINH Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
PHÒNG ĐĂNG KÝ KINH DOANH
Số:oc +2 6/ĐKKD-TH TP Hồ Chắ Minh, ngày 2 Ỳ tháng 04 năm 2015
V/v: Gia hạn tổ chức Đại hội đồng
cỗ đông thường niên
CONG TY CP THUONG MẠI VÀ ĐẦU TỰ
Kắnh gửi: Công ty Cổ phần thương mại và đầu tư VINA TA BA VI NA TA BA Ngày: CON ro sate Thứ tự: Chuyển đến: e - CHicn %2
Ở Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hồ Chắ Minh
nhận được văn bản số 46/VNTB- HĐQT, ngày 14/04/2015 của Công ty Cổ phần
thương mại và đầu tư VINA TA BA về việc gia hạn thời gian tổ chức Đại hội đồng cỗ đông thường niên năm 2015 Về vấn dé này, Phòng đăng ký kinh doanh có ý kiên như sau:
Theo công văn số 3249/BKH-PTDN ngày 14/05/2007 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn về việc gia hạn thời gian hợp đại hội đồng cổ Ỉ đông thường niên:
ỘTrường hợp Hội đồng quản trị công ty cô ậ phần có văn bản đề nghị gia hạn thời
| gian họp đại hội đồng cỗ đông thường niên, cơ quan đăng ký kinh doanh ghi nhận
và lưu văn bản đề nghị gia hạnỢ
Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố thông báo
Trang 5CÔNG TY CỎ PHẢN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
THƯƠNG MẠI VÀ ĐẦU TƯ VỊ NA TA BA Độc lập - Tự đo - Hạnh phúc
Số:⁄4Z" /TB-VNTB Tp Hô Chắ Minh, ngày ệặ tháng 05 năm 2015 THONG BAO
V/v Mời tham dự Đại hội đồng cỗ đông thường niên năm 2015
Kắnh gửi: QUÝ CỎ ĐÔNG CÔNG TY CỎ PHẢN THƯƠNG MẠI
VÀ ĐẦU TƯ VI NA TA BA
Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Thương mại và Đầu tư VINA TA BA trân trọng
kắnh mời Quý cổ đông đến dự Đại hội đồng cỗ đông thường niên năm 2015 của Công
ty như sau:
1 Điều kiện tham dự Đại hội:
- Cổ đông sở hữu cổ phần của Công ty cổ phần Thương mại và Dầu tư VINA TA BA có tên trong danh sách tắnh đên 16 giờ 00 ngày 25 tháng 05 năm 2015;
-_ Các cô đông có thể trực tiếp dén tham dự Đại hội hoặc có thể ủy quyền bằng văn
bản cho người khác tham dự theo mẫu Giấy ủy quyển kèm theo Người nhận ủy quyền không được ủy quyền lại cho người thứ ba
~ Trường hợp không có người để ủy quyền, Quý cổ đông có thể ủy quyên cho một trong các thành viên Hội đồng quản trị Công ty có tên trong danh sách theo mâu Giây ủy
quyên đắnh kèm
2 Thời gian bắt đầu: 8 giờ 30 thứ Tư, ngày 18/06/2015
3 Thời gian dự kiến kết thúc: 12 giờ 00, thứ Tư, ngày 18/06/2015
4 Địa điểm tổ chức Đại hội: Khách sạn Liberty Central 177 - 179 Lê Thánh Tôn, Quận 1, Tp Hồ Chắ Minh
5 Chương trình Đại hội:
- Bao cdo kết quả hoạt động kinh doanh năm 2014 và phương hướng hoạt động kinh doanh năm 2015;
-_ Báo cáo kết quá kiểm toán báo cáo tai chắnh năm 2014;
ays
~_ Báo cáo hoạt động của Ban kiểm soát năm 2014;
- _ Bầu bổ sung thành viên Ban kiểm soát nhiệm kỳ 2013-2018;
- Trinh các nội dung xin ý kiến biểu quyết của Đại hội:
+ Bao cáo kết quả kiểm toán báo cáo tài chắnh năm 2014:
+ Phương hướng hoạt động kinh doanh năm 2015;
L Chuyển nhượng quyền thuê dai han tại toà nha 83 A Ly Thuong Kiệt, Hà Nội;
+ Sửa đổi Điều lệ Công ty; -
: Ủỷ quyền cho Hội đông quản trị Công ty nghiên cứu, bô sung chức năng kinh
Trang 62
! Ủy quyền cho Hội đồng quản trị Công ty lựa chọn địa điểm kinh doanh phù hợp với yêu cầu quy định của Nhà nước;
L Thông qua danh sách trúng cử bổ sung thành viên Ban kiêm soát nhiệm kỳ 013-2018:
! Phương án trả thù lao Hội đồng quan tri, Ban kiểm soát năm 2015; + Lua chon đơn vị kiểm toán cho năm tài chắnh 2015 - Théng qua kết quả biểu quyết; -_ Các nội dung khác; -_ Biểu quyết thông qua Biên bản họp Đại hội đồng cổ đông: -_ Bế mạc Dại hội
6 Đăng ký dự Đại hội:
-_ Để công tác tổ chức Đại hội của Công ty được chu đáo, Quý cỏ đông vui lòng
đăng ký xác nhận việc tham dự Đại hội trong thời hạn từ ngày 01/06/2015 đến trước 16 giờ ngày 17/06/2015
-_ Để xác nhận tham dự Đại hội, Quý cỗ đông có thể gửi Giấy đăng ký thông qua
đường bưu điện IFax hoặc gửi email về Công ty theo địa chỉ:
CÔNG TY CO PHAN THUONG MAI VA DAU TU VINA TA BA
Dia chi : Số 899 Đường 3/2, Phường 7 Quận 11 Tp.HCM Điện thoại :{08) 39560681, Fax: (08) 39560682
1:-mail : xuyenpnh@vinainvest.com.vn
7 Tài liệu phục vụ Đại hội:
-_ Thông báo này sẽ được Công ty gửi đên Quý cô đông qua đường bưu điện theo
địa chỉ liên lạc mà cỗ đông đã đăng ký
- Cac tai liệu họp Đại hội đồng cổ đông sẽ được đăng trên website Công ty tại địa
chi: http:/www.vinainvest.com.vn
ậ Cổ đông hoặc nhóm cổ đông nắm giữ trên 5% tổng số cô phẩn trong thời hạn
liên tục ắt nhất 06 tháng có quyền kiến nghị các vấn đưa vào chương trinh họp Đại hội
Nội dung kiến nghị phải lập thành văn bản và được gửi về Công ty chậm nhất là 03 ngày trước ngày tổ chức Dai
9 Quý cổ đông khi đến du Đại hội vui lòng mang theo Giấy CMND hoặc Hộ chiếu
(bản chắnh) ỔTruong hop được ủy quyền tham dự Đại hội đề nghị dại diện cô đông mang theo Giây CMND hoặc Hộ chiêu (bản chắnh) Giây ủy quyền (bản chắnh)
Hội dồng quản trị Công ty trân trọng kắnh mời và rất mong các Quý cô đông tham dự Đại hội dây đủ đề Đại hội thành công tốt đẹp
Trang 7
CONG TY CO PHAN THUONG MAI VA DAU TU VINA TA BA
899 Đường 3 tháng 2, Phường 7, Quận I 1, TP.HCM - Tel: (08) 39560681
Email: vninvest@vnn.vn Website : www.vinainvest.com.vn Ở Fax: (08) 3956 0682
CHƯƠNG TRÌNH ĐẠI HỘI CƠ ĐÔNG THƯỜNG NIÊN NAM 2015
Thời gian: 8h30'_ Thứ 5 _ Ngày 18/6/2015
Địa điểm: Khánh sạn LIBERTY CENTRAL - Phòng Apollo, tầng M 177-179 Lê Thánh Tôn, Quận 1, TP.HCM
Thời gian Nội dung Thực hiện
-Tiếp đón đại biểu
08:30 - 09:00 | - Kiểm tra tư cách cổ đông Ban TC
- Phát tài liệu
09:00 - 09:05 | - Giới thiệu đại biểu, tuyên bó lý do 'Trưởng ban TC
- Báo cáo kết quả kiểm tra số lượng cổ đông tham dự và tư cách đại |- Trưởng ban kiểm
7 7 biểu tham dự Đại hội tra TCĐB
09:05 - 09:15 Í_ Giới triệu Bạn Chủ tọa - Trưởng ban TC
- Giới thiệu Ban Thư ký, Ban kiểm phiếu - Ban chủ tọa
09:15 - 09:20 | - Thông qua chương trình Đại hội cỗ đông thường niên năm 2015 Chủ tọa + - Báo cáo kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2014 và kế "m
09:20 - 09:40 | cach kinh doanh n&m 2015 Gigmidyc
Bau bé sung 02 thanh vién BKS nhiém ky 2013-2018: Satin
09:40 - 9:80 | - Lắ do bầu bổ sung en Chae
- Tiến hành các thủ tục bầu bổ sung `
09:50 - 10:05 | - Báo cáo của HĐQT Công ty |Chủ tịch HĐQT:
10:05 - 10:20 | - Báo cáo hoạt động của Ban Kiểm Sốt Cơng ty Ban Kiểm soát
10:20 - 10:25 |-Công bố kết quả bầu 02 thành viên Ban Kiểm soát Ban Kiểm phiếu
102g Ấ4080 |Ợ Phát biểu, thảo luận của cổ đông về mục tiêu chiến lược phát triển - Cổ đông
ồ của Công ty - Ban Chủ tọa
Trang 8CONG TY CO PHAN CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM
THUONG MAI VA DAU TU VI NA TA BA Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số:ẠT/QC-VNTB Tp Hồ Chắ Minh, ngàyDÌ tháng 06 năm 2015
QUY CHE LAM VIEC
DAI HOI DONG CO DONG THUONG NIEN NAM 2015 Mục tiêu:
- Đảm bảo nguyên tắc công khai, công bằng và dân chủ;
- Tạo điều kiện thuận lợi cho công tác tổ chức và tiến hành Đại hội đồng cổ đông
Ban Tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niêm năm 2015 Công ty cổ phần Thương mại và Đầu tư VI NA TA BA xin báo cáo Đại hội đồng cổ đông thông qua Quy chế làm việc tại Đại hội như sau:
I TRAT TY CUA DAI HOI
1 Cổ đông khi vào phòng đại hội phải ngồi đúng vị trắ hoặc khu vực do Ban tổ chức đại hội quy định Tuyệt đối tuân thủ việc sắp xếp vị trắ của Ban tổ chức
2 Không hút thuốc lá trong phòng Đại hội
3 Không nói chuyện riêng, không sử dụng điện thoại di động trong lúc diễn ra Đại hội Tât cả các máy điện thoại di động phải tăt hoặc không được đê chuông
Il BIEU QUYET THONG QUA CAC VAN DE TAI DAI HOI
1 Nguyên tắc: Tất cả các vấn đề trong chương trình nghị sự của Đại hội đều phải được thông qua bằng cách lấy ý kiến biểu quyết bằng hình thức giơ thẻ biểu quyết của tất cả cỗ đông Mỗi cổ đông được cấp một Thẻ biểu quyết ghi ma số biểu quyết Quyền biểu quyết theo thẻ biểu quyết tương ứng với số cổ phần cổ đông đó đăng ký sở hữu hoặc đại diện
2 Cách biểu quyết: cổ đông biểu quyết ( Tán thành Ở Không tán thành Ở 1 kiến khác ) một vấn đề bằng cách giơ thẻ biểu quyết Khi biểu quyết thông qua một vấn đề gì, các cô đông đồng ý thông qua thì sẽ thực hiện giơ thẻ biểu quyết theo hướng dẫn của Chủ tọa đại hội
3 Thế lệ biểu quyết: Các nội dung sẽ được biểu quyết thông qua căn cứ theo tỷ lệ biểu quyêt được quy định tại Điêu lệ Công ty
Trang 9II BẦU CỬ BAN KIỂM SOÁT
1 Nguyên tắc: Thủ tục ứng cử, đề cử nhân sự để bầu vào Ban kiểm soát, việc thực
hiện bầu thành viên BKS phải tuân thủ đúng Thê lệ bâu cử của Ban Tổ chức
2, Cách thức bầu cử : Phiếu bầu cử thành viên Ban kiểm soát sẽ do Ban Tổ chức in
sẵn, có đóng dâu treo của Công ty và được phát cho các cô đông đên tham dự tại đại
hội Việc bâu cử thành viên BKS sẽ được thực hiện theo hình thức bỏ phiêu tại Đại
hội
IV PHAT BIEU Y KIEN TAI DAI HOI
1 Nguyên tắc: Cổ đông tham dự Đại hội khi muốn phát biểu ý kiến thảo luận phải
đăng ký nội dung phát biêu và được sự đông ý của Chủ tọa
2 Cách thức phát biểu: Cổ đông phát biểu ngắn gọn và tập trung vào đúng những
nội dung trọng tâm cần trao đổi, phù hợp với nội dung chương trình nghị sự của Đại
hội đã được thông qua Chủ tọa sẽ sắp xếp cho cỗ đông phát biểu theo thứ tự đăng ký, đồng thời giải đáp các thắc mắc của cô đông
V TRACH NHIEM CUA DOAN CHU TQA
1 Điều khiển đại hội theo đúng nội dung chương trình nghị sự, các thể lệ quy chế đã
được Đại hội thơng qua Đồn Chủ tọa làm việc theo nguyên tắc tập trung dân chủ và quyết định theo đa sô
