Báo cáo thường niên năm 2009 - Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Công nghiệp - Thương mại Củ Chi

Cong ty TNHH Ki~m toan va Tu v§n Chu§n Vift ( VIErVALUU·) Tlu'lIl11 vien cua HiIng Kiim todn Quae tl MSI Global Tru sa chinh: 33 Phan Van Khoe, phuang 13, qudn 5, Tp. H6 Chi Minh. Van phong: 321BC Dew Duy Anh, phutmg 9, qudn PM Nhudn, Tp. H6 Chi Minh. Tel +84 (8) 39990091 Fax + 84 (8) 39990090 Email: info@vietvalues.com Website: www.vietvalues.com Mang tri thuc phuc V!I khach hang BAo cAo TAl CHiNH DA KIEM ToAN eHO NAM TAl CHiNH KiT THUC NGAY 31 THANG 12 NAM 2010 CONG TY CO PHAN DAu TU PHAT TRIEN CONG NGHIEP THUONG MAl CD CHI • • Cong ty TNHH Ki6m toan & TU'van ChuAn Vi~t (VIErVALUC r) Thanh vien Hang KifJm toen Quac ta MSI Global Alliance Cong ty TNHH Kiim loan va tv van Chudn Vi?t ( VIEfVALUU") Thanh vien cua Hiing Kiim loan QuiJc tt MSI Global Alliance 33 Phan Van Khoe, P.J3, Q.5, Tp.HCM Tel: 84 (8) 3859 4168 Email: injo@vietvalues.com Website: www.vietvalues.com 1111 "' VIEfVALUES v 1111 Global Alliance f\~~ I~~e u~u~9 Pendent Legal 8< ,.«0 S6: 20191111BCKT/AVD-VV ALVES BAo cAo KIEM ToAN VE BAo cAo TAl CHINH CHO NAM TAl CHINH KET THUC NGAy 31 THANG 12 NAM 2010 Kinh gfri: HQI DONG QuA.N TRJ vA BAN TONG GIAM DOC CONG TY CO PHAN DAu TUPHAT TRIEN CONG NGHIEP THUO'NG M~I CD CHI . ChLlI1gt6i dii ki~m toan Bao cao tai chinh bao g6m Bang din d6i kS toan ngay 31 thang 12 nam 20 I0, Bao cao kSt qua hoat d('>ngkinh doanh, Bao cao luu chuyen ti~n t~ va Thuyet minh bao cao tai chfnh cho nam tai chfnh kSt thuc ngay 31 thang 12 narn 2010 diroc I~p ngay 16 thang 02 nam 2011 (tir trang 08 dSn trang 29) cua Cong ty C6 ph~n D~u nr Phat trien C6ng nghiep Thirong mai CU Chi (sau day goi t~t la "Cong ty"). Viec I~p va trinh bay s6 li~u tren Bao cao tai chfnh thuoc v~ Ban T6ng Giam d6c Cong ty. Trach nhiern cua chung t6i la trinh bay y kiSn cua minh vS Bao cao tai chfnh dira tren ccng viec ki~m toano Co' sO'ki~m toan Chung t6i thirc hien cong viec kiern toan thee cac Chuan mire ki~m toan Viet Nam. Cac Chuan mire yeu du cong vi~c kiern toan I~p kS hoach va tiSn hanh cong viec kiem toan d~ c6 sir dam bao hop Iy rang cac bao cao tai chfnh khong con chira dung nhirng sai s6t trong y~u. Chung toi dii thirc hien ki~m toan theo phuong phap chon m§:u va ap dung cac thir nghiem dn thiet, kiern tra cac bang clnrng xac minh nhirng thong tin trong bao cao tai chfnh; danh gia viec tuan thu cac Chuan rrurc va Ch~ d('>k~ toan hien hanh, cac nguyen t~c va phuong phap k~ toan diroc ap dung, cac l\'(JC tfnh va xet doan quan trong cua Ban T6ng Giarn d6c ciing nhir each trinh bay t6ng th~ bao cao tai chfnh. Chung t6i tin r~ng cong viec kiern toan dii cung Clipnhtrng co sa hop Iy cho y kien cua Ki~m toan vien. y ki~n ciia ki~m toan vien - Theo thuyet minh bao cao tai chinh muc 5.12, Cong ty d~u tu chirng khoan dai han vao Ngan hang Thuong mai C6 ph~n Viet A. D~n thai di~m phat hanh bao cao ki~m toan, chung t6i khong th~ xac dinh duoc gia chirng khoan thirc t~ tren