Tiểu luận pháp luật đại cương về hợp đong dân sự

M ỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU Bộ luật Dân (BLDS) đạo luật quan trọng quốc gia, có tác động việc điều chỉnh mối quan hệ xã hội, công dân, gia đình, quan, tổ chức Bộ luật Dân 2015 Quốc hội khóa XIII, kỳ họp thứ 10 thông qua Ngày 24/11/2015, Bộ luật Dân 2015 thông qua với 86.84% tổng số phiếu tán thành, gồm phần, 27 chương 689 Điều với nhiều chế định mới, tiến bộ, thể cách đầy đủ với tính chất luật chung định hướng cho việc xây dựng văn pháp luật điều chỉnh quan hệ dân đặc thù, xử lý bất cập luật hành, giải vướng mắc thực tiễn sống Bộ luật Dân 2015 thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01-01-2017 Trong Bộ luật dân năm 2005 nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, chế định hợp đồng dân khẳng định với 205 điều tổng số 777 điều luật (từ Điều 388 đến điều 593) chưa kể đến 45 điều quy định hợp đồng liên quan đến quyền sử dụng đất (từ điều 693 đến điều 732) Điều chứng tỏ chế định hợp đồng dân đóng vai trị quan trọng Chế định tập trung làm rõ vấn đề liên quan đến việc giao kết, thực hợp đồng dân sự, hợp đồng dân thông dụng… Phần I: SO SÁNH ĐIỂM KHÁC BIỆT VỀ CHẾ ĐỊNH PHÁP LÍ CỦA HỢP ĐỒNG DÂN SỰ GIỮA BỘ LUẬT DÂN SỰ 2005 VÀ BỘ LUẬT DÂN SỰ 2015 Dưới nội dung hợp đồng dân chế định này, với bảng so sánh BLDS 2005 BLDS 2015: Giao kết hợp đồng dân sự: Bộ luật dân 2005 Bộ luật dân 2015 Giải trình Điều 388 Khái niệm Điều 380 Khái niệm Kế thừa Điều 388 BLDS hợp đồng dân hợp đồng áp dụng 2005, sửa đổi để bảo đảm Hợp đồng dân sự pháp luật quy định chung thoả thuận bên Hợp đồng thoả hợp đồng BLDS việc xác lập, thay đổi thuận bên điều khoản chung, có chấm dứt quyền, việc xác lập, thay đổi tính định hướng cho tất nghĩa vụ dân chấm dứt quyền, hợp đồng thuộc nghĩa vụ quan hệ tư Hợp đồng quy định văn quy phạm pháp luật chuyên ngành phải tuân theo quy định chung hợp đồng quy định Bộ luật Điều 397 Thời hạn trả Điều 388 Thời hạn trả Kế thừa Điều 397 BLDS lời chấp nhận giao kết lời chấp nhận giao kết 2005, bổ sung nội dung hợp đồng hợp đồng “Trong trường hợp bên Trong trường hợp đề nghị không ấn định bên đề nghị không ấn thời hạn trả lời việc định thời hạn trả lời trả lời chấp nhận có việc trả lời chấp nhận hiệu lực thực có hiệu lực thời hạn hợp thực thời lý để bảo đảm công hạn hợp lý bằng, hợp lý bên để phù hợp với thực tiễn đa dạng giao kết hợp đồng” Điều 404 Thời điểm Điều 394 Thời điểm Kế thừa Điều 404 BLDS giao kết hợp đồng dân giao kết hợp đồng 2005, sửa đổi khoản để Hợp đồng giao cụ thể hóa, áp dụng Hợp đồng dân kết vào thời điểm bên đề thống giao kết vào thời nghị nhận chấp trường hợp bên có điểm bên đề nghị nhận trả lời chấp nhận giao kết Hợp đồng dân xem giao kết hết thời hạn trả lời mà bên nhận đề nghị im lặng, có thoả thuận im lặng trả lời chấp nhận giao kết Điều 405 Hiệu lực hợp đồng dân Hợp đồng giao kết hợp pháp có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác pháp luật có quy định khác nhận giao kết thỏa thuận việc im Trong trường hợp lặng chấp nhận giao bên có thỏa thuận im kết hợp đồng lặng trả lời chấp nhận giao kết hợp đồng thời hạn thời điểm giao kết hợp đồng tính từ thời điểm cuối thời hạn trả lời giao kết Điều 408 Phụ lục hợp đồng Phụ lục hợp đồng có hiệu lực hợp đồng Nội dung phụ lục hợp đồng không trái với nội dung hợp đồng Trong trường hợp phụ lục hợp đồng có điều khoản trái với nội dung điều khoản hợp đồng điều khoản Kế thừa Điều 408 BLDS 2005, sửa đổi để phù hợp thực tiễn hợp đồng; vị trí, vai trị phụ lục hợp đồng; thống áp dụng pháp luật; đồng với pháp luật có liên quan; phù hợp với thông lệ quốc tế Điều 395 Hiệu lực hợp đồng Hợp đồng giao kết hợp pháp có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp bên có thỏa thuận khác pháp luật có quy định khác Từ thời điểm hợp đồng có hiệu lực, bên phải thực quyền nghĩa vụ theo cam kết Hợp đồng bị sửa đổi hủy bỏ theo thỏa thuận bên theo quy định pháp luật Điều 398 Phụ lục hợp đồng Phụ lục hợp đồng phận hợp đồng có hiệu lực hợp đồng Phụ lục hợp đồng quy định chi tiết số điều khoản để sửa đổi, bổ sung hợp đồng 2.Trường hợp phụ lục hợp đồng quy định chi tiết số điều khoản Kế thừa Điều 405, bổ sung để cụ thể hóa nguyên tắc trách nhiệm bên thực cam kết, thỏa thuận này khơng có hiệu lực, trừ trường hợp có thỏa thuận khác Trong trường hợp bên chấp nhận phụ lục hợp đồng có điều khoản trái với điều khoản hợp đồng coi điều khoản hợp đồng sửa đổi hợp đồng mà dẫn đến cách hiểu khác với hợp đồng thực theo nội dung hợp đồng Trường hợp phụ lục hợp đồng dùng để sửa đổi, bổ sung hợp đồng phải ghi rõ nội dung điều khoản sửa đổi, bổ sung thời điểm có hiệu lực Điều 399 Điều kiện giao dịch chung Điều kiện giao dịch chung quy định bên đề nghị giao kết hợp đồng công bố áp dụng chung cho bên họ đề nghị giao kết hợp đồng; bên đề nghị chấp nhận giao kết hợp đồng coi chấp nhận toàn quy định bên đề nghị đưa Nếu điều kiện giao dịch chung có quy định miễn trách nhiệm bên đưa điều kiện giao dịch chung, tăng trách nhiệm loại bỏ quyền lợi bên quy định khơng có hiệu lực Thực hợp đồng dân sự: Điều 412 Nguyên tắc Điều 402 Nguyên tắc Kế thừa Điều 412 BLDS thực hợp đồng thực hợp đồng dân 2005 dân sự Tuân theo nguyên tắc Tuân theo nguyên tắc sau đây: sau đây: Thực hợp Thực hợp đồng, đối tượng, đồng, đối tượng, chất lượng, số lượng, chủng loại, thời hạn, phương thức thoả thuận khác; Thực cách trung thực, theo tinh thần hợp tác có lợi cho bên, bảo đảm tin cậy lẫn Không xâm phạm đến lợi ích Nhà nước, lợi ích cơng cộng, quyền, lợi ích hợp pháp người khác Điều 416 Cầm giữ tài sản hợp đồng song vụ Cầm giữ tài sản việc bên có quyền cầm giữ tài sản bên có nghĩa vụ khơng thực nghĩa vụ thực nghĩa vụ, không theo thỏa thuận chất lượng, số lượng, chủng loại, thời hạn, phương thức thoả thuận khác; Thực cách trung thực, theo tinh thần hợp tác có lợi cho bên, bảo đảm tin cậy lẫn Điều 406 