Báo cáo tài chính công ty mẹ năm 2014 (đã kiểm toán) - Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng

1 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÀI ĐỒNG -----------  ---------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc -----------  ---------- Hà Nội, ngày 09 tháng 4 năm 2012 BÁO CÁO CÔNG TÁC QUẢN LÝ KINH DOANH NĂM 2011 CỦA HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÀI ĐỒNG Kính gửi: ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÀI ĐỒNG 1. Tình hình hoạt động của Công ty trong năm 2011 Năm 2011 tiếp tục là một năm đầy sóng gió của nền kinh tế Việt Nam khi lạm phát và chỉ số giá tiêu dùng tăng cao, thị trường tài chính, chứng khoán ảm đạm và thị trường bất động sản thì gần như đóng băng… Cũng như các doanh nghiệp khác, trong năm qua, chúng ta đã phải đối mặt với rất nhiều khó khăn, thử thách để vượt qua khủng hoảng và tiếp tục phát triển… Trong tình hình đó, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng (“Công ty”) đã chủ động triển khai nhiều giải pháp hiệu quả giúp Công ty đạt tổng doanh thu thuần là 890,74 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế đạt hơn 146,20 tỷ đồng. Hiện Công ty đang tích cực tiếp tục triển khai gấp rút để hoàn thành Dự án Khu đô thị Sinh thái Vincom Village tại phường Việt Hưng, phường Giang Biên, phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội. Chi tiết mời Quý vị xem trong bản Báo cáo thường niên, Báo cáo của Ban Giám đốc và các Báo cáo tình hình triển khai Dự án gửi kèm. 2. Hoạt động của Hội đồng quản trị a. Các hoạt động chung: Trong năm 2011, Hội đồng quản trị (“HĐQT”) của Công ty đã đưa ra các quyết định, hoạch định chiến lược, các chỉ đạo chính xác, kịp thời mang lại hiệu quả kinh tế, hiệu quả đầu tư cao cho sự phát triển bền vững cho Công ty. Cụ thể trong năm 2011 vừa qua, HĐQT Công ty đã thông qua nhiều nghị quyết quan trọng nhằm:  Đẩy mạnh việc triển co Cong ty phin Diu tU' va Phat tri~n Do th] Sai D6ng Bao cao tal chfnh ri~ng Ngay 31 thang 12 narn 2014 Cong ty Co phan 8au tu va Phat triem 80 thi Sai 80ng MVC U)C rang ThOng tin chung Sao cao cua San Giam d6c Sao cao ki~m toan doc I$p 3-4 Sang can d6i ke toan rieng 5-8 Sao cao ket qua heat dong kinh doanh rieng ~ Sao cao lU'u chuyen ti~n te rieng - 11 gl] -= Thuyet minh bao cao tai chlnh rieng - 43 NH\~ IN ONI ,T I i~T '_ I H, IH = Cong ty c6 phan 8au tu va Phat trien 80 thi Sai Bong THONG TIN CHUNG CONG TY Cong ty Co ph~n £)~u tu va Phat tri~n £)0 thi Sal £)6ng ("COng ty") la mot cOng ty co phan duoc lap tai Viet Nam theo Luat doanh nghi$p cua Vi$t Nam va Gi~y Chlmg nhan £)ang k' Kinh doanh so 0103040736 StY Ke hoach va £)~u tU' Ha NOi cap 17 thanq narn 2009 COng ty sau d6 cOng nhan duoc cac Gi~y Chung nhan £)ang ky Kinh doanh sCra doi oi Ian g~n nhat la I~n thu 14 dU'Q'Ccap nqay thang 11 narn 2014 Hoat dong chinh cua COng ty ta kinh doanh b~t dong san, xay nha cac loai, xay dl,mg cOng t thuat dan dl,lng, cung cap heat dong giao due rnarn non, giao due ti~u hoc, giao due trung ho cap ho~t dong nha hang va cac dich Vl,Jan uong phl,lc Vl,l lU'u dong, dich Vl,l lU'u tru ngan nga Vl,l hanh chinh van phOng tong hQ'p va cac ho~t dong kinh doanh khac theo Gi~y chung nh~ ky kinh doanh lnh ky , cung , dich dang COng ty c6 trl,JstY chinh t~i so 7, dU'cyng B~ng Lang 1, khu dO thi Vinhomes Riverside, phU'CY9 Vi$t HU'ng, qu~n Long Bien, Ha Noi, Vi~t Nam HOI DONG QUAN TR! Cac vien Hoi d6ng Quan tri nam va vao I~p bao cao tai chinh nhU' sau: Ong VO £)uc The Ong Nguyen Quoc Binh Ong Ph~m Thieu Hoa Ba £)oan Thi Kim Oanh Ba Tr~n Ho~i An Chll tich Ph6 chu tich Thanh vien Thanh vien Thanh vien TCr nhiem 14 thang nam 201 TCr nhiem 14 thang nam 201 BAN KIt:M SOAT Cac vien Ban ki~m soat nam va vao I~p bao cao tai chinh nhU' sau: Ba Tr~n Thanh Mai Ba Tr~n Thi Van Thanh Ong Nguyen Minh £)uc Ong £)inh Ngoc Lan Bo nhiem 14 thang nam 201 TCr nhiem 14 thang nam 201 TrU'tYng ban TrU'tYng ban Thanh vien Thanh vien Bo nhiem 27 thang 11 nam 20 BAN GIAM DOC Cac vien Ban Giam doc nam va vao I~p bao cao tai chinh nhU' sau: Ba Tran Hoai An Ong Hoang Quoc Quan Ba Nguyen Thi Hoai Tong Giam doc Ph6 Tong Giam doc Ke toan trU'tYng TCr nhiem 14 thang nam 20 NGU'OI D~I OleN THEO PHAp LU~T NgU'CYid~i dien theo phap lu~t clla COng ty nam va vao I~p bao cao la Ba Tr n Hoai An KIEM ToAN VIEN COng ty Trach nhiem HCPuh~n Ernst & Young Viet Nam la cOng ty ki~m toan cho COng ty Cong ty Co phan 8au tU' va Phat trien 80 thi Sai 80ng BAo cAo COA BAN GIAM ooc Ban Giam doc COngty Co phan £)au tU'va Phat tri€!n£)0 th] Sai £)ong ("COngty") trinh bay b cao va bao cao tal chfnh rieng cua COngty cho nam tai chinh ket thuc 31 thang 12 narn 014 TRAcH NHleM CUA BAN GIAM £)OC £)01val BAo cAo TAl CHINH RII~NG Ban Giam doc COng ty chiu trach nhiern dam bao bao cao tai chinh rieng cho tling narn ta chfnh phan anh trung thuc va hop Iy tlnh hinh tai chfnh rieng, ket qua heat dong kinh doanh rieng a tinh hlnh hru chuyen ti~n te rieng cua COng ty narn Trong qua trlnh I~p bao cao tai chin rieng nay, Ban Giarn doc can phai: Il,I'achon cac chfnh sach ke toan thich hop va ap dl,mgcac chfnh sach mot cach nh~1tquan; thl,l'chi$n cac danh gia va U'6'ctfnh mot cach hQ'pIy va th~n trong; neu rO cac chu~m ml,l'Cke toan ap dl,lng cho COng ty c6 dU'Q'ctuan thu hay khOng va t~t ca nhCmgsai lech yeu so v6'i nhCmgchu~m ml,l'Cnay d~ dU'Q'ctrinh bay va giai thfc bao cao tai chfnh rieng; va I~p bao cao tai chfnh rieng tren cO'sa nguyen t~c ho~t dong lien tl,lCtrli tfU'cmghQ'pkh ng th€! cho r~ng COngty se tiep tl,lCho~t dong Ban Giam doc COngty chiu trach nhi$m dam bao viec cac so sach ke toan thfch hQ'pdU'Q'cU'UgiCf d€!phan anh tinh hinh tai chfnh cua COngty, v6'i mLrcdo chfnh xac hQ'pIy, t~i b~t ky thai di m nao va dam bao r~ng cac so sach ke toan tuan thu v6'i che ke toan d~ dU'Q'cap dl,lng Ban Gi m doc cOng chiu trach nhiem v~ viec quan Iy cac tai san cua COng ty va d6 phai thl,l'c hien c c bien phap thfch hQ'pd€!ngan cMn va phat hi$n cac hanh vi gian I~n va nhCfngvi ph~m khac Ban Giam doc cam ket d~ tuan thu nhCfngyeu cau neu tren viec I~p bao cao tai chin rieng kem theo CONG BO CUA BAN GIAM DOC Theo y kien cua Ban Giam doc, bao cao tai chfnh rieng kem theo phan anh trung thl,l'cva hQ' Iy tinh hinh tai chfnh rieng cua COng ty vao 31 thang 12 nam 2014, ket qua ho~t dong kinh doanh rieng va tlnh hinh lU'uchuy€!nti~n te rieng cho nam tai chfnh ket thuc cling phll hQ'p 6'i cac Chuan ml,l'Cke toan Viet Nam, Che ke toan doanh nghiep Viet Nam va cac quy dinh ph p Iy c6 lien quan den viec I~p va trinh bay bao cao tai chfnh rieng Bao cao tai chfnh rieng can dU'Q'Cdoc cling v6'i bao cao tai chfnh hQ'pnh~t cua COngty cOng ty cho nam tai chfnh ket thuc 31 thang 12 nam 2014 d€!c6 dU'Q'cthOng tin t day du v~ tinh hinh tai chfnh hQ'pnh~t cua COngty va cac cOngty vao 31 thang 2014, ket qua ho~t dong kinh doanh hQ'pnh~t va tinh hinh lU'uchuy€!nti~n te hQ'pnh~t cho chfnh ket thuc cling Tr~" T~ Ha N¢i, ... 1 CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐƠ THỊ SÀI ĐỒNG -----------  ---------- CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc -----------  ---------- Hà Nội, ngày 09 tháng 4 năm 2012 BÁO CÁO CỦA BAN KIỂM SỐT VỀ HOẠT ĐỘNG QUẢN LÝ CƠNG TY CỦA HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ VÀ BAN GIÁM ĐỐC NĂM 2011 Kính gửi: ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐƠNG CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐƠ THỊ SÀI ĐỒNG Kết thúc năm 2011, một năm nhiều khó khăn, đặc biệt trong bối cảnh nền kinh tế trong nước và quốc tế còn nhiều bất ổn mặc dù đã vượt qua được những ảnh hưởng của khủng hoảng và suy thối kinh tế tồn cầu, hoạt động kinh doanh của Cơng ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đơ thị Sài Đồng (“Cơng ty”) đã đạt được những kết quả khả quan. Với trách nhiệm, chức năng và quyền hạn của Ban Kiểm sốt theo quy định tại Điều lệ Cơng ty, tn thủ theo các quy định của Luật Doanh nghiệp, Ban Kiểm sốt trong năm 2011 đã hồn thành tốt cơng việc của mình (như giám sát, kiểm tra tính tn thủ các quy định của Pháp luật và Điều lệ Cơng ty liên quan tới cơng tác kế tốn, đầu tư xây dựng cơ bản, đầu tư góp vốn; định kỳ kiểm tra Báo cáo tài chính của Cơng ty). Thay mặt Ban Kiểm sốt, tơi xin báo cáo Đại hội các nội dung cụ thể như sau: 1. Đánh giá tình hình tài chính của Cơng ty: Ban Kiểm sốt thống nhất với các nội dung của Báo cáo tài chính năm 2011 của Cơng ty đã được kiểm tốn bởi Cơng ty TNHH Ernst & Young Việt Nam. Báo cáo tài chính đã phản ánh trung thực và hợp lý tình hình tài chính tại thời điểm ngày 31/12/2011, kết quả hoạt động kinh doanh, lưu chuyển tiền tệ cho giai đoạn tài chính từ 01/01/2011 đến 31/12/2011, phù hợp với các quy định của hệ thống kế tốn hiện hành. Các chỉ tiêu cơ bản thực hiện trong năm 2011 theo báo cáo tài chính như sau: a. Về kết quả kinh doanh - Doanh thu thuần từ Hoạt động kinh doanh : 890,74 tỷ đồng - Doanh thu từ Hoạt động tài chính : 51,66 tỷ đồng - Tổng lợi nhuận trước thuế : 146,20 tỷ đồng - Lợi nhuận sau thuế : 102,06 tỷ đồng b. Về tài sản của Cơng ty: - Tài sản ngắn hạn : BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGOẠI THƯƠNG KHOA SAU ĐẠI HỌC TIỂU LUẬN MÔN PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH Đề tài: Phân tích mã cổ phiếu SDI - Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Đô thị Sài Đồng Giảng viên hướng dẫn : TS. Phan Trần Trung Dũng Học viên thực hiện :Phạm Văn Tân STT : 67 Lớp : 19D -TCNH 2 MỤC LỤC MỞ ĐẦU 3 PHẦN I . PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG VĨ MÔ. 4 PHẦN II. PHÂN TÍCH NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN. 5 PHẦN III.PHÂN TÍCH DOANH NGHIỆP. 7 3.1 Khái quát về Công ty CP đầu tư và phát triển Đô thị Sài Đồng 7 3.2 Phân tích kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty. 8 3.3 Phân tích về tài sản và nguồn vốn 10 3.4 Phân tích các chỉ tiêu tài chính 11 3.4.1 Nhóm chỉ số cổ phiếu 11 3.4.2 Nhóm chỉ số sức khỏe tài chính 12 3.4.3 Nhóm chỉ tiêu hiệu quả hoạt động 15 3.4.4 Nhóm chỉ số tốc độ tăng trưởng 17 3.4.5 Phân tích nhóm chỉ số định giá cổ phiếu. 18 3.5 Đánh giá chung về tình hình tài chính của doanh nghiệp và quyết định đầu tư. 19 3.5.1. Đánh giá chung về tình hình tài chính của doanh nghiệp. 19 3.5.2 Quyết định đầu tư . 20 TÀI LIỆU THAM KHẢO 21 3 LỜI MỞ ĐẦU Theo dự báo của ADB, năm 2013 tăng trưởng GDP của Việt Nam tăng 5,2%, lạm phát khoảng 7,5%, tất cả đều dưới một con số. Các tập đoàn Nhà nước từng bước tái cấu trúc, củng cố hoạt động kinh doanh nên nhập khẩu giảm và cán cân thương mại có thể thặng dư. Tuy nhiên, ngân sách Nhà nước có thể thâm hụt lớn hơn so với kế hoạch là 4,8%. Kinh tế 2013 có lóe sáng đôi chút nhưng chưa thể hồi phục. Các ngân hàng khó khăn. Doanh nghiệp thiếu vốn cắt giảm sản xuất, khiến lợi nhuận giảm. 3 tháng đầu năm, chỉ tính riêng TP HCM có thêm 5.000 doanh nghiệp ngừng hoạt động. Doanh nghiệp Việt chết là do không trả được nợ. Ngoài ra có những công ty bỏ chi phí sản xuất cao nhưng hàng hóa không cạnh tranh được dẫn đến tồn kho lớn và kéo dài nên không kham nổi. Hiện tượng doanh nghiệp chết lâm sàng vẫn còn nhiều. Nếu đà này không được chặn đứng, khu vực kinh tế tư doanh Việt Nam sẽ bị thu hẹp. Điều này rất đáng lo ngại vì nó sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến tốc độ và chất lượng tăng trưởng của nền kinh tế Việt Nam trong tương lai Đứng trước thực trạng khó khăn của nền kinh tế ngành Bất động sản và chứng khoán cũng đã gặp nhiều thách thức nhất. Trong những năm qua, thị trường bất động sản tăng trưởng theo kiểu bong bóng khiến giá nhà giá đất cao ngất ngưởng. Các tòa cao ốc, chung cư xây xong không có người mua. Một số nước, khi bong bóng vỡ, giá nhà rơi xuống hơn 50%. Ở Việt Nam vẫn còn mắc cạn trong khâu xử lý các khoản nợ. Nhà đầu tư cũng là người vay nợ nên không cam tâm chấp nhận thực tế giá xuống quá thấp. Thị trường bất động sản do đó tiếp tục đóng bang. Trước thực trạng của ngành bất động sản trong năm qua đã gặp rất nhiều khó khăn, có doanh nghiệp làm ăn được, cũng có doanh nghiệp bị phá sản. Do vây, để có thể đưa ra quyết định đầu tư có nên hay không nên mua cổ phiếu SDI, Tôi đã lựa chọn đề tài: “Phân tích mã cổ phiếu SDI - Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Sài Đồng”. 4 PHẦN I . PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG VĨ MÔ. Theo các số liệu thống kê về kinh tế Việt Nam năm 2013 cho thấy nền kinh tế Việt Nam đang trong 2 giai đoạn nâng cao chu kỳ kinh tế thể hiện ở các đặc điểm sau (i) Sự phục hổi của chỉ số niềm tin kinh doanh (ii) Các gói kích câu về lãi suât thâp của chính phủ (iii) Lạm phát giảm (iv) Lãi suât giảm (v) Lãi suât trái phiếu gần như ngang (vi) Chứng khoán tăng điểm. Ngoài ra việt kinh tế Mỹ tiếp tục tăng trưởng, kinh tế Châu Âu thoát đáy, hoạt động xử lý nợ xấu của VAMC, sự phục hồi của thị trường bất động sản và hoạt động đầu tư của khối ngoại… sẽ đóng góp tích cực vào thị trường chứng khoán trong thời gian sắp tới. Tăng trưởng kinh tế : Tổng sản phẩm trong nước năm 2013 ước tính tăng 5.42% so với năm 2012, Chuyên đề thực tập tốt nghiệpLỜI MỞ ĐẦUChúng ta đã biết nền kinh tế Việt Nam là nền kinh tế thị trường theo định hướng xã hội chủ nghĩa và nền kinh tế đó đang ngày càng phát triển và hội nhập với nền kinh tế toàn cầu. Sự cạnh tranh sinh ra sự phát triển. Theo quy luật đó, tính cạnh tranh giữa các doanh nghiệp trong nền kinh tế cũng đang tăng cao. Các doanh nghiệp cạnh tranh nhau trên mẫu mã sản phẩm, trên giá cả sản phẩm, chất lượng sản phẩm … Không chỉ vậy, việc nắm bắt thông tin tài chính của nhau cũng là một sự cạnh tranh để phát triển công ty. Bên cạnh việc nắm bắt rõ tình hình tài chính của đối thủ cạnh tranh, các nhà quản lý cũng phải hiểu rõ tình hình tài chính của chính công ty mình để có thể đề ra những chiến lược phát triển đúng đắn và kịp thời nhằm nâng cao doanh thu và lợi nhuận, từ đó tăng sức cạnh tranh với các doanh nghiệp khác. Vì thế hiện nay kiểm toán ngày càng có vai trò quan trọng đối với nền kinh tế nói chung và từng thực thể kinh tế nói riêng. Kiểm toán giúp xác minh các thông tin tài chính có được phản ánh trung thực và hợp lý hay không, bày tỏ ý kiến hoặc đưa ra những kiến nghị giúp các nhà quản lý doanh nghiệp có thể đưa ra những quyết định và chiếc lược phát triển doanh nghiệp một cách sáng suốt nhất.Nhu cầu kiểm toán ngày càng cao trong đó đáng nói đến là kiểm toán báo cáo tài chính. Và trong kiểm toán báo cáo tài chính, kiểm toán các khoản đầu tư dài hạn ngày càng thu hút được sự chú ý của những người quan tâm đến Báo cáo kiểm toán. Nền kinh tế phát triển là một yếu tố kích thích sự hợp tác giữa các doanh nghiệp, nhằm tạo ra sự phong phú trong ngành nghề kinh doanh của một doanh nghiệp, tăng doanh thu và lợi nhuận cho doanh nghiệp cũng như gây dựng uy tín và mở rộng thương hiệu cho doanh nghiệp. Do ngày Bùi Thị Ngọc Anh - Kiểm toán 46B1 Chuyên đề thực tập tốt nghiệpnay sự liên doanh hợp tác giữa các doanh nghiệp các tập đoàn ngày càng phát triển và lan rộng trong nền kinh tế nên khoản mục đầu tư tài chính đặc biêt là đầu tư tài chính dài hạn trong Báo cáo tài chính của một doanh nghiệp ngày càng phức tạp. Đầu tư dài hạn bao gồm góp vốn liên doanh; đầu tư và công ty con; đầu tư vào công ty khác và các khoản đầu tư tài chính dài hạn khác. Để đánh giá một doanh nghiệp kinh doanh hiệu quả hay không, ngoài việc đánh giá tỷ suất sinh lời của doanh nghiệp đó, còn đánh giá việc đầu tư tài chính của Doanh nghiệp đó có hiệu quả hay không. Vì lý dó này, kiểm toán khoản mục đầu tư dài hạn trong báo cáo tài chính ngày càng được chú trọng, việc xác minh khoản mục đầu tư tài chính của doanh nghiệp đã được phản ánh hợp lý và trung thực chưa luôn là một vấn đề quan trọng đối với các nhà đầu tư. Do đó, em xin mạnh dạn tìm hiểu đề tài : “Kiểm toán các khoản đầu tư dài hạn tại Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Long Giang do AASC thực hiện”. Chuyên đề của em được chia làm ba phần chính: Báo cáo thực tập tổng hợp Lời mở đầu Kể từ khi Việt Nam chuyển từ nền kinh tế kế hoạch hoá tập trung sang nền kinh tế thị trờng có Chuyên đề thực tập tốt nghiệpLỜI MỞ ĐẦUChúng ta đã biết nền kinh tế Việt Nam là nền kinh tế thị trường theo định hướng xã hội chủ nghĩa và nền kinh tế đó đang ngày càng phát triển và hội nhập với nền kinh tế toàn cầu. Sự cạnh tranh sinh ra sự phát triển. Theo quy luật đó, tính cạnh tranh giữa các doanh nghiệp trong nền kinh tế cũng đang tăng cao. Các doanh nghiệp cạnh tranh nhau trên mẫu mã sản phẩm, trên giá cả sản phẩm, chất lượng sản phẩm … Không chỉ vậy, việc nắm bắt thông tin tài chính của nhau cũng là một sự cạnh tranh để phát triển công ty. Bên cạnh việc nắm bắt rõ tình hình tài chính của đối thủ cạnh tranh, các nhà quản lý cũng phải hiểu rõ tình hình tài chính của chính công ty mình để có thể đề ra những chiến lược phát triển đúng đắn và kịp thời nhằm nâng cao doanh thu và lợi nhuận, từ đó tăng sức cạnh tranh với các doanh nghiệp khác. Vì thế hiện nay kiểm toán ngày càng có vai trò quan trọng đối với nền kinh tế nói chung và từng thực thể kinh tế nói riêng. Kiểm toán giúp xác minh các thông tin tài chính có được phản ánh trung thực và hợp lý hay không, bày tỏ ý kiến hoặc đưa ra những kiến nghị giúp các nhà quản lý doanh nghiệp có thể đưa ra những quyết định và chiếc lược phát triển doanh nghiệp một cách sáng suốt nhất.Nhu cầu kiểm toán ngày càng cao trong đó đáng nói đến là kiểm toán báo cáo tài chính. Và trong kiểm toán báo cáo tài chính, kiểm toán các khoản đầu tư dài hạn ngày càng thu hút được sự chú ý của những người quan tâm đến Báo cáo kiểm toán. Nền kinh tế phát triển là một yếu tố kích thích sự hợp tác giữa các doanh nghiệp, nhằm tạo ra sự phong phú trong ngành nghề kinh doanh của một doanh nghiệp, tăng doanh thu và lợi nhuận cho doanh nghiệp cũng như gây dựng uy tín và mở rộng thương hiệu cho doanh nghiệp. Do ngày Bùi Thị Ngọc Anh - Kiểm toán 46B1 Chuyên đề thực tập tốt nghiệpnay sự liên doanh hợp tác giữa các doanh nghiệp các tập đoàn ngày càng phát triển và lan rộng trong nền kinh tế nên khoản mục đầu tư tài chính đặc biêt là đầu tư tài chính dài hạn trong Báo cáo tài chính của một doanh nghiệp ngày càng phức tạp. Đầu tư dài hạn bao gồm góp vốn liên doanh; đầu tư và công ty con; đầu tư vào công ty khác và các khoản đầu tư tài chính dài hạn khác. Để đánh giá một doanh nghiệp kinh doanh hiệu quả hay không, ngoài việc đánh giá tỷ suất sinh lời của doanh nghiệp đó, còn đánh giá việc đầu tư tài chính của Doanh nghiệp đó có hiệu quả hay không. Vì lý dó này, kiểm toán khoản mục đầu tư dài hạn trong báo cáo tài chính ngày càng được chú trọng, việc xác minh khoản mục đầu tư tài chính của doanh nghiệp đã được phản ánh hợp lý và trung thực chưa luôn là một vấn đề quan trọng đối với các nhà đầu tư. Do đó, em xin mạnh dạn tìm hiểu đề tài : “Kiểm toán các khoản đầu tư dài hạn tại Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Long Giang do AASC thực hiện”. Chuyên đề của em được chia làm ba phần chính: Báo cáo thực tập tổng hợp Lời mở đầu Kể từ khi Việt Nam chuyển từ nền kinh tế kế hoạch hoá tập trung sang nền kinh tế thị trờng có [...]... Khoan d~t CQC4.000 ty VNf) tlr T~p doan Vingroup - Cong ty CP, cong ty me cho ml,lC dich nh~n chuyen nhU'Q'ng khoan dau tU' cLla Cong ty vao Cong ty Nam Ha Noi, cong ty lien ket Khoan d~t CQC199 ty VNf) tlr mot ca nhan cho ml,lC dich nh~n chuyen nhU'Q'n! phan v6n g6p cLla Cong ty vao Cong ty ISADO, cong ty con 27 ~ ) ~ Cong ty Co phan f)au tu' va Phat triem f)o thl Sai f)ong B 9-DN THUYET MINH BAo... doanh sa GOng ty c6 trl,l chfnh tc;li56 7, dU'6'ng B~ng Lang 1, khu dO thi Vinhomes Riv rside, phU'6'ngViet HU'ng,qu~n Long Bien, thanh ph6 Ha Noi, Viet Nam CO' CBU t6 chiPc Tc;lingay 31 thang 12 nam 2014, GOngty c6 2 cOngty con ThOngtin chi ti~t v~ cac con va ty Ie bieu quy~t, ty Ie lQ'ifch cOaGOngty trong cac cOngty con nay nhU'sau: STT 2 Ty I~ bifJu quytH (%) Ty I~ 100i ich (%) Cong ty TNHH HQ'p... narn 2014, Cong ty da hoan tM viec mua 98,99% co phcn cua Cong ty Hong Ngan tCfcac ca nhan v&i tong gia phf 113 2.316 ty VND, theo d6, Cong ty Hong Ngan tra thanh cong ty con cua Cong ty Cong ty Hong Ngan dang tro g giai dOGlnphat trilm mot dl,J'an bat dong san ti~m nang tren khu dat c6 dien Uch 1 3.600 m2 tGliphU'CrngCau Dien, qu~n Nam TCfLiem, Ha Noi, Viet Nam (ii) Vao ngay 9 thang 7 nam 2014, Cong ty. .. tuc tli cong ty lien ket (i) Lai tli chuyen nhU'O'ngco phan Doanh thu tal chfnh khac 33.000.0C0.000 204.230.8E2.600 (i) Co tuc dU'O'cchia tli Cong ty Nam Ha Noi, cong ty lien ket, theo Quyet di~h so 09 /2014/ QD-HDQT-HANOI CITY JSC ngay 15 thang 9 nam 2014 cLla Hoi dong q~an tri Cong ty Nam Ha NOithong qua viec chi tra co tLrCtli 100inhu~n sau thue lOyke del ngay 31 thang 12 nam 2013 cLlaCong ty Nam Ha... trong nam - Chia c6 tuc (i) - 56 dU' cuel narn 1.199.958.000.000 (i) 20.2 p T6n cong - 1.977.948.332.302 1.977.948.3~2.302 - (1.424.950.125.000) (1.424.950.1, 5.000) 1.843.750.000 2.351.580.580.504 thong va co phieu V :)~ Theo Nghi quyet cua DGii hOi dong co dong ngay 24 thanq 5 narn 2014 va QUYEt dinh cua Hoi dong ouan tri sO 10/20 14/QD-DHQT -Saidong Urban JSC ngay 29 thanq ~ narn 2014, Cong ty da chia... trong Cong ty Viet Thanh - Sai Dong cho mot ca nhan v&i tong gia phf nMn d(J'Q'cla 167 ty VND Phan chenh lech giCi'agia phf nh~n dU'Q'Cva gia von chuyen n ~U'Q'ng dU'Q'cghi nh~n vao bao cao k~t qua kinh doanh rieng cua Cong ty 12.2 2 f)~u tU' V80 cac cong ty lien k~t Dau tU'vao cong ty lien k~t la khoan dau tU'vao Cong ty Co phan Phat trien Do thi N am Ha NOi ("Cong ty Nam Ha NOi"), mot cong ty trong... nam 2014, GOngty n~m giCf70% quy~n bie quy~t trong cOngty con nay sa Gong ty G