2 Hướng dẫn Đại hội thảo luận, lấy ý kiến biểu quyết các vấn đề nằm trong nội dung chương trình nghị sự của Đại hội và các vấn đề có liên quan trong suốt quá trình Đại hội
3 Giải quyết các vấn đề nảy sinh trong suốt quá trình Đại hội
VI TRACH NHIEM CUA BAN THU KY
1 Ghi chép đầy đủ, trung thực toàn bộ nội dung diễn biến đại hội và những vấn đề đã
được các cô đông thông qua hoặc còn lưu ý tại Đại hội
2 Soạn thảo Biên bản họp Đại hội và các Nghị quyết về các vấn đề đã được thông
qua tại Đại hội
VII TRACH NHIEM CUA BAN KIEM PHIEU VA BAU CU
1 Xác định kết quả biểu quyết của cỗ đông về các vấn đề thông qua tại Đại hội 2 Nhanh chóng thông báo cho Ban Thư ký kết quả biểu quyết
3 Phổ biến thể lệ và các nguyên tắc bầu cử thành viên BKS
Trang 104 Phát phiếu và thu phiếu bầu cử, tiến hành kiểm phiếu, lập Biên bản kiểm phiếu và
công bô kêt quả bâu cử Ban Kiêm soát
5 Xem xét và báo cáo với Đại hội quyết định những trường hợp vi phạm thẻ lệ bầu
cử hoặc đơn từ khiêu nại về bầu cử
VIII BIEN BAN HOP DAI HOI DONG CO DONG
Tất cả các nội dung tại Đại hội cổ đông phải được Thư ký Đại hội ghỉ vào Biên bản họp Đại hội đông cô đông Nghị quyết, Biên bản họp Đại hội đông cô đông phải được đọc và thông qua trước khi bê mạc Đại hội
Trên đây là toàn bộ quy chế làm việc của Đại hội đồng cổ đông Công ty cỗ phan
Thương mại và Đâu tư VINA TA BA Kắnh trình Đại hội xem xét thông qua./
TM.BAN TỎ CHỨC ĐẠI HỘI
Trang 11
CÔNG TY CỎ PHÀN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
THƯƠNG MẠI VÀ ĐẦU TƯ VINA TA BA Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số:02 /BC-VNTB Tp Hồ Chắ Minh, ngàyê(tháng 06 năm 2015
BÁO CÁO
Kế quả hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2014 và Phương hướng nhiệm vụ năm 2015
PHẢN I - TÌNH HÌNH THỰC HIỆN SẢN XUẤT KINH DOANH NĂM 2014 1 Đặc điểm tình hình kinh tế Việt Nam năm 2014
a Tình hình chung về tăng trưởng kinh tế, lạm phát, chắnh sách tiền tệ và lãi suất Tình hình kinh tế khó khăn, doanh nghiệp còn tồn kho cao, khó khăn đầu ra trong khi các chỉ phắ đều tăng cao và dẫn đến nhiều doanh nghiệp phá sản, giải thể
Đặc biệt tình hình bất động sản vẫn đóng băng, trầm lắng kéo dài từ năm 2010 đến
hết năm 2014 chưa có dấu hiệu phục hồi Đối với lĩnh vực bất động sản cho thuê tình hình
cũng không sáng sủa do nguồn cung lớn hơn nhu cầu (đặc biệt là thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội với nguén cung rất lớn) So với thời điểm đầu năm 2010, đến cuối năm 2014 giá cho thuê văn phòng giảm mạnh hơn 50% và đến nay vẫn chưa thấy điểm dừng giảm giá thuê văn phòng
Từ những khó khăn chung của nền kinh tế như trình bày ở phan trên, cùng với đặc điểm lịch sử từ khi thành lập, Công ty cổ phần Thương mại và Đầu tư VI NA TA BA có những khó khăn và thuận lợi trong hoạt động kinh doanh năm 2014 như sau: Thuận lợi:
-_ Công ty luôn nhận được sự chỉ đạo, hỗ trợ kịp thời từ Hội đồng quản trị trong quá trình hoạt động sản xuất kinh doanh
-_ Sự hỗ trợ nhiệt tình từ các đơn vị trong Tổng công ty thuốc lá Việt Nam trong các lĩnh vực kinh doanh của Công ty
- Sự quan tâm công ăn việc làm, đời sống vật chất và tỉnh thần từ phắa Ban Giám đốc Công ty đôi với người lao động trong mọi hoàn cảnh đã tạo nên sự gắn bó, đoàn kêt và quyết tâm xây dựng Công ty vượt qua khó khăn trong giai đoạn hiện nay
Khó khăn:
- Do định hướng từ khi thành lập là thực hiện kinh doanh vào các lĩnh vực đầu tư và bắt động sản Tuy nhiên, do tình hình kinh te gặp nhiều khó khăn, nên các hoạt động kinh doanh chắnh của Công ty trong lĩnh vực đâu tư và bât động sản cũng gặp rất nhiều khó khăn, thê hiện trên một sô hoạt động như sau:
+ Kế hoạch chuyển nhượng quyền sử dụng 01 tầng diện tắch văn phòng cho thuê tại tòa nhà 83A Lý Thường Kiệt, Hà Nội không thực hiện được
+ Nhu cầu khách thuê giảm và có xu hướng chuyển sang thuê tại các toà nhà ở khu vực phắa Tây Hà Nội có giá cho thuê thập (từ 12USD/m2/tháng trở xuông) Do đó Công ty chỉ mới thực hiện cho thuê được 2 tâng (trong tông số 3 tâng
Trang 12còn lại)
- Vốn bất động sản và đầu tư tài chắnh trong cơ cấu vốn của công ty chiếm tỷ trọng rất lớn, nên ảnh hưởng đến nguôn vỗn hoạt động của công ty trong quá trình chuyển đổi, phát triển các mảng hoạt động kinh doanh khác
-_ Nguồn thu vận chuyển sợi Vinataba năm 2014 tiếp tục sụt giảm so với cùng kỳ các năm trước do sản lượng thuốc Vinataba tiếp tục sụt giảm
I Kết quả thực hiện kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2014
1/ Một số chỉ tiêu đạt được như sau:
Năm 2014, mặc dù phải đối mặt với nhiều khó khăn thử thách về mặt khách quan do biên động của thị trường, đặc biệt thị trường bat dong sản, tuy nhiên, được sự chỉ đạo sâu sát của Hội đông quản trị, Công ty đã cô gắng nỗ lực thực hiện các chỉ tiêu kế hoạch kinh doanh năm 2014
Một số chỉ tiêu Công ty đã thực hiện trong năm 2014 như sau: Tỉ lệ STT CHỈ TIÊU DVT KH 2014 TH 2014 TH/KH (%)
I | Tổng Doanh thu Đông 92.343.000.000 | 35.139.108.314 38,05
A _| Doanh thu Bán hàng & Dịch vụ ụ 86.637.000.000 | 28.734.897.673 33,16 - Dịch vụ vận chuyển , 1.463.000.000 |_ 1.311.115.100 89,62 - Mua bán Phụ liệu " 9.214.000.000 |_ 1.912.023.050 20,75
- Doanh thu Bắt động sản Cân Thơ w 3.912.000.000 0 0,00
- Doanh thu cho thuê văn phòng % 5.798.000.000 |_ 5.517.236.012 95,15 - Kinh doanh Thuốc lá bao ý 65.728.000.000 | 19.259.978.057| 29,30 - Dịch vụ nhập ủy thác " 22.000.000 4.545.454 | 20,65 - Dịch vụ tư vấn " 500.000.000 | _ 730.000.000 | 146,00 - Dịch vụ khác Đ 0 B_ | Doanh thu hoạt động tài chắnh " 306.000.000 | _277.428.050 90,66 C_| Doanh thu khác " 5.400.000.000 | 6.126.782.591 | 113,44 II | Lợi nhuận trước thuế é 4.147.000.000 | 1.500.984./683| 36,20 Đắnh kèm :
ẹ Két qué hoat động kinh doanh năm 2014 2 Một số hoạt động kinh doanh chắnh:
2.1/ Các dự án Bắt động sản và Đầu tư Tài chắnh:
2.1.1 Căn hộ ở Can Tho:
- Tắnh đến cuối năm 2014, Công ty đã thanh toán cho Cơng ty Hồng Anh
99,16% giá trị hợp đồng (đã bao gôm thuê GTGT), phân còn lại sẽ được thanh toán khi Công ty chắnh thức nhận được Giây chứng nhận Quyên sở hữu nhà ở (CNQSH
nhà ở)
Trang 13đến tham quan căn hộ Tuy nhiên do tình hình bắt động sản đóng băng và có nhiều dự án bất động sản khác đang có nhiều chương trình khuyến mãi lớn, nên khách hàng còn cân nhắc, chưa ký kết hợp đồng mua căn hộ của Công ty, mặc dù Công ty cũng đã tắnh toán giảm giá bán căn hộ
2.1.2 Toà nhà văn phòng cho thuê 83A Lý Thường Kiệt - Hà Nội
- Đối với 03 tầng cho thuê, cuối năm 2011 Công ty đã triển khai việc ký kết các
hợp đồng môi giới với các đơn vị như: CBRE, Savills, Colliers để tìm kiểm khách thuê Đến cuối tháng 2013, Công ty đã cho thuê được 2 tầng diện tắch văn phòng, còn 1 tầng còn lại chưa cho thuê được Nguyên nhân do tình hình kinh doanh của các Công ty trong nước và nước ngoài cũng gặp nhiều khó khăn, nhiều Công ty phải ngừng hoạt động, phá sản, hoặc thu hẹp mặt bằng kinh doanh để tiếp kiệm chỉ phắ nên việc tìm kiếm khách hàng thuê mặt bằng cũng gặp nhiều khó khăn, bên cạnh đó nguồn cung tòa nhà cho thuê vượt quá nhu câu nên tình hình cạnh tranh càng tăng mặc dù Công ty cũng đã xây dựng nhiều phương án chào mời như: giảm giá cho thuê, khuyến
mại từ 1 đến 2 tháng tiền thuê, miễn phắ tiền đỗ xe 6 tô
- Mặt khác, với tình hình giảm giá cho thuê liên tục như hiện nay, cùng với việc
áp lực phải đây mạnh cho thuê nên hầu như các nhà đầu tư cho thuê văn phòng đều
chỉ mong muên cho thuê với giá đủ chỉ phắ để bù đắp một khoản chỉ phắ quản lý, hầu
như không mong muốn có hiệu quả trong thời điểm hiện tại 2.1.3 Oựy thành viên Vietcombank (VPF3)
- Công ty đã tham gia góp vốn Quỹ thành viên Vietcombank với tổng mức đầu tư là 20 tỷ đồng, chiếm 4,40% quyền sở hữu quỹ
Trong năm 2014, Cơng ty đã thối vốn hoàn toàn ra khỏi Quỹ thành viên Vietcombank Việc thoái vốn khỏi Quỹ đóng trước thời hạn, đồng thời không bị âm
vốn đầu tư lại có lãi trong thời điểm ma hau như các Quỹ đầu tư khác đều hoạt động
kém hiệu quả trong tình hình thị trường chứng khoán giảm sút nghiêm trọng như hiện nay là một thành công của Công ty Giá trị tài sản ròng tại các Quỹ đều giảm từ 20%- 40% giá trị góp vốn Do đó, việc tắch cực thối vốn và khơng bị mất vốn đầu tư tại Quỹ VPF3 là một thành công vượt bậc của Công ty
2.2/ Hoạt động kinh doanh thuốc lá bao:
- Đối với mảng hoạt động kinh doanh sản phẩm thuốc lá bao, Ban giám đốc Công ty đánh giá đây sẽ là mảng hoạt động thương mại chắnh của Công ty trong các năm sắp tới
- Được sự quan tâm hỗ trợ từ phiá các Công ty sản xuất thuốc lá trong, Tổng công ty thuốc lá Việt Nam, trong năm 2014, Công ty tiếp tục triển khai phân phối một
số sản phẩm của các Công ty sản xuất thuốc lá Lĩnh vực kinh doanh này đã góp phần
mang lại cho Công ty một hiệu quả nhất định, góp phần tháo gỡ khó khăn cho Công ty trong giai đoạn cơ câu các mãng hoạt động kinh doanh
Ấ - Bên cạnh đó, Công ty cũng đã chủ động làm việc cùng với các Công ty thuốc 1á nhăm nghiên cứu một sô dòng thuôc lá bao có tắnh chất hút phù hợp với người tiêu dùng, bao bì đẹp và đáp ứng được nhu câu giảm tar, nicotine của khách hàng
Báo cáo tổng kết năm 2014_ĐHCĐ 3
eH
OD
\
Trang 142.3/ Hoạt động kinh doanh khác: 2.3.1 Hoạt động vận chuyển:
Năm 2014 tiếp tục là năm sụt giảm của sản lượng sợi VTI Trong năm 2014, Công ty chỉ thực hiện vận chuyển được 746 tấn sợi VTI, chỉ đạt 57% so với kế hoạch
Để bù đắp sụt giảm doanh thu của vận chuyển sợi VTI, năm 2014 Công ty cũng triển khai được một phần vận chuyển thuốc lá bao cho các đơn vi
2.3.1 Hoạt động kinh doanh cho thuê thiết bị máy sản xuất cây đâu lọc:
