Phần I: Khái Quát Chung I. MỤC ĐÍCH, YÊU CẦU, PHẠM VI NHIỆM VỤ: 1. Mục đích: Trong thời kì Công Nghiệp Hóa Hiện Đại Hóa đất nước, cùng với sự phát triển không ngừng của đất nước là nhu cầu quản lí và sử dụng đất đai ngày càng cao. Để đáp ứng yêu cầu của các cơ quan chức năng nhà nước có thẩm quyền về quản lí đất đai của khu vực xã Đông Hiếu cũng như của quốc gia. Do đó các bản đồ đo vẽ ngày xưa không được coi là có độ chính xác cao và hầu hết dùng đến phương pháp toàn đạc với độ chính xác thấp. Nên với yêu cầu quản lý chặt chẽ qua thông tư của chính phủ chúng ta cần phải thiết lập lại những tấm bản đồ có độ chính xác cao để giúp đỡ cho sự phát triển hạ tầng cũng như phát triển kinh tế xã hội của xã Đông Hiếu. Đông Hiếu nói riêng cũng như cả nước nói chung. Bước vào thiên niên kỉ mới nền kinh tế của nước ta đang trên đà phát triển, quá trình đô thị hóa, công nghiệp hóa diễn ra nhanh chóng. Cùng với sự phát triển này là sự xuất hiện của các khu công nghiệp, đường xá, các khu nhà cao tầng, nhà máy xí nghiệp,... Đông Hiếu cũng đang trên đà phát triển để đi kịp với thời đại công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước. Vì vậy, để đáp ứng sự phát triển đi lên của xã thì sự quy hoạch đất đai, nhà của, khu công nghiệp là rất cần thiết. Tuy nhiên các bản đồ mà vùng sử dụng hiện nay đều được thành lập từ nhiều năm về trước theo các phương pháp đơn giản, cho nên đã gặp không ít khó khăn trong công tác quản lí và quy hoạch đất đai. Vì vậy việc xây dựng các mạng lưới địa chính có độ chính xác cao và đảm bảo làm cơ sở cho việc thành lập bản đồ địa chính phục vụ cho việc quản lý đất đai cũng như xây dựng cơ sở hạ tầng, khu công nghiệp có ý nghĩa vô cùng quan trọng đối với vùng. 2.Yêu Cầu:
Đồ án xây dựng thi công công trình địa Phần I: Khái Quát Chung I MỤC ĐÍCH, YÊU CẦU, PHẠM VI NHIỆM VỤ: Mục đích: Trong thời kì Công Nghiệp Hóa - Hiện Đại Hóa đất nước, với phát triển không ngừng đất nước nhu cầu quản lí sử dụng đất đai ngày cao Để đáp ứng yêu cầu quan chức nhà nước có thẩm quyền quản lí đất đai khu vực xã Đông Hiếu quốc gia Do đồ đo vẽ không coi có độ chính xác cao hầu hết dùng đến phương pháp toàn đạc với độ chính xác thấp Nên với yêu cầu quản lý chặt chẽ qua thông tư chính phủ cần phải thiết lập lại đồ có độ chính xác cao để giúp đỡ cho phát triển hạ tầng phát triển kinh tế xã hội xã Đông Hiếu Đông Hiếu nói riêng nước nói chung Bước vào thiên niên kỉ kinh tế nước ta đà phát triển, trình đô thị hóa, công nghiệp hóa diễn nhanh chóng Cùng với phát triển xuất khu công nghiệp, đường xá, khu nhà cao tầng, nhà máy xí nghiệp, Đông Hiếu đà phát triển để kịp với thời đại công nghiệp hóa, đại hóa đất nước Vì vậy, để đáp ứng phát triển lên xã quy hoạch đất đai, nhà của, khu công nghiệp cần thiết Tuy nhiên đồ mà vùng sử dụng thành lập từ nhiều năm trước theo phương pháp đơn giản, gặp không ít khó khăn công tác quản lí quy hoạch đất đai Vì việc xây dựng mạng lưới địa chính có độ chính xác cao đảm bảo làm sở cho việc thành lập đồ địa chính phục vụ cho việc quản lý đất đai xây dựng sở hạ tầng, khu công nghiệp có ý nghĩa vô quan trọng vùng 2.Yêu Cầu: + Công tác đo đạc phải đảm bảo quy trình Quy phạm số 10/2008/QĐBTNMT ban hành ngày 18/12/2008 Bộ Tài nguyên - Môi trường + Thi công đo đạc đồ địa chính yêu cầu phải thể đến đất, thể chính xác hình dáng kích thước, loại đất, tên chủ sử dụng + Trước thi công phải tổ chức khảo sát thật cụ thể thực địa, thu thập đầy đủ tư liệu kỹ thuật điều kiện tự nhiên xã hội Xây dựng phương án thiết kế kỹ thuật- dự toán đảm bảo theo quy định, quy phạm phù hợp với điều kiện thi công + Tài liệu đo đạc đảm bảo kịp tiến độ, đạt tiêu chuẩn chất lượng kỹ thuật, phục vụ tốt cho công tác kê khai, đền bù, thu hồi giao đất 3.Phạm vi, nhiệm vụ: SV: Trần Xuân Hồi Page Đồ án xây dựng thi công công trình địa -Nhiệm vụ: + Điều tra khảo sát ranh giới khu đo + Điều tra trạng sử dụng đất đai khu đo + Khoanh vùng, ước tính khối lượng diện tích cần đo đạc + Lập lưới khống chế GPS cho khu vực đo theo hệ VN-2000 + Lập lưới khống chế đo vẽ KV1, KV2 toàn khu + Đo vẽ chi tiết thành lập đồ bằng công nghệ số + Điều tra chủ sử dụng đất, loại hình sử dụng đất, lập sổ dã ngoại + Thành lập đồ địa chính -Yêu cầu đơn vị thi công: + Về kỹ thuật: Thi công hạng mục công việc theo phương án phê duyệt Đảm bảo yêu cầu kỹ thuật hạng mục công việc theo quy định hành Bộ Tài nguyên Môi trường đo đạc, lập đồ hồ sơ địa chính + Về lực: Chuẩn bị đủ nhân lực, có trình độ chuyên môn đáp ứng yêu cầu kỹ thuật tiến độ thi công dự án + Về trang thiết bị: Chuẩn bị đầy đủ máy móc thiết bị, vật tư tài liệu, phần mềm xử lý số liệu phục vụ cho công tác thi công Phần II KHÁI QUÁT TÌNH HÌNH ĐẶC ĐIỂM KHU ĐO Tình hình đặc điểm khu đo a Vị trí địa lý - Tọa độ địa lý : 19°14'43"N 105°27'12"E - Diện tích xã là: 1.184,07 - Xã Đông Hiếu huyện Nghĩa Đàn tỉnh Nghệ An nằm phía Bắc huyện - Phía Bắc giáp xã Nghĩa Mỹ huyện Nghĩa Đàn tỉnh Nghệ An - Phía Tây Bắc giáp xã Nghĩa Hòa huyện Nghĩa Đàn tỉnh Nghệ An - Phía Tây giáp xã Nghĩa Hòa huyện Nghĩa Đàn tỉnh Nghệ An - Phía Tây Nam giáp xã Nghĩa Khánh huyện Nghĩa Đàn tỉnh Nghệ An - Phía Nam giáp xã Nghĩa Khánh huyện Nghĩa Đàn tỉnh Nghệ An - Phía Đông Nam giáp xã Nghĩa Lộc huyện Nghĩa Đàn tỉnh Nghệ An - Phía Đông giáp xã Nghĩa Lộc huyện Nghĩa Đàn tỉnh Nghệ An - Phía Đông Bắc giáp xã Nghĩa Thuận huyện Nghĩa Đàn tỉnh Nghệ An b Địa hình - Với diện tích 12km2 chủ yếu đồi núi cao dày đặc nghiêng dần phía tây địa hình phù hợp trồng công ngiệp - Dân cư tập trung chủ yếu phía Bắc c Khí hậu SV: Trần Xuân Hồi Page Đồ án xây dựng thi công công trình địa - Nhiệt độ bình quân hàng năm 23,7 độ C, cao 41,1 độ C, thấp xuống tới 10 độ C - Lượng mưa