– CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG Căn cứ Luật Xây dựng số 502014QH13 đã được QH nước cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam khoá XIII, kỳ họp thứ 7 thông qua ngày 18 tháng 06 năm 2014; Căn cứ Luật Đấu thầu số 432013QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2013; Căn cứ nghị định số 632014NĐCP về quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà thầu; Căn cứ nghị định số 1122009NĐCP ngày 14122009 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; Căn cứ Nghị định số 122009NĐCP ngày 12 tháng 2 năm 2009 của Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình và thông tư số 032009TTBXD ngày 26032009 của Bộ xây dựng về việc hướng dẫn chi tiết một số nội dung của nghị định số 122009NĐCP ngày 12 tháng 2 năm 2009 của Chính phủ; Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản số 382009QH12 ngày 19 tháng 6 năm 2009; Căn cứ Nghị định số 482010NĐCP ngày 0752010 của Chính phủ về hợp đồng trong hoạt động xây dựng; Căn cứ Nghị định số 2072013NĐCP ngày 11122013 của Chính phủ về việc sữa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 482010NĐCP ngày 0752010 của Chính phủ về hợp đồng trong hoạt động
CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Đăk R’Măng, ngày 04 tháng 06 năm 2015 HỢP ĐỒNG THI CƠNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Số: 01/2015/HĐ - XD Về việc: Thi cơng xây dựng Cơng trình: Thi cơng xây dựng Đường vào khu sản xuất Thơn – xã Đăk R’măng- huyện Đăk Glong Địa điểm xây dựng: xã Đăk R’Măng - huyện Đắk G’long - tỉnh Đắk Nơng GIỮA ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ ĐĂK R’MĂNG VÀ CƠNG TY TNHH XÂY DỰNG TRÍ TÂM Năm 2015 PHẦN – CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG Căn cứ Ḷt Xây dựng số 50/2014/QH13 QH nước cộng hồ xã hội chủ nghĩa Việt Nam khố XIII, kỳ họp thứ thơng qua ngày 18 tháng 06 năm 2014; Căn cứ Ḷt Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2013; Căn cứ nghị định số 63/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành số điều Ḷt Đấu thầu lựa chọn nhà thầu; Căn cứ nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; Căn cứ Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12 tháng năm 2009 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình thơng tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26/03/2009 Bộ xây dựng việc hướng dẫn chi tiết số nội dung nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12 tháng năm 2009 Chính phủ; Căn cứ Ḷt sửa đổi, bổ sung số điều ḷt liên quan đến đầu tư xây dựng số 38/2009/QH12 ngày 19 tháng năm 2009; Căn cứ Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 Chính phủ hợp đồng hoạt động xây dựng; Căn cứ Nghị định số 207/2013/NĐ-CP ngày 11/12/2013 Chính phủ việc sữa đổi bổ sung số điều Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 Chính phủ hợp đồng hoạt động xây dựng; Căn cứ Thơng tư số 09/2011/TT-BXD ngày 28 tháng năm 2011 Bộ Xây dựng hướng dẫn mẫu hợp đồng thi cơng xây dựng; Căn cứ Quyết định số: 2926A/QĐ-UBND, ngày 29/10/2014 UBND huyện Đăk G'long việc phê duyệt Báo cáo kinh tế kỹ tḥt xây dựng cơng trình Thi cơng xây dựng Đường vào khu sản xuất Thơn 6, xã Đăk R’Măng, huyện Đắk G’long, tỉnh Đắk Nơng; Căn cứ Quyết định số 62A/QĐ-UBND ngày 03 tháng 06 năm 2015 UBND xã Đăk R’Măng việc phê duyệt kết đấu thầu gói thầu: Thi công xây dựng công trình Đường vào khu sản xuất Thơn thơng báo trúng thầu số 01/TB-UBND ngày 03 tháng 06 năm 2015 bên mời thầu; Căn cứ biên thương thảo hợp đồng UBND xã Đăk R’Măng Cơng ty TNHH xây dựng Trí Tâm ngày 04 tháng 06 năm 2015; Căn cứ vào văn pháp lý khác có liên quan PHẦN – CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG Hơm nay, ngày 04 tháng 06 năm 2015 văn phòng UBND xã Đăk R’Măng, chúng tơi gồm bên đây: Đại diện Chủ đầu tư - Bên giao thầu (gọi tắt bên A): - Tên đơn vị : UBND xã Đăk R’Măng - huyện Đắk G'long; - Địa trụ sở : xã Đăk R’Măng – huyện Đắk G'long – tỉnh Đắk Nơng - Người đại diện (Ơng) : Phạm Văn Tĩnh Chức vụ : Chủ Tịch - Điện thoại : ……………………… Fax: ………………… - Số hiệu tài khoản giao dịch: 9552.1.7503811 KBNN Đắk G'long - MSĐVQHNS: 1071287 Và bên : Đại diện Đơn vị thi cơng - Bên nhận thầu (gọi tắt bên B): - Tên đơn vị : Cơng ty TNHH xây dựng Trí Tâm - Người đại diện(Ơng): Trần Hữu Tuấn Chức vụ: Giám đốc - Địa trụ sở: 379 – Phan Chu Trinh – TP Bn Ma Thuột – Tỉnh Đắk Lắk - Số hiệu tài khoản : 5214 201 002 105 Tại: Ngân hàng Agribank CN Phan Chu Trinh Đắk Lắk - Mã số thuế: 6001 396 429 - Điện thoại: 05003 923456 Hai Bên thống ký hợp đồng thi cơng xây dựng cơng trình: Đường vào khu sản xuất Thơn sau: Điều Khối lượng phạm vi thi cơng: Nhà thầu thực việc thi cơng xây dựng cơng trình: Đường vào khu sản xuất Thơn 6, theo vẽ thiết kế ( kể phần sửa đổi Chủ đầu tư chấp tḥn), hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu duyệt theo quy trình, quy phạm chun ngành hành nhà nước Điều Luật ngơn ngữ sử dụng: 2.1 Hợp đồng xây dựng chịu sự điều chỉnh hệ thống pháp ḷt nước Cộng hồ Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam 2.2 Ngơn ngữ sử dụng cho hợp đồng tiếng Việt Điều Bảo đảm thực bảo đảm tạm ứng hợp đồng: 3.1.Bảo đảm thực hợp đồng: - Giá trị hình thức đảm bảo: Cơng ty TNHH xây dựng Trí Tâm đặt cọc cho chủ đầu tư 5% giá trị hợp đồng để đảm bảo đảm trách nhiệm thực hợp đồng Nhà thầu Thời hạn bảo đảm thực hợp đồng: 02 ngày trước ký hợp đồng; Nhà thầu khơng nhận lại bảo đảm thực hợp đồng trường hợp từ chối thực hợp đồng sau hợp đồng có hiệu lực trường hợp vi phạm điều khoản hợp đồng; Khi bên