Dự án đầu tư XD hạ tầng kỹ thuật khu tường niệm danh nhân chu văn an – huyện thanh trì

Mục lục Chơng I Sự cần thiết phải đầu t 1.1 Nghiên cứu cần thiết lập dự án đầu t xây dựng sở hạ tầng Khu tởng niệm danh nhân Chu Văn An 1.2 Các pháp lý để lập dự án 1.3 Mục tiêu dự án Chơng II 2.1 2.2 Hình thức đầu t chủ đầu t Hình thức đầu t Chủ đầu t 3.1 3.2 3.3 3.4 Địa điểm xây dựng phơng án giải phóng mặt Địa điểm xây dựng Các điều kiện tự nhiên Đặc điểm trạng khu đất dự án Phơng án giải phóng mặt 4.1 4.2 4.3 Nội dung quy hoạch chi tiết 1/500 Cơ cấu tổ chức không gian Quy hoạch tổng mặt sử dụng đất Quy hoạch tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan Chơng III Chơng IV Chơng V Thiết kế sở hệ thống hạ tầng kỹ thuật 5.1 Thiết kế san 5.2 Thiết kế giao thông 5.3 Thiết kế cấp nớc 5.4 Thiết kế thoát nớc ma 5.5 Thiết kế thoát nớc bẩn vệ sinh môi trờng 5.6 Thiết kế cấp điện 5.7 Thiết kế Kè bờ hồ, Cầu, Cổng tờng rào Chơng VI 6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 6.6 Chơng VII 7.1 7.2 7.3 Chơng VIII Đánh giá sơ tác động môi trờng Mục tiêu Các văn pháp lý tài liệu sở làm đánh giá ĐTM Đặt vấn đề Hiện trạng môi trờng khu vực dự án Đánh giá tác động môi trờng dự án tới khu vực Biện pháp giảm thiểu tác động xấu tới môi trờng Phơng án tổ chức thực hiện, quản lý khai thác tiến độ dự án Tổ chức thực dự án Tổ chức quản lý khai thác dự án Tiến độ thực dự án Tổng mức đầu t , nguồn vốn lợi ích kinh Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì 8.1 8.2 tế xã hội Tổng mức đầu t Đánh giá lợi ích kinh tế xã hội dự án 9.1 9.2 Kết luận kiến nghị Kết luận Kiến nghị Chơng IX Phụ lục Phụ lục Tổng mức đầu t Khái toán chi phí xây lắp thiết bị Phụ lục Phụ lục tính toán hạ tầng Phụ lục tính toán giao thông Phụ lục tính toán lựa chọn tiết diện dây dẫn Phụ lục tính toán mạng lới cấp nớc Phụ lục Văn pháp lý Phụ lục Nămg lực đơn vị t vấn Chơng I Sự cần thiết phải đầu t Công ty xây dựng phát triển đô thị Trờng Đại Học Kiến Trúc Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì 1.1- cần thiết lập dự án đầu t xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tởng niệm danh nhân chu văn an Danh nhân Chu Văn An sinh ngày 25/8 Nhâm Thìn (năm 1292) làng Quang Liệt, xã Quang Liệt, huyện Long Đàm (nay xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội) danh nhân học rộng tài cao, có công lao to lớn văn hoá nớc nhà, lĩnh vực giáo dục Ông đại diện tiêu biểu cho truyền thống đạo đức tốt đẹp dân tộc, bậc Thái sơn - Bắc đẩu hàng Nho, nhà giáo dục, nhà văn hoá kiệt xuất Thăng Long - Đại Việt thời Trần lịch sử dân tộc Thân nghiệp, đạo đức nhà giáo Vạn s biểu Chu Văn An đợc nhân dân nhà trí thức tiêu biểu dân tộc truyền tụng Tên tuổi ông đợc đặt cho nhiều trờng học lớn khắp tỉnh từ Bắc tới Nam Sự tôn vinh danh nhân Chu Văn An biểu lộ tinh thần Tôn s trọng đạo đông đảo tầng lớp xã hội thời đại bình diện nớc Ngoại trừ di tích Văn Miếu - Quốc Tử Giám với quy mô kiến trúc ý nghĩa đặc biệt trờng đại học đầu tiên, lâu đời Thủ đô đợc Bộ Văn hoá thông tin xếp hạng đặt tợng thờ ông, quê hơng ông huyện Thanh Trì - có nhiều di tích nằm rải rác, nhng tất có quy mô nhỏ, bị phân tán thiếu tập trung phận không nhỏ công trình, di tích bị xuống cấp Do đó, cần đầu t xây dựng khu tởng niệm lớn danh nhân Chu Văn An địa phơng ông sinh thành Tại hội thảo khoa học Xây dựng khu tởng niệm danh nhân Chu Văn An đợc Sở VH-TT Hà Nội UBND huyện Thanh Trì tổ chức năm 2006, nhà khoa học, nhà nghiên cứu đóng góp nhiều ý kiến việc xây dựng Khu tởng niệm danh nhân Chu Văn An xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì Các ý kiến tham luận thống chung rằng: Xây dựng khu tởng niệm danh nhân Chu Văn An xã Thanh Liệt việc làm cần thiết đáng, thể biết ơn danh nhân văn hoá kiệt xuất mà góp phần giáo dục hệ trẻ Khu tởng niệm phải đợc xây dựng không gian văn hoá xứng đáng với tầm vóc danh nhân, góp phần tạo nên quần thể danh thắng lớn phía Nam thành phố, tiến tới kỷ niệm 1000 năm Thăng Long-Hà Nội Theo nguyện vọng Đảng nhân dân huyện Thanh Trì, UBND thành phố cho phép UBND huyện đợc lập phơng án đầu t xây dựng khu tởng niệm danh nhân Chu Văn An quê hơng xã Thanh Liệt, khu vực chùa Quang Ân đình Ngoại thờ danh tớng Phạm Tu, để nơi xứng đáng quần thể di tích lịch sử văn hoá Thủ đô ngàn năm văn hiến, nơi giáo dục truyền thống cho đời sau, diễn hoạt động văn hoá, văn nghệ dân gian cộng đồng Công ty xây dựng phát triển đô thị Trờng Đại Học Kiến Trúc Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì Nghị Quyết Ban chấp hành TW Đảng khóa VIII lần thứ xác định: Văn hóa tảng tinh thần xã hội vừa mục tiêu vừa động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội; xây dựng phát triển văn hóa nghiệp toàn dân Đảng lãnh đạo Việc xây dựng khu tởng niệm danh nhân Chu Văn An cụ thể hóa Nghị Đảng phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội đất