Nhằm đảm bảo kinh phắ hoạt động của Công ty trong thời gian tái cơ cấu các mảng hoạt động kinh doanh, Công ty đang thực hiện việc cho thuê hoạt động thiệt bị máy sản xuất cây đâu lọc
'Việc cho thuê hoạt động thiết bị này đã đem lại lợi nhuận ổn định cho Công ty trong thời gian qua
3/ Công tác Nhân sự - Hành chắnh
- Tổng số lao động tồn Cơng ty tắnh đến cuối năm 2014 là 17 người, trong đó, bao gồm 13 người làm công tác chuyên môn nghiệp vụ, I người tại Chỉ nhánh Hà Nội
và 3 người làm tài xế và phụ xế
- Do tình hình kinh doanh còn nhiều khó khăn, nên Công ty cố gắng hạn chế tăng lao động Ban Giám đốc Công ty đã cố gắng sắp xếp bố trắ lao động trên tỉnh thần gọn nhẹ, hợp lý nhất, tận dụng tất cả mọi nguồn lực hiện có để thực hiện kế hoạch sản xuất kinh doanh được giao
- Chăm lo tốt đến đời sống người lao động, , trong đó Công ty luôn thực hiện việc
khám sức khoẻ định kỳ cho cán bộ công nhân viên; Tô chức các lớp tập huấn, trang bị
kiến thức về Phòng cháy chữa cháy và An toàn vệ sinh lao động cho tất cá CBNV trong Công ty
- Thường xuyên rà soát sửa đổi các quy chế, quy định của Công ty, chấp hành đúng các quy định của nhà nước đôi với người lao động như: Xây dựng thang bảng lương với mức lương tôi thiêu 2.900.000đ/tháng theo quy định mới
- Giải quyết tốt các chắnh sách chế độ đối với các lao động, không xảy ra tình
trạng khiêu nại nào do châm dứt hoạt động của phân xưởng sản xuât cây đâu lọc
4/ Công tác Tài chắnh kế toán:
- Chấp hành đúng các quy định của nhà nước trong công tác ghi chép số sách kế toán, báo cáo thuế Thường xuyên cập nhật các chế độ chắnh sách, tham gia các lớp tập huấn về thuế, kế tốn đề hồn thiện cơng tác kế toán tài chắnh tại Công ty
- Việc quản lý nguồn tiền được thực hiện chặt chẽ, minh bạch và thường xuyên thưc hiện việc kiểm toán các Báo cáo tải chắnh theo quy định Mặc khác, thực hiện theo quy định của Ủy ban chứng khoán đối với các công ty đại chúng, Công ty đã thực hiện việc báo cáo thường xuyên cho Uỷ ban Chứng khoán nhà nước
- Thường xuyên thực hiện công tác phân tắch giá thành, đánh giá hiệu quả của
từng hoạt động kinh doanh để Ban giám đốc có sự điều chỉnh hợp lý trong công tác
điều hành kinh doanh
Trang 155/ Cơng tác đồn thể:
Cơng đồn Cơng ty đã thể hiện tốt vai trò đại diện cho người lao động và phối hợp tốt với các phòng ban chức năng trong Công ty, góp phần vào thành tắch chung của Công ty Cơng đồn đã thực hiện đầy đủ các chức năng, quyền hạn của mình và chỉ đạo hướng dẫn của Cơng đồn cấp trên trong doanh nghiệp Cơng đồn Cơng ty đã gắn bó với Cơng đồn Tổng cơng ty Thuốc lá Việt Nam, thực hiện tốt các công tác chăm lo đời sông người lao động trong Công ty
6/ Giá trị đã thực hiện đầu tư:
- Tắnh đến thời điểm 31/12/2014, tổng giá trị thực hiện đầu tư các dự án và tài
sản cô định của Công ty 107,201 ty đồng, trong đó đầu tư vào lĩnh vực bất động sản chiếm 90,41% tổng giá trị đầu tư, đầu tư vào lĩnh vực đầu tư tài chắnh đài hạn là 4,6% tổng giá trị đầu tư, phần tài sản cố định và các tài sản dài hạn khác chiếm 4,99% tông giá trị đầu tư
- Xét về yếu tố đầu tư của hoạt động kinh doanh, theo định hướng ban đầu Công
ty thực hiện kinh doanh tập trung vào các lĩnh vực bat động sản và đầu tư chứng khoán Tuy nhiên, với tình hình đóng băng và khó khăn của lĩnh vực bất động sản và chứng khoán với cơ cấu nguồn vốn như hiện nay vào các lĩnh vực trên, Công ty đã đánh giá là gặp rất nhiều khó khăn trong việc đảm bảo hiệu quả kinh doanh (đo phải tra lãi vay ngân hàng quá cao), đảm bao nguồn vốn lưu động (do chắnh sách thắi chặt
tiền tệ của ngân hàng không cho các đơn vị kinh doanh bắt động sản và đầu tư chứng
khoán vay vốn), phát sinh các khoản chỉ phắ do phải quản lý các hạng mục bất động sản chưa đưa vào kinh doanh khai thác
Kết luận:
Tình hình kinh tế năm 2014 tiếp tục kéo đài khó khăn như năm 2013 đặc biệt là
trong lĩnh vực bất động sản Các doanh nghiệp đứng trước những thách thức và khó khăn rất lớn để tồn tại và phát triển Công ty Cổ phần Thương Mại và Đầu tư VI NA
TA BA là một công ty có cơ cấu đầu tư chủ yếu lĩnh vực bất động sản và tài chắnh nên
bị ảnh hưởng nặng nề Công ty đã cố gắng giảm thiểu thiệt hại và tắch cực duy trì hoạt động sản xuất kinh doanh, chuyển hướng kinh doanh từ lĩnh vực đầu tư sang lĩnh vực
thương mại để mở ra hướng mới cho năm 2015
Về các chỉ tiêu kế hoạch kinh doanh, tuy Công ty đã nỗ lực cố gắng rất nhiều để thực hiện theo Nghị Quyết Đại hội cổ đông ngày 24 tháng 04 năm 2014.Tuy nhiên, kết quả năm 2014 vẫn chưa đạt được kết quả như Đại hội đã đề ra Về vai trò điều hành, Ban Giám đốc tự nhận thấy cần phải nỗ lực nhiều hơn trong các năm tới Ban
Giám đốc đã có nhiều cuộc họp để đánh giá những khó khăn của Công ty, tìm kiếm
thêm những cơ hội, tái cơ cấu các mảng hoạt động kinh doanh nhằm từng bước đưa Công ty vượt qua tình hình khó khăn như hiện nay
PHẢN II - PHƯƠNG HƯỚNG HOẠT ĐỘNG KINH DOANH NĂM 2015
I Đánh giá một số yếu tố kinh tế năm 2015:
Năm 2015 sẽ lếp tục là một năm sẽ có nhiều biến động của các yếu tố kinh tế, đặc biệt là với sự điều chỉnh giá các mặt hàng thiết yếu của nhà nước như: điện, xăng
Báo dáo tổng kết năm 2014_ĐHCĐ 5
mero
isu
Trang 16dầu, lãi suất cho vay của ngân hàng đầu năm 2015 tuy đã giảm nhưng vẫn rất khó để tiếp cận Chắnh phủ đã có nhiều biện pháp để tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp, đặc biệt là đối với lĩnh vực đầu tư chứng khoán và bất động sản, dự kiến vào cuối năm 2015, lĩnh vực bắt động sản sẽ có cơ hội hồi phục, tuy mức độ hồi phục còn khó đánh giá, nhưng đó cũng là một cơ hội cho Công ty thực hiện việc thoái vôn đối với lãnh vực bất động sản
II Định hướng kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2015:
1 Đánh giá tình hình chung của Công ty trong năm 2015:
- Đối với lĩnh vực cho thuê văn phòng: theo đánh giá của nhiều ập đoàn bất động sản quốc tế, lĩnh vực cho thuê văn phòng tại thị trường Hà Nội sẽ tiếp tục gặp cạnh tranh rất lớn trong năm 2015, do nhiều dự án sẽ hoàn thành và có nhiều chương trình ưu đãi cho khách hàng Vì thế giá cho thuê tại các dự án văn phòng loại B (như toà nhà 83A Lý Thường Kiệt) sẽ tiếp tục giảm giá Đây cũng là một khó khăn cho Công ty
- Hoạt động kinh doanh thương mại khác: Tìm kiếm thêm cơ hội ở các hoạt
động thương mại khác, làm tiền đề cho việc tái cơ cấu hoạt động kinh doanh của Công ty từ hoạt động chắnh là kinh doanh bat động sản và đầu tư tài chắnh sang mảng hoạt động thương mại và sản xuất khác Tuy nhiên, mặc dù năm 2015 Ngân hàng có thay đôi chắnh sách cho vay, nhưng với cơ câu vốn hoạt động của Công ty như hiện nay, Công ty vẫn sẽ gặp khó khăn trong việc tiếp cận nguồn vốn vay để đảm bảo cho các hoạt động kinh doanh thường xuyên Khi Công ty chuyển hướng sang lĩnh vực kinh
doanh thương mại (kinh doanh thuốc lá bao và các lĩnh vực bao bì) thì nhu cầu vốn
càng tăng
2 Các chỉ tiêu kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2015:
Căn cứ định hướng trên, Công ty dự kiến kế hoạch kinh doanh năm 2015 như sau: Stt Chỉ tiêu TH 2014 KH 2015 %KHI5/TH14 1|Téng doanh thu 35,139, 108,314 166,942,000,000 475.09 2|Giá vốn hàng bán 28,766,421,658 152,895,000,000 531.51 3|Chi phắ tài chắnh 113,355,313 449,000,000 396.10 - Trong đó: CP lãi vay 237,495,269 449,000,000 189.06 4|Lợi nhuận gộp 6,259,331,343 13,598,000,000 217.24 5|Chi phi ban hang 549,383,058 4,595,000,000 836.39 6|Chi phi quan ly 4,208,963,602 4,209,000,000 100.00 7|Lợi nhuận trước thuế 1,500,984,683 4,794,000,000 319.39 ậ|Kết chuyển lỗ năm trước (1,500,984,683) (3,526,565,504)
9|Lợi nhuận còn lại - 1,267,434,496
10|Thuế Thu nhập doanh nghiệp 2 278,835,589
11{Lợi nhuận sau thuế - 988,598,907
12| Vốn điều lệ 114,000,000,000 114,000,000,000 100.00
Trang 17
3 Một số giái pháp để thực hiện kế hoạch năm 2015:
3.1 Giải pháp về chiến lược kinh doanh:
Trong năm 2015, Ban Giám đốc sẽ tiếp tục tập trung day nhanh tiến độ chuyển hướng kinh doanh sang các hoạt động thương mại khác, trong đó chú trọng mảng phát triển sản phẩm thuốc lá bao và lĩnh vực sản xuất bao bì
Bên cạnh đó Công ty sẽ tìm kiếm cơ hội để thoái vốn ra khỏi các mảng kinh
doanh bắt động sản và đầu tư tài chắnh để cân đối lại cơ cấu tổng giá trị đầu tư, tăng tắnh thanh khoản của Công ty và chuẩn bị nguồn vốn để chuyển hướng kinh doanh sang các lĩnh vực khác
3.2 Một số giải pháp cụ thể:
a Đối với bắt động sản và đâu tư chứng khoán:
- Văn phòng cho thuê: Lấp đầy diện tắch cho thuê đủ 03 tầng với biện pháp có chắnh sách hoa hồng hợp lý cho tổ chức, cá nhân giới thiệu khách thuê văn phòng Có
chắnh sách khuyến mại cho khách thuê văn phòng Đồng thời khi có cơ hội gặp khách
hàng có nhu cầu thuê dài hạn để chuyển nhượng quyền thuê 45 năm nhằm thu hồi 1
phan vốn đầu tư vào bắt động sản
- Xem xét việc tìm đối tác chuyên nhượng quyền thuê dài hạn (trong thời hạn 45 năm) tại toà nhà 83A Lý Thường Kiệt, Hà Nội với giá trị không thấp hơn 30% so với giá vốn đầu tư ban đầu Nếu giá trị chuyển nhượng thấp hơn vượt quá 30% so với giá đầu tư ban đầu phải trình để xin ý kiến của Đại hội cổ đông
- Các bắt động sản khác: Tắch cực tìm kiếm khách hàng để chuyển nhượng ] phần hoặc toàn bộ 12 căn hộ Hoàng Anh Mê Kông tại Cần Thơ nhằm thu hồi vốn đầu
tư
_ + Cae khoan đâu tư tài chắnh: tiếp tục tìm kiếm cơ hội để thoái các khoản vốn
đầu tư tài chắnh còn lại
b Đối với hoạt động xuất nhập khẩu: - Tìm kiếm cơ hội xuất khẩu thuốc lá bao e Kinh doanh thuốc lá bao:
