Mẫu hợp đồng Xây dựng

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG THI CÔNG Số: /16-LCG Dự án: Nhà máy thép Formosa Hà Tĩnh Hạng mục: Hệ thống đường thức khu Bắc Công việc: Thi công thay đổi ống cống tuyến N11 Địa điểm: Phường Kỳ Long- Thị xã Kỳ Anh-Tỉnh Hà Tĩnh I CÁC CĂN CỨ KÝ HỢP ĐỒNG: − Bộ luật Dân số 33/2005/QH11 ngày 14/06/2005 văn hướng dẫn thi hành; − Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 Quốc hội khóa XI, kỳ họp thứ 4; − Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 Chính phủ quản lý đầu tư xây dựng công trình; − Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/03/2015 phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình − Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/04/2015 phủ Quy định chi tiết Hợp đồng xây dựng; − Căn vào nhu cầu lực bên Hôm nay, ngày 28 tháng 05 năm 2016, Trụ sở Công ty CP LICOGI 16, gồm có: II CÁC BÊN THAM GIA KÝ HỢP ĐỒNG: Đại diện : (BÊN A) : Ông Địa : Điện thoại : Mã số thuế : Tài khoản số : BÊN NHẬN THẦU : BÊN GIAO THẦU Chức vụ : Tổng Giám Đốc (BÊN B) : Ông Chức vụ : Giám đốc : Địa : Điện thoại : Mã số thuế Tài khoản số : Sau nghiên cứu thực tế trường bàn bạc, thảo luận, hai bên đến thống ký kết Hợp đồng với điều khoản sau: III NỘI DUNG HỢP ĐỒNG ĐIỀU NỘI DUNG VÀ CHẤT LƯỢNG CÔNG VIỆC Đại diện Trang 1/7 1.1 Bên A đồng ý giao bên B đồng ý nhận Thi công thay đổi ống cống D500 thành ống cống D1000 tuyến N11 thuộc gói thầu Dự án Nhà máy thép Formosa Hà Tĩnh phục vụ bàn giao cho Chủ đầu tư 1.2 Địa điểm xây dựng: Nhà máy thép Formosa, huyện Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh ĐIỀU 2: TIẾN ĐỘ THI CÔNG 2.1 Tiến độ thi công tính ngày, bao gồm ngày lễ, thứ bảy, chủ nhật, cụ thể: − Thời gian bắt đầu: Ngày 28/05/2016 − Thời gian hoàn thành: Ngày 20/06/2016 2.2 Tiến độ thi công điều chỉnh trường hợp sau: 2.1.1 Yêu cầu Bên A, mặt thi công Bên A không đảm bảo điều kiện thi công hai bên thống (có văn xác nhận thời điểm bị ảnh hưởng) 2.1.2 Các nguyên nhân không thuộc trách nhiệm không lỗi Bên B 2.3 Bên B có trách nhiệm trình tiến độ thi công chi tiết để Bên A phê duyệt trước thi công vòng 03 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng ĐIỀU KHỐI LƯỢNG, ĐƠN GIÁ VÀ GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG III.1 Khối lượng: Bên B đồng ý thi công thay đổi ống cống D500 thành D1000 vệ sinh hoàn thiện phục vụ nghiệm thu bàn giao tuyến N11 cho Chủ đầu tư thuộc hệ thống đường thức khu bắc, gói thầu Dự án Nhà máy thép Formosa Hà Tĩnh, chi tiết theo bảng tổng hợp giá trị khối lượng đính kèm III.2 Giá trị hợp đồng: Giá trị hợp đồng trọn gói là: 84.133.598 đồng (Bằng chữ: Tám mươi bốn triệu, trăm ba mươi ba nghìn, năm trăm chín mươi tám đồng) Giá trị Hợp đồng bao gồm toàn chi phí vật tư, nhân công, máy thi công, công cụ dụng cụ, biện pháp thi công, thuế phí theo quy định pháp luật chi phí khác có liên quan để bên B hoàn thành công việc theo yêu cầu thiết kế duyệt phục vụ nghiệm thu bàn giao cho Chủ đầu tư Bên A trả khoản chi phí cho bên B trường hợp ĐIỀU 4: TẠM ỨNG, THANH TOÁN VÀ QUYẾT TOÁN 4.1 Đồng tiền toán: Tiền đồng Việt Nam 4.2 Hình thức