nớc Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoàn thành, đồng thời UBND thành phố Hà Nội cho phép tách dự án đầu t xây dựng, tôn tạo khu tởng niệm danh nhân Chu Văn An - huyện Thanh Trì thành dự án thành phần Văn số 814/VP-VHKG ngày 15/10/2008 việc đầu t xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tởng niệm danh nhân Chu Văn An phù hợp quy hoạch cần thiết nhằm tạo mặt hạ tầng để tiến hành triển khai xây dựng dự án thành phần theo Quy hoạch đợc duyệt phù hợp với phát triển kinh tế-xã hội chung 1.2- Các pháp lý để lập dự án đầu t: - Luật Xây dựng năm 2003 - Luật di sản Văn hoá số 16/2003/QH11 ngày 16/11/2003 Quốc hội khoá XI kỳ họp thứ 4; - Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính phủ quản lý dự án đầu t xây dựng công trình - Thông t số 03/2009/TT-BXD ngày 26/03/2009 Bộ xây dựng hớng dẫn thi hành Nghị định số 12/2009/NĐ-CP Chính phủ - Thông t số 33/2009/TT-BXD ngày 30/09/2009 Bộ Xây dựng ban hành quy chuẩn kỹ thuật quốc gia phân loại, phân cấp công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp hạ tầng kỹ thuật đô thị - Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/09/2009 Bộ Xây dựng việc công bố định mức chi phí quản lý dự án t vấn xây dựng công trình; - Thông t 209/2000/TT-BTC ngày 13/11/2000 Bọ tài việc hớng dẫn chế độ thu, nộp sử dụng lệ phí thẩm định dự án; - Chỉ thị số 30/2008/CT-TTg ngày 10/10/2008 Thủ tớng Chính phủ việc kỷ niệm 1000 năm Thăng Long Hà Nội; - Quyết định số 05/2002/QĐ-BVHTT ngày 06/02/2003 Bộ trởng Bộ Văn hoá thông tin việc ban hành Quy chế bảo quản, tu bổ phục hồi di tích lịch sử Danh lam thắng cảnh; - Quyết định số 1470/QĐ-TTg ngày 10/10/2008 Thủ tớng Chính phủ việc phê duyệt đề cơng hoạt động tiến tới kỉ niệm 1000 năm Thăng Long Hà Nội đại lễ kỉ niệm; Công ty xây dựng phát triển đô thị Trờng Đại Học Kiến Trúc Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì - Quy hoạch chi tiết huyện Thanh Trì tỉ lệ 1/5000 (phần quy hoạch sử dụng đất giao thông) đợc UBND thành phố phê duyệt định số 133/2001/QĐ-UB ngày 28/12/2001 - Quy hoạch chung xây dựng huyện Thanh Trì tỉ lệ 1/5000 đợc UBND thành phố Hà Nội phê duyệt Quyết định số 49/2009/QĐ-UBND ngày 20/01/2009 - Quyết định số 60/2009/QĐ-UBND ngày 09/4/2009 UBND Thành phố Hà Nội việc ban hành Quy định quản lý dự án đầu t xây dựng công trình sử dụng vốn ngân sách nhà nớc thành phố Hà Nội; - Quyết định số 2964/QĐ-UBND ngày 23/7/2008 UBND Thành phố Hà Nội việc Phê duyệt Điều chỉnh cấu quy hoạch sử dụng đất kiến trúc cảnh quan khu vực Trờng đua ngựa cũ công viên xanh Thành phố phờng Đại kim quận Hoàng Mai xã Thanh Liệt huyện Thanh Trì Hà Nội tỷ lệ 1/200; - Quyết định số 2923/QĐ-UBND ngày 15/06/2009 UBND thành phố Hà Nội việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tởng niệm danh nhân Chu Văn An xã Thanh Liệt huyện Thanh Trì - Hà Nội; - Quyết định số 2924/QĐ-UBND ngày 15/06/2009 UBND thành phố Hà Nội việc Ban hành quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tởng niệm danh nhân Chu Văn An xã Thanh Liệt huyện Thanh Trì - Hà Nội; - Quyết định số 723/QĐ-UBND ngày 12/02/2009 UBND thành phố Hà Nội việc phê duyệt nhiệm vụ chuẩn bị đầu t dự án XD khu di dân phục vụ GPMB Khu tởng niệm danh nhân Chu Văn An dự án khác thuộc huyện Thanh Trì; - Quyết định số 1344/QĐ-UBND ngày 24/03/2010 UBND thành phố Hà Nội việc phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu di dân phục vụ GPMB Khu tởng niệm danh nhân Chu Văn An dự án khác thuộc huyện Thanh Trì; - Quyết định số 1398/QĐ-SXD ngày 10/03/2009 Sở Xây dựng Hà Nội việc phê duyệt dự toán chi phí chuẩn bị đầu t dự án: Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tởng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì; - Quyết định số 382/QĐ-UBND ngày 09/02/2010 UBND huyện Thanh Trì việc phê duyệt nhiệm vụ thiết kế xây dựng công trình dự án Xây dựng Hạ tầng kỹ thuật Khu tởng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì; - Bản đồ đo đạc trạng số 09.250/HT tỉ lệ 1/500 Công ty TNHH nhà nớc thành viên địa Hà Nội đo vẽ tháng năm 2009; Công ty xây dựng phát triển đô thị Trờng Đại Học Kiến Trúc Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì - Công văn số 252/CV-BQL ngày 8/12/2008 Ban quản lý dự án huyện Thanh Trì việc thoả thuận cấp nớc, thoát nớc cho dự án quy hoạch chi tiết khu tởng niệm danh nhân Chu Văn An; - Công văn số 536/QĐ-ĐLHN-ĐLTT-KT Điện lực Thanh Trì việc thoả thuận cấp điện cho cấp điện dự án; - Công văn số 198a/TLTT-KH ngày 05/08/2009 Xí nghiệp ĐTPTTL Thanh Trì; - Báo cáo khảo sát địa chất dự án; - Các văn khác có liên quan - Quy phạm thiết kế đờng phố quảng trờng số 20 TCN - 104 - 83 Bộ Xây dựng nớc Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam - Đờng ô tô - yêu cầu thiết kế số 4054 1998 Bộ Khoa học công nghệ môi trờng - Quy trình thiết kế hệ thống thoát nớc bên số 20 TCN - 105 -84 Bộ Xây dựng