UBND TỈNH SƠN LA SỞ XÂY DỰNG CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Sơn La, ngày 22 tháng 12 năm 2016 Số: 399/KQTĐ-SXD V/v báo cáo kết thẩm định thiết kế vẽ thi công dự toán hạng mục: Nhà tiệt trùng; Khoa dinh dưỡng; sân đường nội thuộc dự án Bệnh viện Phong da liễu tỉnh Sơn La Kính gửi: UBND tỉnh Sơn La Ngày 05/12/2016, Sở Xây dựng nhận Tờ trình số 26/TTr- BVPDL ngày 09/11/2016 Bệnh viện Phong Da liễu tỉnh Sơn La việc thẩm định thiết kế vẽ thi công dự toán hạng mục: Nhà tiệt trùng; Khoa dinh dưỡng; Sân, đường nội thuộc dự án Bệnh viện Phong da liễu tỉnh Sơn La Căn Luật xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; Căn Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; Căn Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 Chính phủ Về quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Căn Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; Căn Quyết định số 780/QĐ-UBND ngày 27/3/2008 UBND Tỉnh Sơn La việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình: Bệnh viện Phong da liễu tỉnh Sơn La; Căn Quyết định số 2999/QĐ-UBND ngày 15/12/2016 UBND Tỉnh Sơn La việc giao tiêu kế hoạch Nhà nước năm 2017 Công văn số 3364/UBND-KT ngày 13/10/2016 UBND tỉnh Sơn La điều chỉnh dự án Bệnh viện Phong da liễu tỉnh Sơn La; Xét Báo cáo kết thẩm tra số 106/2016/KQTT-TVXD ngày 02/12/2016 Công ty cổ phần tư vấn xây dựng Sơn La Sau xem xét, Sở Xây dựng báo cáo kết thẩm định thiết kế vẽ thi công dự toán hạng mục công trình nêu sau: I THÔNG TIN CHUNG VỀ CÔNG TRÌNH Tên hạng mục công trình: Nhà tiệt trùng; Khoa dinh dưỡng; Sân đường nội thuộc dự án Bệnh viện Phong da liễu tỉnh Sơn La Loại, cấp công trình: Công trình dân dụng, cấp IV Chủ đầu tư: Bệnh viện Phong Da liễu tỉnh Sơn La Giá trị dự toán trình thẩm định: 4.379.070.000,0 đồng Nguồn vốn: Ngân sách nhà nước 6 Địa điểm xây dựng: Thành phố, tỉnh Sơn La Thời gian thực hiện: 2016-2017 Nhà thầu khảo sát thiết kế bản vẽ thi công dự toán: Công ty TNHH tư vấn xây dựng Hài Hòa - Sơn La II NỘI DUNG HỒ SƠ TRÌNH THẨM ĐỊNH Danh mục hồ sơ trình thẩm định - Tờ trình số 26/TTr-BVPDL ngày 09/11/2016 việc thẩm định thiết kế vẽ thi công dự toán hạng mục: Nhà tiệt trùng; Khoa dinh dưỡng; Sân, đường nội thuộc dự án Bệnh viện Phong da liễu tỉnh Sơn La; - Quyết định số 780/QĐ-UBND ngày 27/3/2008 UBND Tỉnh Sơn La việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình: Bệnh viện Phong da liễu tỉnh Sơn La; - Công văn số 3364/UBND-KT ngày 13/10/2016 UBND tỉnh Sơn La điều chỉnh dự án Bệnh viện Phong da liễu tỉnh Sơn La; - Quyết định số: 18/QĐ-BVPDL ngày 15/4/2016 Bệnh viện Phong Da liễu tỉnh Sơn La V/v phê duyệt kết lựa chọn nhà thầu gói thầu Tư vấn khảo sát, lập thiết kế vẽ thi công hạng mục: Nhà tiệt trùng; Khoa dinh dưỡng; Sân, đường nội thuộc dự án Bệnh viện Phong Da liễu tỉnh Sơn La - Báo cáo số 112/BC-BVPDL ngày 27/9/2016 Bệnh viện Phong da liễu báo cáo giám sát đánh giá điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng dự án: Bệnh viện Phong da liễu tỉnh Sơn La - Báo