toán: Tiền mặt, chuyển khoản cấn trừ công nợ 4.3 Tạm ứng: Không 4.4 Thanh toán: − Ngày 10/06/2016 đại diện hai bên tiến hành nghiệm thu khối lượng bên B thực để làm sở toán (thanh toán theo tỷ lệ khối lượng bên B hoàn thành nghiệm thu) Bên B có trách nhiệm hoàn thành hồ sơ toán nộp cho bên A Sau 07 ngày làm việc sau nhận hồ sơ toán hợp lệ, bên A toán cho bên B 80% giá trị thực sau trừ khoản sau: • Giá trị tiện ích Bên A cung cấp (nếu có) Trang 2/7 • Các khoản khấu trừ khác (nếu có) + Hồ sơ toán bao gồm: • Văn đề nghị toán Bên B • Bảng tổng hợp giá trị, khối lượng thực • Biên nghiệm thu khối lượng, chất lượng • Hóa đơn tài theo quy định Nếu có yêu cầu giải trình, bổ sung chứng từ, Bên B có trách nhiệm phải đáp ứng − Quyết toán: Sau bên B hoàn thành công việc theo quy đinh Hợp đồng (bao gồm tiến độ chất lượng) bên A Chủ đầu tư Formosa nghiệm thu bàn giao Bên B có trách nhiệm hoàn thành hồ sơ Quyết toán nộp cho bên A Trong vòng 10 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ Quyết toán hợp lệ, Bên A kiểm tra, xác nhận toán cho Bên B giá trị lại vào Hồ sơ toán duyệt Điều 5: THUẾ VÀ NGHĨA VỤ THUẾ Bên B có trách nhiệm đăng ký, kê khai nộp tất loại thuế, phí, lệ phí liên quan đến việc thực Hợp đồng theo quy định pháp luật Điều GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP − Trong trình thực Hợp đồng, phát sinh tranh chấp liên quan đến bao gồm không giới hạn việc giải thích thực Hợp đồng này, phụ lục, ý kiến, thị, xác nhận đánh giá Ban quản lý công trình, Bên phải có thông báo cho Bên văn nguyện vọng để cố gắng đạt tới giải đàm phán, thương lượng − Trường hợp có xuất mâu thuẫn tài liệu kèm theo Hợp đồng này, thứ tự ưu tiên sau đem áp dụng:  Các điều khoản Hợp đồng phụ lục Hợp đồng  Điều kiện yêu cầu kỹ thuật  Phạm vi công việc  Các đặc tính kỹ thuật − Nếu Bên đến thoả thuận thông qua đàm phán, thương lượng, vụ việc chuyển đến Tòa án Nhân dân cấp có thẩm quyền giải − Phán Toà có giá trị thi hành bắt buộc Bên − Trong chờ đợi giải Tòa, Bên phải tiếp tục thực đầy đủ điều khoản Hợp đồng, trừ điều khoản tranh chấp giải Điều 7: NGHIỆM THU VÀ BÀN GIAO 7.1 Nghiệm thu: Trang 3/7 − Quy trình nghiệm thu hồ sơ nghiệm thu tuân thủ theo tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN) Tiêu chuẩn nghiệm thu chủ Đầu Tư FORMOSA Hà Tĩnh 7.2 Bàn giao công trình hạng mục công trình: Bên A nhận bàn giao sản phẩm Bên B khi: − Bên B hoàn thành tất công việc thuộc trách nhiệm bên B theo nội dung công việc bên A giao đảm bảo chất lượng sản phẩm hoàn thành theo yêu cầu Bên A Chủ đầu tư − Nếu phát sản phẩm không đạt yêu cầu, Bên B có trách nhiệm sửa chữa lỗi vòng ngày(24 giờ) Bên A có quyền từ chối ký biên nghiệm thu Bên B không thực yêu cầu sửa chữa lỗi bên B gây ĐIỀU 8: BẤT KHẢ KHÁNG 8.1 Sự kiện bất khả kháng kiện xảy mang tính khách quan nằm tầm kiểm soát bên động đất, bão, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất; hoả hoạn; chiến tranh có nguy xảy chiến tranh, thảm họa khác chưa lường hết được, thay đổi sách ngăn cấm quan có thẩm quyền Việt Nam 8.2 Việc bên không hoàn thành nghĩa vụ kiện bất khả kháng sở để bên chấm dứt hợp