suất vốn đầu tư xây dựng công trình năm 2009 (Công bố theo quyết định số 411 /QĐ- Bxd ngày 31/03/2010 của bộ xây dựng)

Bộ xây dựng suất vốn đầu t xây dựng công trình năm 2009 (Công bố theo định số 411 /QĐ- Bxd ngày 31/03/2010 xây dựng) Hà Nội, tháng 03 năm 2010 xây dựng cộng hoà x hội chủ nghĩa việt nam Độc lập- Tự do- Hạnh phúc Số : 411 /QĐ-BXD Hà Nội, ngày 31 tháng năm 2010 Quyết định V/v Công bố Tập suất vốn đầu t xây dựng công trình năm 2009 Bộ trởng xây dựng Căn Nghị định số 17/2008/NĐ-CP ngày 04/02/2008 Chính phủ qui định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Xây dựng Căn Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2007 Chính phủ Quản lý chi phí đầu t xây dựng công trình, Nghị định số 03/2008/NĐ-CP ngày 07/01/2008 Chính phủ việc sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 99/2007/NĐ-CP Theo đề nghị Vụ trởng Vụ Kinh tế Xây dựng Viện trởng Viện Kinh tế Xây dựng Quyết định Điều Công bố tập Suất vốn đầu t xây dựng công trình năm 2009 kèm theo Quyết định để quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý đầu t xây dựng công trình tham khảo, sử dụng vào việc xác định tổng mức đầu t, phân tích, đánh giá hiệu đầu t quản lý chi phí đầu t xây dựng công trình Điều Quyết định có hiệu lực từ ngày ký Nơi nhận: - Nh trên; - Văn phòng Quốc hội; - Hội đồng dân tộc Uỷ ban Quốc hội; - Văn phòng Chủ tịch nớc; - Cơ quan TW đoàn thể; - Toà án Nhân dân tối cao; - Viện Kiểm sát nhân dân tối cao; - Văn phòng Chính phủ; - Các Sở XD, Sở có công trình xây dựng chuyên ngành; - Các Cục, Vụ thuộc Bộ XD; - Lu VP, Vụ KTXD, Viện KTXD, M.230 -1- kt trởng Thứ trởng Đ ký Trần Văn Sơn Suất vốn đầu t xây dựng công trình năm 2009 (Kốm theo Quyt ủnh s 411 /Q- BXD ngy 31/03/2010 ca B Xõy dng v vic cụng b Sut ủu t xõy dng cụng trỡnh nm 2009) phần I Thuyết minh hớng dẫn sử dụng Suất vốn đầu t xây dựng công trình (Suất vốn đầu t) tiêu kinh tế kỹ thuật tổng hợp tính cho đơn vị lực sản xuất phục vụ theo thiết kế công trình xây dựng mới, có tính chất phổ biến, với mức độ kỹ thuật công nghệ trung bình tiên tiến Năng lực sản xuất phục vụ công trình khả sản xuất sản phẩm phục vụ công trình theo thiết kế sở dự án, đợc xác định đơn vị đo thích hợp Suất vốn đầu t công cụ hỗ trợ cho quan quản lý đầu t xây dựng, chủ đầu t nhà t vấn đầu t xây dựng việc xác định chi phí đầu t xây dựng công trình, lập kế hoạch quản lý vốn đầu t, xác định hiệu kinh tế dự án đầu t xây dựng Ngoài nội dung suất vốn đầu t đợc sử dụng số trờng hợp khác theo mục đích, yêu cầu công tác quản lý Suất vốn đầu t đợc xác định sở Luật Xây dựng năm 2003, qui chuẩn xây dựng Việt Nam, tiêu chuẩn Việt Nam, tiêu chuẩn ngành thiết kế, qui định quản lý chi phí dự án đầu t xây dựng công trình Suất vốn đầu t đợc tính toán mặt giá đầu t xây dựng thời điểm quý năm 2009 tỷ giá ngoại tệ 1USD = 17.886 VNĐ Tập suất vốn đầu t đợc tính toán bố cục thành hai phần gồm : Phần : Thuyết minh hớng dẫn sử dụng Phần : Bảng suất vốn đầu t cho loại công trình Trong phần giới thiệu sở tính toán, phạm vi, đối tợng sử dụng ; khoản mục chi phí theo qui định đợc tính tiêu suất vốn đầu t, chi tiết nội dung chi phí đ tính cha đợc tính đến tiêu suất vốn đầu