Đề thi vị trí Chuyên viên định giá quản lý tài sản Habubank Một doanh nghiệp dự định mua dây chuyền sản xuất đó: Dây chuyền sản xuất X: giá bán 300 triệu đồng, thu nhập năm 72 triệu đồng, sử dụng năm Dây chuyền sản xuất Y: giá bán 420 tr đồng, sử dụng nhân lực dây chuyền sản xuất X chi phí quản lý hơn, thu nhập ròng năm 103 triệu đồng, sử dụng năm Biết chi phí sử dụng vốn doanh nghiệp 10%/năm, hỏi nên mua dây chuyền nào? Một bất động sản có lợi nhuận kì vọng thu năm là: 100 tr, 95 tr, 95 tr, 100tr, 110tr Tài sản kì vọng tăng 10%, tỉ suất chiết khấu: 11% Xác định giá trị tài sản DN có cấu sản xuất sau: Chi phí cố định: 16.000đ Chi phí biến đổi: 500.000.000 đ Số lượng sp dự kiến bán: 80.000 sp a Xác định giá bán lợi nhuận dự kiến = 20% CP trung bình b Xác định giá bán lợi nhuận dự kiến = 17% giá bán DN có cấu sản xuất sau: Chi phí cố định: 10.000 đ Chi phí biến đổi: 400.000.000 đ Tỉ lệ lợi nhuận mục tiêu: 15% vốn đầu tư Vốn đầu tư: 800.000.000 đ a Xác định sản lượng hòa vốn b Xác định sản lượng để đạt mức lợi nhuận mục tiêu Nêu pp thẩm định giá theo TT 17/2006, để sử dụng phương pháp