- Dựán đầu tư lựa chọn : dựánxâydựng nhà MỘT SỐ RỦIROĐIỂNHÌNHTRONGDỰÁNXÂYDỰNG Giai đoạn chuẩn bị đầu tư -Chất lượng dựán chưa cao độ tin cậy dự báo thông tin ban đầu chưa xác - Sự không phù hợp mục tiêu dựán tình hình thực tế - Chọn địa điểm XD không phù hợp - Rủiro lựa chọn kỹ thuật công nghệ không phù hợp: Rủiro lựa chọn kỹ thuật công nghệ không phù hợp rủiro lớn dựán - Lựa chọn phương án nguồn vốn gặp nhiều khó khăn, rủiro - Chất lượng phân tích hiệu tài an toàn tài dựán chưa cao - Rủiro nguyên nhân thủ tục hành chính, pháp lý Giai đoạn thực đầu tư - Các rủiro khâu thiết kế nguyên nhân sau: Do chất lượng công tác thăm dò khảo sát thiết kế chưa cao Do lực tổ chức thiết kế Công tác thẩm định phê duyệt thiết kế sai sót - Các rủiro khâu đấu thầu XD mua sắm thiết bị thi công XD Do việc tổ chức đấu thầu XD mua sắm thiết bị chưa tốt Do quy chế đấu thầu chưa hoàn chỉnh Do hiên tượng tiêu cực đấu thầu - Các rủiro khâu tiến hành tổ chức thi công Xâydựng công trình: - Rủiro yếu tố ngẫu nhiên tác động từ bên Rủiro yếu tố ngẫu nhiên môi trường khí hậu: Do đặc điểm ngành XD chủ yếu sản xuất trời thời gian dài nên yếu tố thời tiết khí hậu có ảnh hưởng lớn đến thời gian thực dự án, chất lượng chi phí dựánRủiro biến động bất ngờ thị trường: Các biến động đem theo rủiro mặt tài dựán đồng thời ảnh hưởng tới tiến độ thực dựán - Rủiro nguyên nhân kỹ thuật Các rủiro liên quan đến việc đầu tư trang bị máy móc thiết bị phục vụ cho trình thực dựán việc sử dụng máy móc thiết bị Rủiro đầu tư mua sắm máy móc, thiết bị, rủiro việc sử dụng máy móc thiết bị: - Các rủiro khâu kiểm tra giám sát, nghiệm thu, bàn giao - Rủiro nguyên nhân xuất phát từ thủ tục hành chính, pháp lý Các rủiro hiểu nguyên nhân khách quan xuất phát từ thay đổi số sách nhà nước, qui định pháp luật, thủ tục hành ảnh hưởng tới khả hoàn thành dựán theo kế hoạch Nhìn chung, rủiro giai đoạn thực đầu tư nằm yếu tố: Thời gian - Giá - Chất lượng - Sự phối hợp phận -3 Giai đoạn kết thúc xây dựng, đưa vào khai thác • Rủiro không hoàn thành dựán thời hạn • Rủiro chế tạo sản phẩm với công nghệ có không đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật qui định • Rủiro chuyển từ sản xuất thử (nhà mẫu) sang sản phẩm thực tế mà thay đổi lớn dự kiến nguồn lực huy động • Rủiro chất lượng công việc nghiệm thu chưa cao • Rủiro tiến khoa học kỹ thuật làm thay đổi nhu cầu sử dụng nhu cầu không dự kiến ban đầu • Rủiro cạnh tranh đối thủ tiềm đối thủ • Rủiro trình thẩm định phê duyệt toán VĐT • Rủiro lớn giai đoạn vận hành sau bàn giao không đảm bảo tiêu hiệu tính toán lập dựán đầu tư cố tự nhiên, công nghệ tổ chức sản xuất, tài chính, kinh tế xã hội GIẢI PHÁP QUẢN TRỊ RỦIRO DỰA VÀO CÁC BƯỚC SAU RỒI CHÉM GIÓ ;) Quy trình để quản trị: b1: Chỉ rõ hệ thống hoạt động, môi trường hoạt động (vd: hệ thống hoạt động: hoạt động thực dự án; môi trường: xâydựng Việt Nam) b2: Xác định nguy xảy B3: Định danh điểm tổn thương B4: Xâydựng danh sách rủiro