Hồ sơ chỉ định thầu xây lắp trụ sở UBND xã xuân hưng

MỤC LỤC STT NỘI DUNG Thư mời thầu Các yêu cầu dẫn nhà thầu Điều kiện cụ thể Mẫu đơn đề xuất Mẫu hợp đồng Các yêu cầu quy cách, chủng loại vật tư Bảng tiên lượng mời thầu Trang CÔNG TY TNHH KIỂM ĐỊNH VÀ TƯ VẤN XÂY DỰNG 3T CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Biên Hòa, ngày … tháng năm 2008 THƯ MỜI THẦU Công ty TNHH Kiểm Định Tư vấn Xây dựng 3T chuẩn bị tổ chức định thầu thuộc công trình “Trụ sở UBND xã Xuân Hưng” Địa điểm: xã Xuân Hưng huyện Xuân Lộc - tỉnh Đồng Nai Công ty TNHH Kiểm Định Tư vấn Xây dựng 3T mời công ty :…………………………………… tới tham gia định thầu cơng trình nêu Nhà thầu nhận hồ sơ u cầu Văn phịng Cơng ty TNHH Kiểm Định Tư vấn Xây dựng 3T, địa chỉ: A5 – Phan Chu Trinh – Thành Phố Biên Hoà Hồ sơ đề xuất phải gửi đến địa chậm trước…… (giờ Việt Nam) ngày…… tháng … năm 2008, Văn phịng Cơng ty TNHH Kiểm Định Tư vấn Xây dựng 3T Hồ sơ đề xuất mở công khai vào…giờ (giờ Việt Nam), ngày …/ ……./2008 Văn phịng Cơng ty TNHH Kiểm Định Tư vấn Xây dựng 3T Công ty TNHH Kiểm Định Tư vấn Xây dựng 3T kính mời đại diện cơng ty : …………………………………… tới tham dự lễ mở thầu vào thời gian địa điểm nêu Trang CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc CÁC YÊU CẦU VÀ CHỈ DẪN ĐỐI VỚI NHÀ THẦU A/ CƠ SỞ PHÁP LÝ ĐỂ TỔ CHỨC ĐẤU THẦU Căn nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 Chính phủ V/v: Quản lý đầu tư xây dựng cơng trình; Căn Nghị định số 58/2006/CP-NĐ ngày 29/09/2006 Chính phủ hường dẫn thi hành Luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu xây dựng theo luật xây dựng; Căn Quyết định số /QĐ.UBND ngày / /2008 Chủ Tịch UBND xã Xuân Hưng duyệt kế hoạch đấu thầu cơng trình Trụ sở UBND xã Xn Hưng; B/ CHỈ DẪN ĐỐI VỚI NHÀ THẦU Giải thích từ ngữ - BDL Bảng liệu đấu thầu - HSYC Hồ sơ yêu cầu - HSĐX Hồ sơ đề xuất - TCĐG Tiêu chuẩn đánh giá - KTKT Kinh tế kỹ thuật - BCTC Báo cáo tài - PCCC Phịng cháy chữa cháy Mơ tả tóm tắt cơng trình: (Theo báo cáo kinh tế kỹ thuật kèm theo) Tư cách lực nhà thầu Các nhà thầu tham dự phải đáp ứng yêu cầu sau: Có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, đủ lực kỹ thuật tài để đáp ứng đủ vốn chi việc triển khai xây dựng hồn tồn hạng mục cơng trình gói thầu yêu cầu khác thi công công trình nói Đã thi cơng 01 cơng trình tương tự cơng trình đạt chất lượng tốt Tất cơng trình kinh nghiệm phải chứng minh hợp đồng kinh tế, biên nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng - Khơng có biểu hành vi, vi phạm trách nhiệm chưa giải Tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng Quy trình kỹ thuật thi cơng nghiệm thu cơng trình Bộ xây dựng ban hành Điều lệ quản lý chất lượng cơng trình xây dựng ban hành kèm theo định số 209/2004/NĐ-CP Chính phủ quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Các u cầu khảo sát trường Trang Đơn vị tham gia định thầu phải đăng ký với đơn vị mời thầu để khảo sát trường, đơn vị mời thầu bố trí thống ngày để hướng dẫn nhà thầu Nội dung hồ sơ đề xuất Nội dung hồ sơ đề xuất bao gồm: 6.1.