- Phối hợp chặt chẽ với các Công ty sản xuất thuốc lá bao trong Tổng công ty thuốc lá Việt Nam cùng với các nhà phân phối thuốc 1a bao cé uy tin nhằm đưa ra thị trường các dòng sản phẩm có chất lượng trung cao cấp, phù hợp với thị hiếu người tiêu dung, trên cơ sở giá cả hợp lý
- Xây dựng và hoàn thiện hệ thống phân phối thuốc lá bao;
- Tập trung nâng cao chất lượng đội ngũ nhân viên tiếp thị, trên cơ sở nhờ sự hé tro đào tạo của các Công ty thuốc lá có uy tắn
- Xây dựng hệ thống phân phối để mở rộng thị trường ả Tìm kiếm cơ hội kinh doanh mới:
+ Tìm kiếm những cơ hội đầu tư vào các lĩnh vực sản xuất và thương mại khác khi có cơ hội
Báo cáo tổng kết năm 2014 _ĐHCĐ 9
\a\
2
Trang 183.3 Nâng cao chất lượng đội ngũ nhân lực:
Bên cạnh những thành tắch đã đạt được trong năm 2014, Công ty vẫn nhận thấy
công tác tổ chức và đào tạo vẫn còn một số tồn tại: Hiệu quả công việc còn hạn chế ở
một bộ phận cán bộ, chuyên viên, tắnh chuyên nghiệp chưa cao Do đó, trong năm 2015, nhằm đáp ứng được yêu cầu nhân lực trong quá trình chuyển đổi cơ cấu hoạt động kinh doanh, Công ty sẽ tập trung vào công tác đào tạo nhằm nâng cao chất lượng đội ngũ cán bộ - công nhân viên trong Công ty; từng bước thực hiện chế độ thu nhận và sa thải người lao động theo cơ chế thị trường
4/ Dự kiến kết quả kinh doanh năm 2015
Dự kiến, với tình hình khó khăn chung của nền kinh tế Việt Nam, năm 2015 vẫn tiếp tục là một năm khó khăn của Công ty Do đó, theo kế hoạch đặt ra, hiệu quả năm 2015 đạt được theo đánh giá là rất khiêm tốn Ban Giám đốc vẫn phải tiếp tục phấn đấu để có thé co cấu lại các mảng kinh doanh ngay trong năm 2015
Tuy nhiên, với những giải pháp để thực hiện kế hoạch năm 2015 nêu trên, Công ty đánh giá đó là những biện pháp hiện thực, phù hợp với khả năng của Công ty trong giai đoạn chuyển từ lĩnh vực đầu tư bất động sản - tài chắnh sang lĩnh vực kinh doanh thương mại, trong đó lấy kinh doanh thuốc lá bao làm mảng kinh doanh chủ lực trong tương lai
PHAN II - ĐÁNH GIA CONG TAC DIEU HANH NAM 2014
` Qua kết quả thực hiện sản xuất kinh doanh của Công ty năm 2014, Ban giám đôc xin báo cáo trước Đại hội đông cô đông về công tác điêu hành năm 2014 như sau: 1 Thuận lợi:
- Được sự hỗ trợ của Hội đồng quản trị, Ban Giám đốc đã thực hiện việc điều hành hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty theo đúng Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông năm 2014 đã thông qua; thực hiện việc điều hành theo đúng các quy định và quyền hạn của Điều lệ Công ty
~ Thực hiện điều hành Công ty theo đúng các quy định của pháp luật, nhằm bảo tồn nguồn vốn của Cơng ty và các cổ đông Không để xảy ra các vụ việc khiếu kiện, tồn đọng thuế
- Sửa đổi, bổ sung và hoàn thiện các quy định, quy chế theo đúng quy định của pháp luật và định hướng của Hội đông quản trị
- Tổ chức bộ máy nhân sự tỉnh gọn, hoạt động có hiệu quả Không để xây ra
các tình trạng tranh chap khiêu kiện đôi với người lao động Thường xuyên quan tâm đến đời sông, công ăn việc làm đôi với người lao động
- Nâng cao tỉnh thần đoàn kết của tập thể cán bộ, công nhân viên trong Công
ty
2 Khó khăn:
- Khó khăn lớn nhất trong hoạt động kinh doanh trong năm 2014 là tình hình các hoạt động của Công ty như kinh doanh bất động sản đều nằm trong xu thế đóng
Trang 19băng chung của nền kinh tế Việc này đã ảnh hưởng rất lớn đến hiệu quả kinh doanh của Công ty Trước tình hình đó, Ban Giám đốc cùng với toàn thể cán bộ công nhân viên phải nỗ lực tìm kiếm những hoạt động kinh doanh thương mại khác dé dam bao nguồn kinh phắ cho hoạt động, đồng thời phải tiết kiệm chỉ phắ trên mọi hoạt động nhằm có lợi nhuận cho các cỗ đông
- Do kết quả kinh doanh của năm 2012 bị lỗ và hiệu quả kinh doanh năm 2013, 2014 của Công ty chưa cao, do đó Công ty không có kinh phắ để đẩy mạnh đầu tư các lĩnh vực hoạt động thương mại khác Đây cũng là một khó khăn lớn của Công ty trong quá trình chuyên đổi cơ cấu kinh doanh
- Nguồn nhân lực của Công ty hiện nay vẫn thiếu và chưa năng động, chưa đáp ứng sự chuyên đôi cơ câu kinh doanh của Công ty
- Tắnh đến thời điểm cuối năm 2014 (31/12/2014), số lượng cổ đông nắm giữ cổ phiếu của Công ty là trên 700 cổ đông; trong đó cô đông là tổ chức chỉ có 5 cô đông, chiếm tỷ lệ cổ phần nắm giữ là 18,552%/ tổng vốn điều lệ; cổ đông cá nhân,
chiếm tỷ lệ cố phần năm giữ là 81,448%/ tổng vốn điều lệ Với đa số cổ đông của
Công ty chủ yếu là cá nhân nên áp lực về cổ tức đối với Ban Giám đốc là một điều hết sức khó khăn trong giai đoạn hiện nay Trước tình hình đó, Ban Giám đốc cũng rất mong được sự đồng hành, thông hiểu của các cổ đông trong quá trình chuyển đổi chiến lược kinh doanh của Công ty, nhằm bảo toàn nguồn vốn cho các cổ đông và phát triển Công ty trong giai đoạn sắp tới
Trên đây là báo cáo kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2014 và phương hướng hoạt động cùng với những giải pháp trọng tâm của Công ty để thực hiện nhiệm vụ kế hoạch kinh doanh năm 2015
Trang 20CÔNG TY CÔ PHÀN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
THƯƠNG MẠI VÀ ĐẦU TƯ VINA TA BA Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
$6: 04-/BC-VNTB Tp Hồ Chắ Minh, ngàyD tháng 06 năm 2015
BAO CAO
CUA HOI DONG QUAN TRI
DANH GIA CONG TAC QUAN LY KINH DOANH NAM 2014
Tại: phiên họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2015 ngày 18/06/2015
Căn cứ chức năng nhiệm vụ của Hội đồng quản trị (HĐQT) được quy định trong
Điều lệ tổ chức và hoạt động của Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư VINA TA
BA;
Căn cứ tình hình hoạt động năm 2014 của Công ty, báo cáo tài chắnh kết thúc niên
độ ngày 31/12/2014 của Ban Giám đốc đã được kiểm tốn bởi Cơng ty kiểm toán DTL,
Hội đồng quản trị kắnh báo cáo Đại hội đồng cổ đông thường niên về công tác quản trị và điều hành năm 2014, phương hướng, nhiệm vụ của Hội đồng quản trị năm 2015 như
sau:
I Đánh giá của Hội đồng quản trị về các mặt hoạt động của Công ty 1 Công tác tỗ chức và các cuộc họp của Hội đồng quản trị:
Năm 2014, Hội đồng quản trị Công ty đã tổ chức họp định kỳ vào các ngày
01/04/2014; 12/08/2014; 20/10/2014; 10/12/2014 và đã tổ chức lấy ý kiến các vấn đề vào các ngày 10/01/2014; 27/02/2014; 03/03/2014; 20/12/2014
Chủ tịch Hội đồng quản trị đã chủ trì Đại hội đồng cô đông thường niên năm 2014
vào ngày 20/04/2014 thành công tốt đẹp, với tỷ lệ cô đông tham dự trên 76% cô phân có quyên biéu quyét
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2014 đã tiến hành bầu thay thế một
thành viên Ban Kiêm sốt (do chun đơi cơng tác) nhiệm kỳ 2013 Ở 2018 với thành viên sau: Ban kiểm soát:
Stt | _ Thành viên Ban kiểm soát Chức vụ
1 | Ô Nguyên Văn Thạnh Nguyên Trưởng ban (Nghỉ lý do cá nhân)
2_ LÔ Nguyễn Thể Long Trưởng ban Ở bầu ngày 20/04/2014
Hội đồng quản trị cũng đã ban hành 03 Nghị Quyết, 04 Quyết định, 04 lần lấy ý kiến và nhiều văn bản khác liên quan đến sản xuất kinh doanh của Công ty
Ấn
*_
Trang 21Stt Thành viên HĐQT Chứcvụ | Số buổi Tỷ lệ Lý do họp (%) không tham dự tham dự
1 | Ô Nguyễn Triết Chủ tịch 04/04 100
2 | Ô Nguyễn Đức Thuận Thành viên 04/04 100
3 O Thai Hoang Long Thanh vién 04/04 100
4 | O Nguyén Van Thinh Thành viên |_ 04/04 100
5 |B Nguyễn T Thu Nguyệt | Thành viên | 04/04 100
2 Công tác giám sát của HĐQT:
Hội đồng quản trị Công ty đã thực hiện việc giám sát đối với Ban Giám đốc và
các cán bộ quản lý của Công ty thông qua việc theo dõi, kiêm tra các báo cáo tài chắnh, các báo cáo thông kê, các báo cáo kế họach sản xuất kinh doanh định kỳ, các buôi hop
giao ban của Công ty, nhằm đảm bảo các họat động sản xuât kinh doanh của Công ty thực hiện đúng theo các quy định của pháp luật và đúng tỉnh thân nghị quyêt của Đại
hội đông cô đông
Năm 2014, công tác giám sát của Hội đồng quản trị tập trung vào các nhiệm vụ
chắnh như: Thực hiện tốt Đại hội cổ đông thường niên năm 2014; tái cơ câu lại các họat động kinh doanh chắnh, các khỏan đâu tư tài chắnh của Công ty; đông thời sử dụng các
nguôn vôn lưu động và vôn vay có hiệu quả, tập trung phát trién cac nganh nghé lién
quan đên ngành thuốc lá, trên tinh thân thực hiện các Nghị quyêt của Hội đông quản trị Năm 2014, Hội đồng quản trị đã chỉ đạo Ban Giám đốc Công ty thực hiện các thủ tục và niêm yết cỗ phiếu của Công ty lên sàn Upcom theo tinh than Nghị quyết Đại hội cổ đông năm 2014 Đến ngày 29/12/2014, Ủy ban chứng khoán đã chấp thuận cho Công ty niêm yết lên sàn Upcom
3 Công tác ban hành quy chế:
Công ty hoạt động có tổ chức và nề nếp theo đúng các quy định của nhà nước, HĐQT Công ty đã triên khai hồn thiện cơng tác xây dựng và ban hành các nội quy,
quy chê hoạt động
Công ty đang tiếp tục triển khai hoàn thiện, sửa đổi các Điều lệ, quy chế theo hướng dẫn mới ban hành của nhà nước nhằm đảm bảo hoạt động của Công ty được chặt chẽ
4 Đánh giá của Hội đồng quản trị về hoạt động của Ban Giám đốc công ty
Ban Giám đốc, lãnh đạo các đơn vị phòng ban trong Công ty đã tiến hành
nghiêm túc việc kiểm tra định kỳ, đột xuất nên đã không để xảy ra thiệt hại về mặt vật
chất, sai phạm trong công tác, hạn chế đến mức thấp nhất việc lãng phắ, cũng như các
rủi ro thiệt hại khác
Hội đồng quản trị Công ty đã thực hiện việc giám sát đối với Ban Giám đốc và
các cán bộ quản lý của Công ty thông qua việc theo dõi, kiêm tra các báo cáo tài chắnh,
Trang 22
các báo cáo thống kê, các báo cáo kế họach sản xuất kinh doanh định kỳ, các buổi hop
giao ban của Công ty, nhằm đảm bảo các họat động sản xuất kinh doanh của Công ty
thực hiện đúng theo các quy định của pháp luật và đúng tỉnh thân nghị quyết của Đại
