IELTS Speaking: Tổng hợp các câu hỏi về chủ đề Friends - Tình bạn tài liệu, giáo án, bài giảng , luận văn, luận án, đồ á...
Thư viện tài nguyên - Diễn đàn Sinh viên Kinh Tế HCMĐược sưu tầm bởi tamnhinvuotthoidai@yahoo.com 1 MỤC LỤCCHƯƠNG 1: BẢN CHẤT CỦA MARKETING 2I. CÂU HỎI LỰA CHỌN: CHỌN 1 PHƯƠNG ÁN TRẢ LỜI ĐÚNG NHẤT 2II. CÁC CÂU SAU LÀ ĐÚNG HAY SAI? . 5CHƯƠNG 2: HỆ THỐNG THÔNG TIN VÀ NGHIÊN CỨU MARKETING 5I. CÂU HỎI LỰA CHỌN: CHỌN 1 PHƯƠNG ÁN TRẢ LỜI ĐÚNG NHẤT 5II. CÁC CÂU HỎI SAU ĐÂY ĐÚNG HAY SAI? 8CHƯƠNG 3: MÔI TRƯỜNG MARKETING 9I. CÂU HỎI LỰA CHỌN: CHỌN 1 PHƯƠNG ÁN TRẢ LỜI ĐÚNG NHẤT 9II. CÁC CÂU SAU ĐÂY ĐÚNG HAY SAI? 11CHƯƠNG 4: HÀNH VI MUA CỦA KHÁCH HÀNG .12I. CÂU HỎI LỰA CHỌN: CHỌN 1 PHƯƠNG ÁN TRẢ LỜI ĐÚNG NHẤT 12II. CÁC CÂU SAU ĐÂY ĐÚNG HAY SAI? 15CHƯƠNG 5: PHÂN ĐOẠN THỊ TRƯỜNG - LỰA CHỌN THỊTRƯỜNG MỤC TIÊU - ĐỊNH VỊ THỊ TRƯỜNG . 16I. CÂU HỎI LỰA CHỌN: CHỌN 1 PHƯƠNG ÁN TRẢ LỜI ĐÚNG NHẤT: 16II. CÁC CÂU SAU ĐÂY ĐÚNG HAY SAI? 19CHƯƠNG 6: CÁC QUYẾT ĐỊNH VỀ SẢN PHẨM . 20I. CÂU HỎI LỰA CHỌN: CHỌN 1 PHƯƠNG ÁN TRẢ LỜI ĐÚNG NHẤT 20II. CÁC CÂU SAU ĐÂY ĐÚNG HAY SAI: 23CHƯƠNG 7: CÁC QUYẾT ĐỊNH VỀ GIÁ BÁN . 23I. CÂU HỎI LỰA CHỌN: CHỌN 1 PHƯƠNG ÁN TRẢ LỜI ĐÚNG NHẤT: . 23II. CÁC CÂU HỎI ĐÂY ĐÚNG HAY SAI? .26CHƯƠNG 8: CÁC QUYẾT ĐỊNH VỀ PHÂN PHỐI 27I. CÂU HỎI LỰA CHỌN: CHỌN 1 PHƯƠNG ÁN TRẢ LỜI ĐÚNG NHẤT: . 27II. CÁC CÂU HỎI SAU ĐÂY ĐÚNG HAY SAI? 30CHƯƠNG 9: CÁC QUYẾT ĐỊNH VỀ XÚC TIẾN HỐN HỢP . 30I. CÂU HỎI LỰA CHỌN: CHỌN 1 PHƯƠNG ÁN TRẢ LỜI ĐÚNG NHẤT: . 30II. CÁC CÂU HỎI SAU ĐÂY ĐÚNG HAY SAI? . 33 Được sưu tầm bởi tamnhinvuotthoidai@yahoo.com 2Thư viện tài nguyên - Diễn đàn Sinh viên Kinh Tế HCM Chương 1: BẢN CHẤT CỦA MARKETINGI. Câu hỏi lựa chọn: Chọn 1 phương án trả lời đúng nhất1. Trong một tình huống marketing cụ thể thì marketing là công việc của:a. Người bán b. Người muac. Đồng thời của cả người bán và người muad. Bên nào tích cực hơn trong việc tìm cách trao đổi với bên kia.2. Bạn đang chọn hình thức giải trí cho 2 ngày nghỉ cuối tuần sắp tới. Sự lựa chọn đó được quyết định bởi:a. Sự ưa thích của cá nhân bạnb. Giá tiền của từng loại hình giải trí c. Giá trị của từng loại hình giải tríd. Tất cả các điều nêu trên3. Quan điểm marketing định hướng sản xuất cho rằng người tiêu dùng sẽ ưa thích những sản phẩm:a. Được bán rộng rãi với giá hạb. Được sản xuất bằng dây chuyền công nghệ cao.c. Có kiểu dáng độc đáod. Có nhiều tính năng mới.4. Có thể nói rằng:a. Marketing và bán hàng là 2 thuật ngữ đồng nghĩa.b. Marketing và bán hàng là 2 thuật ngữ khác biệt nhau.c. Bán hàng bao gồm cả Marketingd. Marketing VnDoc - Tải tài liệu, văn pháp luật, biểu mẫu miễn phí IELTS Speaking: Tổng hợp câu hỏi chủ đề Friends - Tình bạn Friends Having friends Do you have many (close) friends? Who Your Friends Are Are most of your friends from school (or university) or from outside school (or university)? (Similar to above) Are most of your friends from your work or are they not connected with your work? Do you ever help a friend by giving advice? Do you prefer to spend time with your relatives (or family), or your friends? Your Feelings about Friendship Do you think friendship is important? (Similar to above) Is friendship (= are friends) important to you? (Why?