thj tnrong la gia trung binh tren CO' sa gia giao dich duoc cung Clipt6i thi~u boi ba cong ty clnrng khoan tai thai di~m ngay 31 A.:l CONG TY CO PHAN DAU TU PHA.T TRIEN CONG NGHIJ;:P - THU'ONG CIDICO M.:\,I cu CHI C(>NG HOA xA H(>I cnu NGHiA VIJ;:T NAM Doc Hip - Tu' - Hanh phuc -ro~ S6: 07/BC - CTY CU Chi, 13 thang 03 nam 2010 BAo cAo THUONG NIEN NA.M 2009 Cong Ty cA Ph§n D§u TU' Phat Tri~n Cong Nghiep - Thirong M~i Cll Chi ro~ -I Qua trinh hinh va phat tri~n Cong ty Nhfrng m6c danh d§u s,! kien quan - Thanh lap: Ti~n than cua Cong ty C6 Phan Dau Tu PhM Tri€n Cong Nghiep Thuong Mai CU Chi(CIDICO) la Cong Ty Thirong Mai CU Chi - la mot Doanh nghiep Nha mroc sa - Chuyen d6i hfru l~p Cong ty c6 phan: Nam 2002 duoc c6 phan h6a voi v6n di~u l~ la 15 tY d6ng, ven cua Nha mroc chiem 30% - Ngay 27/08/2002: Sa kS hoach va dau tu cftp phep - Thang 08 nam 2007: UBCK NN cong nhan Cong ty CIDICO la Cong ty dai chung - Niem ySt: dang chuan bi thu tuc niem ySt c6 phieu tren Sa giao dich chirng khoan Tp.HCM(HoSE) Qua trinh phat tri~n 2.1 Nganh nghe kinh doanh: - Dau tu xay dung va kinh doanh co sa tang KCN; - Xay dung - kinh doanh dia 6c; - Kinh doanh - Dich vu - Thuong mai - XNK 2.2 Tinh hinh hoat dong: Tlnrc hien cac du an lai cua KCN giai doan 1, tien hanh thuc hien hoan tftt thu tuc cac du an: KCN mo rong giai doan 2, Khu tai dinh cu, Chung cu nha thu nhap thap, van phong cho thue va mo rong h~ thong kinh doanh xang dau a Djnh hmmg phat tri~n 3.1 Cac muc tieu chu ySu cua Cong ty: - Dau tu xay dung va kinh doanh co nha a sa tang KCN giai dean - Thirc hien cac du an: KCN mo rong giai doan 2, Khu tai dinh cir, Chung cir thu nhap thap, van phong cho thue va mo rong h~ thong kinh doanh xang dau Trang J 3.2 Chien luoc phat trien trung va dai han: Cong ty d~u tu tai chinh tai 04 don vi: - Cong ty CP phat trien moi tnrong KCN va Do thi Viet Nhat - Cong ty C6 phan d~u tu Amic - Ngfm hang TM CP Vi~t A - Cong ty CP XNK Khanh HQi II Bao cao cua HDQT v~ tinh hinh hoat dQng cua Cong ty Nhiing kit qua ill}t iluf/c niim 2009 - T6ng doanh thu: 182,623 ty d6ng, dat 98,7%/k€ hoach - T6ng chi phi: 155,022 - Loi nhuan tnroc thue: tY d6ng, dat 94,4%/k€ hoach 27,6 ty dong, dat 133,3%/k€ hoach - Thu€ thu nhap doanh nghiep: 4,049 ty d6ng, dat 137,8%/k€ hoach - LQ'inhuan sau thu€: 23,552 ty d6ng, dat 132,6%/k€ hoach - Trich c6 tire: 14 ty d6ng, dat 106,4%/k€ hoach - V6n dieu l~: 90 tY dongrtang tir 0111012009) - V6n dieu l~ binh quan: 67,5 ty d6ng - Ty l~ trich c6 tirc/von dieu l~ binh quan: 20,8% - Ty l~ chi c6 tire/ v6n di~u l~ binh quan: 20,4% Nhiing thay il6i chu yiu niim 2010 so vtri ki hoach ili ra: - Nhtmg khoan d~u tu Ian: KCN mo rong giai doan 2, Khu tai dinh cu, Chung cu nha a thu nhap thap, van phong cho thue va mo rong h~ thong kinh doanh xang d~u Triin vong va ki hooch tuong lai: - Du an KCN Tay Bac Cu Chi giai doan 2: 173 co Chi - Du an Khu tai dinh cu: 34,2 - vi tri: Ap Bau Tre 2, Xa Tan An HQi, Huyen - Dir an Chung cu nha Chi, Huyen co Chi ce Chi a thu nhap thap: 