hội đông cô đông
5 Đánh giá, kiểm điểm công tác chỉ đạo của HĐQT:
- Công tác tổ chức họp và ban hành Nghị quyết: Hội đồng quản trị đã nghiêm túc
tô chức các phiên họp thường kỳ nhằm đê ra các chủ trương, phương hướng hoạt động của Công ty trong giai đoạn hiện nay, nhắm đảm bảo Công ty hoạt động có hiệu qua, bảo tồn vơn góp của các cô đông
- Chỉ đạo Ban Giám đốc Công ty nhằm triển khai các Nghị quyết của Hội đồng
quản trị, thực hiện đúng định hướng của HĐQT và tuân thủ theo Điêu lệ của Công ty - Công tác điều hành Công ty: HĐQT đánh giá Ban Giám đốc đã tổ chức triển khai thực hiện tốt các nội dung của Nghị quyết, Quyết định của HĐQT đến từng cán bộ quản
lý các phòng ban Kết quả đều thực hiện đúng các Nghị quyết của HĐQT
- Hội đồng quản trị đã nỗ lực chỉ đạo, điều hành hoạt động của Công ty theo đúng định hướng phát triển và những chỉ tiêu kinh doanh mà Đại hội đồng cổ đông đã đặt ra Các thành viên Hội đồng quản trị đã cố gang hoàn thành tốt chức trách, nhiệm vụ được giao phó vì lợi ắch của cỗ đông trong mối quan hệ hài hòa với lợi ắch Nhà nước và Công ty
II PHƯƠNG HƯỚNG HOAT DONG NAM 2015 CUA HDQT
Đánh giá năm 2015 vẫn là năm tiếp tục khó khăn của nền kinh tế nói chung và
Công ty nói riêng Do đó, trong năm 2015, HĐQT sẽ tập trung mọi nỗ lực để hỗ trợ, chỉ đạo Ban Giám đốc thực hiện một số chiến lược kinh doanh như sau:
- Mạnh dạn trong việc tìm kiếm cơ hội, chuyển hướng chiến lược, mở rộng hoạt
động kinh doanh sang các lãnh vực sản xuất và thương mại với tắnh chất ôn định và lâu
dai
- Tap trung nghiên cứu một định hướng kinh doanh thật sự cụ thể, có khả năng tao
bước chuyển biến tắch cực trong mọi hoạt động của Công ty Trong đó, chúng trọng vào
các lĩnh vực có lợi thế của các đơn vị trong ngành thuốc lá như: sản phẩm vật tư đầu
vào và các sản phẩm thuốc lá bao
- Tiép tục thực hiện tái cơ cấu lại các khoản mục đầu tư, tìm cơ hội thoái vốn tại
các khoản đầu tư tài chắnh khi có cơ hội thuận lợi; nhượng bán căn hộ tại Cần Thơ va 1 phan toa nha 83A Lý Thường Kiệt, Hà Nội để cân đối lại cơ cấu nguồn vốn đầu tư, tăng
tắnh thanh khoản của Công ty
- Xem xét việc tìm đối tác chuyển nhượng quyền thuê đài hạn (trong thời hạn 45 năm) tại toà nhà 83A Lý Thường Kiệt, Hà Nội với giá trị không thấp hơn 30% so với
giá vốn đầu tư ban đầu Nếu giá trị chuyển nhượng thấp hơn vượt quá 30% so với giá đầu tư ban đầu phải trình để xin ý kiến của Đại hội cổ đông
Trang 23
_- Tập trung chỉ đạo Ban Giám đốc thực hiện việc hoàn thiện mạng lưới phân phối
thuôc lá bao, lây việc kinh doanh thuôc lá bao làm trọng tâm phát triên của năm 2015
- Về quản lý: thực hiện nhiều biện pháp tăng cường công tác quản lý SXKD chặt
chẽ, tiết kiệm chỉ phắ hợp lý
Qua kết quả như báo cáo trên đây, HĐQT nhận thấy rằng mặc đù còn một số mặt
chưa đạt được yêu cầu như mong muốn của bản thân từng thành viên Hội đồng quản trị, của quý vị cô đông và của tập thể người lao động trong Công ty; song HĐQT cũng
mạnh dạn báo cáo trước quý vị cổ đông rắng Hội đồng quản tri Công ty đã hoàn thành
những nhiệm vụ trọng yếu mà Đại hội đồng cổ đông giao phó năm 2014 Tuy kết quả kinh doanh năm 2014 không đạt như mong muôn của cô đông, nhưng những nỗ lực trong công tác chuẩn bị của năm 2014 sẽ là những động lực phát triển và đem lại hiệu quả cho cô đông trong những năm tới
Tại Đại hội này cho phép Tôi thay mặt Hội đồng quản trị Công ty xin được gửi lời cám ơn chân thành nhất tới toàn thể các quý vị cổ đông đã giành sự tin tưởng đối với chúng tôi; đồng thời cũng xin được gửi lời cám ơn của Hội đồng quản trị tới tập thể ban Giám đốc điều hành và toàn thể CBCNV của Công ty đã góp phần làm cho nghị quyết Đại hội đồng cổ đông năm 2014 được thực thi
Hội đồng quản trị kắnh trình trước Đại hội đồng cổ đông./
Trang 24CÔNG TY CP TM& ĐT VINA TABA_ CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM BAN KIÊM SOÁT Độc lập Ở Tự do - Hạnh phúc
Quận 11, ngày tháng 0ý năm 2015
BAO CAO
V/v thắm định số liệu tài chắnh, tình hình kinh doanh và đánh giá công tác quản lý của Hội đồng quản trị, Giám đốc công ty trong năm 2014
Kắnh gửi: ĐẠI HỘI ĐÒNG CÔ ĐÔNG
1 CĂN CỨ LẬP BẢO CÁO
- Điểm c, khoản 2, Điều 97; Điều 123 và Điều 124 Luật doanh nghiệp số
60/2005/QH11 ngày 29/11/2005; Thông tư số 121/2012/TT-BTC ngày 26/7/2012 của
Bộ Tài chắnh quy định về quản trị công ty áp dụng cho các công ty đại chúng;
-_ Điều lệ Tổ chức và hoạt động của Công ty Cổ phần Thương mại và đầu tư
VINA TA BA được Đại hội đồng cô đông thông qua ngày 25/4/2008;
- Quy định về nguyên tắc hoạt động, tổ chức cuộc họp và quy trình kiểm tra, giám sát của Ban kiêm soát được ban hành tại văn bản sô 16/VNTB_BKS ngày 24/12/2014;
-_ Báo cáo tài chắnh năm 2014 đã được kiểm toán, chuẩn mực kế toán, chế độ kế
toán Việt Nam và quy định của pháp luật
2 SÓ LIỆU TÀI CHÍNH & TÌNH HÌNH KINH DOANH
2.1 Kết quả hoạt động kinh doanh năm 2014 [ Hàng hoá, dịch vụ Doanh thu Giá vốn Lợinhuận | Nhậnhỗtrợ| Chỉ phắ Lợi nhuận % thuần gộp CP bán hàng| bán hàng A 4 2 3=1-2 4 5 6=3+4-5 LĨNH VỰC SXKD CHÍNH | 28.730.352.219| 25.669.898.477) 3.060.453.742) 635.873.500) 549.383.058) 3.148.944.184 | 100% Cho thuê văn phòng 8.517.236.012| 4.410.853.079| 1.106.382.333 1.106.382.933|_ 35% Bán hàng hoá, t,phẩm 21.172.001.107| 20.205.127.540| 966.873.567| 635.873.500| 549.383.058) 1.053.364.009| 33% - Bao tiéu thuốc lá Jupifer 668.228.057) 608.197.800| 60.030.257 635.873.500) 549.383.058] _ 146.520.699) 5% - Phân phối thuốc lá bao _|_ 18.594.750.000|_ 18.119.214.994| 475.535.006 475.535.006| 15% ~ Tui PE 1.099.560.000 676.988.846) 422.571.154 422.571.154|_ 13% -_Thùng Carfon 812.463.050 803.725.900 8.737.150 8.737.150|_0,3% | Vận chuyển 1.311.115.100 584.097.611|_ 727.017.489 727.017.489| 23% Tu van 730.000.000 469.820.247| 260.179.753 260.179,753| 8% LĨNH VỰC KHÁC 8.495.454.545| 3.096.523.181| 2.398.931.364 2.398.931.364 Cho thuê MMTB 5.400.000.000| 2.502.243.996] 2.897.756.004 2.897.756.004 Thanh ly TSCD 90.909.091 594.279.185| (503.370.094) (503.370.094) Khác 4.545.454 4.545.454 4.545.454 HOẠT ĐỘNG KINH DOANH | 34.225.806.764] 28.766.421.658) 5.459.285.106 635.873.500] 549.383.0581 5.545.875.548
Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh đã trừ chỉ phắ quản lý doanh nghiệp: _1.336.911.946_ Lợi nhuận từ hoạt động tải chắnh -
Trang 25Năm 2014, công ty phân bổ số tiền trả trước thuê văn phỏng 83A Lý Thường Kiệt vào chỉ phắ là 2.098.185.714 đồng, giá trị phân bé nay đã đảm bảo sự tin cậy, do vậy số liệu lợi nhuận từ cho thuê văn phòng và tông lợi nhuận kế toán trước thuế trên BCTC đã đảm bảo sự tin cậy theo quy định của chuẩn mực kế toán, chế độ kế toán Việt Nam Ban kiêm sốt thơng nhất với ý kiên của kiêm toán viên về nội dung này
Với kết quá hoạt động kinh doanh năm 2014 (trình bày lại như bảng trên), có thể thấy:
-_ Tất cả lĩnh vực SXKD (chắnh và khác) đều mang lại lợi nhuận, trừ hoạt động không thường xuyên là thanh lý tài sản cố định (nhà máy sản xuất cây đầu lọc) bị lỗ;
-_ Cho thuê máy sản xuất cây đầu lọc (lĩnh vực SXKD khác) có vai trò quan trọng như 7 lĩnh vực kinh doanh chắnh trong việc mang lại nguôn bù đắp chỉ phắ quản lý doanh nghiệp và thặng dư lợi nhuận cho công ty;
-_ Trong 7 lĩnh vực SXKD chắnh thì: 1) Cho thuê văn phòng là lĩnh vực kinh doanh mang nguồn lợi nhuận lớn nhất, vị trắ thứ hai là kinh doanh vận chuyên và vị trắ thứ ba là phân phôi thuốc lá bao và kinh doanh túi PB; 2) Bao tiêu thuc lá Jupiter có lãi do công ty nhận được khoản hỗ trợ đáng kê về chỉ phắ cho nhân viên bán hàng; 3) Quy mô và lợi nhuận từ kinh doanh thùng Carton nhỏ, không đáng kê
2.2 Tài sản và khả năng sinh lợi lâu dài, bền vững
Theo BCTC đã được kiểm toán, tại ngày 31/12/2014 vốn điều lệ của công ty là
114,00 tỷ đông, tổng tài sản là 115,19 tỷ đông Giá trị và tỷ trọng của 2 tài sản (bât động
san đầu tư và quyền tài sản) liên quan đến nhà, đất như sau: (đơn vị tắnh: tỷ đồng)
Tài sản Giá trị (đã r4) | % tổng tài sản | % vốn điều lệ
Quyên cho thuê tâng 1, 2, 3 toà nhà 88,82 77,1% 77,0%
83A Lý Thường Kiệt
Căn hộ Tây Nguyên Plaza Cân Thơ 7,15 6,7% 6,8%
Tổng cộng: 96,57 83,8% 84,7%
Điểm khác biệt quan trọng, ảnh hướng trọng yếu đến khả năng sinh lợi lâu dài và bền vững của tài sản đó là tắnh chất và thời hạn của quyền tài sản Cụ thể:
- Công ty có quyền : sở hữu các căn hộ Tây Nguyên Plaza Cần Thơ, do đó công ty có thể chấp nhận trong ngắn hạn không thu được lợi từ các căn hộ này, sẵn sàng chờ đợi thị trường bất động sản phục hồi, giá chuyển nhượng cao, có lãi,
-_ Trong khi đó, quyền cho thuê lại tầng 1, 2, 3 toà nhà 83A Tự Thường Kiệt chỉ
có giá trị pháp lý đến tháng 4/2057 (theo hợp đồng thuê văn phòng dài hạn đã ký với
chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Phú Điền Ở Tranco) Điều này có nghĩa, về giá gốc
Trang 26Nội dung 2009 | 2010 2011 2012 | 2013 2014 4.TSDH được tài trợ 18,7 | băng Nợ ngăn hạn b) Các tài sản dài hạn chủ yếu (vẫn còn hiện hữu tại ngày 31/12/2014) Hoàn tất Tài sản % VBL | Luỹ kế góp vốn
03/2009 | Góp vốn vào Công ty CP Chứng khoán Nhất Việt 2,6%
01/2010 | Máy sản xuất cây đầu lọc 9,6%
11/2011 | Quyên cho thuê tâng 1, 2, 3 toà nhà 83A L.T.Kiệt 80,7% 92,9%
04/2012 | Căn hộ Tây Nguyên Plaza Cân Thơ 6,8% 99,7%
Như vậy:
-_ Từ tháng 11/2011 (cách tháng 12/2014 là 3 năm 2 tháng): giá trị đầu tư (số tiền đã trả) của 3 tài sản dài hạn chủ yếu bằng 92,9% vốn góp của cổ đông:
- _ Từ tháng 4/2012 (cách tháng 12/2014 là 2 năm 9 tháng): giá trị đầu tư (số tiền đã trả) của 4 tài sản dài hạn chủ yếu băng 99,7% vốn góp của cô đông