đồng Tuy nhiên bên bị ảnh hưởng kiện bất khả kháng có nghĩa vụ phải: − Tiến hành biện pháp ngăn ngừa hợp lý biện pháp thay cần thiết để hạn chế tối đa ảnh hưởng kiện bất khả kháng gây − Thông báo cho bên kiện bất khả kháng xảy vòng ngày sau xảy kiện bất khả kháng Trong trường hợp xảy kiện bất khả kháng, thời gian thực hợp đồng kéo dài thời gian diễn kiện bất khả kháng mà bên bị ảnh hưởng thực nghĩa vụ theo hợp đồng ĐIỀU 9: TẠM DỪNG, HỦY VÀ CHUYỂN NHƯỢNG HỢP ĐỒNG 9.1 Tạm dừng thực Hợp đồng: − Các trường hợp tạm dừng thực Hợp đồng:  Do lỗi Bên A Bên B gây  Do kiện bất khả kháng  Do hai Bên thoả thuận − Một Bên có quyền định tạm dừng thực Hợp đồng lỗi Bên gây ra, phải báo cho Bên có lỗi biết trước văn bàn bạc giải để Trang 4/7 tiếp tục thực Hợp đồng Trường hợp Bên tạm dừng thực Hợp đồng không thông báo trước văn cho Bên có lỗi, phải bồi thường toàn thiệt hại việc tạm dừng thực Hợp đồng gây − Trường hợp Bên tạm ngừng thực Hợp đồng mà không lỗi Bên lại, Bên tạm ngừng phải toán cho Bên lại thiệt hại phát sinh việc tạm dừng thực Hợp đồng gây − Thời hạn mức đền bù thiệt hại tạm dừng hợp đồng hai bên thỏa thuận để khắc phục tính toán sở thực tế hợp lý thời điểm xảy thiệt hại 9.2 Huỷ Hợp đồng: 9.2.1 Bên A có quyền huỷ Hợp đồng trường hợp sau đây: − Bên B không đủ lực thực Hợp đồng − Sau 05 (năm) ngày kể từ ngày bên A bàn giao vẽ trạng liên quan đến tuyến thi công mà Bên B không tiến hành thi công − Các trường hợp khác theo quy định pháp luật − Khi đó, Bên B có trách nhiệm bồi thường toàn thiệt hại gây cho Bên A 9.2.2 Bên huỷ bỏ hợp đồng phải thông báo cho Bên biết việc huỷ bỏ; không thông báo mà gây thiệt hại cho Bên kia, Bên huỷ bỏ hợp đồng phải bồi thường 9.3 Chuyển nhượng Hợp đồng: Không Bên phép chuyển nhượng phần hay toàn Hợp đồng hình thức cho Bên thứ ba khác, trừ có đồng ý trước văn hai Bên ĐIỀU 10: THƯỞNG, PHẠT VI PHẠM HỢP ĐỒNG 10.1 Thưởng: Không áp dụng 10.2 Phạt vi phạm Hợp đồng: − Nếu Bên B vi phạm chất lượng công việc theo quy định Hợp đồng pháp luật có liên quan, Bên B phải chịu phạt 12% giá trị khối lượng vi phạm Đồng thời, Bên B phải có trách nhiệm khắc phục, sửa chữa mà không làm ảnh hưởng đến tiến độ thi công theo Hợp đồng − Nếu Bên B không đảm bảo tiến độ bàn giao sản phẩm vào ngày 20/06/2016 bên A không toán toàn giá trị lại Hợp đồng (tương ứng với phần giá trị khối lượng bên B thi công chưa nghiệm thu đợt 1) Đồng thời, Bên B phải bồi Trang 5/7 thường thiệt hại phát sinh việc vi phạm gây ra, kể chi phí thuê tư vấn giám sát, chi phí trả cho Nhà thầu khác bị ảnh hưởng việc chậm tiến độ Bên B − Nếu bên B chậm tiến độ nêu trên, Bên A có quyền huỷ Hợp đồng không giải thắc mắc, khiếu nại Bên B Bên A có quyền chọn nhà thầu khác Bên B phải chịu hoàn toàn chi phí phát sinh việc thay đổi nhà thầu Mọi chi phí, thiệt hại phát sinh việc hủy Hợp đồng Bên B hoàn toàn chịu trách nhiệm − Nếu Bên B vi phạm không hoàn thành sản phẩm đạt yêu cầu quy định hợp đồng bên B phải hoàn thiện khắc phục, sửa chữa bên B phải làm lại để đảm bảo theo yêu cầu − Mọi chi phí, thiệt hại phát sinh việc hủy Hợp đồng Bên B hoàn toàn chịu trách nhiệm ĐIỀU 