nớc Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam - TCXD 51: 1984 Thoát nớc Mạng lới bên công trình - TCVN 33: 1985 Cấp nớc Mạng lới bên công trình - TCVN 2622: 1995 Phòng cháy, chống cháy cho nhà công trình - Tiêu chuẩn thiết kế điện: TCVN tiêu chuẩn ngành - Qui phạm trang bị điện áp dụng theo tiêu chuẩn ngành: 11 TCN 18 : 1984 - Qui phạm trang bị điện áp dụng theo tiêu chuẩn ngành: 11 TCN 19 : 1984 - Qui phạm trang bị điện áp dụng theo tiêu chuẩn ngành: 11 TCN 21 : 1984 - Quy phạm nối đất nối không thiết bị điệntheo tiêu chuẩn : TCVN 4756 : 1989 - Tiêu chuẩn chiếu sáng áp dụng theo tiêu chuẩn: TCVN 259 : 2001 - Các qui trình, qui phạm tiêu chuẩn khác có liên quan 1.3- Mục tiêu dự án: - Góp phần hoàn thiện quy hoạch chung quy hoạch, kinh tế xã hội Thủ đô Hà Nội - Xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đại tạo sở mặt để tiến hành đầu t xây dựng công trình kiến trúc giai đoạn tiếp theo, hình thành một khu tởng niệm kết hợp công viên xanh xứng đáng với tầm cỡ danh nhân văn hoá dân tộc Chu Văn An, đồng thời thể Công ty xây dựng phát triển đô thị Trờng Đại Học Kiến Trúc Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì lòng tôn kính nhân dân Thủ đô nớc danh nhân, với văn hoá học thức - Dự án hoàn thành địa điểm sinh hoạt văn hoá truyền thống địa phơng nói riêng, thành phố nớc nói chung, góp phần quan trọng công tác giáo dục truyền thống, tôn vinh gơng học tập cho hệ cháu địa điểm tổ chức hội thảo khoa học lịch sử - Dự án hoàn thành không đạt đợc mục tiêu bảo tồn di tích văn hoá theo chủ trơng Đảng Nhà nớc mà góp phần thực mục tiêu công công nghiệp hoá, đại hoá đất nớc; nâng cao đời sống vật chất, tinh thần nhân dân địa phơng nớc; đem hình ảnh văn hoá tên tuổi danh nhân Việt Nam đến với du khách nớc bạn bè giới - Đầu t xây dựng dự án thiết thực để chào mừng kỷ niệm 1000 năm Thăng Long - Hà Nội Chơng II Hình thức đầu t chủ đầu t Công ty xây dựng phát triển đô thị Trờng Đại Học Kiến Trúc Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì 2.1 Hình thức đầu t 2.1.1 Tên dự án Tên dự án: Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tởng niệm danh nhân Chu Văn An Địa điểm: Xã Thịnh Liệt - Huyện Thanh Trì - Thành Phố Hà Nội Chủ đầu t: UBND huyện Thanh Trì - Địa trụ sở : 375 đờng Ngọc Hồi thị trấn Văn Điển huyện Thanh Trì - Hà Nội 2.1.2 Hình thức đầu t Đầu t xây dựng sở hạ tầng kỹ thuật Khu tởng niệm danh nhân Chu Văn An khu đất đợc UBND thành phố Hà Nội phê duyệt Chủ đầu t trực tiếp quản lý điều hành dự án 2.1.3 Nguồn vốn Xây dựng sở hạ tầng kỹ thuật Khu công viên Chu Văn An dự kiến sử dụng nguồn vốn sau: - Vốn ngân sách 2.1.4 Loại công trình: Theo Ngh nh 12/2009 ngy 10/02/2009 ca Chớnh ph v Qun lý d ỏn u t xõy dng cụng trỡnh v Ngh nh s 209/2004/N-CP ngy 29/12/2004 ca Chớnh ph v qun lý cht lng cụng trỡnh, cụng trỡnh "Xõy dng h tng k thut khu tng nim danh nhõn Chu Vn An ti xó Thanh Lit, huyn Thanh Trỡ, H Ni " l cụng trỡnh xõy dng mi h tng k thut thuc nhúm B (cú mc u t t 40 700 t ng) Cp cụng trỡnh: cp IV Chơng III địa điểm xây dựng phơng án giải phóng mặt Công ty xây dựng phát triển đô thị Trờng Đại Học Kiến Trúc Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì 3.1 địa điểm xây dựng: 3.1.1 Vị trí Địa điểm thực dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu tởng niệm danh nhân Chu Văn An nằm phía Tây, Tây Nam Thành phố Hà Nội, thuộc xã Thanh Liệt - Huyện Thanh Trì - Thành phố Hà Nội; với ranh giới cụ thể nh sau: - Phía Đông Bắc: giáp khu đô thị - Phía Tây Bắc: giáp thổ canh xã Thanh Liệt (dự án công viên xanh - hồ điều hoà) quy hoạch tuyến đờng dự kiến - Phía Đông Nam: giáp với đờng quy hoạch mặt cắt ngang 25m (đã đợc cấp giới đờng đỏ) làng xóm xã Thanh Liệt - Phía Tây Nam giáp với đờng quy hoạch mặt cắt ngang 30m (đã đợc cấp giới đờng đỏ) Khu đô thị Cầu Bơu 3.2 điều kiện tự nhiên: 1- Địa hình Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có địa hình tơng đối phẳng, ao hồ chiếm khoảng 30% tổng diện tích Cao độ trung bình +4,8m Có thể chia thành loại địa hình chính: + Loại 1: đất Đình, Chùa, cao độ trung bình +5,5m + Loại 2: chủ yếu ruộng trũng cao độ trung bình + 4,5m + Loại 3: chủ yếu ao hồ cao độ đáy trung bình + 1,0m 2- Khí hậu Khu vực nằm vùng Đồng châu thổ Sông Hồng có đặc điểm nhiệt đới gió mùa với hai mùa rõ rệt mùa nóng mùa lạnh * Nhiệt độ trung bình hàng năm 23C, trung bình cao 30C, trung bình thấp 15C; * Lợng ma trung bình hàng năm 1600mm, lợng ma ngày lớn 568mm, số ngày ma trung bình nhiều năm: 144 ngày; * Độ ẩm không khí tơng đối thấp trung bình năm 84% độ ẩm không khí tơng đối cao trung bình năm 95%; Độ ẩm bình quân năm: 78% * Số nắng trung bình năm 1464 giờ; *Tốc độ gió trung bình mùa Hạ 2.2 m/s, tốc độ gió trung bình mùa Đông 1.8 m/s; Công ty xây dựng phát triển đô thị Trờng Đại Học Kiến Trúc Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì Tổng