GIỚI THIỆU CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HẠ TẦNG, DỊCH VỤ TẠI THÀNH PHỐ VIỆT TRÌ

GIỚI THIỆU CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HẠ TẦNG, DỊCH VỤ TẠI THÀNH PHỐ VIỆT TRÌ Việt Trì, tháng năm 2015 I DỰ ÁN KHU VUI CHƠI GIẢI TRÍ CÔNG VIÊN VĂN LANG: 1.1 Vị trí xây dựng, điều kiện hạ tầng kỹ thuật -Vị trí xây dựng: Khu du lịch Văn Lang nằm trung tâm thành phố Việt Trì, phía Bắc giáp đường Nguyễn Tất Thành, phía Nam giáp phường Tiên Cát, phía Đông giáp đường Hai Bà Trưng, phía Tây đường Trần Phú Tổng diện tích quy hoạch 116,17ha - Địa hình: Khu vực dự án có địa hình đa dạng, hồ nước lớn diện tích gần 60ha với ba hồ nhỏ phía Tây phía Nam, xung quanh đồi nhỏ uốn lượn thể đặc trưng vùng đất tổ Hùng Vương Hình: Mối liên hệ vùng định hướng phát triển du lịch 1.2 Hiện trạng tình hình triển khai quy hoạch - Hiện trạng sử dụng đất: Toàn diện tích đất, mặt nước thuộc dự án Khu du lịch công viên Văn Lang bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư - Các hạng mục công trình tường kè hồ chính, công trình kiến trúc, khuân viên xanh, chiếu sáng bên phía Tây giáp đường Trần Phú, bên phía Bắc giáp đường Nguyễn Tất Thành hoàn thành, số hạng mục khu K (Khu Lạc Long Quân, Âu Cơ) san thi công 1.3 Tổng thể mặt quy hoạch: 1.4 Tổ chức không gian quy mô đầu tư xây dựng: Khu Du lịch Văn Lang khu du lịch văn hóa lịch sử chuyên đề huyền thoại thời Hùng Vương dựng nước, công trình xây dựng có quy mô gắn liền với thiên nhiên, xanh, mặt nước mang bóng dáng Văn Lang xưa Các công trình kiến trúc mang đậm nét truyền thống làm cho du khách thực cảm thụ di sản quý báu mà cha ông xưa để lại như: Khu Lạc Long Quân – Âu Cơ; khu Sơn Tinh – Thủy Tinh; khu Truyền thuyết; khu đảo Tiên Dung – Chử Đồng Tử; đảo Mai An Tiêm; khu Thanh thiếu niên tượng đài Thánh Gióng; Khu nhà hát trời; khu ẩm thực; khu biểu diễn nghệ thuật hát Xoan; khu dịch vụ công cộng; bãi đỗ xe; xanh; khu Điều hành; mặt nước Các hạng mục đầu tư xây dựng Các hạng mục chưa xây dựng (A1) Hạ tầng kỹ thuật đoạn từ khu Sơn Tinh – (B1) Hạ tầng kỹ thuật đoạn từ cầu Văn Thủy Tinh đến khu Dịch vụ công cộng Lang đến đường Trần Phú (trên (cạnh đường Nguyễn Tất Thành đường đường Tiên Dung) Trần Phú) (B2) Đảo Tiên Dung, Chử Đồng Tử; Đảo (A2) Hạ tầng kỹ thuật đoạn từ đường Tiên Dung Mai An Tiêm đến khu Dịch vụ công cộng đoạn từ khu (B3) Khu Điều hành; khu Gửi xe Sơn Tinh – Thủy Tinh qua cầu Văn Lang MẶT BẰNG TỔNG THỂ KHU DU LỊCH VĂN LANG, THÀNH PHỐ VIỆT TRÌ SỞ KẾ HOẠCH VÀ ĐẦU TƯ TỈNH PHÚ THỌ Địa chỉ: Đường Trần Phú, Phường Tân Dân, TP.Việt Trì, Tỉnh Phú Thọ ĐT: 0210.3846 581; Fax: 0210.3840 955; Website: www.dpi.phutho.gov.vn 1.5 Đề xuất, kiến nghị -Khu du lịch Văn Lang vừa khu du lịch văn hóa lịch sử, sinh thái, vừa công viên nghỉ ngơi vui chơi giải trí khu vực nước nên kinh phí đầu tư cần kết hợp nhà nước nguồn vốn NĐT + Vốn Nhà nước: Làm sở hạ tầng, xanh chung công trình văn hóa lịch sử + Vốn nhà đầu tư: Đầu tư các hạng mục công trình kinh doanh dịch vụ, giải trí như: Nhà hàng, quầy lưu niệm, công viên nước - Đề xuất hình thức triển khai thực dự án Nhà đầu tư: Nhà đầu tư thuê đất Nhà nước thông qua hình thức đấu giá để triển khai thực dự án sau đề xuất dự án Nhà đầu tư quan Nhà nước có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt II DỰ ÁN ĐƯỜNG NGỌC HOA – THÀNH PHỐ VIỆT TRÌ 2.1 Bình đồ hướng tuyến - Điểm đầu dự án: Tại ngã ba đường Nguyễn Tất Thành đại lộ Hùng Vương, phường Thanh Miếu; Tuyến theo hướng Đông Bắc qua thôn Đoàn Kết xã Sông Lô tiếp tục vượt qua kênh tiêu Đông Nam men theo xóm Nội xã Trưng Vương; Điểm cuối dự án nối với đường Nguyễn Du kéo dài giao với đường Trần Phú thuộc phường Tân Dân, thành phố Việt Trì; Tuyến đường Ngọc Hoa có tổng chiều dài 5,74km Điểm đầu dự án Điểm cuối dự án BẢN ĐỒ HƯỚNG TUYẾN ĐƯỜNG NGỌC HOA, THÀNH PHỐ VIỆT TRÌ 2.2 Tiêu chuẩn kỹ thuật a Phần đường: Tuyến đường thiết kế theo tiêu chuẩn thiết kế đường đô thị TCXDVN 104-2007 với thông số kỹ thuật chủ yếu sau: - Thiết kế theo tiêu chuẩn đường phố thứ yếu, vận tốc thiết kế V=60km/h; - Tần suất thiết kế đường, cống rãnh: P=4%; - Mặt đường bê tông nhựa nóng cấp cao A1, môđuyn đàn hồi yêu cầu Eyc≥140Mpa b Phần cầu: - Cầu thiết kế vĩnh cứu BTCT BTCT dự ứng lực; - Tải trọng thiết kế: hoạt tải HL93, người 3kN/m2; - Tần suất thiết kế: P=4% cầu nhỏ, P=1% cầu lớn cầu trung; 2.3 Quy mô đầu tư Theo quy hoạch chung thành phố Việt Trì duyệt, tuyến đường Ngọc Hoa có bề rộng đường Bn = 26 – 27m (trong đó: bề rộng mặt đường Bm=14 – 15m, bề rộng vỉa hè bên Bh=6,0m) SỞ KẾ HOẠCH VÀ ĐẦU TƯ TỈNH PHÚ THỌ Địa chỉ: Đường Trần Phú, Phường Tân Dân, TP.Việt Trì, Tỉnh Phú Thọ ĐT: 0210.3846 581; Fax: 0210.3840 955; Website: www.dpi.phutho.gov.vn 2.4 Đề xuất, kiến nghị - Đầu tư xây dựng tuyến đường Ngọc Hoa, thành phố Việt Trì nhằm hoàn thiện mạng lưới giao thông khu vực, giảm lưu lượng mật độ xe trung tâm thành phố tạo cảnh quan không gian đẹp cho đô thị, mở rộng quỹ đất hạ tầng hướng Đông nam thành phố, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội thành phố Việt Trì nói riêng tỉnh Phú Thọ nói chung phát triển bền vững - Đề xuất hình thức triển khai thực dự án: + Nhà đầu tư lập đề xuất dự án tuyến đường hạ tầng hai bên đường gửi quan nhà nước có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt  CQNNCTQ giao NĐT có ĐXDA duyệt lập BC NCKT  Thẩm định, phê duyệt BC NCKT  Lựa chọn NĐT theo quy định Nghị định số 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 Quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đấu thầu lựa chọn NĐT + Cơ quan nhà nước có thẩm quyền lập, thẩm định, phê duyệt đề xuất dự án, Báo cáo NCKT tuyến đường hạ tầng hai bên đường  lựa chọn Nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi theo quy định III DỰ ÁN KHU DỊCH VỤ HỒ MẪU (TRƯỚC ĐỀN LẠC LONG QUÂN): 3.1 Vị trí xây dựng, điều kiện hạ tầng kỹ thuật - Vị trí xây dựng: Khu vực dự án thuộc khu di tích lịch sử Đền Hùng – xã Hy Cương, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ Phạm vi nghiên cứu xác định: Phía bắc giáp Núi Vặn; Phía đông giáp núi Hùng, núi Trọc; Phía nam giáp đường 325 đoạn nối từ ngã ba Hy Cương Sân lễ hội; Phía tây đường 325 đoạn ngã Hy Cương QL2 khu di tích lịch sử Đền Hùng - Địa hình: Vùng nghiên cứu có địa hình đa dạng: đồi, rừng, hồ nước tạo thành sườn núi Hùng, núi Trọc, núi Vặn đồi Cao Phầy, Cao Lồ, Phân Đậu 3.2 Hiện trạng quy hoạch vùng dự án - Hiện trạng sử dụng đất chủ yếu đất ruộng lúa, đồi trồng keo, bạch đàn, tán thấp, công trình xây dựng phân bố rải rác toàn diện tích nghiên cứu Trong khu vực dự án có 62 hộ dân cư Tổng Diện tích đất dự kiến sử dụng cho dự án 51(ha), nằm phạm vi xã Hy Cương, thành phố Việt Trì STT 10 11 12 Loại đất Đất Đất công cộng (trạm xá) Đất giao thông Đất bãi xe ô tô Đất nghĩa trang Đất ruộng lúa Đất hoa màu Đất trồng xanh bóng mát Đất