t, hớng dẫn sử dụng tiêu suất vốn đầu t việc xác định tổng mức đầu t xây dựng công trình -2- Trong phần bảng suất vốn đầu t đợc xếp, phân loại theo loại công trình công trình dân dụng, công trình công nghiệp, công trình giao thông, công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình thủy lợi Nội dung tiêu suất vốn đầu t 5.1 Suất vốn đầu t bao gồm chi phí cần thiết cho việc xây dựng, mua sắm lắp đặt thiết bị, quản lý dự án, t vấn đầu t xây dựng khoản chi phí khác thuế giá trị gia tăng 5.2 Nội dung chi phí tiêu suất vốn đầu t xây dựng công trình cha bao gồm chi phí cho số công tác nh: - Chi phí bồi thờng giải phóng mặt bằng, tái định c; - Đánh giá tác động môi trờng xử lý tác động dự án đến môi trờng ; - Đăng kiểm chất lợng quốc tế, quan trắc biến dạng công trình (nếu có); - Kiểm định chứng nhận phù hợp chất lợng công trình xây dựng; - Gia cố đặc biệt móng công trình; - Chi phí thuê t vấn nớc ngoài; - L i vay thời gian thực dự án (đối với dự án có sử dụng vốn vay); - Vốn lu động ban đầu (đối với dự án đầu t xây dựng nhằm mục đích sản xuất, kinh doanh); - Chi phí dự phòng dự án đầu t Khi sử dụng tiêu suất vốn đầu t tập để xác định tổng mức đầu t cần vào tính chất, yêu cầu cụ thể dự án (điều kiện mặt xây dựng, tính chất nguồn vốn, tiến độ thực hiện) để tính bổ sung, điều chỉnh, qui đổi lại tiêu suất vốn đầu t cho phù hợp.Cụ thể: 6.1 Bổ sung chi phí nh mục 5.2 (không hạn chế theo nội dung nh đ nêu) Việc bổ sung khoản mục chi phí đợc thực theo qui định, hớng dẫn hành phù hợp với thời điểm xác định chi phí đầu t xây dựng công trình 6.2 Điều chỉnh tiêu suất vốn đầu t số trờng hợp nh : - Qui mô lực sản xuất phục vụ công trình xác định theo thiết kế sở dự án khác với qui mô lực sản xuất phục vụ công trình đại diện đợc lựa chọn danh mục Tập suất vốn đầu t -3- - - - Có khác đơn vị đo lực sản xuất phục vụ công trình đợc xác định theo thiết kế sở với đơn vị đo đợc sử dụng Tập suất vốn đầu t Công trình có yếu tố đặc biệt địa điểm xây dựng, địa chất móng công trình xây dựng công trình kỹ thuật hạ tầng Dự án đầu t xây dựng sử dụng nguồn vốn hỗ trợ phát triển thức (ODA) có nội dung chi phí khác với nội dung chi phí tính suất vốn đầu t Mặt giá đầu t xây dựng thời điểm xác định chi phí đầu t xây dựng có thay đổi so với thời điểm công bố Tập suất vốn đầu t Dự án đầu t xây dựng có công trình cha nằm danh mục Tập suất vốn đầu t sử dụng số liệu suất chi phí xây dựng loại công trình có tiêu kinh tế - kỹ thuật tơng tự để lập tổng mức đầu t dự án -4- phần II Suất vốn đầu t Xây dựng công trình -5- Chơng suất vốn đầu t Xây dựng công Trình dân dụng -6- công trình Nhà Bảng I.1 Suất vốn đầu t xây dựng công trình nhà STT I Loại công trình Đơn vị tính Nhà chung c cao tầng kết cấu khung bê tông cốt thép (BTCT); tờng bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ chỗ, có số tầng 1000đ/m2sàn Số tầng tầng tầng Số tầng tầng tầng Số tầng 15 tầng 16 tầng Số tầng 19 tầng 20 tầng Số tầng 25 tầng 26 tầng Số tầng 30 tầng Suất vốn đầu t Trong Xây Thiết bị dựng 4.890 5.320 5.730 6.450 7.180 7.870 4.030 4.440 4.830 5.250 5.840 6.420 1000đ/m2sàn 1.050 950 II Nhà riêng lẻ Nhà tầng tờng bao xây gạch, mái tôn Nhà tầng hộ khép