Kế hoạch bảo vệ môi trường

Chủ yếu sử dụng nước máy của Công CP Môi trường và xây dựng công trìnhđô thị Thanh Hoá để phục vụ sinh hoạt, kinh doanh.. * Các đối tượng xung quanh dự án: Chủ yếu là tiệm tạp hoá, buôn

DANH MỤC BẢNG

Bảng 1 Nhiệt độ không khí bình quân 3

Bảng 2 Độ ẩm không khí trung bình (%) 4

Bảng 3 Lượng mưa bình quân (mm) 4

Bảng 4 Số giờ nắng bình quân 4

Bảng 5 Các hạng mục đầu tư xây dựng 7

Bảng 6 Tổng vốn đầu tư 13

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Thanh Hóa, ngày tháng 4 năm 2016

Kính gửi: Ủy ban nhân dân thành phố Thanh Hóa

Chúng tôi là: Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời.

Địa chỉ: Tầng 9, tòa nhà ACB, 218 Bạch Đằng, P.Phước Ninh, TP.Đà Nẵng.

Xin gửi đến Ủy ban nhân dân thành phố Thanh Hóa bản kế hoạch bảo vệ môitrường để đăng ký với các nội dung sau đây:

I Thông tin chung

Tầng 9, tòa nhà ACB, 218 Bạch Đằng, P.Phước Ninh, TP.Đà Nẵng

1.4 Người đại diện theo pháp luật

- Đại diện: Ông Đặng Minh Trường; Chức vụ: Tổng Giám đốc

1.5 Phương tiện liên lạc với chủ dự án

Điện thoại: 05113.819881; Fax: 05113.819182

II Thông tin cơ bản về hoạt động sản xuất, kinh doanh.

2.1 Địa điểm thực hiện dự án

- Phía Đông Bắc giáp: đường quy hoạch Đông Sơn 7;

- Phía Đông Nam giáp: đường quy hoạch N9;

- Phía Tây Bắc giáp: đường quy hoạch N20 và dân cư hiện trạng;

- Phía Tây Nam giáp: đường Đông Nam 2;

Khu vực thực hiện dự án có diện tích 42.952,2 m2

2.1.2 Điều kiện khí tượng, thủy văn

Thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa nằm trong vùng chịu ảnh hưởng củakhí hậu nhiệt đới gió mùa đặc trưng của khu vực Bắc Trung Bộ Theo số liệu thống

kê của trạm khí tượng thành phố Thanh Hóa như sau:

a Nhiệt độ.

Tổng nhiệt độ năm 2015 là: 8.5650C

Mùa lạnh từ tháng 11 đến tháng 3, nhiệt độ trung bình 17,70C

Mùa nóng từ tháng 4 đến tháng 10, nhiệt độ trung bình 27,50C

Bảng 1 Nhiệt độ không khí bình quân.

là tháng 1: 9,2mm; Số ngày mưa trung bình trong năm 137 ngày.

Bảng 3 Lượng mưa bình quân (mm)

Bảng 4 Số giờ nắng bình quân

Sương muối: Những năm rét nhiều, sương muối xuất hiện vào tháng 1 vàtháng 2 gây ảnh hưởng tới sản xuất, tuy nhiên mức độ gây hại không lớn.

f Gió, bão.

* Gió: Hàng năm ở khu vực này vẫn chịu ảnh hưởng của hai loại gió mùa:

- Mùa đông: Gió mùa Đông Bắc thường rét, khô và hanh, xuất hiện từ tháng 9đến tháng 3 năm sau

- Mùa hè: Có gió mùa Đông Nam từ tháng 4 đến tháng 8 thường có mưa

Ngoài ra, trong mùa này còn có gió Tây Nam xuất hiện vào tháng 5 đến tháng

7 gây ra tình trạng nóng và khô hạn Gió này thường kéo dài từ 15 - 20 ngày chialàm nhiều đợt trung bình mỗi đợt từ 2 - 3 ngày, dài hơn là 6 - 7 ngày gây ảnh hưởngrất nhiều đến sản xuất và đời sống dân cư Hướng gió thịnh hành nhất vẫn là Đông

và Đông Nam, tốc độ trung bình 1,1 m/s, lớn nhất là 20 m/s

* Bão: thường đổ bộ từ biển vào từ tháng 7 đến tháng 10, tốc độ gió cấp 8 - 9

cá biệt có thể tới cấp 11 - 12 kèm theo mưa to, gây thiệt hại về tài sản, tác hại đếncây trồng, vật nuôi

(Nguồn: Niên giám thống kê năm 2015, Trạm khí tượng thành phố Thanh Hóa)

2.1.3 Hiện trạng môi trường nền khu vực Dự án.

a Hiện trạng khu vực dự án.