/Why not?) (Similar to above) Do you like to spend time with friends? (Why?) Do you prefer to spend time with friends or spend time alone? (Why?) Are friends more important than family? (Why?) What kind of people you like to have as friends? VnDoc - Tải tài liệu, văn pháp luật, biểu mẫu miễn phí Time With Friends How often you meet with (or, go out with) your friends? (Similar to above) How often you something with a friend? Do you feel that you spend enough time with your friends? (Similar to above, but different) Do you feel that you have enough time to spend with your friends? Do you keep in contact with friends from when you were in school? If you had the opportunity, would you spend more time with your friends? Will you keep in contact with your friends in the future? Activities With Friends What you and your friends together? Do you prefer to meet your friends at home or away from your home? (Similar to above) Do you prefer your friends visit you (at your home) or you prefer to visit them (at their homes)? How you keep in contact with your friends? Places to Spend Time With Friends Where you usually meet (= spent time with) your friends? Do you prefer to meet your friends at home or away from your home? (Similar to above) Do you prefer your friends visit you (at your home) or you prefer to visit them (at their homes) or, to go out with your friends? Meeting New People/Making Friends Do you like meeting new people? Do you like making friends with (a lot of) people? Do you like face-to-face conversations with people? (Similar to above) Do you like talking to strangers? (Similar to above) Do you like making new friends? (Similar to above) Do you like making friends with (a lot of) people? Have you met any interesting people recently? VnDoc - Tải tài liệu, văn pháp luật, biểu mẫu miễn phí (Similar to above) When was the last occasion you met someone new? What kinds of people you like to make friends with? (Similar to above) What kind of people you like to meet (or, to talk to)? How Vietnamese people make friends? (= where, in what situations, e.g at school & at work.) (Similar to above) How people (in your country) meet others and make friends? Is it easy to make friends in your work (or job)? (Or, speaking more generally) Do you think it's easy for people to make friends at work? Is it important for people to have good relationships with colleagues at their workplace? (Why?) Would you say the students (at your school/university) have a good relationship with each other? Do adults and children make friends in the same way? How people get to know (get to meet) new people? Do you think it's easy to form new friendships? How long does it take to get to know a person? (Similar to above) How long you think it takes before you can get to know a person? Do you think it's possible to become real friends with the people you meet on the internet, for example, on chat sites or personal introduction sites? How will you make new friends in the future? Can you remember your first (or, your earliest) friends? (Who