trung bình năm 1,823 mm, phân bố không đồng năm Mưa tập trung vào tháng 8, 10 gây úng lụt vùng thấp đến Mùa khô lượng mưa không đáng kể hạn hán kéo dài, có năm tới tháng - Rét: Trong vụ Đông Xuân, song hành với hạn rét, số ngày có nhiệt độ 15 độ C 30 ngày, ảnh hưởng lớn tới sinh trưởng phát triển nhiều loại trồng hoạt động sản xuất Ngoài gió Lào, bão, lốc, sương muối gây tác hại không nhỏ cho nhiều loại trồng hàng năm d Giao Thông - Chủ yếu đường mòn đường đất nhiều đồi núi lên lại khó khăn -Có đường Hồ Chí Minh chạy qua Ngoài có đường liên xã, liên thôn nối liền xóm, phần đa các đường đường đất rải đá Do việc lại khó khăn, không thuận tiện cho việc lại đo đạc địa bàn toàn Xã Giao thông đường thủy đường tương đối thuận lợi cho phát triển kinh tế xã hội Nhưng nhìn chung chất lượng thấp, có số tuyến khó khăn lại vào mùa mưa e Hệ thống thủy văn: Có sông Cả sông Suối chạy dài quanh xã, nhiều mương Với lượng phù sa lớn thuận lợn trồng trọt Địa hình núi thấp gò đồi chiếm tỷ trọng lớn nên mạng lưới sông suối khu vực phát triển phân bố không toàn vùng Vùng núi có độ dốc địa hình lớn, chia cắt mạnh .Tuy sông ngòi nhiều, lượng nước dồi lưu vực sông nhỏ, điều kiện địa hình dốc nên việc khai thác sử dụng nguồn nước sông cho sản xuất đời sống gặp nhiều khó khăn f Xã hội: - Xã Đông Hiếu có tổng số dân :3524 - Mật độ dân số là: 294 người/1km2 -Tình hình kinh tế xã hội dần cải thiện Dân cư phân bố theo làng, xóm, rải rác địa bàn xã xen lẫn với khu đất nông nghiệp Nhà phân bố không theo quy hoạch, tập trung dày đặc theo trục đường giao thông chính SV: Trần Xuân Hồi Page Đồ án xây dựng thi công công trình địa Tư liệu trắc địa đồ khu đo: a Tư liệu trắc địa: - Lưới địa chính: Lưới địa chính xây dựng sở lưới tọa độ độ cao Quốc gia để tăng dày mật độ điểm khống chế, làm sở phát triển lưới khống chế đo vẽ đo vẽ chi tiết Lưới địa chính thiết kế đồ địa hình tỷ lệ lớn đồ địa chính Khi thiết kế lưới phải đảm bảo cac điểm phải phân bố khu đo có ưu tiên tăng dày cho khu vực bị che khuất nhiều, địa hình phức tạp; điểm khống chế tọa độ từ địa chính cấp II trở lên điểm độ cao Quốc gia từ hạng IV trở lên có khu đo phải đưa vào lưới thiết kế Lưới địa chính phải đo nối tọa độ với ít 04 điểm khống chế tọa độ Quốc gia hạng III trở lên, trường hợp đặc biệt phép đo nối với 02 điểm phải quy định cụ thể thiết kế kỹ thuật- dự toán công trình Điểm tọa độ địa chính phải chọn vị trí có đất vững chắc, ổn định, quang đãng, nằm giới quy hoạch công trình; đảm bảo khả tồn lâu dài thực địa; thuận lợi cho việc đo ngắm phát triển lưới cấp thấp Khi lập lưới GPS điểm phải đảm bảo có góc mở lên bầu trời lớn 120 độ; xa trạm thu phát sóng tối thiểu 500 m; xa trạm biến thế, đường dây điện cao thế, trạm điện áp tối thiểu 50m Mốc làm bằng sứ kim loại không gỉ, có vạch khắc chữ thập tâm mốc, mặt mốc ghi số hiệu điểm( số hiệu điểm ghi chìm so với mặt mốc, chữ viết số quay hướng Bắc ) Mốc phải xây tường vây để bảo vệ; mặt tường vây ghi thông tin quan quản lý mốc, số hiệu điểm, thời gian (tháng,năm) chôn mốc cạnh Bắc Nam Thông tin quan quản lý mốc ssos hiệu điểm địa chính ghi cạnh phía Bắc tường vây, thông tin thời gian chôn mốc ghi cạnh phía Đông tường vây Chữ viết số ghi mặt mốc tương quay hướng Bắc Môc tường phải làm bằng bê tông đạt mác 200 (theo tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 4453-1995 ) trở lên.Quy cách mốc, tường vây điểm địa chính quy định phục lục số 06 kèm Thông tư Trường hợp sử dụng lại mốc địa chính cấp I, II phải ghi số hiệu điểm cũ mặt tường vây, số hiệu điểm lưới ghi hồ sơ kỹ thuật lưới kèm với ghi số hiệu cũ Ở khu vực không ổn định, khu vực có đất yếu chôn SV: Trần Xuân Hồi Page Đồ án xây dựng thi công công trình địa mốc bê tông phép cắm mốc địa chính bằng cọc gỗ phải quy định cụ thể thiết kế kỹ thuật – dự toán công trình Số hiệu mốc đánh liên tục theo tên khu đo từ 01 đến hết theo nguyên tắc từ trái qua phải, từ xuống theo đường lưới tọa độ ô vuông đồ thiết kế lưới khu đo Số hiệu điểm địa chính không trùng tên phạm vi khu đo khu đo không trùng tên phạm vi tỉnh thành phố trực thuộc Trung ương Trước chôn mốc, gắn mốc đơn vị thi công phải lập biên thỏa thuận sử dụng đất để chôn mốc xây tường vây bảo vệ mốc địa chính với người sử dụng đất theo mẫu quy định phục lúc số 04 kèm theo thông tư Trường hợp chôn gắn mốc khu vực người sử dụng đất phải thông báo việc chôn mốc xây dựng, tường vây bảo vệ mốc địa chính bằng văn cho Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi chôn mốc theo mẫu quy định phục lục số 05 kèm theo Thông tư Khi hoàn thành công việc chôn mốc thực địa phải lập Ghi điểm tọa độ địa chính theo mẫu quy định phục lục số 07 kèm theo thông tư Sau hoàn thành công trình phải lập biên bàn giao mốc địa chính cho Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi chôn mốc theo mẫu quy định phục lục số 08 kèm theo thông tư để quản lý bảo vệ Lưới địa chính xây dựng chủ yếu bằng công nghệ GPS bằng phương pháp đường chuyền, phương pháp lưới đa giác Khi lập lưới khống chế đo vẽ đo vẽ chi tiết bằng công nghệ GPS không lập lưới địa chính Tường hợp khu đo không đủ mật đọ điểm tọa độ Quốc gia, điểm địa chính sở làm điểm gốc để phát triển lưới khống chế đo vẽ đo vẽ chi tiết bổ sung điểm địa chính phải trình bày rõ thiết kế kỹ thuật – dự toán công trình b Tư liệu đồ : - Bản đồ địa hình tỉ lệ 1:10000 Tổng Cục Địa Chính - Hệ quy chiếu hệ tọa độ quốc gia VN2000, hệ độ cao quốc gia Việt Nam chịu trách nhiệm xuất bản: nhà xuất bản đồ Từ điều kiện địa lý kinh tế - xã hội ta nói sau ; Với điều kiện địa hình có mạng lưới sông ngòi bao quanh, đất canh tác đồng bằng, đất ổn định, rõ ràng, tầm nhìn thông thoáng Mạng lưới giao SV: Trần Xuân Hồi Page Đồ án xây dựng