6122 m2 - vi tri: Khu 8, Thi tdn Cu - Du an Khu tai dinh cu: 4,7 - vi tri: Ap Bau Tre 2, Xa Tan An HQi, Huyen - Du an nha xuong KCN giai dean - Dir an Khu dan cu Tan Phu Trung: 43 - vi tri Ap Dinh, Xa Tan Phu Trung va Ap B~LUSim, xs Tan Thong HQi, Huyen co Chi III Bao cao ciia Ban Giam DBc: Bdo cdo tinh hinh tai chinh: - Kha nang sinh loi, kha nang toan: Trang Stt Dvt Chi tieu Nam 2009 Kha nang sinh loi - Ty suat 19i nhuan sau thu~/T6ng tai san % 5,23 - Ty sufrt 19i nhuan sau thu~lDoanh thu thuan % 14,25 - Ty sufrt 19i nhuan sau thue/Nguon vf>nchu sa hfru % 16,30 - Kha nang toan hien hanh L~n 0,17 - Kha nang toan nhanh L~n 0,12 Kha nang toan - Gia tri s6 sach tai thai diem 31112/2009: Ngu6n v8n(d6ng) Tai sane d6ng) I Ng phai tra 303.527.496.839 400.017.054.337 II Vf>nchu sa htru 144.868.364.514 448.395.861.353 T6n2 con2 448.395.861.353 I Tai san ngan han 48.378.807.016 II Tai san dai han T6n2 con2 - T6ng sf>phieu thee tung loai thai diem 31112/2009: • sf> hrong c6 phieu dll phat hanh: Trong do: C6 phieu ph6 thong 9,000,000 c6 phieu 10.000 d6ng/CP Menh gia: • 9,000,000 c6 phieu sf> hrong c6 phieu dang luu hanh: 9,000,000 c6 phan Bdo cdo kit qua hoat d{Jng san xuat - kinh doanh: Stt Nam 2009 (VND) Chi tieu Doanh thu ban hang va cung cAp dich vu Cac khoan giam tnr doanh thu Doanh thu thuan v~ ban hang va cung cAp dich vu 164.515.808.430 Gia von hang ban 142.119.752.907 Loi nhuan 20P v~ ban hang va cung cAp dich vu 22.396.055.523 Doanh thu hoat dong tai chinh 17.874.597.232 Chi phi hoat dong tai chinh 150.262.192 - Trang do: chi phi ldi vay 59.609.623 164.515.808.430 - Chi phi ban hang 8.384.787.582 Chi phi quan ly Doanh nghiep 4.338.328.800 10 Loi nhuan thuan tir hoat don2 kinh doanh Trang 27.397.274.181 11 Thu nhap khac 233.240.198 12 Chi phi khac 170.494.594 13 Loi nh uan khac 14 TAng loi nhuan k~ toan trurrc thu~ 15 Thu~ thu nhap Doanh nghiep 16 Loi nhuan sau thu~ thu nhap Doanh nghiep 17 Liii co' ban tren cA phi~u 62.745.604 27.460.019.785 4.024.311.622 23.435.708.163 3.469 IV Bao cao tai chinh Bang din tlai ki todn: S6 dtr cU6i ky S6 du dAu ky NQi dung Stt I Tal san ng~n han 63.690.747.186 ... Page | 1 BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN NĂM 2010 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN SAIGON COOP - SCID Page | 2 Mục lục Trang I. LỊCH SỬ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TY 3 1. Lịch sử phát triển Công ty 3 2. Ngành nghề kinh doanh 7 3. Tầm nhìn, sứ mệnh 8 II. BÁO CÁO HOẠT ĐỘNG CỦA HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ 9 1. Tình hình hoạt động năm 2010 9 2. Định hướng hoạt động năm 2011 13 III. BÁO CÁO CỦA BAN TỔNG GIÁM ĐỐC 14 1. Tổng kết hoạt động năm 2010 14 1.1 Tình hình chung năm 2010 14 1.2 Các giải pháp đã thực hiện năm 2010 14 1.3 Kết quả đạt được 15 1.4 Nhận xét chung 19 2. Định hướng hoạt động năm 2011 19 2.1 Dự báo tình hình kinh tế thị trường năm 2011 19 2.2 Mục tiêu 19 2.3 Các nhiệm vụ trọng tâm & chỉ tiêu kế hoạch 20 2.4 Giải pháp 20 2.5 Hoạt động “Vì cộng đồng” 21 IV. BÁO CÁO TÀI CHÍNH 21 V. BẢN GIẢI TRÌNH BÁO CÁO TÀI CHÍNH VÀ BÁO CÁO KIỂM TOÁN VI. CÁC CÔNG TY CON, LIÊN DOANH LIÊN KẾT 21 1. Công ty con 21 2. Công ty liên kết, liên doanh 22 VII. TỔ CHỨC VÀ NHÂN SỰ 23 1. Cơ cấu tổ chứ c Công ty 23 2. Nhân sự SCID 26 VIII. THÔNG TIN CỔ ĐÔNG VÀ QUẢN TRỊ CÔNG TY 27 1. Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát, ban Tổng giám đốc 27 2. Các dữ liệu thống kê về cổ đông 34 IX. VĂN HÓA DOANH NGHIỆP – MỘT SỐ HÌNH ẢNH 35 BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TOÁN 37 BÁO CÁO KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH NĂM 2010 38 Page | 3 I. LỊCH SỬ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TY 1. Lịch sử phát triển Công ty - Thành lập Công ty: Năm 2007 o Giấy chứng ĐKKD ngày 04/04/2007 số 4103006339, thay đổi lần 3 số ĐKKD ngày 25 tháng 11 năm 2009 o Ra mắt ngày 25/04/2007 o Vốn điều lệ ban đầu: 20.000.000.000 đồng o Trụ sở chính: 199-205 Nguyễn Thái Học, P. Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM o Website: www.scid-jsc.com - Hoàn thiện đưa vào sử dụng 7 siêu thị Co.opMart - Ngày 14/04/2007 Đại hội đồng cổ đông bất thường quyết định tăng vốn điều lệ lên 500.000.000.000 đồng - Ngày 22/12/2007 Đại hội đồng cổ đông bất thường quyết định tăng vốn điều lệ lên 1.000.000.000.000 đồng Page | 4 - Ký kết biên bản ghi nhớ về hợp đồng hợp tác kinh doanh với tập đoàn Maple Tree – Singapore và Tổng công ty cơ khí giao thông Samco Năm 2008 - Hoàn thiện đưa vào sử dụng 7 siêu thị Co.opMart - Nhận quyết định giao đất Năm 2009 của dự án Tân phong - Ký kết hợp đồng hợp tác kinh doanh với tập đoàn Maple Tree – Singapore và Tổng công ty cơ khí giao thông Samco Page | 5 - Hoàn thiện đưa vào sử dụng 9 siêu thị Co.opMart - UBCKNN và Hiệp hội kinh doanh chứng khoán Việt nam tặng cup vàng “ thương hiệu chứng khóan uy tín 2009” và danh hiệu “công ty đại chúng tiêu biểu” Page | 6 - Nhận giấy chứng nhận đầu tư dự án “ Phát triển khu phức hợp Thương mại Vietsin Nam Sài Gòn.” Năm 2010 - Hoàn thành xây dựng và đưa vào hoạt động 10 siêu thị Co.opMart đưa số siêu thị trong hệ thống lên 50 siêu thị. - Xây dựng chương trình “Sắc Việt 2010”, “ Khách hàng chiến lược” thu hút khách hàng và khách thuê mặt bằng đến siêu BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN NĂM 2011 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ VÀ KHU CÔNG NGHIỆP SÔNG ĐÀ Tên tiếng Việt: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ VÀ KHU CÔNG NGHIỆP SÔNG ĐÀ Tên tiếng Anh: Song Da Urban & Industrial Zone Investment and Development Joint-Stock Company Tên viết tắt: SUDICO Địa chỉ: Tầng 1+2, Toà nhà CT1 - KĐT Mỹ Đình - Mễ Trì, Từ Liêm, Hà Nội Điện thoại: 04-37684505 Fax: 04-7684029 Email: info@sudicosd.com Website: http://www.sudicosd.com.vn Giấy phép ĐKKD: 0101399461 do Sở Kế hoạch và Đầu tƣ TP Hà Nội cấp thay đổi lần thứ 7 ngày 03/10/2011 Vốn điều lệ: 1.000.000.000.000 VNĐ (Một nghìn tỷ đồng) Mã chứng khoán: SJS - Niêm yết tại Sở Giao dịch Chứng khoán TP Hồ Chí Minh (HOSE) SƠ LƢỢC