thảm cỏ Diện tích mặt nước Đất trồng rừng TỔNG CỘNG Diện tích ( m2) 13388.6 2500 6897 15166.8 997.3 84305.2 39354 178315.5 20134.25 32700.2 116241.2 510.000.0 Tỷ lệ (%) 2.6 0.5 1.4 0.2 17 7.7 35 3.9 6.4 23 100 3.3 Quy mô đầu tư xây dựng dự án: Trên sở địa hình có với hồ làm trung tâm, khu vực xung quanh hồ trồng bóng mát, xanh trang trí, thảm cỏ với công trình kiến trúc nhỏ vừa tạo nên môt khu sinh thái gắn liền với Trung tâm lễ hội đền Hùng Các công trình kiến trúc xây dựng dự án như: a.Vườn tre Việt: có quy mô 7,37ha xây dựng đồi Cao Phầy, gồm: Lầu vọng cảnh, khu chế tác trưng bày sản phẩm tre, khu nuôi trưng bày côn trùng, khu chế tác từ công trùng b.Khu vực (Vườn Cọ), gồm công trình: Lầu vọng cảnh, khu trưng bày tượng 12 giáp, quầy lưu niệm sản phẩm cọ c Khu vực (Đồi chè) có quy mô 1,24ha, gồm công trình: Quán trà, quầy bán đồ lưu niệm d.Khu vực (Khu dịch vụ tổng hợp), gồm công trình: Nhà triển lãm, nhà hàng, nhà nghỉ, e Khu vực (Khu nghỉ sinh thái), gồm công trình: Nhà hàng, nhà nghỉ, f Khu vực gồm công trình: Nhà thuyền, nhà hàng sinh thái hồ, g.Khu vực gồm công trình: Nhà hàng, chòi cầu cá, khu nhạc tre ruộng bậc thang, h.Khu vực gồm công trình: Nhà hàng, khu nhạc nước ruộng bậc thang, i.Khu vực khu biểu diễn trời j.Khu vực 10 Bãi đỗ xe tập trung MẶT BẰNG TỔNG THỂ KHU HỒ MẪU TẠI KHU DI TÍCH LỊCH SỬ ĐỀN HÙNG SỞ KẾ HOẠCH VÀ ĐẦU TƯ TỈNH PHÚ THỌ Địa chỉ: Đường Trần Phú, Phường Tân Dân, TP.Việt Trì, Tỉnh Phú Thọ ĐT: 0210.3846 581; Fax: 0210.3840 955; Website: www.dpi.phutho.gov.vn 3.4 Đề xuất, kiến nghị Hồ Mẫu khu vực xung quanh hồ nằm phía Tây bắc khu Trung tâm lễ hội chân đền Mẫu Âu Cơ khu di tích lịch sử Đền Hùng Đây khu vực có cảnh quan đẹp tổ chức nhiều hoạt động phục vụ lễ hội khách tham quan Để đầu tư xây dựng công trình cần có kết hợp nguồn vốn Nhà nước Nhà đầu tư + Vốn Nhà nước: Làm sở hạ tầng, xanh chung công trình văn hóa lịch sử + Vốn nhà đầu tư: Đầu tư các hạng mục công trình kinh doanh dịch vụ, giải trí như: khu nhà hàng, nhà nghỉ, quầy lưu niệm, công viên nước Đề xuất hình thức triển khai thực dự án Nhà đầu tư: Nhà đầu tư thuê đất Nhà nước thông qua hình thức đấu giá để triển khai thực dự án sau đề xuất dự án Nhà đầu tư quan Nhà nước có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt Với tiềm năng, lợi nhằm đẩy mạnh khâu đột phá phát triển du lịch, dịch vụ tỉnh Phú Thọ nói riêng khu vực Bắc Bộ nói chung, Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh Phú Thọ trân trọng vai trò Doanh nghiệp đầu tư xây dựng hạ tầng, vận hành quản lý dự án hạ tầng, dịch vụ du lịch địa bàn tỉnh nhằm đảm bảo lợi ích Nhà nước Doanh nghiệp góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội địa phương, tạo môi trường xanh, sạch, đẹp, đại bền vững Tỉnh Phú Thọ cam kết tạo điều kiện tốt cho Nhà đầu tư! Trân trọng cảm ơn! ... Tiên Dung – Chử Đồng Tử; đảo Mai An Tiêm; khu Thanh thiếu niên tượng đài Thánh Gióng; Khu nhà hát trời; khu ẩm thực; khu biểu diễn nghệ thuật hát Xoan; khu dịch vụ công cộng; bãi đỗ xe; xanh;... xây dựng có quy mô gắn liền với thiên nhiên, xanh, mặt nước mang bóng dáng Văn Lang xưa Các công trình kiến trúc mang đậm nét truyền thống làm cho du khách thực cảm thụ di sản quý báu mà cha ông... hạng mục khu K (Khu Lạc Long Quân, Âu Cơ) san thi công 1.3 Tổng thể mặt quy hoạch: 1.4 Tổ chức không gian quy mô đầu tư xây dựng: Khu Du lịch Văn Lang khu du lịch văn hóa lịch sử chuyên đề huyền