thi công công trình địa thông có nhiều đường lớn nên thiết kế nên thiết kế điểm khống chế nằm đường lớn đê thuận tiện PHẦN III : THIẾT KẾ KỸ THUẬT XÂY DỰNG LƯỚI ĐỊA CHÍNH VÀ ĐO VẼ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH Căn pháp lý * Luật văn của Chính phủ - Luật Đất đai ban hành năm 2003 - Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 Chính phủ thi hành Luật Đất đai - Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng năm 2007 Chính phủ quy định bổ sung việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất giải khiếu nại đất đai - Nghị định số 12/NĐ-CP ngày 22/1/2002 Chính phủ hoạt động Đo đạc Bản đồ - Nghị định số 88/NĐ-CP ngày 19/10/2009 Chính phủ việc cấp GCN QSDĐ, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất * Các văn quy định kỹ thuật [1] Dự án đầu tư đo đạc lập hồ sơ địa chính 463 xã thuộc 17 thị trấn địa bàn tỉnh Nghệ An [2] Qui phạm thành lập đồ địa chính tỷ lệ 1/200, 1/500, 1/1000, 1/2000, 1/5000 1/10000 Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành năm 2008 theo định số 08/2008/QĐ-BTNMT ngày 10/11/2008 [3] Ký hiệu đồ địa chính tỷ lệ 1/500, 1/1000, 1/2000, 1/5000, 1/10000 1/25000 Tổng cục Địa chính (nay Bộ Tài nguyên Môi trường) ban hành năm 1999 theo định số 719/1999/QĐ-ĐC ngày 30/12/1999 [4] Thông tư số: 973/2001/TT-TCĐC Tổng cục Địa chính (nay Bộ Tài nguyên Môi trường) ban hành ngày 20/6/2001 việc hướng dẫn áp dụng hệ quy chiếu hệ toạ độ quốc gia VN-2000 [5] Thông tư số 05/2009/TT-BTNMT ngày 01/6/2009 Bộ Tài nguyên Môi trường việc hướng dẫn kiểm tra, thẩm định nghiệm thu công trình, sản phẩm địa chính [6] Thông tư số 06/2007/TT-BTNMT ngày 15/6/2007 Bộ Tài nguyên Môi trường việc Hướng dẫn thực số điều Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng năm 2007 Chính phủ quy định bổ sung việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực SV: Trần Xuân Hồi Page Đồ án xây dựng thi công công trình địa quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất giải khiếu nại đất đai [7] Thông tư số 08/2007/TT-BTNMT ngày 02 tháng năm 2007 Bộ Tài nguyên Môi trường, hướng dẫn thực thống kê, kiểm kê đất đai xây dựng đồ trạng sử dụng đất [8] Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02/08/2007 Bộ Tài nguyên Môi trường, hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính [9] Công văn só 1570/STNMT-ĐĐĐK ngày 29/11/2009 Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Nghệ An hướng dẫn số nội dung công tác đo đạc thành lập đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính, cấp GCN QSDĐ, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất, xây dựng sở liệu địa chính * Các văn quy định Kinh tế [10]- Nghị định số 205/NĐ-CP ngày 14/14/2004 Chính phủ quy định hệ thống thang lương, bảng lương chế độ phụ cấp lương công ty nhà nước [11]- Quyết định số 10/2008/QĐ-BTNMT ngày 18/12/2008 Bộ Tài nguyên Môi trường việc ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc đồ [12]- Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27/02/2007 Bộ Tài nguyên Môi trường - Bộ Tài chính việc hướng dẫn lập dự toán kinh phí đo đạc đồ quản lý đất đai [13]- Công văn số 3827/BTNMT-KHTC ngày 29/9/2005 Bộ Tài nguyên Môi trường việc hướng dẫn thực chế độ lương phụ, phụ cấp lương đơn giá sản phẩm đo đạc đồ * Nguyên tắc xử lý văn Trong trình thi công đạo thi công kiểm tra, nghiệm thu sản phẩm tài liệu nêu có mâu thuẫn với lấy văn quy định có tính pháp lý cao có thời gian ban hành gần phương án làm sở để giải Phương án vừa dùng để hướng dẫn thi công vừa làm để kiểm tra nghiệm thu cấp Trích dẫn tài liệu kỹ thuật viết tắt tài liệu [1], tài liệu [2], tài liệu [3], Những quy định chung: a Lưới địa chính xây dựng bằng công nghệ GPS; điểm địa chính cấp có khu đo phải thiết kế đo hoà vào mạng lưới xây dựng b Lưới độ cao kỹ thuật thiết kế đo truyền độ cao tới tất điểm địa chính; không truyền độ cao tới điểm kinh vĩ điểm chi tiết SV: Trần Xuân Hồi Page Đồ án xây dựng thi công công trình địa c Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000 thành lập múi chiếu 0, kinh tuyến trục 1050 30’, hệ toạ độ Quốc gia VN-2000 bằng phương pháp đo trực tiếp thực địa vẽ máy tính điện tử áp dụng công nghệ số d Bản đồ địa chính gốc gọi tắt đồ gốc; đồ địa chính theo đơn vị hành chính xã, thị trấn gọi đồ địa chính e Số đồ địa chính trùng với số đồ gốc; công trình hình tuyến giao thông, thuỷ lợi phải tách thành bằng nét chấm (kiểu nét quy hoạch) đánh số g Trước thi công phải kiểm tra máy móc, dụng cụ kỹ thuật đo đạc đầy đủ theo quy định h Các file thành bình sai lưới, sổ mục kê, sổ địa chính, hệ thống bảng biểu tổng hợp diện tích … sử dụng phần mềm khác để làm, ghi đĩa CD để bàn giao phải xuất sang Exel, Word phần mềm thông dụng khác i Xây dựng sở liệu địa chính bằng phần mềm CiliS j Khi thi công phải tuân thủ quy trình, quy phạm thống văn thiết kế kỹ thuật- dự toán k Văn thiết kế kỹ thuật- dự toán coi để thi công sở để kiểm tra, phúc tra nghiệm thu sản phẩm sau Nếu có thay đổi đơn vị thi công phải báo cáo với Sở Tài nguyên Môi trường Nam Định, phê duyệt thi công theo thay đổi Phần IV THIẾT KẾ KỸ THUẬT XÂY DỰNG LƯỚI ĐỊA CHÍNH VÀ ĐO VẼ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH I Lưới địa Đồ hình lưới: Lưới địa chính xây dựng bằng công nghệ GPS, Trên sở từ điểm gốc điểm ĐCCS điểm địa chính thiết kế tạo thành mạng lưới tam giác dày đặc (có sơ đồ kèm theo) Các thông số thiết kế đặc trưng: - Tổng số cạnh thiết kế: 13 cạnh - Cạnh ngắn : 660.801 m - Cạnh dài nhất: 1357.804 m Mật độ điểm toạ độ từ địa trở lên - Số điểm GPS địa bàn xã: điểm - Số điểm địa chính theo thiết kế: 13 điểm - Tổng số điểm xã:13 điểm SV: Trần Xuân Hồi Page Đồ án xây dựng thi công công trình địa Các yêu