nhận thầu chuyển sang nghĩa vụ bảo hành bên chủ đầu tư đả nhận bảo đảm bảo hành,thì chủ đầu tư phải hồn trả bảo đảm thực hợp đồng cho nhà thầu; 3.2 Bảo đảm tạm ứng hợp đồng: Bên nhận thầu phải nộp cho bên giao thầu bảo lãnh tạm ứng với giá trị tương ứng với số tiền tạm ứng Giá trị bảo lãnh tạm ứng hợp đồng khấu trừ tương ứng với phần giá trị giảm trừ tiền tạm ứng qua lần tốn Sau khối lượng xây lắp tương ứng với số tiền bảo lãnh tạm ứng (có biên xác nhận chủ đầu tư + Tư vấn giám sát) chủ đầu tư làm biên lý bảo lãnh tạm ứng với tổ chức tín dụng phát hành chứng thư bảo lãnh tạm ứng Điều Giá hợp đồng, tạm ứng nghiệm thu tốn: 4.1 Giá hợp đồng: Tổng giá trị hợp đồng là: 2.442.326.000 vnđ (Bằng chữ: Hai tỷ, bốn trăm bốn mươi hai triệu, ba trăm hai mươi sáu ngàn đồng ) 4.1.1 Hình thức hợp đồng: Hợp đồng trọn gói Giá Hợp đồng bao gồm tồn chi phí để thực cơng việc theo Hợp đồng, đến quyền, lợi nḥn Nhà thầu tất loại thuế liên quan đến cơng việc theo quy định pháp ḷt Giá Hợp đồng điều chỉnh theo quy định Điều [Điều chỉnh giá Hợp đồng] 4.2 Tạm ứng: Việc tạm ứng thực có kế hoạch vốn cấp thẩm quyền phê duyệt - Sau ký hợp đồng có hiệu lực thực hiện, Chủ đầu tư ứng trước cho Nhà thầu số tiền 30% giá trị hợp đồng, tương đương với số tiền là: 2.442.326.000 đồng x 30% = 732.697.800 đồng (Bảy trăm ba mươi hai triệu sáu trăm chín mươi bảy ngàn tám trăm đồng) + Hồn trả tiền tạm ứng: Tiền tạm ứng trả sau: * Thanh tốn lần 1: Nhà thầu phải hồn trả tiền tạm ứng 100% giá trị tạm ứng 4.3 Nghiệm thu, tốn: - Nghiệm thu khối lượng lần Cơng ty TNHH xây dựng Trí Tâm chịu trách nhiệm lập hồ sơ ký hồ sơ với chủ đầu tư Việc tốn thực theo kế hoạch vốn Chủ Đầu tư: - Khi có khối lượng thực cứ theo hồ sơ thiết kế, Bảng đơn giá phụ lục Hợp đồng, biên nghiệm thu khối lượng, chất lượng bên xác nhận, quy trình, quy phạm hành Nhà nước Chủ Đầu tư tốn 95% giá trị hợp đồng cho Nhà thầu - Số tiền tốn chủ đầu tư chuyển vào tài khoản ngân hàng Cơng ty TNHH xây dựng Trí Tâm; - Số hiệu tài khoản : 5214 201 002 105 Ngân hàng Agribank CN Phan Chu Trinh Đăk Lăk - Thời hạn tốn: Khi cơng trình bố trí vốn chủ đầu tư tốn cho nhà thầu chậm ngày cuối năm bố trí vốn - Thanh tốn tiền bị giữ lại: Chủ đầu tư tốn tồn khoản tiền bị giữ lại cho Nhà thầu bên đủ cứ để xác định giá trị lần tốn Nhà thầu hồn thành nghĩa vụ bảo hành cơng trình theo quy định Điều [Bảo hiểm Bảo hành] Nếu nhà thầu bảo lãnh cơng trình chứng thư bảo lãnh tổ chức tín dụng hợp pháp để bảo hành cơng trình chủ đầu tư làm biên lý bảo lãnh tiền bảo hành với tổ chức tín dụng phát hành chứng thư bảo lãnh - Đồng tiền hình thức tốn: + Đồng tiền tốn: giá hợp đồng tốn đồng tiền Việt Nam (VNĐ) + Hình thức tốn: Thanh tốn hình thức chuyển khoản - Hồ sơ tốn: Nhà thầu nộp hồ sơ tốn 07 lên Chủ Đầu tư đến thời hạn tốn nêu Hợp đồng biểu mẫu theo quy định theo hướng dẫn thơng tư số: 86/2011/TT – BTC ngày 17/06/2011 Bộ Tài - Biên nghiệm thu khối lượng hồn thành giai đoạn tốn (theo mẫu biên nghiệm thu chất lượng có ghi khối lượng) có xác nhận đại diện Chủ đầu tư đại diện Nhà tư vấn (nếu có) đại diện Nhà thầu; biên nghiệm thu khối lượng xác nhận hồn thành cơng trình, hạng mục cơng trình, khối lượng cơng việc phù hợp với phạm vi cơng việc phải thực theo hợp đồng mà khơng cần xác nhận khối lượng hồn thành chi tiết; - Bảng xác định giá trị khối lượng hồn thành theo hợp đồng có xác nhận đại diện Chủ đầu tư đại diện Nhà tư vấn (nếu có) đại diện Nhà thầu (phụ lục 03 thơng tư số 86/2011/TT-BTC); - Bảng xác định giá trị khối lượng phát sinh (nếu có) nằm ngồi phạm vi cơng việc phải thực theo hợp đồng ký kết có xác nhận đại diện Chủ đầu tư đại diện Nhà tư vấn (nếu có) đại diện Nhà thầu (phụ lục thơng tư số 86/2011/TTBTC); Điều Điều chỉnh hợp đồng: Hợp đồng điều chỉnh có khối lượng phát sinh hợp lý nằm ngồi phạm vi Hợp đồng ký kết (Khối lượng phát sinh hợp lý cơng việc nằm ngồi phạm vi cơng việc phải thực theo thiết kế) Khi điều chỉnh khối lượng mà khơng làm thay đổi mục tiêu đầu tư khơng vượt tổng mức đầu tư phê duyệt ban đầu chủ đầu tư nhà thầu phải tính tốn, thỏa tḥn ký kết phụ lục bổ sung cho hợp đồng ký.(trong cần xác định rõ khối lượng cơng việc bổ sung đơn giá áp dụng) Đối với cơng việc phát sinh có đơn giá hợp đồng áp dụng đơn giá hợp đồng ký Đối với cơng việc bổ sung chưa có đơn giá Hợp đồng, đơn giá xác định theo hướng dẫn Bộ Xây dựng thoả tḥn Hợp đồng Trường hợp điều chỉnh khối lượng làm vượt tổng mức đầu tư phê duyệt phải Người có thẩm quyền định đầu tư xem xét, định; Nếu khơng thoả tḥn khối lượng cơng việc phát sinh hình thành gói thầu mới, việc lựa chọn nhà thầu để thực gói thầu áp dụng theo quy định hành Trường hợp Chủ đầu tư cắt giảm khối lượng cơng việc hạng mục hồ sơ thiết kế thuộc phạm vi cơng việc phải thực theo Hợp đồng ký kết giá hợp đồng phải giảm tương ứng với phần giá trị khối lượng cơng việc khơng phải thực Trường hợp Hợp đồng bị ảnh hưởng yếu tố bất khả kháng điều chỉnh theo Điều 13 [Rủi ro bất khả kháng] Điều Thời gian tiến độ thực Hợp đồng: 6.1 Ngày khởi cơng, ngày kết thúc hợp đồng: Ngày khởi cơng là: ngày 05 tháng 06 năm 2015; Ngày kết thúc : ngày 12 tháng 09 năm 2015; Nhà thầu bắt đầu tiến hành thi cơng xây dựng cơng trình (ngay sau ngày khởi cơng) thực thi cơng xây dựng cơng trình thời gian thực hợp đồng mà khơng chậm trễ 6.2.Tiến độ thực Hợp đồng: Căn cứ vào thời gian thực Hợp đồng Nhà thầu phải lập tiến độ chi tiết để trình cho Chủ đầu tư vòng 07 ngày sau ngày khởi cơng Nhà thầu phải trình tiến độ thi cơng sửa đổi tiến độ thi cơng trước khơng phù hợp