Đơn đề xuất (theo mẫu) 6.2.Bản giấy đăng ký kinh doanh (có cơng chứng) 6.3.Bảng kê khai lực nhà thầu: tiêu kế hoạch, thiết bị, vật tư nhân lực … 6.4.Tiến độ, kế hoạch thực 6.5.Cam kết vấn đề sau:  Cam kết thực tiến độ  Cam kết sử dụng nhân lực với kê khai nhân lực  Cam kết tuân thủ tiêu chuẩn quy trình, quy phạm kỹ thuật nhà nước ban hành 6.6.Danh mục cơng trình kinh nghiệm 6.7.Nêu biện pháp đảm bảo chất lượng Ghi : - Nội dung phần nêu phải nói rõ yêu cầu đề cập dẫn này, tài liệu, văn hồ sơ đề xuất phải thủ trưởng đơn vị người có uỷ quyền hợp lệ thủ trưởng đơn vị ký tên đóng dấu - Trong hồ sơ đề xuất giấy tờ phải công chứng Nếu không công chứng phải xuất trình để đối chiếu Nhà thầu phải nộp 04 hồ sơ đề xuất 01 03 photocoppy Tiến độ biện pháp thi công a) Tiến độ thi công Tiến độ thi công lập phải đạt yêu cầu sau: - Thời gian thi công tối đa 90 ngày kể từ ngày khởi công - Bảo đảm tính hợp lý tiến độ hồn thành chi tiết hạng mục công việc b) Biện pháp tổ chức thi cơng Trong q trình thi cơng nhà thầu phải tn thủ nghiêm ngặt tiến độ biện pháp thi công hai bên thỏa thuận Biện pháp thi công lập phải đảm bảo yêu cầu sau: - Đảm bảo tiến độ công đoạn hạng mục cơng trình Nêu biện pháp kỹ thuật cho hạng mục cơng trình Trang Mặt khác phải tổ chức thi công hợp lý đảm bảo an tồn cho phương tiện, lưu thơng khơng gây ách tắc, không làm ảnh hưởng, hư hỏng đến sở hạ tầng khu vực, đường giao thơng hữu, cống nước, đường dây điện, điện thoại… không làm ảnh hưởng đến khu vực dân cư lân cận suốt thời gian từ ngày khởi công bàn giao cơng trình đưa cơng trình vào khai thác sử dụng Trong q trình thi cơng phải ghi chép đầy đủ diễn biến mặt kỹ thuật tiến độ thực công việc cụ thể vào sổ nhật ký cơng trình phải báo cáo cho Chủ đầu tư đơn vị thiết kế để nghiệm thu phần khuất cơng trình trước bước qua thi công phần việc Thu dọn tiến hành kiểm tra, nghiệm thu bàn giao đưa cơng trình vào sử dụng Điều kiện giá trúng thầu - Đơn vị dự thầu phải trình bảng tính giá dự thầu (sử dụng Việt Nam đồng) theo khối lượng ghi hồ sơ yêu cầu bao gồm đầy đủ chi phí, loại thuế, khoản lệ phí, chi phí bảo hành cơng trình theo chế độ Nhà nước quy định - Giá dự thầu phải ghi rõ khối lượng, đơn giá, bảng tổng hợp giá dự thầu (ghi rõ giá dự thầu trước thuế sau thuế) - Giá dự thầu phải hợp lý, khuyến khích giảm chi phí quản lý lợi tức (nếu giảm giá vật tư, nhân công, xe máy cần thuyết minh rõ) - Trường hợp vào thiết kế nhà thầu phát có khoản mục khối lượng bị thiếu, khơng có thừa so với khối lượng mời thầu Thời hạn nộp thầu thủ tục chi tiết Nhà thầu tham dự nộp hồ sơ đề xuất (theo mục 4) bỏ vào túi hồ sơ niêm phong dấu đơn vị dự thầu (ngồi bìa hồ sơ thuộc hồ sơ đơn vị dự thầu phải gi rõ hay photocoppy) dung sau: Bên túi đựng hồ sơ phải ghi mực khó tẩy với nội HỒ SƠ ĐỀ XUẤT Cơng trình : Trụ sở UBND xã Xn Hưng Địa điểm : xã Xuân Hưng - huyện Xuân Lộc - tỉnh Đồng Nai Đơn vị trúng thầu : ……………………………………………………… Kính gửi : Cơng ty TNHH Kiểm Định Tư vấn Xây dựng 3T Trang Địa : A5 - Phan Chu Trinh - Thành Phố Biên Hoà - Tỉnh Đồng Nai Hồ sơ đề xuất phải nộp thời hạn ghi hồ sơ đề xuất Hồ sơ đề xuất nộp hạn Công ty TNHH Kiểm Định Tư vấn Xây dựng 3T tiếp nhận quản lý theo chế độ quản lý hồ sơ mật Thời gian địa điểm nộp hồ sơ: chậm vào lúc …… ngày…/…/2008 văn phịng Cơng ty TNHH Kiểm Định Tư vấn Xây dựng 3T 10 Thời gian hiệu lực hồ sơ đề xuất Thời gian có hiệu lực hồ sơ đề xuất là: 60 ngày kể từ ngày hết hạn nộp hồ sơ đề xuất Trường hợp cần gia hạn hiệu lực hồ sơ đề xuất Công ty TNHH Kiểm Định Tư vấn Xây dựng 3T thông báo cho nhà thầu 11 Lỗi số học hiệu chỉnh lỗi số học a) Sửa lỗi: Sửa lỗi việc sửa chữa sai sót bao gồm lỗi số học, lỗi đánh máy, lỗi nhầm đơn vị Nếu có sai lệch đơn giá tổng giá việc nhân đơn giá với số lượng đơn giá đề xuất sở pháp lý Khi tiến hành sửa lỗi, bên mời thầu thông báo cho nhà thầu biết Nếu nhà thầu khơng chấp nhận việc sửa lỗi hồ sơ đề xuất bị loại Trong trường hợp hồ sơ đề xuất có lỗi số học sai khác 10% (tính theo giá trị tuyệt đối) so với giá dự thầu không xem xét tiếp b) Hiệu chỉnh sai lệch: - Bổ sung điều chỉnh nội dung chào thiếu so với yêu cầu hồ sơ mời thầu: xác định đánh giá, phần chào thừa trừ đi, phần chào thiếu cộng thêm theo nguyên tắc tách giá dự thầu lấy mức chào cao nội dung (nếu chào thiếu) lấy mức thấp (nếu chào thừa) số hồ sơ đề xuất khác - Bổ sung điều chỉnh khác biệt phần hồ sơ dự thầu : nhằm đảm bảo tính quán hồ sơ đề xuất Những khác biệt hồ sơ đề xuất cần hiệu chỉnh bao gồm: + Trường hợp có sai lệch giá trị viết số chữ giá trị viết chữ sở pháp lý + Trường hợp có sai lệch đơn giá tổng hợp biểu giá tổng hợp đơn giá chi tiết đơn giá chi tiết sở pháp lý + Trường hợp có sai lệch nội dung chào kỹ thuật nội dung chào tài nội dung chào kỹ thuật sở pháp lý + Hồ sơ đề xuất có tổng giá trị sai lệch vượt 10% (tính theo giá trị tuyệt đối) so với giá dự thầu bên mời mời thầu không xem tiếp Bên mời thầu tiến hành mời nhà thầu đến thương thảo giải thích, làm rõ sửa đổi, bổ sung nội dung thông tin cần thiết hồ sơ đề xuất nhằm chứng minh đáp ứng nhà thầu theo yêu cầu lực, kinh nghiệm, tiến độ, chất lượng, giải pháp kỹ thuật biện pháp tổ chức thi công hồ sơ yêu cầu Trang 12 Tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ đề xuất Bên mời thầu tiến hành đánh giá hồ sơ đề xuất theo bước sau : - Kiểm tra tính hợp lệ hồ sơ đề xuất - Xem xét đáp ứng yêu cầu hồ sơ đề xuất hồ sơ yêu cầu - Đánh giá chi tiết theo bảng tiêu chuẩn sau: STT I Tiêu chuẩn nội dung yêu cầu Mức độ đáp ứng Tiêu chuẩn kinh nghiệm Đã thi công 01 cơng trình tương Đáp ứng u cầu tự, có giá trị xây lắp ≥ 700 triệu đồng (được chứng minh hợp đồng biên nghiệm thu bàn giao) Khơng đáp ứng u cầu vịng 02 năm gần II đánh giá Đạt Khơng đạt Tiêu chuẩn trình độ, lực cán thi cơng - Chỉ huy trưởng cơng trình: phải tốt Phải có hợp đồng lao nghiệp đại học chuyên ngành xây dựng động, văn bằng, lý lịch Đạt dân dụng từ 03 năm trở lên thi công tác cơng 01 cơng trình tương tự - Giám sát cơng trình: phải tốt nghiệp Khơng đầy đủ hợp đồng đại học chuyên ngành xây dựng dân lao động, văn bằng, lý Không đạt dụng từ 02 năm trở lên thi cơng lịch cơng tác 01 cơng trình tương tự Nhà thầu có văn cam kết lực huy trưởng giám sát cơng Có cam kết Đạt trình xây dựng Khơng cam kết Kết luận II Năng lực tài Báo cáo tài năm gần Vốn điều lệ phải tỷ đồng Hoạt động kinh doanh năm 2007 đảm bảo hiệu có lãi Các tiêu chuẩn chi tiết 1, xác định đạt Khơng đạt Đạt Có tiêu chuẩn chi tiết xác định không Không đạt đạt Có BCTC đầy đủ Đạt Khơng có BCTC Khơng đạt Đáp ứng yêu cầu Đạt Không đáp ứng yêu cầu Đáp ứng yêu cầu Không đáp ứng yêu cầu Không đạt Đạt Không đạt Trang Kết luận III Các tiêu chuẩn chi tiết 1,2,3 xác định đạt Đạt Có tiêu chuẩn chi tiết xác định không đạt Không đạt Tiêu chuẩn chất lượng kỹ thuật Có đề xuất biện Các biện pháp đảm bảo điều kiện vệ pháp sinh môi trường PCCC, an tồn lao động Khơng đề xuất Các biện pháp đảm bảo chất lượng Có đề xuất biện pháp Không đề xuất Các tiêu chuẩn chi tiết 1,2 xác định đạt Kết luận IV Đạt Khơng đạt Đạt Khơng đạt Đạt Có tiêu chuẩn chi tiết xác định không Không đạt đạt Tiêu chuẩn tiến độ thi công Đề xuất thời gian đảm Đạt Thời gian thi công bảo 90 ngày - Đảm bảo thời gian thi công không Đề xuất thời gian vượt 90 ngày Không đạt 90 ngày Các tiêu chuẩn chi tiết xác định đạt Kết luận Đạt Có tiêu chuẩn chi tiết xác định không Không đạt đạt ∗ Tổng hợp kết đánh giá chung mặt kỹ thuật Hồ sơ đề xuất nhà thầu coi đạt yêu cầu mặt kỹ thuật để đưa vào bước đánh giá mặt tài chính, thương mại xác định đạt tiêu chuẩn tổng quát - Đánh giá mặt tài chính, thương mại, bao gồm nội dung sau: + Sửa