2.4 Hiệu quả khai thác, sử dụng tài sản
a) Hiệu quả khai thác, sử dụng các tài sản dài hạn chủ yếu Thời gian Tài sản dài hạn Tỷ lệ giá trị Khả năng sinh lời dau tw (TSDH) TSDH/VĐL
3/2009 | Góp vôn vào Công ty CP 2,6% | Không nhận được cô tức từ năm
L Chứng khoán Nhật Việt 2010 đên 2014 (5 năm)
01/2010 | Máy sản xuất cây đầu lọc 9,6% | Chỉ có lãi sau khi thanh lý nhà
xưởng, cho thuê máy vào tháng
9/2013 (sau 2 năm 8 tháng kê từ
khi đưa máy vào hoạt động)
Từ Quyên cho thuê tâng 1, 2, 3 80,7% | Đại hội đông cơ đơng năm 2013
10/2008 |tồ nhà 83A Lý Thường và 2014 đã chấp thuận chủ trương
đến Kiệt chuyển nhượng quyền thuê với
11/2011 mức giảm giá tối đa là 15% giá
gốc đầu tư, tuy nhiên đến nay viéc này vẫn chưa thực hiện được
ee
Từ2007 |Mua các căn hộ Tây 6,8% | Đến tháng 12/2014, sau gần 4
đến 4/2012 | Nguyên Plaza Cần Thơ năm công ty vẫn gặp khó khăn
trong việc chuyên nhượng căn hộ
b) Hiệu quả đầu tư vào Quỹ thành viên Vietcombank 3 (VPF3)
Trong năm 2007, công ty đầu tư 20 tý đồng vao VPF3
Đến ngày 25/4/2012, công ty mới nhận được số tiền đầu tiên từ quỹ là ó tý đồng (đây là số tiền thoái vốn ra khỏi quỹ đợt 1) Điều này có nghĩa trong 4 năm 4 tháng, công ty không nhận được bắt kỳ khoản lợi nhuận nào từ số tiền 20 tỷ đồng đã đầu tư
_ Đến ngày 06/02/2014, công ty mới hoàn tắt việc thu hồi khoản đầu tư, lãi suất thực
tế trong suốt thời gìan đầu tư (hơn 6 năm) là 3,%/năm
<
42
Trang 27c) Hiệu quả đầu tư nhà máy sản xuất cây đầu lọc
Nha máy sản xuất cây đầu lọc (tai KCN Tân Tạo, quận Bình Tân, TP.Hồ Chắ Minh)
được đưa vào sử dụng từ tháng 01/2010, giá tri dau tư là 16,8 ty đông
Sau 3 năm 8 tháng do hoạt động không hiệu quả cho nên vào ngày 26/8/2013 HĐQT đã ban hành Nghị quyết sô 02/NQ-VNTB châm dứt hoạt động của nhà máy, cho thuê máy sản xuất cây đâu lọc và thanh lý toàn bộ nhà xưởng, thiết bị còn lại Hiện tại, việc cho thuê máy sản xuât cây đầu lọc mang lại nguôn lợi nhuận quan trọng đôi với hoạt động của công ty
2.5 Ngành nghề, lĩnh vực kinh doanh
a) Cho thuê văn phòng, chuyển nhượng bất động sản
Mặc đù được tập trung đầu tư để trở thành ngành nghề mỗi nhọn, chủ lực nhưng
cho đến nay kinh doanh bất động sản vẫn chưa mang lại kêt quả như kỳ vọng
b) Bao tiêu, phân phối thuốc lá bao
Năm 2014 đã chứng kiến sự sụt giảm sản lượng đáng kế của toàn ngành thuốc lá;
ảnh hưởng từ thuôc lá ngoại nhập lậu (không in hình cảnh báo), tăng thuê TTĐB và Luật phòng chông tác hại thuốc lá làm tăng thêm khó khăn cho các doanh nghiệp sản xuất, phân phôi thuôc lá bao
Tuy nhiên, kết quả bước đầu từ việc phát triển mạng lưới tiêu thụ, tăng trưởng sản lượng của nhãn thuôc Sài Gòn Silver đã kháng định phương án đầu tr Ở kinh doanh của công ty là phù hợp với giai đoạn hiện tại Đ tiêp tục duy trì Ở phát triển, công ty cân linh hoạt trong phương án kinh doanh, tư duy và cách làm mới/hiệu quả vê phát triên thị trường
c) Cho thuê máy móc thiết bị
Cho thuê máy sản xuất cây đầu lọc mang lại thu nhập tốt, là nhân tố tắch cực, đóng góp quan trọng vào lợi nhuận trong giai đoạn hiện nay, nhưng vẫn cần xác lập yếu tố lâu đài và bền vững
đ) Lĩnh vực kinh doanh khác (túi PE, thùng carton, vận chuyền, tư vấn)
Các lĩnh vực này quy mô còn nhỏ và đang trong quá trình phát triển cho nên chưa
thê mang lại lợi thê cạnh tranh rõ rệt
2.6 Góp vốn điều lệ
Muc 5.13.1 Thuyết minh BCTC năm 2014 trình bày: ỘTheo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh thay đối lần 10 số 0305020995 ngày 20/02/2014, vốn điều lệ của công ty là 115 tỷ đồng, vốn thực góp đến ngày 31/ 12/2014 là 114 tỷ đồng, như vậy các cổ đông đã góp được 99,13% vốn điêu lệ quy định tại Giây chứng nhận đăng ký kinh doanhỢ
Trong khi đó, Điều 5 Nghị quyết đại hội đồng cỗ đông thường niên năm 2011 đã thông qua quyết định điều chỉnh vốn điều lệ của công ty từ mức 115 tỷ đồng xuống 114 tỷ đồng Như vậy, các cổ đông của công ty đã góp đủ vôn điều lệ theo phê duyệt là 114 tỷ đồng: số vốn điều lệ thể hiện trên Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh sẽ không còn sự khác biệt sau khi cơng ty hồn tắt việc điều chỉnh vốn điều lệ theo quy định
2.7 Một số nhận định khái quát
2.7.1 Nhiệm vụ đặc biệt khó khăn đối với Ban điều hành (HĐQT, Ban giám đốc) trong việc nâng cao hiệu qua hoạt động, bù lỗ, kinh doanh có lãi, tiến tới chia cổ tức
Trang 28m6 (tinh hinh thi trường bắt động sản, suy thối kinh ré) khơng thê giải quyết trong ngắn
hạn Nhiệm vụ xoay chuyên cục diện, nâng cao hiệu quả hoạt động, bù lỗ, kắnh doanh có lãi, tiên tới chia cô tức cho cô đông là đặc biệt khó khăn, là bài toán khó cho bât kỳ nhà quản trị nào
2.7.2 Sự cần thiết phải tái cơ cấu lại ngành nghè, lĩnh vực kinh doanh
Với tình hình thị trường bất động sản trong giai đoạn vừa qua và dự báo cho thời
gian tới, việc tiếp tục theo đuôi hoặc kỳ vọng thu được lợi nhuận tốt, én định là khó khả
thi Doanh nghiệp lớn như Hoàng Anh Gia Lai cũng đã thực hiện thoái vốn ra khỏi BĐS
để ưu tiên đầu tư trọng điểm vào lĩnh vực khác, cho nên với số vốn hạn chế của công ty
rất cần thiết phải cân nhắc, xem xét cẩn trọng để quyết định thoái vốn kịp thời
Thực tế triển khai nhãn thuốc Sài Gòn Silver là tắn hiệu tốt để công ty xem xét,
định hướng lại ngành nghề, lĩnh vực kinh doanh mũi nhọn, chiến lược Tuy nhiên, vẫn cân phải lưu ý rằng, ngành thuốc lá là ngành có tắnh cạnh tranh cao, khắc nghiệt, số tiền đầu tư không mang tắnh quyết định, phương thức cũ Ở cách làm cũ đã quá quen thuộc nên rất khó để thành công, do vậy để thành công đòi hỏi công ty phải sáng tạo, linh hoạt vận dụng, giải quyết mối quan hệ giữa: chất lượng sản phẩm Ở mạng lưới phân phối (đặc
biệt là cấp cơ sở) Ở người tiêu đùng Ở động thái của đối thủ cạnh tranh
2.7.3 Sự cần thiết phải điều chỉnh lại cơ cấu sử dụng vốn, đầu tư tài sản Đi cùng với việc tái cơ cấu lại ngành nghề, lĩnh vực kinh doanh là phải điều chỉnh lại cơ cấu sử dụng vốn, đầu tư tài sản Đầu tư hết : nguồn vốn vào tài sản dài hạn trong khi khả năng sinh lời khó khăn tật yếu dẫn tới thiếu hụt vốn lưu động, khó đảm bảo đủ nguồn lực để mảng kinh doanh, thương mại phát triển có chiều sâu
Như vậy, việc điều chỉnh lại cơ cầu sử dụng vốn, đầu tư tài sản là tất yếu Có thể
xem xét, điêu chỉnh theo hướng:
- Manh dan thoái vốn, kể cả dưới giá gốc những tài sản dài hạn chậm thu hồi vốn;
- Đầu tư vào các tài sản ngắn hạn luân chuyển nhanh, đòi hỏi vốn thấp cho di
bién loi nhuan khéng hap dan Trong thời gian tạm thời nhãn rỗi vẫn có thê châp nhận
phương án đầu tư an toàn nhật là tiên gửi có kỳ hạn ở ngân hàng thương mại
Quá trình phân tắch, đánh giá, lựa chọn dự án/tài sản để đầu tư luôn luôn tồn tại rủi ro, đồng nghĩa với việc phải chấp nhận rủi ro khi thực hiện Tuy nhiên, nếu có nhiều hơn một dự án/tài sản khi khai thác không mang lại kết quả như mong muốn ban đầu thì rất cần phải xem lại quá trình thực hiện để rút ra kinh nghiệm cần thiết Trong đó, không thể thiếu việc nâng cao hơn nữa khả năng phân tắch, đánh giá, dự báo, thấm định của Đại hội đồng cô đông và Ban điều hành; trong những trường hợp quan trọng nên tham
khảo ý kiên tư vân của các chuyên gia có năng lực 7
3 Pe Z
3 QUAN TRI CONG TY
3.1 Nhân sự quản trị công ty qua các thời kỳ
Chỉ tiết tại Phụ lục đắnh kèm
3.2 Hoạt động của HĐQT và Ban giám đốc
Kế từ ngày 24/4/2013 HĐQT được bổ sung 2 thành viên có uy tắn, giàu kinh
nghiệm trong quản trị, điêu hành; đó là: Ông Nguyễn Triết (Chủ tịch) và Ông Nguyễn
Van Thịnh (Thành viên)
Từ giữa năm 2013 cho đến nay, những nỗ lực trong quan ly điều hành, tái cơ cầu công ty của HĐQT rất đáng ghi nhận, mang lại kết quả tắch cực, khả quan Tuy nhiên,
;
Trang 29nhân tố chủ chốt, quyết định hiệu quả hoạt động của công ty chắnh lả diễn biến của thị trường bất động sản, là khả năng chuyển nhượng/cho thuê ` tầng 1, 2, 3 toà nhà 83A Lý Thường Kiệt và các căn hộ chung cư Tây Nguyên Plaza Cần Thơ
Các yếu tố khách quan này công ty không kiểm soát được, Ban điều hành chỉ có thể làm việc đầy nỗ lực, dự báo xu hướng nhằm chọn thời điểm phù hợp để quyết định mà thơi, ngồi sự chắnh xác về logic thì yếu tố may mắn, nhạy cảm và khả năng nắm bắt thời cơ là vô cùng quan trọng
Ban kiểm soát nhận thấy, thời gian vừa qua Chủ tịch HĐQT, các thành viên HĐQT và Ban Giám đốc đã rất tâm huyết, nỗ lực bằng tất cả khả năng để có thể mang lại kết
quả hoạt động tốt nhất cho công ty và cổ đông Đối với những công việc, cam kết hoặc kế hoạch chưa thực hiện được vi ly do, hoàn cảnh khách quan, rất mong Quý cổ đông
(chủ sở hữu công ty) xem xét, ghi nhận và có đánh giá phù hợp 3.3 Hoạt động của Ban kiểm soát
a) Thực hiện nhiệm vụ được giao
Trong quá trình thực hiện nhiệm vụ được giao theo quy định của pháp luật và Điều lệ công ty, các thành viên Ban kiểm soát luôn quán triệt tỉnh thần:
- Về tôn chỉ hoạt động: đề cao tỉnh thần trách nhiệm, đạo đức nghề nghiệp; thực hiện các quyền và nhiệm vụ được giao một cách trung thực, cẩn trọng, tốt nhất nhằm bảo đảm lợi ắch hợp pháp tối đa của công ty và cỗ đông của công ty;
-_ Báo cáo của Ban kiểm soát: hướng tới mục tiêu phản ánh sát thực trạng hoạt
động, đưa ra đánh giá phù hợp với băng chứng thu thập được Các vân đê/thông tin được xác định là trọng yêu cân được phát hiện, báo cáo đây đủ, kịp thời trong phạm vi khả năng, quyền hạn của Ban kiểm soát và trong thời gian nhanh nhất có thê;
