Đang tải... (xem toàn văn)
Báo cáo thường niên năm 2010 - Công ty Cổ phần Địa ốc Đà Lạt tài liệu, giáo án, bài giảng , luận văn, luận án, đồ án, bà...
BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN NĂM 2010I. LỊCH SỬ HOẠT ĐỘNG CỦA CƠNG TYNhững sự kiện quan trọng Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ tiền thân là Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội, được thành lập theo Quyết định số: 1763/GP-UB ngày 08 tháng 04 năm 1995 của UBND Thành phố Hà Nội.Tên gọi: Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc BộTên giao dịch quốc tế: Mai Linh Corporation In North-Eastern Joint Stock CompanyTên viết tắt: MLC - NE., Jsc.Trụ sở chính: 370 Trần Khát Chân, Phường Thanh Nhàn, Quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội.Số đăng ký kinh doanh: 0103000336Điện thoại : (84-4) 3 9725 888Fax : (84-4) 3 9725 999E-mail: mlhn@mailinh.vnMã số thuế : 0101149623Tài khoản số : 12110000017232 tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam Chi nhánh Hai Bà Trưng - Hà NộiTrải qua 16 năm hình thành và phát triển, tính đến 31/12/2010 Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ đã có 17 đơn vị thành viên hoạt động hoạt động kinh doanh trải dài từ Quảng Ninh đến Hà Tĩnh.Những sự kiện quan trọng đánh dấu bước phát triển của Cơng ty:- Ngày 08/04/1995: Thành lập Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội, Trụ sở được đóng tại căn nhà số 55 Phủ Dỗn - Quận Hồn Kiếm - Hà Nội với diện tích khoảng 10m2 và 05 cán bộ - nhân viên.- Tháng 10/1997: Cơng ty chính thức đi vào hoạt động kinh doanh dịch vụ Taxi với số lượng xe ban đầu là 50 xe KIA và 01 xe Toyota Head 15 chỗ (làm xe cho th). Trụ sở Cơng ty được chuyển về căn nhà số 60 Trần Nhân Tơng - Quận Hai Bà Trưng - TP Hà Nội, với diện tích là 50 m2 (03 tầng).- Năm 1998: Đầu tư thêm 50 xe Taxi, nâng số đầu xe lên gần 100 xe.- Tháng 9/1999: Mua lại Cơng ty TNHH Thủ Đơ, đổi tên thành Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thủ Đơ (năm 2008). - Năm 2001: Chuyển đổi Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội thành Cơng ty Cổ phần Mai Linh - Hà Nội- Năm 2001: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thanh Hố. - Năm 2001: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Hải Phòng, Cơng ty Cổ phần Mai Linh Quảng Ninh, Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thăng Long (hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ sửa chữa và bảo dưỡng phương tiện vận tải).- Năm 2003: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Nghệ An1CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN MAI LINH ĐƠNG BẮC BỘ BÁO CÁO THƯỜNG NIÊNSố 370 Trần Khát Chân, P.Thanh Nhàn, Q.Hai Bà Trưng,Hà Nội Năm 2010 - Năm 2004: Thành lập Mai Linh Bắc Ninh, Mai Linh Hải Dương.- Tháng 02 năm 2005: Thành lập Mai Linh Hà Tĩnh - Tháng 04/2005: Thành lập Mai Linh Bắc Giang.- Tháng 04/2007: Chuyển đổi Cơng ty Cổ phần Mai Linh Hà Nội thành Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ, hoạt động theo mơ hình tập đồn kinh tế đa ngành, kinh doanh chủ đạo là vận tải. - Tháng 06/2007: Mua lại hai Cơng ty là Cơng ty cổ phần Telin - Vạn Hương và Cơng ty Cổ phần Du lịch Trung tâm Hạ Long.