cầu kỹ thuật chọn điểm, chôn mốc, lập ghi điểm - Chọn điểm: +Mốc địa chính phải chọn vị trí có đất ổn định, vững thuận lợi cho thi công phát triển lưới cấp thấp +Chọn vị trí điểm đo GPS phải chọn vị trí quang đãng, thông thoáng, cách trạm phát sóng ít 500m Tầm quan sát vệ tinh thông thoáng phạm vi góc thiên đỉnh phải lớn bằng 75 o Trưòng hợp đặc biệt khó khăn không nhỏ 55o khuất phía - Chôn mốc: +Các điểm địa chính thiết kế đồ địa hình tỷ lệ 1/10000 chôn thay đổi vị trí phải đảm bảo tiêu kỹ thuật đồ hình theo quy định +Trước chôn mốc phải lập Biên thoả thuận sử dụng đất với chủ sử dụng đất theo quy định phụ lục – Tài liệu [2] Mốc đổ, chôn xây tường vây phải tuân thủ theo quy phạm (theo mẫu phụ lục 5a - Tài liệu [2]) + Lập ghi điểm, biên bàn giao mốc theo phụ lục 6a, 6b - Tài liệu [2] Đo lưới địa - Lưới địa chính xã Nghĩa Liên đo bằng công nghệ GPS (định vị toàn cầu), đo sử dụng loại máy Trimble 4600LS - Tọa độ độ cao điểm địa chính đo đồng thời bằng máy GPS - Đo GPS điểm tiến hành theo lịch đo lập thời gian đo ổn định theo chế độ Quich Start Pre-Plan - Số hiệu trạm đo, lần đo (tên file số liệu đo) quy định hướng dẫn thành lập lưới GPS - Chiều cao ăng ten đo hai lần trước sau đo để kiểm tra, đọc số đến mm phải nạp vào máy - Ghi đầy đủ vào sổ đo: Số hiệu, tên điểm, thời tiết, người đo, người ghi số lần đo áp suất, nhiệt độ, tổng trị đo vệ tinh, tổng trị đo liên tục, sơ đồ đo nối ghi khác (nếu có) Tính toán bình sai lưới - Các tiêu xử lý chiều dài cạnh phải đạt sau: + Lời giải chấp nhận: Fixed + Ratio: > 1,5 + Rms: < 0,02+0.004*S km + Reference Variance: < 30,0 + RDOP: < 0,1 Ghi chú: Chỉ tiêu Ratio xem xét đến lời giải Fixed SV: Trần Xuân Hồi Page Đồ án xây dựng thi công công trình địa Trước tính toán chiều dài cạnh, phải tính chiều cao thẳng đứng ăng ten theo công thức phù hợp với loại ăng ten - Các điểm đo đồng thời bằng máy GPS phải tính chiều dài cạnh độc lập theo phần mềm Bộ Tài nguyên Môi trường cho phép - Tính khái lược cạnh tiến hành theo chương trình GPSURVEY tương đương với lời giải Optimum (OPT) FIX - Tính toán đồng thời tọa độ độ cao điểm địa chính - Các tiêu xử lý chiều dài cạnh phải theo quy định - Sau tính cạnh toàn lưới phải tiến hành tính sai số khép hình theo sơ đồ đo - Bình sai lưới GPS, sử dụng phần mềm GP Survey 2.35 Bộ Tài nguyên Môi trường cho phép sử dụng - Bình sai hệ WGS-84 với tất điểm - Tính toạ độ vuông góc không gian theo Elipsoid WGS-84 tất điểm khởi tính toạ độ độ cao Đánh giá độ xác: Độ chính xác lưới sau bình sai phải đảm bảo không vượt tiêu quy định: Số Các tiêu kỹ thuật Độ xác TT Sai số tương đối khép hình ≤ 1/50000 Sai số khép hình chênh cao ≤ 25 [ S] ( mm ) Sai số vị trí điểm ≤ 0.05 m Sai số trung phương tương đối đo cạnh ≤ 1/50000 Sai số trung phương tuyệt đối đo cạnh ≤ 0.012 m 400 m Sai số trung phương phương vị ≤ 5” Sai số trung phương phương vị cạnh 400 ≤ 10” m Sai số khép hai điểm hạng cao fh ≤ ±75mm S (Trong S độ dài tuyến tính bằng km) Các sai số bằng tiêu không vượt 10% tổng đại lượng cần đánh giá độ chính xác Nếu vượt phải xem xét xử lý đo lại cạnh yếu Sau bình sai lập bảng so sánh toạ độ, độ cao điểm địa chính cấp đo toạ độ có Nếu chênh lệch vượt sai số vị trí điểm SV: Trần Xuân Hồi Page 10 Đồ án xây dựng thi công công trình địa - Công tác chuẩn bị: Triển khai công tác đo đạc; chuẩn bị vật tư, tài liệu; kiểm nghiệm thiết bị; xác định ranh giới hành chính xã, phường, thị trấn thực địa với UBND xã, phường, thị trấn; thu thập, tài liệu có liên quan đến trạng sử dụng đất địa phương, chủ sử dụng đất - Lưới đo vẽ: Thiết kế, chọn điểm, đóng cọc; đo nối; tính toán - Xác định ranh giới đất: Xác định ranh giới đất, đóng cọc đánh dấu mốc giới đất thực địa, xác định tên chủ sử dụng đất, đối tượng sử dụng đất, mục đích sử dụng đất (loại đất) - Đo vẽ chi tiết: Chuẩn bị vật tư, tài liệu, thiết bị, đo chi tiết nội dung đồ, vẽ lược đồ - Đối soát hình thể, đối tượng sử dụng đất, mục đích sử dụng đất (loại đất) - Xác nhận diện tích với chủ sử dụng đất - Phục vụ kiểm tra nghiệm thu Nội nghiệp - Lập đồ gốc: Chuyển kết đo vẽ chi tiết vào máy vi tính, tiếp biên trạm đo, lập gốc; đánh số tạm, tính diện tích - Nhập thông tin đất: Nhập thông tin phục vụ lập hồ sơ kỹ thuật đất, hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xây dựng sở liệu địa chính - Lập sổ mục kê tạm theo trạng tờ đồ gốc, tổng hợp diện tích theo mảnh - Biên tập đồ địa chính theo đơn vị hành chính - Lập hồ sơ kỹ thuật đất - Phục vụ kiểm tra nghiệm thu - Xác nhận hồ sơ cấp - Giao nộp thành quả: Hoàn thành thủ tục pháp lý địa phương, giao nộp sản phẩm V.II PHÂN LOẠI KHÓ KHĂN Bản đồ tỷ lệ 1/200 Loại (KK1): Đất khu dân cư nông thôn kiểu đô thị, thị trấn, ven thị xã, thành phố có cấu trúc xây dựng dạng khu phố; khu vực thị xã, thành phố có quy hoạch, phát triển Trung bình 50 Loại (KK2): Đất khu dân cư nội thị xã, nội thành phố, nhà cửa dày, quy hoạch không rõ ràng Trung bình từ 50 đến 61 Loại (KK3): Khu vực phố cũ, phố cổ; khu vực nội thành phố phát triển không theo quy hoạch Trung bình từ 62 đến 72 Loại (KK4): Khu vực phố cũ, phố cổ; khu vực nội thành phố phát triển không theo quy hoạch Trung bình từ 73 đến 90 SV: Trần Xuân Hồi Page 23 Đồ án xây dựng thi công công trình địa Khi số 90 thửa, thêm 10 (của số vượt) tính thêm 0,10 mức loại khó khăn Bản đồ tỷ lệ 1/500 Loại (KK1): Đất khu dân cư nông thôn vùng đồng bằng, ven thị xã thị trấn, trung bình 35 Loại (KK2): Đất khu dân cư thị trấn, ven thị xã, ven thành phố, đất khu dân cư nông thôn nhà cửa dày đặc, trung bình từ 35 đến 42 Loại (KK3): Đất khu dân cư nông thôn, thị trấn, ven thị xã, thành phố có cấu trúc xây dựng dạng khu phố; khu vực thị xã, thành phố có quy hoạch, phát triển, trung