Cầm giữ tài sản hợp đồng song vụ Trong trường hợp bên có nghĩa vụ khơng thực nghĩa vụ bên có quyền xác lập quyền cầm giữ tài sản tài sản bên có nghĩa vụ theo quy định từ Điều 324 đến Điều 328 Bộ luật Điều 422 Thực Điều 412 Thoả thuận hợp đồng có thoả thuận phạt vi phạm phạt vi phạm Các bên thoả Các bên thoả thuận việc bên vi thuận việc bên vi phạm nghĩa vụ phải phạm nghĩa vụ phải nộp tiền phạt vi phạm mà nộp phạt vi phạm mà bồi thường bồi thường thiệt hại vừa phải thiệt hại vừa phải nộp phạt vi phạm vừa nộp phạt vi phạm vừa phải bồi thường thiệt hại; phải bồi thường thiệt hại; khơng có thoả thuận khơng có thoả thuận trước mức bồi thường trước mức bồi thường thiệt hại phải bồi thiệt hại phải bồi thường toàn thiệt hại thường toàn thiệt hại Trong trường hợp Trường hợp bên Kế thừa Điều 416 BLDS 2005, sửa đổi để đồng bộ, thống với quy định cầm giữ tài sản biện pháp bảo đảm thực nghĩa vụ quy định từ Điều 324 đến Điều 328 Kế thừa Điều 422 BLDS 2005 bên khơng có thoả thuận bồi thường thiệt hại bên vi phạm nghĩa vụ phải nộp tiền phạt vi phạm khơng có thoả thuận bồi thường thiệt hại bên vi phạm nghĩa vụ phải chịu phạt vi phạm Sửa đổi, chấm dứt, hủy bỏ hợp đồng dân sự: Điều 423 Sửa đổi hợp đồng dân Các bên thoả thuận sửa đổi hợp đồng giải hậu việc sửa đổi, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác Trong trường hợp hợp đồng lập thành văn bản, công chứng, chứng thực, đăng ký cho phép việc sửa đổi hợp đồng phải tuân theo hình thức Điều 424 Chấm dứt hợp đồng dân Hợp đồng hoàn thành; Theo thoả thuận bên; Cá nhân giao kết hợp đồng chết, pháp nhân chủ thể khác chấm dứt mà hợp đồng phải cá nhân, pháp nhân chủ thể thực hiện; Hợp đồng bị hủy bỏ, bị đơn phương chấm dứt thực hiện; Hợp đồng thực đối tượng hợp đồng Điều 415 Sửa đổi hợp đồng Các bên thoả thuận sửa đổi hợp đồng Trong trường hợp hợp đồng phải lập theo hình thức luật quy định việc sửa đổi hợp đồng phải tn theo hình thức Kế thừa Điều 423 BLDS 2005, sửa đổi để bảo đảm tính bao quát, tính nguyên tắc quy định chung hợp đồng Điều 416 Chấm dứt hợp đồng Hợp đồng hoàn thành; Theo thoả thuận bên; Cá nhân giao kết hợp đồng chết, pháp nhân chủ thể khác chấm dứt mà hợp đồng phải cá nhân, pháp nhân chủ thể thực hiện; Hợp đồng bị huỷ bỏ; Hợp đồng thực đối tượngcủa hợp đồng khơng cịn bên thoả thuận thay Kế thừa Điều 424 BLDS 2005, sửa đổi để đồng với quy định có liên quan dự thảo Bộ luật khơng cịn bên thoả thuận thay đối tượng khác bồi thường thiệt hại; Các trường hợp khác pháp luật quy định Điều 426 Đơn phương chấm dứt thực hợp đồng dân Một bên có quyền đơn phương chấm dứt thực hợp đồng bên có thoả thuận pháp luật có quy định Bên đơn phương chấm dứt thực hợp đồng phải thông báo cho bên biết việc chấm dứt hợp đồng, không thơng báo mà gây thiệt hại phải bồi thường Khi hợp đồng bị đơn phương chấm dứt thực hợp đồng chấm dứt từ thời điểm bên nhận thông báo chấm dứt Các bên tiếp tục thực nghĩa vụ Bên thực nghĩa vụ có