- Tháng 01/2008: Thành lập Mai Linh Ninh Bình (11/01/2008), Mai J A9S» CHUNG KHoANAN SiNH ANNUAL REPORT 2014 AN BINH SECURITIES JOINT STOCK COMPANY BAo cAo THl1C1NG NIEN 2014 _ A9S» BAO cAo CHUNO KHOAN AN alNH THu'ONG NIEN 2014 MVCLVC 02 I THONG TIN CHUNG 06 II TINH HINH HO~T BQNG TRONG NAM 12 III 16 IV 19 23 BAo cAo BAND GIA CUA BAN GIAM BOC BANH GIA CUA HDQT VE HO~T BQNG CONG TY V QuAN TRf CONG signed by CÔNG TY Digitally CÔNG Báo cáo thường niên – năm 2010 Công ty Cp Địa ốc Đà Lạt MỤC LỤC Trang Báo cáo thường niên – năm 2010 Công ty Cp Địa ốc Đà Lạt BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC ĐÀ LẠT Năm 2010 -o0o - - Tên Doanh nghiệp: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC ĐÀ LẠT - Tên tiếng Anh: DALAT REAL ESTATE JOINT STOCK COMPANY - Tên viết tắt: DALAT – REALCO - Trụ sở chính: 21 Trần Phú, Phường 3, Thành phố Đà Lạt - Điện thoại: (0633) 822 243 – 822 885 – 821 659 - Fax: (0633) 821 433 - Website: www.dalatreal.com.vn - Email: ctycpdiaocdl@vnn.vn - Vốn điều lệ tại: 45.000.000.000 đồng (bốn mươi lăm tỷ đồng) Trang Báo cáo thường niên – năm 2010 Công ty Cp Địa ốc Đà Lạt I LỊCH SỬ HOẠT ĐỘNG CỦA CÔNG TY Những kiện quan trọng a Lịch sử hình thành phát triển Công ty Cổ phần Địa ốc Đà Lạt thành lập từ việc Cổ phần hóa Doanh nghiệp Nhà nước Công ty Kinh doanh & Phát triển nhà Lâm Đồng Tiền thân Công ty Kinh doanh & Phát triển nhà Lâm Đồng trước thành lập sở sáp nhập hai đơn vị: Xí nghiệp Liên hiệp vật liệu xây dựng Lâm Đồng Công ty quản lý nhà đất công trình đô thị Lâm Đồng theo Quyết định số: 684/QĐ-UB ngày 24/10/1992 Uỷ Ban Nhân Dân Tỉnh Lâm Đồng Công ty Kinh doanh & Phát triển nhà Lâm Đồng thức vào hoạt động đầu năm 1993 Trong thời kỳ chuyển đổi chế, Công ty thực chức năng: Quản lý nhà, Cho thuê nhà - kinh doanh; Bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước cho người thuê công tác sản xuất kinh doanh Vật liệu xây dựng Thực Quyết định số 981/QĐ-UB-TC ngày 18/11/1994 UBND tỉnh Lâm Đồng V/v: Tách thành lập DNNN Công ty Vật liệu Xây dựng Lâm Đồng Công ty Cổ phần Vật liệu Xây dựng Lâm Đồng Thực Quyết định 689/QĐ-UB-TC ngày 21/6/1996 UBND tỉnh Lâm Đồng V/v: Sáp nhập Công ty Kinh doanh & Phát triển nhà Nam Lâm Đồng Công ty Kinh doanh & Phát triển nhà Lâm Đồng Thực Quyết định 3142/QĐ-UB ngày 21/11/1998 UBND tỉnh Lâm Đồng V/v: Nhập phần tài sản người từ Công ty Du lịch Lâm Đồng chuyển giao Thực Quyết định 164/2002/QĐ-UB ngày 03/12/2002 UBND tỉnh Lâm Đồng V/v: Chuyển giao nhiệm vụ quản lý cho thuê nhà từ Công ty Kinh doanh & Phát triển nhà Lâm Đồng cho UBND Thành phố Đà Lạt Thị xã Bảo Lộc quản lý Thực Quyết định 122/QĐ-UB ngày 12/9/2002 UBND tỉnh Lâm Đồng V/v: Sáp nhập Công ty Xây dựng II Lâm Đồng Công ty Kinh doanh & Phát triển nhà Lâm Đồng Qua nhiều lần tách nhập; Doanh nghiệp rơi vào tình trạng khó khăn với nhiều biến động lớn: sản xuất kinh doanh bị động, cầm chừng, tư tưởng CBCNV, người lao động thiếu yên tâm, dao động mạnh, tổ chức máy lao động bị xáo trộn… Trước tình hình đó, lãnh đạo tập thể CBCNV toàn Công ty cố gắng nhanh chóng có phương án kịp thời chuyển đổi mô hình hoạt động, mở rộng quy mô hoạt động SXKD đa ngành nghề phù hợp với điều kiện thực tế, đột phá nhiều lĩnh vực SXKD, bước đưa Công ty vào hoạt động ổn định ngày phát triển Công ty Cổ phần Địa ốc Đà Lạt thức vào hoạt động theo mô hình Công ty cổ phần từ ngày 01/ 01/2008 theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: số 4203000171 Sở Kế hoạch Đầu