11: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A − Hướng dẫn Bên B làm thủ tục vào cổng công trường theo yêu cầu Chủ đầu tư − Thanh toán đầy đủ, kịp thời cho Bên B theo quy định Hợp đồng − Cung cấp vẽ trạng liên quan đến tuyến thi công cho bên B − Không có nghĩa vụ không chịu trách nhiệm thiệt hại lỗi Bên B gây ra; − Các quyền nghĩa vụ khác theo quy định Hợp đồng pháp luật có liên quan − Kiểm tra chất lượng thực công việc bên nhận thầu không làm cản trở hoạt động bình thường bên nhận thầu; ĐIỀU 12: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B − Chấp hành nghiêm chỉnh nội quy an toàn vệ sinh lao động công trình tự chịu trách nhiệm toàn diện an toàn lao động, sức khoẻ rủi ro khác Bên/người thứ ba liên quan đến phạm vi công việc Bên B theo Hợp đồng − Xuất hóa đơn tài hợp lệ cho Bên A − Vận chuyển máy đến công trình để thi công vận chuyển máy rời khỏi công trình sau kết thúc thi công vòng 10 ngày − Đảm bảo kích thước hình học, mỹ thuật, cao độ theo thiết kế, yêu cầu kỹ thuật, đưa vào sử dụng Bên A Chủ đầu tư Formosa chập nhận nghiệm thu bàn giao sản phẩm − Bảo đảm loại phương tiện cần thiết, loại vật tư, tiền vốn nhân công để thực công việc thời gian hợp đồng − Chịu trách nhiệm vệ sinh môi trường, phòng chống cháy nổ an toàn giao thông suốt trình thi công − Bên B phải đảm bảo trình thi công không làm thiệt hại, hư hỏng sở hạ tầng bên A nhà đầu tư khác khu công nghiệp Nếu bên B gây thiệt Trang 6/7 hại hư hỏng theo giá trị xác định Hội đồng xác định phần thiệt hại hư hỏng bên B gây − Bên B có trách nhiệm phải tự thu dọn, tháo dỡ di dời khỏi công trường toàn nhân lực, thiết bị, vật tư thừa, công trình tạm, dọn dẹp vệ sinh − Lập danh sách đội thi công công trình kèm theo để bên A biết phối hợp tổ chức thi công − Các quyền nghĩa vụ khác theo quy định Hợp đồng pháp luật có liên quan; Điều 13: SỬA CHỮA HƯ HỎNG, BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI − Bằng kinh phí mình, Bên B phải tiến hành sửa chữa hư hỏng bồi thường thiệt hại Bên B gây cho Bên A và/hoặc Bên thứ ba (mức bồi thường thiệt hại tương ứng với thiệt hại mà Bên B gây cho Bên A Bên thứ ba) Nếu Bên B không tự sửa chữa khắc phục Bên A có quyền mời đơn vị khác sửa chữa chi phí Bên B chịu − Thời gian sửa chữa, khắc phục hư hỏng Bên B gây không khấu trừ vào tiến độ thi công Điều 14: CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG − Kể từ ngày Đại diện hai Bên ký Hợp đồng, không Bên chấm dứt Hợp đồng trước thời hạn mà đồng ý trước văn Bên kia, trừ trường hợp bất khả kháng chấm dứt theo hủy bỏ Hợp đồng − Hợp đồng chấm dứt tự lý sau Bên B hoàn thành công việc theo yêu cầu Bên A hai Bên hoàn thành trách nhiệm, nghĩa vụ hợp đồng ĐIỀU 15: ĐIỀU KHOẢN CHUNG − Hai Bên cam kết thực nghiêm chỉnh điều khoản thoả thuận Hợp đồng Bên vi phạm phải chịu trách nhiệm theo điều khoản Hợp đồng quy định Pháp luật − Hợp đồng làm thành 04 (bốn) tiếng Việt, có giá trị pháp lý Bên A giữ 02 (hai) bản, Bên B giữ 02 (hai) − Hiệu lực Hợp đồng: Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày hai Bên ký Hợp đồng Hợp đồng lý ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B Trang 7/7