bình từ 43 đến 51 Loại (KK4): Đất khu dân cư nội thị xã, nội thành phố, nhà cửa dày, quy hoạch không rõ ràng, trung bình từ 52 đến 61 Loại (KK5): Khu vực phố cũ, phố cổ; khu vực nội thành phố phát triển không theo quy hoạch, trung bình từ 62 đến 70 Loại (KK6): Khu vực đô thị loại song có nhiều phố cụt, ngõ cụt, lại khó khăn, không thông thoáng nhà ô phố, trung bình từ 70 đến 90 Khi số 90 thửa, thêm 10 (của số vượt) tính thêm 0,10 mức loại khó khăn Bản đồ tỷ lệ 1/1000 Loại (KK1): Đất nông nghiệp, số trung bình 40 Được áp dụng mức khó khăn 2, khu vực đo có ít tiêu chí sau: - Đất trồng lâu năm, công nghiệp, nhiều kênh rạch, tầm che khuất 50%; - Khu vực trung du, miền núi có độ dốc 10%; - Số có đất xen kẽ 30% Loại (KK2): Đất nông nghiệp, số trung bình từ 40 đến 60 Được áp dụng mức khó khăn 3, khu vực đo có ít tiêu chí sau: - Đất trồng lâu năm, công nghiệp, nhiều kênh rạch, tầm nhìn che khuất 50%; - Khu vực trung du, miền núi có độ dốc 10%; - Số có đất xen kẽ 30% Loại (KK3): Đất nông nghiệp, số trung bình 60 Được áp dụng mức khó khăn 4, khu vực đo có ít tiêu chí sau: - Đất trồng lâu năm, công nghiệp, nhiều kênh rạch, tầm che khuất 50%; SV: Trần Xuân Hồi Page 24 Đồ án xây dựng thi công công trình địa - Khu vực trung du, miền núi có độ dốc 10%; - Số có đất xen kẽ 30% Loại (KK4): Đất khu dân cư, trung bình 25 Loại (KK5): Đất khu dân cư, trung bình từ 25 đến 35 Loại (KK6): Đất khu dân cư, trung bình từ 36 trở lên Bản đồ tỷ lệ 1/2000 Loại (KK1): Đất nông nghiệp, số trung bình 10 Được áp dụng mức khó khăn 2, khu vực đo có ít tiêu chí sau: - Đất trồng lâu năm, công nghiệp, nhiều kênh rạch, tầm che khuất 50%; - Khu vực trung du, miền núi có độ dốc 10%; - Số có đất xen kẽ 30% Loại (KK2): Đất nông nghiệp, số trung bình từ 10 đến 25 Được áp dụng mức khó khăn 3, khu vực đo có ít tiêu chí sau: - Đất trồng lâu năm, công nghiệp, nhiều kênh rạch, tầm che khuất 50%; - Khu vực trung du, miền núi có độ dốc 10%; - Số có đất xen kẽ 30% Loại (KK3): Đất nông nghiệp, số trung bình từ 26 trở lên Được áp dụng mức khó khăn 4, khu vực đo có ít tiêu chí sau: - Đất trồng lâu năm, công nghiệp, nhiều kênh rạch, tầm che khuất 50%; - Khu vực trung du, miền núi có độ dốc 10%; - Số có đất xen kẽ 30% Loại (KK4): Đất khu dân cư, trung bình đến Loại (KK5): Đất khu dân cư, trung bình từ đến Loại (KK6): Đất khu dân cư, trung bình 10 Bản đồ tỷ lệ 1/5000 Loại (KK1): Đất nông nghiệp, số trung bình Được áp dụng mức khó khăn 2, khu vực đo có ít tiêu chí sau: - Đất trồng lâu năm, công nghiệp, nhiều kênh rạch, tầm che khuất 50%; - Khu vực trung du, miền núi có độ dốc 10%; - Số có đất xen kẽ 30% SV: Trần Xuân Hồi Page 25 Đồ án xây dựng thi công công trình địa Loại (KK2): Đất nông nghiệp, số trung bình từ đến trở lên Được áp dụng mức khó khăn 3, khu vực đo có ít tiêu chí sau: - Đất trồng lâu năm, công nghiệp, nhiều kênh rạch, tầm che khuất 50%; - Khu vực trung du, miền núi có độ dốc 10%; - Số có đất xen kẽ 30% Loại (KK3): Đất nông nghiệp số trung bình trên - Được áp dụng mức khó khăn 4, khu vực đo có ít tiêu chí sau: - Đất trồng lâu năm, công nghiệp, nhiều kênh rạch, tầm che khuất 50%; - Khu vực trung du, miền núi có độ dốc 10%; - Số có đất xen kẽ 30%; Loại (KK4): Đất nông nghiệp số trung bình trên VI.Khuôn dạng liệu địa chính: -Bản đồ địa chính dạng số phải biểu thị bằng điểm, đường thẳng, đường nhiều cạnh, vùng khép kín Các tệp tin (file) đồ phải dạng "mở", nghĩa phải cho phép chỉnh sửa cập nhật thông tin cần thiết có khả chuyển đổi khuôn dạng (format) để sử dụng phần mềm đồ thông dụng khác phục vụ mục đích khác làm sở cho loại hệ thống thông tin địa lý (GIS) -Nội dung đồ địa chính dạng số phải đảm bảo đầy đủ, chính xác sở toán học, vị trí yếu tố địa vật đồ gốc độ chính xác tiếp biên không vượt hạn sai biến dạng giấy cho phép đồ in giấy -Các ký hiệu độc lập đồ phải thể bằng ký hiệu dạng cell thiết kế sẵn thư viện ký hiệu cell mà không dùng công cụ vẽ hình shape hay vòng tròn circle để vẽ -Các đối tượng dạng đường không dùng B-spline để vẽ, mà phải dùng linestring, đường polyline, linestring, chain comlex chain Điểm đầu đến điểm cuối đối tượng đường phải đường liền không đứt đoạn phải có điểm nút chỗ giao đường SV: Trần Xuân Hồi Page 26 Đồ án xây dựng thi công công trình địa loại -Những đối tượng dạng vùng polygon loại đối tượng có dùng kiểu ký hiệu pattern, shape fill color phải vùng đóng kín, kiểu đối tượng shape complex shape -Bản đồ địa chính dạng số lập theo mảnh, phải đảm bảo khả tiếp nối liên tục liệu mảnh đồ tỷ lệ kề cạnh toàn khu vực Khi lưu trữ đồ số tỉ lệ theo khu vực phải đảm bảo việc chia mảnh trình bày trong, khung theo quy định Bộ Tài nguyên Môi trường Ngoài đảm bảo khả in mảnh giấy theo quy định Quy phạm mà không cần biên tập lại nội dung (chỉ cho phép thêm bớt số chi tiết để phù hợp với đồ giấy) -Khung trong, lưới toạ độ ô vuông đồ địa chính dạng số sai số máy tính so với toạ độ lý thuyết Không dùng công cụ vẽ đường thẳng đường cong để vẽ lại khung lưới ô vuông Các điểm khống chế toạ độ (quy định khoản 2.9 Quy phạm này) phải thể tương ứng với ký hiệu thiết kế sẵn thư viện ký hiệu * cell sai số so với góc khung giao điểm lưới kilomet Khi trình bày yếu tố nội dung khung khung đồ không làm xê dịch vị trí khung mắt lưới ô vuông Khung nội dung phải xây dựng bằng chương trình chuyên dụng cho thành lập lưới chiếu đồ thiết kế sẵn phần mềm Bộ Tài nguyên Môi trường cho phép sử dụng -Các yếu tố nội dung đồ địa chính dạng số phải đảm bảo mã số mã thông tin theo quy định Những nội dung có kèm theo thuộc tính phải gán thuộc tính đầy đủ -Các đất phải thể thành đối tượng kiểu vùng khép kín Có gán nhãn để liên kết với thông tin thuộc tính -Các loại cầu thể bằng ký hiệu nửa