tư Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 27/12/2007 Giấy chứng nhận ĐKKD thay đổi lần thứ số 5800000142 cấp ngày 23/6/2009 b Các kiện quan trọng khác Năm 2010 năm đánh dấu bước ngoặc quan trọng trình phát triển Công ty cổ phần địa ốc Đà Lạt thực thành công việc niêm yết cổ phiếu Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) vào ngày 20/05/2010 Đây điều kiện thuận lợi để nâng cao vị DLR thị trường bất động sản, thu hút vốn đầu tư, tạo giá trị gia tăng cho cổ đông, cho khách hàng, cho nhân viên cho cộng đồng Trang Báo cáo thường niên – năm 2010 Công ty Cp Địa ốc Đà Lạt Quá trình phát triển Ngành nghề kinh doanh: Kinh doanh bất động sản, cho thuê nhà làm việc, nhà Thi công xây lắp công trình: dân dụng, giao thông, thủy lợi, công nghiệp, công trình điện từ 35KV trở xuống, công trình hạ tầng kỹ thuật Sản xuất kinh doanh Vật liệu xây dựng, hàng trang trí nội thất, sản phẩm bê tông, kinh doanh vận tải hàng Lập quy hoạch, tư vấn lập dự án, tư vấn quản lý dự án, tư vấn kiểm định chất lượng công trình xây dựng: dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi, hạ tầng kỹ thuật Tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát công trình xây dựng: dân dụng, công nghiệp Thiết kế quy hoạch xây dựng đô thị nông thôn Lập hồ sơ khảo sát địa hình khai thác vật liệu xây dựng Kinh doanh: dịch vụ lưu trú, dịch vụ ăn uống, giải trí, dịch vụ lữ hành, vận chuyển khách Kinh doanh dịch vụ bất động sản, sàn giao dịch bất động sản Đào tạo nghề cho công nhân xây dựng Tình hình hoạt động Trong năm 2010, giá nguyên vật liệu, lãi suất tiền vay tăng cao, tỷ giá ngoại tệ diễn biến bất thường, Hội dồng quản trị, Ban Tổng Giám đốc Công ty với tâm cao, chủ động phát huy sức mạnh nội lực, bình tĩnh tận dụng thời cơ, linh hoạt tháo gỡ vướng mắc, bước vượt qua khó khăn, phấn đấu giữ vững hoạt động SXKD ổn định, đứng vững chế thị trường bước hội nhập – phát triển; trì công ăn việc làm, đảm bảo đời sống cho người lao động, làm đầy đủ nghĩa vụ ngân sách lợi ích cổ đông Định hướng phát triển 3.1/ Nhận định tình hình: Xác định năm 2011 năm thật khó khăn hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp nước, đặc biệt doanh ...BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN NĂM 2010I. LỊCH SỬ HOẠT ĐỘNG CỦA CƠNG TYNhững sự kiện quan trọng Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ tiền thân là Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội, được thành lập theo Quyết định số: 1763/GP-UB ngày 08 tháng 04 năm 1995 của UBND Thành phố Hà Nội.Tên gọi: Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc BộTên giao dịch quốc tế: Mai Linh Corporation In North-Eastern Joint Stock CompanyTên viết tắt: MLC - NE., Jsc.Trụ sở chính: 370 Trần Khát Chân, Phường Thanh Nhàn, Quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội.Số đăng ký kinh doanh: 0103000336Điện thoại : (84-4) 3 9725 888Fax : (84-4) 3 9725 999E-mail: mlhn@mailinh.vnMã số thuế : 0101149623Tài khoản số : 12110000017232 tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam Chi nhánh Hai Bà Trưng - Hà NộiTrải qua 16 năm hình thành và phát triển, tính đến 31/12/2010 Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ đã có 17 đơn vị thành viên hoạt động hoạt động kinh doanh trải dài từ Quảng Ninh đến Hà Tĩnh.Những sự kiện quan trọng đánh dấu bước phát triển của Cơng ty:- Ngày 08/04/1995: Thành lập Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội, Trụ sở được đóng tại căn nhà số 55 Phủ Dỗn - Quận Hồn Kiếm - Hà Nội với diện tích khoảng 10m2 và 05 cán bộ - nhân viên.