Báo cáo thường niên năm 2012 - Công ty Cổ phần Địa ốc Đà Lạt tài liệu, giáo án, bài giảng , luận văn, luận án, đồ án, bà...
BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN NĂM 2010I. LỊCH SỬ HOẠT ĐỘNG CỦA CƠNG TYNhững sự kiện quan trọng Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ tiền thân là Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội, được thành lập theo Quyết định số: 1763/GP-UB ngày 08 tháng 04 năm 1995 của UBND Thành phố Hà Nội.Tên gọi: Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc BộTên giao dịch quốc tế: Mai Linh Corporation In North-Eastern Joint Stock CompanyTên viết tắt: MLC - NE., Jsc.Trụ sở chính: 370 Trần Khát Chân, Phường Thanh Nhàn, Quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội.Số đăng ký kinh doanh: 0103000336Điện thoại : (84-4) 3 9725 888Fax : (84-4) 3 9725 999E-mail: mlhn@mailinh.vnMã số thuế : 0101149623Tài khoản số : 12110000017232 tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam Chi nhánh Hai Bà Trưng - Hà NộiTrải qua 16 năm hình thành và phát triển, tính đến 31/12/2010 Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ đã có 17 đơn vị thành viên hoạt động hoạt động kinh doanh trải dài từ Quảng Ninh đến Hà Tĩnh.Những sự kiện quan trọng đánh dấu bước phát triển của Cơng ty:- Ngày 08/04/1995: Thành lập Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội, Trụ sở được đóng tại căn nhà số 55 Phủ Dỗn - Quận Hồn Kiếm - Hà Nội với diện tích khoảng 10m2 và 05 cán bộ - nhân viên.- Tháng 10/1997: Cơng ty chính thức đi vào hoạt động kinh doanh dịch vụ Taxi với số lượng xe ban đầu là 50 xe KIA và 01 xe Toyota Head 15 chỗ (làm xe cho th). Trụ sở Cơng ty được chuyển về căn nhà số 60 Trần Nhân Tơng - Quận Hai Bà Trưng - TP Hà Nội, với diện tích là 50 m2 (03 tầng).- Năm 1998: Đầu tư thêm 50 xe Taxi, nâng số đầu xe lên gần 100 xe.- Tháng 9/1999: Mua lại Cơng ty TNHH Thủ Đơ, đổi tên thành Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thủ Đơ (năm 2008). - Năm 2001: Chuyển đổi Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội thành Cơng ty Cổ phần Mai Linh - Hà Nội- Năm 2001: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thanh Hố. - Năm 2001: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Hải Phòng, Cơng ty Cổ phần Mai Linh Quảng Ninh, Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thăng Long (hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ sửa chữa và bảo dưỡng phương tiện vận tải).- Năm 2003: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Nghệ An1CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN MAI LINH ĐƠNG BẮC BỘ BÁO CÁO THƯỜNG NIÊNSố 370 Trần Khát Chân, P.Thanh Nhàn, Q.Hai Bà Trưng,Hà Nội Năm 2010 - Năm 2004: Thành lập Mai Linh Bắc Ninh, Mai Linh Hải Dương.- Tháng 02 năm 2005: Thành lập Mai Linh Hà Tĩnh - Tháng 04/2005: Thành lập Mai Linh Bắc Giang.- Tháng 04/2007: Chuyển đổi Cơng ty Cổ phần Mai Linh Hà Nội thành Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ, hoạt động theo mơ hình tập đồn kinh tế đa ngành, kinh doanh chủ đạo là vận tải. - Tháng 06/2007: Mua lại hai Cơng ty là Cơng ty cổ phần Telin - Vạn Hương và Cơng ty Cổ phần Du lịch Trung tâm Hạ Long.