tiềm tàng B5: Cứ rủiro có nhiều phương án kiểm soát cụ thể B6: Chọn phương án kiểm soát khả thi B7:Lên kế hoạch thực kiểm soát Quản lý rủiro phần việc lập kế hoạch dựán nhằm xác định nguy chủ yếu, từ xâydựng kế hoạch phòng chống hay giảm thiểu tác động bất lợi Trên thực tế có hai hình thức quản lý rủi ro: (1) giả định khả xảy cố ảnh hưởng xấu đến kế hoạch hay lịch trình (2) thừa nhận dự báo tất cố bất lợi Có thể không cần lập kế hoạch đối phó với cố bất ngờ, mà biện pháp thiết lập cấu quản lý vững đối phó với cố Chương tập trung vào hình thức quản lý rủiro đầu tiên, hình thức thứ hai đề cập phần sau Theo nghĩa truyền thống, hình thức quản lý rủiro theo kiểu giả định khả xảy cố có ba mục tiêu yếu sau đây: Nhận biết xác định mức độ nguy rủiro Có hành động phòng tránh giảm thiểu rủiro Triển khai kế hoạch đối phó cố bất ngờ xử lý thất bại xảy Nhận biết xác định mức độ nguy rủiro Cách rõ ràng để đối phó với rủiro kiểm định cách có hệ thống tất việc diễn biến sai lệch dựán bạn Việc kiểm định rủiro gồm ba bước sau: Thu thập ý kiến khách quan Quan điểm người rủiro thường có khác biệt đáng kể Một số người có khả thấy trước mối nguy hiểm mà người khác hoàn toàn bỏ qua Bằng cách trò chuyện với nhiều người thành viên nhóm dự án, nhân viên thuộc phòng ban công ty, khách hàng, nhà cung ứng… bạn thu thập số thông tin có giá trị Chẳng hạn, nhà cung ứng tiết lộ với nhà quản lý dựán phát triển sản phẩm đối thủ nghiên cứu sản phẩm tương tự, trình hoạt động đối thủ nhiều triển vọng Có khả đối thủ đánh bại để chiếm lĩnh thị trường Nhận diệnrủiro nội Bố trí nhân mỏng nguyên nhân gây rủiro Ví dụ, định hưu nhân vật then chốt khiến cho dựán quan trọng sụp đổ Nhân viên kiểm tra chất lượng có chuyên môn lại nguồn gốc rủiro khác Công việc chất lượng họ bỏ sót sản phẩm bị lỗi khiến công ty phải thu hồi sản phẩm, giải kiện tụng, chí thất bại công tác quan hệ công chúng Nhận diệnrủiro bên công ty Rủiro bên diệnhình thức công nghệ trỗi dậy khiến dòng sản phẩm bạn trở nên lỗi thời Sự thay đổi quy chế rủiro khác Có nhiều rủiro bên chúng thường rủiro tiềm ẩn Vì thế, số công ty công nghệ lớn trì phận “tin tức tình báo kinh doanh” để nhận diện sớm mối đe dọa Khi kiểm định rủi ro, bạn đặc biệt ý đến lĩnh vực có nhiều khả gây tổn hại cho dựán Tùy theo dựán mà lĩnh vực bao gồm vấn đề sức khỏe môi trường, bước đột phá kỹ thuật, biến đổi kinh tế thị trường, mối quan hệ với khách hàng nhà cung ứng Hãy tự hỏi liệu dựán dễ bị tác động bất lợi khía cạnh Sau đó, bạn xem xét câu hỏi sau: Những điều tồi tệ phát sinh lĩnh vực gì? Nhữngrủiro có nhiều khả xảy nhất? Phương pháp định lượng rủiro Việc kiểm định phát vô số rủiro cho dựán bạn Tất nhiên, số rủiro nguy hiểm rủiro khác – tức khả gây tổn thất chúng cao Bên cạnh lại có số rủiro nhiều khả xảy nguy khác Do đó, có hai yếu tố liên quan đến rủiro mà bạn cần phải xem xét (1) khả gây tác động bất lợi (2) khả xảy Bạn sử dụng hai yếu tố để xác định mức độ ưu tiên danh sách