- Tháng 10/1997: Cơng ty chính thức đi vào hoạt động kinh doanh dịch vụ Taxi với số lượng xe ban đầu là 50 xe KIA và 01 xe Toyota Head 15 chỗ (làm xe cho th). Trụ sở Cơng ty được chuyển về căn nhà số 60 Trần Nhân Tơng - Quận Hai Bà Trưng - TP Hà Nội, với diện tích là 50 m2 (03 tầng).- Năm 1998: Đầu tư thêm 50 xe Taxi, nâng số đầu xe lên gần 100 xe.- Tháng 9/1999: Mua lại Cơng ty TNHH Thủ Đơ, đổi tên thành Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thủ Đơ (năm 2008). - Năm 2001: Chuyển đổi Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội thành Cơng ty Cổ phần Mai Linh - Hà Nội- Năm 2001: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thanh Hố. - Năm 2001: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Hải Phòng, Cơng ty Cổ phần Mai Linh Quảng Ninh, Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thăng Long (hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ sửa chữa và bảo dưỡng phương tiện vận tải).- Năm 2003: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Nghệ An1CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN MAI LINH ĐƠNG BẮC BỘ BÁO CÁO THƯỜNG NIÊNSố 370 Trần Khát Chân, P.Thanh Nhàn, Q.Hai Bà Trưng,Hà Nội Năm 2010 - Năm 2004: Thành lập Mai Linh Bắc Ninh, Mai Linh Hải Dương.- Tháng 02 năm 2005: Thành lập Mai Linh Hà Tĩnh - Tháng 04/2005: Thành lập Mai Linh Bắc Giang.- Tháng 04/2007: Chuyển đổi Cơng ty Cổ phần Mai Linh Hà Nội thành Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ, hoạt động theo mơ hình tập đồn kinh tế đa ngành, kinh doanh chủ đạo là vận tải. - Tháng 06/2007: Mua lại hai Cơng ty là Cơng ty cổ phần Telin - Vạn Hương và Cơng ty Cổ phần Du lịch Trung tâm Hạ Long.- Tháng 01/2008: Thành lập Mai Linh Ninh Bình (11/01/2008), Mai J A9S» CHUNG KHoANAN SiNH ANNUAL REPORT 2014 AN BINH SECURITIES JOINT STOCK COMPANY BAo cAo THl1C1NG NIEN 2014 _ A9S» BAO cAo CHUNO KHOAN AN alNH THu'ONG NIEN 2014 MVCLVC 02 I THONG TIN CHUNG 06 II TINH HINH HO~T BQNG TRONG NAM 12 III 16 IV 19 23 BAo cAo BAND GIA CUA BAN GIAM BOC BANH GIA CUA HDQT VE HO~T BQNG CONG TY V QuAN TRf CONG signed by CÔNG TY Digitally CÔNG Signature Not Verified Được ký NGÔ PHƯỚC Ngày ký: 17.04.2013 16:49 Thi công xây lắp CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC ĐÀ LẠT Bất động sản Nhà hàng, khách sạn Nhà phố Ana Mandara villa BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN Khu biệt thự Hùng Vương 2013 NỘI DUNG Tóm lược hoạt động kinh doanh năm Giới thiệu Dalatrealco Quá trình hình thành phát triển Hệ thống công ty thành viên Sơ đồ tổ chức Chính sách nhân 11 Báo cáo HĐQT 13 Báo cáo Ban kiểm soát 15 Báo cáo Ban giám đốc 16 Tình hình lĩnh vực hoạt động 25 Định hướng phát triển 30 Kế hoạch kinh doanh 2013 33 Danh mục dự án 34 Thông tin cho cổ đông 48 Quản trị công ty 50 Báo cáo tài 50 Phụ lục 01 : Báo cáo Quản trị Doanh Nghiệp Năm 2012 Phụ lục 02 : Báo cáo Tài hợp soát xét năm 2012 CÔNG TY CP ĐỊA ỐC ĐÀ LẠT years highlights TÓM LƯỢC HOẠT ĐỘNG KINH DOANH NĂM 2008 97,447 4,105 2,876 157,192 47,736 Đơn vị: triệu đồng Doanh thu Lợi nhuận trước thuế Lợi nhuận sau thuế Tổng BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN NĂM 2010I. LỊCH SỬ HOẠT ĐỘNG CỦA CƠNG TYNhững sự kiện quan trọng Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ tiền thân là Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội, được thành lập theo Quyết định số: 1763/GP-UB ngày 08 tháng 04 năm 1995 của UBND Thành phố Hà Nội.Tên gọi: Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc BộTên giao dịch quốc tế: Mai Linh Corporation In North-Eastern Joint Stock CompanyTên viết tắt: MLC - NE., Jsc.Trụ sở chính: 370 Trần Khát Chân, Phường Thanh Nhàn, Quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội.Số đăng ký kinh doanh: 0103000336Điện thoại : (84-4) 3 9725 888Fax : (84-4) 3 9725 999E-mail: mlhn@mailinh.vnMã số thuế : 0101149623Tài khoản số : 12110000017232 tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam Chi nhánh Hai Bà Trưng - Hà NộiTrải qua 16 năm hình thành và phát triển, tính đến 31/12/2010 Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ đã có 17 đơn vị thành viên hoạt động hoạt động kinh doanh trải dài từ Quảng Ninh đến Hà Tĩnh.Những sự kiện quan trọng đánh dấu bước phát triển của Cơng ty:- Ngày 08/04/1995: Thành lập Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội, Trụ sở được đóng tại căn nhà số 55 Phủ Dỗn - Quận Hồn Kiếm - Hà Nội với diện tích khoảng 10m2 và 05 cán bộ - nhân viên.- Tháng 10/1997: Cơng ty chính thức đi vào hoạt động kinh doanh dịch vụ Taxi với số lượng xe ban đầu là 50 xe KIA và 01 xe Toyota Head 15 chỗ (làm xe cho th). Trụ sở Cơng ty được chuyển về căn nhà số 60 Trần Nhân Tơng - Quận Hai Bà Trưng - TP Hà Nội, với diện tích là 50 m2 (03 tầng).- Năm 1998: Đầu tư thêm 50 xe Taxi, nâng số đầu xe lên gần 100 xe.- Tháng 9/1999: Mua lại Cơng ty TNHH Thủ Đơ, đổi tên thành Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thủ Đơ (năm 2008). - Năm 2001: Chuyển đổi Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội thành Cơng ty Cổ phần Mai Linh - Hà Nội- Năm 2001: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thanh Hố. - Năm 2001: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Hải Phòng, Cơng ty Cổ phần Mai Linh Quảng Ninh, Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thăng Long (hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ sửa chữa và bảo dưỡng phương tiện vận tải).- Năm 2003: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Nghệ An1CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN MAI LINH ĐƠNG BẮC BỘ BÁO CÁO THƯỜNG NIÊNSố 370 Trần Khát Chân, P.Thanh Nhàn, Q.Hai Bà Trưng,Hà Nội Năm 2010 - Năm 2004: Thành lập Mai Linh Bắc Ninh, Mai Linh Hải Dương.- Tháng 02 năm 2005: Thành lập Mai Linh Hà Tĩnh - Tháng 04/2005: Thành lập Mai Linh Bắc Giang.- Tháng 04/2007: Chuyển đổi Cơng ty Cổ phần Mai Linh Hà Nội thành Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ, hoạt động theo mơ hình tập đồn kinh tế đa ngành, kinh doanh chủ đạo là vận tải. - Tháng 06/2007: Mua lại hai Cơng ty là Cơng ty cổ phần Telin - Vạn Hương và Cơng ty Cổ phần Du lịch Trung tâm Hạ Long.