* Hiện trạng sử dụng đất: Trước đây khu vực này là đất sản xuất nông

nghiệp, hiện nay đã được UBND tỉnh quy hoạch là khu nhà ở, khu công viên xâyxanh phía Nam thành phố

* Hiện trạng cấp nước:

Chủ yếu sử dụng nước máy của Công CP Môi trường và xây dựng công trình

đô thị Thanh Hoá để phục vụ sinh hoạt, kinh doanh

* Hiện trạng thoát nước:

- Nước mưa: Thoát nước chủ yếu theo phương thức chảy tràn ra cống thoátnước cạnh khu vực dự án và theo hệ thống này chảy về hồ điều hoà của thành phố

- Nước thải: sau khi xử lý được thải ra cống thoát nước cạnh khu vực dự án vàtheo hệ thống này chảy về hồ điều hoà của thành phố

* Hiện trạng cấp điện:

Điện chủ yếu sử dụng lưới điện trên địa bàn phường Đông Vệ

* Các đối tượng xung quanh dự án: Chủ yếu là tiệm tạp hoá, buôn bán,…

không có các công trình dịch vụ công cộng, cơ quan nhà nước, trường học,… rất

thuận lợi trong quá trình kinh doanh của công ty

b Nguồn tiếp nhận chất thải.

- Nước thải: Toàn bộ nước thải phát sinh sau khi xử lý sẽ được thoát ra cống

thoát nước của thành phố và chảy về hồ điều hoà

Quy chuẩn áp dụng: QCVN 14:2008/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về

nước thải sinh hoạt

- Khí thải: Khí thải từ các hoạt động kinh doanh của Công ty được thải trực

tiếp ra môi trường không khí xung quanh của khu vực

Quy chuẩn áp dụng: QCVN 20:2009/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia

về khí thải công nghiệp vô cơ và hữu cơ

2.1.4 Nguồn tài nguyên và cơ sở hạ tầng.

a Tài nguyên thiên nhiên:

- Đối với tài nguyên nước mặt: Cách dự án khoảng 1,0km có sông Lai Thành

chảy qua

- Đối với tài nguyên nước ngầm: Do điều kiện địa chất khu vực dự án nước

chủ yếu dùng cho sinh hoạt và kinh doanh của dự án chủ yếu lấy từ nước giếngkhoan tại khu vực

b Hạ tầng cơ sở.

- Giao thông: Mạng lưới giao thông rất thuận lợi cho việc kinh doanh và đi lại

của công ty Khu vực thực hiện dự án nằm tiếp giáp với các tuyến đường quyhoạch, cách Đại lộ Võ Nguyên Giáp khoảng 1km về phía Nam và cách Quốc lộ 1Akhoảng 1,5km về phía Tây Nam

- Nguồn cung cấp điện: Sử dụng mạng lưới điện Quốc gia và được lấy từ trạm

biến áp của phường Đông Vệ

2.2 Loại hình kinh doanh, sản xuất, dịch vụ; sản phẩm và số lượng.

Xây dựng công viên cây xanh và kinh doanh dịch vụ thể dục thể thao nhưbóng đá, bơi lội, tennis

2.3 Diện tích mặt bằng cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ.

2.3.1 Các hạng mục xây dựng

Bảng 5 Các hạng mục đầu tư xây dựng

2.3.2 Giải pháp thiết kế kết cấu

2.3.2.1 Khu công viên cây xanh

Khuôn viên cây xanh có chức năng là khu vui chơi, sinh hoạt cộng đồng và tạocảnh quan cho khu vực

+ Sân đường nội bộ, lối dạo: Nền đổ bê tông, lát gạch đảm bảo kỹ, mỹ thuật, bóvỉa bồn cây xây gạch đặc không nung vữa XM mác 75#

+ Đường bê tông thảm nhựa, bãi đỗ xe: Kết cấu giống kết cấu của các tuyếnđường nội bộ trong dự án

+ Cổng tường rào: Cổng chính và cổng phụ BTCT mác 200#, kết hợp xâygạch không nung vữa XM mác 75#; tường rào xây gạch đặc không nung vữa XMmác 75# kết hợp tường rào thép đặc, chiều cao tối thiểu 1,5m