lợng xạ nhiều năm 122 kcal/cm2 3- Địa chất thuỷ văn, địa chất công trình a Địa chất thuỷ văn: - Địa chất : Căn tài liệu đánh giá địa chất tổng thể Thành phố Hà Nội chuyên gia Liên Xô cũ lập năm 1979, khu vực nghiên cứu vùng có địa chất sét, tơng đối thuận lợi cho xây dựng Nớc ngầm : Theo tài liệu đánh giá nguồn nớc ngầm Hà Nội năm 1991 -1992 Liên đoàn II địa chất thuỷ văn thực tế giếng khoan khai thác, khu vực nghiên cứu có mức nớc ngầm dồi dào, chất lợng tốt khai thác thoả mãn nhu cầu dùng nớc Nớc có tầng cuội sỏi, tầng chứa nớc cách mặt đất tự nhiên từ 30-40m b Địa chất công trình: Trên sở khoan địa chất, kết thí nghiệm trờng xuyên tiêu chuẩn (SPT), kết hợp với kết thí nghiệm phũng Trong phạm vi khảo sỏt cỏc lớp đất đợc phân chia thể mặt cắt địa chất công trỡnh, tớnh tu trờn xuống dới, gặp lớp đất nh sau: Lớp 1: Đất thổ nhỡng Lớp phân bố rộng khắp khu vực khảo sát, nhng không liên tục, không gặp hố khoan ND7 Chiều dày lớp thay đổi từ 0.2m (hố khoan C1, ND3) đến 0.5m (hố khoan C2, ND6), trung bỡnh 0.3m Thành phần lớp gồm sét, màu xám, xám nâu, xám vàng nhiều chỗ lẫn hữu cơ, rễ Lớp 2: Sét dẻo thấp, màu nâu đỏ, trạng thái dẻo cứng Lớp nằm dới lớp 1, 1a, phân bố liên tục khu vực khảo sát, gặp tất hố khoan Độ sâu gặp lớp thay đổi từ 0.2m (hố khoan C1, ND3) đến 2.5m (hố khoan ND7), độ sâu kết thúc biến đổi từ 3.0m (hố khoan C2, ND6) đến 6.2m (hố khoan C1) Chiều dày lớp thay đổi từ 1.5m (hố khoan ND7) đến 6.0m (hố khoan C1), trung bỡnh 3.8m Thành phần lớp sột dẻo thấp, màu nõu đỏ, trạng thỏi dẻo cứng, sức chịu tải quy ớc: R=0,75~1,5kG/cm2 Lớp 3: Sét dẻo thấp, màu xám nâu, xám đen, trạng thái dẻo mềm đến dẻo chảy Lớp nằm dới lớp 2, phân bố không liên tục khu vực khảo sát, gặp hố khoan C1, C2, ND1, ND2, ND5, ND7 Độ sâu gặp lớp thay đổi từ 3.0m (hố khoan C2) đến 6.2m (hố khoan C1) Chiều dày lớp cha đợc xác định cụ thể, hố khoan ND2, ND5 khoan đến độ sâu 9.0 m cha hết lớp Thành phần lớp sét dẻo thấp, màu xám nâu, xám đen, trạng thỏi dẻo mềm đến dẻo chảy Sức chịu tải quy ớc: R=0,75~1,5kG/cm2 Công ty xây dựng phát triển đô thị Trờng Đại Học Kiến Trúc 10 Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì + Nhiệt độ: nhiệt độ tác nhân vật lý gây ô nhiễm nguồn nớc Việc gia tăng nhiệt độ nớc làm thay đổi cấu trúc hệ nớc mặt c Các tác động đến môi trờng không khí : Trong trình thi công kết cấu hạ tầng, có nhiều phơng tiện, máy móc tham gia thi công Ngoài ra, số lợng xe chở nguyên vật liệu đến công trình làm gia tăng lu lợng giao thông khu vực Các thiết bị hoạt động công trờng gây nên tác động môi trờng không khí : - Ô nhiễm bụi đất, đá, cát - Ô nhiễm nhiệt trình thi công phơng tiện giao thông - Ô nhiễm khí thải từ phơng tiện vận tải vào khu vực dự án - Ô nhiễm khí thải từ phơng tiện thi công giới Bảng đặc trng nguồn gây ô nhiễm môi trờng không khí Giai đoạn thi công xây dựng Các chất ô nhiễm không khí Khói thải từ phơng tiện giao thông vận Bụi, SOx, NOx, CO, CO2, HC, tải, phơng tiện máy móc thi công công Tiếng ồn trờng Tác động khí thải từ hoạt động giao thông Một nguồn gây ô nhiễm giai đoạn hoạt động dự án loại khí thải phát sinh từ hoạt động giao thông vận tải khu vực Do khu dự án khu đô thị, hàng ngày có lợng lớn phơng tiện giao thông vận tải vào khu vực, gồm: ô tô con, ô tô tải, mô tô, Các khí phát tán vào không khí gây ô nhiễm môi trờng chủ yếu CO, SO2, Pb, NOx, bụi Các khí đợc tạo trình đốt nhiên liệu động đốt Tải lợng chất ô nhiễm số phơng tiện giao thông đợc thể bảng sau: Bảng Tải lợng chất ô nhiễm xe ô tô sử dụng xăng chạy km Chất ô Tải lợng ô nhiễm nhiễm Động < 1400 Động 1400-2000 cc Động > 2000 cc cc Bụi 0,07 0,07 0,07 SO2 1,9 S 2,22 S 2,74 S NO2 1,64 1,87 2,25 CO 45,6 45,6 45,6 VOC 3,86 3,86 3,86 Pb 0,13 P 0,15 P 0,19 P Công ty xây dựng phát triển đô thị Trờng Đại Học Kiến Trúc Hà Nội Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì Ghi chú: - S: hàm lợng lu huỳnh xăng dầu (%) - P: hàm lợng chì nhiên liệu (xăng: max 0,4 g/l, dầu: mg/l) Bảng Tải lợng chất ô nhiễm xe mô tô sử dụng xăng chạy km Chất ô Tải lợng ô nhiễm nhiễm < 50 cc, < 50 cc, < 50 cc, Bụi 0,12 0,12 0,12 SO2 0,36 S 0,6 S 0,76 S NO2 0,05 0,08 0,3 CO 10 22 20 VOC 15 Ghi chú: - S: hàm lợng lu huỳnh xăng dầu (%) Tác động chất ô nhiễm đợc trình bày phần Tác động khí thải từ hoạt động đốt nhiên liệu Hoạt động đun nấu khu vực thơng mại, dịch vụ, sản sinh chất thải gây ô nhiễm không khí nh sản phẩm đốt nhiên liệu gas, than: SO (Sulfide dioxide), SO3 (Sulfide trioxide), NO (Oxít nitơ), CO (Oxít cacbon), RCHO (Aldehyde), HC (Hydrocacbon), bụi Bảng Mức ô nhiễm không khí trình đốt nhiên liệu (kg/tấn nhiên liệu đốt Theo Naatz) Độ ô nhiễm tính % trọng lợng nhiên liệu Loại ô nhiễm Than Dầu Khí Các phần tử rắn (khói, bụi,) 75 Oxit lu huỳnh (tính SO2) 40 30 Oxit nito (tính NO2) 13,5 6,9 NH3 Axit (tính CH3COOH) 15 13,5 1,3 Andehyt (tính HCHO) 1,3 1,0 Một