- Tháng 01/2008: Thành lập Mai Linh Ninh Bình (11/01/2008), Mai J A9S» CHUNG KHoANAN SiNH ANNUAL REPORT 2014 AN BINH SECURITIES JOINT STOCK COMPANY BAo cAo THl1C1NG NIEN 2014 _ A9S» BAO cAo CHUNO KHOAN AN alNH THu'ONG NIEN 2014 MVCLVC 02 I THONG TIN CHUNG 06 II TINH HINH HO~T BQNG TRONG NAM 12 III 16 IV 19 23 BAo cAo BAND GIA CUA BAN GIAM BOC BANH GIA CUA HDQT VE HO~T BQNG CONG TY V QuAN TRf CONG signed by CÔNG TY Digitally CÔNG Signature Not Verified Được ký NGÔ PHƯỚC Ngày ký: 18.04.2014 11:15 Thi công xây lắp CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC ĐÀ LẠT Bất động sản Nhà hàng, khách sạn Nhà phố Ana Mandara villa Khu biệt thự Hùng Vương BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2013 NỘI DUNG Giới thiệu Dalatrealco Hệ thống công ty thành viên Sơ đồ tổ chức Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát Chính sách nhân Báo cáo HĐQT Báo cáo Ban kiểm soát 10 Báo cáo Ban giám đốc 13 Tình hình lĩnh vực hoạt động 15 Định hướng phát triển 24 Kế hoạch kinh doanh 2014 27 Danh mục bất động sản 28 Báo cáo quản trị công ty 2013 42 Báo cáo tài hợp năm 2013 49 GIỚI THIỆU VỀ DALATREALCO Tên tiếng Việt: Công ty Cổ phần Địa Ốc Đà Lạt Tên tiếng Anh: Dalat Real Estate Joint Stock Comp Địa chỉ: 25 Trần Phú, Phường 3, TP.Đà Lạt Điện thoại: (84) 63 3822 243 Fax: (84) 63 3821 433 Email: dalatjsc@dalatreal.com.vn Website: www.dalatreal.com.vn THÔNG TIN CỔ PHIẾU Vốn điều lệ: BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN NĂM 2010I. LỊCH SỬ HOẠT ĐỘNG CỦA CƠNG TYNhững sự kiện quan trọng Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ tiền thân là Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội, được thành lập theo Quyết định số: 1763/GP-UB ngày 08 tháng 04 năm 1995 của UBND Thành phố Hà Nội.Tên gọi: Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc BộTên giao dịch quốc tế: Mai Linh Corporation In North-Eastern Joint Stock CompanyTên viết tắt: MLC - NE., Jsc.Trụ sở chính: 370 Trần Khát Chân, Phường Thanh Nhàn, Quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội.Số đăng ký kinh doanh: 0103000336Điện thoại : (84-4) 3 9725 888Fax : (84-4) 3 9725 999E-mail: mlhn@mailinh.vnMã số thuế : 0101149623Tài khoản số : 12110000017232 tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam Chi nhánh Hai Bà Trưng - Hà NộiTrải qua 16 năm hình thành và phát triển, tính đến 31/12/2010 Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ đã có 17 đơn vị thành viên hoạt động hoạt động kinh doanh trải dài từ Quảng Ninh đến Hà Tĩnh.Những sự kiện quan trọng đánh dấu bước phát triển của Cơng ty:- Ngày 08/04/1995: Thành lập Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội, Trụ sở được đóng tại căn nhà số 55 Phủ Dỗn - Quận Hồn Kiếm - Hà Nội với diện tích khoảng 10m2 và 05 cán bộ - nhân viên.- Tháng 10/1997: Cơng ty chính thức đi vào hoạt động kinh doanh dịch vụ Taxi với số lượng xe ban đầu là 50 xe KIA và 01 xe Toyota Head 15 chỗ (làm xe cho th). Trụ sở Cơng ty được chuyển về căn nhà số 60 Trần Nhân Tơng - Quận Hai Bà Trưng - TP Hà Nội, với diện tích là 50 m2 (03 tầng).- Năm 1998: Đầu tư thêm 50 xe Taxi, nâng số đầu xe lên gần 100 xe.- Tháng 9/1999: Mua lại Cơng ty TNHH Thủ Đơ, đổi tên thành Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thủ Đơ (năm 2008). - Năm 2001: Chuyển đổi Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội thành Cơng ty Cổ phần Mai Linh - Hà Nội- Năm 2001: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thanh Hố. - Năm 2001: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Hải Phòng, Cơng ty Cổ phần Mai Linh Quảng Ninh, Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thăng Long (hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ sửa chữa và bảo dưỡng phương tiện vận tải).