were they?) Other Friendship Questions What your friends think of you? (Do your friends think that you are a good friend? Why?) Tổng hợp các câu hỏi IQ vuhuutiep@gmail.com Page 1 Lời nói đầu Trong những năm gần đây, bài thi IQ và logic đã trở thành một phần không thể thiếu của các cuộc thi tuyển dụng. Mặc dù là một bài thi để đo trí thông minh và tư duy logic, các bạn vẫn có thể đạt được kết quả cao nếu bỏ thời gian ra ôn tập vì bài test này thường gồm các câu hỏi quen thuộc, với nhiều quy luật giống nhau. Với kinh nghiệm nhiều lần tham gia các bài thi IQ, tôi có cơ hội tiếp xúc với rất nhiều loại câu hỏi và cũng tích lũy được một chút kinh nghiệm. Cộng với việc đây là thời điểm mà những người bạn của tôi đang chuẩn bị cho các đợt tuyển dụng, tôi quyết định biên soạn tài liệu này với mục đích giúp các bạn của mình cũng như các bạn trẻ khác hiểu thêm đôi chút về các loại câu hỏi và một vài lối tư duy thường gặp, phần nào giúp các bạn đạt kết quả cao hơn. Toàn bộ các câu hỏi trong tài liệu này được tôi tổng hợp từ nhiều nguồn khác nhau, hầu hết không có đáp án. Các đáp án tôi đưa ra dựa trên những suy luận cá nhân và tất nhiên, không thể tránh khỏi việc có những lối mòn trong suy nghĩ và thậm chí có những kết quả chưa thật sự chính xác. Một câu hỏi IQ có thể có nhiều đáp án mà chính người ra đề cũng không nhận ra. Tất nhiên, nếu đáp án đó thỏa mãn quy luật và người làm bài test đưa ra được giải thích thì nó được chấp nhận. Trong trường hợp có nhiều quy luật được tìm thấy, quy luật nào đúng cho nhiều trường hợp nhất sẽ được chấp nhận. Trong tài liệu tôi đã phân các câu hỏi thành hai phần, phần Các câu hỏi đơn giản giúp các bạn làm quen với các dạng của đề thi và phần Các câu hỏi trung bình và khó giúp chúng ta luyện tập thêm về các loại bài thi. Sự sắp xếp này dựa trên cái nhìn chủ quan nên không thể tránh được việc một câu là dễ với người này nhưng là khó với người kia và ngược lại. Vẫn còn rất nhiều các loại câu hỏi khác của bài thi IQ nhưng do thời gian hạn hẹp, tôi chưa thể tổng hợp hết được. Trong thời gian tới tôi sẽ tiếp tục tìm kiếm các câu hỏi mới lạ, tìm cách giải quyết và tiếp tục cập nhật. Nếu các bạn có những đề IQ khác hoặc có những đáp án khác cho một câu hỏi nào đó trong tài liệu này, bạn hãy gửi cho tôi theo địa chỉ vuhuutiep@gmail.com, tôi sẽ trả lời bạn sớm nhất có thể. Cuối cùng, tôi xin gửi lời cảm ơn tới các anh em trong phòng lab ESRC, Đại học Bách Khoa Hà Nội đã giúp đỡ tôi tổng hợp tài liệu này. Chúc các bạn ôn tập tốt. Hà nội, 03/2012 Vũ Hữu Tiệp Tổng hợp các câu hỏi IQ vuhuutiep@gmail.com Page 2 A. Câu hỏi I. Các câu hỏi đơn giản 1. Một tờ báo giảm giá 20%. Hỏi nó phải tăng bao nhiêu % để lại có giá như cũ. 2. Hình nào khác với những hình còn lại? 3. Chữ cái nào trong dãy ký tự sau không cùng loại: M, J, D, P, I, S. 4. Số tiếp theo của dãy số 1, 3, 6, 10 là ? 13, 15, 17, 19 hay 20 5. Tìm hình thích hợp thay cho dấu (?) 6. Trung bình của 3 số là 48, trung bình của 2 trong 3 số đó là 56. Tìm số còn lại. 7. Tìm hình khác với các hình còn lại nhất. 8. Tìm hình khác với các hình còn lại nhất. 9. Tìm hình còn thiếu 1 2 3 4 Tổng hợp các câu hỏi IQ vuhuutiep@gmail.com Page 3 10. Tìm số trong dấu (?) 