kiểm định bạn Sau bốn bước kiểm định rủi ro: Ước tính tác động tiêu cực rủiro Hãy biểu thị ước tính dạng tiền tệ Ví dụ: “Việc chậm trễ tháng làm tiêu tốn 25.000 đô la” 2 Quy khả xảyrủiro tỷ lệ phần trăm (từ 0% đến 100%) Ví dụ: “Khả chậm trễ tháng 40%” Nhân lượng tác động biểu thị tiền với số phần trăm khả xảy Ví dụ: 25.000 đô la x 0,4 = 10.000 đô la Trên thực tế, tác động biểu thị tiền tính khả mà tác động xảy Sắp xếp thứ tự danh sách kiểm định theo giá trị ước tính Một danh sách xếp theo thứ tự giúp bạn hiểu rõrủiro mà bạn phải đương đầu PHIẾU THU THẬP CÁC RỦI RO, NGUYÊN NHÂN RỦIRO VÀ CÁC BIỆN PHÁP PHÒNG NGỪA RỦIRO CỦA CÁC DỰÁNXÂYDỰNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ Phần 2: Phần hỏi ý kiến người đóng góp rủi ro, nguyên nhân rủi ro, kiến nghị biện pháp phòng ngừa rủiro (Trong đầu mục đánh giá, người đưa đầy đủ ba phần bolb underline người nêu tình gặp trình thực dựán ) Những khoản mục nêu bảng chưa đầy đủ, người bổ sung theo ý kiến chủ quan Khoản mục Rủiro (Khó khăn) Nguyên nhân Biện pháp phòng ngừa Phần I: Rủiro từ bên I Nhóm rủiro liên quan đến nhà nước, thị trường Các quy định pháp luật Các công viêc liên quan đến công việc cấp nước, thoát nước, cấp điện, PCCC cho công trình thi công Thuê đất, giao đất Giấy phép xâydựng Lạm phát, ngoại tệ II Nhóm rủiro liên quan đến nhà cung cấp Tư vấn lập dựán Tư vấn khảo sát 2.1 Kết khảo sát Tư vấn thiết kế 3.1 Thiếu sót thiết kế 3.2 Ước lượng giá không xác 3.3 Thay đổi thiết kế chủ đầu tư 3.4 Tiến độ thi công TVTK lập Tư vấn giám sát Nhà cung cấp vật liệu 5.1 Tiến độ 5.2 Chất lượng 5.3 Số lượng Các nhà thầu tư vấn khác có liên quan đến công việc xâydựng III Nhóm rủiro liên quan đến lựa chọn nhà thầu tư vấn (Đấu thầu, định thầu) Năng lực thực Thái độ, ý thức với công việc Chiến lược đấu thầu Các tình đấu thầu Các vấn đề khác liên quan Bỏ thầu thiếu Một số hành động không đảm bảo cạnh tranh đấu thầu IV Hợp đồng Bảo đảm thực Loại hợp đồng Thời hạn bảo hành Trách nhiệm vi phạm Phương thức toán Điều kiện nghiệm thu Thời hạn thực hợp đồng V Nhóm rủiro liên quan đến đền bù, giải toả mặt Phần 2: Rủiro từ nội I Rủiro từ tổ chức thi công Nhân lực (trình độ tay nghề, thái độ làm việc, số lượng, an toàn lao động) Vật liệu cung cấp (Tiến độ, chất lượng) Cách thức quản lý công trường Tiến độ thi công Máy móc thi công Quản lý, bảo quản nguyên vật liệu công trường Các công việc liên quan đến thủ tục, hồ sơ Hao hụt thi công II Rủiro từ khâu cung ứng Tiếp nhận yêu cầu cấp vật tư Các vấn đề liên quan khác III Rủiro từ lập kế hoạch quản lý dựán Lập kế hoạch, triển khai thực dự án: lập dự toán thi công Các vấn đề liên quan IV Rủiro từ chuẩn bị, thực ý tưởng đầu tư Thu thập thông tin đưa vào dựán Hợp đồng liên kết Quá trình đấu thầu dự án, thuê đất Các vấn đề khác Tư vấn quản lý rủiro doanh nghiệp Thứ hai, 24 Tháng 2010 02:21 Gần đây, trước tác động mạnh mẽ lạm phát cao suy thoái kinh tế khủng hoảng tài toàn cầu gây doanh