theo tỷ lệ dùng linestyle để biểu thị Các cầu phi tỷ lệ dùng thư viện cell để biểu thị -Các sông, kênh, mương nét phải chuyển sang dạng số liên tục, SV: Trần Xuân Hồi Page 27 Đồ án xây dựng thi công công trình địa không đứt đoạn Mỗi nhánh sông có tên riêng phải đoạn riêng biệt Đường bờ sông nét chuyển sang dạng số vẽ liên tục không để ngắt quãng cầu, phà đồ giấy (khi in giấy phải biên tập bổ sung) -Các sông, suối, kênh, mương vẽ nét phải bắt liền vào hệ thống sông ngòi vẽ nét, điểm bắt nối phải có điểm nút -Nền sông nét, ao hồ, bãi cát chìm, đầm lầy yếu tố tương tự thể riêng biệt phải vùng khép kín -Đường bình độ (nếu có yêu cầu thể hiện) phải phù hợp với thuỷ hệ Các khe, mỏm phải thể rõ ràng đồ số Đường bình độ qua sông phải có điểm bắt vào sông, suối nét đường bờ nước điểm phải điểm uốn đường bình độ khu vực Đường bình độ, điểm độ cao phải gán giá trị độ cao Đường bình độ không cắt nhau, trường hợp chập, trốn bình độ đồ giấy phải phóng to khu vực chập, trốn bình độ để vẽ liên tục -Các đường ĐGHC phải đường liền liên tục từ điểm giao đến điểm giao khác phải theo vị trí thực đường ĐGHC Không vẽ quy ước đồ giấy Khi chuyển sang dạng số phải copy đoạn yếu tố địa vật vẽ nét sang lớp địa giới Nếu đường địa giới chạy địa vật vẽ nét, đường địa giới vẽ đường liền tâm địa vật (không đứt đoạn in giấy) -Sau hoàn thành công việc trên, đồ phải kiểm tra cẩn thẩn, tỉ mỉ lần cuối lưới kilomet, điểm khống chế tọa độ Nhà nước, tu chỉnh khung, điểm ghi độ cao (nếu có yêu cầu thể hiện) toàn nội dung thể đồ -Bản đồ địa chính sở, đồ địa chính gốc, đồ địa chính phải biên tập in giấy theo mầu quy định "Ký hiệu đồ địa chính tỷ lệ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 1:10000 " Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành -Riêng đồ địa chính sở tỷ lệ 1:10000 in bằng màu sau: Màu nâu: ký hiệu ghi địa hình SV: Trần Xuân Hồi Page 28 Đồ án xây dựng thi công công trình địa Màu ve đậm: đường nét ghi thuỷ hệ Màu đen: yếu tố lại -Sau in phải kiểm tra lại việc tiếp biên theo quy định khoản 7.24 Quy phạm VII.Công tác giám sát kiểm tra nghiệm thu : 1, Mục đích kiểm tra, thẩm định nghiệm thu chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm địa chính: -Bảo đảm việc chấp hành tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy phạm, quy trình, quy định kỹ thuật, định mức kinh tế - kỹ thuật văn quy phạm pháp luật khác liên quan đến việc thi công, kiểm tra, thẩm định nghiệm thu công trình, sản phẩm địa chính; tránh bị trùng lặp, thiếu sót, nhầm lẫn -Phát sai sót, vi phạm trình thực để kịp thời xử lý, khắc phục loại bỏ sản phẩm không bảo đảm chất lượng -Xác nhận chất lượng, khối lượng công đoạn, hạng mục toàn công trình 2, Nguyên tắc kiểm tra tiến độ thi công, kiểm tra, thẩm định nghiệm thu chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm địa chính: -Việc kiểm tra tiến độ thi công, kiểm tra, thẩm định nghiệm thu chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm địa chính phải tiến hành thường xuyên trình thực hiện; kế hoạch kiểm tra, thẩm định nghiệm thu phải lập sở tiến độ thi công công đoạn, hạng mục công trình, sản phẩm địa chính -Các tổ chức, cá nhân thi công (gọi chung đơn vị thi công) công trình, sản phẩm địa chính phải tự kiểm tra, nghiệm thu chất lượng, khối lượng tất công đoạn, hạng mục công trình, sản phẩm địa chính trước quan có thẩm quyền kiểm tra, nghiệm thu -Chủ đầu tư vào hạng mục công việc công trình, sản phẩm cấp có thẩm quyền phê duyệt tiến hành kiểm tra tiến độ thi công; kiểm tra, thẩm định chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm địa chính trình thi công; kiểm tra, thẩm định nghiệm thu chất lượng, khối lượng SV: Trần Xuân Hồi Page 29 Đồ án xây dựng thi công công trình địa công đoạn, hạng mục toàn công trình, sản phẩm địa chính hoàn thành -Cơ quan định đầu tư phải thẩm định hồ sơ nghiệm thu; xác định công trình, sản phẩm cần kiểm tra, thẩm định chất lượng, khối lượng định đầu tư thông báo cho quan quản lý đất đai Trung ương biết -Cơ quan quản lý đất đai Trung ương kiểm tra, thẩm định công trình sản phẩm thống kê, kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau gọi chung tỉnh) Bộ, ngành thực hiện; công trình sản phẩm khác vào thông báo quan định đầu tư để xác định công trình sản phẩm cần kiểm tra thông báo lại cho quan định đầu tư 3, Cơ sở pháp lý để kiểm tra tiến độ thi công, kiểm tra, thẩm định nghiệm thu chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm địa chính: -Tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy phạm, quy trình, quy định kỹ thuật, định mức kinh tế - kỹ thuật văn quy phạm pháp luật khác có liên quan quan nhà nước có thẩm quyền ban hành -Quyết định phê duyệt Dự án, Thiết kế kỹ thuật – dự toán công trình địa chính quan có thẩm quyền Dự án, Thiết kế kỹ thuật – dự toán công trình địa chính kèm theo Quyết định phê duyệt quan nhà nước có thẩm quyền 4, Cơ quan quản lý nhà nước công tác kiểm tra, thẩm định nghiệm thu chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm địa chính -Bộ Tài nguyên Môi trường thống quản lý nhà nước kiểm tra tiến độ thi công, kiểm tra, thẩm định nghiệm thu chất lượng, khối lượng phần, công đoạn toàn công trình, sản phẩm địa chính; ban hành văn quy phạm pháp luật, văn kỹ thuật quy định kiểm tra tiến độ thi công, kiểm tra, thẩm định nghiệm thu chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm địa chính; đạo, hướng dẫn, kiểm tra địa phương, Bộ, ngành thực việc kiểm tra tiến độ thi công, kiểm tra, thẩm định nghiệm thu chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm địa chính; SV: Trần Xuân Hồi Page 30 Đồ án xây dựng thi công công trình địa định đình thi công, hủy bỏ phần toàn công trình, sản phẩm thi