11. Tìm hình trong dấu (?) 12. Tìm hình logic 1 2 3 4 13. Tìm số trong dấu (?) 102 120 212 212 ? 318 203 140 323 116, 112, 88, hay 56 14. Tìm vật khác loại: Lọ, Cốc, Phễu, Bát, Chậu. 15. Chữ nào khác các chữ còn lại nhất: Z, A, N, F, E. 16. Số nào khác các số còn lại nhất: 1, 6, 16, 5, 26. 17. Chữ nào khác các chữ còn lại nhất: A, F, P, E, Z. 18. Số tiếp theo của dãy số 1, 1, 2, 3, 5 là? 6, 7, 8, 9 hay 10 19. Tìm hình trong dấu (?) 20. Số tiếp theo của dãy 5, 11, 18, 26, 35 là? 45, 55, 50 hay 65. 21. Ký tự tiếp theo của dãy A, D, G, J là? K, M, N, P hay R. 22. Tìm số tiếp theo của dãy: 144, 121, 100, 81, 64. 23. 7964325 -> 6975234 5822139 -> 2859312 7469851 -> ? Tổng hợp các câu hỏi IQ vuhuutiep@gmail.com Page 4 24. An thích 400 nhưng không thích 300, thích 100 nhưng không thích 99, thích Tng hp cỏc bi toỏn v hm s ; ( 0, 0) ax b y c ad bc cx d Tr:1 Cho hàm số: 2 ( 2) ( 2 4)m x m m y x m Phần 1: Phần này cho m = 1 => 3 1 x y x 1) Khảo sát sự biến thiên và vẽ đồ thị (C) của hàm số. 2) Tìm những điểm có toạ độ là những số nguyên thuộc (C). 3) Chng minh rng vi mi m ng thng y = - x + m luụn ct thỡ (C ) ti 2 im phõn bit A v B . Gi k 1 v k 1 ln lt l h s gúc ca cỏc tip tuyn vi ( C ) ti A v B . Tỡm m tng k 1 + k 1 t giỏ tr nh nht. 4) Tỡm m ng thng y = -x + m ct th (C) ti hai im phõn bit A, B sao cho tam giỏc OAB cú din tớch bng 3 (O l gc ta ). 5) Vit phng trỡnh tip tuyn ca th (C), bit tip tuyn ú ct trc honh, trc tung ln lt ti hai im phõn bit A, B v tam giỏc OAB cõn ti gc to O. 6) Gọi I là giao điểm hai đờng tiệm cận của (C) .Tìm điểm M thuộc (C) sao cho tiếp tuyến của (C) tại M vuông góc với đờng thẳng IM. 7) Tìm trên (C) những điểm M sao cho khoảng cách từ M đến đờng thẳng d: 3x +4y =0 bằng 1. 8) Tìm toạ độ điểm M thuộc (C) ,biết tiếp tuyến của (C) tại M cắt hai trục Ox,Oy tại A,B và tam giác OAB có diện tích bằng 1/ 4 . 9) Chứng minh rằng đờng thẳng d: y = - 2x + m luôn cắt (C) tại hai điểm A, B thuộc hai nhánh khác nhau. Xác định m để đoạn AB có độ dài ngắn nhất. 10) Tìm các điểm trên đồ thị (C) sao cho tổng khoảng cách từ điểm đó đến hai tiệm cận là nhỏ nhất. 11) Tìm hai điểm A, B thuộc (C) sao cho A và B đối xứng với nhau qua đờng thẳng (d): x + 3y - 4 = 0. 12) Cho điểm A(0; a). Xác định a để từ A kẻ đợc hai tiếp tuyến đến (C) sao cho hai tiếp điểm tơng ứng nằm về hai phía của trục hoành 13) Tỡm m R ờng thẳng y = mx + 3m cắt (C) tại 2 điểm phân biệt, trong đó ít nhất 1 giao điểm có hoành độ lớn hơn 2 14) Tìm trên đồ thị của hàm số điểm M sao cho khoảng cách từ điểm M đến đờng tiệm cận đứng bằng khoảng cách từ M đến đờng tiệm cận ngang. 15) Xác định m để đờng thẳng y = - x + 2m cắt đồ thị tại hai điểm phân biệt và các tiếp tuyến của đồ thị tại hai điểm này song song với nhau. 16) Gi (D) l ng thng i qua A(1;0) v cú h s gúc k. Tỡm k (D) ct (C) ti 2 im M,N thuc 2 nhỏnh khỏc nhau ca (C) sao cho ANAM 2 17) nh m t im M(m;0) v c n (C) ớt nht 1 tip tuyn tip xỳc vi (C) tai im cú honh dng 18) Tỡm hai im B,C thuc 2 nhỏnh khỏc nhau ca (C) sao cho tam giỏc ABC vuụng cõn ti A(2;1) 19) Xỏc nh im M thuc (C) sao cho tng