cáo tổng hợp Chủ đầu tư ngày 14/11/2016 hồ sơ trình thẩm định hạng mục: Nhà tiệt trùng; Khoa dinh dưỡng; sân, đường nội thuộc dự án Bệnh viện Phong Da liễu tỉnh Sơn La - Giấy xác nhận đăng ký cam kết bảo vệ môi trường ngày 24/12/2007 - Hồ sơ thiết kế vẽ thi công dự toán Các quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn chủ yếu áp dụng - QCVN 01-2008/BXD: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng; - QCVN 03-2012/BXD: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nguyên tắc phân loại, phân cấp công trình dân dụng, công nghiệp hạ tầng kỹ thuật đô thị - QCXDVN 05-2008/BXD: Nhà công trình công cộng - an toàn sinh mạng sức khỏe; - QCVN 06-2010/BXD: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia an toàn cháy cho nhà công trình; - QCXDVN 01-2012: Quy chuẩn xây dựng công trình để đảm bảo người tàn tật tiếp cận sử dụng; - QCVN 16-2011/BXD: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng; - TCVN 365-2007: Bệnh viện Đa khoa-Hướng dẫn thiết kế; - TCVN 4470-2012: Bệnh viện Đa khoa-Tiêu chuẩn thiết kế; - TCVN 4319-2012: Công trình công cộng-Nguyên tắc để thiết kế; - TCVN 2737-2006: Tiêu chuẩn tải trọng tác động; - TCVN 5574-2012: Kết cấu bê tông bê tông cốt thép-Tiêu chuẩn thiết kế; - TCVN 5575-2012: Kết cấu thép-Tiêu chuẩn thiết kế - TCVN 9207-2012: Đặt đường dẫn điện nhà công trình công cộng - Tiêu chuẩn thiết kế; - TCVN 9206-2012: Đặt thiết bị điện nhà công trình công cộng Tiêu chuẩn thiết kế; - TCVN 9362-2012: Tiêu chuẩn thiết kế nhà công trình; - TCVN 9379-2012: Kết cấu xây dựng nền-Nguyên tắc tính toán; - TCVN 4419-1987: Khảo sát cho xây dựng-Nguyên tắc bản; - TCVN 9463-2012: Tiêu chuẩn thiết kế nhà công trình; - TCVN 9363-2012: Khảo sát cho xây dựng-Khảo sát địa kỹ thuật cho nhà cao tầng; - TCVN 9398-2012: Công tác trắc địa XDCT-Yêu cầu chung; - TCVN 9437-2012: Quy trình khoan thăm dò địa chất công trình; - Các tiêu chuẩn khác có liên quan Giải pháp thiết kế chủ yếu: 3.1 Giải pháp thiết kế tổng mặt bằng: Nhà tiệt trùng; Khoa dinh dưỡng; sân, đường nội thuộc dự án Bệnh viện Phong da liễu tỉnh Sơn La, quy hoạch mặt tổng thể - Cấp điện: Nguồn điện cấp cho công trình lấy từ nguồn điện lưới quốc gia cấp cho toàn Bệnh viện - Cấp nước: Hệ thống cấp nước cho hạng mục công trình đấu nối với hệ thống cấp nước chung Bệnh viện - Thoát nước: Hệ thống thoát nước mưa thoát hệ thống thoát nước Bệnh viện - Hệ thống thoát nước thải y tế: Nước thải thu ống PVC tới trạm xử lý; toàn nước thải sau xử lý đạt tiêu chuẩn đưa hệ thống thoát nước chung khu vực 3.2 Giải pháp thiết kế hạng mục công trình a) Nhà tiệt trùng: - Kiến trúc: Nhà tầng; diện tích xây dựng 374,48m 2; bước gian 3,3m, bước nhịp 8,1 m 3,9m; hành lang rộng 1,8m; chiều cao tầng 3,6m, mái cao 2,1m; chiều cao nhà tính từ cốt ± 0,000 đến đỉnh mái 5,7m; - Giải pháp thiết kế: Móng, cột, dầm, giằng, sàn, sê nô, lanh tô đổ BTCT mác 200; xây tường nhà, thu hồi gạch vữa xi măng mác 50; trát tường vữa xi măng mác 50 dày 15mm, trát cột, dầm, trần, sê nô, phào, trang