vài chất hữu tính hydrocacbon 10 4,6 1,4 Tổng cộng 144 62,5 10,3 d Các tác động tiếng ồn Công ty xây dựng phát triển đô thị Trờng Đại Học Kiến Trúc Hà Nội Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì Trong trình thi công xây dựng sở hạ tầng kỹ thuật, tiếng ồn gây chủ yếu máy móc thi công, phơng tiện vận tải công trờng va chạm máy móc thiết bị, loại vật liệu kim loại, tiếng búa đóng cọc Tiếng ồn cao tiêu chuẩn cho phép gây ảnh hởng đến sức khoẻ ngời nh ngủ, mệt mỏi, gây tâm lý khó chịu Tiếng ồn làm giảm suất lao động, sức khoẻ cán bộ, công nhân thi công khu vực công trờng Tuy nhiên tác dộng diễn thời gian thi công ,diện tích mặt rộng ngời nên ảnh hởng đến môi trờng sống không đáng kể tồn thời gian e Các tác động chất thải rắn phát sinh - Chất thải rắn phát sinh giai đoạn thi công: + Chất thải vệ sinh công nhân xây dựng bao gồm loại chất thải thực phẩm, chất thải từ nhà bếp, túi, cốc đựng giấy, nhựa, vải đồ thuỷ tinh Rác thải từ vật liệu xây dựng chủ yếu mảnh gỗ vụn, mảnh kim loại, giấy đá vôi xây dựng Rác thải sau sửa chữa chủ yếu phận, dây mảnh vụn kim loại + Chất thải xây dựng: chất đất đá từ công tác san nền, làm móng công trình nh gạch, đá, xi măng, sắt thép gỗ, giấy từ công việc thi công hoàn thiện công trình Một số chất thải thu gom sử dụng vào mục đích khác, chất thải rắn không tái sử dụng đợc dự án thu gom, vận chuyển tới bãi chôn lấp qui định Số lợng chất thải không lớn nên tác động dự án vào hoạt động - Chất thải rắn phát sinh dự án vào hoạt động: chủ yếu chất thải rắn phát sinh từ hoạt động sinh hoạt, vui chơi du khách L ợng rác thải có thành phần tính chất giống nh chất thải rắn sinh hoạt đô thị Chất thải rắn bao gồm chất hữu cơ, giấy loại, nylon, nhựa, kim loại, vật dụng sinh hoạt hàng ngày bị h hỏng nhiên có điểm đặc biệt thành phần rác tái chế cao nh: chai nớc thủy tinh, chai nhựa, túi nilon, hộp, gói giấy v.v Các chất thải không đ ợc thu gom xử lý thích hợp gây nhiều tác hại cho môi trờng sống Khi thải vào môi trờng, chất thải phân huỷ không phân huỷ làm gia tăng nồng độ chất dinh dỡng, tạo hợp chất vô cơ, hữu độc hại làm ô nhiễm nguồn nớc, gây hại cho hệ vi sinh vật đất, sinh vật thuỷ sinh nớc hay tạo điều kiện cho vi khuẩn có hại, ruồi muỗi phát triển nguyên nhân gây dịch bệnh Công ty xây dựng phát triển đô thị Trờng Đại Học Kiến Trúc Hà Nội Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì Lợng chất thải rắn phát sinh khu công viên vào hoạt động đợc thu gom hoàn toàn, vận chuyển đến bãi xử lý rác thành phố Hà Nội f Các tác động đến nguồn đất Việc san ủi làm thay đổi chế độ chảy nớc mặt có ảnh hởng tới nguồn đất ku vực nh giải pháp thoát nớc không đợc tính toán kỹ Do ảnh hởng ma gió, đất màu vốn mỏng bề mặt bị xói mòn Nớc thải từ khu vực có lẫn dầu mỡ chảy theo nớc ma xung quanh làm giảm chất lợng đất nh giảm hoạt động vi sinh vật đất, ảnh hởng đến hệ tự nhiên g Các tác động đến hệ sinh thái tự nhiên Dự án không gây ảnh hởng lớn, sâu sắc tới hệ sinh thái tự nhiên khu vực, nhiên dự án tạo nên đờng cách ly sinh cảnh, phá vỡ môi trờng sống tự nhiên ngăn cản đờng tìm kiếm thức ăn, giao lu sinh sản số loài thuỷ sinh quen sinh sống quanh khu vực dự án h Các tác động khác Tác động tới môi trờng kinh tế - xã hội Giai đoạn khu tởng niệm danh nhân Chu Văn An vào hoạt động tác động tới kinh tế khu vực theo hớng: - Tăng nguồn thu cho địa phơng từ hoạt động tham quan du lịch - Tạo thêm việc làm góp phần tăng thu nhập cho cộng đồng dân c địa phơng, trớc hết ngời trực tiếp tham gia hoạt động dịch vụ, xây dựng khu tởng niệm - Thúc đẩy phát triển ngành kinh tế khác có liên quan nh giao thông vận tải, bu viễn thông, ngân hàng, giáo dục, y tế, văn hóa thể thao Bên cạnh tác động có tính tích cực, hoạt động khu tởng niệm có số ảnh hởng đến mặt đời sống xã hội nh: - Làm thay đổi cấu ngành nghề số trờng hợp quản lý, đạo cấp quyền dần số nghề truyền thống Tác động tới văn hoá truyền thống Dự án đầu t khu tởng niệm Danh nhân Chu Văn An có giá trị văn hoá lớn, giúp gìn giữ yếu tố lịch sử địa tôn vinh cổ vũ phát triển hệ thống giá trị văn hoá truyền thống địa phơng 6.6 Biện pháp giảm thiểu tác động xấu tới môi trờng 6.6.1 Biện pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trờng không khí Công ty xây dựng phát triển đô thị Trờng Đại Học Kiến Trúc Hà Nội Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì Trong trình thi công xây hạ tầng: nhà thầu thực thi công công trình phải thực đầy đủ quy định an toàn lao động vệ sinh môi trờng Các biện pháp sau đợc thực để hạn chế tác động có hại tới môi trờng xung quanh: - Bố trí hợp lý đờng vận chuyển lại Thiết kế chiếu sáng cho nơi cần làm việc ban đêm bảo vệ công trình Che chắn khu vực phát sinh bụi dùng xe tới nớc để tới đờng giao thông mùa khô Không khai thác vận chuyển ban đêm Các phơng tiện vận chuyển có bạt phủ kín - Lập kế hoạch xây dựng nhân lực xác