khong cỏch t M n hai trc ta l nh nht 20) Tỡm phng trỡnh (C) l hỡnh i xng ca (C) qua ng thng y=x+1 21) Gi (D) l ng thng cú phng trỡnh: y=x+m (m l tham s). Tỡm cỏc giỏ tr ca tham s m sao cho (D) ct (C) ti 2 im phõn bit M,N. Khi ú tớnh din tớch tam giỏc IMN theo m (I l tõm i xng ca (C)) v tỡm m sao cho S IMN =4 22) Tỡm nhng im M thuc (C) sao cho tip tuyn ti M ct hai tim cn ti A,B sao cho vũng trũn ni tip tam giỏc IABcú bỏn kớnh ln nht . Vi I l giao hai tim cn 23) Tỡm nhng im M thuc (C) sao cho tip tuyn ti M ct hai tim cn ti A,B sao cho vũng trũn ngoi tip tam giỏc IABcú bỏn kớnh nh nht . Vi I l giao hai tim cn . Tng hp cỏc bi toỏn v hm s ; ( 0, 0) ax b y c ad bc cx d Tr:2 24) Tỡm nhng im M thuc (C) sao cho tip tuyn ti M ct hai tim cn ti A,B sao cho chu vi ca tam giỏc IAB nh nht . Vi I l giao hai tim cn . 25) Gi I l giao hai tim cn . Tỡm trờn th im B sao cho tam giỏc IAB vuụng cõn ti A(0;1) . 26) Lp phng trỡnh tip tuyn d ca (C) sao cho d v hai tim cn ct nhau to thnh mt tam giỏc cõn . 27) Tớnh din tớch tam giỏc to bi cỏc trc ta v tip tuyn vi th hm s ti im M(-2;5). 28) Vit phng trỡnh tip tuyn ca (C) bit tip tuyn ú ct trc honh , trc tung ln lt tai hai im phõn bit A,B v tam giỏc OAB cõn ti gc ta O . 29) Bằng đồ thị,biện luận theo a số nghiệm của pt: .3 aaxx 30) Tìm t để pt: t x x 1sin 3sin có đúng 2 nghiệm x thoả mãn đ/k: x0 . 31) a/ CMR,đờng thẳng (d): y = -x + k luôn cắt (C) tại hai điểm phân biệt A,B. b/ Tìm quỹ tích trung điểm của đoạn thẳng AB. c/ Tìm k để đoạn thẳng AB ngắn nhất. 32) Tìm trên đồ thị (C) các điểm có tổng khoảng cách đến hai tiệm cận nhỏ nhất. 33) CMR,trên (C) có vô số cặp điểm tại đó 2 tiếp tuyến song song với nhau. 34) Cho đờng 200 CÂU HỎI VỀ MÔI TRƯỜNG? Môi trường là gì? "Môi trường bao gồm các yếu tố tự nhiên và yếu tố vật chất nhân tạo quan hệ mật thiết với nhau, bao quanh con người, có ảnh hưởng tới đời sống, sản xuất, sự tồn tại, phát triển của con người và thiên nhiên." (Theo Điều 1, Luật Bảo vệ Môi trường của Việt Nam). Môi trường sống của con người theo chức năng được chia thành các loại: • Môi trường tự nhiên bao gồm các nhân tố thiên nhiên như vật lý, hoá học, sinh học, tồn tại ngoài ý muốn của con người, nhưng cũng ít nhiều chịu tác động của con người. Đó là ánh sáng mặt trời, núi sông, biển cả, không khí, động, thực vật, đất, nước Môi trường tự nhiên cho ta không khí để thở, đất để xây dựng nhà cửa, trồng cấy, chăn nuôi, cung cấp cho con người các loại tài nguyên khoáng sản cần cho sản xuất, tiêu thụ và là nơi chứa đựng, đồng hoá các chất thải, cung cấp cho ta cảnh đẹp để giải trí, làm cho cuộc sống con người thêm phong phú. • Môi trường xã hội là tổng thể các quan hệ giữa người với người. Đó là những luật lệ, thể chế, cam kết, quy định, ước định ở các cấp khác nhau như: Liên Hợp Quốc, Hiệp hội các nước, quốc gia, tỉnh, huyện, cơ quan, làng xã, họ tộc, gia đình, tổ nhóm, các tổ chức tôn giáo, tổ chức đoàn thể, Môi trường xã hội định hướng hoạt động của con người theo một khuôn khổ nhất định, tạo nên sức mạnh tập thể thuận lợi cho sự phát triển, làm cho cuộc sống của con người khác với các sinh vật khác. • Ngoài ra, người ta còn phân