trí vữa xi măng mác 75 dày 15mm; tường trong, nhà trần lăn sơn màu trang trí; mái: xà gồ thép, mái lợp tôn; phòng, hành lang lát gạch ceramic kích thước (50×50)cm; cửa đi, cửa sổ: pa nô thép, kính; - Cấp điện: Nguồn điện cấp cho công trình lấy từ tủ điện tổng bệnh viện qua tủ điện tổng công trình dẫn đến phòng chức thiết bị sử dụng điện; toàn dây dẫn đặt ống ghen mềm chìm tường; - Thu lôi chống sét: Sử dụng kim thu sét Φ16mm mạ kẽm, chiều dài: L=0,6m Dây dẫn dây thu sét Φ10mm, dây tiếp địa Φ14mm, cọc tiếp địa thép hình cạnh: L50x50x4mm, L=1,5m Bộ phận tiếp địa đặt cách công trình 4,0m; khoảng cách cọc tiếp địa 3,6m; điện trở phận tiếp địa ≤ 10 Ω; - Cấp nước: Nguồn nước cấp cho công trình lấy từ hệ thống nước bệnh viện dùng máy bơm sử dụng ống nhiệt lạnh PPR Φ32mm cấp lên bồn nước Inox 3,0m3 mái, ống nước cấp từ bồn xuống sử dụng ống nhiệt lạnh PPR Φ25mm, cấp cho thiết bị dùng ống nhiệt lạnh PPR Φ20mm; - Phần thoát nước khu vệ sinh: Nước thoát từ phễu thu sàn PCVΦ75, tiểu chậu rửa sử dụng ống nhựa PCVΦ50; nước từ xí sử dụng ống nhựa PVCΦ110 thoát ống đứng PVCΦ110 nằm hộp kỹ thuật bể tự hoại Bể tự hoại xây gạch đặc, vữa xi măng mác 75; trát thành đáy bể vữa xi măng mác 75, đánh màu xi măng nguyên chất; nắp bể, đan đáy bể đổ BTCT mác 200; - Thoát nước mái: Sử dụng ống nhựa PVCΦ90 thoát rãnh thoát nước chung b) Khoa dinh dưỡng: - Kiến trúc: Nhà tầng; diện tích xây dựng 374,48m 2; bước gian 3,6, bước nhịp 5,6m 6,3m; chiều cao tầng 4m, hành lang rộng 2,7m, mái cao 2,0m; chiều cao nhà tính từ cốt ± 0,000 đến đỉnh mái 6,0m; - Giải pháp thiết kế: Móng, cột, dầm, giằng, sàn, sê nô, lanh tô đổ BTCT mác 200; xây tường nhà, thu hồi gạch vữa xi măng mác 50; trát tường vữa xi măng mác 50 dày 15mm, trát cột, dầm, trần, sê nô, phào, trang trí vữa xi măng mác 75 dày 15mm; mái: kèo đầu hồi, xà gồ thép, mái lợp tôn; phòng, hành lang lát gạch ceramic kích thước (40×40)cm; cửa đi, cửa sổ cửa nhôm lắp kính dày 5,0mm; - Cấp điện: Nguồn điện cấp cho công trình lấy từ tủ điện tổng bệnh viện qua tủ điện tổng công trình dẫn đến phòng chức thiết bị sử dụng điện; toàn dây dẫn đặt ống ghen mềm chìm tường; - Thu lôi chống sét: Sử dụng kim thu sét Φ16mm mạ kẽm, chiều dài: L=0,6m Dây dẫn dây thu sét Φ10mm, dây tiếp địa Φ14mm, cọc tiếp địa thép hình cạnh: L63x63x6mm, L=2,4m Bộ phận tiếp địa đặt cách công trình 3,0m; khoảng cách cọc tiếp địa 3,6m; điện trở phận tiếp địa ≤ 10 Ω; - Cấp nước: Sử dụng ống nhiệt lạnh PPR Φ32mm cấp lên bồn nước Inox 2,0m mái, ống nước cấp từ bồn xuống sử dụng ống nhiệt lạnh PPR Φ25mm, cấp cho thiết bị dùng ống nhiệt lạnh PPR Φ20mm; - Phần thoát nước khu vệ sinh: Nước thoát từ phễu thu sàn PCVΦ75, tiểu chậu rửa sử dụng ống nhựa PCVΦ50; nước từ xí sử dụng ống nhựa PVCΦ110 thoát ống đứng PVC Φ110 nằm hộp kỹ thuật bể tự hoại Bể tự hoại xây gạch đặc, vữa xi măng mác 75; trát thành đáy bể vữa xi măng mác 75, đánh màu xi măng nguyên chất; nắp bể, đan đáy bể đổ BTCT thi công đổ toàn khối chỗ mác 200; - Thoát nước mái: Sử dụng ống nhựa PVCΦ90 