nghiệp, người ta đề cập nhiều đến hoạt động quản lý rủiro (Risk management) doanh nghiệp Nhiều chuyên gia cho hệ thống quản lý rủiro tổ chức tốt vận hành hiệu giúp doanh nghiệp đứng vững vượt qua biến động Tuy nhiên, việc tổ chức hệ thống quản lý rủiro hoàn chỉnh lại điều doanh nghiệp hiểu rõ Điều đáng lo ngại là, không doanh nghiệp cho với việc sử dụng dịch vụ bảo hiểm doanh nghiệp thực tốt đầy đủ công tác quản lý rủiro Điều hoàn toàn không xác Rủiro quản lý rủiroRủiro (Risk) doanh nghiệp gì? Một cách khái quát, rủiro không chắn nguy khả thực thành công mục tiêu kinh doanh doanh nghiệp Doanh nghiệp nhận diệnrủiro tiềm ẩn để "quản lý" chúng hay không? Câu trả lời hoàn toàn Hiểu cách đầy đủ, quản lý rủiro trình xem xét đánh giá toàn diện hoạt động doanh nghiệp để nhận biết nguy tiềm ẩn tác động xấu đến mặt hoạt động doanh nghiệp, sở đưa giải pháp ứng phó, phòng ngừa phù hợp tương ứng với nguy Chúng ta hiểu quản lý rủiro trình tổ chức cách thức thực liên tục để xác định (identify), kiểm soát (control) báo cáo (report) rủiro ảnh hưởng đến việc đạt mục tiêu kinh doanh doanh nghiệp Yêu cầu hoạt động quản lý rủiro Để đảm bảo hoạt động Quản lý rủiro thực mục tiêu định, việc tổ chức thực phải đảm bảo yêu cầu sau: · Nâng cao nhận thức rủiro khả ứng phó với rủiro cách phù hợp toàn doanh nghiệp; · Chính thức hóa trình quản lý rủi ro; · Xâydụng qui trình quản lý rủiro thống doanh nghiệp; · Minh bạch hóa rủi ro; · Đưa quản lý rủiro thành phần thức hệ thống kiểm soát nội chung; Thực tế cho thấy, hoạt động quản lý rủiro tổ chức tốt vận hành hiệu góp phần tăng thêm giá trị cho doanh nghiệp, cụ thể là: · Giúp cải thiện hiệu hoạt động tạo lợi cạnh tranh; · Góp phần phân bổ sử dụng hiệu nguồn lực doanh nghiệp; · Giảm thiểu sai sót mặt hoạt động doanh nghiệp… Chính sách quản lý rủiro triển khai thực Để thiết lập hệ thống quản lý rủi ro, doanh nghiệp cần việc xâydựng Chính sách quản lý rủiro Chính sách xác định rõ phương pháp tiếp cận rủiro quản lý rủiro Bên cạnh đó, sách quản lý rủiro qui định rõ trách nhiệm quản lý rủiro xuyên suốt doanh nghiệp, đối với: Ban Giám đốc; Các đơn vị trực thuộc; phòng ban; Bộ phận quản lý rủiro (nếu có); Bộ phận Kiểm toán nội - kiểm soát nội Việc triển khai hoạt động quản lý rủiro cần gắn liền với Chiến lược kinh doanh, Kế hoạch ngân sách hàng năm chu trình nghiệp vụ doanh nghiệp Trong trình triển khai hoạt động quản lý rủi ro, doanh nghiệp cần đặc biệt quan tâm đến việc chuẩn bị bố trí sử dụng hợp lý nguồn lực Các nguồn lực cần thiết cho hoạt động quản lý rủiro phải thiết lập cấp quản lý đơn vị Kinh nghiệm từ thực tế cho thấy, để hệ thống quản lý rủiro thực hoạt động, cần đảm bảo yêu cầu sau: · Cam kết Ban lãnh đạo cấp cao hoạt động quản lý rủi ro; Phân công trách nhiệm rõ ràng doanh nghiệp hoạt động quản lý rủi ro; · Cần đảm bảo phân bổ hợp lý nguồn lực cho họat động đào tạo nâng cao nhận thức rủi ro; Đặc biệt việc thực thi, tuân thủ sách quản lý rủiro Tại nhiều