biệt khái niệm môi trường nhân tạo, bao gồm tất cả các nhân tố do con người tạo nên, làm thành những tiện nghi trong cuộc sống, như ôtô, máy bay, nhà ở, công sở, các khu vực đô thị, công viên nhân tạo Môi trường theo nghĩa rộng là tất cả các nhân tố tự nhiên và xã hội cần thiết cho sự sinh sống, sản xuất của con người, như tài nguyên thiên nhiên, không khí, đất, nước, ánh sáng, cảnh quan, quan hệ xã hội Môi trường theo nghĩa hẹp không xét tới tài nguyên thiên nhiên, mà chỉ bao gồm các nhân tố tự nhiên và xã hội trực tiếp liên quan tới chất lượng cuộc sống con người. Ví dụ: môi trường của học sinh gồm nhà trường với thầy giáo, bạn bè, nội quy của trường, lớp học, sân chơi, phòng thí nghiệm, vườn trường, tổ chức xã hội như Đoàn, Đội với các điều lệ hay gia đình, họ tộc, làng xóm với những quy định không thành văn, chỉ truyền miệng nhưng vẫn được công nhận, thi hành và các cơ quan hành chính các cấp với luật pháp, nghị định, thông tư, quy định. Tóm lại, môi trường là tất cả những gì có xung quanh ta, cho ta cơ sở để sống và phát triển. Môi trường có những chức năng cơ bản nào? Môi trường có các chức năng cơ bản sau: • Môi trường là không gian sống của con người và các loài sinh vật. • Môi trường là nơi cung cấp tài nguyên cần thiết cho cuộc sống và hoạt động sản xuất của con người. • Môi trường là nơi chứa đựng các chất phế thải do con người tạo ra trong cuộc sống và hoạt động sản xuất của mình. • Môi trường là nơi giảm nhẹ các tác động có hại của thiên nhiên tới con người và sinh vật trên trái đất. • Môi trường là nơi lưu trữ và cung cấp thông tin cho con người. 1 Con người luôn cần một khoảng không gian dành cho nhà ở, sản xuất lương thực và tái tạo môi trường. Con người có thể gia tăng không gian sống cần thiết cho mình bằng việc khai thác và chuyển đổi chức năng sử dụng của các loại không gian khác như khai hoang, phá rừng, cải tạo các vùng đất và nước mới. Việc khai thác quá mức không gian và các dạng tài nguyên thiên nhiên có thể làm cho chất lượng không gian sống mất đi khả năng tự phục hồi. Vì sao nói Môi trường trái đất là nơi lưu trữ và cung cấp thông tin cho con người? Môi trường trái đất được coi là nơi lưu trữ và cung cấp thông tin cho con người bởi vì chính môi trường trái đất là nơi: • Cung cấp sự ghi chép và lưu trữ lịch sử địa chất, lịch sử tiến hoá của vật chất và sinh vật, lịch sử xuất hiện và phát triển văn hoá của loài người. • Cung cấp các chỉ thị không gian và tạm thời mang tính chất báo động sớm các nguy hiểm đối với con người và sinh vật sống Tổng hợp các câu hỏi nhận định môn giao dịch dân sự về nhà ở Các nhận định sau đây đúng hay sai? Giải thích tại sao? 1. Người mua nhà phải đóng số tiền là 5% trị giá HĐ để làm thủ tục chuyển quyền sở hữu. 2. HĐ mua bán nhà không đúng hình thức và chưa hoàn tất thủ tục mà bị các bên tranh chấp thì không có giá trị pháp lý. 3. Chỉ có công dân Vn và người VN định cư ở nước ngoài thuộc trường hợp luật định mới có quyền tham gia giao dịch nhà ở tại VN. 4. Việc bán nhà phải được sự đồng ý bằng văn bản của tất cả các đồng sở hữu. 5. Giao dịch về nhà ở không được làm đúng hình thức luật định thì không đương nhiên