kín, kết cấu tờng gạch chịu lực, mái BTCT đổ chỗ - 2.750 2.500 Nhà từ đến tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tờng bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ chỗ - 4.240 3.840 1000đ/m2sàn 5.300 4.800 III 410 380 350 610 690 730 Nhà biệt thự Nhà kiểu biệt thự từ đến tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tờng bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ chỗ a Suất vốn đầu t xây dựng công trình nhà nêu Bảng I.1 đợc tính toán với cấp công trình cấp I, II, III, IV theo quy định Tiêu chuẩn Xây dựng (TCXD) số 13:1991 Phân cấp nhà công trình dân dụng Nguyên tắc chung; theo tiêu chuẩn thiết kế TCVN 2748:1991 Phân cấp công trình xây dựng Nguyên tắc chung; yêu cầu quy định khác giải pháp kiến trúc, kết cấu, điện, phòng cháy chữa cháy.v.v theo quy định tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4451:1987 Nhà Nguyên tắc để thiết kế quy định khác có liên quan -7- b Suất vốn đầu t xây dựng công trình nhà bao gồm chi phí cần thiết để xây dựng công trình nhà tính 1m2 diện tích sàn xây dựng, phần chi phí thiết bị đ bao gồm chi phí mua sắm, lắp đặt thang máy, trạm biến áp thiết bị phục vụ vận hành, máy bơm cấp nớc, hệ thống phòng cháy chữa cháy c Suất vốn đầu t xây dựng công trình nhà cha bao gồm chi phí xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật chi phí cho phần ngoại thất bên công trình d Suất vốn đầu t công trình Bảng I.1 tính cho công trình nhà chung c cao tầng cha có xây dựng tầng hầm Trờng hợp có xây dựng tầng hầm suất vốn đầu t đợc điều chỉnh nh sau: Trờng hợp xây dựng số tầng hầm tầng hầm tầng hầm Từ tầng hầm trở lên Hệ số điều chỉnh Kđ/c 1,10 -1,13 1,14 -1,16 1,18 - 1,20 - Hệ số Kđ/c bảng đợc áp dụng trờng hợp giới xây dựng phần tầng hầm tơng đơng với giới xây dựng phần - Việc thực điều chỉnh tổng mức đầu t, suất vốn đầu t theo hệ số Kđ/c bảng đợc thực điều chỉnh tổng diện tích sàn xây dựng không bao gồm diện tích xây dựng sàn tầng hầm -8- Công trình công cộng 2.1 Công trình văn hóa: Bảng I.2 Suất vốn đầu t xây dựng công trình văn hóa STT I Loại công trình Rạp chiếu phim có qui mô chỗ ngồi Qui mô 400 chỗ ngồi Đơn vị tính Suất vốn đầu t Trong Xây dựng Thiết bị 1000đ/chỗ ngồi 21.950 14.100 5.380 400 < Qui mô 600 chỗ ngồi _ 21.440 13.760 5.620 600 < Qui mô 800 chỗ ngồi _ 20.910 13.400 5.500 800 < Qui mô 1000 chỗ ngồi _ 20.580 13.220 5.380 II Nhà hát ca nhạc tạp kỹ, kịch nói có qui mô chỗ ngồi Qui mô 600 chỗ ngồi 1000đ/chỗ ngồi 17.800 13.490 2.750 600 < Qui mô 800 chỗ ngồi _ 17.280 13.140 2.630 800 < Qui mô 1000 chỗ ngồi _ 16.960 12.960 2.500 1000đ/m2 sàn 11.180 8.460 1.730 1000đ/m2 sàn 9.590 7.270 1.480 1000đ/m2 sàn 7.930 6.060 1.170 III Bảo Tàng Nhà bảo tàng IV Triển lãm Trung tâm hội chợ - triển l m V Th viện Nhà th viện -9- TT n v tớnh Tờn cụng trỡnh Sut Trong ủú Xõy Thit ủu dng b t 20.070 18.250 2.5 Triu Nn ủng rng 9m, mt ủng rng 6m, l rng 2x1,5m (trong ủú l gia c rng 2x1m ủng/km ủng nht kt cu ỏo ủng), mt ủng gm lp BTN dy 12cm trờn lp múng cp phi ủỏ dm 3.1 Khu vc Min nỳi Nn ủng rng 9m , mt ủng rng 6m, Triu 20.170 18.250 l rng 2x1,5m (trong ủú l gia c rng ủng/km 2x1m ủng nht kt cu ỏo ủng), mt ủng gm lp BTN dy 12cm