- Tháng 01/2008: Thành lập Mai Linh Ninh Bình (11/01/2008), Mai J A9S» CHUNG KHoANAN SiNH ANNUAL REPORT 2014 AN BINH SECURITIES JOINT STOCK COMPANY BAo cAo THl1C1NG NIEN 2014 _ A9S» BAO cAo CHUNO KHOAN AN alNH THu'ONG NIEN 2014 MVCLVC 02 I THONG TIN CHUNG 06 II TINH HINH HO~T BQNG TRONG NAM 12 III 16 IV 19 23 BAo cAo BAND GIA CUA BAN GIAM BOC BANH GIA CUA HDQT VE HO~T BQNG CONG TY V QuAN TRf CONG signed by CÔNG TY Digitally CÔNG Signature Not Verified Được ký NGÔ PHƯỚC Ngày ký: 17.04.2013 16:49 Thi công xây lắp CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC ĐÀ LẠT Bất động sản Nhà hàng, khách sạn Nhà phố Ana Mandara villa BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN Khu biệt thự Hùng Vương 2013 NỘI DUNG Tóm lược hoạt động kinh doanh năm Giới thiệu Dalatrealco Quá trình hình thành phát triển Hệ thống công ty thành viên Sơ đồ tổ chức Chính sách nhân 11 Báo cáo HĐQT 13 Báo cáo Ban kiểm soát 15 Báo cáo Ban giám đốc 16 Tình hình lĩnh vực hoạt động 25 Định hướng phát triển 30 Kế hoạch kinh doanh 2013 33 Danh mục dự án 34 Thông tin cho cổ đông 48 Quản trị công ty 50 Báo cáo tài 50 Phụ lục 01 : Báo cáo Quản trị Doanh Nghiệp Năm 2012 Phụ lục 02 : Báo cáo Tài hợp soát xét năm 2012 CÔNG TY CP ĐỊA ỐC ĐÀ LẠT years highlights TÓM LƯỢC HOẠT ĐỘNG KINH DOANH NĂM 2008 97,447 4,105 2,876 157,192 47,736 Đơn vị: triệu đồng Doanh thu Lợi nhuận trước thuế Lợi nhuận sau thuế Tổng tài sản Vốn chủ sở hữu 250,000 2009 128,399 7,038 5,806 191,532 66,178 2010 169,365 11,258 8,444 233,677 69,940 12,000 228,643 2011 178,232 9,477 7,310 301,951 70,571 11,258 9,477 10,000 200,000 169,365 178,232 100,000 7,038 8,000 128,399 150,000 6,000 97,447 4,105 4,000 50,000 1,142 2,000 0 2008 2009 2010 2011 2008 2012 9,000 8,000 301,951 307,003 300,000 7,310 7,000 6,000 69,940 70,571 150,000 100,000 20,000 50,000 10,000 2,000 1,000 0 2008 2009 2010 2011 2012 Lợi nhuận sau thuế (triệu đồng) 47,736 30,000 2,876 873 65,499 40,000 157,192 4,000 2012 66,178 70,000 50,000 191,532 200,000 5,000 2011 60,000 233,677 250,000 5,806 2010 80,000 350,000 8,444 2009 Lợi nhuận trước thuế (triệu đồng) Doanh thu (triệu đồng) 3,000 2012 228,643 1,142 873 307,003 65,499 2008 2009 2010 2011 2012 2008 2009 Tổng tài sản (triệu đồng) CÔNG TY CP ĐỊA ỐC ĐÀ LẠT 2010 2011 2012 Vốn chủ sở hữu (triệu đồng) GIỚI THIỆU VỀ DALATREALCO Tên tiếng Việt: Công ty Cổ phần Địa Ốc Đà Lạt Tên tiếng Anh: Dalat Real Estate Joint Stock Comp an y Địa chỉ: 21 Trần Phú, Phường 3, TP.Đà Lạt Điện thoại: (84) 63 3822 243 Fax: (84) 63 3821 433 Email: dalatjsc@dalatreal.com.vn Website: www.dalatreal.com.vn THÔNG TIN CỔ PHIẾU Vốn điều lệ: 45,000,000,000 đồng Mã chứng khoán: DLR Sàn niêm yết: HNX Ngày bắt đầu niêm yết: 20/05/2010 Số lượng cổ phiếu lưu hành: 4,500,000 cổ phiếu NGÀNH NGHỀ KINH DOANH CHÍNH Kinh doanh bất động sản, cho thuê nhà làm việc, nhà Thi công xây lắp công trình: dân dụng, giao thông, thủy lợi, công nghiệp, công trình điện từ 35KV trở xuống, công trình hạ tầng kỹ thuật Sản xuất kinh doanh Vật liệu xây dựng, hàng trang trí nội thất, sản phẩm bê tông, kinh doanh vận tải hàng Lập quy hoạch, tư vấn lập dự án, tư vấn quản lý dự án, tư vấn kiểm định chất lượng công trình xây dựng: dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi, hạ tầng kỹ thuật Tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát công trình xây dựng: dân dụng, công nghiệp Thiết kế quy hoạch xây dựng đô thị nông thôn Lập hồ khảo sát địa hình khai thác vật liệu xây dựng Kinh doanh: dịch vụ lưu trú, dịch vụ ăn uống, giải trí, dịch vụ lữ hành, vận chuyển khách Kinh doanh dịch vụ bất động sản, sàn giao dịch bất động sản 10 Đào tạo nghề cho công nhân xây dựng CÔNG TY CP ĐỊA ỐC ĐÀ LẠT Chỉ tiêu (Đơn vị: đồng) 2010 2011 2012 Doanh thu 169,365,130,129 178,231,917,181 228,642,694,174 Giá vốn hàng bán 141,827,570,562 151,660,772,659 216,131,795,427 27,537,559,567 26,571,144,523 12,510,898,747 961,992,825 1,150,978,873 129,940,980 Chi phí quản lý 11,327,048,827 12,131,487,796 8,217,833,542 Lợi nhuận khác 524,605,348 602,057,042 71,793,749 EBIT (Thu nhập trước thuế lãi vay) 15,773,123,263 13,890,734,896 4,234,917,974 Chi phí tài ròng (Doanh thu tài chính-Chi phí tài chính) (4,514,956,647) (4,413,558,771) (3,092,501,192) Lợi nhuận trước thuế 11,258,166,616 9,477,176,125 1,142,416,782 Thuế TNDN 2,814,541,654 2,166,818,073 269,431,170 Lợi nhuận sau thuế 8,443,624,962 7,310,358,052 872,985,612 162,544,007,305 229,198,280,107 237,776,780,330 Tài sản dài hạn 71,133,192,439 72,753,114,395 69,226,199,810 Tổng Tài Sản 233,677,199,744 301,951,394,502 307,002,980,140 Tổng nợ ngắn hạn dài hạn 163,736,860,437 231,380,129,845 241,504,011,523 69,940,339,307 70,571,264,657 65,498,968,617 16% 15% 5% Tỷ suất EBIT 9% 8% 2% Tỷ suất lợi nhuận sau thuế 5% 4% 0% Tăng trưởng doanh thu 32% 5% 28% Tăng trưởng lợi nhuận sau thuế 45% -13% -88% Chỉ số toán nhanh (lần) 0.97 0.46 0.71 234% 328% 369% 12% 10% 1% 4% 2% 0% 1,876 1,625 194 Lợi nhuận gộp Chi phí bán hàng Tài sản ngắn hạn Vốn chủ sở hữu Chỉ số tài Tỷ suất lợi nhuận gộp Nợ phải trả Vốn CSH Thu nhập Vốn CSH (ROE) Thu nhập Tổng Tài Sản (ROA) EPS CÔNG TY CP ĐỊA ỐC ĐÀ LẠT LỊCH SỬ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN 2008 2009 2010 2011 2012 • Thành lập Công ty CP Địa ốc Đà Lạt từ việc cổ phần hóa Doanh nghiệp Nhà nước: ông ty Kinh doanh phát triển nhà Lâm Đồng • Tròn năm Công ty thức vào hoạt động theo mô hình công ty cổ phần kể từ ngày 01/01/2008 • Ngày 20/05/2010 công ty thức niêm yết giao dịch cổ phiếu Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) • Thành lập Công ty TNHH Một Thành Viên Xây Dựng Địa Ốc Đà Lạt • Thành lập Công ...BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN NĂM 2010I. LỊCH SỬ HOẠT ĐỘNG CỦA CƠNG TYNhững sự kiện quan trọng Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ tiền thân là Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội, được thành lập theo Quyết định số: 1763/GP-UB ngày 08 tháng 04 năm 1995 của UBND Thành phố Hà Nội.Tên gọi: Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc BộTên giao dịch quốc tế: Mai Linh Corporation In North-Eastern Joint Stock CompanyTên viết tắt: MLC - NE., Jsc.Trụ sở chính: 370 Trần Khát Chân, Phường Thanh Nhàn, Quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội.Số đăng ký kinh doanh: 0103000336Điện thoại : (84-4) 3 9725 888Fax : (84-4) 3 9725 999E-mail: mlhn@mailinh.vnMã số thuế : 0101149623Tài