lỗi số học, hiệu chỉnh sai lệch + Làm rõ hồ sơ dự thầu: trình đánh giá, bên mời thầu có quyền yêu cầu nhà thầu đơn giá bất hợp lý 13 Giải thích hồ sơ yêu cầu Trang Công ty TNHH Kiểm Định Tư Vấn Xây Dựng 3T có trách nhiệm trả lời vấn đề liên quan đến tài liệu hồ sơ yêu cầu mà nhà thầu yêu cầu giải thích, chậm 03 ngày trước hết hạn nhận hồ sơ đề xuất 14 Thông báo trúng thầu Sau có định phê duyệt thức cấp có thẩm quyền kết xét thầu, bên mời thầu thông báo cho nhà thầu chậm 07 ngày kể từ ngày có định phê duyệt thức Trang MẪU ĐƠN ĐỀ XUẤT Đơn vị thi công Số _/ V/v: Đề xuất thực cơng trình Trụ sở UBND xã Xn Hưng CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc _, ngày _ tháng _ năm _ Kính gửi:[Ghi tên địa bên mời thầu] (Sau gọi tắt bên mời thầu) Sau nghiên cứu hồ sơ u cầu việc thi cơng cơng trình Trụ sở UBND xã Xuân Hưng, địa điểm: [địa danh] Chúng tôi, (đơn vị thi công) đề nghị thực hiện, hồn thành cơng trình xin sửa chữa sai sót theo quy định hồ sơ yêu cầu Với tổng số tiền là: …………… đồng (Bằng chữ: ……………………………), bao gồm thuế giá trị gia tăng, theo yêu cầu hồ sơ yêu cầu thời gian … ngày, kể từ ngày ký hợp đồng Chúng xác nhận tài liệu kèm theo phận hồ sơ đề xuất chúng tơi Cho đến thỏa thuận hình thành, hồ sơ đề xuất với thơng báo kết định thầu chủ Đầu tư cam kết ràng buộc hai bên Đại diện hợp pháp nhà thầu (Ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu) Trang 10 ĐIỀU KIỆN CỤ THỂ CỦA HỢP ĐỒNG Điều kiện mặt thi công Để đảm bảo thực theo tiến độ biện pháp thi công (nêu mục - Chỉ dẫn đối nhà thầu) yêu cầu nhà thầu phải có biện pháp che chắn, ngăn cách có quy định cụ thể cho công nhân, không lại lộn xộn khu vực, thiết bị - vật tư tập kết công trường phải để nơi quy định theo tổ chức mặt thi công Nhà thầu phải lập danh sách công nhân vào thi cơng đăng ký với Chính quyền địa phương, ngồi làm việc khơng lại cơng trường Trường hợp thủ kho, bảo vệ công trường cần thiết lại, nhà thầu phải đăng ký với Chính quyền địa phương Về điện nước phục vụ thi công, nhà thầu tự lo việc dẫn dắt vào mặt công trình, chịu trách nhiệm trả tiền tiêu thụ trình sử dụng đồng thời có trách nhiệm bảo quản nguồn nội quy sử dụng Điều kiện kỹ thuật quy cách vật tư cơng trình a) Điều kiện kỹ thuật : Nhà thầu phải chịu trách nhiệm đảm bảo thi cơng cơng trình đạt chất lượng theo yêu cầu vẽ thiết kế hồ sơ yêu cầu Nếu thi công không đạt phải chịu chi phí bồi thường thiệt hại liên quan đến việc làm hỏng làm lại với yêu cầu chất lượng Để đảm bảo yêu cầu kỹ thuật chất lượng cơng trình, q trình thi cơng bên B phải bố trí cán có trình độ chun mơn kỹ thuật giám sát hướng dẫn kỹ thuật thi cơng theo u cầu thiết kế quy trình, quy phạm kỹ thuật hành Những phận công trình ngầm, khuất phải có biên nghiệm thu, kỹ thuật bên A xác nhận chất lượng chuyển sang phần việc Quá trình thi công hai bên A B phải lấy mẫu thử (mẫu thử phải quan có tư cách pháp nhân thử mẫu) b) Quy cách, chủng loại vật tư chủ yếu sử dụng cho cơng trình: - Vật tư xây dựng, thiết bị cung ứng để xây lắp cơng trình phải đảm bảo quy cách, chủng loại theo hồ sơ thiết kế duyệt Khi cần thử mẫu bên B phải thử mẫu, chi phí thử mẫu bên B chi trả Trang 11 - Trường hợp cần thiết phải đưa vào cơng trình số vật tư khác mẫu quy định bên B phải thử mẫu, đưa kết thử mẫu cho bên A để bên A định, chi phí thử mẫu bên B chi trả Giải pháp công nghệ tiến độ xây dựng Giải pháp công nghệ bên B chọn lập giải pháp công nghệ, biện pháp thi công hợp lý Đặc biệt phải tuân thủ quy chuẩn xây dựng Việt Nam Phương thức thời gian thực hợp đồng Giá trị hợp