doanh nghiệp, việc thực biện pháp phòng ngừa rủiro đưa vào hệ thống tiêu chí đánh giá chất lượng thực công việc nhân viên (KPIs) Quy trình quản lý rủiro Về bản, quy trình quản lý rủiro thường bao gồm bước công việc như: xác nhận mục tiêu doanh nghiệp, xác định rủi ro, mô tả phân loại rủi ro, đánh giá xếp hạng rủi ro, xâydựng kế hoạch ứng phó, lập báo cáo cập nhật tình hình thực thi, giám sát trình thực hiện, rà soát cải tiến quy trình quản lý rủiro Chi tiết số bước quy trình quản lý rủiro sau: Xác nhận mục tiêu doanh nghiệp Hoạt động quản lý rủiro tổ chức triển khai nhằm hướng tới việc đảm bảo thực thành công mục tiêu doanh nghiệp Vì vậy, bắt đầu trình quản lý rủi ro, công việc Ban lãnh đạo doanh nghiệp cần thực xác nhận mục tiêu hoạt động doanh nghiệp Đây sở đảm bảo hoạt động quản lý rủiro tổ chức hướng Xác định rủiro Có nhiều phương thức để xác định rủiro Mỗi phương thức có ưu nhược điểm riêng Tuy nhiên, thông thường người ta sử dụng phương thức sau để xác định rủi ro: · Tổ chức Hội thảo đánh giá rủi ro; · Tổ chức họp "Tấn công trí não"; · Thông qua Phiếu điều tra; · Thông qua hoạt động Kiểm toán kiểm tra; · Dựa mức chuẩn ngành; · Thông qua Phân tích tình huống… Trên thực tế, phương thức xác định rủiro sử dụng nhiều tổ chức Hội thảo đánh giá rủiro Tham dự Hội thảo bao gồm Ban Giám đốc lãnh đạo tất phòng ban doanh nghiệp, Các thành viên hội thảo trao đổi để đưa danh sách rủiro doanh nghiệp cần lưu tâm Trong nhiều trường hợp, kết trình xác định rủiro danh sách dài rủiro tiềm ẩn Tuy nhiên, điều không đáng phải lo lắng với việc thực bước quy trình quản lý rủiro giúp nhận diệnrõ ràng rủiro mối nguy thật lớn doanh nghiệp Mô tả phân loại rủiro Sau xác định rủiro tiềm ẩn, việc cần làm mô tả cách ngắn gọn cụ thể nguồn gốc, nguyên hệ quả, tác động rủiro doanh nghiệp Tiếp theo, thực việc phân loại rủiro Có nhiều loại rủiro khác tiềm ẩn doanh nghiệp Chúng có nguồn gốc bên doanh nghiệp từ bên Dựa chất rủi ro, người ta có nhiều cách phân loại rủiro Tuy nhiên, phổ biến việc phân loại rủiro thành 04 nhóm sau: Rủiro tài chính: Lãi suất, tỷ giá hối đoái, nguồn tín dụng, dòng tiền khả toán…; Rủiro chiến lược: Cạnh tranh, thay đổi khách hàng, thay đổi ngành, rủiro hoạt động nghiên cứu phát triển, sở hữu trí tuệ…; Rủiro hoạt động: Bộ máy lãnh đạo, rủiro văn hóa doanh nghiệp, vi phạm quy chế quản lý, kiểm soát tài chính, hệ thống thông tin…; Rủiro nguy hiểm: Rủiro môi trường, nhà cung cấp, thiên tai, rủiro tài sản, hợp đồng, sản phẩm dịch vụ… Việc phân loại rủiro giúp doanh nghiệp quản lý rủiro cách có hệ thống có nhìn tổng thể, toàn diệnrủiro mặt hoạt động Đánh giá xếp hạng rủiro Nguồn lực doanh nghiệp có hạn số lượng rủiro lớn Vì vậy, bước sau lập danh sách rủiro tiềm ẩn, tổ chức đánh giá xếp hạng rủiro theo mức độ cần ưu tiên ứng phó Để thực việc xếp hạng rủi ro, doanh nghiệp phân tích, đánh giá rủiro theo tiêu chí: khả xảyrủiro mức độ ảnh hưởng rủiro đến doanh nghiệp xảy Để làm xếp