khoản số : 12110000017232 tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam Chi nhánh Hai Bà Trưng - Hà NộiTrải qua 16 năm hình thành và phát triển, tính đến 31/12/2010 Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ đã có 17 đơn vị thành viên hoạt động hoạt động kinh doanh trải dài từ Quảng Ninh đến Hà Tĩnh.Những sự kiện quan trọng đánh dấu bước phát triển của Cơng ty:- Ngày 08/04/1995: Thành lập Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội, Trụ sở được đóng tại căn nhà số 55 Phủ Dỗn - Quận Hồn Kiếm - Hà Nội với diện tích khoảng 10m2 và 05 cán bộ - nhân viên.- Tháng 10/1997: Cơng ty chính thức đi vào hoạt động kinh doanh dịch vụ Taxi với số lượng xe ban đầu là 50 xe KIA và 01 xe Toyota Head 15 chỗ (làm xe cho th). Trụ sở Cơng ty được chuyển về căn nhà số 60 Trần Nhân Tơng - Quận Hai Bà Trưng - TP Hà Nội, với diện tích là 50 m2 (03 tầng).- Năm 1998: Đầu tư thêm 50 xe Taxi, nâng số đầu xe lên gần 100 xe.- Tháng 9/1999: Mua lại Cơng ty TNHH Thủ Đơ, đổi tên thành Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thủ Đơ (năm 2008). - Năm 2001: Chuyển đổi Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội thành Cơng ty Cổ phần Mai Linh - Hà Nội- Năm 2001: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thanh Hố. - Năm 2001: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Hải Phòng, Cơng ty Cổ phần Mai Linh Quảng Ninh, Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thăng Long (hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ sửa chữa và bảo dưỡng phương tiện vận tải).- Năm 2003: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Nghệ An1CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN MAI LINH ĐƠNG BẮC BỘ BÁO CÁO THƯỜNG NIÊNSố 370 Trần Khát Chân, P.Thanh Nhàn, Q.Hai Bà Trưng,Hà Nội Năm 2010 - Năm 2004: Thành lập Mai Linh Bắc Ninh, Mai Linh Hải Dương.- Tháng 02 năm 2005: Thành lập Mai Linh Hà Tĩnh - Tháng 04/2005: Thành lập Mai Linh Bắc Giang.- Tháng 04/2007: Chuyển đổi Cơng ty Cổ phần Mai Linh Hà Nội thành Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ, hoạt động theo mơ hình tập đồn kinh tế đa ngành, kinh doanh chủ đạo là vận tải. - Tháng 06/2007: Mua lại hai Cơng ty là Cơng ty cổ phần Telin - Vạn Hương và Cơng ty Cổ phần Du lịch Trung tâm Hạ Long.- Tháng 01/2008: Thành lập Mai Linh Ninh Bình (11/01/2008), Mai J A9S» CHUNG KHoANAN SiNH ANNUAL REPORT 2014 AN BINH SECURITIES JOINT STOCK COMPANY BAo cAo THl1C1NG NIEN 2014 _ A9S» BAO cAo CHUNO KHOAN AN alNH THu'ONG NIEN 2014 MVCLVC 02 I THONG TIN CHUNG 06 II TINH HINH HO~T BQNG TRONG NAM 12 III 16 IV 19 23 BAo cAo BAND GIA CUA BAN GIAM BOC BANH GIA CUA HDQT VE HO~T BQNG CONG TY V QuAN TRf CONG signed by CÔNG TY Digitally CÔNG BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN NĂM 2010I. LỊCH SỬ HOẠT ĐỘNG CỦA CƠNG TYNhững sự kiện quan trọng Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ tiền thân là Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội, được thành lập theo Quyết định số: 1763/GP-UB ngày 08 tháng 04 năm 1995 của UBND Thành phố Hà Nội.Tên gọi: Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc BộTên giao dịch quốc tế: Mai Linh Corporation In North-Eastern Joint Stock