đồng, phương thức thực thời gian thi công tối đa nêu Chỉ dẫn đối nhà thầu Mẫu Hợp đồng kinh tế giao nhận thầu xây lắp Đơn vị trúng thầu phải thi công đảm bảo tiến độ hồn thành cơng trình thời gian đưa hồ sơ dự thầu Trong thời gian thi công gặp trường hợp bất khả kháng gây chậm trễ thời gian hồn thành cơng trình, nhà thầu phải thông báo văn để bàn bạc giải quyết, Chủ đầu tư đồng ý thời gian xử lý trường hợp tính vào thời gian hồn thành cơng trình Nếu q trình thi cơng nhà thầu tự ý ngưng thi cơng vịng 07 ngày mà khơng có đồng ý Chủ đầu tư Chủ đầu tư có quyền đình thi cơng sau 15 ngày, nhà thầu phải bàn giao lại tồn cơng trình dở dang cho Chủ đầu tư Chủ đầu tư không chịu trách nhiệm tốn chi phí nhà thầu bỏ để thi cơng cơng việc dở dang Phương thức điều kiện toán Căn vào khối lượng hồn thành cơng đoạn kỹ thuật Chủ đầu tư toán cho nhà thầu, chủ đầu tư chấp nhận toán sau có xác nhận khối lượng cán giám sát kỹ thuật đại diện chủ đầu tư Việc thu hồi vốn tạm ứng, toán vốn toán vốn thực theo điều 41, điều 42 điều 43 Nghị định 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình Thời hạn bảo hành Thời gian bảo hành thực theo mục b, khoản 1, điều 29, chương VI Nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ quản lý chất lượng cơng trình xây dựng, quy định thời hạn bảo hành cơng trình tối thiểu 12 tháng Mức tiền bảo hành cơng trình 5% giá trị hợp đồng Nhà thầu thi công xây dựng cơng trình có trách nhiệm nộp tiền bảo hành vào tài khoản chủ đầu tư Nhà thầu thi cơng xây dựng hồn trả tiền bảo hành cơng trình sau kết thúc thời hạn bảo hành chủ đầu tư xác nhận hoàn thành cơng việc bảo hành Mọi chi phí liên quan đến việc bảo hành cơng trình trước nghiệm thu thời gian bảo hành nhà thầu đảm nhận Trách nhiệm xử lý vi phạm Trang 12 Trong thực hợp đồng hai bên có trách nhiệm hỗ trợ để hoàn thành nhiệm vụ Đối với bên A: thường xuyên kiểm tra, nghiệm thu giải kịp thời thiếu sót, vướng mắc khâu thi công hồ sơ thiết kế kỹ thuật, không để ảnh hưởng đến tiến độ thi công Nếu giải chậm trễ gây gián đoạn thi công chậm toán theo thời gian quy định hợp đồng phải chịu trách nhiệm trước Pháp luật Đối với bên B: phải đảm bảo tiến độ chất lượng cơng trình Những khối lượng xây lắp phận thiết bị không đảm bảo chất lượng phải tháo làm lại theo yêu cầu cán giám sát kỹ thuật bên A mà không tính thêm chi phí khác Việc phạt chậm tiến độ nêu Mẫu Hợp đồng giao nhận thầu xây lắp Hồn thành nghiệm thu bàn giao cơng trình, vào danh mục hồ sơ hồn cơng cơng trình bên B cung cấp cho bên A số hồ sơ hồn cơng cơng trình theo quy định Các bên A B thoả thuận điều khoản nêu xem phần hợp đồng kinh tế giao nhận thầu xây lắp Các điều khoản khác Nhà thầu trúng thầu phải cam kết thực công việc nêu hợp đồng, cam kết khơng nhượng lại cơng việc cho đơn vị khác hình thức Trang 13 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự – Hạnh phúc (Địa danh), ngày……tháng…… năm HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG Số: ……/ (Năm) / (ký hiệu hợp đồng) Về việc: Thi cơng xây dựng CHO CƠNG TRÌNH HOẶC GĨI THẦU (TÊN CƠNG TRÌNH VÀ HOẶC GĨI THẦU) SỐ THUỘC DỰ ÁN (TÊN DỰ ÁN) GIỮA ( TÊN GIAO DỊCH CỦA CHỦ ĐẦU TƯ ) VÀ ( TÊN GIAO DỊCH CỦA NHÀ THẦU ) Trang 14 CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG Căn Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26 tháng 11 năm 2003 Quốc hội khoá XI, kỳ họp thứ 4; Căn Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07 tháng 02 năm 2005 phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; Nghị định số 112/2006/NĐ-CP ngày 29 tháng năm 2006 phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình Căn Nghị định số 111/2006/NĐ-CP ngày 29/09/2006 Chính phủ hướng dẫn thi hành luật đấu thầu lựa chọn Nhà Thầu; Căn Thông tư số 06/2007/TT-BXD ngày 25/07/2007 Bộ Xây dựng hướng dẫn hợp đồng hoạt động xây dựng; Căn Nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 12 năm 2004 phủ việc quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Căn kết lựa chọn Nhà Thầu văn số (Quyết định số ) Hôm nay, ngày tháng năm 2008 (Địa danh)…………………………, gồm bên đây: Bên Giao thầu (gọi tắt bên A): - Tên đơn vị : - Địa chỉ: - Họ tên: Chức vụ : - Điện thoại : Fax: - Số tài khoản: Tại : - Mã số thuế: Bên nhận thầu (gọi tắt bên B): - Tên đơn vị: - Địa chỉ: Trang 15 - Họ tên: Chức vụ: - Điện thoại: Fax: - Số tài khoản: Tại : - Mã số thuế: HAI BÊN THỎA THUẬN KÝ KẾT HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG VỚI NHỮNG ĐIỀU KHOẢN SAU Điều Nội dung công việc sản phẩm hợp đồng : Bên A giao cho bên B thực thi công xây dựng cơng trình Trụ sở UBND xã Xn Hưng theo thiết kế duyệt, nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng theo Nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 phủ việc quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Điều Chất lượng yêu cầu kỹ thuật: Phải thực theo thiết kế; bảo đảm bền vững xác kết cấu xây dựng thiết bị lắp đặt theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam Điều Thời gian tiến độ thực hiện: + Ngày khởi công: không 07 ngày, kể từ ngày ký hợp đồng Thời gian thi công: khởi công + ngày (không kể ngày Lễ, Tết) kể từ ngày có lệnh Thời gian nghiệm thu, bàn giao cơng trình: 15 ngày kể từ ngày hồn thành cơng trình + Điều Điều kiện nghiệm thu bàn giao cơng trình xây dựng: 4.1 Điều kiện nghiệm thu : + Tuân theo quy định quản lý chất lượng cơng trình; Bên A thực nghiệm thu công việc xây dựng; phận cơng trình xây dựng, giai đoạn thi cơng xây dựng; hạng mục cơng trình xây dựng, cơng trình xây dựng đưa vào sử dụng Đối với phận bị che khuất công trình phải nghiệm thu vẽ vẽ hồn công trước tiến hành công việc tiếp theo; + Bên A nghiệm thu đối tượng nghiệm thu hồn thành có đủ hồ sơ theo quy định; + Cơng trình nghiệm thu đưa vào sử dụng đảm bảo yêu cầu thiết kế, đảm bảo chất lượng đạt tiêu chuẩn theo quy định + 4.2 Điều kiện để bàn giao cơng trình đưa vào sử dụng: Trang 16 Đảm bảo yêu cầu nguyên tắc, nội dung trình tự bàn giao cơng trình xây dựng xong đưa vào sử dụng theo Nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 phủ việc quản lý chất lượng cơng trình xây dựng - - Đảm bảo an tồn vận hành, khai thác đưa cơng trình vào sử dụng Việc nghiệm thu, bàn giao cơng trình xây dựng phải thành lập Hội đồng nghiệm thu bàn giao công trình, thành phần Hội đồng nghiệm thu theo quy định pháp luật nghiệm thu, bàn giao công trình xây dựng - Điều Bảo hành cơng trình: Bên thi cơng xây dựng có trách nhiệm thực bảo hành cơng trình sau bàn giao cho Chủ đầu tư Nội dung bảo hành cơng trình bao gồm khắc phục, sửa, thay thiết bị hư hỏng, khiếm khuyết cơng trình vận hành, sử dụng khơng bình thường lỗi nhà thầu gây ra; Thời hạn bảo hành cơng trình 12 tháng tính từ ngày nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình bàn giao cơng trình hạng mục cơng trình phải bảo đảm cho chủ đầu tư; Mức tiền cam kết kết bảo hành cơng trình : Bên B có trách nhiệm nộp tiền bảo hành vào tài khoản chủ đầu tư theo mức 5% giá trị hợp đồng; - Bên B hoàn trả tiền bảo hành cơng trình sau kết thúc thời hạn bảo hành chủ đầu tư xác nhận hồn thành cơng việc bảo hành; - Tiền bảo hành cơng trình