để tránh chồng chéo quy trình thực hiện, áp dụng phơng pháp xây dựng đại, hoạt động giới hoá tối u hoá quy trình xây dựng - Các phơng tiện vận chuyển nguyên vật liệu đợc bố trí vào thời điểm thích hợp, tránh trung số lợng lớn vào thời điểm, gây ùn tắc nguy hiểm địa hình núi, đờng hẹp - Không sử dụng xe, máy cũ để vận chuyển vật liệu thi công công trình - Không chuyên chở hàng hoá vợt trọng tải danh định - Giảm tốc độ thi công, lu lợng vận tải từ 22h đêm đến 6h sáng để không làm ảnh hởng đến khu vực dân c xung quanh - Kiểm tra mức ồn, rung trình thi công xây dựng, từ đặt lịch thi công phù hợp để đạt mức ồn tiêu chuẩn cho phép theo TCVN 5949-1998 - Không sử dụng lúc công trờng nhiều máy móc, thiết bị thi công có gây độ ồn lớn vào thời điểm để tránh tác động cộng hởng tiếng ồn Trong trình dự án vào hoạt động: nguồn gây ô nhiễm không khí khí thải từ xe giới nên nồng độ ô nhiễm nhỏ hơn, thảm thực vật rừng đóng vai trò làm hàng rào xanh để giảm thiểu ô nhiễm xe cô gây 6.6.2 Biện pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trờng nớc a Giảm thiểu ô nhiễm nớc ma chảy tràn khu vực Nớc ma chảy tràn khu vực dự án đợc bố trí chảy vào hệ thống thoát nớc chung khu vực Phải đầu t xây dựng hệ thống thoát nớc riêng khu vực, u tiên hệ thống thoát nớc ma trớc để giải tợng nớc ma chảy tràn Phơng án tiêu thoát nớc ma (đã đợc đề xuất phần trên) : - Trong trình thi công, không xả nớc thải trực tiếp xuống thuỷ vực xung quanh khu vực dự án, không gây ô nhiễm nớc mặt khu vực thải n- Công ty xây dựng phát triển đô thị Trờng Đại Học Kiến Trúc Hà Nội Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì ớc thải xây dựng Vì dự án cần bố trí thêm hố thu nớc xử lý cặn bùn lắng để không gây tợng bồi lắng - Xây dựng công trình xử lý nớc thải tạm thời (bể tự hoại kiểu thấm), quy định bãi rác trung chuyển tạm thời tránh phóng uế, vứt rác sinh hoạt bừa bãi gây ô nhiễm môi trờng công nhân xây dựng thải - Lựa chọn thời điểm thi công xây dựng vào tháng 12, 1, 2, 3, để hạn chế lợng chất bẩn sinh nớc ma chảy tràn qua khu vực thi công xuống nguồn nớc mặt khu vực b Xử lý nớc thải sinh hoạt Toàn nớc thải sinh hoạt khu nhà dịch vụ phải đợc xử lý sơ bể tự hoại đợc truyền dẫn hệ thống cống tròn BTCT tự chảy tới trạm xử lý Tại nớc đợc xử lý theo dây chuyền công nghệ hoàn chỉnh để đợc chất lợng nớc đủ tiêu chuẩn vệ sinh môi trờng theo TCVN 5942 - 2005 trớc xả vào nguồn Bảng thành phần tính chất nớc thải sinh hoạt dự kiến sau xử lý stt thông số đơn vị trớc xử lý PH 7,2 - 7,5 Hàm lợng lơ lửng mg/l 200 Tổng chất rắn hoà tan mg/l 800 BOD mg/l 150 Nitrat NO3 mg/l 60 Dầu mỡ thực phẩm mg/l 40 Tổng Coliforms MPN/100ml 15000 sau xử lý 6,8 - 7,2 50 500 40 30 20 5000 6.6.3 Kiểm soát ô nhiễm chất thải rắn Chất thải rắn trình xây dựng chủ yếu vật liệu h hỏng nh gạch vụn, xi măng chết, gỗ copha hỏng, phế liệu bảo vệ bên thiết bị rác thải sinh hoạt công nhân thi công công trờng Các loại chất thải rắn đợc thu gom, vận chuyển đến nơi quy định a Biện pháp thu gom phân loại Để thực tốt việc quản lý chất thải rắn, Ban quản lý dự án Khu tởng niệm danh nhân Chu Văn An thực việc phân loại chất thải nguồn phát sinh Điều thực đợc cách : đặt thung rác công công khu dịch vụ, công viên vui chơi, thể thao Rác đợc phân làm loại: - Rác hữu cơ: Rác thực phẩm từ nhà bếp, hoa, quả, thức ăn thừa Công ty xây dựng phát triển đô thị Trờng Đại Học Kiến Trúc Hà Nội Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì - Rác tái chế: Rác từ sản phẩm đợc sản xuất từ giấy, kim loại, nhựa, thuỷ tinh - Rác vô cơ: đất, cát, xỉ than, sành xứ vỡ Tại vị trí đặt thùng rác có thùng khác mầu nhau, có ghi hớng dẫn loại rác đổ vào thùng, cụ thể rác vô đựng thùng mầu xanh da trời, rác hữu đựng thùng mầu xanh cây, rác tái chế đựng thùng mầu vàng cam Hình hệ thống thu gom chất thải rắn Chất thải rắn từ đường Chất thải rắn từ khu dịch vụ, khu vui chơi Xe đẩy tay Các điểm tập kết Xe ô tô Khu xử lý chất thải rắn 6.6.4 Biện pháp bảo vệ môi trờng Với quan trọng việc bảo tồn hệ tự nhiên nơi đây, trình đầu t xây dựng khu công viên cần phải áp dụng biện pháp để giảm thiểu đến mức tối đa tác động xấu đến khu vực Việc tạo thêm công viên cảnh quan xanh cần thiết tác dụng làm phong phú thêm thảm thực vật mở rộng thêm nơi c trú cho loài chim, thú góp phần tăng thêm tính đa dạng sinh học Ban ngày xanh có tác dụng hút xạ nhiệt, hút khí CO nhả khí O2, ban đêm ngợc lại, xanh nhả nhiệt khí CO2, nhng trình hoạt động sinh lý xanh vào ban đêm yếu, lợng nhiệt khí CO2 xanh thải vào ban đêm không đáng kể Vì vậy, nhiệt độ không khí vờn thờng thấp chỗ trống trải từ 2-3oC Không khí chứa bụi thổi qua hàng xanh hạt bụi bám vào mặt lực ma sát lực rơi trọng lợng thân hạt bụi Các luồng không khí thổi qua tán bị lực cản làm cho tốc độ luồng không khí giảm loãng Do phần hạt bụi ngng đọng cây, nói xanh có tác dụng lọc Công ty xây dựng phát triển đô thị Trờng Đại Học Kiến Trúc Hà Nội Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì bụi không khí Các dãy xanh trồng dọc theo trục đờng khu tởng niệm có tác dụng làm giảm nhiễu động không khí đờng đi, giảm bớt đợc tình trạng bụi từ mặt đờng Cây xanh có tác dụng giảm tiếng ồn Sóng âm truyền qua dải xanh bị suy giảm lợng, mức cờng độ âm giảm nhiều hay phụ thuộc vào mật độ cây, kiểu kích thớc xanh chiều rộng dải đất trồng Các dải xanh có tác dụng làm phản xạ âm, làm giảm mức ồn Khu tởng niệm Chơng VII Phơng án tổ chức thực hiện, quản lý khai thác tiến độ dự án 7.1 tổ chức Thực dự án Chủ đầu t UBND huyện Thanh Trì Chủ đầu t trực tiếp quản lý điều hành dự án 7.2 tổ chức quản lý khai thác dự án Khu tởng niệm danh nhân Chu Văn An công viên văn hoá du lịch, với nhiều khu dịch vụ thấp tầng Khu tởng niệm thuộc Huyện Thanh Trì, có ranh giới địa lý xác định, UBND Thành phố Hà Nội định phê duyệt UBND huyện quản lý sử dụng Đề nghị giao cho UBND huyện quản lý vốn Thành phố cấp tổ chức thực tu sử chữa Công ty xây dựng phát triển đô thị Trờng Đại Học Kiến Trúc Hà Nội Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì 7.3 Tiến độ thực dự án 7.3.1 Tiến độ tổng quát Đầu t xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật tiến hành năm từ năm 2010 - 2012 Các mốc thời gian chính: - Lập Dự án đầu t trình quan chức II/2010 - Phê duyệt Dự án đầu t III/2010 - Giải toả, đền bù giải phóng mặt II-IV/2010 - Khảo sát, TKKT tổng dự toán sở HTKT III-IV/2010 - Phê duyệt TKKT Tổng dự toán I/2011 - Lập hồ sơ thầu xét thầu xây dựng I/2011 - Thi công xây dựng sở hạ tầng I/2011 7.3.2 Biện pháp thực Thi công theo phơng pháp chiếu đồng từ phía Đông sang phía Tây với phân kỳ rõ ràng theo giai đoạn Dự án đợc kết thúc vào tháng 12 năm 2014 nghiệm thu bàn giao đa vào sử dụng khai thác từ tháng 01/2015 + Giai đoạn 1: Giải toả, đền bù giải phóng mặt đầu t phần hạ tầng kỹ thuật kết thúc vào tháng 12 năm 2012 + Giai đoạn 2: đầu t xây dựng hạng mục hoàn thiện cảnh quan kiến trúc khu tởng niệm kết thúc vào tháng 12 năm 2014 Công ty xây dựng phát triển đô thị Trờng Đại Học Kiến Trúc Hà Nội Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì Chơng VIII Tổng mức đầu t đánh giá lợi ích kinh tế xã hội dự án Tổng mức đầu t: Trong đó: - Giá trị xây lắp sau thuế (bao gồm lán trại ) - Chi phí quản lý dự án - Chí phí t vấn đầu t - Chi khác (bao gồm giải phóng mặt bằng): 1.117.335.397.000 đồng 217.263.724.733đồng 2.633.236.344 đồng 6.182.379.110 đồng 789.621.124.706 đồng - Dự phòng phí: 101.634.932.271đồng (Chi tiết xem phụ lục tính tổng mức đầu t) Đánh giá lợi ích kinh tế xã hội dự án 2.1 Lợi ích kinh tế - Khi dự án vào xây dựng, nguồn lao động địa phơng đợc u tiên, dự án tạo nguồn việc đáp ứng nhu cầu lao động nhân dân sinh sống khu vực - Khi dự án hoàn thành, trung tâm tổ chức lễ hội địa phơng, lợng du khách đến với địa phơng ngày đông hơn, giúp mang lại nguồn thu cho ngân sách tạo thu nhập thêm cho nhân dân vùng 2.2 Lợi ích mặt xã hội - Dự án khu tởng niệm danh nhân Chu Văn An giúp cải thiện môi trờng sống khu vực, giúp gìn giữ phát huy giá trị truyền thống Giúp ngời dân hiểu yêu quê hơng - Dự án đợc xây dựng nhằm đáp ứng mong mỏi ngời dân khu vực có địa điểm để sinh hoạt văn hoá vui chơi giải trí góp phần tạo môi trờng sống lành mạnh Tạo nhiều việc làm cho dân c vùng lĩnh vực thơng mại dịch vụ Công ty xây dựng phát triển đô thị Trờng Đại Học Kiến Trúc Hà Nội Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì Chơng IX kết luận Kiến nghị I- Kết luận Dự án đầu t xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tởng niệm danh nhân Chu Văn An có ý nghĩa vô quan trọng, hình thành nên khu tởng niệm có tầm vóc, có ảnh hởng sâu rộng đến t tởng suy nghĩ hệ trẻ, trì giữ gìn di sản văn hóa dân tộc, nơi để hệ ngời dân Việt Nam nh du khách giới biết đến truyền thống tốt đẹp dân tộc ta, góp phần thực mục tiêu phát triển kinh tế xã hội đất nớc đồng thời dự án trọng điểm để thực đại lễ kỷ niệm 1000 năm Thăng Long Hà Nội Vì vậy, việc thực dự án phù hợp cần thiết II- Kiến nghị Để dự án sớm đợc thực hình thành khu tởng niệm danh nhân Chu Văn An theo nhằm thực mục tiêu mang ý nghĩa xã hội to lớn ngời dân địa phơng nh bình diện nớc, góp phần thực nghị Trung ơng Đảng đạo UBND Thành phố Hà Nội Vì kính đề nghị Sở, Ban, Ngành sớm xem xét, phê duyệt dự án để làm sở cho BQL Dự án huyện Thanh trì triển khai bớc theo qui định Nhà nớc III- Hồ sơ dự án gồm Tập 1: Thuyết minh dự án Tập 2: Thuyết minh thiết kế sở Tập 3: Bản vẽ thiết kế sở Công ty xây dựng phát triển đô thị Trờng Đại Học Kiến Trúc Hà Nội Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì phụ lục tính tổng mức đầu t Công ty xây dựng phát triển đô thị Trờng Đại Học Kiến Trúc Hà Nội Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì phụ lục Phụ lục tính toán phần hạ tầng Công ty xây dựng phát triển đô thị Trờng Đại Học Kiến Trúc Hà Nội Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì phụ lục văn pháp lý Công ty xây dựng phát triển đô thị Trờng Đại Học Kiến Trúc Hà Nội Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì phụ lục lực đơn vị t vấn Công ty xây dựng phát triển đô thị Trờng Đại Học Kiến Trúc Hà Nội [...]