VỀ CÔNG TY SUDICO THÔNG ĐIỆP TỪ CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ Sudico cam kết nỗ lực, đầu tư toàn diện mọi nguồn lực vật chất, tinh thần để cung cấp các sản phẩm công trình nhà ở, khu đô thị, khu công nghiệp, khu du lịch đảm bảo chất lượng, đáp ứng tốt yêu cầu sử dụng, phù hợp với yêu cầu cải thiện nâng cao cảnh quan kiến trúc Đô thị và môi trường sống, môi trường làm việc cho cộng đồng và xã hội. Kính thưa Quý vị, Thay mặt Hội đồng quản trị tôi gửi tới Quý vị cổ đông và gia đình lời chúc sức khỏe, hạnh phúc và thành công. Năm 2011 tình hình kinh tế có những diễn biến không thuận lợi. Nhiều lĩnh vực dù đã phục hồi trong năm 2010 nhưng lại suy giảm mạnh vào năm 2011. Kinh tế Việt Nam vẫn gặp nhiều khó khăn, thách thức. Tập thể CBCNV Công ty đã có nhiều cố gắng, khắc phục các khó khăn để thực hiện kế hoạch sản xuất kinh doanh. Bước sang năm 2012, mục tiêu của SUDICO là: Tập trung triển khai đầu tư, kinh doanh các dự án do Công ty làm chủ đầu tư đảm bảo hiệu quả cao nhất. Phát huy các thế mạnh sẵn có về tài chính, kinh nghiệm quản lý, kinh doanh khai thác các dự án đô thị, tiềm năng các dự án của Công ty đã và đang thực hiện đầu tư để hợp tác, liên danh, liên kết với các doanh nghiệp trong và ngoài nước nhằm đầy nhanh tiến độ và gia tăng lợi nhuận thông qua các sản phẩm độc đáo và khác biệt của Công ty. Tiếp tục theo đuổi định hướng chiến lược cho hoạt động đầu tư, sản xuất kinh doanh; Phát huy và động viên cao độ mọi nguồn lực để nâng cao năng lực cạnh tranh. Trên cơ sở đó xây dựng kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2012 phù hợp, đảm bảo thực hiện có hiệu quả. Trong năm 2012, HĐQT sẽ thực hiện nghiêm túc và cẩn trọng nhiệm vụ quản trị nhằm mang lại hiệu quả và lợi ích cao nhất cho Công ty và toàn thể cổ đông. Thay mặt cho Hội Đồng Quản Trị, Ban Điều hành và toàn thể cán bộ nhân viên SUDICO, tôi chân thành bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới các Quý nhà đầu tư, các ban ngành hữu quan, các đối tác trong và ngoài nước, đặc biệt xin cảm ơn những nỗ lực lớn lao của tập thể cán bộ nhân viên SUDICO đã góp phần quan trọng cho sự Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Công nghiệp Thương mại Củ Chi Báo cáo của Ban Tổng Giám đốc Cho năm tài chính kết thúc ngày 31 tháng 12 năm 2009 2 BÁO CÁO CỦA BAN TỔNG GIÁM ĐỐC Ban Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Công nghiệp Thương mại Củ Chi (sau đây gọi tắt là “Công ty”) đệ trình Báo cáo này cùng với Báo cáo tài chính cho năm tài chính kết thúc ngày 31 tháng 12 năm 2009 đã được kiểm toán của Công ty. 1. Khái quát chung về công ty Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Công nghiệp Thương mại Củ Chi là Công ty Cổ phần, được chuyển từ doanh nghiệp Nhà nước là Công ty Thương mại Củ Chi theo Quyết định số 2302/QĐ-UB ngày 31 tháng 05 năm 2002 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh. Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Công nghiệp Thương mại Củ Chi được thành lập theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 4103001163 do Sở Kế hoạch và Đầu t ư thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 27 tháng 08 năm 2002 và đã trải qua các lần thay đổi sau:  Đăng ký thay đổi lần thứ nhất do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 12 tháng 06 năm 2003 về việc bổ sung ngành, nghề kinh doanh;  Đăng ký thay đổi lần thứ hai do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 16 tháng 03 năm 2006 về việc tăng vốn điều lệ;  Đăng ký thay đổi lần thứ ba do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 07 tháng 08 năm 2007 về việc tăng vốn điều lệ;  Đăng ký thay đổi lần thứ tư do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 17 tháng 10 năm 2008 về việc bổ sung ngành, nghề kinh doanh;  Đăng ký thay đổi lần thứ năm do Sở Kế hoạch và Đầ u tư thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 23 tháng 10 năm 2009 về việc tăng vốn điều lệ. Vốn điều lệ : 90.000.000.000 đồng. 2. Trụ sở chính hoạt động Địa chỉ : ấp Bàu Tre 2, xã Tân An Hội, huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh. Điện thoại : +84 (08) 3892 0504 – 3892 1737 Fax : +84 (08) 3892 1008 3. Ngành nghề kinh doanh − Thu mua, chế biến, kinh doanh xuất nhập khẩu các mặt hàng nông sản, thực phẩm, công nghệ phẩm, kim khí điện máy, vật tư nguyên nhiên liệu, khí hóa lỏng (đối với xăng dầu, gaz, chỉ hoạt động khi được cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh theo quy định của pháp luật), vật liệu xây dựng; − Mua bán thủy hải sản, hàng tiểu thủ công nghiệp, hàng may mặc, nông sả n, thực phẩm, công nghệ phẩm, kim khí điện máy, hàng trang trí nội thất và hàng tiêu dùng cao cấp, thiết bị,vật tư, nguyên liệu các loại, vật liệu xây dựng; − Đầu tư xây dựng và kinh doanh công trình cơ cở hạ tầng khu công nghiệp; Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Công nghiệp Thương mại Củ Chi Báo cáo của Ban Tổng Giám đốc (tiếp theo) Cho năm tài chính kết thúc ngày 31 tháng 12 năm 2009 3 − Kinh doanh giết mổ heo, trâu, bò (không giết mổ trong khu dân cư tập trung tại thành phố Hồ Chí Minh); − Kinh doanh địa ốc: xây dựng nhà xưởng, kho, nhà bán và cho thuê, chuyển nhượng bất động sản; − Kinh doanh nhà hàng trong khu công nghiệp; − Dịch vụ lao động; − Mua bán xương súc vật; − Xây dựng các công trình công nghiệp, dân dụng; − Xây dựng công trình cầu đường; − San lấp mặt bằng; − Kinh doanh khách sạn (không kinh doanh tại trụ sở ); − Quảng cáo thương mại; − Dịch vụ lễ tân; − Mua bán phế liệu (không mua bán tại trụ sở), nước sinh hoạt, văn phòng phẩm; − Dịch vụ vệ sinh công nghiệp; − Dịch vụ trồng và chăm sóc cây xanh; − Dịch vụ giao nhận hàng hóa xuất nhập khẩu; − Bán buôn đồ uống có cồn, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Công nghiệp Thương mại Củ Chi Thuyết minh Báo cáo tài chính Cho năm tài chính kết thúc ngày 31 tháng 12 năm 2009 ___________________________________________________________________________________________________ Thuyết minh này là một bộ phận không thể tách rời với Báo cáo tài chính 12 THUYẾT MINH BÁO CÁO TÀI CHÍNH Cho năm tài chính kết thúc ngày 31 tháng 12 năm 2009 Thuyết minh này là một bộ phận không thể tách rời và phải được đọc kèm với Báo cáo tài chính cho năm tài chính kết thúc ngày 31 tháng 12 năm 2009. 1. ĐẶC ĐIỂM HOẠT ĐỘNG 1.1. Hình thức sở hữu vốn Là Công ty cổ phần. 1.2. Lĩnh vực kinh doanh Thương mại, dịch vụ, xây dựng. 1.3. Ngành nghề kinh doanh − Thu mua, chế biến, kinh doanh xuất nhập khẩu các mặt hàng nông sản, thực phẩm, công nghệ phẩm, kim khí điện máy, vật tư nguyên nhiên liệu, khí hóa lỏng (đối với xăng dầu, gaz, chỉ hoạt động khi được cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh theo quy định của pháp luật), vật liệu xây dựng; − Mua bán thủy hải sản, hàng tiểu thủ công nghiệp, hàng may mặc, nông s ản, thực phẩm, công nghệ phẩm, kim khí điện máy, hàng trang trí nội thất và hàng tiêu dùng cao cấp, thiết bị,vật tư, nguyên liệu các loại, vật liệu xây dựng; − Đầu tư xây dựng và kinh doanh công trình cơ cở hạ tầng khu công nghiệp; − Kinh doanh giết mổ heo, trâu, bò (không giết mổ trong khu dân cư tập trung tại thành phố Hồ Chí Minh); − Kinh doanh địa ốc: xây dựng nhà xưởng, kho, nhà bán và cho thuê, chuyển nhượng bất động sả n; − Kinh doanh nhà hàng trong khu công nghiệp; − Dịch vụ lao động; − Mua bán xương súc vật; − Xây dựng các công trình công nghiệp, dân dụng; − Xây dựng công trình cầu đường; − San lấp mặt bằng; − Kinh doanh khách sạn (không kinh doanh tại trụ sở); − Quảng cáo thương mại; − Dịch vụ lễ tân; − Mua bán phế liệu (không mua bán tại trụ sở), nước sinh hoạt, văn phòng phẩm; − Dịch vụ vệ sinh công nghiệp; − Dịch vụ trồng và chăm sóc cây xanh; − Dịch vụ giao nhận hàng hóa xuất nhập khẩu; Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Công nghiệp Thương mại Củ Chi Thuyết minh Báo cáo tài chính (tiếp theo) Cho năm tài chính kết thúc ngày 31 tháng 12 năm 2009 _________________________________________________________________________________________________ Thuyết minh này là một bộ phận không thể tách rời với Báo cáo tài chính 13 − Bán buôn đồ uống có cồn, không cồn (không kinh doanh dịch vụ ăn uống). 2. NIÊN ĐỘ KẾ TOÁN, ĐƠN VỊ TIỀN TỆ SỬ DỤNG TRONG KẾ TOÁN 2.1. Niên độ kế toán Niên độ kế toán bắt đầu từ ngày 01 tháng 01 và kết thúc vào ngày 31 tháng 12 hàng năm. 2.2. Đơn vị tiền tệ sử dụng trong ghi chép kế toán và phương pháp chuyển đổi các đồng tiền khác Đơn vị tiền tệ được sử dụng để lập báo cáo là Đồng Việt Nam (VNĐ). Chênh lệch tỷ giá phát sinh trong kỳ và chênh lệch tỷ giá do đánh giá lại số dư ngoại tệ cuối kỳ được xử lý theo Thông tư số 201/2009/TT-BTC ngày 15 tháng 10 năm 2009 do Bộ Tài chính ban hành. Tỷ giá hạch toán 31/12/2009: 17.941 VNĐ/USD. 3. CHẾ ĐỘ KẾ TOÁN ÁP DỤNG 3.1. Chế độ kế toán áp dụng Công ty áp dụng Luật Kế toán, Chuẩn mực kế toán, chế độ kế toán Việt Nam theo Quyết định số 15/2006/QĐ-BTC ngày 20 tháng 03 năm 2006; và các thông tư, hướng dẫn sửa đổi bổ sung chế độ kế toán của Bộ Tài chính. 3.2. Cam kết kế toán Chúng tôi, Ban Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Công nghiệp Thương mại Củ Chi cam kết tuân thủ đúng Luật kế toán, Chuẩn mực và Chế độ kế toán Việt Nam hiện hành trong hệ thống kế toán và báo cáo kế toán do Nhà nước Việt Nam quy định 3.3. Hình thức kế toán áp dụng: Nhật ký chung. 4. CÁC CHÍNH SÁCH KẾ TOÁN ÁP DỤNG 4.1. Nguyên tắc ghi nhận các khoản tiền và tương đương tiền  Nguyên tắc xác định các khoản tương đương tiền: căn cứ vào các chứng khoán ngắn hạn có thời gian thu hồi hoặc đáo hạn không quá 3 tháng kể từ ngày khóa sổ kế toán lập báo cáo.  Nguyên tắc và phương pháp chuyển đổi các đồng tiền khác ra đồng tiền sử dụng trong kế toán: được áp dụng theo tỷ giá [...]... gap v6n trong nuac: - CO'd.u C6 dong g6p von d~n ngay 31/12 /2009: bao g6m 254 C6 dong sO' hfru 8.857.800 c6 phan, chiem 98,420/0 se 1U'Q'ngC6 dong se 1U'Q'ngc6 phAn sO'hfru Ty I~ (%) C6 dong la T6 chirc 09 4,673,685 51,93 C6 dong la Ca nhan 245 4,184,115 46,49 254 8,857,800 98,42 T6ng cong - Danh sach C6 dong 16n(ncim giii tit 5% von dinh din ngay 31/12 12009) c6 phdn) cua Cong ty( xac se co Stt Ten... Ten C6 dong 1 Quy dfm nr phat trien Do Thi Tp.HCM Ong Phan Van T6i 2 Cong ty xang Khu VlJC 2 Ong Dang Duy Quan NgU'oi d~i di~n dau Dja chi 33 - 39 Pasteur, Quan 1, re HCM 15, r.e Duan, Quan 1, Tp HCM phAn Ty I~ (%) 2,025,000 22,5 600,000 6,67 3 Cong ty CP chirng khoan Ban Vi~t Ong To Hai 67 Ham Nghi, Quan 1, Tp HCM 750,000 8,33 4 Cty TNHH XD TM Thu~n Vi~t Ong Vo Van Be 33 Cong Hoa, FA, Q.TB, Tp.HCM 487,500... HQi d6ng quan tri luon tuan thu dung quy dinh cua phap luat, di~u l~ Cong ty va quyet dinh cua Dai hQi d6ng C6 dong - Thu lao ciia thanh vien HDQT va Ban ki~m soat Cong ty Can cir Nghi quyet HQi d6ng quan tri Cong ty ngay 20/07/2008, Cong ty da tra tien thu lao cho cac thanh vien HQi d6ng quan tri va Ban ki~m soat trong nam 2009 nhir sau: + Chu tich HDQT : 6.000.000 d6ng/ thang + Ph6 Chu tich HDQT.. .- Kha nang thuc hi~n trach nhiem cua HDQT HQi dong quan tri cua Cong ty bao g6m 05 thanh vien trong do 2/5 thanh vien khong true ti~p di~u hanh va 3/5 thanh vien la dieu hanh tnrc ti~p Cong ty Cac thanh vien HQi d6ng quan tri c6 day du trinh dQ va kinh nghiem d~ dua ra cac quyet dinh dung d~n v~ chien hroc, k~ hoach phat trien trung han, dai han va k~ hoach kinh doanh hang narn cua Cong ty Khi... C6 dong sa hiru 142,200 phan, chiern 1,58 0/0 Stt Ten ce dong s6 c6 ph~n Dia chi 1 Mr Cao David Bien 1001 Tran Hung 2 Mr Young Nickson 3 Mr Tsai Jiang 4 Mr.Wong Waree Pathama 6205 NW 101St Kanas City Mo 64154 the United States of America 4741 Ivar Ave Rosemead CA 91770 the United States of America 962 Soi Ladprao Road, Wang Thong Lang Bangkok, 10310, Thailand 5 Mr N go Chi Thanh Dl;lO, P.5, Quan 5 19053... Rosemead CA 91770 the United States of America 962 Soi Ladprao Road, Wang Thong Lang Bangkok, 10310, Thailand 5 Mr N go Chi Thanh Dl;lO, P.5, Quan 5 19053 Brittany P.L.Rowland Heights CA 91748 TAng cong Ty I~ 31,500 31,500 (%) 0,35 0,35 31,500 0,35 31,500 0,35 16,200 0,18 142,200 PHAN VAN TCH Trang 12 c6 1,58%