xây dựng, bảo hành thiết bị cơng trình tính theo lãi suất ngân hàng hai bên thỏa thuận Tiền bảo hành thay thư bảo lãnh ngân hàng có giá trị tương đương, gán vào tiền tốn khối lượng cơng trình hồn thành hai bên thỏa thuận - Điều Giá trị hợp đồng : Giá hợp đồng :…………………đồng (Bằng chữ: ) a/ Bổ sung, điều chỉnh khối lượng thực so với hợp đồng : Nếu khối lượng công việc phát sinh có đơn giá hợp đồng giá trị phần khối lượng phát sinh tính theo đơn giá đó; - Nếu khối lượng cơng việc phát sinh khơng có đơn giá ghi hợp đồng giá trị phát sinh tính theo đơn giá địa phương hai bên thống xây dựng mức giá trình cấp có thẩm quyền phê duyệt để áp dụng; - b/ Nhà nước thay đổi sách: thay đổi tiền lương, thay đổi giá nguyên vật liệu nhà nước quản lý giá, thay đổi tỷ giá hối đoái phần vốn có sử dụng ngoại tệ thay đổi chế độ, sách làm thay đổi mặt giá đầu tư xây Trang 17 dựng công trình Trong trường hợp điều chỉnh cấp có thẩm quyền cho phép c/ Trường hợp bất khả kháng thiên tai động đất, bão, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất, hỏa hoạn; chiến tranh có nguy xảy chiến tranh, … thảm họa khác chưa lường hết Khi bên tham gia hợp đồng thương thảo để xác định giá trị hợp đồng điều chỉnh phù hợp với quy đinh pháp luật Hình thức hợp đồng: Hợp đồng theo giá điều chỉnh Điều Thanh toán hợp đồng: 7.1Tạm ứng: Việc tạm ứng vốn thực 10 ngày kể từ ngày nhận bảo lãnh thực hợp đồng Mức tạm ứng thực theo hướng dẫn Điều 41, nghị định 16/2005/NĐ-CP ngày 07/2/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình, Cụ thể ……% giá trị hợp đồng tương đương với số tiền: ……………………đồng (Bằng chữ: ) 7.2Thanh tốn hợp đồng: - Sau hồn thành giai đoạn cơng việc, để tốn bên B phải gửi hồ sơ toán đầy đủ, hợp lệ cho Bên A (Theo hướng dẫn Nghị định 16/2005/NĐ-CP) - Việc thu hồi vốn tạm ứng, toán vốn toán vốn thực theo điều 41, điều 42, điều 43 Nghị định 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình 7.2 Thanh tốn hợp đồng: Sau bàn giao hồn thành cơng trình hai bên tiến hành nghiệm thu toán lý hợp đồng Bên A toán nốt cho bên B 7.3 Hình thức tốn : Bằng tiền mặt chuyển khoản 7.4 Đồng tiền toán : Đồng tiền áp dụng để toán : Tiền Viêt Nam Điều Bảo đảm thực hợp đồng : Bên nhận thầu phải nộp bảo lãnh thực hợp đồng với giá trị 5% giá trị hợp đồng Điều Bảo hiểm: Trong q trình thực thi cơng xây dựng cơng trình, bên phải mua bảo hiểm theo quy định hành - Chủ đầu tư phải mua bảo hiểm cơng trình Trang 18 Nhà thầu phải mua bảo hiểm cho vật tư, thiết bị, nhà xưởng phục vụ thi công, bảo hiểm người lao động, bảo hiểm trách nhiệm dân người thứ ba - Điều 10 Tranh chấp giải tranh chấp: Trong trường hợp có vướng mắc trình thực hợp đồng, bên nỗ lực tối đa chủ động bàn bạc để tháo gỡ thương lượng giải - Trường hợp không đạt thỏa thuận bên, việc giải tranh chấp thông qua hòa giải, Trọng tài tòa án giải theo quy định pháp luật - Điều 11 Bất khả kháng: 11.1 Sự kiện bất khả kháng kiện xảy mang tính khách quan nằm ngồi tầm kiểm soát bên động đất, bão, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất, hỏa hoạn; chiến tranh có nguy xảy chiến tranh,…và thảm họa khác chưa lường hết được, thay đổi sách ngăn cấm quan có thẩm quyền Việt Nam … Việc bên khơng hồn thành nghĩa vụ kiện bất khả kháng sở để bên chấm dứt hợp đồng Tuy nhiên bên bị ảnh hưởng kiện bất khả kháng có nghĩa vụ phải : - Tiến hành biện pháp ngăn ngừa hợp lý biện pháp thay cần thiết để hạn chế tối đa ảnh hưởng kiện bất khả kháng 11.2 Trong trường hợp xảy kiện bất khả kháng, thời gian thực hợp đồng kéo dài thời gian diễn kiện bất khả kháng