quyền yêu cầu bên tốn Bên có lỗi việc hợp đồng bị đơn phương chấm dứt phải bồi thường thiệt hại đối tượng khác bồi thường thiệt hại; Các trường hợp chấm dứt hợp đồng khác luật định Điều 418 Huỷ bỏ hợp đồng chậm thực nghĩa vụ Trong trường hợp bên không thực nghĩa vụ mà bên yêu cầu thực nghĩa vụ khoảng thời gian hợp lý bên có nghĩa vụ khơng thực bên có quyền huỷ bỏ hợp đồng Bổ sung để phù hợp thực tiễn hợp đồng; công bằng, hợp lý với bên, tránh việc lạm dụng hủy bỏ hợp đồng để bên khơng thiện chí trục lợi; thống áp dụng pháp luật; đồng với pháp luật có liên quan; phù hợp với thơng lệ quốc tế Điều 419 Hủy bỏ hợp đồng chậm thực nghĩa vụ có kỳ hạn Điều 420 Huỷ bỏ hợp đồng khơng có khả thực Điều 421 Huỷ bỏ hợp đồng có nhiều bên tham Điều 423 Hậu việc huỷ bỏ hợp đồng Bổ sung để phù hợp thực tiễn hợp đồng; công bằng, hợp lý với bên, tránh việc lạm dụng hủy bỏ hợp đồng để bên khơng thiện chí trục lợi; thống áp dụng pháp luật; đồng với pháp luật có iên quan; phù hợp với thơng lệ quốc tế Phần II: BẤT CẬP VỀ CHẾ ĐỊNH PHÁP LÍ VỀ HỢP ĐỒNG DÂN SỰ THEO BLDS 2005 Về khái niệm hợp đồng Bộ luật dân : Cần cấu tạo lại khái niệm hợp đồng dân theo hướng mở rộng phạm vi điều chỉnh, lẽ khái niệm hợp đồng kinh doanh trống vắng Luật thương mại mà nhiệm vụ Bộ luật dân điều chỉnh chế định mà luật chuyên ngành chưa quy định điều chỉnh Điều 388 Khái niệm hợp đồng dân Hợp đồng dân sự thoả thuận bên việc xác lập, thay đổi chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân Quy định tự làm hạn chế phạm vi điều chỉnh Bộ luật Dân loại hợp đồng hiệu quy định điều luật điều chỉnh hợp đồng ký kết để phục vụ cho mục đích sinh hoạt, tiêu dùng cịn hợp đồng kinh doanh thương mại khơng điều chỉnh Về hợp đồng ủy quyền: BLDS năm 2005 (chương XVIII, mục 12 Hợp đồng ủy quyền, từ Điều 581 đến Điều 589) khơng có điều luật quy định hình thức hợp đồng uỷ quyền So sánh với BLDS năm 1995, có Điều 586 quy định hình thức hợp đồng ủy quyền sau: “Hợp đồng ủy quyền phải lập thành văn bản; có thỏa thuận pháp luật có quy định, hợp đồng ủy quyền phải có chứng nhận Cơng chứng nhà nước chứng thực Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền” Qua thực tế xét xử vụ án dân có ủy quyền, Tịa án phải địi hỏi hợp đồng ủy quyền phải có cơng chứng xác nhận quyền địa phương để đảm bảo giá trị pháp lý hợp đồng ủy quyền BLDS 2005 không quy định Về hình thức hợp đồng “chỉ có người làm chứng”: Theo pháp luật Việt Nam, hợp đồng mua bán hàng hố thể lời nói, văn xác lập hành vi cụ thể (Khoản Điều 24 Luật Thương Mại 2005) Riêng hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế, Luật Thương Mại 2005 cơng nhận theo hình thức văn hình thức khác có giá trị pháp lý tương đương.Theo BLDS 2005, hợp đồng dân có 10 thể giao kết lời nói, văn hành vi cụ thể, trừ số loại hợp đồng có yêu cầu riêng Thực tế mua bán hàng hoá quốc tế mua bán mặt hàng nơng sản, hầu hết khách hàng nước ngồi ép doanh nghiệp Việt Nam ký kết hợp