với tiến độ thực tế khơng phù hợp với nghĩa vụ Nhà thầu Trừ quy định khác Hợp đồng, tiến độ thi cơng bao gồm: a) Trình tự thực cơng việc nhà thầu thời gian thi cơng cho giai đoạn cơng trình; b) Q trình thời gian kiểm tra, kiểm định; c) Báo cáo tiến độ Nhà thầu phải thể hiện: - Biện pháp tổ chức thi cơng cơng trường giai đoạn việc thi cơng cơng trình; - Nhà thầu phép điều chỉnh tiến độ chi tiết theo tuần, tháng phải phù hợp với tiến độ tổng thể Hợp đồng Nhà thầu phải thực theo tiến độ thi cơng nghĩa vụ theo Hợp đồng Nếu tiến độ thi cơng khơng phù hợp với Hợp đồng Chủ đầu tư thơng báo cho Nhà thầu vòng 03 ngày sau nhận tiến độ thi cơng Nhà thầu Chủ đầu tư phép dựa vào tiến độ thi cơng để u cầu Nhà thầu thực theo tiến độ Hợp đồng Nhà thầu phải thơng báo cho Chủ đầu tư tình cụ thể xảy tương lai có tác động xấu làm chậm việc thi cơng cơng trình hay làm tăng giá hợp đồng Trong trường hợp đó, Chủ đầu tư Nhà tư vấn u cầu Nhà thầu báo cáo ảnh hưởng tình tương lai đề xuất theo khoản 6.2 [Gia hạn thời gian hồn thành] Nhà thầu phải nộp cho Chủ đầu tư tiến độ thi cơng sửa đổi phù hợp với khoản - Gia hạn Thời gian hồn thành: Nhà thầu phép theo Điều 15 [Khiếu nại xử lý tranh chấp] gia hạn thời gian hồn thành lý sau đây: a) Có sự thay đổi phạm vi cơng việc, thiết kế, biện pháp thi cơng theo u cầu Chủ đầu tư làm ảnh hưởng đến tiến độ thực Hợp đồng b) Do ảnh hưởng trường hợp bất khả kháng như: ảnh hưởng động đất, bão, lũ, lụt, sóng thần, hoả hoạn, địch hoạ sự kiện bất khả kháng khác; c) Sự chậm trễ, trở ngại cơng trường Chủ đầu tư, nhân lực Chủ đầu tư hay nhà thầu khác Chủ đầu tư gây như: việc bàn giao mặt khơng với thoả tḥn Hợp đồng, thủ tục liên quan ảnh hưởng đến tiến độ thực Hợp đồng mà khơng lỗi Nhà thầu gây - Khắc phục tiến độ chậm trễ: Khi tiến độ bị chậm so với tiến độ thi cơng bên thoả tḥn Hợp đồng cơng việc mà khơng phải ngun nhân nêu khoản 6.2 [Gia hạn thời gian hồn thành], Chủ đầu tư u cầu Nhà thầu trình tiến độ thi cơng sửa đổi để thực tiến độ hồn thành thời gian u cầu Điều7: Nghiệm Thu: Điều kiện nghiệm thu: + Tn thủ theo Nghị định số 15/2013/NĐ-CP, ngày 06/2/2013 Chính Phủ quản lý chất lượng cơng trình xây dựng; + Bên A thực nghiệm thu cơng việc xây dựng; phận, giai đoạn thi cơng xây dựng; hạng mục, cơng trình xây dựng đưa vào sử dụng Đối với phận bị che khuất cơng trình phải nghiệm thu vẽ vẽ hồn cơng trước tiến hành cơng việc tiếp theo; + Trong tất bước thi cơng phải có sự giám sát, kiểm tra, nghiệm thu Bên A, Nhà thầu chuyển bước thi cơng có xác nhận nghiệm thu Bên A; + Khối lượng nghiệm thu tốn đợt tạm tính, khối lượng nghiệm thu tốn thức xác định Hội đồng tổng nghiệm thu chấp tḥn Quyết tốn cơng trình cấp thẩm quyền phê duyệt; + Cơng trình nghiệm thu đưa vào sử dụng đảm bảo u cầu thiết kế, đảm bảo chất lượng đạt tiêu chuẩn theo qui định Điều kiện để bàn giao cơng trình đưa vào sử dụng: + Đảm bảo u cầu ngun tắc, nội dung trình tự bàn giao cơng trình xây dựng xong đưa vào sử dụng theo qui định pháp ḷt xây dựng; + Đảm bảo an tồn khai thác đưa cơng trình vào sử dụng; + Khi cơng trình hồn thành đưa vào sử dụng, khối lượng tổng nghiệm thu tổ chức đo đạc cụ thể cơng trường khối lượng thức làm sở để lập hồ sơ tốn, tốn thức cho Bên B Điều Bảo hiểm bảo hành cơng trình: a) Bảo hiểm cơng trình: - Chủ đầu tư phải mua bảo hiểm cơng trình xây dựng theo quy định Khi chủ đầu tư mua bảo hiểm cơng trình có tổn thất, thiệt hại xảy cơng trình mà tổn thất, thiệt hại thuộc phạm vi cơng việc Nhà thầu, Nhà thầu phải thực thủ tục cần thiết theo quy định để bồi thường Chủ đầu tư khơng chịu trách nhiệm trường hợp Nhà thầu khơng thực thủ tục Trường hợp Nhà thầu bồi thường Nhà thầu phải chịu mức khấu trừ theo quy định hợp đồng cung cấp dịch vụ bảo hiểm xây dựng cơng trình ký Chủ đầu tư đơn vị cung cấp dịch vụ bảo hiểm - Nhà thầu phải thực mua bảo hiểm thiết bị, nhân lực Nhà thầu, bảo hiểm bên thứ b) Bảo hành cơng trình: - Thời gian bảo hành cơng trình 12 tháng (bắt đầu từ ngày cơng trình nghiệm thu đưa vào sử dụng) - Giá trị bảo hành: Căn cứ vào biên nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng, chủ đầu tư giữ lại 5% giá trị hợp đồng chuyển vào tài khoản 3723.0.1071287.00000 chủ đầu tư mở kho bạc nhà nước Đăk Glong -Trong thời gian bảo hành, nhà thầu phải thực bảo hành vòng 10 ngày kể từ ngày nhận thơng báo sửa chữa chủ đầu tư, nhà thầu khơng tiến hành bảo hành bên giao thầu có quyền sử dụng tiền bảo hành để th tổ chức, cá nhân khác sửa chữa - Số tiền bảo hành chủ đầu tư chuyển trả cho nhà thầu kết thúc thời hạn bảo hành Điều Quyền nghĩa vụ chung Chủ đầu tư 9.1 Quyền Chủ đầu tư: Ngồi quyền khác quy định Hợp đồng, Chủ đầu tư có quyền khiếu nại khi: Nếu Chủ đầu tư xét thấy có quyền với khoản tốn theo bất cứ Điều quy định khác liên quan đến Hợp đồng phải thơng báo cung cấp chi tiết cụ thể cho Nhà thầu Phải thơng báo sớm tốt sau Chủ đầu tư nhận thấy vấn đề tình dẫn tới khiếu nại Thơng báo việc kéo dài thời hạn thơng báo sai sót phải thực trước hết hạn thời gian thơng báo Các thơng tin chi tiết phải xác định cụ thể điều sở khiếu nại khác phải bao gồm chứng minh số tiền sự kéo dài mà Chủ đầu tư tự cho có quyền hưởng liên quan đến Hợp đồng Chủ đầu tư sau phải định: - Số tiền (nếu có) mà Chủ đầu tư có quyền u cầu Nhà thầu tốn; - Kéo dài (nếu có) thời hạn thơng báo sai sót Chủ đầu tư khấu trừ số tiền từ khoản nợ hay nợ Nhà thầu Chủ đầu tư quyền trừ giảm số tiền từ tổng số xác nhận khoản nợ Nhà thầu theo khiếu nại khác Nhà thầu theo khoản 9.2 Nghĩa vụ Chủ đầu tư: Ngồi nghĩa vụ khác quy định Hợp đồng, Chủ đầu tư có nghĩa vụ sau: a) Phải xin giấy phép xây dựng theo quy định; b) Bàn giao tồn phần mặt xây dựng cho Nhà thầu quản lý, sử dụng phù hợp với tiến độ thoả tḥn Hợp đồng; c) Cử thơng báo văn cho Nhà thầu nhân lực tham gia quản lý thực Hợp đồng; d) Bố trí đủ nguồn vốn để tốn cho Nhà thầu theo tiến độ tốn Hợp đồng; đ) Th tư vấn giúp Chủ đầu tư giám sát theo quy định e) Cung cấp kịp thời hồ sơ thiết kế tài liệu có liên quan, vật tư (nếu có) theo thoả tḥn Hợp đồng quy định pháp ḷt có liên quan; g) Xem xét chấp tḥn kịp thời văn đề xuất liên quan đến thiết kế, thi cơng Nhà thầu q trình thi cơng xây dựng cơng trình Nếu khoảng thời gian mà Chủ đầu tư khơng trả lời coi Chủ đầu tư chấp tḥn đề nghị hay u cầu Nhà thầu h) Chủ đầu tư phải có sẵn để cung cấp cho Nhà nhà thầu tồn số liệu liên quan mà Chủ đầu tư có điều kiện địa chất, địa chất thủy văn nội dung cơng tác khảo sát cơng trường, bao gồm yếu tố mơi trường liên quan đến Hợp đồng Điều 10 Quyền nghĩa vụ chung Nhà thầu 10.1 Quyền Nhà thầu: - Được quyền đề xuất với Chủ đầu tư khối lượng phát sinh ngồi Hợp đồng; từ chối thực cơng việc ngồi phạm vi Hợp đồng chưa hai bên thống u cầu trái pháp ḷt Chủ đầu tư; - Được thay đổi biện pháp thi cơng sau Chủ đầu tư chấp tḥn nhằm đẩy nhanh tiến độ, bảo đảm chất lượng, an tồn, hiệu cơng trình sở giá Hợp đồng ký kết; - Tiếp cận cơng trường: + Chủ đầu tư phải bàn giao cho Nhà thầu mặt thi cơng cơng trình để Nhà thầu thực Hợp đồng + Trường hợp, Nhà thầu khơng nhận mặt thi cơng cơng trình sự chậm trễ Chủ đầu tư phải gánh chịu chi phí phát sinh thời gian Nhà thầu phải tốn chi phí phát sinh cộng thêm vào giá hợp đồng Nếu sai sót sự chậm trễ Nhà thầu Nhà thầu khơng quyền hưởng việc gia hạn thời gian, chi phí 10.2 Nghĩa vụ Nhà thầu: Nhà thầu phải cung cấp nhân lực, vật liệu, máy móc, thiết bị thi cơng điều kiện vật chất liên quan khác đủ số lượng chủng loại theo Hợp đồng để thực cơng việc theo nội dung Hợp đồng ký kết; Nhà thầu phải thi cơng xây dựng cơng trình thiết kế, tiêu chuẩn dự án, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, bảo đảm chất lượng, tiến độ, an tồn, bảo vệ mơi trường phòng chống cháy nổ; Nhà thầu phải lập biện pháp tổ chức thi cơng, ghi nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình, lập hồ sơ tốn, lập hồ sơ hồn cơng, lập tốn Hợp đồng, thí nghiệm vật liệu, kiểm định thiết bị, sản phẩm xây dựng theo quy định Hợp đồng; Nhà thầu phải giữ bí mật thơng tin liên quan đến Hợp đồng Pháp ḷt có quy định liên quan đến bảo mật thơng tin Nhà thầu phải trả lời văn đề nghị hay u cầu Chủ đầu tư khoảng thời gian 10 ngày, khoảng thời gian mà Nhà thầu khơng trả lời coi Nhà thầu chấp nhận đề nghị hay u cầu Chủ đầu tư - Nhân lực Nhà thầu: Nhân lực Nhà thầu phải có trình độ chun mơn, kỹ kinh nghiệm phù hợp nghề nghiệp, cơng việc họ Chủ đầu tư u cầu Nhà thầu sa thải (hay tác động để sa thải) bất cứ nhân lực cơng trường hay cơng trình, kể đại diện Nhà thầu người đó: có thái độ sai trái thiếu cẩn thận; thiếu lực bất cẩn; khơng tn thủ điều khoản Hợp đồng; gây phương hại đến an tồn, sức khoẻ bảo vệ mơi trường Khi đó, nhà thầu định (hoặc buộc phải định) người khác thích hợp để thay Nhà thầu phải ln đảm bảo trật tự, an tồn cho người tài sản cơng trường - Báo cáo nhân lực thiết bị nhà thầu: Nhà thầu phải trình cho chủ đầu tư chi tiết số lượng nhân lực tối thiểu, thiết bị chủ yếu nhà thầu cơng trường - Hợp tác: Nhà thầu phải có trách nhiệm thực việc hợp tác cơng việc đối với: nhân lực chủ đầu tư; nhà thầu khác chủ đầu tư th; Các dịch vụ cho người nhà thầu khác bao gồm việc sử dụng thiết bị nhà thầu, cơng trình tạm việc bố trí đường vào cơng trường trách nhiệm nhà thầu Trường hợp dịch vụ làm phát sinh chi phí ngồi giá hợp đồng bên xem xét thoả tḥn bổ sung chi phí Nhà thầu phải chịu trách nhiệm hoạt động thi cơng xây lắp cơng trường, phải phối hợp hoạt động với hoạt động nhà thầu khác phạm vi (nếu có) nêu rõ hồ sơ mời thầu (hoặc hồ sơ u cầu) Chủ đầu tư - Định vị mốc: Nhà thầu phải định vị cơng trình theo mốc cao trình tham chiếu xác định hợp đồng Nhà thầu chịu trách nhiệm việc định hạng mục cơng trình phải điều chỉnh sai sót vị trí, cao độ, kích thước tuyến cơng trình Chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm sai sót việc cung cấp thơng tin mục thơng báo để tham chiếu (các điểm mốc, tuyến cao trình chuẩn), nhà thầu phải cố gắng để kiểm chứng độ xác chúng trước sử dụng Trường hợp, nhà thầu bị chậm trễ phải chịu chi phí mà khơng phải lỗi gây ra, nhà thầu thơng báo cho chủ đầu tư có quyền thực theo điều 22 hợp đồng [Khiếu nại xử lý tranh chấp] - Điều kiện cơng trường: Nhà thầu coi thẩm tra xem xét cơng trường, khu vực xung quanh cơng trường, số liệu thơng tin có sẵn nêu trên, thoả mãn trước nộp thầu, bao gồm: a) Địa hình cơng trường, bao gồm điều kiện địa chất cơng trình; b) Điều kiện địa chất thủy văn khí hậu; c) Mức độ tính chất cơng việc vật liệu cần thiết cho việc thi cơng, hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót 10 d) Các quy định pháp ḷt lao động; e) Các u cầu Nhà thầu đường vào, ăn, ở, phương tiện, nhân lực, điều kiện giao thơng, nước dịch vụ khác Nhà thầu coi thoả mãn tính đủ điều kiện cơng trường để xác định giá hợp đồng Nếu Nhà thầu gặp phải điều kiện địa chất bất lợi mà Nhà thầu cho khơng lường trước được, Nhà thầu phải thơng báo cho Chủ đầu tư biết cách sớm Thơng báo mơ tả điều kiện địa chất cho Chủ đầu tư kiểm tra phải nêu lý Nhà thầu coi điều kiện địa chất khơng lường trước Nhà thầu phải tiếp tục thi cơng