trờn lp múng cp phi ủỏ dm _ Nn ủng rng 9m, mt ủng rng 6m, l 19.030 17.300 rng 2x1,5m (trong ủú l gia c rng 2x1m ủng nht kt cu ỏo ủng), mt ủng gm lp BTN dy 7cm trờn lp múng cp phi ủỏ dm 3.2 3.3 3.4 IV 1.1 1.2 _ Nn ủng rng 9m , mt ủng rng 6m, 18.520 16.830 l rng 2x1.5m (trong ủú l gia c rng 2x1m ủng nht kt cu ỏo ủng), mt ủng lỏng nha tiờu chun 4,5Kg/m2 trờn lp múng cp phi ủỏ dm hoc ủỏ dm tiờu chun _ 18.250 16.590 Nn ủng rng 9m, mt ủng rng 6m, l rng 2x1.5m (trong ủú l gia c rng 2x1m ủng nht kt cu ỏo ủng), mt ủng lỏng nha tiờu chun 3Kg/m2 trờn lp múng cp phi ủỏ dm hoc ủỏ dm tiờu chun ng cp IV Khu vc ủng bng Nn ủng rng 9m, mt ủng rng 7m, l Triu 12.050 10.960 rng 2x1m (trong ủú l gia c rng 2x0.5m ủng/km ủng nht kt cu ỏo ủng), mt ủng gm lp BTN dy 12cm trờn lp múng cp phi ủỏ dm Triu 10.910 9.920 Nn ủng rng 9m, mt ủng rng 7m, l rng 2x1m (trong ủú l gia c rng ủng/km 2x0.5m ủng nht kt cu ỏo ủng), mt ủng gm lp BTN dy 7cm trờn lp múng cp phi ủỏ dm - 60 - TT 1.3 1.4 2.1 2.2 2.3 2.4 3.1 n v tớnh Tờn cụng trỡnh Sut ủu t 10.340 Trong ủú Xõy dng Nn ủng rng 9m, mt ủng rng 7m, Triu 9.400 l rng 2x1m (trong ủú l gia c rng ủng/km 2x0.5m ủng nht kt cu ỏo ủng), mt ủng lỏng nha tiờu chun 4,5Kg/m2 trờn lp múng cp phi ủỏ dm hoc ủỏ dm tiờu chun _ Nn ủng rng 9m, mt ủng rng 7m, 10.050 9.140 l rng 2x1m (trong ủú l gia c rng 2x0.5m ủng nht kt cu ỏo ủng), mt ủng lỏng nha tiờu chun 3Kg/m2 trờn lp múng cp phi ủỏ dm hoc ủỏ dm tiờu chun Khu vc trung du Triu 11.160 10.140 Nn ủng rng 9m, mt ủng rng 7m, l rng 2x1m (trong ủú l gia c rng 2x0.5m ủng/km ủng nht kt cu ỏo ủng), mt ủng gm lp BTN dy 12cm trờn lp múng cp phi ủỏ dm _ 10.100 9.180 Nn ủng rng 9m, mt ủng rng 7m, l rng 2x1m (trong ủú l gia c rng 2x0.5m ủng nht kt cu ỏo ủng), mt ủng gm lp BTN dy 7cm trờn lp múng cp phi ủỏ dm _ Nn ủng rng 9m , mt ủng rng 7m, 10.580 9.620 l rng 2x1m (trong ủú l gia c rng 2x0.5m ủng nht kt cu ỏo ủng), mt ủng lỏng nha tiờu chun 4,5Kg/m2 trờn lp múng cp phi ủỏ dm hoc ủỏ dm tiờu chun _ Nn ủng rng 9m, mt ủng rng 7m, 10.850 9.860 l rng 2x1m (trong ủú l gia c rng 2x0.5m ủng nht kt cu ỏo ủng), mt ủng lỏng nha tiờu chun 3Kg/m2 trờn lp múng cp phi ủỏ dm hoc ủỏ dm tiờu chun Khu vc nỳi Nn ủng rng 7.5m, mt ủng rng Triu 16.820 15.290 5.5m, l rng 2x1m (trong ủú l gia c rng ủng/km 2x0.5m ủng nht kt cu ỏo ủng), mt ủng gm lp bờ tụng nha dy 7cm trờn lp múng cp phi ủỏ dm - 61 - Thit b TT 3.2 3.3 V 1.1 1.2 n v tớnh Tờn cụng trỡnh Sut Trong ủú Xõy Thit ủu dng b t 16.400 14.910 Nn ủng rng 7.5m, mt ủng rng Triu 5.5m, l rng 2x1m (trong ủú l gia c rng ủng/km 2x0.5m ủng nht kt cu ỏo ủng), mt ủng lỏng nha tiờu chun 4,5Kg/m2 trờn lp múng cp phi ủỏ dm hoc ủỏ dm tiờu chun _ Nn ủng rng 7.5m, mt ủng rng 16.190 14.720 5.5m, l rng 2x1m (trong ủú l gia c rng 2x0.5m ủng nht kt cu ỏo ủng), mt ủng lỏng nha tiờu chun 3Kg/m2 trờn lp múng cp phi ủỏ dm hoc ủỏ dm tiờu chun ng cp V Khu vc ủng bng Triu Nn ủng rng 7.5m, mt ủng rng 5.5m, l rng 2x1m (trong ủú l gia c rng ủng/km 2x0.5m ủng nht kt cu ỏo ủng), mt ủng gm lp bờ tụng nha dy 7cm trờn lp múng cp phi ủỏ dm _ Nn ủng rng 7.5m, mt ủng rng 5.5m, l rng 2x1m (trong ủú l gia c rng 2x0.5m ủng nht kt cu ỏo ủng), mt ủng lỏng nha tiờu chun 4,5Kg/m2 