... phù hợp với các yếu tố phong thuỷ, Công ty xây dựng và phát triển đô thị Trờng Đại Học Kiến Trúc Hà Nội Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì tín ngỡng của dân tộc Đơn vị thiết kế đề xuất chọn phơng án 2 để triển khai quy hoạch chi tiết xây dựng Khu tởng niệm danh nhân Chu Văn An tại xã Thanh Liệt Huyện Thanh Trì - Thành phố Hà Nội 4.2- Quy hoạch tổng mặt... lý chi phí đầu t xây dựng công trình - Quyết định 04/2008/QĐ-BXD của Bộ xây dựng về việc ban hành Quy chu n kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng Công ty xây dựng và phát triển đô thị Trờng Đại Học Kiến Trúc Hà Nội Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì - Quyết định 15/2003/QĐ-BXD của Bộ xây dựng về việc ban hành Tiêu chu n xây dựng Việt Nam TCXD VN301:2003... Nằm về phía Đông Bắc, trên trục đờng chính đi vào Khu tởng niệm danh nhân Chu Văn An - Đóng vai trò chủ đạo, là bãi đỗ xe chính của Khu tởng niệm danh nhân Chu Văn An và có nhà bảo vệ trông coi Thuận lợi: Công ty xây dựng và phát triển đô thị Trờng Đại Học Kiến Trúc Hà Nội Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì - Có lối tiếp cận, vị trí thuận lợi để đón xe... 21 Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì Chơng IV Nội dung quy hoạch chi tiết 1/500 4.1- Cơ cấu quy hoạch: Nguyên tắc tổ chức: Bố trí Khu tởng niệm ở trung tâm khu quy hoạch, kết hợp hài hoà với cảnh quan tự nhiên, mặt nớc và các trục đờng giao thông Xác định ranh giới bảo tồn các di tích lịch sử, ranh giới các khu dân c Xây dựng Khu tởng niệm danh nhân Chu. .. lệ 1/500 - Quy chu n xây dựng Việt Nam về quy hoạch xây dựng do bộ Xây Dựng ban hành tháng 4-04 năm 2008 * Tiêu chu n quy chu n đợc áp dụng: - TCXDVN 33:2006-cấp nớc-mạng lới đờng ống và công trình-Tiêu chu n thiết kế Công ty xây dựng và phát triển đô thị Trờng Đại Học Kiến Trúc Hà Nội Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì - Quy chu n xây dựng Việt Nam... 8,2289 12,7% 4,9% 18,8% 15,0% Công ty xây dựng và phát triển đô thị Trờng Đại Học Kiến Trúc Hà Nội Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì Tổng cộng 54,9602 100% * Phơng án quy hoạch khu tởng niệm: Khu tợng đài Danh Nhân Chu Văn An đợc tổ chức đi vào từ 4 hớng chính Lối thứ nhất đi từ phía Bắc từ trục trung tâm khu đô thị đi vào, lối thứ 2 đi từ phía Tây... xây dựng cụ thể nh sau: Bảng tổng hợp các chỉ tiêu của từng ô đất Công ty xây dựng và phát triển đô thị Trờng Đại Học Kiến Trúc Hà Nội Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì Chức năng Ký hiệu ô đất DT đất (M2) DT XD (M2) Mật độ XD (%) T cao Diện tích sàn (M2) Công ty xây dựng và phát triển đô thị Trờng Đại Học Kiến Trúc Hà Nội Ghi chú Dự án đầu t XD hạ tầng. .. học, sinh hoạt học tập nghiên cứu Hình thức kiến trúc công trình đảm bảo hài hoà với kiến trúc của các công trình di tích lịch sử trong khu vực, cao 1 tầng Công ty xây dựng và phát triển đô thị Trờng Đại Học Kiến Trúc Hà Nội Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì - Công viên chủ đề danh nhân Chu Văn An gắn với các truyền thuyết, huyên thoại về ông Diện tích... Nội Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì Khu công viên cây xanh ở phía Nam: Thành phần chính của công viên này là hồ Đầm Tròn có diện tích gần 10ha, vừa giữ chức năng điều hoà nớc ma trong hệ thống thuỷ lợi khu vực, vừa là công trình cảnh quan rất quan trọng trong quần thể khu tởng niệm Bao quanh hồ là công viên cây xanh với các vờn hoa, thảm cỏ xanh tơi,... di dời trong phạm vi nội xã: 1.000.000 đồng Hỗ trợ về ổn định sản xuất và đời sống xã hội : 30kg/ngời/tháng trong thời gian 6 tháng Trờng hợp chỉ thu hồi đất ở hoặc đất sản xuất: 30kg/ngời/tháng trong thời gian 3 tháng Công ty xây dựng và phát triển đô thị Trờng Đại Học Kiến Trúc 20 Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì Hộ gia đình có ngời đang hởng chế ... nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì 1.1- cần thiết lập dự án đầu t xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tởng niệm danh nhân chu văn an Danh nhân Chu Văn An sinh ngày 25/8 Nhâm Thìn (năm 1292) làng Quang... Trúc Hà Nội Dự án đầu t XD hạ tầng kỹ thuật Khu tờng niệm danh nhân Chu Văn An huyện Thanh Trì Tổng cộng 54,9602 100% * Phơng án quy hoạch khu tởng niệm: Khu tợng đài Danh Nhân Chu Văn An đợc tổ... tách dự án đầu t xây dựng, tôn tạo khu tởng niệm danh nhân Chu Văn An - huyện Thanh Trì thành dự án thành phần Văn số 814/VP-VHKG ngày 15/10/2008 việc đầu t xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tởng niệm