9 học lập dự toán xây dựng công trình bằng hình ảnh

Học lập dự toán xây dựng công trình hình ảnh: phương pháp lập dự toán bù chênh lệch giá vật liệu Phần mềm dự toán công cụ hỗ trợ thiếu người lập dự toán chuyên nghiệp, phần mềm giúp người lập dự toán xác định dự toán chi phí xây dựng công trình nhanh xác Tuy nhiên, phụ thuộc vào phần mềm dự toán chưa nắm rõ chất phương pháp lập dự toán mà người lập chọn có hạn chế Bài viết sau hướng dẫn cách lập dự toán xây dựng công trình phương pháp bù chênh lệch giá vật liệu, tìm hiểu cách địa phương xây dựng đơn giá xây dựng công trình công bố mã hiệu đơn giá gồm chi phí vật liệu, nhân công máy thi công tính toán Tìm hiểu hệ thống định mức để xây dựng đơn giá xây dựng công trình Bù giá vật liệu thời điểm lập dự toán, sử dụng hệ số nhân công, hệ số máy thi công để xác định bảng tổng hợp dự toán chi phí xây dựng Phương pháp lập dự toán bù chênh lệch giá vật liệu: phương pháp lập dự toán sử dụng đơn giá XDCB địa phương ban hành để xác định chi phí vật liệu (A1), chi phí nhân công (B1) chi phí máy thi công (C1), phân tích vật tư tổng hợp vật tư theo thông báo giá tháng trừ giá vật tư theo đơn giá gốc (thường thời điểm ban hành đơn giá XDCB địa phương) để xác định chênh lệch vật liệu (A2), tính bù cước vận chuyển theo tổng khối lượng để xác định chi phí bù cước vận chuyển (A3) Đây phương pháp lập dự toán xây dựng công trình mà tỉnh phía Bắc, miền Trung số tỉnh Tây Nguyên thường hay áp dụng Qui ước: - Lập dự toán xây dựng công trình cho hạng mục công trình có công tác bê tông lót móng đá 4x6, khối lượng 50m3 - Áp dụng đơn giá Thành phố Hà Nội, đơn giá xây dựng công trình công bố theo QĐ số 5481/QĐ-UBND ngày 24/11/2011 UBND Thành phố Hà Nội - Phần trình bày sau đây, minh họa cách lập dự toán thủ công nhằm giúp bạn tìm hiểu chất việc lập dự toán, tức cần sử dụng phần mềm excel lập dự toán mà không phụ thuộc vào phần mềm lập dự toán Bảng khối lượng dự toán: - Đầu tiên bạn cần tra mã hiệu đơn giá, công tác bê tông thuộc chương VI, nội dung công tác bê tông lót móng đá 4x6 mác 100 xi măng PC30 có mã hiệu đơn giá AF.11111; đơn vị tính là: 1m3; chi phí vật liệu, nhân công máy thi công là: 485.249, 282.755 45.790 - Mở bảng tính excel, nhập bảng khối lượng dự toán gồm mã hiệu, nội dung công việc, ĐVT, đơn giá thành tiền (khối lượng x đơn giá) hình sau: Hình: Bảng khối lượng dự toán - Từ bảng khối lượng dự toán, xác định chi phí chi phí vật liệu (A1), chi phí nhân công (B1) chi phí máy thi công (C1) Đưa chi phí vào bảng tổng hợp dự toán chi phí xây dựng, có kết Bảng tổng hợp dự toán chi phí xây dựng hình sau: Hình: Bảng tổng hợp dự toán chi phí xây dựng theo kiểu bù giá vật liệu Nếu yêu cầu in bảng phân tích vật tư tổng hợp khối lượng vật tư, đến xác định bảng tổng hợp dự toán chi phí xây dựng, xem hoàn thành công việc lập dự toán, đơn giản phải không bạn Tìm hiểu đơn giá, mã hiệu định mức đơn giá: - Ở nhập bảng khối lượng dự toán, bạn tra đơn giá xây dựng công trình ban hành kèm theo QĐ số 5481/QĐ-UBND UBND Thành phố Hà Nội, kết mã hiệu đơn giá AF.11111 có chi phí vật liệu, chi phí nhân công chi phí máy thi công là: 485.249, 282.755 45.790 đồng hình sau: Hình: Đơn giá AF.11111 ban hành kèm theo QĐ số 5481/QĐ-UBND UBND Thành phố Hà Nội - Để tìm hiểu đơn giá xây dựng công trình Thành phố Hà Nội xây dựng, tính toán trước hết tìm hiểu hệ thống mã hiệu định mức Bộ Xây dựng công bố Định mức dự toán xây dựng công trình công bố theo công văn số 1776/BXD-VP ngày 16/08/2007 Bộ Xây dựng có định mức mã hiệu AF.11110 sau: Hình: Định mức dự toán xây dựng công trình mã hiệu AF.11110 Với công bố mã hiệu định mức hình trên, diễn giải nội dung chi tiết sau: Mã hiệu định mức: AF.11110 (lấy nội dung cột mã hiệu ghép với với cột kích thước); Nội dung công tác: Bê tông lót móng chiều rộng