mà bên bị ảnh hưởng thực nghĩa vụ theo hợp đồng Điều 12 Tạm dừng, hủy bỏ hợp đồng: 12.1 Tạm dừng thực hợp đồng : Các trường hợp tạm dừng thực hợp đồng : - Do lỗi Bên giao thầu Bên nhận thầu gây ra; - Các trường hợp bất khả kháng - Các trường hợp khác hai bên thỏa thuận Một bên có quyền định tạm dừng hợp đồng lỗi bên gây ra, phải báo cho bên biết văn bàn bạc giải để tiếp tục thực hợp đồng xây dựng ký kết; trường hợp bên tạm dừng không thông báo mà tạm dừng gây thiệt hại phải bồi thường cho bên thiệt hại - Thời gian mức đền bù thiệt hại tạm dừng hợp đồng hai bên thỏa thuận để khắc phục 12.2 Hủy bỏ hợp đồng : Trang 19 a/ Một bên có quyền hủy bỏ hợp đồng phải bồi thường thiệt hại bên vi phạm hợp đồng điều kiện hủy bỏ mà bên thỏa thuận pháp luật có quy định Bên vi phạm hợp đồng phải bồi thường thiệt hại; b/ Bên hủy bỏ hợp đồng phải thông báo cho bên biết việc hủy bỏ; không thông báo mà gây thiệt hại cho bên kia, bên hủy bỏ hợp đồng phải bồi thường; c/ Khi hợp đồng bị hủy bỏ, hợp đồng khơng có hiệu lực từ thời điểm bị hủy bỏ bên phải hoàn trả cho tài sản tiền; Điều 13 Thưởng, phạt vi phạm hợp đồng: 13.1 Thưởng hợp đồng : 13.2 Phạt hợp đồng : Bên B vi phạm chất lượng phạt 5% giá ttrị hợp đồng bị vi phạm chất - lượng Bên B vi phạm thời hạn thực hợp đồng mà không kiện bất khả kháng không lỗi Bên B gây ra, Bên B chịu phạt 1% giá trị phần hợp đồng bị vi phạm thời hạn thực - Bên B vi phạm khơng hồn thành đủ số lượng sản phẩm chất lượng sản phẩm không đạt yêu cầu quy định đồng kinh tế Bên B phải làm lại cho đủ chất lượng - Điều 14 Quyền nghĩa vụ bên B: Thi công xây lắp cơng trình theo hồ sơ thiết kế duyệt, đảm bảo chất lượng theo qui định điều 2, điều - Thành lập Ban huy công trường theo hồ sơ dự thầu với nhân chủ chốt sau: - + Chỉ huy trưởng công trường : + Giám sát thi công trực tiếp : Liên hệ với Sở, Ban, Ngành, Địa phương … để giải vấn đề liên quan đến việc thi công vấn đề phát sinh thi cơng - Sau thi cơng xong cơng trình, bên B có trách nhiệm hồn trả lại mặt nguyên trạng - - Mua bảo hiểm theo qui định điều hợp đồng Điều 15 Quyền nghĩa vụ bên A: - Giao mặt thi cơng cơng trình với ranh mốc cao độ - Hỗ trợ cho bên B trình thực hợp đồng - Tổ chức giám sát thi công theo qui định Trang 20 - Phối hợp với bên để tổ chức nghiệm thu cơng trình Điều 16 Ngơn ngữ sữ dụng: Ngôn ngữ Hợp đồng tiếng Việt Điều 17 Điều khoản chung: 17.1 Các phụ lục sau phận tách rời hợp đồng này: - Phụ lục : Thời gian tiến độ thực - Phụ lục : Hồ sơ thiết kế, … - Phụ lục : Tiến độ toán 17.2 Hợp đồng tất tài liệu, thông tin liên quan đến hợp đồng bên quản lý theo quy định hành nhà nước bảo mật 17.3 Hai bên cam kết thực tốt điều khoản thỏa thuận hợp đồng 17.4 Hợp đồng làm thành 06 có giá trị pháp lý nhau, Bên A giữ 04 bản, Bên B giữ 02 17.5 Hiệu lực hợp đồng: Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký kết hợp đồng ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B Trang 21 Trang 22 ... Tịch UBND xã Xuân Hưng duyệt kế hoạch đấu thầu công trình Trụ sở UBND xã Xuân Hưng; B/ CHỈ DẪN ĐỐI VỚI NHÀ THẦU Giải thích từ ngữ - BDL Bảng liệu đấu thầu - HSYC Hồ sơ yêu cầu - HSĐX Hồ sơ đề... vị dự thầu (ngoài bìa hồ sơ thuộc hồ sơ đơn vị dự thầu phải gi rõ hay photocoppy) dung sau: Bên túi đựng hồ sơ phải ghi mực khó tẩy với nội HỒ SƠ ĐỀ XUẤT Cơng trình : Trụ sở UBND xã Xuân Hưng. .. Xây dựng 3T chuẩn bị tổ chức định thầu thuộc cơng trình ? ?Trụ sở UBND xã Xuân Hưng? ?? Địa điểm: xã Xuân Hưng huyện Xuân Lộc - tỉnh Đồng Nai Công ty TNHH Kiểm Định Tư vấn Xây dựng 3T mời công ty :……………………………………