thoát thẳng đứng rãnh thoát nước chung c) Các hạng mục phụ trợ khác: - Đường bê tông: Diện tích 790m2, kết cấu mặt đường bê tông mác 200 dày 14cm/ lớp đệm đá dăm tiêu chuẩn dày 10cm/ lớp đất tự nhiên đầm chặt; - Bồn hoa: Tổng chiều dài 175m, thành bồn hoa xây gạch chiều dày 11cm, vữa xi măng mác 50 Phương pháp lập dự toán lựa chọn sở để xác định khoản mục chi phí dự toán xây dựng trình thẩm định theo Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 Chính phủ; Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 Bộ Xây dựng định áp dụng đơn giá chủ đầu tư III KẾT QUẢ THẨM ĐỊNH THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG Điều kiện lực tổ chức, cá nhân thực khảo sát, thiết kế; lập dự toán xây dựng; Năng lực cá nhân thực thẩm tra thiết kế thẩm tra dự toán xây dựng: 1.1 Điều kiện lực tổ chức, cá nhân thực khảo sát, thiết kế; Công ty TNHH tư vấn xây dựng Hài Hòa Sơn La cá nhân chủ trì thiết kế kỹ sư Nguyễn Đức Long, lập dự toán Nguyễn Văn Huy có đủ điều kiện lực theo quy định 1.2 Năng lực cá nhân thực thẩm tra thiết kế thẩm tra dự toán xây dựng: Chủ trì thẩm tra thiết kế cá nhân Phạm Văn Chiều; chủ trì thẩm tra dự toán cá nhân Nguyễn Đăng Khóa đủ điều kiện theo quy định Sự hợp lý giải pháp thiết kế xây dựng công trình: Giải pháp thiết kế công trình hợp lý Sự tuân thủ tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định pháp luật sử dụng vật liệu xây dựng cho công trình: Hồ sơ thiết kế công trình phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng Sự phù hợp giải pháp thiết kế công trình với công sử dụng công trình, mức độ an toàn công trình đảm bảo an toàn công trình lân cận: Công trình thiết kế khuôn viên khu đất Bệnh viện Phong Da liễu đảm bảo khả kết nối với công trình lân cận Yêu cầu sửa đổi, bổ sung hoàn thiện thiết kế: Đề nghị chủ đầu tư yêu cầu đơn vị tư vấn hoàn thiện hồ sơ theo kết thẩm định IV KẾT QUẢ THẨM ĐỊNH DỰ TOÁN Sự phù hợp khối lượng chủ yếu dự toán với khối lượng thiết kế: Khối lượng dự toán chủ yếu phù hợp với bảng thống kê chi tiết vẽ Tính đắn, hợp lý việc áp dụng, vận dụng định mức, đơn giá xây dựng công trình sở áp dụng định mức, đơn giá ban hành kèm theo công bố: - Định mức số 1776/BXD-VP ngày 16/8/2007 Bộ Xây dựng V/v Công bố định mức dự toán xây dựng công trình phần xây dựng; - Định mức số 1777/BXD -VP ngày 16/8/2007 Bộ Xây dựng V/v Công bố định mức dự toán xây dựng công trình phần lắp đặt; - Định mức số 1778/BXD-VP ngày 16/8/2007 Bộ Xây dựng V/v Công bố định mức dự toán công tác sửa chữa công trình phần xây dựng; - Định mức số 1779/BXD-VP ngày 16/8/2007 Bộ Xây dựng V/v Công bố định mức dự toán xây dựng công trình phần khảo sát; - Định mức số 1091/QĐ-BXD ngày 26/12/2011 Bộ Xây dựng định mức dự toán xây dựng công trình phần Xây dựng (bổ sung); - Định mức số 1172/QĐ-BXD ngày 26/12/2012 Bộ Xây dựng Định mức dự toán xây dựng công trình phần Xây dựng (sửa đổi bổ sung); - Định mức số 588/QĐ-BXD ngày 29/5/2014 Bộ Xây dựng Định mức dự toán xây dựng công trình phần Xây dựng (sửa đổi bổ sung); - Định mức số 1173/QĐ-BXD ngày 26/12/2012 Bộ Xây dựng Định mức dự toán xây dựng công trình-phần Lắp đặt (sửa đổi bổ sung); - Định mức số 587/QĐ-BXD ngày 29/5/2014 Bộ Xây dựng Định mức dự toán xây dựng công trình-phần Lắp đặt (sửa đổi bổ sung) - Quyết định số 2413/QĐ-UBND ngày 11/10/2016 UBND tỉnh Sơn La việc công bố đơn giá xây dựng công trình địa bàn tỉnh Sơn La - Công bố số 33/CBGVLXD-SXD ngày 11/01/2016, số 736/CBGVLXDSXD ngày 12/7/2016 Sở Xây dựng việc công bố giá vật liệu xây dựng trung tâm huyện, thành phố địa bàn tỉnh Sơn La; Giá trị dự toán thẩm định: 4.370.000.000 đồng (Bằng chữ: Bốn tỷ ba trăm bảy mươi triệu đồng chẵn), đó: STT Nội dung chi phí (1) (2) Giá trị trình thẩm định (3) Giá trị sau thẩm định (4) Chênh lệch (5) =(4)-(3) 3.759.673.581,0 3.744.792.242,0 -14.881.339 75.836.376,0 79.576.835,0 3.740.459 Chi phí tư vấn ĐTXD 271.915.048,0 251.613.346,0 -20.301.702 Chi phí khác 154.645.414,0 211.224.468,0 56.579.054 Dự phòng 117.000.000,0 82.854.486,0 -34.145.514 Tổng cộng 4.379.070.419 4.370.061.376,0 -9.009.043 Làm tròn số Chi phí xây dựng Chi phí QLDA 4.370.000.000,0 * Nguyên nhân tăng, giảm: - Điều chỉnh số khối lượng dự toán cho phù hợp với vẽ với nội dung công việc; - Bổ sung khoản mục chi phí cho phù hợp với quy định hành; (Khối lượng có file mềm dự toán kèm theo) V KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận: Hồ sơ thiết kế vẽ thi công dự toán hạng mục công trình nhà tiệt trùng; khoa dinh dưỡng; sân đường nội thuộc dự án Bệnh viện Phong Da liễu tỉnh Sơn La đủ điều kiện trình người định đầu tư xem xét, phê duyệt Một số kiến nghị chủ đầu tư - Một số chủng loại vật liệu, thiết bị danh mục đơn giá công bố UBND tỉnh Sơn La công bố giá vật liệu Sở Xây dựng, kết thẩm định tạm tính, đề nghị chủ đầu tư tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt đơn giá áp dụng theo quy định; - Thực quản lý dự án, quản lý chi phí đầu tư xây dựng, quản lý chất lượng công trình xây dựng theo quy định hành; kiểm soát chặt chẽ hạng mục, khối lượng theo thực tế Trên nội dung báo cáo kết thẩm định thiết kế vẽ thi công hạng mục công trình nhà tiệt trùng; khoa dinh dưỡng; sân đường nội thuộc Dự án Bệnh viện Phong Da liễu tỉnh Sơn La, Sở Xây dựng kính trình UBND tỉnh xem xét, định./ Nơi nhận: - Như kính gửi; - Bệnh viện Phong Da liễu Sơn La; - Sở KH&ĐT; - Ban Giám đốc: gửi file PDF; - Lưu: VT, QLXD, Thủy, 07b GIÁM ĐỐC Trần Dân Khôi ... 9437-2012: Quy trình khoan thăm dò địa chất công trình; - Các tiêu chuẩn khác có liên quan Giải pháp thiết kế chủ yếu: 3.1 Giải pháp thiết kế tổng mặt bằng: Nhà tiệt trùng; Khoa dinh dưỡng; sân,... chặt chẽ hạng mục, khối lượng theo thực tế Trên nội dung báo cáo kết thẩm định thiết kế vẽ thi công hạng mục công trình nhà tiệt trùng; khoa dinh dưỡng; sân đường nội thuộc Dự án Bệnh viện Phong... lựa chọn nhà thầu gói thầu Tư vấn khảo sát, lập thiết kế vẽ thi công hạng mục: Nhà tiệt trùng; Khoa dinh dưỡng; Sân, đường nội thuộc dự án Bệnh viện Phong Da liễu tỉnh Sơn La - Báo cáo số 112/BC-BVPDL