CompanyTên viết tắt: MLC - NE., Jsc.Trụ sở chính: 370 Trần Khát Chân, Phường Thanh Nhàn, Quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội.Số đăng ký kinh doanh: 0103000336Điện thoại : (84-4) 3 9725 888Fax : (84-4) 3 9725 999E-mail: mlhn@mailinh.vnMã số thuế : 0101149623Tài khoản số : 12110000017232 tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam Chi nhánh Hai Bà Trưng - Hà NộiTrải qua 16 năm hình thành và phát triển, tính đến 31/12/2010 Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ đã có 17 đơn vị thành viên hoạt động hoạt động kinh doanh trải dài từ Quảng Ninh đến Hà Tĩnh.Những sự kiện quan trọng đánh dấu bước phát triển của Cơng ty:- Ngày 08/04/1995: Thành lập Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội, Trụ sở được đóng tại căn nhà số 55 Phủ Dỗn - Quận Hồn Kiếm - Hà Nội với diện tích khoảng 10m2 và 05 cán bộ - nhân viên.- Tháng 10/1997: Cơng ty chính thức đi vào hoạt động kinh doanh dịch vụ Taxi với số lượng xe ban đầu là 50 xe KIA và 01 xe Toyota Head 15 chỗ (làm xe cho th). Trụ sở Cơng ty được chuyển về căn nhà số 60 Trần Nhân Tơng - Quận Hai Bà Trưng - TP Hà Nội, với diện tích là 50 m2 (03 tầng).- Năm 1998: Đầu tư thêm 50 xe Taxi, nâng số đầu xe lên gần 100 xe.- Tháng 9/1999: Mua lại Cơng ty TNHH Thủ Đơ, đổi tên thành Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thủ Đơ (năm 2008). - Năm 2001: Chuyển đổi Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội thành Cơng ty Cổ phần Mai Linh - Hà Nội- Năm 2001: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thanh Hố. - Năm 2001: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Hải Phòng, Cơng ty Cổ phần Mai Linh Quảng Ninh, Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thăng Long (hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ sửa chữa và bảo dưỡng phương tiện vận tải).- Năm 2003: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Nghệ An1CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN MAI LINH ĐƠNG BẮC BỘ BÁO CÁO THƯỜNG NIÊNSố 370 Trần Khát Chân, P.Thanh Nhàn, Q.Hai Bà Trưng,Hà Nội Năm 2010 - Năm 2004: Thành lập Mai Linh Bắc Ninh, Mai Linh Hải Dương.- Tháng 02 năm 2005: Thành lập Mai Linh Hà Tĩnh - Tháng 04/2005: Thành lập Mai Linh Bắc Giang.- Tháng 04/2007: Chuyển đổi Cơng ty Cổ phần Mai Linh Hà Nội thành Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ, hoạt động theo mơ hình tập đồn kinh tế đa ngành, kinh doanh chủ đạo là vận tải. - Tháng 06/2007: Mua lại hai Cơng ty là Cơng ty cổ phần Telin - Vạn Hương và Cơng ty Cổ phần Du lịch Trung tâm Hạ Long.- Tháng 01/2008: Thành lập Mai Linh Ninh Bình (11/01/2008), Mai J A9S» CHUNG KHoANAN SiNH ANNUAL REPORT 2014 AN BINH SECURITIES JOINT STOCK COMPANY BAo cAo THl1C1NG NIEN 2014 _ A9S» BAO cAo CHUNO KHOAN AN alNH THu'ONG NIEN 2014 MVCLVC 02 I THONG TIN CHUNG 06 II TINH HINH HO~T BQNG TRONG NAM 12 III 16 IV 19 23 BAo cAo BAND GIA CUA BAN GIAM BOC BANH GIA CUA HDQT VE HO~T BQNG CONG TY V QuAN TRf CONG signed by CÔNG TY Digitally CÔNG Signature Not Verified Được ký NGÔ PHƯỚC Ngày ký: 18.04.2014 11:15 Thi công xây lắp CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC ĐÀ LẠT Bất động sản Nhà hàng, khách sạn Nhà phố Ana Mandara