đồng mua bán hàng nông sản thông qua nhà mô giới mà người mua hàng không ký kết hợp đồng với người bán hàng Hình thức dẫn chiếu đến quy định Điều 11 Công ước Viên 1980 có người làm chứng khơng ký kết trực tiếp hai bên Về thẩm quyền giao kết hợp đồng người đại diện pháp luật pháp nhân kinh doanh: Đây vấn đề mấu chốt liên quan đến hiệu lực hợp đồng ký kết thẩm quyền người đại diện pháp luật ký kết hợp đồng BLDS luật chuyên ngành khác bỏ ngõ vấn đề Có hai vấn đề cần phải xem xét người đại diện pháp luật quy định BLDS : (i) có người đại diện pháp luật doanh nghiệp người có thẩm quyền để ký kết hợp đồng kinh doanh thương mại hay người khác doanh nghiệp ? (ii) thẩm quyền người đại diện pháp luật giao kết hợp đồng có bị hạn chế hay đến mức 100% số vốn đăng ký hoạt động doanh nghiệp ? Hai vấn đề chưa đươc BLDS quy định rõ ràng Về loại hợp đồng giao dịch: Việc hoàn thiện pháp luật hợp đồng địi hỏi khách quan cho tiến trình xây dựng kinh tế thị trường yêu cầu hội nhập kinh tế quốc tế, cần có hành lang để chủ thể tự ứng xử hợp tác kinh doanh Trong điều kiện kinh tế thị trường, nhiều quan hệ hợp đồng hình thành, nhiều biến thể hợp đồng thông dụng xuất mà chưa Bộ luật Dân quy định như: hợp đồng mua bán cho thuê doanh nghiệp sở kinh doanh; hợp đồng cho thuê tài chính; hợp đồng kỹ thuật; hợp đồng liên quan đến hoạt động ngân hàng; hợp đồng đại lý, ủy thác, môi giới; hợp đồng liên doanh, liên kết kinh tế; hợp đồng tín thác…Song song số hợp đồng điều chỉnh Bộ luật Dân lại trùng lặp với quy định số đạo luật khác, dẫn đến tình trạng chồng chéo, mâu thuẫn, xung đột, khơng biết áp dụng theo luật Do áp dụng theo quan điểm cần phải cân nhắc quy định thống nội dung hợp đồng loại bỏ để khơng cịn trùng lập cần quy định bổ sung cho hợp đồng chưa quy định Hiện Trung Quốc số nước ban hành Luật hợp đồng riêng biệt để làm hành lang pháp lý cho thương nhân tự xử với làm sở cho quan tài phán hợp đồng giải tranh chấp phát sinh từ hợp đồng Việc xây dựng Luật hợp đồng Việt Nam có ý nghĩa lớn thống quy chuẩn điều chỉnh hợp đồng quy định rải rác BLDS, Luật thương mại luật chuyên ngành khác chưa đầy đủ để hệ thống pháp luật hợp đồng khơng phải chấp vá ngày hồn thiện 11 Về Huỷ bỏ hợp đồng dân sự: Khoản - Điều 425 BLDS 2005 quy định: “Một bên có quyền huỷ bỏ hợp đồng bồi thường thiệt hại bên vi phạm hợp đồng điều kiện huỷ bỏ mà bên thoả thuận pháp luật có quy định” Tiếp đó, Khoản - Điều 426 quy định: “Một bên có quyền đơn phương chấm dứt thực hợp đồng bên có thoả thuận pháp luật có quy định” Như vậy, bên vi phạm hợp đồng, bên có quyền u cầu đình hay hủy bỏ hợp đồng vi phạm hợp đồng điều kiện đình hay hủy bỏ “mà bên thỏa thuận” “pháp luật có quy định” Nghiên cứu quy định hợp đồng cụ thể BLDS - đặc biệt hợp đồng mua bán - khơng có điều, khoản quy định hủy bỏ, đình hợp đồng (ngoại trừ Điều 494 “Quyền bên cho thuê nhà ở”) Theo Khoản - Điều 425 bên khơng có thỏa thuận trước điều kiện hủy bỏ hợp đồng khơng thể bị hủy bỏ Quy định bất hợp lý, không bảo vệ quyền lợi bên nghiêm túc thực hợp đồng dung túng cho vi phạm bên pháp luật khơng có chế bảo vệ hữu hiệu Trên thực tế tranh chấp liên quan đến hợp đồng mua bán tài sản, mua bán nhà bên yêu cầu hủy hợp đồng bên vi phạm nghĩa vụ dân (thường nghĩa vụ trả tiền) Và, tòa án chấp nhận hủy hợp đồng bên khơng có thỏa thuận trước điều giao kết hợp đồng Từ điều ta thấy bất cập luật dân 2005 chế định hợp đồng dân tiền đề đời blds 2015 với nhiều đổi cải cách Phần III: ĐIỂM MỚI CỦA BLDS 2015 VỀ CHẾ ĐỊNH HỢP ĐỒNG DÂN SỰ Quy định hợp đồng bảo đảm tự ý chí, tính hợp lý, công bằng, hạn chế rủi ro pháp lý thông lệ quốc tế hợp đồng (Điều 385 - Điều 569) Về giao kết hợp đồng (Điều 385 - Điều 397) - Quy định đề nghị giao kết hợp đồng việc thể rõ ý định giao kết hợp đồng chịu ràng buộc đề nghị bên đề nghị bên xác định tới cơng chúng; - Về giải thích hợp đồng dân (Điều 404) - Về hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung giao kết hợp đồng (Điều 405 Điều 406) - Bổ sung điều kiện giao dịch chung giao kết hợp đồng Nội dung điều kiện giao dịch chung phải bảo đảm bình đẳng bên Về thực hợp đồng (Điều 409 - Điều 420) - Bổ sung quy định, trường hợp người thứ ba từ chối lợi ích sau bên có nghĩa vụ hợp đồng lợi ích người thứ ba thực nghĩa vụ lợi ích phát sinh từ hợp đồng thuộc bên mà hợp đồng khơng lợi ích người thứ ba họ người thụ hưởng, trừ trường hợp có thỏa thuận khác; 12 - Bổ sung quy định, thiệt hại bồi thường vi phạm nghĩa vụ theo hợp đồng xác định theo quy định chung khoản Điều 419, Điều 13 Điều 360 Bộ luật; - Bổ sung quy định thực hợp đồng hoàn cảnh thay đổi cách có đủ điều kiệnluật quy định Về hủy bỏ hợp đồng, đơn phương chấm dứt thực hợp đồng (Điều 422 - Điều 429) - Sửa đổi hủy bỏ hợp đồng theo hướng, bên có quyền huỷ bỏ hợp đồng bồi thường thiệt hại trường hợp bên vi phạm hợp đồng điều kiện huỷ bỏ mà bên thoả thuận; bên vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng; trường hợp khác luật quy định - Sửa đổi quy định đơn phương chấm dứt thực hợp đồng theo hướng, bên có quyền đơn phương chấm dứt thực hợp đồng bồi thường thiệt hại bên vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng bên có thỏa thuận pháp luật có quy định - Quy định việc bồi thường cho bên bị thiệt hại hủy bỏ hợp đồng, đơn phương chấm dứt thực hợp đồng không dựa sở lỗi bên vi phạm mà vào nguyên tắc bên bị thiệt hại hành vi vi phạm nghĩa vụ bên bồi thường; - Sửa đổi quy định thời hiệu khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải tranh chấp hợp đồng 03 năm, kể từ ngày người có quyền yêu cầu biết phải biết quyền lợi ích hợp pháp bị xâm phạm Về trách nhiệm bồi thường thiệt hại hợp đồng (Điều 584 - Điều 608) - Sửa đổi quy định phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại hợp đồng theo hướng, người có hành vi xâm phạm tính mạng, sức khoẻ, danh dự, nhân phẩm, uy tín, tài sản, quyền, lợi ích hợp pháp khác