Hồ sơ yêu cầu chỉ định thầu xây lắp

UBND phư¬ờng Trường Thi có kế hoạch tổ chức chỉ định thầu theo luật Đấu thầu để lựa chọn nhà thầu xây dựng công trình: “ Mở rộng nhà học trường Mầm non Trường Thi” Địa điểm xây dựng: Trong khuôn viên của trường Mầm non Trường Thi – Khối 13 – Phường Trường Thi – TP.Vinh – Tỉnh Nghệ An. Bằng hình thức chỉ định thầu theo Luật đấu thầu trong xây dựng và nghị định 852009NĐCP ngày 15102009 hướng dẫn thi hành luật đấu thầu và lựa chọn nhà thầu theo luật xây dựng. UBND phường Trường Thi kính mời: Công ty Cổ phần NACONEX được chúng tôi lựa chọn là đơn vị lập hồ sơ đề xuất theo hồ sơ yêu cầu mà chúng tôi phát hành. Nhà thầu sẽ được cấp một bộ hồ sơ yêu cầu miễn phí vào 08 giờ ngày tháng năm 2013 tại: UBND phường Trường Thi, tỉnh Nghệ An. Địa chỉ: Số 48 đường Trần Quang Diệu – TP.Vinh – Nghệ An Điện thoại: Hồ sơ được gửi đến UBND phường Trường Thi chậm nhất trước giờ ( giờ Việt Nam), ngày tháng năm 2013 tại địa chỉ trên để chúng tôi xem xét đánh giá chỉ định Công ty thực hiện gói thầu xây lắp. Kính mời nhà thầu tham gia hồ sơ đề xuất gói thầu nêu trên.

Uỷ ban nhân dân phờng Trờng Thi Cộng hoà xà héi chđ nghÜa ViƯt Nam §éc lËp - Tù - Hạnh phúc Trờng Thi, ngày tháng năm 2013 Th mêi thÇu KÝnh gưi: …………………………………………… UBND phêng Trêng Thi cã kế hoạch tổ chức định thầu theo luật Đấu thầu để lựa chọn nhà thầu xây dựng công trình: Mở rộng nhà học trờng Mầm non Trờng Thi - Địa điểm xây dựng: Trong khuôn viên trờng MÇm non Trêng Thi – Khèi 13 – Phêng Trêng Thi – TP.Vinh – TØnh NghƯ An B»ng h×nh thøc định thầu theo Luật đấu thầu xây dựng nghị định 85/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 hớng dẫn thi hành luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu theo luật xây dựng UBND phờng Trờng Thi kính mời: Công ty Cổ phần NACONEX đợc lựa chọn đơn vị lập hồ sơ đề xuất theo hồ sơ yêu cầu mà phát hành Nhà thầu đợc cấp hồ sơ yêu cầu miễn phí vào 08 ngày tháng năm 2013 tại: UBND phờng Trờng Thi, tỉnh Nghệ An - Địa chỉ: Số 48 đờng Trần Quang Diệu TP.Vinh Nghệ An - Điện thoại: 0383.842 539 Hồ sơ đợc gửi đến UBND phờng Trêng Thi chËm nhÊt tríc giê ( giê ViƯt Nam), ngày tháng năm 2013 địa để xem xét đánh giá định Công ty thực gói thầu xây lắp Kính mời nhà thầu tham gia hồ sơ đề xuất gói thầu nêu Nơi nhận: - Nh trên; TM Uỷ ban nhân dân Chủ tÞch - Lu VT Ngun TÊt ThiƯn Phần thứ CHỈ DẪN ĐỐI VỚI NHÀ THẦU Chương I YÊU CẦU VỀ CHỈ ĐỊNH THẦU Mục Nội dung gói thầu Bên mời thầu: UBND phường Trường Thi mời nhà thầu nhận HSYC gói thầu: “ Më réng nhµ häc trờng mầm non Trờng thi, hạng mục: Mở rộng nhà học nhóm trẻ cải tạo nâng cấp nhà bÕp Trêng MÇm non Trêng Thi” Thời gian thực hợp đồng là: 180 ngày, tính từ ngày hợp đồng có hiệu lực ngày chuyển sang thực nghĩa vụ bảo hành Nguồn vốn để thực gói thầu: Ngân sách phường Trường Thi; Mục 2: Tính hợp lệ vật tư, máy móc, thiết bị sử dụng Vật tư, máy móc, thiết bị đưa vào xây lắp cơng trình phải có xuất xứ rõ ràng, hợp pháp Xuất xứ vật tư, máy móc, thiết bị hiểu nước vùng lãnh thổ nơi sản xuất toàn vật tư, máy móc, thiết bị nơi thực cơng đoạn chế biến cuối vật tư, máy móc, thiết bị trường hợp có nhiều nước lãnh thổ tham gia vào trình sản xuất vật tư, máy móc, thiết bị Nhà thầu phải cung cấp tài liệu để chứng minh phù hợp ( đáp ứng) vật tư, máy móc, thiết bị theo yêu cầu, bao gồm: ( Bảng liệt kê chi tiết danh mục vật tư; máy móc, thiết bị đưa vào xây lắp) Mục Khảo sát trường Nhà thầu chịu trách nhiệm khảo sát trường phục vụ việc lập HSĐX Chi phí khảo sát trường để phục vụ cho việc lập HSĐX thuộc trách nhiệm nhà thầu Bên mời thầu không chịu trách nhiệm pháp lý rủi ro nhà thầu phát sinh từ việc khảo sát trường tai nạn, mát tài sản rủi ro khác Mục Nội dung HSĐX HSĐX nhà thầu chuẩn bị phải bao gồm nội dung sau: Đơn đề xuất định thầu theo quy định Mục Chương này; 2 Tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ, lực kinh nghiệm nhà thầu theo quy định Mục Chương này; Đề xuất mặt kỹ thuật theo quy định chương từ Chương IV đến Chương VIII; Đề xuất tài chính, thương mại bao gồm: giá đề xuất định thầu theo quy định Mục Chương Mục Đơn đề xuất định thầu Đơn đề xuất định thầu nhà thầu chuẩn bị ghi đầy đủ theo Mẫu số Chương III, có chữ ký người đại diện hợp pháp nhà thầu (hoặc người ủy quyền kèm theo giấy ủy quyền hợp lệ theo Mẫu số Chương III) Trường hợp ủy quyền, để chứng minh tư cách hợp lệ người ủy quyền, nhà thầu cần gửi kèm theo tài liệu, giấy tờ để chứng minh tư cách hợp lệ người ủy quyên, cụ thể sau: { Ghi cụ thể văn pháp lý mà nhà thầu phải gửi để chứng minh tư cách hợp lệ người ủy quyền chụp điều lệ công ty Quyết định thành lập chi nhánh chứng thực} Đối với nhà thầu liên danh, đơn đề xuất định thầu đại diện hợp pháp thành viên liên danh ký, trừ trường hợp văn thỏa thuận liên danh có quy định thành viên liên danh thỏa thuận cho thành viên đứng đầu liên danh ký đơn đề xuất định thầu Trường hợp thành viên liên danh có ủy qun thực nhà thầu độc lập Mục Tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ, lực kinh nghiệm nhà thầu Tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ nhà thầu: a) Đối với nhà thầu độc lập, phải cung cấp tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ sau: - Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Giấy chứng nhận đầu tư cấp theo quy định pháp luật có định thành lập tổ chức khơng có đăng ký kinh doanh trường hợp nhà thầu nước; có đăng ký hoạt động quan có thẩm quyền nước mà nhà thầu mang quốc tịch cấp trường hợp nhà thầu nước ngồi; - Hạch tốn kinh tế độc lập; - Khơng bị quan có thẩm quyền kết luận tình hình tài khơng lành mạnh, lâm vào tình trạng phá sản nợ đọng khơng có khả chi trả; trình giải b) Đối với nhà thầu liên danh, phải cung cấp tài liệu sau đây: - Các tài liệu nêu điểm a khoản vay thành viện liên danh; - Văn thỏa thuận liên danh thành viên theo Mẫu số chương III Tài liệu chứng minh lực kinh nghiệm nhà thầu: Tài liệu chứng minh lực kinh nghiệm nhà thầu liệt kê theo Mẫu số 4, 7A, 7B, 10, Chương III Năng lực kinh nghiệm nhà thầu liên danh tổng lực kinh nghiệm đáp ứng yêu cầu HSYC cho phần việc phân công thực liên danh Việc sử dụng lao động nước ngồi: ( Khơng áp dụng gói thầu nào) Sử dụng nhà thầu phụ: Trường hợp nhà thầu dự kiến sử dụng nhà thầu phụ theo mẫu số chương III Mục Đề xuất phương án kỹ thuật thay HSĐX ( Không áp dụng gói thầu này) Mục Đề xuất biện pháp thi công HSĐX Trừ biện pháp thi công yêu cầu bắt buộc phải tuân thủ nêu HSYC, nhà thầu đề xuất biện pháp thi công cho hạng mục công việc khác phù hợp với khả quy mơ, tính chất gói thầu phải đảm bảo đáp ứng u cầu kỹ thuật để hồn thành cơng việc xây lắp theo thiết kế Mục Giá đề xuất định thầu Giá đề xuất định thầu giá nhà thầu nêu đơn đề xuất định thầu thuộc HSĐX Giá đề xuất định thầu chào đồng tiền Việt Nam Nhà thầu phải ghi đơn giá thành tiền cho hạng mục công việc nêu Bảng tiên lượng theo Mẫu số 8A, 8B Chương III Đơn giá đề xuất phải bao gồm yếu tố: Đơn giá đề xuất đơn giá tổng hợp đầy đủ bao gồm: chi phí trực tiếp vật liệu, nhân cơng, máy, chi phí trực tiếp khác; chi phí chung, thuế, chi phí xây lắp khác phân bổ đơn giá đề xuất xây bến bãi, nhà công nhân, kho xưởng, điện, nước thi công, kể việc sửa chữa đền bù đường có sẵn mà xe, thiết bị thi công nhà thầu thi công vận chuyển vật liệu lại đó, chi phí bảo vệ mơi trường, cảnh quan đơn vị thi công gây ra… Trường hợp bảng tiên lượng bao gồm hạng mục bố trí lán trại, chuyển qn, chuyển máy móc, thiết bị,… nhà thầu khơng phải phân bổ chi phí vào đơn giá đề xuất khác mà chào cho hạng mục Trường hợp nhà thầu phát tiên lượng chưa xác so với thiết kế, nhà thầu thơng báo cho bên mời thầu lập bảng chào giá riêng cho phần khối lượng sai khác để chủ đầu tư xem xét Nhà thầu khơng tính tốn phần khối lượng sai khác vào giá đề xuất định thầu Phân tích đơn giá đề xuất theo yêu cầu sau: Nhà thầu phải phân tích đơn giá tất hạng mục bảng tiên lượng Khi phân tích đơn giá, nhà thầu phải điền đầy đủ thông tin phù hợp vào Bảng phân tích đơn giá đề xuất theo Mẫu số 9A chương III Mục 10 Thời gian có hiệu lực HSĐX Thời gian có hiệu lực HSĐX phải đảm bảo theo yêu cầu 60 ngày kể từ thời điểm hết hạn nộp HSĐX Mục 11 Quy cách HSĐX chữ ký HSĐX Nhà thầu phải chuẩn bị gốc chụp HSĐX, ghi rõ "bản gốc" "bản chụp" tương ứng Nhà thầu phải chịu trách nhiệm tính xác phù hợp chụp gốc Trong trình đánh giá, bên mời thầu phát chụp có lỗi kỹ thuật chụp nhịe, khơng rõ chữ, chụp thiếu tráng, có nội dung sai khác so ới gốc lỗi khác lấy nội dung gốc làm sở HSĐX phải đánh máy, in mực không tẩy được, đánh số trang theo thứ tự liên tục Đơn đề xuất định thầu, thư giảm giá (nếu có), văn bổ sung, làm rõ HSĐX, biểu giá biểu mẫu khác phải đại diện hợp pháp nhà thầu ký theo hướng dẫn Chương III Những chữ viết chen giữa, tẩy xố viết đè lên đánh máy có giá trị có chữ ký (của người ký đơn đề xuất định thầu) bên cạnh đóng dấu (nếu có) Mục 12 Niêm phong cách ghi túi đựng HSĐX HSĐX phải đựng túi có niêm phong bên ngồi Trên túi đựng HSĐX nhà thầu ghi rõ thông tin tên, địa chỉ, điện thoại nhà thầu, tên gói thầu, “bản gốc” “bản chụp” Mục 13 Thời hạn nộp HSĐX HSĐX nhà thầu nộp trực tiếp gửi đến địa bên mời thầu phải đảm bảo bên mời thầu nhận trước thời điểm hết hạn nộp HSĐX Trường hợp nhà thầu cần gia hạn thời hạn nộp HSĐX, nhà thầu phải gửi văn đề nghị đến bên mời thầu để bên mời thầu xem xét, định Mục 14 Đánh giá HSĐX Sau nhận HSĐX nhà thầu, bên mời thầu tiến hành đánh giá HSĐX theo bước sau: Kiểm tra tính hợp lệ đầy đủ HSĐX, gồm: a) Tư cách hợp lệ nhà thầu theo quy định khoản Mục Chương này; b) Tính hợp lệ đơn đề xuất định thầu theo quy định Mục Chương này; c) Tính hợp lệ thỏa thuận liên danh (nếu có); d) Có gốc HSĐX theo quy định khoản Mục 11 Chương này; HSĐX nhà thầu bị loại bỏ không xem xét tiếp nhà thầu vi phạm điều kiện quy định khoản Mục hành vi bị cấm đấu thầu theo quy định Điều 12 Luật đầu thấu khoản 3, khoản 21 Điều Luật sửa đổi Đánh giá lực kinh nghiệm nhà thầu theo TCĐG lực kinh nghiệm quy định Mục Chương II Đánh giá mặt kỹ thuật HSĐX vượt qua bước đánh giá lực, kinh nghiệm sở yêu cầu HSYC TCĐG quy định Mục Chương II Đánh giá tài chính, thương mại bao gồm việc sửa lỗi (nếu có) theo nguyên tắc quy định khoản Điều 30 Nghị định 85/CP hiệu chỉnh sai lệch (nếu có) theo quy định khoản Điều 30 Nghị định 85/CP để làm sở đàm phán theo quy định Mục 15 Chương Mục 15 Làm rõ HSĐX đàm phán nội dung HSĐX Trong trình đánh giá HSĐX, bên mời thầu mời nhà thầu đến đàm phán, giải thích, làm rõ sửa đổi, bổ sung nội dung thông tin cần thiết HSĐX nhằm chứng minh đáp ứng nhà thầu theo yêu cầu HSYC lực, kinh nghiệm, tiến độ, chất lượng, giải pháp kỹ thuật biện pháp tổ chức thực Việc làm rõ nội dung HSĐ thực thông qua trao đổi trực tiếp ( bên mời thầu mời nhà thầu đến gặp trực tiếp để trao đổi, nội dung hỏi trả lời phải lập thành văn bản) gián tiếp ( bên mời thầu gửi văn yêu cầu nhà thầu phải trả lời văn bản) Nội dung đàm phán Bên mời thầu nhà thầu đàm phán đề xuất nhà thầu, chi tiết hóa nội dung chưa cụ thể, khối lượng thừa thiếu bảng tiên lượng so với thiết kế nhà thầu phát đề xuất HSĐX; đàm phán việc áp giá sai lệch thiếu HSĐX, việc áp giá phần cơng việc mà tiên lượng tính thiếu so với thiết kế nội dụng khác Nội dung làm rõ đàm phán HSĐX thể văn bên mời thầu quản lý phần HSĐX Mục 16 Điều kiện nhà thầu đề nghị trúng định thầu Nhà thầu đề nghị trúng định thầu đáp ứng đầy đủ điều kiện sau đây: - Có đủ lực kinh nghiệm theo HSYC; - Có đề xuất kỹ thuật đánh giá đáp ứng yêu cầu HSYC theo TCĐG; - Có giá đề nghị định thầu khơng vượt dự tốn duyệt cho gói thầu Mục 17 Thơng báo kết định thầu Ngay sau có định phê duyệt kết định thầu, bên mời thầu gửi văn thông báo kết cho nhà thầu trúng định thầu gửi kèm theo kế hoạch thương thảo, hồn thiện hợp đồng, nêu rõ vấn đề cần trao đổi thương thảo, hoàn thiện hợp đồng