villa Khu biệt thự Hùng Vương BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2013 NỘI DUNG Giới thiệu Dalatrealco Hệ thống công ty thành viên Sơ đồ tổ chức Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát Chính sách nhân Báo cáo HĐQT Báo cáo Ban kiểm soát 10 Báo cáo Ban giám đốc 13 Tình hình lĩnh vực hoạt động 15 Định hướng phát triển 24 Kế hoạch kinh doanh 2014 27 Danh mục bất động sản 28 Báo cáo quản trị công ty 2013 42 Báo cáo tài hợp năm 2013 49 GIỚI THIỆU VỀ DALATREALCO Tên tiếng Việt: Công ty Cổ phần Địa Ốc Đà Lạt Tên tiếng Anh: Dalat Real Estate Joint Stock Comp Địa chỉ: 25 Trần Phú, Phường 3, TP.Đà Lạt Điện thoại: (84) 63 3822 243 Fax: (84) 63 3821 433 Email: dalatjsc@dalatreal.com.vn Website: www.dalatreal.com.vn THÔNG TIN CỔ PHIẾU Vốn điều lệ: BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN NĂM 2010I. LỊCH SỬ HOẠT ĐỘNG CỦA CƠNG TYNhững sự kiện quan trọng Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ tiền thân là Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội, được thành lập theo Quyết định số: 1763/GP-UB ngày 08 tháng 04 năm 1995 của UBND Thành phố Hà Nội.Tên gọi: Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc BộTên giao dịch quốc tế: Mai Linh Corporation In North-Eastern Joint Stock CompanyTên viết tắt: MLC - NE., Jsc.Trụ sở chính: 370 Trần Khát Chân, Phường Thanh Nhàn, Quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội.Số đăng ký kinh doanh: 0103000336Điện thoại : (84-4) 3 9725 888Fax : (84-4) 3 9725 999E-mail: mlhn@mailinh.vnMã số thuế : 0101149623Tài khoản số : 12110000017232 tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam Chi nhánh Hai Bà Trưng - Hà NộiTrải qua 16 năm hình thành và phát triển, tính đến 31/12/2010 Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ đã có 17 đơn vị thành viên hoạt động hoạt động kinh doanh trải dài từ Quảng Ninh đến Hà Tĩnh.Những sự kiện quan trọng đánh dấu bước phát triển của Cơng ty:- Ngày 08/04/1995: Thành lập Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội, Trụ sở được đóng tại căn nhà số 55 Phủ Dỗn - Quận Hồn Kiếm - Hà Nội với diện tích khoảng 10m2 và 05 cán bộ - nhân viên.- Tháng 10/1997: Cơng ty chính thức đi vào hoạt động kinh doanh dịch vụ Taxi với số lượng xe ban đầu là 50 xe KIA và 01 xe Toyota Head 15 chỗ (làm xe cho th). Trụ sở Cơng ty được chuyển về căn nhà số 60 Trần Nhân Tơng - Quận Hai Bà Trưng - TP Hà Nội, với diện tích là 50 m2 (03 tầng).- Năm 1998: Đầu tư thêm 50 xe Taxi, nâng số đầu xe lên gần 100 xe.- Tháng 9/1999: Mua lại Cơng ty TNHH Thủ Đơ, đổi tên thành Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thủ Đơ (năm 2008). - Năm 2001: Chuyển đổi Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội thành Cơng ty Cổ phần Mai Linh - Hà Nội- Năm 2001: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thanh Hố. - Năm 2001: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Hải Phòng, Cơng ty Cổ phần Mai Linh Quảng Ninh, Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thăng Long (hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ sửa chữa và bảo dưỡng phương tiện vận tải).- Năm 2003: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Nghệ An1CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN MAI LINH ĐƠNG BẮC BỘ BÁO CÁO THƯỜNG NIÊNSố 370 Trần Khát Chân, P.Thanh Nhàn, Q.Hai Bà Trưng,Hà Nội Năm 2010 - Năm 2004: Thành lập Mai Linh Bắc Ninh, Mai Linh Hải Dương.- Tháng 02 năm 2005: Thành lập Mai Linh Hà Tĩnh - Tháng 04/2005: Thành lập Mai Linh Bắc Giang.- Tháng 04/2007: Chuyển đổi Cơng ty Cổ phần Mai Linh Hà Nội thành Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ, hoạt động theo mơ hình tập đồn kinh tế đa ngành, kinh doanh chủ đạo là vận tải. - Tháng 06/2007: Mua lại hai Cơng ty là Cơng ty cổ phần Telin - Vạn Hương và Cơng ty Cổ phần Du lịch Trung tâm Hạ Long.- Tháng 01/2008: Thành lập Mai Linh Ninh Bình (11/01/2008), Mai J A9S» CHUNG KHoANAN SiNH ANNUAL REPORT 2014 AN BINH SECURITIES JOINT STOCK COMPANY BAo cAo THl1C1NG NIEN 2014 _ A9S» BAO cAo CHUNO KHOAN AN alNH THu'ONG NIEN 2014 MVCLVC 02 I THONG TIN CHUNG 06 II TINH HINH HO~T BQNG TRONG NAM 12 III 16 IV 19 23 BAo cAo BAND GIA CUA BAN GIAM BOC BANH GIA CUA HDQT VE HO~T BQNG CONG TY V QuAN TRf CONG signed by CÔNG TY Digitally CÔNG Signature Not Verified Được ký NGÔ PHƯỚC Ngày ký: 20.04.2015 14:51 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC ĐÀ LẠT THÁNG NĂM 2015 NỘI DUNG Giới thiệu Dalatrealco Hệ thống công ty thành viên Sơ đồ tổ chức Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát Chính sách nhân Báo cáo HĐQT Báo cáo Ban kiểm soát 11 Báo cáo Ban Tổng giám đốc 15 Tình hình lĩnh vực hoạt động 17 Định hướng phát triển 26 Kế hoạch kinh doanh 2015 30 Danh mục bất động sản 31 Báo cáo quản trị công ty 2014 36 Báo cáo tài năm 2014 41 GIỚI THIỆU VỀ DALATREALCO Tên tiếngViệt: CôngtyCổphầnĐịa Ốc Đà Lạt Tên tiếng Anh: Dalat Real EstateJoint Stock Comp Địa chỉ: 25 Trần Phú, Phường 3, TP.Đà Lạt Điện thoại: (84) 63 3822 243 Fax: (84) 63 3821 433 Email:dalatrealjsc@dalatreal.com.vn Website: www.dalatreal.com.vn THÔNG TIN CỔ PHIẾU Vốnđiềulệ: 45,000,000,000đồng Mã chứng khoán: DLR Sàn niêmyết: HNX Ngàybắtđầuniêmyết: 20/05/2010 Sốlượngcổphiếulưuhành:4,500,000cổphiế BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN NĂM 2010I. LỊCH SỬ HOẠT ĐỘNG CỦA CƠNG TYNhững sự kiện quan trọng Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ tiền thân là Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội, được thành lập theo Quyết định số: 1763/GP-UB ngày 08 tháng 04 năm 1995 của UBND Thành phố Hà Nội.Tên gọi: Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc BộTên giao dịch quốc tế: Mai Linh Corporation In North-Eastern Joint Stock CompanyTên viết tắt: MLC - NE., Jsc.Trụ sở chính: 370 Trần Khát Chân, Phường Thanh Nhàn, Quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội.Số đăng ký kinh doanh: 0103000336Điện thoại : (84-4) 3 9725 888Fax : (84-4) 3 9725 999E-mail: mlhn@mailinh.vnMã số thuế : 0101149623Tài khoản số : 12110000017232 tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam Chi nhánh Hai Bà Trưng - Hà NộiTrải qua 16 năm hình thành và phát triển, tính đến 31/12/2010 Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ đã có 17 đơn vị thành viên hoạt động hoạt động kinh doanh trải dài từ Quảng Ninh đến Hà Tĩnh.Những sự kiện quan trọng đánh dấu bước phát triển của Cơng ty:- Ngày 08/04/1995: Thành lập Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội, Trụ sở được đóng tại căn nhà số 55 Phủ Dỗn - Quận Hồn Kiếm - Hà Nội với diện tích khoảng 10m2 và 05 cán bộ - nhân viên.- Tháng 10/1997: Cơng ty chính thức đi vào hoạt động kinh doanh dịch vụ Taxi với số lượng xe ban đầu là 50 xe KIA và 01 xe Toyota Head 15 chỗ (làm xe cho th). Trụ sở Cơng ty được chuyển về căn nhà số 60 Trần Nhân Tơng - Quận Hai Bà Trưng - TP Hà Nội, với diện tích là 50 m2 (03 tầng).- Năm 1998: Đầu tư thêm 50 xe Taxi, nâng số đầu xe lên gần 100 xe.- Tháng 9/1999: Mua lại Cơng ty TNHH Thủ Đơ, đổi tên thành Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thủ Đơ (năm 2008). - Năm 2001: Chuyển đổi Cơng ty TNHH Mai Linh Hà Nội thành Cơng ty Cổ phần Mai Linh - Hà Nội- Năm 2001: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thanh Hố. - Năm 2001: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Hải Phòng, Cơng ty Cổ phần Mai Linh Quảng Ninh, Cơng ty Cổ phần Mai Linh Thăng Long (hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ sửa chữa và bảo dưỡng phương tiện vận tải).- Năm 2003: Thành lập Cơng ty Cổ phần Mai Linh Nghệ An1CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN MAI LINH ĐƠNG BẮC BỘ BÁO CÁO THƯỜNG NIÊNSố 370 Trần Khát Chân, P.Thanh Nhàn, Q.Hai Bà Trưng,Hà Nội Năm 2010 - Năm 2004: Thành lập Mai Linh Bắc Ninh, Mai Linh Hải Dương.- Tháng 02 năm 2005: Thành lập Mai Linh Hà Tĩnh - Tháng 04/2005: Thành lập Mai Linh Bắc Giang.- Tháng 04/2007: Chuyển đổi Cơng ty Cổ phần Mai Linh Hà Nội thành Cơng ty Cổ phần Tập đồn Mai Linh Đơng Bắc Bộ, hoạt động theo mơ hình tập đồn kinh tế đa ngành, kinh doanh chủ đạo là vận tải. - Tháng 06/2007: Mua lại hai Cơng ty là Cơng ty cổ phần Telin - Vạn Hương và Cơng ty Cổ phần Du lịch Trung tâm Hạ Long.- Tháng 01/2008: Thành lập Mai Linh Ninh Bình (11/01/2008), Mai J A9S» CHUNG KHoANAN SiNH ANNUAL REPORT 2014 AN BINH SECURITIES JOINT STOCK COMPANY BAo cAo THl1C1NG NIEN 2014 _ A9S» BAO cAo CHUNO KHOAN AN alNH THu'ONG NIEN 2014 MVCLVC 02 I THONG TIN CHUNG 06 II TINH HINH HO~T BQNG TRONG NAM 12 III 16 IV 19 23 BAo cAo BAND GIA CUA BAN GIAM BOC BANH GIA CUA HDQT VE HO~T BQNG CONG TY V QuAN TRf CONG signed by CÔNG TY Digitally CÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC ĐÀ LẠT NGÔ PHC Digitally signed by NGÔ PHC Date: 2016.04.21 17:26:11 +07:00 THÁNG NĂM 2016 NỘI DUNG Giới thiệu Dalatrealco Hệ thống công ty thành viên Sơ đồ tổ chức Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát Chính sách nhân Báo cáo HĐQT Báo cáo Ban kiểm soát 11 Báo cáo Ban Tổng giám đốc 15 Tình hình lĩnh vực hoạt động 19 Định hướng phát triển 31 Kế hoạch kinh doanh 2016 35 Báo cáo quản trị công ty 2015 36 Báo cáo tài 2015 45 Danh mục bất động sản 83 GIỚI THIỆU VỀ DALATREALCO Tên tiếng Việt: Công ty Cổ phần Địa Ốc Đà Lạt Tên tiếng Anh: Dalat Real Estate Joint Stock Comp Địa chỉ: 25 Trần Phú, Phường 3, TP.Đà Lạt Điện thoại: (84) 63 3822 243 Fax: (84) 63 3821 433 Email: dalatjsc@dalatreal.com.vn Website: www.dalatreal.com.vn THÔNG TIN CỔ PHIẾU Vốn điều lệ: 45,000,000,000 đồng Mã chứng khoán: DLR Sàn niêm yết: HNX Ngày bắt đầu niêm yết: 20/05/2010 Số lượng cổ phiếu lưu hành: