Tờ trình phê duyệt quyết định phê duyệt bản vẽ dự toán

TỈNH ỦY ĐĂKLĂK CTY TNHH MTV IN ĐĂKLĂK Số: /QĐ-InĐăkLăk CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Buôn Ma Thuột, ngày tháng năm 2012 TỜ TRÌNH ‘‘Về việc phê duyệt Báo cáo kinh tế kỹ thuật Công trình Nhà sách 27 Điện Biên Phủ ; Hạng muc Xây dựng mới’’ GIÁM ĐỐC CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN IN ĐĂKLĂK Căn Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân Ủy ban nhân dân ngày 26/11/2003; Căn Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc Hội khoá XI, kỳ họp thứ 4; Căn Luật đấu thầu Quốc hội nước Cộng Hoà Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam khoá X, kỳ họp thứ 10 thông qua ngày 29/11/2005; Căn Luật sửa đổi, bổ sung số điều luật liên quan đến đầu tư xây dựng số 38/2009/QH12 ngày 19 tháng năm 2009; Căn Nghị định số 85/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 Chính phủ việc hướng dẫn thi hành Luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu theo Luật Xây dựng; Căn Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; Nghị định số 83/2009/NĐ-CP ngày 15/110/2009 Chính phủ sửa đổi bổ sung số điều Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính phủ; Căn Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 Chính phủ việc Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; Căn Thông tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26/3/2009 Bộ xây dựng quy định chi tiết số nội dung Nghị định 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; Căn Quyết định số 10/2010/QĐ-UBND, ngày 29/3/2010 UBND tỉnh Đắk Lắk việc phân cấp quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; Căn Quyết định số 41/2012/QĐ-UBND ngày 19/12/2012 tỉnh ĐăkLăk việc điều chỉnh chi phí nhân công, chi phí máy thi công đơn giá UBND tỉnh công bố địa bàn tỉnh ĐăkLăk.; Căn Công văn số 1846/UBND–CN, ngày 21 tháng 04 năm 2011 UBND tỉnh ĐăkLăk “Về việc : chủ trương cho Công ty TNHH thành viên In ĐăkLăk thuê nhà, đất số 27 (số cũ 34) đường Điện Biên Phủ, thành phố Buôn Ma Thuột” Căn Quyết định số 2640/QD-UBND ngày 18/10/2011 UBND tỉnh ĐăkLăk việc điều chỉnh, bổ sung mục đích sử dụng đất cho Công ty TNHH Một thành viên in ĐăkLăk thuê đất Căn thỏa thuận kiến trúc qui hoạch số 54/TTKTQH-SXD ngày 20/10/2011 Căn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với Trích lục đồ: đất số 34, tờ đồ số 28, phường Tân Tiến, thành phố Buôn Ma Thuột Căn giấy chứng nhận đăng kí doanh nghiệp CÔNG TY TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN MỘT THÀNH VIÊN Căn công văn số 79/KH-TH ngày 1/3/2011 việc đồng ý cho Công ty TNHH Một thành viên in ĐăkLăk mở thêm kênh phát hành sách ĐăkLăk Căn kết thẩm tra số 19/2011/TT-TKDT, ngày 30/12/2012 Công ty TNHH xây dựng Ngân Tiên việc thẩm tra vẽ thi công - dự toán công trình Nhà sách 27 Điện Biên Phủ; Căn kết thẩm định số /KQTĐ-In ĐăkLăk ngày /1/2012 Công ty TNHH Một thành viên in ĐăkLăk việc thẩm định hồ sơ thiết kế vẽ thi công – dự toán công trình Nhà sách 27 Điện Biên Phủ; Hạng mục Xây dựng Công ty TNHH Một thành viên in ĐăkLăk trình phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình Nhà sách 27 Điện Biên Phủ; hạng mục Xây dựng với nội dung sau: Tóm tắt nội dung chủ yếu báo cáo kinh tế kỹ thuật Tên công trình: Nhà sách 27 Điện Biên Phủ Chủ đầu tư: Công ty TNHH Một thành viên in ĐăkLăk Địa điểm xây dựng: Số 27 đường Điện Biên Phủ Tp Buôn Ma Thuột Diện tích xây dựng: * Diện tích sử dụng đất: 286m2 * Diện tích xây dựng: 252 m2 Loại, cấp công trình: Công trình công cộng, cấp II Mục tiêu đầu tư xây dựng công trình: Cùng với doanh nghiệp ngành in, Công ty TNHH thành viên In ĐăkLăk ngày phấn đấu mở rộng thị phần, nâng cao lực sản xuất kinh doanh nâng cao lực phục vụ để đáp ứng tốt nhu cầu khách hàng.Với thị trường rộng khắp tỉnh tỉnh lân cận, Công ty TNHH thành viên In ĐăkLăk bước chứng tỏ nổ lực việc sản xuất kinh doanh phục vụ khách hàng Để đáp ứng nhu cầu phát triển mở rộng sản xuất kinh doanh lực phục vụ khách hàng Công ty TNHH MTV in ĐăkLăk ngày 21/4/2011 UBND tỉnh ĐăkLăk có chủ trương số 1846/UBND-CN việc cho Công ty TNHH MTV In ĐăkLăk thuê nhà số 27 đường Điện Biên Phủ phường Tân Tiến Tp Buôn Ma Thuột để thực dự án xây dựng công trình Nhà làm việc kinh doanh để phục vụ cho việc sản xuất kinh doanh đơn vị Việc xây dựng thêm sở vật chất phục vụ cho nhu cầu mở rộng sản xuất kinh doanh yêu cầu đáng cần thiết, nhằm đảm bảo hoạt động sản xuất kinh doanh công ty thuận lợi không ngừng lớn mạnh Nay Công ty TNHH thành viên In ĐăkLăk lập phương án xây dựng công trình Nhà sách 27 Điện Biên Phủ nằm khuôn viên khu đất số 27 (số cũ 34) đường Điện Biên Phủ, thành phố Buôn Ma Thuột, lập báo cáo kinh tế kỹ thuật trình cấp có thẩm quyền phê duyệt Xây dựng Nhà sách 27 Điện Biên Phủ, tạo sở vật chất điều kiện thuận lợi để phục vụ công tác sản xuất kinh doanh Công ty TNHH thành viên In ĐăkLăk Nhà thầu thực khảo sát lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật: Công ty cổ phần tư vấn công trình xây dựng Đông Sáng Qui mô xây dựng thông số kỹ thuật chủ yếu * Tầng hầm: Được sử dụng làm nhà để xe kho sách - thiết bị - Diện tích: 252 m2 - Chiều cao thông thủy: 2,45m - Móng tường hầm BTCT chống thấm, móng cột BTCT chống thấm - Nền bê tông đá 1x2, láng VXM trộn phụ gia Hard Rock – siêu cường màu xám tự nhiên - Lối vào tầng hầm bố trí cửa Công nghệ Đức * Tầng 1: Được sử dụng làm siêu thị sách, bố trí sảnh, phòng nghỉ nhân viên, ô cầu thang, wc - Diện tích: 270 m2 - Chiều cao thông thủy: 3,95 m (tính từ coste sàn đến mép trần) - Sàn chịu lực BTCT, chịu tĩnh tải hoạt tải tác động lên sàn, bề mặt hoàn thiện lát gạch Ceramic 600 x 600 màu sáng - Tường xây gạch ống VXM #75, trát tường VXM mác 75, sơn nước 03 lớp màu trắng để hoàn thiện - Cột, Dầm BTCT, trát VXM mác 75, sơn nước 03 lớp màu trắng để hoàn thiện - Trần đóng thạch cao hệ khung xương thả - Lối vào bố trí cửa kính cường lực dày 12 ly cửa Công nghệ Đức * Tầng 2: Được sử dụng làm siêu thị sách, bố trí sảnh, phòng ngủ nhân viên, ô cầu thang, wc - Diện tích: 276 m2 - Chiều cao thông thủy: 3,95 m (tính từ coste sàn đến mép trần) - Sàn chịu lực BTCT, chịu tĩnh tải hoạt tải tác động lên sàn, bề mặt hoàn thiện lát gạch Ceramic 600 x 600 màu sáng - Tường xây gạch ống VXM #75, VXM mác 75, sơn nước 03 lớp màu trắng để hoàn thiện - Cột, Dầm BTCT, VXM mác 75, sơn nước 03 lớp màu trắng để hoàn thiện - Trần đóng thạch cao hệ khung xương thả - Lối vào bố trí cửa kính cường lực dày 12 ly bố trí cửa Công nghệ Đức * Tầng 3: Được sử dụng để bố trí phòng làm việc, hội trường, sảnh, hành lang, ô cầu thang, wc - Diện tích: 276 m2 - Chiều cao thông thủy: 3,35 m (tính từ coste sàn đến mép trần) - Sàn chịu lực BTCT, chịu tĩnh tải hoạt tải tác động lên sàn, bề mặt hoàn thiện lát gạch Ceramic 600 x 600 màu sáng, hành lang lát gạch Ceramic 400 x 400 (theo mặt bố trí gạch) - Tường xây gạch ống VXM #75, VXM mác 75, sơn nước 03 lớp màu trắng để hoàn thiện - Cột, Dầm BTCT, VXM mác 75, sơn nước 03 lớp màu trắng để hoàn thiện - Trần đóng thạch cao hệ khung xương thả * Mái: Sử dụng hệ tường thu hồi, xà gồ thép, lợp tôn sóng vuông, bố trí Sê nô BTCT * Hạ tầng kỹ thuật: - Bố trí hệ thống thiết bị điện toàn công trình, đấu nối vào mạng lưới điện chung thành phố - Bố trí 02 máy điều hòa trung tâm tầng hầm phục vụ cho tầng tầng Tầng sử dụng máy điều hòa âm trần cho phòng riêng biệt - Bố trí hệ thống cấp thoát nước toàn công trình, đấu nối vào hệ thống cấp thoát nước chung thành phố Các qui chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng: * Các tiêu chuẩn áp dụng - Nhà công trình công cộng nguyên tắc để thiết kế TCVN 276-2003 - Kết cấu gồm gạch đá, bêtông cốt thép: tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4610:1998 - Kết cấu bêtông cốt thép: tiêu chuẩn thiết kế TCXDVN 365:2005 - Tải trọng tác động: tiêu chuẩn thiết kế TCVN 2737:1995 - Các tiêu chuẩn khác liên quan * Các qui chuẩn áp dụng Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam ban hành kèm theo Quyết định số 682/BXDCSXD ngày 14/12/1996 tập I Quyết định số 439/BXD-CSXD ngày 25/09/1997 tập II III cuả Bộ trưởng Bộ Xây Dựng 10 Giải pháp bảo vệ môi trường sinh thái phòng chống cháy nổ - Thiết kế đảm bảo yêu cầu vệ sinh môi trường sinh thái - Đảm bảo công tác phòng chống cháy nổ biện pháp chống sét an toàn 11 Tổng dự toán đề nghị phê duyệt: (Có phụ lục kèm theo) Tổng mức đầu tư làm tròn: 9.669.139.000 đ (Chín tỷ, sáu trăm sáu mươi chín triệu, trăm ba mươi chín ngàn đồng) Dự án chia làm giai đoạn đầu tư *Đầu tư giai đoạn 1: Tổng mức đầu tư giai đoạn làm tròn: 4.057.391.000đồng (Bằng chữ: Bốn tỷ, không trăm năm mươi bảy triệu, ba trăm chín mươi mốt ngàn đồng) *Đầu tư giai đoạn 2: Tổng mức đầu tư giai đoạn làm tròn: 5.641.748.000đồng (Bằng chữ: Năm tỷ, sáu trăm bốn mươi mốt triệu, bảy trăm bốn mươi tám ngàn đồng) 12 Nguồn vốn đầu tư: Nguồn vốn từ nguồn kinh phí khấu hao năm 2011, 2012 13 