trờn lp múng cp phi ủỏ dm hoc ủỏ dm tiờu chun _ 1.3 Nn ủng rng 7.5m, mt ủng rng 5.5m, l rng 2x1m (trong ủú l gia c rng 2x0.5m ủng nht kt cu ỏo ủng), mt ủng lỏng nha tiờu chun 3Kg/m2 trờn lp múng cp phi ủỏ dm hoc ủỏ dm tiờu chun 2.1 Khu vc Trung du Nn ủng rng 7.5m, mt ủng rng Triu 5.5m, l rng 2x1m (trong ủú l gia c rng ủng/km 2x0.5m ủng nht kt cu ỏo ủng), mt ủng gm lp bờ tụng nha dy 7cm trờn lp múng cp phi ủỏ dm - 62 - 8.490 7.720 8.030 7.300 7.800 7.090 7.720 7.020 TT n v tớnh Tờn cụng trỡnh 2.2 triu Nn ủng rng 7.5m, mt ủng rng 5.5m, l rng 2x1m (trong ủú l gia c rng ủng/km 2x0.5m ủng nht kt cu ỏo ủng), mt ủng lỏng nha tiờu chun 4,5Kg/m2 trờn lp múng cp phi ủỏ dm hoc ủỏ dm tiờu chun 2.3 Nn ủng rng 7.5m, mt ủng rng 5.5m, l rng 2x1m (trong ủú l gia c rng 2x0.5m ủng nht kt cu ỏo ủng), mt ủng lỏng nha tiờu chun 3Kg/m2 trờn lp múng cp phi ủỏ dm hoc ủỏ dm tiờu chun Khu vc nỳi 3.1 3.2 VI 1.1 1.2 _ Nn ủng rng 6.5m, mt ủng rng triu 3.5m, l rng 2x1.5m (trong ủú l gia c ủng/km rng 2x1m ủng nht kt cu ỏo ủng), mt ủng lỏng nha tiờu chun 4,5Kg/m2 trờn lp múng cp phi ủỏ dm hoc ủỏ dm tiờu chun _ Nn ủng rng 7.5m, mt ủng rng 5.5m, l rng 2x1m (trong ủú l gia c rng 2x0.5m ủng nht kt cu ỏo ủng), mt ủng lỏng nha tiờu chun 3Kg/m2 trờn lp múng cp phi ủỏ dm hoc ủỏ dm tiờu chun ng cp VI Khu vc ủng bng triu Nn ủng rng 6.5m, mt ủng rng 3.5m, l rng 2x1.5m, mt ủng mt ủng/km ủng lỏng nha tiờu chun 4,5Kg/m2 trờn lp múng cp phi ủỏ dm hoc ủỏ dm tiờu chun Nn ủng rng 6.5m, mt ủng rng 3.5m, l rng 2x1.5m, mt ủng mt ủng lỏng nha tiờu chun 3Kg/m2 trờn lp múng cp phi ủỏ dm hoc ủỏ dm tiờu chun - 63 - _ Sut ủu t 7.300 6.640 7.090 6.450 9.350 8.500 9.170 8.330 5.570 5.060 5.440 4.950 Trong ủú Xõy dng Thit b TT n v tớnh Tờn cụng trỡnh 2.1 Khu vc trung du Nn ủng rng 6.5m, mt ủng rng triu 3.5m, l rng 2x1.5m, mt ủng mt ủng/km ủng lỏng nha tiờu chun 4,5Kg/m2 trờn lp múng cp phi ủỏ dm hoc ủỏ dm tiờu chun 2.2 nn ủng rng 6.5m, mt ủng rng 3.5m, l rng 2x1.5m, mt ủng mt ủng lỏng nha tiờu chun 3Kg/m2 trờn lp múng cp phi ủỏ dm hoc ủỏ dm tiờu chun 3.1 Khu vc nỳi Nn ủng rng 6m, mt ủng rng 3.5m, triu l rng 2x1.25m, mt ủng lỏng nha tiờu ủng/km chun 4,5Kg/m2 trờn lp múng cp phi ủỏ dm hoc ủỏ dm tiờu chun _ Nn ủng rng 6m, mt ủng rng 3.5m, l rng 2x1.25m, mt ủng lỏng nha tiờu chun 3Kg/m2 trờn lp múng cp phi ủỏ dm hoc ủỏ dm tiờu chun 3.2 _ Sut ủu t Xõy dng 3.950 3.590 3.820 3.470 8.180 7.430 8.060 7.330 Trong ủú Thit b a Suất vốn đầu t xây dựng đờng ô tô đợc tính toán phù hợp với tiêu chuẩn thiết kế đờng ô tô (TCVN 4054:2005) qui định hành khác có liên quan b Suất vốn đầu t xây dựng đờng ô tô bao gồm chi phí cần thiết để xây dựng đờng ô tô theo tiêu chuẩn tính bình quân cho km đờng (gồm đờng mặt đờng) - Sut ủu t xõy dng 1km ủng ủc tớnh theo tng cp ủng v tớnh cho tng khu vc lý (ủng bng, trung du, nỳi) v bao gm cỏc chi phớ cn thit ủ xõy dng: Nn ủng, mt ủng, h thng an ton giao thụng (cc tiờu, bin bỏo, sn k vch ủng, tng h lan, gii phõn cỏch gia), rónh thoỏt nc dc, cng thoỏt nc ngang, gia c mỏi ta luy, h thng cụng trỡnh phũng h Chiu dy bỡnh quõn lp múng ủng ủc tớnh theo tr s mụ ủun ủn hi ti thiu tng ng vi tng cp ủng c Sut ủu t xõy dng cha bao gm: Cỏc trm