người khác mà gây thiệt hại phải bồi thường, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác; - Bên có quyền, lợi ích bị xâm phạm khơng bồi thường thiệt hại xảy không áp dụng biện pháp cần thiết, hợp lý để ngăn chặn, hạn chế thiệt hại cho mình; - Quy định mức bồi thường bù đắp tổn thất tinh thần bên thỏa thuận, bên thỏa thuận xác định theo hướng luật quy định - Quy định bồi thường thiệt hại người thi hành công vụ gây - Quy định thời hiệu khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại hợp đồng 03 năm, kể từ ngày người có quyền yêu cầu biết phải biết quyền, lợi ích hợp pháp bị xâm phạm Phần IV: BÌNH LUẬN ĐIỂM MỚI BLDS 2015 SO VỚI BLDS 2005 VỀ CHẾ ĐỊNH PHÁP LÍ CỦA HỢP ĐỒNG DÂN SỰ Một nhiệm vụ BLDS tạo môi trường pháp lý đầy đủ thuận lợi cho việc hình thành phát triển quan hệ thị trường Tuy nhiên, quy định giao dịch, đại diện, nghĩa vụ hợp đồng BLDS 13 hành cịn có nhiều hạn chế chưa rõ ràng, chưa cụ thể dẫn đến việc khó áp dụng thực tiễn Vì cần sửa đổi chế định hợp đồng năm 2005? a/ Về Chuộc lại tài sản bán: Điều 462 BLDS 2005 quy định chuộc lại tài sản bán Đây thỏa thuận bên bán bên mua tài sản pháp luật công nhận Khoản – Điều 462 quy định: “Trong thời hạn chuộc lại, bên mua không bán, trao đổi, tặng cho, cho thuê, chấp, cầm cố tài sản, phải chịu rủi ro tài sản” Theo đó, bên mua tài sản thời hạn chuộc tài sản bị hạn chế quyền sở hữu tài sản mà mua Trong thực tế công tác xét xử, phát sinh quan hệ liên quan tới tài sản thời hạn chuộc như: người mua có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản không? Một người bán người mua chết người thừa kế họ có quyền hưởng quyền chuộc cho chuộc lại tài sản không? b/ Về Nghĩa vụ trả nợ bên vay: Khoản - Điều 474 BLDS quy định: “Trong trường hợp vay khơng có lãi mà đến hạn bên vay không trả nợ trả khơng đầy đủ bên vay phải trả lãi khoản nợ chậm trả theo lãi suất Ngân hàng Nhà nước công bố tương ứng với thời hạn chậm trả thời điểm trả nợ, có thoả thuận” Thực tế xét xử vụ án tranh chấp hợp đồng vay, quy định không phù hợp với thực tế không đảm bảo quyền lợi người cho vay, dẫn đến tình trạng bên vay cố tình kéo dài thời gian trả nợ mà phải chịu lãi suất Ngân hàng nhà nước công bố c/ Vấn đề lãi suất: Khoản - Điều 476 BLDS 2005 quy định: “Lãi suất vay bên thoả thuận không vượt 150% lãi suất Ngân hàng Nhà nước công bố loại cho vay tương ứng” Quy định mức trần lãi suất không vượt 150% khơng phù hợp khơng đảm bảo quyền lợi người cho vay, tạo điều kiện cho người vay tiền cố tình kéo dài thời gian trả nợ chịu mức lãi suất thấp Hiện Tòa án tỉnh Khánh Hòa thụ lý nhiều vụ án tranh chấp hợp đồng tín dụng ngân hàng, BLDS khơng có điều luật cụ thể chỉnh quan hệ tranh chấp Vì vậy, có tranh chấp khởi kiện tịa án, việc áp dụng quy định BLDS hợp đồng vay tài sản phát sinh nhiều quan điểm khác nhau: có quan điểm cho áp dụng tính lãi theo quy định Điều 476 BLDS, có quan điểm cho phải theo mức lãi suất ghi hợp