Hình thức quản lí dự án: Chủ đầu tư thuê tư vấn quản lí dự án 14 Kế hoạc đấu thầu: Nguồn vốn từ nguồn kinh phí khấu hao năm 2011, 2012 * Phân chia gói thầu: 02 gói thầu (gói thầu xây lắp) - Gói thầu số : 3.109.064.000 đồng (Bằng chữ: ba tỷ, trăm lẻ chín triệu, không trăm bốn mươi sáu ngàn đồng) - Gói thầu số 2: 4.758.194.000 đồng (Bằng chữ: Bốn tỷ, bảy trăm năm mươi tám triệu, trăm chín mươi bốn ngàn đồng) * Hình thức lựa chọn nhà thầu: Chỉ định thầu theo qui định hành * Thời gian định thầu: Quí II năm 2012, quí II năm 2013 15 Thời gian thực dự án: Theo kế hoạch giao 16 Các nội dung khác: Không 17 Kết luận: Hồ sơ đầy đủ tính pháp lí, giải pháp kỹ thuật chủ yếu đảm bảo sở trình thẩm định phê duyệt Báo cáo kinh tế kỹ thuật Công ty TNHH Một thành viên in ĐăkLăk trình phê duyệt Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình Nhà sách 27 Điện Biên Phủ; Hạng mục Xây dựng Kính đề nghị Sở kế hoạch Đầu tư xem xét thẩm định trình phê duyệt dự án theo qui định để Chủ đầu tư sớm có sở thực bước đáp ứng nhu cầu cấp thiết để Công ty TNHH Một thành viên in ĐăkLăk hoàn thành chủ trương giao Nơi nhận: - TU ĐắkLắk, VPTU (báo cáo) - Sở KH&ĐT; - Các Phó GĐ - Kho bạc NN; - Lưu: VT C.TY TNHH – MTV IN ĐĂKLĂK GIÁM ĐỐC PHỤ LỤC QUYẾT ĐỊNH PHÊ DUYỆT Kèm theo Quyết định phê duyệt số / QĐ-InĐăkLăk ngày /1/2012 CÔNG TRÌNH: NHÀ SÁCH 27 ĐIỆN BIÊN PHỦ Tổng mức đầu tư làm tròn: 9.669.139.000 đ (Chín tỷ, sáu trăm sáu mươi chín triệu, trăm ba mươi chín ngàn đồng) Trong đó: TT 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 4.1 KHOẢN MỤC CHI PHÍ CHI PHÍ XÂY DỰNG: (GXD) CHI PHÍ QUẢN LÝ DỰ ÁN CHI PHÍ TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Chi phí khảo sát Chi phí lập Báo cáo KTKT Chi phí thẩm tra TKKT, TK vẽ thi công Chi phí thẩm tra dự toán XDCT Chi phí lựa chọn nhà thầu thi công Chi phí giám sát thi công xây dựng Chi phí KT C.nhận phù hợp CLCT CHI PHÍ KHÁC Lệ phí thẩm định thiết kế vẽ 4.2 Lệ phí thẩm định dự toán 4.3 4.4 4.5 Chi phí bảo hiểm công trình Chi phí kiểm toán C.phí thẩm tra, phê duyệt Q.toán vốn đầu tư CHI PHÍ DỰ PHÒNG TỔNG CỘNG: CHI PHÍ TRƯỚC THUẾ THUẾ GTGT CHI PHÍ SAU THUẾ 7.152.053.433 180.517.829 581.159.354 22.540.909 251.738.137 14.733.230 14.304.107 24.102.420 187.955.964 65.784.587 105.271.951 4.028.089 715.205.343 7.867.258.777 18.051.783 198.569.612 58.115.935 639.275.290 2.254.091 24.795.000 25.173.814 276.911.950 1.473.323 16.206.553 1.430.411 15.734.518 2.410.242 26.512.662 18.795.596 206.751.561 6.578.459 72.363.046 6.674.000 111.945.950 4.028.089 4.431.689 4.431.689 16.092.120 50.647.876 30.072.176 801.900.257 8.820.902.824 1.609.212 5.064.788 17.701.332 55.712.664 30.072.176 80.190.026 882.090.282 878.237.087 9.699.139.911 LÀM TRÒN: 9.699.139.000 *Đầu tư giai đoạn 1: Tổng mức đầu tư giai đoạn làm tròn: 4.057.391.000đồng (Bằng chữ: Bốn tỷ, không trăm năm mươi bảy triệu, ba trăm chín mươi mốt ngàn đồng) Trong đó: TT KHOẢN MỤC CHI PHÍ 