vô hiệu. 6. Nhà của tư nhân không thuộc diện bị nhà nước quản lý, nhưng thực tế đã bị NN ra quyết định cải tạo sai, thì chủ sở hữu có quyền yêu cầu NN phải trả lại cho mình đúng căn nhà đó. 7. Hợp đồng mua bán nhà ở có hiệu lực kể từ thời điểm công chứng, chứng thực. 8. HĐ tăng cho nhà ở thuộc quyền sở hữu của cá nhân có hiệu lực từ thời điểm hoàn thành thủ tục đăng ký quyền sở hữu nhà ở. 9. Nếu không có thỏa thuận khác thì bên bán phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất trong HĐMB nhà ở, trị giá 5% giá trị HĐ. 10. HĐMB nhà ở không đương nhiên vô hiệu nếu vi phạm qui định về hình thức HĐ. 11. Nhà của những người thuộc diện 2/IV thì kể từ 1/7/1991 đều thuộc quyền dở hữu của Nhà nước. 12. Người được ủy quyền bán nhà không phải là được ủy quyền định đoạt căn nhà đó. 13. HĐ mua bán nhà ở không tuân thủ hình thức, thủ tục luật định thì đương nhiên vô hiệu kể từ thời điểm giao kết. 14. Mọi cá nhân khó khăn về nhà ở và có nhu cầu thì đều được nhà nước xét cho thuê hoặc cho thuê mua nhà ở XH. 15. Cá nhân, tổ chức nước ngoài không được tham gia vào các giao dịch dân sự về nhà ở tại VN, trừ người VN định cư ở nước ngoài. 16. Mọi giao dịch về nhà ở đều phải được lập bằng văn bản có chứng nhận hoặc chứng thực. 17. Cá nhân muốn trực tiếp tham gia giao dịch dân sự về nhà ở thì phải có năng lực hành vi dân sự đầy đủ. 18. Nghị quyết 58 ngày 24/08/1998 của UBTVQH được áp dụng để giải quyết tranh chấp về nhà ở được xác lập trước ngày 01/07/1991 19. Bên thuê nhà luôn được ưu tiên mua nhà đang thuê khi nhà đang cho thuê đem bán. 20. Giao dịch dân sự về nhà ở vô hiệu kể từ thời điểm bản án, quyết định của tòa án tuyên bố giao dịch vô hiệu có hiệu lực pháp luật. 21. Hợp đồng đặt cọc không đương nhiên vô hiệu khi hợp đồng mua bán nhà ở vô hiệu? 22. Nhà thuộc quyền sở hữu của người xuất cảnh trái phép mà không có ít nhất là một trong những đối tượng là cha mẹ, vợ, chồng, con đang cùng chung sống hợp pháp trong nhà đó ở lại thì từ 01/07/1991 nhà đó thuộc quyền sở hữu của nhà nước. 23. Khi di sản thừa kế là nhà ở thì thời hiệu khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế là 10 năm. 24. Người nước ngoài không thuộc diện đầu tư - kinh doanh nhà ở được cơ quan NN có thẩm quyền cấp phép thì không có quyền sở hữu nhà ở, đất ở ở VN. 25. Hợp đồng không tuân thủ về hình thức thì không có hiệu lực pháp lý. 1.Mọi giao dịch về nhà ở đều phải được thiết lập bằng văn bản có công chứng, chứng thực Sai. Vì theo quy định tại khoản 3 điều 93 Luật nhà ở thì có 4 trường hợp không cần phải có chứng nhận hoặc chứng thực của UBND cấp huyện đối với nhà ở tại đô thị, chứng thực của UBND cấp xã đối với nhà ở tại nông thôn đó là: Cá nhân cho thuê nhà ở dưới 6 tháng; Bên bán , bên cho thuê nhà là tổ chức có chức năng kinh doanh nhà ở; Thuê mua nhà ở xã hội: Bên tăng cho nhà ở là tổ chức 2.Cá nhân muốn trực tiếp tham gia giao dịch dân sự về nhà ở thì có năng lực hành vi dân sự đầy đủ Sai. Vì theo quy định điều 93 Luật nhà ở thì cá nhân tham gia vào VnDoc - Tải tài liệu, văn pháp luật, biểu mẫu miễn phí IELTS Speaking: Tổng hợp câu hỏi chủ đề Television and Radio Television and Radio