Mục 18 Thương thảo, hoàn thiện ký kết hợp đồng Nội dung thương thảo, hoàn thiện hợp đồng bao gồm vấn đề tồn tại, chưa hoàn chỉnh nêu kế hoạch thương thảo, hoàn thiện hợp đồng quy định Mục 17 Chương Sau đạt kết thương thảo, hoàn thiện, chủ đầu tư nhà thầu tiến hành ký kết hợp đồng Mục 19 Bảo đảm thực hợp đồng Nhà thầu trúng định thầu phải thực biện pháp bảo đảm thực hợp đồng theo quy định Điều Chương IX để đảm bảo nghĩa vụ trách nhiệm việc thực hợp đồng Nhà thầu không nhận lại bảo đảm thực hợp đồng trường hợp từ chối thực hợp đồng sau hợp đồng có hiệu lực Mục 20 Kiến nghị đấu thầu Nhà thầu có quyền kiến nghị kết định thầu vấn đề liên quan trình định thầu thấy quyền, lợi ích bị ảnh hưởng theo quy định Điều 72 Điều 73 Luật Đấu thầu, Chương X Nghị định 85/CP Trường hợp nhà thầu có kiến nghị kết định thầu gửi người có thẩm quyền Hội đồng tư vấn giải kiến nghị, nhà thầu phải nộp khoản chi phí 0,01% giá đề xuất tối thiểu 2.000.000 đồng tối đa 50.000.000 đồng cho phận thường trực giúp việc Hội đồng tư vấn giải kiến nghị Trường hợp nhà thầu có kiến nghị kết luận chi phí nhà thầu nộp hoàn trả cá nhân, tổ chức có trách nhiệm liên đới Địa nhận đơn kiến nghị cùa bên mời thầu: {Ghi địa nhận đơn, số fax, điện thoại liên hệ} Địa nhận đơn kiến nghị chủ đầu tư: {Ghi địa nhận đơn, số fax, điện thoại liên hệ} Địa nhận đơn kiến nghị người có thẩm quyền: {Ghi địa nhận đơn, số fax, điện thoại liên hệ} Mục 21 Xử lý vi phạm Trường hợp nhà thầu có hành vi vi phạm pháp luật đấu thầu tùy theo mức độ vi phạm bị xử lý theo quy định Luật Đấu thầu, Luật sửa đổi, Nghị định 85/CP quy định pháp luật khác liên quan Quyết định xử lý vi phạm gửi cho tổ chức, cá nhân bị xử lý quan, tổ chức liên quan, đồng thời gửi đến Bộ kế hoạch đầu tư để đăng tải báo đấu thầu trang thông tin điện tử đấu thầu, để theo dõi, tổng hợp xử lý theo quy định pháp luật Quyết định xử lý vi phạm thực địa phương, ngành có hiệu lực thi hành phạm vi nước tất ngành Nhà thầu bị xử lý vi phạm pháp luật đấu thầu có quyền khởi kiện Tịa án định xử lý vi phạm Chương II TIÊU CHUẨN ĐÁNH GIÁ HỒ SƠ ĐỀ XUẤT Mục TCĐG lực kinh nghiệm nhà thầu Các TCĐG lực kinh nghiệm nhà thầu sử dụng theo tiêu chí “đạt’’, “khơng đạt’’ Nhà thầu phải “đạt” nội dung nêu khoản 1, bảng đánh giá đáp ứng yêu cầu lực kinh nghiệm Các khoản 1, đánh giá “đạt” tất nội dung chi tiết điểm đánh giá “đạt” TCĐG lực kinh nghiệm nhà thầu bao gồm nội dung sau: TT Nội dung yêu cầu Mức yêu cầu tối thiểu để đánh giá đạt Kinh nghiệm Sè năm hoạt động lĩnh vực thi công xây dựng công trình đân năm dụng Số lợng hợp đồng xây lắp có quy mô tính chát tơng tự đà thực với t cách nhà thầu nhà thầu phụ thời gian năm gần hợp đồng ( có giá trị công việc xây lắp lớn 70% giá trị công việc xây lắp gói thầu xét Kèm theo định phê duyệt BVTC BCKTKT, hợp đồng, BBNT) Đối với nhà thầu liên danh, thành viên liên danh phải có hợp đồng xây lắp tơng tự với phần công việc đảm nhận liên danh Nng lc k thut 2.1 Nhân