- Xem xét, đánh giá van đề: dựa trên các tác động có thể nhận điện/lường trước được, không vội vàng kết luận một vấn đề là nhỏ, luôn thận 1 trong cần thiết trước những tủi ro tiềm tàng hoặc nguy cơ cao, đưa ra kiến nghị, khuyến nghị hoặc các vấn đề cần lưu ý kịp thời Ở cần thiết
Để có cơ sở pháp lý tổ chức hoạt động kiểm tra Ở giám sát, sau khi tham khảo ý
kiến của HĐQT, ngày 24/12/2014 tại văn bản số 16/VNTB_BKS tắt cả thành viên Ban
kiểm soát đã thống nhát ký ban hành ỘQuy dinh vé nguyen tắc hoạt động, tổ chức cuộc họp và quy trình kiểm tra, giám sát của Ban kiểm soátỢ
b) Sử dụng quyền hạn được giao
Các thành viên Ban kiểm sốt ln tự ý thức về việc sử dụng các quyền hạn của mình theo quy định của pháp luật và Điều lệ công ty một cách cẩn trọng, cần thiết, đúng mực, liêm chắnh và khách quan
Để đảm bảo nguyên tác tập trung dân chủ, làm việc tập thể, chịu trách nhiệm cá nhân, các thành viên Ban kiểm soát đều được quyền bảo lưu ý kiến hoặc đưa ra ý kiến khác
4 KIÊN NGHỊ
,_ Căn cứ nội dung báo cáo, chức năng và nhiệm vụ theo quy định, Ban kiểm soát đề xuất các kiên nghị sau đây:
4.1 Đề nghị công ty xem xét, tái cơ cấu lại ngành nghề, lĩnh vực kinh doanh Việc xác định Ở ưu tiên đầu tư vào ngành nghẻ, lĩnh vực kinh doanh mỗi nhọn, chủ lực cân căn cứ vào kết quả thực hiện thực tế, nêu không hiệu quả hoặc không còn phù hợp
Trang 30Ở thời điểm hiện tại, nhãn thuốc Sài Gòn Silver có thể nói là cơ hội kinh doanh rõ
nét công ty cân năm bắt, việc đây mạnh đâu tư luôn luôn phải đi cùng với đánh giá hiệu quả và điêu chỉnh phương thức tiếp cận, đưa sản phâm đên người tiêu dùng
Bên cạnh đó, công ty cần thường xuyên kiểm tra, đánh giá hiệu quả kinh doanh theo từng lĩnh vực, sản phâm, đặc biệt là sản phâm thuôc lá đê điêu chỉnh kịp thời
4.2 Đề nghị công ty xem xét, điều chỉnh lại cơ cấu sử dụng vốn, đầu tư tài sản a) Cần thiết phải điều chắnh giảm tỷ lệ đầu từ tài sản dài hạn, tăng vòng quay/luân chuyển đối với các tài sản ngắn hạn, sẵn sàng thoái vốn kể cả dưới giá gốc các tài sản đài hạn sinh lợi không như kỳ vọng hoặc kém sinh lợi;
b) Cần can thận trọng trong việc đánh giá, quyết định một khoản đầu tư đài hạn mới, kiểm tra chặt chẽ các yếu tố pháp lý Ở cam kết Ở thoả thuận khi đầu tư, thường xuyên theo dõi, giám sát hoạt động của doanh nghiệp có vốn góp, phát hiện rủi ro và dua ra qut định thối vơn kịp thời;
_ồ) Đối với tài sản là quyền cho thué tang 1, 2, 3 toa nha 83A Lý Thường Kiệt, công ty cân:
- _ Tăng cường các giải pháp giới thiệu tầng 3 toà nhà cho các khách hàng tiềm năng:
-_ Đẩy mạnh công tác tìm kiếm đối tác nhận chuyển nhượng toàn bộ quyền thuê;
các chỉ phắ phát sinh như tiệp thị - môi giới - hoa hông, là hợp lý và cân thiệt nêu phù
hợp với quy định cũng như góp phần đảm bảo tắnh khả thi của việc chuyển nhượng Công ty cân nghiên cứu, đề xuất Đại hội đồng cổ đông thông qua những nguyên tắc cơ bản để tăng tắnh linh hoạt trong việc thực hiện, vắ dụ: mức giảm giá tối đa so với giá gốc, thầm quyền phê duyệt, mức thanh tốn hoa hồng mơi giới, uỷ quyền khác, .;
đ) Đối với khoản đầu tư tại Công ty CP Chứng khoán Nhất Việt (ỘVFSỢ)
Đề nghị thực hiện thoái vốn (kể cả dưới giá gốc) nếu VFS tiếp tục không chia cổ
tức hoặc kinh doanh không có lãi hoặc lãi không đáng kê
4.3 Các vấn đề kỹ thuật liên quan đến việc lập và trình bày BCTC
Công ty cần định kỳ rà soát lại các chắnh sách kế toán và thuế nhằm đảm bảo:
-_ Phù hợp với quy định của pháp luật (đặc biệt là các quy định mới ban hành); - Phi hợp với sự thay đổi của hoạt động kinh doanh;
-_ Tuân thủ quy định về thuế, hạn chế rủi ro bị truy thu Ở phạt thuế;
- Phan bé vao chi phi theo đúng quy định, phù hợp với bản chất kinh tế, đảm bảo
cho chỉ tiêu lỗ (lãi) luỹ kế phản ánh đúng thực trạng tài chắnh và tình hình kinh doanh; - Hach todn và trình bày đúng khoản mục trên Bảng cân đối kế toán nhằm đảm bảo tắnh trọng yêu của thông tin đôi với người sử dụng BCTC;
- Trich lập dự phòng theo quy định để đảm bảo việc ghi nhận tài sản phù hợp với lợi ắch kinh tê trong tương lai
4.4 Cac vấn đề về pháp lý và kiểm soát rủi ro
-_ Cần xem xét, đánh giá cẩn trọng về quyền lợi và nghĩa vụ trong mối quan hệ giữa đơn vị sở hữu/sản xuất hàng hoá và nhà phân phối độc quyền;
Trang 31có năng lực về bất động sản, về rủi ro, về quyền và nghĩa vụ kinh tế, về dự báo thị
trường,
4.5 Kế từ năm 2015, đề nghị không uỷ quyền cho Giám đốc công ty quyết định lựa chọn đơn vị kiểm toán BCTC
Thâm quyền lựa chọn đơn vị kiểm toán BCTC năm 2013 và 2014 được giao cho Giám đốc công ty, ở góc độ quản trị doanh nghiệp việc uỷ quyền này chưa hợp lý do có thể gây ảnh hưởng tiêm tàng tới tắnh độc lập và khách quan của kết quả kiểm toán Việc uỷ quyền như này dẫn tới: Ộ Người ấi kiểm tra phải đưa ra ý kiến vê việc quản lý, điễu hành của người có quyền bổ nhiệm, quyết định thu nhập, lợi ắch của mình Ợ
Trên đây là nội dung báo cáo, mặc dù đã nỗ lực - cố gắng bằng tat cả khả năng để thu thập đầy đủ thông tin, đưa ra đánh giá toàn diện, khách quan, phản ánh sát thực trạng tài chắnh - kinh doanh của công ty, nhưng do hạn chế về thời gian và nghiệp vụ nên vẫn
còn sai sót nhất định Với tỉnh thần cầu thị, Ban kiểm soát mong nhận được các góp ý
để sửa sai kịp thời và sự lượng thứ đối với nội đung chưa phù hợp
Trang mục lục được đắnh kèm báo cáo dé người đọc thuận tiện trong việc theo dõi Trân trọng./
Nơi nhận: TM.BAN ỔKIEM SOAT
- Như trên; FRI
- Hội đồng quản trị, Giám đốc; - Kế toán trưởng;
Trang 32PHỤ LỤC - NHÂN SỰ QUẢN TRỊ CÔNG TY QUA CÁC THỜI KỲ TT Thành viên 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 I | HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ
[* Nguyén Nam Hai CT CT (đến 19/5) | 2 | Bùi Minh Đức CT tir 19/5 [CT eT (đến 24/4)
3 | Nguyễn Triết CT tir 24/4 |CT
4 | Nguyén Van Dé GD Gb Gb Gp (đến 01/3)
5 | Thai Hoang Long x (tt? 20/4) |x x Ộ|
6 | Dang Son Hai x x x x (đến 20/4) Ộ|
| 7 | Phan Thanh Nghi x (từ 20/4) | (đến 24/4)
18 | Nguyén Van Thinh x(từ 24/4) |x
9 | Nguyễn Đức Thuận PGD PGĐ PGD PGD GP từ 01/5|GĐ aoỢ |
| 10 | Nguyễn Thị Thu Nguyệt |x x x x x x x
W | BAN KIEM SOÁT
[4 | La Hoàn Vũ TB TB TB x x (đến 24/4)
2 | Nguyễn Văn Thạnh TE từ 28/4 |TB TB (đến 22/4) |
3 | Nguyễn Thế Long TB từ 22/4
4 | Lê Việt Hùng X (tle 24/4) |x
5 | Nguyễn Thị Thu Bình x (tir 24/4) |x
6 | Phạm Ngọc Hiên Ấ3 x x x x (đến 24/4)
7 | Lê Thị Hoa x x % (dén 28/4)
Trang 33MỤC LỤC
1 AN CU LAP BRO.CAO sc cceiscccccctcssesvasecckasastissecevanntonre econ tiavbussatapanias sovcicclvecs 1 2 SO LIEU TÀI CHÍNH & TÌNH HÌNH KINH DOANH
2.1 Kết quả hoạt động kinh doanh năm 2014
2.2 Tài sản và khả năng sinh lợi lâu đài, bền vững -c cc+2 2 2.3 Cơ cấu sử dụng vốn 2.4 Hiệu quả khai thác, sử dụng tài sản 2.5 Ngành nghề, lĩnh vực kinh doanh 2.6 Góp vốn điều lệ -22222222E2EE22121121211211 11.111 11 re 2.7 Một số nhận định khái quát a
2.7.1 Nhiệm vụ đặc biệt khó khăn đối với Ban iêu hành (HĐQT, Ban giám
đôc) trong việc mong cao hiệu n quái hoạt an bù lô, kinh doanh có lãi, tiên tới chia cô tức Mã gd2V S8198683095860%5005.800350 == 2.7.2 Sự cần thiết phải ứ tái cơ cầu lại ắ ngành nghề, I lĩnh vực kinh doanh
2.7.3 Sự cần thiết phải điều chỉnh lại cơ cầu sử đụng vốn, đầu tư tài sản
3 QUẢN TRỊ CÔNG TY "
3.1 Nhân sự quản trị công ty qua các thời đỉ kỳ
3.2 Hoạt động của HĐQT và Ban giám đốc
3:3; Hoạt động của Han KIỆM s08t wcasecsssascszarsscorsnsscsnsontenconcecesstesveoestevestosisnuaaseaiie 6 4 KIÊN NGHỊ 4.1 Đề nghị công ty xem xét, tái cơ cấu lại ngành nghề, lĩnh vực kinh doanh 6
4.2 Đề nghị công ty xem xét, điều chỉnh lại cơ cấu sử dụng vốn, đầu tư tài sản 7
4.3 Các vấn đề kỹ thuật liên quan đến việc lập và trình bày BCTC 4.4 Các vấn đề về pháp lý và kiểm soát rủi ro
Trang 34IÁ UÁ LÃ UÁO & LÍ LÁÍ LỘ UÃ ƯA ĐÃ LHÃI ĐÁ LAI ĐC NO ĐÀO UY tá
Công ty Kiểm toán DTL là thành viên của hệ thống I#SM, Mỗi IIIầnh viên của Hệ thống RSM
là một công ty tư vấn và kiểm toán độc lập tự chịu trách 0hlffft về hoạt động của mình Hệ thống RSM không phải là một pháp nhân rlông tử ở bắt ký Gude gla NAD,
RSM DTL Auditing
Connected for Success
Lau 5, Toa nha Sài Gòn 3, 140 Nguyễn Văn Thủ, Phường Đa Kao, Quận 1, TP Hồ Chắ Minh, Việt Nam
Tel: +848 3827 5026 | Fax: +848 3827 5027
www.rsm.com.vn | dtlco@rsm.com.vn
S6: 15.358/BCKT-DTL
BAO CAO KIEM TOAN BOC LAP
Kắnh gửi: Các thành viên Hội đồng quản trị Các thành viên Ban Giám đốc
CONG TY CO PHAN THUONG MAI VA DAU TU VI NA TA BA Báo cáo kiểm toán về báo cáo tài chắnh
Chúng tơi đã kiểm tốn báo cáo tài chắnh kèm theo của Công ty Cd phan Thuong mai va Bau tu VI NA TA BA (dưới đây gọi tắt là ỘCông ty"), được lập ngày 14 tháng 02 năm 2015 từ trang 05 đến trang 29, bao gỗ!!! Bảng cân đối kế toán tại ngày 31 tháng 12 năm 2014, Báo cáo kết quả kinh doanh, Báo cáo lưu chuyến tiền lệ cho năm tải chắnh kết thúc cùng ngày và Bản thuyết mình báo cáo tài chắnh,
Trách nhiệm của Ban Giám đốc
Ban Giám đốc Công ty chịu trách nhiệm về việc lập và trình bày trung thực hợp lý báo cáo tài chắnh của Công
ty theo chuẩn mực kế toán, chế độ kế toán (doanh nghiệp) Việt Nam và các quy định pháp lý có liên quan đến
việc lập vả trình bảy báo cáo tài chắnh và chịu trách nhiệm về kiểm soát nội bộ mà Ban Giám đốc xác định là cần thiết để đảm bảo cho việc lập và trình bày báo cáo tài chắnh không có sai sót trọng yếu do gian lận hoặc
nhằm lẫn
Trách nhiệm của Kiểm toán viên