kim soỏt, trm dch v, Nh cung ht, h thng chiu sỏng, h thng cng k thut, v cỏc cụng trỡnh kiờn c ủc bit (x lý st trt, hang cast) d Sut ủu t xõy dng 1km ủng ủc tớnh cho cụng trỡnh xõy dng mi, cú tớnh cht ph bin i vi cỏc cụng trỡnh xõy dng vựng sõu, vựng xa cú ủiu kin hỡnh v ủiu kin chuyn ủc bit khú khn cn cú s tớnh toỏn, ủiu chnh, b sung cho phự hp - 64 - công trình Đờng sắt Bảng III.4 Suất vốn đầu t xây dựng đờng sắt Số TT I 2 2 Đơn vị tính Tên công trình Đờng cấp II- Đồng Loại đờng ray khổ 1m Nền đờng rộng 5,6 m, ray P43, tà vẹt bê tông Nền đờng rộng 5,6 m, ray P43, tà vẹt gỗ Đờng cấp II- Trung du Loại đờng ray khổ 1m Nền đờng rộng 5,6 m, ray P43, tà vẹt bê tông Nền đờng rộng 5,6 m, ray P43, tà vẹt gỗ Đờng cấp II- Miền núi Loại đờng ray khổ 1m Nền đờng rộng 5,6 m, ray P43, tà vẹt bê tông Nền đờng rộng 5,6 m, ray P43, tà vẹt gỗ Đờng cấp II- Đồng Loại đờng ray khổ 1,435m Nền đờng, ray P50, tà vẹt bê tông Nền đờng, ray P50, tà vẹt gỗ Nền đờng, ray P43, tà vẹt bê tông Nền đờng, ray P43, tà vẹt gỗ Đờng cấp II- Trung du Loại đờng ray khổ 1,435m Nền đờng, ray P50, tà vẹt bê tông Nền đờng, ray P50, tà vẹt gỗ Đờng cấp II- Miền núi Loại đờng ray khổ 1,435m Nền đờng, ray P50, tà vẹt bê tông Nền đờng, ray P50, tà vẹt gỗ - 65 - Trong Suất vốn Xây Thiết đầu t dựng bị Triệu đồng/km - 4.670 4.180 Triệu đồng/km - 4.390 4.060 Triệu đồng/km - 4.690 4.180 Triệu đồng/km - 5.460 5.000 - 5.000 4.580 4.720 4.060 5.020 4.580 5.960 4.620 5.080 4.470 5.830 4.460 Triệu đồng/km - 5.180 4.550 Triệu đồng/km - 5.470 4.860 5.690 5.120 6.100 5.610 a Suất vốn đầu t xây dựng đờng sắt đợc tính toán với cấp công trình cấp II, III theo qui định hành; với Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4117: 1985 Tiêu chuẩn thiết kế - đờng sắt khổ 1435mm yêu cầu, qui định, qui trình thiết kế công trình ngành Giao thông vận tải qui định khác có liên quan b Suất vốn đầu t xây dựng đờng sắt bao gồm chi phí cần thiết để xây dựng 1km đờng sắt theo khổ m khổ 1,435m (gồm đờng mặt đờng), tính cho khu vực địa lý (đồng bằng, trung du, miền núi) c Suất vốn đầu t xây dựng đờng sắt cha bao gồm chi phí cho: - Hệ thông điện chiếu sáng, thoát nớc ma - Hệ thống thiết bị tín hiệu tập trung đóng đờng - Hệ thống cấp điện cho tín hiệu điện tập trung đóng đờng - Biển báo, biển chắn, - 66 - chơng suất vốn đầu t Xây dựng công Trình hạ tầng kỹ thuật - 67 - Công trình nhà máy cấp nớc sinh hoạt Bảng IV.1 Suất vốn đầu t xây dựng nhà máy cấp nớc sinh hoạt STT Loại công trình Đơn vị tính Suất vốn đầu t Trong Xây dựng Thiết bị Nhà máy cấp nớc, công suất 40.000 m3/ngày-đêm 1000đ/m3 2.950 1.080 1.570 Nhà máy cấp nớc, công suất 50.000 m3/ngày-đêm _ 2.940 1.070 1.570 Nhà máy cấp nớc, công suất 100.000 m3/ngày-đêm _ 2.610 970 1.380 Nhà máy cấp nớc, công suất 300.000 m3/ngày-đêm _ 2.540 940 1.340 a Suất vốn đầu t xây dựng nhà máy cấp nớc nêu Bảng IV.1 đợc tính toán cho công trình nhà máy xử lý nớc mặt, với cấp công trình cấp I, II, III theo qui định hành; theo Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4514: 1988 Xí nghiệp công nghiệp Tổng mặt Tiêu chuẩn thiết kế tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4604: 1988 Xí nghiệp công nghiệp Nhà