công không Dự án, Thiết kế kỹ thuật – dự toán phê duyệt vi phạm nghiêm trọng tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy phạm, quy trình, quy định kỹ thuật, định mức kinh tế - kỹ thuật văn quy phạm pháp luật khác có liên quan quan nhà nước có thẩm quyền ban hành -Tổng cục Quản lý đất đai thuộc Bộ Tài nguyên Môi trường giúp Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường việc thống quản lý nhà nước kiểm tra tiến độ thi công, kiểm tra, thẩm định nghiệm thu chất lượng, khối lượng phần, công đoạn toàn công trình, sản phẩm địa chính; chuẩn bị văn quy phạm pháp luật, văn kỹ thuật quy định kiểm tra tiến độ thi công, kiểm tra, thẩm định nghiệm thu chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm địa chính trình Bộ trưởng ban hành; ban hành văn hướng dẫn kiểm tra, thẩm định nghiệm thu chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm địa chính; hướng dẫn, kiểm tra chủ đầu tư thuộc Bộ, Bộ, ngành khác, quan quản lý đất đai địa phương thực việc kiểm tra tiến độ thi công, kiểm tra, thẩm định nghiệm thu chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm địa chính; báo cáo Bộ trưởng việc định đình thi công, hủy bỏ phần toàn công trình, sản phẩm thi công không Dự án, Thiết kế kỹ thuật – dự toán phê duyệt vi phạm nghiêm trọng tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy phạm, quy trình, quy định kỹ thuật, định mức kinh tế - kỹ thuật văn quy phạm pháp luật khác có liên quan quan nhà nước có thẩm quyền ban hành -Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, Bộ, ngành thực quản lý nhà nước công tác kiểm tra tiến độ thi công, kiểm tra, thẩm định nghiệm thu chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm địa chính địa phương, Bộ, ngành thực hiện; định đình thi công, hủy bỏ phần toàn công trình, sản phẩm thi công không Dự án, Thiết kế kỹ thuật – dự toán phê duyệt vi phạm nghiêm trọng tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy phạm, quy trình, quy định kỹ thuật, định mức kinh tế - kỹ thuật văn quy phạm pháp luật khác có liên quan quan nhà nước có thẩm quyền ban hành SV: Trần Xuân Hồi Page 31 Đồ án xây dựng thi công công trình địa -Sở Tài nguyên Môi trường có trách nhiệm hướng dẫn chủ đầu tư thuộc phạm vi quản lý Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quan quản lý đất đai cấp huyện thực việc kiểm tra tiến độ thi công, kiểm tra, thẩm định nghiệm thu chất lượng, khối lượng sản phẩm công trình địa chính địa bàn địa phương 5, Trách nhiệm kiểm tra tiến độ thi công, kiểm tra, thẩm định nghiệm thu chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm địa chính: *Trách nhiệm quan quản lý đất đai Trung ương -Bộ Tài nguyên Môi trường tổ chức thực kiểm tra công trình, sản phẩm địa chính; kiểm tra, thẩm định công trình sản phẩm thống kê, kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất tỉnh Bộ, ngành thực -Tổng cục Quản lý đất đai thuộc Bộ Tài nguyên Môi trường chịu trách nhiệm trực tiếp kiểm tra, thẩm định chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm thống kê, kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, Bộ, ngành thực công trình, sản phẩm địa chính Bộ Tài nguyên Môi trường định đầu tư ủy quyền thực định đầu tư -Đối với công trình, sản phẩm địa chính Bộ Tài nguyên Môi trường định đầu tư ủy quyền thực định đầu tư việc kiểm tra, thẩm định nghiệm thu thực theo quy định điểm 5.3 5.4 khoản -Trách nhiệm Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quan quản lý đất đai địa phương -Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tổ chức thực kiểm tra công trình, sản phẩm địa chính địa phương mình, Bộ, ngành thực địa bàn địa phương -Sở Tài nguyên Môi trường chịu trách nhiệm trực tiếp kiểm tra, thẩm định chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm địa chính quan, tổ chức thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh thực -Phòng Tài nguyên Môi trường chịu trách nhiệm trực tiếp kiểm tra, thẩm định chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm địa chính quan, tổ chức thuộc Ủy ban nhân dân huyện thực -Đối với công trình, sản phẩm địa chính Ủy ban nhân dân tỉnh, Sở Tài nguyên Môi trường, Ủy ban nhân dân huyện, Phòng Tài nguyên Môi SV: Trần Xuân Hồi Page 32 Đồ án xây dựng thi công công trình địa trường định đầu tư (hoặc ủy quyền thực định đầu tư), chủ đầu tư, đơn vị thi công việc kiểm tra, thẩm định nghiệm thu thực theo quy định điểm 5.3, 5.4 5.5 khoản *Trách nhiệm quan định đầu tư a) Tổ chức kiểm tra, thẩm định chất lượng, khối lượng ủy quyền cho quan có chức thực kiểm tra, thẩm định chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm địa chính xác định phải kiểm tra, thẩm định định đầu tư; b) Tổ chức thẩm định ủy quyền cho quan có chức thực thẩm định hồ sơ nghiệm thu công trình, sản phẩm địa chính hoàn thành; c) Quyết định giải phát sinh vướng mắc kỹ thuật, công nghệ mà chưa có quy định; phát sinh, vướng mắc định mức kinh tế - kỹ thuật thay đổi giải pháp kỹ thuật, công nghệ mà làm tăng giảm giá trị dự toán năm phần trăm (5%) dự toán so với dự toán phê duyệt; phát sinh khối lượng khối lượng hoàn thành tăng giảm năm phần trăm (5%) so với khối lượng phê duyệt; phát sinh khối lượng khối lượng hoàn thành làm tăng giảm năm phần trăm (5%) dự toán với dự toán duyệt; việc kéo dài tiến độ thi công công trình, sản phẩm so với tiến độ thi công phê duyệt; d) Quyết định đình thi công, hủy bỏ phần toàn công trình, sản phẩm công trình thi công không Dự án, Thiết kế kỹ thuật - dự toán phê duyệt vi phạm nghiêm trọng tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy phạm, quy trình, quy định kỹ thuật, định mức kinh tế - kỹ thuật văn quy phạm pháp luật khác có liên quan quan nhà nước có thẩm quyền ban