Trách nhiệm của chúng tôi là đưa ra ý kiến về báo cáo tài chắnh dựa trên kết quả cuộc kiểm tốn Chúng tơi đã tiền hành kiểm toán theo các chuẫn mực kiểm toán Việt Nam Các chuẩn mực này yêu cầu chúng tôi phải tuân thủ chuẩn mực và các quy định về đạo đức nghề nghiệp, lập kế hoạch và thực hiện cuộc kiểm toán để đạt được sự đảm bảo hợp lý về việc liệu báo cáo tài chắnh của Công ty có còn sai sót trọng yếu hay khơng Cơng việc kiểm tốn bao gồm thực hiện các thủ tục nhằm thu thập các bằng chứng kiểm toán về các số liệu và thuyết minh trên báo cáo tài chắnh Các thủ tục kiểm toán được lựa chọn dựa trên xét đoán của kiểm toán viên, bao gồm đánh giá rủi ro có sai sót trọng yêu trong báo cáo tài chắnh do gian lận hoặc nhằm lẫn Khi thực
hiện đánh giá các rủi ro này, kiểm toán viên đã xem xét kiểm soát nội bộ của Công ty liên quan đến việc lập
và trình bày báo cáo tài chắnh trung thực, hợp lý nhằm thiết kế các thủ tục kiểm toán phù hợp với tình hình thực tế, tuy nhiên không nhằm mục đắch đưa ra ý kiến về hiệu quả của kiểm sốt nội bộ của Cơng ty Cơng việc kiểm tốn cũng bao gồm đánh giá tắnh thắch hợp của các chắnh sách kế toán được áp dụng và tắnh hợp lý của các ước tắnh kế toán của Ban Giám đốc cũng như đánh giá việc trình bày tổng thể báo cáo tài chắnh Chúng tôi tin tưởng rằng các bằng chứng kiểm toán mà chúng tôi đã thu thập được là đầy đủ và thắch hợp để làm cơ sở cho ý kiến kiểm toán của chúng tôi
Trang 35
RSM DTL Auditing
Connected for Success
Ý kiến của kiểm toán viên
Theo ý kiến chúng tôi, báo cáo tài chắnh đinh kèm đã phản ánh trung thực và hợp lý trên các khắa cạnh trọng
yếu tình hình tài chắnh của Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư VI NA TA BA vào ngày 31 tháng 12 năm
2014 cũng như kết quả hoạt động kinh doanh và tình hình lưu chuyển tiền tệ của năm tài chắnh kết thúc cùng ngày, phù hợp với chuẩn mực, chế độ kế toán (doanh nghiệp) Việt Nam và các quy định pháp lý có liên quan đến việc lập và trình bây báo cáo tài chắnh
TP Hồ Chắ Minh, ngày 14 tháng 02 năm 2015
KIEM TOÁN VIÊN
LỤC THỊ VÂN HÒ NGỌC BẢO ee
Giấy chứng nhận đăng ký Giấy chứng nhận đăng ký ụ
hành nghề kiểm toán số: 0172-2013-026-1 hành nghề kiểm toán số: 2136-2013-026-1
Trang 36CÔNG TY CO PHAN THUONG MAI VA BAU TUỖ VI NA TA BA
Địa chỉ: Số 899 Đường 3 tháng 2, Phường 7, Quận 11, Thành phố Hồ Chi Minh
BANG CAN DOI KE TOÁN
Tại ngày 31 tháng 12 năm 2014 Mẫu số B 01 -DN Đơn vị tắnh: VND Mã 'Thuyết TAI SAN số | mình Cuối năm Đầu năm| |A TÀI SẢN NGẦN HẠN 100 7.995.846.439 5.979.934.257 1 Tiền và các khoản tương đương tiền 440 | (5.4) 6.343.427.381 4.186.290.217 1 Tiền 111 2.156.294.326 2.686.290.217
2 Các khoản tương đương tiền 112 4.187.133.085 1.600.000.000
II Các khoản đầu tư tài chắnh ngắn hạn 120
1 Đầu tư ngắn hạn 121
2 Dự phòng giảm giá đầu tư ngắn hạn 129
III Các khoản phải thu ngắn han 130 | (5.2) 842.506.163 1.433.232.635
1 Phải thu khách hàng 131 659.746.163 464.258.220
|2 Trả trước cho người bán 132 36.260.000 404.035.716
Í3 Phải thu nội bộ ngắn hạn 133
'4 Phải thu theo tiền độ kế hoạch hợp đồng xây dựng | 134
'5 Các khoản phải thu khác 186 146.500.000 664.938.600
|6 Dự phòng khoản phải thu ngắn hạn khó đòi 139 IV Hàng tồn kho 140 | (6.3) 640.576.391 261.620.018 1 Hàng tồn kho 141 640.576.391 261.620.018 |2 Dự phòng giảm giá hàng tồn kho 149 V Tài sản ngắn hạn khác 60 169.336.504 108.791.387 1 Chỉ phắ trả trước ngắn hạn 151 20.336.504 53.791.387
Í2 Thuế GTGT được khấu trừ 152
3 Thuê và các khoản khác phải thu Nhà nước 154
4 Tai san ngắn hạn khác 158 149.000.000 ậ5.000.000
(Phần tiếp theo ở trang 06)
Trang 37M LÍ IH LH LÔ UU LMU VI UM UM LAU UƯÁ ƯM VN VN ƯM VU VU ƯA VẢ VN AI VAO VÀ UẾ VẢ VU UU VU 0H KH
mm CONG TY CO PHAN THUONG MAI VA BAU TUỖ VI NA TA BA
Địa chỉ: Sồ 899 Đường 3 tháng 2, Phường 7, Quận 11, Thành phó Hồ Chắ Minh
: Mẫu số B 01 - DN
BANG CAN DOI KE TOÁN
Tại ngày 31 tháng 12 năm 2014 Don vj tinh: VND
TAI SAN l = PM s minh Cuối năm Đầu năm)
B TAI SAN DAI HAN 200 107.201.540.472 | 112.612.037.250
| Cac khoan phai thu dai han 210
1 Phải thu dài hạn của khách hang 211
12 Vốn kinh doanh ở đơn vị trực thuộc 212
13 Phải thu dài hạn nội bộ 213
4 Phải thu dài hạn khác 218
'5 Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi 219
II, Tài sản cố định 220 3.066.726.398 16.243.861.062
1 Tài sản cố định hữu hình 221| (64) 5.309.136.397 8.486.271.061
+ Nguyên giá 222 12.628.247.893 13.514.424.668
+ Giá trị hao mòn lũy kế 223 (7.318.111.496) (6.028.163.507)
(2 Tài sản có định thuê tài chắnh 224
+ Nguyên giá 225
+ Giá trị hao mòn lũy kế 226
13 Tài sản có định vô hình 227
|+ Nguyên giá 228 98.000.000 98.000.000 | Ẽ
+ Gid trị hao mòn lũy kế 229 (98.000.000) (95.000.000) =
4 Chỉ phắ xây dựng cơ bản dở dang 230 | (5.5) 7.757.590.001 7.77,590.001 |
lll Bất động san đầu tư 240
+ Nguyên giá 241 + Giá trị hao mòn lũy kế 242
IV Các khoản đầu tư tài chắnh dài hạn 280 | (5.6) 4.968.128.786 5.043.988.830
1 Đầu tư vào cơng ty con 251
Í2 Đầu tư vào công ty liên kết, liên doanh 252
'3 Đầu tư dài hạn khác 258 5.000,000.000 5.200.000.000
|4 Dự phòng giảm giá đầu tư tài chắnh dài hạn 259 (31.871.214) (156.011.170)
V Tai san dai han khác 260 89.166.685.288 94.324.187.358
1 Chỉ phắ trả trước dài hạn 261| (87) 89.151.686.288 91.309.187.358
2 Tài sản thuế thu nhập hoãn lại 282
3 Tai san dai han khác 268 18.000.000 18.000.000
TONG CONG TAI SAN 270 115.197.386.911 | 118.591.971.507
(Phân tiếp theo ở trang 07)
Trang 38LH LẺ IE LE LH LH LÍ là Úà Là ƯA là Ứà ¡? Ứ VÀ Đà ỨN ƯA ỨN TA ỨA ĐA ỨẾ ƯA ƯA MA ỦA l5 VN VT BE On
CÔNG TY CỎ PHÀN THƯƠNG MẠI VÀ ĐẦU TƯ VỊ NA TA BA
Địa chỉ: Số 899 Đường 3 tháng 2, Phường 7, Quận 11, Thành phó Hồ Chắ Minh
# Mẫu số B 01 - DN
BẢNG CÂN ĐÓI KÉ TOÁN
Tại ngày 31 tháng 12 năm 2014 Đơn vị tắnh: VND NGUON VON ee Cuối năm Đầu năm| A NỢ PHẢI TRÀ Ẽ 300 4.347.821.849 9.243.391.128 I Nợ ngắn hạn 310 2.894.353.905 8.219.701.996 1 Vay và nợ ngắn hạn 311| (68) 1.500.000.000 5.984.228.374 2 Phải trả người bán 312| (9) 152.957.530 292.690.694
'3 Người mua trả tiền trước 313 100.000.000
|4 Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước 314 95.998.994 120.894.038
5 Phải trả người lao động 315 | (5.10) 388.068.194 480.489.073
6 Chi phắ phải trả 316 284.990.730
7 Phải trả nội bộ 317
8 Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng | 318
9 Các khoản phải trả, phải nộp ngắn hạn khác 319 | (6.11) 471.813.456 1.266.824.816
10 Dự phòng phải trả ngắn hạn 320
11 Quỹ khen thưởng, phúc lợi 323 525.001 3.575.001 }
II Nợ dài hạn 330 1.453.467.944 1.023.689.132
1 Phải trả dài nạn người bản 331
|2 Phải trả dài hạn nội bộ 332 A 3 Phải trả dài hạn khác 333 | (6.12) 1.453.467.944 1.023.889.132 : ì 4 Vay và nợ dài hạn 334 *j '5 Thuế thu nhập hoãn lại phải trả 335 l6 Dự phòng trợ cấp mát việc làm 336 ⁄ |7 Dự phòng phải trả dài hạn 337 8 Doanh thu chưa thực hiện 338
9 Quỹ phát triển khoa học và công nghệ 339 8 VỐN GHỦ SỞ HỮU 400 110.849.565.062 | 109.348.580.379 I Vốn chủ sở hữu 410 |(6.13.1)| 110.849.566.062| 109.348.580.379 1 Vốn đầu tư của chủ sở hữu 411 |(6.13.2)| 114.000.000.000 114.000.000.000 12 Thang dư vốn cỗ phần 412 3 Vốn khác của chủ sở hữu 413 '4 Cỗ phiều quỹ 414
'5 Chênh lệch đánh giá lại tài sản 415
l8 Chênh lệch tỷ giá hồi đoái 418
J7 Quỹ đầu tư phát triển 417
8 Quỹ dự phòng tài chắnh 418 314.868.226 314.888.226
9 Quỹ khác thuộc vồn chủ sở hữu 419 61.262.340 61.262.340
10 Lợi nhuận chưa phân phối 420 | (6.13.6) (3.526.565.504) (5.027.550.187)
11 Nguồn vốn đầu tư XDCB 421
12 Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp 422 A Ngudn kinh phiva quy khac 430
4 Nguén kinh phi 432
2 Nguén kinh phi 44 hinh thanh TSCD 433
TONG CONG NGUON VON 440 415.197.386.911 | 118.591.971.507
Trang 39Mà lA LÍ Là LÃÍ là LÁ UA IV ƯA à ƯA HA ƯÀ A DA HA VÔ MẪ VN MỸ VN MA AC ẤN HA ĐN MB VN 5 MO MẾ B
CÔNG TY CỎ PHẦN THƯƠNG MẠI VÀ ĐÀU TƯ VI NA TA BA
Địa chỉ: Số 899 Đường 3 tháng 2, Phường 7, Quận 11, Thành phố Hồ Chắ Minh
Mẫu số B 01 - DN
CHỈ TIÊU NGOÀI BẰNG CÂN ĐÓI KÉ TOÁN
Tai ngay 31 tháng 12 năm 2014
CHI TIEU Thuyét minh Cuối năm Đầu năm)
1 Tài sản thuê ngoài
2 Vật tư, hàng hóa nhận giữ hộ, nhận gia công,hàng viện trợ
Trang 40CONG TY CO PHÀN THƯƠNG MẠI VÀ ĐẦU TƯ VI NA TA BA
Địa chỉ: Số 899 Đường 3 tháng 2, Phường 7, Quận 11, Thành phố Hỗ Chắ Minh
Mẫu số B 02 - DN
BÁO CÁO KÉT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH
Cho năm tài chắnh kết thúc vào ngày 31 tháng 12 năm 2014 Đơn vị tắnh: VND
CHỈ TIÊU 7 es Thuy st minh Nam nay| Năm trước
1 Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ 01 28.734.897.673 81.528.177.272
2 Các khoản giảm trừ doanh thu 02
'3 Doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ 10 | (6.1) 28.734.897.673 81.628.177.272
14 Giá vốn hàng bán 11 | (6.2) 28.669.898.477 48.314.753.465
5 Lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ 20 3.064.999.196 3.213.423.807
6 Doanh thu hoạt động tài chắnh 21 277.428.050 3.355.433.402
7 Chi phi tài chắnh 22 113.355.313 1.112.834.676
trong đó, chỉ phắ lãi vay 23 237.495.269 1.224.671.581
8 Chỉ phắ bán hàng 24 | (6.3) 549.383.058 464.804.046
9 Chỉ phắ quản lý doanh nghiệp 25 | (6.4) 4.208.963.602 3.758.345.836 | -
0 Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh 30 (1.529.274.727) 1,232.872.661 | :IỄ 11 Thu nhập khác 31 | (8) 6.126.782.591 4.428.693.803 - 12 Chỉ phắ khác 32 | (66) 3.096.523.181 3.463.399.649 |_ / 13 Lợi nhuận khác 40 3.030.259.410 976.194.234 14 Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế 50 1.800.984.683 2.208.066.885 15 Chỉ phắ thuế TNDN hiện hành 51
16 Chi phắ thuế TNDN hoãn lại 52
7 Lợi nhuận sau thuê thu nhập doanh nghiệp 60 1.600.984.683 2.208.066.885
18 Lãi/(Lỗ) cơ bản trên cổ phần 70_|(6.13.5) 132 194