sản xuất Tiêu chuẩn thiết kế Các công trình nh nhà làm việc, văn phòng, trụ sở đợc tính toán với cấp công trình cấp IV Các yêu cầu qui phạm an toàn kỹ thuật xây dựng theo qui định TCVN 5308: 1991 b Suất vốn đầu t xây dựng nhà máy cấp nớc bao gồm: - Chi phí xây dựng gồm chi phí xây dựng công trình: Bể trộn phân phối; Bể lắng bể lọc; Hệ thống châm hoá chất; Trạm bơm nớc rửa lọc, nớc kỹ thuật nớc sinh hoạt; Hệ thống thu nớc thải; Bể chứa nớc sạch; Các công trình phụ trợ nh sân, nhà thờng trực, bảo vệ, nhà điều hành phòng thí nghiệm, gara, kho xởng, hệ thống thoát nớc, trạm điện chi phí phòng cháy chữa cháy - Chi phí thiết bị gồm toàn chi phí mua sắm lắp đặt thiết bị dây chuyền công nghệ, thiết bị phi tiêu chuẩn chế tạo nớc trang thiết bị công trình; Chi phí thiết bị công nghệ tính suất vốn đầu t đợc tính sở giá thiết bị công nghệ tiên tiến, nhập từ nớc phát triển giá thiết bị phi tiêu chuẩn chế tạo nớc c.Suất vốn đầu t xây dựng công trình nhà máy cấp nớc cha tính đến chi phí xây dựng công trình khác phục vụ trực tiếp cho hoạt động sản xuất kinh doanh nhà máy nhng nằm khu vực Nhà máy nh công trình thu trạm bơm nớc thô, đờng ống dẫn nớc thô, trạm điện cao công trình phụ trợ phục vụ thi công Nhà máy nh xây dựng đờng công vụ,v.v d.Suất vốn đầu t đợc tính bình quân cho m3 nớc sạch/ngày-đêm - 68 - Công trình hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, khu đô thị Bảng IV.2 Suất vốn đầu t xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, khu đô thị STT Loại công trình I Công trình hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Khu công nghiệp quy mô dới 100 Đơn vị tính Suất vốn đầu t Trong Xây Thiết bị dựng Tr.đ/ha 5.340 4.570 260 Khu công nghiệp quy mô từ 100 đến 300 _ 4.920 4.200 250 Khu công nghiệp quy mô 300 _ 4.500 3.840 240 II Công trình hạ tầng kỹ thuật khu đô thị Khu đô thị quy mô từ 20 đến 50 Tr.đ/ha 4.870 4.180 230 Khu đô thị quy mô từ 50 đến 100 _ 4.070 3.480 210 Khu đô thị quy mô từ 100 đến 200 _ 3.900 3.340 200 III Công trình hạ tầng kỹ thuật khu đô thị kiểu mẫu Khu đô thị kiểu mẫu quy mô từ 20 đến 50ha Tr.đ/ha 5.720 4.440 790 Khu đô thị kiểu mẫu quy mô từ 50 đến 100 _ 5.460 4.220 760 Khu đô thị kiểu mẫu quy mô từ 100 đến 200 _ 5.200 4.020 730 a Suất vốn đầu t xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, khu đô thị nêu Bảng IV.2 đợc tính toán theo tiêu chuẩn thiết kế phân loại công trình công nghiệp; giải pháp quy hoạch, kết cấu, giải pháp kỹ thuật cấp, thoát nớc, cấp điện giao thông, theo qui định tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4616: 1988 - Tiêu chuẩn thiết kế quy hoạch mặt tổng thể cụm công nghiệp; TCVN 3989: 1985 - Hệ thống tài liệu thiết kế xây dựng cấp nớc thoát nớc - Mạng lới bên quy định hành khác liên quan b Suất vốn đầu t xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, khu đô thị bao gồm: - 69 - - - Chi phí xây dựng công trình hạ tầng nh hệ thống thoát nớc (tuyến ống thoát nớc, hố ga, trạm bơm, trạm xử lý); hệ thống cấp nớc (tuyến ống cấp nớc, bể chứa, trạm bơm); hệ thống điện (điện chiếu sáng, sinh hoạt, trạm biến thế, điện sản xuất (đối với khu công nghiệp) công tác khác nh san nền, đờng nội bộ, xanh Chi phí