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 CHI PHÍ XÂY DỰNG: (GXD) CHI PHÍ QUẢN LÝ DỰ ÁN CHI PHÍ TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Chi phí khảo sát Chi phí lập Báo cáo KTKT Chi phí thẩm tra TKKT, TK BV thi công Chi phí thẩm tra dự toán XDCT Chi phí lựa chọn nhà thầu thi công Chi phí giám sát thi công xây dựng Chi phí KT C.nhận phù hợp CLCT CHI PHÍ THUẾ GTGT TRƯỚC THUẾ 2.826.422.185 71.338.896 413.117.232 22.540.909 251.738.137 14.733.230 14.304.107 9.525.043 74.278.375 25.997.431 282.642.219 7.133.890 41.311.723 2.254.091 25.173.814 1.473.323 1.430.411 952.504 7.427.838 2.599.743 CHI PHÍ SAU THUẾ 3.109.064.404 78.472.786 454.428.955 24.795.000 276.911.950 16.206.553 15.734.518 10.477.547 81.706.213 28.597.174 CHI PHÍ KHÁC 4.1 Lệ phí thẩm định thiết kế vẽ 4.2 Lệ phí thẩm định dự toán 4.3 4.4 4.5 Chi phí bảo hiểm công trình Chi phí kiểm toán C.phí thẩm tra, phê duyệt Q.toán vốn đầu tư CHI PHÍ DỰ PHÒNG TỔNG CỘNG: 43.669.738 1.685.237 2.754.907 1.854.092 6.359.450 21.189.621 12.581.338 335.454.805 3.690.002.856 46.424.645 1.685.237 1.854.092 635.945 2.118.962 33.545.481 367.388.219 LÀM TRÒN: 6.995.395 23.308.583 12.581.338 369.000.286 4.057.391.074 4.057.391.000 *Đầu tư giai đoạn 2: Tổng mức đầu tư giai đoạn làm tròn: 5.641.748.000đồng (Bằng chữ: Năm tỷ, sáu trăm bốn mươi mốt triệu, bảy trăm bốn mươi tám ngàn đồng) Trong đó: TT KHOẢN MỤC CHI PHÍ 3.1 3.2 3.3 4.1 CHI PHÍ XÂY DỰNG: (GXD) CHI PHÍ QUẢN LÝ DỰ ÁN CHI PHÍ TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Chi phí lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng Chi phí giám sát thi công xây dựng Chi phí KT C.nhận phù hợp CLCT CHI PHÍ KHÁC Lệ phí thẩm định thiết kế vẽ 4.2 Lệ phí thẩm định dự toán 4.3 4.4 4.5 Chi phí bảo hiểm công trình Chi phí kiểm toán C.phí thẩm tra, phê duyệt Q.toán vốn đầu tư CHI PHÍ DỰ PHÒNG TỔNG CỘNG: CHI PHÍ TRƯỚC THUẾ 4.325.631.248 109.178.933 168.042.123 14.577.377 113.677.589 39.787.156 61.602.213 2.342.852 THUẾ GTGT 432.563.125 10.917.893 16.804.212 1.457.738 11.367.759 3.978.716 3.919.093 2.577.597 9.732.670 29.458.255 17.490.839 466.445.452 5.130.899.968 CHI PHÍ SAU THUẾ 4.758.194.373 120.096.826 184.846.335 16.035.115 125.045.348 43.765.872 65.521.305 2.342.852 2.577.597 973.267 2.945.825 46.644.545 510.848.868 LÀM TRÒN: 10.705.937 32.404.080 17.490.839 513.089.997 5.641.748.836 5.641.748.000 ... KHÁC 4.1 Lệ phí thẩm định thiết kế vẽ 4.2 Lệ phí thẩm định dự toán 4.3 4.4 4.5 Chi phí bảo hiểm công trình Chi phí kiểm toán C.phí thẩm tra, phê duyệt Q .toán vốn đầu tư CHI PHÍ DỰ PHÒNG TỔNG CỘNG:... KHÁC Lệ phí thẩm định thiết kế vẽ 4.2 Lệ phí thẩm định dự toán 4.3 4.4 4.5 Chi phí bảo hiểm công trình Chi phí kiểm toán C.phí thẩm tra, phê duyệt Q .toán vốn đầu tư CHI PHÍ DỰ PHÒNG TỔNG CỘNG:... xây dựng Chi phí KT C.nhận phù hợp CLCT CHI PHÍ KHÁC Lệ phí thẩm định thiết kế vẽ 4.2 Lệ phí thẩm định dự toán 4.3 4.4 4.5 Chi phí bảo hiểm công trình Chi phí kiểm toán C.phí thẩm tra, phê duyệt