xây dựng cơng trình, sử dụng biện pháp thoả đáng hợp lý thích ứng với điều kiện địa chất đó, phải tn theo dẫn mà Chủ đầu tư đưa Nếu dẫn tạo sự thay đổi, áp dụng theo Điều 20 Hợp đồng [Rủi ro bất khả kháng] - Đường phương tiện: Nhà thầu phải chịu tồn chi phí lệ phí cho quyền đường lại chun dùng tạm thời mà Nhà thầu cần có, bao gồm lối vào cơng trường Nhà thầu phải có thêm phương tiện khác bên ngồi cơng trường cần cho cơng việc sự chịu rủi ro kinh phí Nhà thầu phải nỗ lực để tránh làm hư hỏng đường cầu việc sử dụng, lại Nhà thầu người Nhà thầu gây Những nỗ lực phải bao gồm việc sử dụng phương tiện tuyến đường thích hợp Trừ quy định khác điều kiện điều khoản này: a) Nhà thầu khơng sử dụng chiếm lĩnh tồn đường đi, vỉa hè cơng cộng hay thuộc quyền kiểm sốt Chủ đầu tư người khác b) Nhà thầu (trong quan hệ bên) phải chịu trách nhiệm sửa chữa Nhà thầu làm hỏng sử dụng tuyến đường đó; c) Nhà thầu phải cung cấp biển hiệu, biển dẫn cần thiết dọc tuyến đường phải xin phép quan liên quan u cầu cho việc sử dụng tuyến đường, biển hiệu, biển dẫn; d) Chủ đầu tư khơng chịu trách nhiệm bất cứ khiếu nại nảy sinh từ việc sử dụng việc liên quan khác tuyến đường lại; đ) Chủ đầu tư khơng bảo đảm sự thích hợp sẵn có tuyến đường riêng biệt nào; e) Chi phí sự khơng thích hợp khơng có sẵn tuyến đường cho u cầu sử dụng Nhà thầu, Nhà thầu chịu - Vận chuyển vật tư thiết bị: Trừ có quy định khác: a) Nhà thầu phải thơng báo cho Chủ đầu tư khơng muộn 07 ngày, trước ngày mà vật tư, thiết bị vận chuyển tới cơng trường (bao gồm đóng gói, xếp hàng, vận chuyển, nhận, dỡ hàng, lưu kho bảo vệ vật tư thiết bị); b) Nhà thầu phải bồi thường gánh chịu thiệt hại cho Chủ đầu tư hư hỏng, mát chi phí (kể lệ phí phí tư pháp) việc vận chuyển vật tư thiết bị Nhà thầu - Thiết bị Nhà thầu: 11 Nhà thầu phải chịu trách nhiệm tồn thiết bị Khi đưa tới cơng trình, thiết bị Nhà thầu phải dùng riêng cho việc thi cơng cơng trình Nhà thầu khơng di chuyển khỏi cơng trường loại thiết bị chủ yếu khơng sự đồng ý Chủ đầu tư Tuy nhiên, khơng u cầu phải có sự đồng ý Chủ đầu tư xe cộ vận chuyển vật tư thiết bị nhân lực Nhà thầu khỏi cơng trường - Thiết bị vật liệu Chủ đầu tư cấp (nếu có): a) Chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm thiết bị cấp cho Nhà thầu; b) Nhà thầu phải chịu trách nhiệm thiết bị Chủ đầu tư người Nhà thầu vận hành, lái, điều khiển quản lý kiểm sốt Số lượng thích hợp số tiền phải trả (với giá nêu) để sử dụng thiết bị Chủ đầu tư thoả tḥn Hợp đồng Nhà thầu phải tốn số tiền cho Chủ đầu tư Chủ đầu tư phải cung cấp, miễn phí, “các vật liệu cung cấp” (nếu có) theo chi tiết nêu u cầu Chủ đầu tư Chủ đầu tư phải chịu rủi ro dùng chi phí mình, cung cấp vật tư thời điểm địa điểm quy định Hợp đồng Nhà thầu phải kiểm tra vật liệu phải thơng báo kịp thời cho Chủ đầu tư sự thiếu hụt, sai sót khơng có vật liệu Trừ hai bên có thoả tḥn khác, Chủ đầu tư phải xác định sự thiếu hụt, sai sót thơng báo Sau kiểm tra, vật liệu Chủ đầu tư cấp phải Nhà thầu bảo quản giám sát cẩn thận Trách nhiệm kiểm tra, bảo quản Nhà thầu khơng tách Chủ đầu tư khỏi trách nhiệm sự thiếu hụt, sai sót, lỗi khơng thấy rõ kiểm tra - Hoạt động Nhà thầu cơng trường: Nhà thầu phải giới hạn hoạt động phạm vi cơng trường khu vực bổ sung mà Nhà thầu có Chủ đầu tư đồng ý nơi làm việc Nhà thầu phải có sự ý cần thiết để giữ cho thiết bị Nhà thầu nhân lực Nhà thầu hoạt động phạm vi cơng trường khu vực bổ sung giữ cho khơng lấn sang khu vực lân cận Trong thời gian thi cơng cơng trình, Nhà thầu phải giữ cho cơng trường khơng có cản trở khơng cần thiết, phải cất giữ xếp thiết bị vật liệu thừa Nhà thầu phải dọn rác dỡ bỏ cơng trình tạm khỏi cơng trường khơng cần Sau biên nghiệm thu cơng trình cấp, Nhà thầu phải dọn đưa tất thiết bị Nhà thầu, ngun vật liệu thừa, phế thải xây dựng, rác rưởi cơng trình tạm Nhà thầu phải để lại khu vực cơng trường cơng trình trạng thái an tồn Tuy nhiên, Nhà nhà thầu để lại cơng trường, giai đoạn thơng báo sai sót, vật tư thiết bị cần để Nhà thầu hồn thành nghĩa vụ theo Hợp đồng Nếu tất vật tư thiết bị khơng dọn khỏi cơng trường vòng 15 ngày sau Chủ đầu tư cấp biên nghiệm thu, bàn giao; Chủ đầu tư bán thải bỏ vật tư thiết bị, số tiền thu từ việc bán vật tư thiết bị trả cho Nhà thầu sau tốn chi phí phát sinh cho Chủ đầu tư - Các vấn đề khác có liên quan: 12 Tất cổ vật, đồng tiền, đồ cổ di vật khác hạng mục địa chất khảo cổ tìm thấy cơng trường đặt sự bảo quản thẩm quyền Chủ đầu tư Nhà thầu phải ý khơng cho người người khác lấy làm hư hỏng đồ vật tìm thấy Khi phát đồ vật này, Nhà thầu phải thơng báo cho Chủ đầu tư để hướng dẫn giải Nếu Nhà thầu gặp phải sự chậm trễ phải chịu chi phí để thực hướng dẫn Nhà thầu phải thơng báo cho Chủ đầu tư có quyền theo Điều 15 Hợp đồng [Khiếu nại xử lý tranh chấp] Điều 11 Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng Chủ đầu tư: 11.1 Tạm ngừng thực cơng việc Hợp đồng Chủ đầu tư: Nếu Nhà thầu khơng thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, Chủ đầu tư thơng báo u cầu Nhà thầu phải thực sửa chữa sai hỏng khoảng thời gian hợp lý cụ thể Chủ đầu tư định ngừng thực cơng việc Hợp đồng Nhà thầu khơng đáp ứng u cầu chất lượng, an tồn lao động tiến độ theo Hợp đồng ký kết Trước tạm dừng, Chủ đầu tư thơng báo văn cho Nhà thầu khơng 07 ngày thơng báo nêu rõ lý tạm ngừng 11.2 Chấm dứt Hợp đồng Chủ đầu tư: Chủ đầu tư quyền chấm dứt Hợp đồng Nhà thầu: a) Khơng thực theo bảo đảm thực hợp đồng thơng báo theo khoản 9.1 Hợp đồng [Tạm ngừng thực cơng việc Hợp đồng Chủ đầu tư]; b) Bỏ dở