thiết bị gồm chi phí thiết bị trạm bơm, trạm biến thế, trạm xử lý nớc thải trang thiết bị phục vụ chiếu sáng, cấp điện, cấp nớc c Suất vốn đầu t xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, khu đô thị cha tính đến chi phí: - Xây dựng hệ thống kỹ thuật bên khu công nghiệp, khu đô thị - Trang thiết bị, lắp đặt hệ thống điện, cấp thoát nớc nhà d Suất vốn đầu t đợc tính bình quân cho diện tích khu công nghiệp, khu đô thị e Suất vốn đầu t tính cho khu đô thị kiểu mẫu tính cho khu đô thị mà đáp ứng tiêu chí hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hạ tầng x hội đầy đủ đợc quy định Thông t số 15/2008/TT-BXD ngày 17/06/2008 Bộ Xây dựng - 70 - chơng suất vốn đầu t Xây dựng công Trình thủy lợi - 71 - Công trình thủy lợi Bảng V.1 Suất vốn đầu t xây dựng công trình trạm bơm tới, bơm tiêu STT I Loại công trình Công trình trạm bơm tới Công trình trạm bơm tới, công trình cấp III Công trình trạm bơm tới, công trình cấp IV II Công trình trạm bơm tiêu Công trình trạm bơm tiêu, công trình cấp III Đơn vị tính Suất vốn đầu t 1000 đ/ha - 1000 đ/ha Trong Xây Thiết bị dựng 15.670 11.460 2.640 22.400 18.480 1.280 17.830 12.880 2.690 a Suất vốn đầu t xây dựng công trình thủy lợi nêu Bảng V.1 bao gồm: - Chi phí xây dựng công trình trạm bơm tới, tiêu; Chi phí mua sắm lắp đặt thiết bị công trình chính, phục vụ, phụ trợ b Suất vốn đầu t đợc tính bình quân cho - 72 - Mục lục Nội dung Phần I thuyết minh hớng dẫn sử dụng Phần II Bảng suất vốn đầu t XDCT Chơng I Suất vốn đầu t xây dựng công trình dân dụng Công trình nhà Công trình công cộng 2.1 Công trình văn hóa 2.2 Công trình trờng học 2.2.1 Nhà gửi trẻ, trờng mẫu giáo 2.2.2 Trờng học 2.2.3 Trờng đại học, cao đẳng, trờng trung học chuyên nghiệp, trờng nghiệp vụ 2.3 Công trình y tế 2.4 Công trình trụ sở quan, văn phòng làm việc 2.5 Công trình khách sạn 2.6 Công trình thể thao 2.7 Công trình thu, phát sóng truyền hình 2.8 Công trình thu, phát sóng phát 2.9 Công trình trạm BTS Chơng II Suất vốn đầu t xây dựng Công trình công nghiệp Công trình nhà máy luyện kim Công trình lợng 2.1 Công trình nhà máy nhiệt điện 2.2 Công trình nhà máy thuỷ điện 2.3 Trạm biến áp 2.4 Đờng dây tải điện 2.5 Đờng dây cáp hạ 0.4kV 2.6 Công trình đờng cáp ngầm 220kV Công trình dệt may Công trình chế biến lơng thực, thực phẩm Công trình công nghiệp vật liệu xây dựng 5.1 Nhà máy sản xuất xi măng 5.2 Nhà máy sản xuất gạch ốp lát Ceramic, gạch Granit 5.3 Nhà máy sản xuất gạch, ngói đất sét nung 5.4 Nhà máy sản xuất sứ vệ sinh 5.5 Nhà máy sản xuất kính xây dựng 5.6 Nhà máy cấu kiện bê tông đúc sẵn trạm trộn bê tông 5.7 Nhà máy sản xuất vật liệu chịu lửa Công trình nhà xởng kho thông dụng Chơng III Suất vốn đầu t xây dựng Công trình giao thông Công trình cầu đờng - 73 - Trang 9 11 11 13 15 17 18 19 20 23 25 28 29 30 31 31 32 33 35 36 37 38 39 40 40 41 42 43 44 45 46 47 50 51 Công trình cầu đờng sắt Công trình đờng ô tô Công trình đờng sắt Chơng IV Suất vốn đầu t xây dựng Công trình hạ tầng kỹ thuật Công trình nhà máy cấp nớc Công trình hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, khu đô thị 53 55 63 Chơng V Suất vốn đầu t xây dựng Công trình thủy lợi 71 - 74 - 65 66 67