đồng tín dụng ký kết ngân hàng với người vay tiền Những hạn chế pháp luật hành hợp đồng: Một là, thiếu sót lớn pháp luật hợp đồng Việt Nam có trùng lặp lại thiếu quán không đồng 14 Ở nước ta nay, quy định hợp đồng quy định nhiều văn Ngoài văn quy định chung Bộ luật Dân sự, Pháp lệnh Hợp đồng kinh tế năm 1989 lĩnh vực cụ thể, việc ký kết thực hợp đồng chịu chi phối văn mang tính chun ngành hình thức khác như: Bộ luật hàng hải Việt Nam, Luật Thương mại, Luật Hàng không dân dụng Việt Nam, Luật tổ chức tín dụng, Luật kinh doanh bảo hiểm… Do có phân biệt hợp đồng kinh tế hợp đồng dân nên Việt Nam dường tồn hệ thống pháp luật hợp đồng tách biệt nhau, khơng có tính liên thơng, tính hỗ trợ lẫn Trong Bộ luật Dân năm 1995 Pháp lệnh hợp đồng kinh tế năm 1989 có quy định chung hợp đồng phát sinh trùng lặp điều chỉnh quan hệ hợp đồng Do có trùng lặp, mau thuẫn, khơng thống nên thời gian qua pháp luật hợp đồng gây khơng vướng mắc, lúng túng việc áp dụng pháp luật để tiến hành giao kết hợp đồng giải tranh chấp Bộ luật Dân năm năm 1995 văn ban hành sau Pháp lệnh Hợp đồng kinh tế năm 1989 nên có nhiều quy định hồn thiện hơn, tiến Thế thật đáng tiếc cách hiểu khác quan hệ dân hợp đồng dân nên quy định Bộ luật không áp dụng để điều chỉnh quan hệ xã hội Hai là, bối cảnh hội nhập quốc tế pháp luật hợp đồng Việt Nam chưa tương thích với pháp luật tập quán thương mại quốc tế Ở Việt Nam chưa thừa nhận rộng rãi án lệ, tập quán, thông lệ thương mại nguồn pháp luật hợp đồng Ba là, Bộ luật Dân văn pháp luật hợp đồng chưa giải mối quan hệ pháp luật hợp đồng với điều lệ, quy chế doanh nghiệp… điều kiện giao dịch mà doanh nghiệp tự ban hành Những thiếu sót, bất cập, yếu pháp luật hợp đồng nước ta đặt yêu cầu phải tiến hành cải cách pháp luật hợp đồng cho phù hợp với bối cảnh 15 KẾT LUẬN So với quy định BLDS năm 2005, BLDS năm 2015 quy định cụ thể, chi tiết, rõ ràng đầy đủ nhiều chế định pháp lí hợp đồng dân Về thời điểm xác lập quyền sở hữu vật quyền khác, BLDS năm 2015 quy định: (1) Việc xác lập quyền sở hữu vật quyền khác có hiệu lực kể từ thời điểm bên có quyền người đại diện hợp pháp họ trực tiếp nắm giữ, chi phối tài sản, trừ trường hợp luật hợp đồng có quy định khác; (2) Trường hợp tài sản chuyển giao trước thời điểm hợp đồng giao kết quyền sở hữu vật quyền khác xác lập kể từ thời điểm hợp đồng có hiệu lực, trừ trường hợp luật hợp đồng có quy định khác; (3) Trường hợp luật quy định việc chuyển giao vật phải đăng ký quan có thẩm quyền thời điểm xác lập quyền sở hữu vật quyền khác có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký, trừ trường hợp luật khác có quy định khác 16 TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ luật dân 2005 Bộ luật dân 2015 Bản dự thảo luật dân 2015 DANH SÁCH THÀNH VIÊN NHÓM Họ tên Trần Thị Quỳnh Như Ngơ Thị Kiều Oanh Hồng Lan Phương Cao Thị Thanh Tú Vi Thị Xuân 17 Mã số sinh viên 1513330084 1513330085 1513330086 1513330108 1517720093