+ Bồn hoa: Xây gạch đặc không nung vữa XM mác 75#, ốp đá granit dày2cm

+ Cây xanh, thảm cỏ: Lựa chọn và trồng các loại cây xanh phù hợp với điềukiện khí hậu địa phương, cây bóng mát có chiều cao và đường kính gốc tương đốilớn, cây bụi, thảm cỏ được quy hoạch vào từng vị trí, khu vực đảm bảo hài hoàtrong tổng thể

2.3.2.2 Trung tâm thể thao

Ưu điểm :

- Kiểm soát được chất lượng cọc do cọc được đúc sẵn trong nhà máy

- Trong quá trình hạ cọc đất xung quanh có xu hướng bị nèn chặt hơn và chịulực tốt hơn

- Cho phép đánh giá ngay được sức chịu tải của cọc thông qua chỉ số trênđồng hồ đo

- Phương pháp thi công đơn giản

* Giải pháp móng cọc khoan nhồi

Cọc khoan nhồi được tạo ra bằng cách dùng các thiết bị khoan chuyên dụngtạo trước lỗ tới độ sâu thiết kế, sau đó đổ bê tông cọc Phần lớn các cọc khoan nhồiđều được đưa tới lớp cuội sỏi tốt nằm sâu trong lòng đất do vậy có sức chịu tải rấtcao Công nghệ thi công cọc nhồi hiện nay đã phát triển khá mạnh, cùng với cácphương pháp kiểm tra hiện đại đã làm cho cọc nhồi có chất lượng đáng tin cậy.Phương án cọc nhồi có những ưu điểm như sau:

trình rất nhỏ có thể bỏ qua trong khi thiết kế Đây cũng là một ưu điểm nổi bật củamóng cọc nhồi.

- Với công nghệ thi công hiện đại có thể thi công móng cọc nhồi trong khuvực thành phố mà không ảnh hưởng đến các công trình xung quanh

- Trong quá trình thi công có thể kiểm tra trực quan các lớp địa tầng bên dưới

và có thể đảm bảo tất cả các cọc đều cắm vào lớp đất thiết kế

* Lựa chọn phương án kết cấu móng cho công trình

Để lựa chọn được giải pháp cọc móng cho công trình cần căn cứ vào điềukiện địa chất công trình xây dựng để tiến tới sự lựa chọn giải pháp móng sao chophát huy tối đa các ưu điểm của giải pháp, khả năng chịu lực và hiệu quả kinh tế.Đài cọc và giằng đài phải có khả năng chịu lực lớn để đảm bảo truyền đượctải trọng của công trình xuống tới các đầu cọc vì vậy dùng bê tông mác 300#

Cốt thép móng dùng ba loại cường độ AI, AII, AIII Thép AI dùng cho cốtthép đai, thép buộc Thép AII dùng cho cốt thép giá, cốt thép cấu tạo, cốt thép chịulực của cọc Thép AIII dùng cho cốt thép chịu lực chính trong đài, giằng

* Giải pháp kết cấu thân:

- Kết cấu phần thân sử dụng giải pháp Bê tông cốt thép toàn khối

- Bể bơi có đáy và thành bể với chiều dày 300mm được kê trực tiếp lên hệ đàigiằng móng

- Hệ cột, dầm, sàn bê tông được sử dụng để phục vụ cho kết cấu phụ trợ củanhà thi đấu Tiết diện các cấu kiện sẽ được tính toán lựa chọn để phù hợp vớikhoảng cách lưới kết cấu

- Bê tông sử dụng mác 300#

- Cốt thép dùng ba loại cường độ AI, AII, AIII Thép AI dùng cho cốt thépđai, thép buộc Thép AII dùng cho cốt thép giá, cốt thép cấu tạo, cốt thép chịu lựccủa cọc Thép AIII dùng cho cốt thép chịu lực chính

Ưu điểm: Đảm bảo tính toàn khối và liên tục cho kết cấu từ đó đảm bảo khảnăng chịu lực tốt, và phương pháp thi công truyền thống đơn giản, dễ kiểm soát

chất lượng.

