báo cáo thực tập nhận thức ngành khu biệt thự cao cấp RIVIERA COVE

Đợt 3: Khu biệt thự cao cấp RIVIERA COVE (Bộ môn phụ trách: Bộ môn thi công Quản lý dự án) Trọng tâm buổi thực tập: giúp cho sinh viên có nhìn thực tế công tác hoàn thiện công trình, từ sinh viên cảm nhận cách đắn công việc làm tương lai phần hiểu ngành nghề mà làm tương lai A SƠ LƯỢC VỀ CÔNG TRÌNH 1/Giới thiệu công trình: Với kiến trúc vàcảnh quan tuyệt đẹp Riviera Cove mang đến cho giây phút thư giãn tuyệt vời riêng tư khu biệt thự khép kín sau làm việc căng thẳng Tọa lạc khung cảnh yên bình Quận (Đường Phước Long B, Quận 9, TPHCM ), Riviera Cove có 96 biệt thự cao cấp đem đến cho gia chủ tduyệt vời bình tiện lợi 2/ Vị trí – Quy mô công trình VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC Với vị trí thuận lợi, nằm bên sông Rạch Chiếc Riviera Cove có vị trí thuận lợi chiến lược mà chủ đầu tư nhìn thấy lợi Nằm bên bờ sông Rạch Chiếc Phường Phước Long B, Quận 9, Tp.HCM • Cách trung tâm Quận khoảng 7km tương đương 10 phút xe gắn máy • Kế cận trung tâm đô thị Thủ Thiêm, Q.2 • Nằm ngã tư đường Xa Lộ Vành Đai Trong (lộ giới 67m) đường Liên Phường (lộ giới 30m) • Cách đường cao tốc Vũng Tàu – Long Thành (lộ giới 120m) khoảng 1km • Gần Khu Công Nghệ Cao, Trường Đại Học Kinh Tế, khu TDTT Rạch Chiếc, … QUY MÔ • Sơ đồ quy hoạch tổng thể dự án RIVIERA COVE Tổng diện tích dự án: 9,7ha (97.003m ) 2 • • • • Tổng vốn đầu tư: 55,2 triệu USD Quy hoạch tổng thể gồm: 96 biệt thự cao cấp Hệ thống bảo vệ 24/24 Công viên xanh, công viên bờ sông Nhà tập thể thao, hồ bơi, sân tennis, trường học, 3/Các bên tham gia dự án Chủ đầu tư: - - - Keppel Land Công ty bất động sản thuộc tập đoàn Keppel, tập đoàn đa quốc gia lớn Singapore chuyên kinh doanh lĩnh vực hàng hải - dầu khí, sở hạ tầng bất động sản Với kế hoạch xây dựng 25.000 nhà, Keppel Land tin tưởng vào phát triển tương lai tiếp tục khẳng định mạnh lựa chọn lý tưởng nhà đầu tư Việt Nam Công ty Hưng Phú tạo dựng cho vị trí xứng đáng thị trường bất động sản Việt Nam Với bề dày kinh nghiệm thực tiễn việc đầu tư đa dạng lĩnh vực Bất động sản, Hưng Phú không ngừng mang đến giá trị tốt cho sống tạo dựng môi trường sống tốt đẹp cho khách hàng Nhà thầu Tuấn Lê Construction * Xây dựng công trình cao tầng, công nghiệp dân dụng * Xây dựng sở hạ tầng cho khu dân cư khu công nghiệp * Cung cấp dịch vụ tư vấn cấu trúc thiết kế cho công trình dân dụng công nghiệp * Cung cấp dịch vụ tư vấn quản lý dự án, đấu thầu, giám sát xây dựng * Thực dịch vụ trang trí nội thất ngoại thất Thi công xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, bưu điện, thuỷ lợi, bến cảng, công trình kỹ thuật hạ tầng khu công nghiệp, khu đô thị, công trình đường dây điện, trạm biến áp Kinh doanh nhà ở, hạ tầng kỹ thuật đô thị Thiết kế tổng mặt xây dựng công trình, thiết kế kiến trúc công trình dân dụng công nghiệp, thiết kế nội- ngoại thất công trình, thiết kế cấp thoát nước khu đô thị Dịch vụ tư vấn khoa học kỹ thuật: công nghệ, thiết bị, kinh tế kỹ thuật dự án đầu tư xây dựng - Lập dự án đầu tư Tư vấn đầu tư Sản xuất, mua bán vật liệu xây dựng Sản xuất, mua bán máy móc, thiết bị, công cụ phụ kiện sản phẩm khí phục vụ ngành xây dựng, ngành công nghiệp 4/ Các loại biệt thự a Biệt thự Ven sông - River villas Nghiêng bên dòng sông Rạch Chiếc, biệt thự Ven sông mang đến cảm giác thư thái hoàn toàn khác biệt Các biệt thự thiết kế theo hướng Bắc – Nam với năm phòng ngủ sang trọng phòng giải trí gia đình tầng Với vị trí chủ nhà ngắm nhìn khung cảnh thơ mộng dòng sông nhữ lúc thư giãn b Biệt thự sân vườn – Garden villas Những Biệt thự sân vườn tao nhã bao bọc cảnh quan thiên nhiên sân vườn tươi mát Bên cạnh bốn phòng ngủ thoáng rộng bao gồm phòng ngủ lầu ba, người lớn tuổi cảm thấy thoải mái với phòng ngủ tầng c Biệt thự cạnh Câu lạc - Clubhouse villas Tọa lạc trung tâm dự án biệt thự cạnh Câu lạc Cùng với tiện ích thư giãn bên cạnh, biệt thự thoáng rộng lựa chọn hoàn hảo động Các biệt thự thiết kế xếp tinh tế đảm bảo tầm nhìn hoàn hảo từ phòng khách phòng ngủ khu sân vườn, tiện nghi sinh hoạt hồ bơi Riviera Cove Tiện ích mang lại dự án: Thư giãn hoàn toàn hồ bơi tản khung cảnh thiên nhiên mát mẻ dọc ven sông Dõi theo khuôn mặt hồ hởi bọn trẻ thỏa sức vui chơi khu sân chơi hồ bơi trẻ em Thả bể Jacuzzi nâng cao sức khỏe phòng Gym Câu lạc Cộng đồng Tự lựa chọn mua sắm sản phẩm ưa thích Mini-Mart khu biệt thự Tranh tài người thân bạn bè sân tennis thử sức bền với môn chạy khuôn viên rộng lớn B NHỮNG HÌNH ẢNH THỰC TẾ VÀ NHỮNG KIẾN THỨC ĐÃ THU THẬP ĐƯỢC Các hạng mục thi công: thi công xong phần hệ khung ,sàn, tường ,hiện thực xây, tô, ruline, hệ thống điện nước… Thi công hố ga(được đúc sẵn sau đưa xuống hố) Nắp hố ga Gạch xây lớp có lớp gạch đinh để tăng khả chịu lực cho tường Tường xây có khoảng hở độ rỗng, nên cách âm tốt Đây làm lớp làm tẳng thêm nhiệt cách công trình Độ dày lớp khoang 15mm vữa cần đạt đồng để lớp gạch xây thẳng hàng Mặt lớp vữa tạo nhám để gia tang độ kết dính sau tô tường Lớp gạch phải xây xéo lại không đủ không gian để xây thêm hai lớp gạch xây lớp khoảng trống lớn Người ta đặt lướt thép đệm nằm lớp vữa nhằm mục đích tăng kết dính vữa gạch Các đường ống điện, nước, bố trí độ an toàn thẩm mỉ cho nhà hợp lý bao che để đảm bảo Phía sàn nhà vệ sinh xây khả chống thấm cho sàn gạch đinh nhằm đảm bảo Những đường cho việc lắp sinh ống lắp đặt sẵn đặt thiết bị vệ C PHẦN KẾT Sau buổi thực tập này, thầy rõ cho sinh viên thấy công tác xây tô Nó giúp cho sinh viên có nhìn thực tế công việc hoàn thiện công trình dân dụng Buổi thực tế giúp em có thêm kiến thức công đoạn công tác hoàn thiện Điểm cần lưu ý công tác an toàn lao động đưa lên hàng đầu để đảm bảo an toàn tối đa điều thường xuyên thấy thầy nhắc nhở công nhân không bỏ mũ bảo hiểm lúc nghỉ mệt luôn đeo dây an toàn xây tô nơi nguy hiểm Công tác hoàn thiện cần đảm bảo độ an toàn độ thẩm mỉ, thầy có nói sẵn sàng đập bỏ tường không đạt chất lượng,… Điều cho thấy tầm quan trọng công tác hoàn thiện Có điều bâng khuân sau buổi thực tập vấn đề phòng cho người giúp việc Phòng cho người giúp việc vô chật hẹp vỏn vẹn khoản 4m2 Điều làm cho em thấy buồn cho làm gia nhân phải nghỉ ngơi nơi chật hẹp phòng ốc gia chủ rộng rãi tiện nghi Vậy thiết kế lại phòng cho người giúp việc rộng rãi để người ta vui vẻ mà làm gia nhân [...]... Những đường cho việc lắp sinh ống được lắp đặt sẵn đặt các thiết bị vệ C PHẦN KẾT Sau buổi thực tập này, các thầy đã chỉ rõ cho sinh viên thấy thế nào là công tác xây tô Nó giúp cho sinh viên có cái nhìn thực tế về công việc hoàn thiện một công trình dân dụng là như thế nào Buổi thực tế này giúp em có thêm kiến thức về từng công đoạn của công tác hoàn thiện Điểm cần lưu ý nhất là công tác an toàn lao... an toàn và độ thẩm mỉ, vì vậy các thầy có nói sẵn sàng đập bỏ một bức tường không đạt chất lượng,… Điều này cho thấy được tầm quan trọng của công tác hoàn thiện như thế nào Có một điều bâng khu n nhất sau buổi thực tập này là vấn đề phòng ở cho người giúp việc Phòng ở cho người giúp việc vô cùng chật hẹp nó vỏn vẹn khoản 4m2 là cùng Điều này làm cho em thấy buồn cho những ai làm gia nhân khi phải nghỉ