hành; đ) Phê duyệt hồ sơ toán công trình, sản phẩm địa chính *Trách nhiệm chủ đầu tư a) Chủ đầu tư sử dụng quan kiểm tra chất lượng sản phẩm, quan chuyên môn thuộc quyền quản lý thành lập hội đồng tư vấn thuê tổ chức có chức tư vấn địa chính, thuê chuyên gia để thực kiểm tra, thẩm định chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm địa chính trực tiếp nghiệm thu chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm địa chính giao thực hiện; chịu trách nhiệm chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm giao; b) Quyết định giải thay đổi, vướng mắc kỹ thuật, công nghệ trình thi công; phát sinh, vướng mắc định mức kinh tế SV: Trần Xuân Hồi Page 33 Đồ án xây dựng thi công công trình địa kỹ thuật thay đổi giải pháp kỹ thuật, vướng mắc định mức kinh tế - kỹ thuật thay đổi giải pháp kỹ thuật, công nghiệp mà không làm tăng giảm giá trị dự toán năm phần trăm (5%) dự toán so với giá trị dự toán phê duyệt; phát sinh khối lượng mà không làm tăng giảm năm phần trăm (5%) so với khối lượng phê duyệt; c) Quyết định đình thi công, hủy bỏ phần toàn công trình, sản phẩm thi công không Dự án, Thiết kế kỹ thuật – dự toán phê duyệt vi phạm nghiêm trọng tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy phạm, quy trình, quy định kỹ thuật, định mức kinh tế - kỹ thuật văn quy phạm pháp luật khác có liên quan quan nhà nước có thẩm quyền ban hành phải báo cáo quan định đầu tư; d) Giám sát chất lượng, khối lượng, tiến độ trình thi công công trình, sản phẩm; kiểm tra, thẩm định nghiệm thu chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm địa chính giao thực *Trách nhiệm đơn vị thi công a) Đơn vị thi công sử dụng lực lượng chuyên môn, kỹ thuật trực thuộc thuê tư vấn có chức tư vấn địa chính để thực việc kiểm tra tiến độ thi công, kiểm tra, thẩm định chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm địa chính; trực tiếp nghiệm thu chất lượng, khối lượng công đoạn, hạng mục toàn công trình, sản phẩm địa chính đơn vị thực hiện; b) Chịu giám sát, kiểm tra, thẩm định nghiệm thu chủ đầu tư; chịu giám sát, kiểm tra, thẩm định quan định đầu tư, quan quản lý nhà nước chất lượng, khối lượng, tiến độ thi công công trình, sản phẩm địa chính; c) Trường hợp có thay đổi giải pháp kỹ thuật, công nghệ, thiết kế kỹ thuật, định mức kinh tế - kỹ thuật, khối lượng công việc, tiến độ thi công so với Dự án, Thiết kế kỹ thuật – dự toán phê duyệt phải báo cáo kịp thời bằng văn với chủ đầu tư thực sau có trả lời bằng văn chủ đầu tư quan định đầu tư; d) Bảo đảm chất lượng, khối lượng, tiến độ thực công trình, sản phẩm đơn vị thi công; trường hợp công trình, sản phẩm chưa đạt chất lượng phải làm bù làm lại bằng kinh phí đơn vị mình; chịu trách nhiệm khối lượng, chất lượng sản phẩm đơn vị thực 6, Chế độ báo cáo trình thi công công trình, sản phẩm địa chính: -Đơn vị thi công phải gửi báo cáo chất lượng, khối lượng, tiến độ thực đến chủ đầu tư trước ngày 20 hàng tháng chậm không năm SV: Trần Xuân Hồi Page 34 Đồ án xây dựng thi công công trình địa (05) ngày làm việc kể từ ngày đơn vị thi công hoàn thành công đoạn, hạng mục toàn công trình, sản phẩm địa chính -Việc báo cáo định kỳ nội dung báo cáo định kỳ chủ đầu tư đến quan định đầu tư quan định đầu tư quy định công trình, sản phẩm địa chính cụ thể Trong thời hạn không năm (05) ngày làm việc kể từ ngày hoàn thành việc nghiệm thu công đoạn, hạng mục công trình, sản phẩm không mười (10) ngày làm việc kể từ ngày hoàn thành việc nghiệm thu toàn khối lượng, chất lượng công trình, sản phẩm, chủ đầu tư phải gửi báo cáo chất lượng, khối lượng, tiến độ Hồ sơ nghiệm thu công trình, sản phẩm thực đến quan định đầu tư 7, Kinh phí thực công tác kiểm tra tiến độ thi công, kiểm tra, thẩm định nghiệm thu chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm địa chính: -Kinh phí thực kiểm tra, thẩm định quan quản lý đất đai Trung ương công trình, sản phẩm địa chính địa phương, Bộ, ngành khác thực kinh phí thực kiểm tra, thẩm định công trình, sản phẩm địa chính quan định đầu tư theo quy định hành -Kinh phí thực công tác giám sát, kiểm tra tiến độ thi công, kiểm tra, thẩm định nghiệm thu chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm địa chính chủ đầu tư thực xác định tổng dự toán công trình, sản phẩm theo quy định hành -Kinh phí thực công tác kiểm tra tiến độ thi công, kiểm tra nghiệm thu chất lượng, khối lượng, sản phẩm địa chính đơn vị thi công thực tính đơn giá dự toán công trình, sản phẩm theo quy định hành Phần V: KHỐI LƯỢNG VÀ DỰ TOÁN KINH PHÍ I Khối lượng Đo đạc lập đồ địa - Lưới địa chính: Điểm gốc: điểm địa chính sở Điểm địa chính mới: điểm; - Đo vẽ chi tiết Diện tích: Toàn xã: 1184.07 ha; Đất khu dân cư:khó khăn loại 4; SV: Trần Xuân Hồi Page 35 Đồ án xây dựng thi công công trình địa Đất nông nghiệp, loại đất khác: Khó khăn loại Số hộ sử dụng đất: 669 hộ; Lập hồ sơ địa - Cấp GCN QSDĐ: 669 GCN QSDĐ - Sổ mục kê đất đai 01 quyển; - Sổ theo dõi cấp GCN QSDĐ 01 quyển; - Sổ theo dõi biến động đất đai 01 quyển; Xây dựng sở liệu - Dữ liệu cấp GCN QSDĐ 669 file - Sổ mục kê đất đai: 01 file; - Sổ theo dõi cấp GCN QSDĐ: 01 file; - Sổ theo dõi biến động đất đai: 01 file; II Dự toán kinh phí: Kinh phí cho công trình Đo đạc đồ, lập hồ sơ địa chính xã Đông Hiếu, huyện Nghĩa Đàn, tỉnh Nghệ An tính theo đơn giá “Dự án đầu tư đo đạc lập hồ sơ địa 24 xã thuộc huyện Nghĩa Đàn địa bàn tỉnh Nghệ An” Kinh phí xây dựng lưới địa chính: Kinh phí đo đạc đồ địa chính: Kinh phí lập hồ sơ địa chính, cấp GCN QSDĐ: Kinh phí công trình: Kinh phí dự phòng: Tổng kinh phí công trình: Khối lượng kinh phí dự toán cụ thể có phụ lục kèm theo SV: Trần Xuân Hồi Page 36 Đồ án xây dựng thi công công trình địa SV: Trần Xuân Hồi Page 37