* Giải pháp kết cấu mái:

Công trình có hệ mái vượt nhịp 26m sử dụng làm mái che cho bể bơi Để đảmbảo yêu cầu kiến trúc và đáp ứng được các tiêu chí của kết cấu, giải pháp hệ kết cấumái được đưa ra sử dụng là hệ Khung thép tiền chế (thép I tổ hợp), kê lên đầu cột

bê tông thông qua các lên kết bu long và liên kết hàn Các khung thép được lên kếtvới nhau thông qua hệ thanh giằng và xà gồ mái, tạo nên hệ kết cấu không gianchịu lực ổn định

Ưu điểm:

- Khả năng vượt nhịp lớn, phục vụ được các yêu cầu về mặt kiến trúc, thẩm mỹ.-Thi công nhanh và chất lượng đảm bảo do được thi công trước tại nhà máy

* Các phương án xây dựng các hạng mục công trình:

- Tuân thủ các tiêu chuẩn xây dựng hiện hành

- Để tăng hiệu quả kiến trúc, tôn lên vẻ hiện đại vật liệu hoàn thiện sử dụngcho công trình là các loại vật liệu có chất lượng tốt, hình thức phù hợp và được mô

tả như sau:

a Vật liệu hoàn thiện tường

- Toàn bộ các tường bao ngoài xây bằng gạch Mặt ngoài tường sẽ được hoànthiện bằng sơn ngoài nhà với màu sắc theo thiết kế chi tiết

- Tường trong nhà được hoàn thiện bằng sơn nội thất (màu sắc phù hợp, hàihòa vừa làm đẹp cho công trình vừa thể hiện tâm tư tình cảm, trạng thái tinh thầncủa du khách… như tạo cảm giác bình yên, giảm stress )

- Khu vệ sinh được ốp gạch men với màu sắc đa dạng, vẻ đẹp sang trọng,không bị xuống màu hoặc rêu, mốc

b Vật liệu hoàn thiện nền, sàn

- Nền, sàn các không gian chính lát gạch ceramic 1000x1000

- Nền, sàn khu vệ sinh, ban công được lát gạch ceramic sau khi đã có xử lýchống thấm, theo thiết kế chi tiết

- Hành lang và khu công cộng lát gạch ceramic chống trượt theo thiết kế chi tiết.

- Bậc cấp ngoài nhà được ốp lát bằng đá tự nhiên

c Vật liệu hoàn thiện trần

- Sử dụng trần trang trí chịu nước cho hầu hết các khu vực Trần các khônggian còn lại trong công trình được hoàn thiện bằng sơn nước trên mặt trần bê tôngtrát vữa

d Vật liệu hoàn thiện mái

- Mái bằng BTCT được sử dụng như một sân lớn ngoài trời, đáp ứng nhu cầungắm cảnh của du khách đồng thời sử dụng cho dịch vụ du lịch

e Vật liệu hoàn thiện cầu thang

- Bậc cấp cầu thang: Ốp lát đá granite màu đen

- Tay vịn: Gỗ sơn PU màu gỗ tự nhiên

f Trang trí nội thất công trình

- Nền, sàn lát gạch ceramic 1000x1000

- Tường sơn nước kết hợp các mảng họa tiết trang trí

- Trần trang trí chịu nước, hoàn thiện sơn nước

- Cửa đi nhựa lõi thép, pano kính, có khuôn

g Trang trí ngoại thất công trình

- Trang trí ngoại thất - sân vườn: Hệ thống sân vườn xung quanh công trìnhđược nghiên cứu thỏa mãn các điều kiện đảm bảo phù hợp với cảnh quan môitrường xung quanh và tôn phong cách kiến trúc của công trình

2.5 Nhu cầu nguyên, nhiên liệu sử dụng trong quá trình hoạt động

a Nhu cầu nhiên liệu

Nhiên liệu sử dụng chủ yếu xăng dùng để chạy máy phát điện dự phòng trongtrường hợp mất điện Nguồn cung cấp là cây xăng trên địa bàn tỉnh

c Nhu cầu và nguồn cung cấp điện

- Khi đi vào hoạt động, điện được sử dụng cho các hoạt động chiếu sáng, máybơm nước, dịch vụ kinh doanh khác,… Ước tính lượng tiêu thu điện khi đi vào hoạtđộng của công ty khoảng 300 – 500Kwh/tháng.