- Năm 2003: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Nghệ An1CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN MAI LINH ĐƠNG BẮC BỘ BÁO CÁO THƯỜNG NIÊNSố 370 Trần Khát Chân, P.Thanh Nhàn, Q.Hai Bà Trưng,Hà Nội Năm 2010 - Năm 2004: Thành lập Mai Linh Bắc Ninh, Mai Linh Hải Dương.- Tháng 02 năm 2005: Thành lập Mai Linh Hà Tĩnh - Tháng 04/2005: Thành lập Mai Linh Bắc Giang.- Tháng 04/2007: Chuyển đổi Cơng ty Cổ phần Mai Linh Hà Nội thành Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ, hoạt động theo mơ hình tập đồn kinh tế đa ngành, kinh doanh chủ đạo là vận tải. - Tháng 06/2007: Mua lại hai Cơng ty là Cơng ty cổ phần Telin - Vạn Hương và Cơng ty Cổ phần Du lịch Trung tâm Hạ Long.- Tháng 01/2008: Thành lập Mai Linh Ninh Bình (11/01/2008), Mai J A9S» CHUNG KHoANAN SiNH ANNUAL REPORT 2014 AN BINH SECURITIES JOINT STOCK COMPANY BAo cAo THl1C1NG NIEN 2014 _ A9S» BAO cAo CHUNO KHOAN AN alNH THu'ONG NIEN 2014 MVCLVC 02 I THONG TIN CHUNG 06 II TINH HINH HO~T BQNG TRONG NAM 12 III 16 IV 19 23 BAo cAo BAND GIA CUA BAN GIAM BOC BANH GIA CUA HDQT VE HO~T BQNG CONG TY V QuAN TRf CONG signed by CÔNG TY Digitally CÔNG Signature Not Verified Được ký NGÔ PHƯỚC Ngày ký: 20.04.2015 14:51 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC ĐÀ LẠT THÁNG NĂM 2015 NỘI DUNG Giới thiệu Dalatrealco Hệ thống công ty thành viên Sơ đồ tổ chức Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát Chính sách nhân Báo cáo HĐQT Báo cáo Ban kiểm soát 11 Báo cáo Ban Tổng giám đốc 15 Tình hình lĩnh vực hoạt động 17 Định hướng phát triển 26 Kế hoạch kinh doanh 2015 30 Danh mục bất động sản 31 Báo cáo quản trị công ty 2014 36 Báo cáo tài năm 2014 41 GIỚI THIỆU VỀ DALATREALCO Tên tiếngViệt: CôngtyCổphầnĐịa Ốc Đà Lạt Tên tiếng Anh: Dalat Real EstateJoint Stock Comp Địa chỉ: 25 Trần Phú, Phường 3, TP.Đà Lạt Điện thoại: (84) 63 3822 243 Fax: (84) 63 3821 433 Email:dalatrealjsc@dalatreal.com.vn Website: www.dalatreal.com.vn THÔNG TIN CỔ PHIẾU Vốnđiềulệ: 45,000,000,000đồng Mã chứng khoán: DLR Sàn niêmyết: HNX Ngàybắtđầuniêmyết: 20/05/2010 Sốlượngcổphiếulưuhành:4,500,000cổphiế BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN NĂM 2010I. LỊCH SỬ HOẠT ĐỘNG CỦA CƠNG TYNhững sự kiện quan trọng Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ tiền thân là Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội, được thành lập theo Quyết định số: 1763/GP-UB ngày 08 tháng 04 năm 1995 của UBND Thành phố Hà Nội.Tên gọi: Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc BộTên giao dịch quốc tế: Mai Linh Corporation In North-Eastern Joint Stock CompanyTên viết tắt: MLC - NE., Jsc.Trụ sở chính: 370 Trần Khát Chân, Phường Thanh Nhàn, Quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội.Số đăng ký kinh doanh: 0103000336Điện thoại : (84-4) 3 9725 888Fax : (84-4) 3 9725 999E-mail: mlhn@mailinh.vnMã số thuế : 0101149623Tài khoản số : 12110000017232 tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam Chi nhánh Hai Bà Trưng - Hà NộiTrải qua 16 năm hình thành và phát triển, tính đến 31/12/2010 Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ đã có 17 đơn vị thành viên hoạt động hoạt động kinh doanh trải dài từ Quảng Ninh đến Hà Tĩnh.Những sự kiện quan trọng đánh dấu bước phát triển của Cơng ty:- Ngày 08/04/1995: Thành lập Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội, Trụ sở được đóng tại căn nhà số 55 Phủ Dỗn - Quận Hồn Kiếm - Hà Nội với diện tích khoảng 10m2 và 05 cán bộ - nhân viên.