hạng rủi ro, thông thường người ta thực việc cho điểm rủiro theo tiêu chí Dựa kết cho điểm rủi ro, rủiro xếp hạng theo thứ tự ưu tiên giảm dần Rủiro mà doanh nghiệp cần ưu tiên ứng phó, phòng ngừa rủiro mà khả xảy cao mức độ ảnh hưởng lớn minh họa bảng sau: Thông thường 10-20 rủiro có thứ hạng cao doanh nghiệp ưu tiên lên kế hoạch tổ chức ứng phó Số lượng cụ thể tùy theo mức độ sử dụng nguồn lực quy mô, tiềm lực doanh nghiệp Xâydựng kế hoạch ứng phó Xâydựng kế hoạch ứng phó giai đoạn quan trọng trình quản lý rủiro Tại giai đoạn doanh nghiệp phải đưa biện pháp phòng ngừa, kiểm soát cụ thể cần thực để phòng ngừa giảm thiểu thiệt hại rủiroxảy Điều quan trọng doanh nghiệp đưa biện pháp khả thi, hữu hiệu tốn Có nội dung phải xác định cụ thể rủiroxâydựng kế hoạch ứng phó, là: Những biện pháp phải thực thi để phòng chống, ngăn ngừa rủiroxảy ra; Thời hạn cụ thể phải thực xong biện pháp đưa ra; Ai người chịu trách nhiệm quản lý rủiro Tổ chức giám sát việc thực biện pháp Trong trình thực thi biện pháp ứng phó, doanh nghiệp cần xâydựng hệ thống báo cáo thường xuyên nhằm đảm bảo kiểm soát chặt chẽ trình thực Doanh nghiệp cần đảm bảo thiếu sót việc thực biện pháp kiểm soát rủiro phải thông tin kịp thời đến cấp quản lý có trách nhiệm Thường xuyên tổ chức kiểm tra đánh giá việc tuân thủ sách quản lý rủiro tiêu chuẩn liên quan Môi trường mà doanh nghiệp hoạt động không ngừng vận động, doanh nghiệp cần quan tâm xem xét điều chỉnh biện pháp thực cho phù hợp với chuyển biến môi trường Định kỳ, doanh nghiệp cần xem xét lại mức độ phù hợp danh sách rủiro với biện pháp ứng phó tương ứng Tóm lại, để thiết lập hệ thống quản lý rủiro hoạt động hiệu quả, bên cạnh việc xâydựng sách quản lý rủiro doanh nghiệp, thân lãnh đạo doanh nghiệp phải cam kết ủng hộ việc triển khai, đảm bảo không tồn khái niệm "vùng cấm" doanh nghiệp, khu vực không tiếp cận đánh giá, kiểm soát Đồng thời, lãnh đạo doanh nghiệp phải thật coi trọng công tác thông tin, tuyên truyền đào tạo để xâydựng văn hóa quản lý rủiro đến đối tượng doanh nghiệp Đã đến lúc nhà quản trị doanh nghiệp Việt Nam cần nhìn nhận cách nghiêm túc vai trò hoạt động quản lý rủi ro, cân nhắc thiết lập trì hệ thống quản lý rủiro doanh nghiệp Kinh nghiệm thực tế cho thấy, rủirodự báo trước, doanh nghiệp hoàn toàn xâydựng triển khai kế hoạch ứng phó hiệu phát triển bền vững ... ước tính Một danh sách xếp theo thứ tự giúp bạn hiểu rõ rủi ro mà bạn phải đương đầu PHIẾU THU THẬP CÁC RỦI RO, NGUYÊN NHÂN RỦI RO VÀ CÁC BIỆN PHÁP PHÒNG NGỪA RỦI RO CỦA CÁC DỰ ÁN XÂY DỰNG TẠI... quản lý rủi ro triển khai thực Để thiết lập hệ thống quản lý rủi ro, doanh nghiệp cần việc xây dựng Chính sách quản lý rủi ro Chính sách xác định rõ phương pháp tiếp cận rủi ro quản lý rủi ro Bên... người đóng góp rủi ro, nguyên nhân rủi ro, kiến nghị biện pháp phòng ngừa rủi ro (Trong đầu mục đánh giá, người đưa đầy đủ ba phần bolb underline người nêu tình gặp trình thực dự án ) Những khoản