cơng trình thể rõ ràng ý định khơng tiếp tục thực nghĩa vụ theo Hợp đồng; c) Khơng có lý đáng mà 07 ngày liên tục khơng thực cơng việc theo Hợp đồng; d) Giao thầu phụ tồn cơng trình chuyển nhượng Hợp đồng mà khơng có sự thỏa tḥn Chủ đầu tư; đ) Bị phá sản vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản, phải thương lượng với chủ nợ tiếp tục kinh doanh sự giám sát người quản lý tài sản, người uỷ quyền người quản lý lợi ích chủ nợ có hành động sự kiện xảy (theo ḷt áp dụng) có ảnh hưởng tương tự tới hoạt động sự kiện này; Nếu có trường hợp này, Chủ đầu tư có thể, cách thơng báo cho Nhà thầu trước 07 ngày, chấm dứt Hợp đồng trục xuất Nhà thầu khỏi cơng trường Tuy nhiên, trường hợp phần (đ) Chủ đầu tư thơng báo chấm dứt Hợp đồng lập tức Sự lựa chọn Chủ đầu tư việc định chấm dứt Hợp đồng khơng làm ảnh hưởng đến quyền lợi khác Chủ đầu tư theo Hợp đồng Nhà thầu phải rời cơng trường chuyển vật tư, vật liệu cần thiết, tài liệu Nhà thầu hồ sơ thiết kế khác Nhà thầu cho Chủ đầu tư Tuy nhiên, Nhà thầu cố gắng hết mức để tn thủ lập tức hướng dẫn hợp lý nêu thơng báo, bảo vệ tính mạng tài sản hay cho sự an tồn cơng trình 13 Sau chấm dứt Hợp đồng, Chủ đầu tư hồn thành cơng trình đặt cho đơn vị khác thực Chủ đầu tư đơn vị sử dụng bất cứ vật tư, vật liệu, tài liệu Nhà thầu tài liệu thiết kế khác Nhà thầu thực đại diện Nhà thầu thực Chủ đầu tư thơng báo thiết bị Nhà thầu cơng trình tạm thời giải phóng cho Nhà thầu gần cơng trường Nhà thầu lập tức xếp để chuyển đi, rủi ro chi phí cho việc Nhà thầu chịu Tuy nhiên, đến lúc mà Nhà thầu nợ Chủ đầu tư khoản tốn Chủ đầu tư quyền bán chúng để lấy lại tiền Số tiền dư trả cho Nhà thầu Trường hợp đặc biệt, Chủ đầu tư có quyền chấm dứt Hợp đồng vào bất cứ lúc tḥn tiện cho Chủ đầu tư, cách thơng báo cho Nhà thầu việc chấm dứt Hợp đồng Việc chấm dứt có hiệu lực sau 07 ngày sau Nhà thầu nhận thơng báo Chủ đầu tư Chủ đầu tư trả lại bảo lãnh thực Chủ đầu tư khơng chấm dứt Hợp đồng theo khoản để tự thi cơng cơng trình xếp nhà thầu khác thi cơng cơng trình - Xác định giá vào ngày chấm dứt Hợp đồng: Ngay thơng báo chấm dứt theo khoản 11.2 Hợp đồng [Chấm dứt Hợp đồng Chủ đầu tư] có hiệu lực, Chủ đầu tư xem xét đồng ý xác định giá trị cơng trình, vật tư, vật liệu tài liệu Nhà thầu khoản tiền phải tốn cho Nhà thầu cho cơng việc thực theo Hợp đồng - Thanh tốn sau chấm dứt Hợp đồng: Sau thơng báo chấm dứt Hợp đồng theo khoản 11.2 Hợp đồng [Chấm dứt Hợp đồng Chủ đầu tư] có hiệu lực, Chủ đầu tư có thể: a) Khơng tốn thêm cho Nhà thầu chi phí thi cơng, hồn thành sửa chữa sai sót hư hỏng chậm trễ thời gian hồn thành (nếu có) chi phí khác mà Chủ đầu tư chấp tḥn xác định; b) Thu lại từ Nhà thầu phí tổn hư hỏng, mát mà Chủ đầu tư phải chịu chi phí thêm khác việc hồn thành cơng trình, sau tính đến khoản nợ Nhà thầu Sau thu hồi lại từ mát, hư hỏng chi phí thêm, Chủ đầu tư tốn phần tiền cân đối lại cho Nhà thầu Điều 12 Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng Nhà thầu 12.1 Quyền tạm ngừng cơng việc Nhà thầu: Nếu Chủ đầu tư khơng tn thủ khoản 4.4 Hợp đồng [Thời hạn tốn] vượt q 07 ngày; Nhà thầu có thể, sau thơng báo cho Chủ đầu tư khơng muộn 07 ngày, tạm ngừng cơng việc (hoặc giảm tỷ lệ cơng việc) trừ Nhà thầu tốn theo điều khoản Hợp đồng, tùy trường hợp mơ tả thơng báo Việc tạm ngừng cơng việc Nhà thầu theo khoản khơng làm ảnh hưởng đến quyền lợi Nhà thầu chi phí tài để chấm dứt Hợp đồng theo khoản 11.2 Hợp đồng [Chấm dứt Hợp đồng Nhà thầu] Nếu Nhà thầu tiếp nhận tốn trước thơng báo chấm dứt Hợp đồng, Nhà thầu phải tiếp tục tiến hành cơng việc trở lại bình thường 14 Nếu Nhà thầu phải chịu sự chậm trễ chi phí phát sinh hậu việc tạm ngừng cơng việc (hoặc giảm tỷ lệ cơng việc) theo khoản này, Nhà thầu phải thơng báo cho Chủ đầu tư theo Điều 15 Hợp đồng [Khiếu nại xử lý tranh chấp] 12.2 Chấm dứt Hợp đồng Nhà thầu Nhà thầu quyền chấm dứt Hợp đồng : a) Nhà thầu khơng nhận số tiền tốn vòng 45 ngày kể từ ngày Chủ đầu tư nhận đủ hồ sơ tốn hợp lệ; b) Chủ đầu tư khơng thực nghĩa vụ theo Hợp đồng; c) Việc tạm ngừng bị kéo dài q 20 ngày; d) Chủ đầu tư bị phá sản, vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản phải điều đình với chủ nợ tiếp tục kinh doanh sự điều hành người uỷ thác người đại diện cho quyền lợi chủ nợ có hành động sự kiện xẩy (theo Ḷt hành) có tác dụng tương tự tới hành động sự kiện Trong bất cứ sự kiện trường hợp nêu trên, Nhà thầu có thể, thơng báo trước 07 ngày cho Chủ đầu tư để chấm dứt Hợp đồng Tuy nhiên trường hợp điểm (d) Nhà thầu thơng báo chấm dứt Hợp đồng lập tức 12.3 Ngừng cơng việc di dời thiết bị Nhà thầu: Sau nhận thơng báo chấm dứt Hợp đồng, Nhà thầu lập tức: a) Ngừng tất cơng việc thêm, ngoại trừ cơng việc Chủ đầu tư hướng dẫn để bảo vệ người tài sản an tồn cơng trình; b) Chuyển giao cho Chủ đầu tư tồn tài liệu Nhà nhà thầu, thiết bị, vật liệu cơng việc khác mà Nhà thầu tốn; c) Di dời tất vật tư, vật liệu khỏi cơng trường, ngoại trừ thứ cần thiết cho việc an tồn rời khỏi cơng trường 12.4 Thanh tốn chấm dứt Hợp đồng: Sau thơng báo chấm dứt Hợp đồng theo khoản 11.2 Hợp đồng [Chấm dứt Hợp đồng Nhà thầu] có hiệu lực, Chủ đầu tư lập tức : a) Trả lại bảo lãnh thực cho Nhà thầu; b) Thanh tốn cho Nhà thầu Điều 13 Rủi ro Bất khả kháng 13.1 Rủi ro bất khả kháng: a) Rủi ro nguy ảnh hưởng tiêu cực đến việc thực Hợp đồng b) Bất khả kháng sự kiện rủi ro khơng thể chống đỡ xảy khơng thể lường trước ký kết Hợp đồng như: động đất, bão, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất hay hoạt động núi lửa, chiến