- Nguồn điện cung cấp cho dự án trong giai đoạn thi công cũng như khi đi vàohoạt động đều được lấy từ nguồn điện của trạm biến áp phường Đông Vệ

d Nhu cầu và nguồn cung cấp nước

Nước chủ yếu được sử dụng cho bể bơi, nhà vệ sinh, lau sàn, rửa tay, tắm rửađược lấy từ hệ thống nước máy của thành phố Thanh Hoá

- Nước sinh hoạt:

+ Tại công ty thời điểm cao nhất có 65 cán bộ công nhân viên, theoTCXDVN 33:2006 định mức sử dụng nước là 100lit/người/ngày.đêm Như vậylượng nước cấp sinh hoạt trong quá trình hoạt động của công ty là 6,5m3/ngày.đêm.+ Lượng nước cung cấp cho nhà ăn, tắm rửa tại thời điểm cao nhất ước tínhkhoảng 10m3/ngày.đêm

- Lượng nước cấp cho bể bơi: 3.000-5.000m3 Tuy nhiên lượng này liên tụcđược tuần hoàn sử dụng Hàng ngày chỉ bổ sung lượng nước thất thoát khoátkhoảng 2% tổng lưu lượng nước

- Nước dùng cho hoạt động rửa sàn, tưới cây: Ước tính khoảng5m3/ngày.đêm

* Nguồn cung cấp nước: Sử dụng nguồn nước máy của thành phố.

2.6 Tổng mức đầu tư và tiến độ thi công:

Tổng vốn đầu tư cố định chưa VAT 128.566.057 51.427.080 77.138.977

Tổng vốn đầu tư cố định có VAT 141.422.663 56.569.788 84.852.875

II CƠ CẤU NGUỒN VỐN

Nguồn vốn đầu tư cố định chưa VAT 128.566.057 51.427.08 0 77.138.97 7

Vốn tự có 34.712.835 13.885.311 20.827.524

Vốn vay 93.853.222 37.541.768 56.311.453

Tổng cộng 128.566.057 51.427.08 0 77.138.97 7 III LÃI VAY TRONG THỜI GIAN

Lãi phát sinh theo kỳ 8.579.732 1.876.060 6.703.672

Cộng dốn tiền vay phải trả cuối mỗi quý 8.579.732 1.876.060 8.579.732

2.6.2 Tiến độ thực hiện dự án

- Tiến độ thực hiện dự án

Từ quý III/2015 đến quý III/2016: Đầu tư xây dựng xong toàn bộ công trình

- Kế hoạch khai thác dự án

Quý VI/2016: Khai thác dự án

III Kế hoạch bảo vệ môi trường trong giai đoạn thi công xây dựng

x

Sử dụng loại nhiên liệu ít gây

Định kỳ bão dưỡng phươngtiện, máy móc thiết bị.

x

Biện pháp khác:

+ Phương tiện vận tải phảiđược đăng kiểm theo quyđịnh, đảm bảo chất lượng khivận hành, giảm bụi và khí thải.+ Kiểm tra, bảo dưỡng định

kỳ, thay thế các thiết bị đã cũhỏng, hoặc xuống cấp

- Phun nước định kỳ trên khuvực gây ra bụi

x

Biện pháp khác

- Khi chở vật liệu trên đườngphải che chắn kỹ, có thể phunnước làm ướt cát bề mặt

- Không chở vật liệu quá đầy

sẽ làm rơi vãi dọc tuyếnđường sẽ giảm được lượngbụi phát tán trong quá trìnhvận chuyển

x

- Nước thải sinh

hoạt

x - Thu gom, tự xử lý trước khi

thải ra môi trường (Thiết kế

hệ thống thu gom, rãnh thoátnước tạm thời trong quá trìnhthi công, dựa trên tình hình,địa hình thoát nước mưachung của khu vực Do lượng

x

nước thải này không nhiều,còn cục bộ hoá nên có thể thảitrực tiếp ra ngoài môi trườngtheo hệ thống thoát nước của

xã Nước thải từ tắm rửa, giặtgiũ của công nhân do nhiều,được xử lý sơ bộ bằng hố gaslắng lọc các nguồn nước thảitrước khi thải vào hệ thốngthu gom nước

- Thu gom, thuê đơn vị có

+ Sau mỗi ngày làm việc cần

vệ sinh mặt bằng khu vực thi

+ Chất thải rắn xây dựng phátsinh được tận thu làm vật liệuđắp nền cho dự án

x

- Chất thải rắn

sinh hoạt

x - Tự đổ thải các địa điểm quy

- Thu gom, thuê đơn vị cóchức năng để xử lý xBiện pháp khác

- Được thu gom hằng ngàybao gồm túi li lông, vỏ hộp,giấy rác, văn phòng phẩm

Được thu gom và phân loạivào 2 thùng chứa rác dungtích 2m3 Sau đó được thugom, vận chuyển ra bãi rácđịa phương vận chuyển đếnnơi xử lý theo quy định

x

Tiếng ồn

x

Định kỳ bão dưỡng thiết bị x

- Bố trí thời gian thi công,