- Tháng 10/1997: Cơng ty chính thức đi vào hoạt động kinh doanh dịch vụ Taxi với số lượng xe ban đầu là 50 xe KIA và 01 xe Toyota Head 15 chỗ (làm xe cho th). Trụ sở Cơng ty được chuyển về căn nhà số 60 Trần Nhân Tơng - Quận Hai Bà Trưng - TP Hà Nội, với diện tích là 50 m2 (03 tầng).- Năm 1998: Đầu tư thêm 50 xe Taxi, nâng số đầu xe lên gần 100 xe.- Tháng 9/1999: Mua lại Cơng ty TNHH Thủ Đơ, đổi tên thành Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thủ Đơ (năm 2008). - Năm 2001: Chuyển đổi Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội thành Cơng ty Cổ phần Mai Linh - Hà Nội- Năm 2001: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thanh Hố. - Năm 2001: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Hải Phòng, Cơng ty Cổ phần Mai Linh Quảng Ninh, Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thăng Long (hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ sửa chữa và bảo dưỡng phương tiện vận tải).- Năm 2003: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Nghệ An1CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN MAI LINH ĐƠNG BẮC BỘ BÁO CÁO THƯỜNG NIÊNSố 370 Trần Khát Chân, P.Thanh Nhàn, Q.Hai Bà Trưng,Hà Nội Năm 2010 - Năm 2004: Thành lập Mai Linh Bắc Ninh, Mai Linh Hải Dương.- Tháng 02 năm 2005: Thành lập Mai Linh Hà Tĩnh - Tháng 04/2005: Thành lập Mai Linh Bắc Giang.- Tháng 04/2007: Chuyển đổi Cơng ty Cổ phần Mai Linh Hà Nội thành Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ, hoạt động theo mơ hình tập đồn kinh tế đa ngành, kinh doanh chủ đạo là vận tải. - Tháng 06/2007: Mua lại hai Cơng ty là Cơng ty cổ phần Telin - Vạn Hương và Cơng ty Cổ phần Du lịch Trung tâm Hạ Long.- Tháng 01/2008: Thành lập Mai Linh Ninh Bình (11/01/2008), Mai J A9S» CHUNG KHoANAN SiNH ANNUAL REPORT 2014 AN BINH SECURITIES JOINT STOCK COMPANY BAo cAo THl1C1NG NIEN 2014 _ A9S» BAO cAo CHUNO KHOAN AN alNH THu'ONG NIEN 2014 MVCLVC 02 I THONG TIN CHUNG 06 II TINH HINH HO~T BQNG TRONG NAM 12 III 16 IV 19 23 BAo cAo BAND GIA CUA BAN GIAM BOC BANH GIA CUA HDQT VE HO~T BQNG CONG TY V QuAN TRf CONG signed by CÔNG TY Digitally CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC ĐÀ LẠT NGÔ PHC Digitally signed by NGÔ PHC Date: 2016.04.21 17:26:11 +07:00 THÁNG NĂM 2016 NỘI DUNG Giới thiệu Dalatrealco Hệ thống công ty thành viên Sơ đồ tổ chức Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát Chính sách nhân Báo cáo HĐQT Báo cáo Ban kiểm soát 11 Báo cáo Ban Tổng giám đốc 15 Tình hình lĩnh vực hoạt động 19 Định hướng phát triển 31 Kế hoạch kinh doanh 2016 35 Báo cáo quản trị công ty 2015 36 Báo cáo tài 2015 45 Danh mục bất động sản 83 GIỚI THIỆU VỀ DALATREALCO Tên tiếng Việt: Công ty Cổ phần Địa Ốc Đà Lạt Tên tiếng Anh: Dalat Real Estate Joint Stock Comp Địa chỉ: 25 Trần Phú, Phường 3, TP.Đà Lạt Điện thoại: (84) 63 3822 243 Fax: (84) 63 3821 433 Email: dalatjsc@dalatreal.com.vn Website: www.dalatreal.com.vn THÔNG TIN CỔ PHIẾU Vốn điều lệ: 45,000,000,000 đồng Mã chứng khoán: DLR Sàn niêm yết: HNX Ngày bắt đầu niêm yết: 20/05/2010 Số lượng cổ phiếu lưu hành: