Báo cáo tài chính công ty mẹ năm 2010 (đã kiểm toán) - Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng

1 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÀI ĐỒNG -----------  ---------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc -----------  ---------- Hà Nội, ngày 09 tháng 4 năm 2012 BÁO CÁO CÔNG TÁC QUẢN LÝ KINH DOANH NĂM 2011 CỦA HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÀI ĐỒNG Kính gửi: ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÀI ĐỒNG 1. Tình hình hoạt động của Công ty trong năm 2011 Năm 2011 tiếp tục là một năm đầy sóng gió của nền kinh tế Việt Nam khi lạm phát và chỉ số giá tiêu dùng tăng cao, thị trường tài chính, chứng khoán ảm đạm và thị trường bất động sản thì gần như đóng băng… Cũng như các doanh nghiệp khác, trong năm qua, chúng ta đã phải đối mặt với rất nhiều khó khăn, thử thách để vượt qua khủng hoảng và tiếp tục phát triển… Trong tình hình đó, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng (“Công ty”) đã chủ động triển khai nhiều giải pháp hiệu quả giúp Công ty đạt tổng doanh thu thuần là 890,74 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế đạt hơn 146,20 tỷ đồng. Hiện Công ty đang tích cực tiếp tục triển khai gấp rút để hoàn thành Dự án Khu đô thị Sinh thái Vincom Village tại phường Việt Hưng, phường Giang Biên, phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội. Chi tiết mời Quý vị xem trong bản Báo cáo thường niên, Báo cáo của Ban Giám đốc và các Báo cáo tình hình triển khai Dự án gửi kèm. 2. Hoạt động của Hội đồng quản trị a. Các hoạt động chung: Trong năm 2011, Hội đồng quản trị (“HĐQT”) của Công ty đã đưa ra các quyết định, hoạch định chiến lược, các chỉ đạo chính xác, kịp thời mang lại hiệu quả kinh tế, hiệu quả đầu tư cao cho sự phát triển bền vững cho Công ty. Cụ thể trong năm 2011 vừa qua, HĐQT Công ty đã thông qua nhiều nghị quyết quan trọng nhằm:  Đẩy mạnh việc triển 1 CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐƠ THỊ SÀI ĐỒNG -----------  ---------- CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc -----------  ---------- Hà Nội, ngày 09 tháng 4 năm 2012 BÁO CÁO CỦA BAN KIỂM SỐT VỀ HOẠT ĐỘNG QUẢN LÝ CƠNG TY CỦA HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ VÀ BAN GIÁM ĐỐC NĂM 2011 Kính gửi: ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐƠNG CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐƠ THỊ SÀI ĐỒNG Kết thúc năm 2011, một năm nhiều khó khăn, đặc biệt trong bối cảnh nền kinh tế trong nước và quốc tế còn nhiều bất ổn mặc dù đã vượt qua được những ảnh hưởng của khủng hoảng và suy thối kinh tế tồn cầu, hoạt động kinh doanh của Cơng ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đơ thị Sài Đồng (“Cơng ty”) đã đạt được những kết quả khả quan. Với trách nhiệm, chức năng và quyền hạn của Ban Kiểm sốt theo quy định CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THN SÀI ĐỒNG BÁO CÁO TÀI CHÍNH RIÊNG ĐÃ ĐƯỢC KIỂM TOÁN Cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2010 _ Tháng 02 năm 2010 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THN SÀI ĐỒNG Địa chỉ: Số 191 phố Bà Triệu, Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, Hà Nội MỤC LỤC NỘI DUNG TRANG BÁO CÁO CỦA BAN GIÁM ĐỐC 2-5 BÁO CÁO KIỂM TOÁN 6-7 BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TOÁN 8-9 BÁO CÁO KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH 10 BÁO CÁO LƯU CHUYỂN TIỀN TỆ 11 THUYẾT MINH BÁO CÁO TÀI CHÍNH 12-22 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THN SÀI ĐỒNG Địa chỉ: Số 191 phố Bà Triệu, Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, Hà Nội BÁO CÁO CỦA BAN GIÁM ĐỐC Ban Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị Sài Đồng (sau gọi tắt "Công ty") đệ trình Báo cáo với Báo cáo tài kiểm toán cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2010 Công ty: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô Thị Sài Đồng Công ty Cổ phần thành lập theo Giấy chứng nhận Đăng ký kinh doanh số 0103040736 Sở Kế hoạch Đầu tư thành phố Hà Nội cấp ngày 17/09/2009 Theo đó: Tên giao dịch tên viết tắt thay đổi tương ứng SAIDONG URBAN DEVELOPMENT & INVESTMENT JOINT STOCK COMPANY SAIDONG URBAN JSC Trụ sở Công ty số 191 Bà Triệu, phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội Ngành, nghề kinh doanh Công ty gồm: Kinh doanh bất động sản; Xây nhà loại; Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng; Dịch vụ lưu trú; Dịch vụ ăn uống; Hoạt động thể thao, vui chơi giải trí (trừ loại hình vui chơi, giải trí Nhà nước cấm); Dịch vụ tắm hơi, massage dịch vụ tăng cường sức khoẻ tương tự (trừ hoạt động thể thao) (không bao gồm day ấn huyệt, xông thuốc y học cổ truyền phục hồi chức năng, vật lý trị liệu); Quảng cáo (trừ dịch vụ quảng cáo thuốc lá) (Doanh nghiệp kinh doanh ngành nghề kinh doanh có điều kiện có đủ điều kiện theo quy định pháp luật) Vốn điều lệ Công ty 500.000.000.000 Việt Nam đồng (VND) Mệnh giá cổ phần 10.000 VND/cổ phiếu Số cổ phần đăng ký mua 50.000.000 cổ phần Vốn pháp định Công ty 6.000.000.000 VND Danh sách cổ đông sáng lập: Nơi đăng ký hộ Số Tên cổ đông kh u thường trú tt cá nhân 191 phố Bà Triệu, CÔNG TY phường Lê Đại CỔ PHẦN Hành, quận Hai Bà VINCOM Trưng, Hà Nội ĐẠI DIỆN: MAI HƯƠNG NỘI Phòng 11B & P12D5 tập thể Trung Tự, phường Trung Tự, quận Đống Đa, Hà Nội Loại cổ phần Số cổ phần Cổ phần 25.500.000 phổ thông Giá trị cổ phần ( triệu đồng) Số giấy CMND Hộ chiếu 0103001016 255.000 011480352 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THN SÀI ĐỒNG Địa chỉ: Số 191 phố Bà Triệu, Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, Hà Nội BÁO CÁO CỦA BAN GIÁM ĐỐC (TIẾP) Số tt Tên cổ đông CÔNG TY ĐIỆN TỬ HÀ NỘI Nơi đăng ký hộ kh u thường trú cá nhân Số 02 phố Chùa Bộc, phường Trung Tự, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội ĐẠI DIỆN: NGUYỄN QUỐC BÌNH CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN SINH THÁI Số Vọng Đức, phường Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội Km6+200 đường Quốc lộ 39A, thị trấn Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên ĐẠI DIỆN: Số cổ phần Cổ phần 15.000.000 phổ thông Giá trị cổ phần ( triệu đồng) Số giấy CMND Hộ chiếu 0106000961 150.000 011572071 0900222333 Cổ phần phổ thông LƯƠNG THN LAN HƯƠNG Loại cổ phần Số 34, tổ 49, phường Phương Liên, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội 9.500.000 95.000 011466095 Theo Hợp đồng hợp tác đầu tư ngày 05/09/2009 Phụ lục hợp đồng hợp đồng hợp tác đầu tư ngày 18/12/2009 Công ty Cổ phần Vincom, Công ty Điện tử Hà Nội Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Sinh Thái mục tiêu thành lập Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị Sài Đồng để đầu tư, thực dự án Khu đô thị Sài Đồng Khu công nghiệp Sài Đồng A, quận Long Biên, thành phố Hà Nội Hội đồng quản trị Ban Giám đốc: Các thành viên Hội đồng quản trị Ban Giám đốc điều hành Công ty năm tài đến ngày lập Báo cáo tài là: Hội đồng quản trị Họ tên Ông Vũ Đức Thế Ông Nguyễn Quốc Bình Ông Phạm Thiếu Hoa Ông Nguyễn Hải Hùng Bà Đoàn Thị Kim Oanh Chức vụ Chủ tịch Phó Chủ tịch Thành viên Thành viên Thành viên CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THN SÀI ĐỒNG Địa chỉ: Số 191 phố Bà Triệu, Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, Hà Nội BÁO CÁO CỦA BAN GIÁM ĐỐC (TIẾP) Ban Giám đốc Công ty Họ tên Bà Trần Hoài An Bà Lê Thị Hải Yến Chức vụ Tổng Giám đốc Kế toán trưởng Kết hoạt động sản xuất kinh doanh: Tình hình tài Công ty ngày 31/12/2010 kết hoạt động sản xuất kinh doanh tình hình lưu chuyển tiền tệ cho năm tài kết thúc ngày trình bày Báo cáo tài từ trang đến trang 22 kèm theo Các kiện sau ngày kết thúc năm tài 31/12/2010: Ban Giám đốc khẳng định rằng, theo nhận định Ban Giám đốc, khía cạnh trọng yếu, kiện bất thường xảy sau ngày kết thúc năm tài 31/12/2010 làm ảnh hưởng đến tình hình tài kết hoạt động kinh doanh lưu chuyển tiền tệ cho năm tài kết thúc ngày Kiểm toán viên: Báo cáo tài kèm theo kiểm toán Công ty TNHH Tài Kiểm toán Việt Nam (ACVIETNAM) Trách nhiệm Ban Giám đốc: Ban Giám đốc có trách nhiệm lập Báo cáo tài cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2010, phản ánh cách trung thực hợp lý tình hình tài ngày 31/12/2010 kết hoạt động kinh doanh lưu chuyển tiền tệ Công ty cho năm tài kết thúc ngày Trong việc lập Báo cáo tài này, Ban Giám đốc yêu cầu phải: • Tuân thủ ChuNn mực kế ...1 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÀI ĐỒNG -----------  ---------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc -----------  ---------- Hà Nội, ngày 09 tháng 4 năm 2012 BÁO CÁO CÔNG TÁC QUẢN LÝ KINH DOANH NĂM 2011 CỦA HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÀI ĐỒNG Kính gửi: ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÀI ĐỒNG 1. Tình hình hoạt động của Công ty trong năm 2011 Năm 2011 tiếp tục là một năm đầy sóng gió của nền kinh tế Việt Nam khi lạm phát và chỉ số giá tiêu dùng tăng cao, thị trường tài chính, chứng khoán ảm đạm và thị trường bất động sản thì gần như đóng băng… Cũng như các doanh nghiệp khác, trong năm qua, chúng ta đã phải đối mặt với rất nhiều khó khăn, thử thách để vượt qua khủng hoảng và tiếp tục phát triển… Trong tình hình đó, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng (“Công ty”) đã chủ động triển khai nhiều giải pháp hiệu quả giúp Công ty đạt tổng doanh thu thuần là 890,74 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế đạt hơn 146,20 tỷ đồng. Hiện Công ty đang tích cực tiếp tục triển khai gấp rút để hoàn thành Dự án Khu đô thị Sinh thái Vincom Village tại phường Việt Hưng, phường Giang Biên, phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội. Chi tiết mời Quý vị xem trong bản Báo cáo thường niên, Báo cáo của Ban Giám đốc và các Báo cáo tình hình triển khai Dự án gửi kèm. 2. Hoạt động của Hội đồng quản trị a. Các hoạt động chung: Trong năm 2011, Hội đồng quản trị (“HĐQT”) của Công ty đã đưa ra các quyết định, hoạch định chiến lược, các chỉ đạo chính xác, kịp thời mang lại hiệu quả kinh tế, hiệu quả đầu tư cao cho sự phát triển bền vững cho Công ty. Cụ thể trong năm 2011 vừa qua, HĐQT Công ty đã thông qua nhiều nghị quyết quan trọng nhằm:  Đẩy mạnh việc triển co Cong ty phin Diu tU' va Phat tri~n Do th] Sai D6ng Bao cao tal chfnh ri~ng Ngay 31 thang 12 narn 2014 Cong ty Co phan 8au tu va Phat triem 80 thi Sai 80ng MVC U)C rang ThOng tin chung Sao cao cua San Giam d6c Sao cao ki~m toan doc I$p 3-4 Sang can d6i ke toan rieng 5-8 Sao cao ket qua heat dong kinh doanh rieng ~ Sao cao lU'u chuyen ti~n te rieng - 11 gl] -= Thuyet minh bao cao tai chlnh rieng - 43 NH\~ IN ONI ,T I i~T '_ I H, IH = Cong ty c6 phan 8au tu va Phat trien 80 thi Sai Bong THONG TIN CHUNG CONG TY Cong ty Co ph~n £)~u tu va Phat tri~n £)0 thi Sal £)6ng ("COng ty") la mot cOng ty co phan duoc lap tai Viet Nam theo Luat doanh nghi$p cua Vi$t Nam va Gi~y Chlmg nhan £)ang k' Kinh doanh so 0103040736 StY Ke hoach va £)~u tU' Ha NOi cap 17 thanq narn 2009 COng ty sau d6 cOng nhan duoc cac Gi~y Chung nhan £)ang ky Kinh doanh sCra doi oi Ian g~n nhat la I~n thu 14 dU'Q'Ccap nqay thang 11 narn 2014 Hoat dong chinh cua COng ty ta kinh doanh b~t dong san, xay nha cac loai, xay dl,mg cOng t thuat dan dl,lng, cung cap heat dong giao due rnarn non, giao due ti~u hoc, giao due trung ho cap ho~t dong nha hang va cac dich Vl,Jan uong phl,lc Vl,l lU'u dong, dich Vl,l lU'u tru ngan nga Vl,l hanh chinh van phOng tong hQ'p va cac ho~t dong kinh doanh khac theo Gi~y chung nh~ ky kinh doanh lnh ky , cung , dich dang COng ty c6 trl,JstY chinh t~i so 7, dU'cyng B~ng Lang 1, khu dO thi Vinhomes Riverside, phU'CY9 Vi$t HU'ng, qu~n Long Bien, Ha Noi, Vi~t Nam HOI DONG QUAN TR! Cac vien Hoi d6ng Quan tri nam va vao I~p bao cao tai chinh nhU' sau: Ong VO £)uc The Ong Nguyen Quoc Binh Ong Ph~m Thieu Hoa Ba £)oan Thi Kim Oanh Ba Tr~n Ho~i An Chll tich Ph6 chu tich Thanh vien Thanh vien Thanh vien TCr nhiem 14 thang nam 201 TCr nhiem 14 thang nam 201 BAN KIt:M SOAT Cac vien Ban ki~m soat nam va vao I~p bao cao tai chinh nhU' sau: Ba Tr~n Thanh Mai Ba Tr~n Thi Van Thanh Ong Nguyen Minh £)uc Ong £)inh Ngoc Lan Bo nhiem 14 thang nam 201 TCr nhiem 14 thang nam 201 TrU'tYng ban TrU'tYng ban Thanh 1 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÀI ĐỒNG -----------  ---------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc -----------  ---------- Hà Nội, ngày 09 tháng 4 năm 2012 BÁO CÁO CÔNG TÁC QUẢN LÝ KINH DOANH NĂM 2011 CỦA HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÀI ĐỒNG Kính gửi: ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÀI ĐỒNG 1. Tình hình hoạt động của Công ty trong năm 2011 Năm 2011 tiếp tục là một năm đầy sóng gió của nền kinh tế Việt Nam khi lạm phát và chỉ số giá tiêu dùng tăng cao, thị trường tài chính, chứng khoán ảm đạm và thị trường bất động sản thì gần như đóng băng… Cũng như các doanh nghiệp khác, trong năm qua, chúng ta đã phải đối mặt với rất nhiều khó khăn, thử thách để vượt qua khủng hoảng và tiếp tục phát triển… Trong tình hình đó, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng (“Công ty”) đã chủ động triển khai nhiều giải pháp hiệu quả giúp Công ty đạt tổng doanh thu thuần là 890,74 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế đạt hơn 146,20 tỷ đồng. Hiện Công ty đang tích cực tiếp tục triển khai gấp rút để hoàn thành Dự án Khu đô thị Sinh thái Vincom Village tại phường Việt Hưng, phường Giang Biên, phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội. Chi tiết mời Quý vị xem trong bản Báo cáo thường niên, Báo cáo của Ban Giám đốc và các Báo cáo tình hình triển khai Dự án gửi kèm. 2. Hoạt động của Hội đồng quản trị a. Các hoạt động chung: Trong năm 2011, Hội đồng quản trị (“HĐQT”) của Công ty đã đưa ra các quyết định, hoạch định chiến lược, các chỉ đạo chính xác, kịp thời mang lại hiệu quả kinh tế, hiệu quả đầu tư cao cho sự phát triển bền vững cho Công ty. Cụ thể trong năm 2011 vừa qua, HĐQT Công ty đã thông qua nhiều nghị quyết quan trọng nhằm:  Đẩy mạnh việc triển Cong ty C6 phan D&u tu va Phat tri€!n Do th] Sai Dong Bao cao tal chfnh ri€mg giCra nien OQ Nqay 30 thanq narn 2015 Cong ty Co phan 8au tU' va Phat trien 80 th] Sai 86ng Ml)C Ll)C Trang ThOng tin chung Baa cao cua Ban Giarn d6c Bang can d6i k~ toan ri€mg gili'a nien d¢ Baa cao k~t qua heat d¢ng kinh doanh rieng gili'a nien d¢ 5-8 Baa cao luu chuyen ti~n t~ rieng gili'a nien d¢ 10 - 11 Thuyet minh baa cao tai chlnh rieng gili'a nien d¢ 12 - 39 Cong ty Co phan 8au tu va Phat trien 80 th] Sal 80ng THONG TIN CHUNG CONG TY Cong ty Co phan 8au tu va Phat trien 80 tb] Sai 86ng ("Cong ty") 113mot cong ty co phan duoc I~p tal Vi~t Nam theo l.uat doanh nqhiep cua Vi~t Nam va Gi~y ChLmg nhan 8ang ky Kinh doanh s6 0103040736 Ke hoach va 8au tu ph6 Ha NOi cap nqay 17 thang narn 2009 Cong ty sau d6 cOng nhan dU'Q'ccac Gi~y Ch(Png nhan 8ang ky Kinh doanh sua doi voi Ian gan nh~t 113Ian th(P 15 dU'Q'ccap nqay 22 thang narn 2015 Sa Heat dong chinh cua Cong ty 113kinh doanh b~t dong san, xay nha cac leal, xay dllng cong trinh ky thuat dan dunq, cung cap heat dong giao due mam non, giao due tieu hoc, giao due trung hoc, cung c~p ho[...]... Nội và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sinh Thái thì mục tiêu thành lập Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng là để đầu tư, thực hiện Dự án Khu đô thị mới Sài Đồng tại Khu công nghiệp Sài Đồng A, quận Long Biên, thành phố Hà Nội 13 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THN SÀI ĐỒNG Địa chỉ: Số 191 phố Bà Triệu, Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, Hà Nội BÁO CÁO TÀI CHÍNH Cho năm tài chính. .. 01/01 /2010 VND - CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THN SÀI ĐỒNG Địa chỉ: Số 191 phố Bà Triệu, Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, Hà Nội BÁO CÁO TÀI CHÍNH Cho năm tài chính kết thúc ngày 31/12 /2010 THUYẾT MINH BÁO CÁO TÀI CHÍNH (TIẾP) Mẫu số B 09 - DN (Các thuyết minh này là bộ phận hợp thành và cần được đọc đồng thời với Báo cáo tài chính) 9 VAY VÀ NỢ DÀI HẠN 31/12 /2010 VND 01/01 /2010 VND Vay dài hạn Công. .. 10.000.000.000 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THN SÀI ĐỒNG Địa chỉ: Số 191 phố Bà Triệu, Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, Hà Nội BÁO CÁO TÀI CHÍNH Cho năm tài chính kết thúc ngày 31/12 /2010 THUYẾT MINH BÁO CÁO TÀI CHÍNH (TIẾP) Mẫu số B 09 - DN (Các thuyết minh này là bộ phận hợp thành và cần được đọc đồng thời với Báo cáo tài chính) 2 SỐ LIỆU SO SÁNH Số liệu so sánh là số liệu Báo cáo tài chính đã được kiểm. .. liệu báo cáo về các công nợ, tài sản và việc trình bày các khoản công nợ và tài sản tiềm tàng tại ngày lập Báo cáo tài chính cũng như các số liệu báo cáo về doanh thu và chi phí trong năm tài chính Kết quả kinh doanh thực tế có thể khác với các ước tính, giả định đặt ra 14 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THN SÀI ĐỒNG Địa chỉ: Số 191 phố Bà Triệu, Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, Hà Nội BÁO CÁO TÀI CHÍNH... trị cổ phần ( triệu đồng) Số giấy CMND - Hộ chiếu 0103001016 Cổ phần 25.500.000 phổ thông 255.000 011480352 12 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THN SÀI ĐỒNG Địa chỉ: Số 191 phố Bà Triệu, Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, Hà Nội BÁO CÁO TÀI CHÍNH Cho năm tài chính kết thúc ngày 31/12 /2010 THUYẾT MINH BÁO CÁO TÀI CHÍNH (TIẾP) Mẫu số B 09 - DN (Các thuyết minh này là bộ phận hợp thành và cần được đọc đồng. .. Nội, ngày 11 tháng 02 năm 2011 Tổng Giám đốc Lê Thị Hải Yến Trần Hoài An Các Thuyết minh từ trang 12 đến trang 22 là một bộ phận hợp thành của Báo cáo tài chính 11 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THN SÀI ĐỒNG Địa chỉ: Số 191 phố Bà Triệu, Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, Hà Nội BÁO CÁO TÀI CHÍNH Cho năm tài chính kết thúc ngày 31/12 /2010 THUYẾT MINH BÁO CÁO TÀI CHÍNH Mẫu số B 09 - DN (Các thuyết minh... 22.419.069.339 - 31/12 /2010 VND 100.000.000 100.000.000 01/01 /2010 VND - 3 CÁC KHOẢN PHẢI THU KHÁC Phải thu lãi tiền cho vay: Công ty Cổ phần Vincom Công ty TNHH Một thành viên Hanel Cộng 4 TÀI SẢN NGẮN HẠN KHÁC Tạm ứng Cộng 17 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THN SÀI ĐỒNG Địa chỉ: Số 191 phố Bà Triệu, Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, Hà Nội BÁO CÁO TÀI CHÍNH Cho năm tài chính kết thúc ngày 31/12 /2010 THUYẾT... thuyết minh này là bộ phận hợp thành và cần được đọc đồng thời với Báo cáo tài chính) I ĐẶC ĐIỂM HOẠT ĐỘNG CỦA CÔNG TY Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô Thị Sài Đồng là Công ty Cổ phần được thành lập theo Giấy chứng nhận Đăng ký kinh doanh số 0103040736 do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp ngày 17/09/2009 Theo đó: Tên giao dịch và tên viết tắt thay đổi tư ng ứng là SAIDONG URBAN DEVELOPMENT... Thuyết minh từ trang 12 đến trang 22 là một bộ phận hợp thành của Báo cáo tài chính 10 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THN SÀI ĐỒNG Địa chỉ: Số 191 phố Bà Triệu, Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, Hà Nội BÁO CÁO TÀI CHÍNH Cho năm tài chính kết thúc ngày 31/12 /2010 BÁO CÁO LƯU CHUYỂN TIỀN TỆ (Theo phương pháp gián tiếp) Năm 2010 Mẫu số B 03 - DN Đơn vị tính: VND CHỈ TIÊU I LƯU CHUYỂN TIỀN TỪ HOẠT ĐỘNG KINH... khi trừ (-) chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp của kỳ hiện hành và các khoản điều chỉnh do áp dụng hồi tố thay đổi chính sách kế toán và điều chỉnh hồi tố sai sót trọng yếu của các năm trước 15 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THN SÀI ĐỒNG Địa chỉ: Số 191 phố Bà Triệu, Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, Hà Nội BÁO CÁO TÀI CHÍNH Cho năm tài chính kết thúc ngày 31/12 /2010 THUYẾT MINH BÁO CÁO TÀI CHÍNH (TIẾP)