tranh, dịch bệnh c) Khi bên bị rơi vào tình trạng bất khả kháng, phải thơng báo văn cho bên thời gian sớm 13.2 Hậu rủi ro: Nếu chừng mực rủi ro liệt kê khoản 20.1 Hợp đồng dẫn đến mát hay hư hỏng cho cơng trình, bất động sản, vật tư thiết bị hay tài liệu Nhà thầu, Nhà thầu phải lập tức gửi thơng báo cho Chủ đầu tư sửa chữa sự mát hư hỏng phạm vi Chủ đầu tư u cầu 13.3 Trách nhiệm Nhà thầu rủi ro: 15 Nhà thầu chịu hồn tồn trách nhiệm việc bảo đảm cơng trình hàng hố từ ngày khởi cơng ngày phát hành biên nghiệm thu coi phát hành theo điều Hợp đồng [Nghiệm thu cơng trình] cho cơng trình, trách nhiệm chuyển qua Chủ đầu tư Nếu biên nghiệm thu phát hành (hoặc coi phát hành) cho bất cứ hạng mục hay cơng trình nào, trách nhiệm bảo đảm hạng mục cơng trình chuyển cho Chủ đầu tư Sau trách nhiệm chuyển cách phù hợp cho Chủ đầu tư, Nhà thầu nhận trách nhiệm bảo đảm đến cơng việc tồn lại chưa giải xong vào ngày nêu biên nghiệm thu cơng việc hồn thành Nếu bất cứ việc mát hay hư hỏng xảy cho cơng trình, vật tư thiết bị tài liệu Nhà thầu khoảng thời gian Nhà thầu chịu trách nhiệm bảo đảm, liệt kê khoản 10.3 Hợp đồng [Trách nhiệm Nhà thầu rủi ro], Nhà nhà thầu phải sửa mát hay hư hỏng sự rủi ro chi phí Nhà thầu, để cơng trình, vật tư thiết bị tài liệu Nhà thầu với Hợp đồng Nhà thầu phải chịu trách nhiệm bất cứ hỏng hóc hay mát xảy sau biên nghiệm thu phát hành việc xảy trước thuộc trách nhiệm Nhà thầu 13.4 Bồi thường rủi ro: Nhà thầu phải bồi thường gánh chịu tổn hại cho Chủ đầu tư, nhân viên Chủ đầu tư khiếu nại, hỏng hóc, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) có liên quan đến: a) Tổn hại thân thể, bệnh tật, ốm đau hay chết, bất cứ người xảy ngun nhân thi cơng hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót, trừ quy cho việc cẩu thả, cố ý làm vi phạm Hợp đồng Chủ đầu tư, nhân viên Chủ đầu tư, đại diện riêng họ; b) Hỏng hóc hay mát bất cứ tài sản nào, bất động sản hay cá nhân (khơng phải cơng trình), phạm vi mà hỏng hóc hay mát này: - Phát sinh từ q trình tiến hành ngun nhân thi cơng hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót; - Được quy cho sự bất cẩn, cố ý làm vi phạm hợp đồng Nhà thầu, nhân lực Nhà thầu, bất cứ người trực tiếp hay gián tiếp họ th Chủ đầu tư phải bồi thường gánh chịu tổn hại cho Nhà thầu, nhân viên Nhà thầu khiếu nại, thiệt hại, mát chi phí (bao gồm phí phí pháp lý) liên quan đến tổn hại thân thể, ốm đau, bệnh tật hay chết quy cho sự cẩu thả, cố ý làm vi phạm Hợp đồng Chủ đầu tư, nhân viên Chủ đầu tư 13.5 Thơng báo bất khả kháng: Nếu bên bị cản trở thực bất cứ nghĩa vụ theo Hợp đồng tình trạng bất khả kháng, bên phải gửi thơng báo cho bên sự việc trường hợp gây nên tình trạng bất khả kháng phải nêu rõ nghĩa vụ, cơng việc bị cản trở Thơng báo phải gửi sớm sau bên nhận biết tình 16 trạng, lẽ nhận biết sự việc trường hợp gây nên tình trạng bất khả kháng Bên đó, thơng báo, phải miễn cho việc thực cơng việc thuộc nghĩa vụ thời gian mà tình trạng bất khả kháng cản trở việc thực họ Dẫu cho có quy định khác khoản này, bất khả kháng khơng áp dụng nghĩa vụ tốn tiền bất cứ bên cho bên theo Hợp đồng 13.6 Các hậu bất khả kháng: Nếu Nhà thầu bị cản trở thực nhiệm vụ theo Hợp đồng bất khả kháng mà thơng báo theo khoản 20.5 Hợp đồng [Thơng báo bất khả kháng], chịu sự chậm trễ chịu chi phí bất khả kháng, Nhà thầu có quyền theo Điều 22 Hợp đồng [Khiếu nại xử lý tranh chấp]: a) Kéo dài thời gian sự chậm trễ này, việc hồn thành bị bị chậm trễ, theo khoản 7.3 Hợp đồng [Gia hạn thời gian hồn thành]; b) Nếu sự việc hay trường hợp thuộc loại mơ tả điểm (b) khoản khoản 20.1 Hợp đồng [Rủi ro bất khả kháng] tốn chi phí Sau nhận thơng báo này, Chủ đầu tư phải xem xét để trí hay định vấn đề 13.7 Chấm dứt Hợp đồng bất khả kháng, tốn, hết trách nhiệm: Nếu việc thực cơng trình tiến hành bị cản trở liên tục thời gian 07 ngày bất khả kháng thơng báo theo khoản 20.5 Hợp đồng [Thơng báo bất khả kháng] nhiều khoảng thời gian mà tổng số 07 ngày bất khả kháng thơng báo, hai bên gửi thơng báo chấm dứt Hợp đồng cho bên Trong trường hợp này, việc chấm dứt Hợp đồng có hiệu lực 07 ngày sau có thơng báo Đối với trường hợp chấm dứt này, Chủ đầu tư phải tốn cho Nhà thầu: a) Các khoản tốn cho cơng việc thực mà giá nêu Hợp đồng; b) Chi phí cho thiết bị vật tư đặt hàng cho cơng trình chuyển tới cho Nhà thầu, thứ Nhà thầu có trách nhiệm chấp nhận giao hàng: thiết bị vật tư trở thành tài sản (và rủi ro) Chủ đầu tư Chủ đầu tư tốn, Nhà thầu Chủ đầu tư tuỳ ý sử dụng; c) Mọi chi phí trách nhiệm khác mà trường hợp bất khả kháng Nhà thầu phải chịu để hồn thành cơng trình; d) Chi phí di chuyển cơng trình tạm thiết bị Nhà thầu khỏi cơng trình trả lại hạng mục thiết bị cho cơng trình Nhà thầu; e) Chi phí bồi thường cho đội ngũ nhân viên người lao động Nhà thầu th cho tồn thời gian liên quan đến cơng trình vào thời điểm chấm dứt Hợp đồng Điều14 Thưởng hợp đồng, phạt vi phạm hợp đồng 17 14.1 Thưởng hợp đồng: Khơng áp dụng 14.2 Phạt vi phạm hợp đồng: Nhà thầu khơng hồn thành cơng trình theo tiến độ ký kết mà khơng có lý đáng cấp thẩm quyền phê duyệt, nhà thầu chịu phạt với mức phạt sau: Nhà thầu bị phạt theo mức phạt 1.000.000,00 (một triệu đồng) cho ngày chậm hồn thành cơng trình so với ngày hồn thành dự kiến ngày hồn thành dự kiến gia hạn Tổng số tiền phạt khơng vượt q 12% giá trị hợp đồng Chủ đầu tư khấu trừ khoản tiền phạt từ khoản tốn đến hạn nhà thầu Điều 15 Khiếu nại xử lý tranh chấp 15.1 Khiếu nại: Thực theo quy định nêu Điều 43 Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 Chính phủ 15.2.Xử lý tranh chấp: Khi có tranh chấp phát sinh q trình thực Hợp đồng, bên cố gắng thương lượng để giải biện pháp hòa giải Trường hợp thương lượng khơng có kết vòng 03 ngày kể từ ngày phát sinh tranh chấp Hợp đồng khơng thể hòa giải, bên gửi vấn đề lên trọng tài để xử lý tranh chấp theo quy tắc Việt Nam (hoặc Tồ án Nhân dân) theo quy định pháp ḷt Quyết định trọng tài (hoặc Tồ án Nhân dân) định cuối có tính chất bắt buộc với bên - Hợp đồng bị vơ hiệu, chấm dứt khơng ảnh hướng đến hiệu lực điều khoản giải tranh chấp Điều 16 Quyết tốn lý Hợp đồng: 16.1 Quyết tốn Hợp đồng: Trong vòng 30 ngày sau nhận biên nghiệm thu hồn thành tồn nội dung cơng việc theo quy định Hợp đồng, Nhà thầu trình cho Chủ đầu tư 03 (Bộ) tốn Hợp đồng với tài liệu trình bày chi tiết theo mẫu mà Chủ đầu tư chấp tḥn, bao gồm tài liệu sau: - Biên nghiệm thu hồn thành tồn cơng việc thuộc phạm vi Hợp đồng; - Bản xác nhận giá trị khối lượng cơng việc phát sinh (nếu có) ngồi phạm vi Hợp đồng; - Bảng tính giá trị tốn Hợp đồng (gọi tốn A-B), nêu rõ phần tốn giá trị lại mà Chủ đầu tư có trách nhiệm tốn cho Nhà thầu; - Hồ sơ hồn cơng, nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình; - Các tài liệu khác theo thoả tḥn Hợp đồng (nếu có) 18 c) Thời hạn Nhà thầu giao nộp hồ sơ tốn Hợp đồng khơng q 60 ngày kể từ ngày nghiệm thu hồn thành tồn nội dung cơng việc cần thực theo Hợp đồng, bao gồm cơng việc phát sinh (nếu có) 16.2 Thanh lý Hợp đồng: 16.1 Hợp đồng xây dựng lý trường hợp: - Các bên hồn thành nghĩa vụ theo hợp đồng ký; - Hợp đồng bị chấm dứt (huỷ bỏ) theo quy định pháp ḷt 16.2 Việc lý hợp đồng phải hồn tất thời hạn 45 ngày kể từ ngày bên tham gia hợp đồng hồn thành nghĩa vụ theo hợp đồng hợp đồng bị chấm dứt (huỷ bỏ) - Chấm dứt trách nhiệm chủ đầu tư: Chủ đầu tư khơng chịu trách nhiệm với Nhà thầu bất cứ việc vấn đề theo Hợp đồng liên quan đến Hợp đồng sau lý Hợp đồng Điều 17 Hiệu lực Hợp đồng: 17.1 Thời điểm có hiệu lực Hợp đồng: kể từ ngày ký hợp đồng 17.2 Tính pháp lý Hợp đồng xây dựng: a) Hợp đồng có hiệu lực sở pháp lý mà Chủ đầu tư, Nhà thầu bên liên quan có nghĩa vụ thực hiện; b) Hợp đồng có hiệu lực sở để giải tranh chấp bên Các tranh chấp phát sinh ngồi Hợp đồng giải sở quy định pháp ḷt có liên quan Điều 18 Điều khoản chung: - Hợp đồng tất thơng tin liên quan đến hợp đồng bên quản lý theo quy định hành Nhà nước - Hai bên cam kết thực điều khoản thỏa tḥn hợp đồng - Hợp đồng có hiệu lực sau đại diện hai bên ký Hợp đồng gồm trang lập thành 07 có giá trị pháp lý nhau, Bên A giữ 04 bản, Bên B giữ 03 bản./ ĐẠI DIỆN BÊN NHẬN THẦU GIÁM ĐỐC ĐẠI DIỆN BÊN GIAO THẦU CHỦ TỊCH Trần Hữu Tuấn Phạm Văn Tĩnh 19 BẢNG KHỐI LƯỢNG HỢP ĐỒNG STT Tên cơng tác Đơn vị Khối lượng Hạng mục: Nền Đường Chặt đào gốc có đường kính < 20 cm 188, Chặt đào gốc có đường kính < 30 cm 29, Đào vét hữu cơ, đất cấp m3 127,8 Xúc đất hữu lên PTVC, đất cấp m3 127,8 Ơ tơ v/c đất hữu đổ đi; cự ly 1,00 km m3 127,8 Đào đường TD đắp cự ly 50 m; đất cấp m3 1.526,22 Đào đường TD đắp cự ly 100 m; đất cấp m3 1.017,48 Đào đường đổ đi, đất cấp xúc lên PTVC m3 1.938,54 Ơ tơ v/c đất đổ cự ly 1,00 km, đất cấp m3 1.938,54 10 Đào đường đổ đi, đất cấp xúc lên PTVC m3 4.523,25 11 Ơ tơ v/c đất đổ cự ly 1,00 km, đất cấp m3 4.523,25 12 Đào máy: 70%KL m3 343,08 13 Đào thủ cơng: 30%KL 1m3 147,03 14 Ơ tơ v/c đất đổ cự ly 1,00 km, đất cấp m3 490,11 15 Đào bậc cấp đổ đi, đất cấp xúc lên PTVC m3 229,83 16 Ơ tơ v/c đất đổ cự ly 1,00 km, đất cấp m3 229,83 17 Đắp đất đường đất TD máy đầm tấn; K>0,95 m3 1.982,59 18 Lu ngun thổ đường đào K > 0,95 m2 152,4563 Hạng mục: Mặt đường + Hệ thống ATGT 19 Làm lớp cát đệm tạo phẳng dày cm 1m3 178,57 20 VK thép thi cơng mặt đường BTXM m2 405,86 21 Làm mặt đường BTXM đá 1*2M200 dày 14 cm m3 468,57 22 Gia cố lề đường đất cấp (TD đất đào nền);K>0,95 m3 268,48 23 Làm cọc tiêu BTCT đá 1*2 M200: (16*16*120) cm 1cái 188, 24 Lắp đặt trụ đỡ biển báo F 80 1cái 1, 25 LĐ biển báo hạn chế tải trọng (biển báo phản quang tròn) 1, 1m3 0,85 Hạng mục: Cống Lo=80cm 26 Bê tơng đúc sẵn đan, đá 1*2 M 250# 27 Cốt thép bản, CT3 Þ < 10 mm kg 22,06 28 Cốt thép CT Þ < 18 mm kg 72,21 29 Ván khn gỗ đúc sẵn m2 4,35 30 Đào máy : 70%KL m3 17,65 20 31 Đào thủ cơng: 30%KL 1m3 7,56 32 Đá dăm + cát đệm móng dày 10 cm 1m3 2,84 33 Ván khn gỗ bê tơng chỗ: 50%KL m2 21,43 34 BT đá 2*4 mác 150 móng cống + chân khay 1m3 6,03 35 BT đá 2*4 mác 150 tường thân cống 1m3 6,85 36 BT gia cố sân cống đá 2*4 mác 150 1m3 2,02 37 Lắp đặt BTCT 5, 38 BT mối nối đá 0,5*1 M250 m3 0,03 39 BT phủ mặt đá 0,5*1 M250 1m3 0,32 40 Đắp đất hồn thiện phạm vi cống; K> 0,95 m3 9,85 Hạng mục: Gia cố Rãnh 41 Đào đất gia cố rãnh, đất cấp 1m3 102,31 42 Ván khn gỗ đúc sẵn đan m2 469,69 43 Bê tơng đúc sẵn đan, đá 1*2 M 200# 1m3 36,91 44 Ván khn gỗ bê tơng chỗ: 50%KL m2 35,98 45 BT đá 2*4 mác 150 gia cố rãnh 1m3 57,33 46 Lắp đặt BTCT 2.878, 47 Bê tơng chèn khe nối đá 0,5*1 M200 1m3 6,54 21 ... cp kp thi h s thit k v cỏc ti liu cú liờn quan, võt t (nu cú) theo tho thuõn Hp ng v quy nh ca phỏp luõt cú liờn quan; g) Xem xột v chp thuõn kp thi bng bn cỏc xut liờn quan n thit k, thi cụng... hin cụng vic ca nh thu v thi gian thi cụng cho mi giai on chớnh ca cụng trỡnh; b) Quỏ trỡnh v thi gian kim tra, kim nh; c) Bỏo cỏo tin Nh thu phi th hin: - Bin phỏp t chc thi cụng trờn cụng trng... ký hp ng thi cụng xõy dng cụng trỡnh: ng vo khu sn xut Thụn nh sau: iu Khi lng v phm vi thi cụng: Nh thu thc hin vic thi cụng xõy dng cụng trỡnh: ng vo khu sn xut Thụn 6, theo bn v thit k ( k