chủ chốt: ( có cấp photocopy công chứng, hợp đồng lao động, sổ bảo hiểm danh sách có xác nhận quan bảo hiểm) - Chỉ huy trởng: KSXD năm kinh nghiệm ngời - Cán bé kü tht kü s x©y dùng d©n dơng năm kinh nghiệm kỹ s - Công nhân kỹ thuật 10 ngời 2.2 Thiết bị thi công chủ yếu: Nhà thầu phải cung cấp đầy đủ thiết bị thi ( kèm theo kê công phù hợp với tính chất giai đoạn thực công việc khai thiết bị máy gói thầu, bao gồm ( kể máy móc thiết bị gói thầu) móc cam kết cung ứng đầy đủ máy móc thiết bị phục vụ cho gói thầu) Nng lc tài ( có xác nhận quan thẩm quyn) 3.1 Doanh thu Doanh thu trung bình hàng năm năm gần (2010,2011,2012) tỷ đồng/năm Trong trờng hợp liên danh, doanh thu trung bình hàng năm liên danh đợc tính tổng doanh thu trung bình hàng năm thành viên liên danh 3.2 Tình hình tài lành mạnh (a) Số năm nhà thầu hoạt động không bị lỗ thời gian yêu cầu báo cáo tình hình tài theo điểm 3.1 khoản ( năm liên tục từ 2010-2012) Từ năm trở lên (b) Nhà thầu đà hoàn thành nghĩa vụ thuế năm liên tục 2010-2012 Xác nhận quan thuế 3.3.Nguồn vốn đáp ứng cho gói thầu Có cam kết bỏ vốn đầu tu đợc Ngân hàng bảo lÃnh cho vay vốn để thi công hoàn thành gói thầu, đảm bảo chất lợng, tiến độ mà không tính lÃi suất phần vốn chủ đầu t trả chậm Đạt Mc Tiêu chuẩn đánh giá mặt kỹ thuật TC§G kỹ thuật chất lợng sử dụng phơng pháp chấm điểm phơng pháp đánh giá theo tiêu chí đạt , không đạt TCĐG theo tiêu chí đạt, không đạt bao gồm nội dung đánh giá cần thiết Đối với nội dung đợc coi yêu cầu hồ sơ mời thầu, sử dụng tiêu chí đạt không đạt Đối với nội dung yêu cầu không bản, tiêu chí đạt không đạt, đợc áp dụng thêm tiêu chí chấp nhận đợc nhng không đợc vợt 30% tổng số nội dung yêu cầu tiêu chuẩn đánh giá Biện pháp kỹ thuật tổ chức thi công Nội dung yêu cầu Hiểu biết nhận thức nhà thầu trờng thi công Quy trình biện pháp kỹ thuật thi công hạng mục thuộc gói thầu đảm bảo chất lợng theo thiết kế Biện pháp tổ chức thi công Nguồn gốc vật liệu cung cấp đảm bảo chất lợng yêu cầu kỹ thuật Biện pháp bảo đảm chất lợng xây lắp độ xác áp dụng công nghệ Biệp pháp bảo đảm giao thông, vệ sinh môi trờng, phòng chống cháy nổ, ATLĐ Thiết bị thí nghiệm, kiểm tra Mức độ đáp ứng Nhận thức đầy đủ, chi tiết trờng thi công gói thầu Nhận thức cha đầy đủ chi tiết trờng thi công gói thầu Nêu đầy đủ quy trình kỹ thuật thi công hạng mục thuộc gói thầu theo tiêu chuẩn quy phạm thi công nghiệm thu hành áp dụng Nêu không đầy đủ quy trình kỹ thuật thi công hạng mục thuộc gói thầu theo tiêu chuẩn quy phạm thi công nghiệm thu hành áp dụng Có bố trí tổng mặt thi công hạng mục bố trí trờng thi công, có biện pháp tổ chức thi công tổng thể chi tiết hạng mục ( hợp lý) Không bố trí tổng mặt thi công hạng mục bố trí trờng thi công, có biện pháp tổ chức thi công tổng thể chi tiết hạng mục có nhng không hợp lý Đề xuất đầy đủ nguồn gốc loại vật t, vật liệu đa vào sử dụng cho công trình đảm bảo chất lợng yêu cầu kỹ thuật Không đề xuất đầy đủ nguồn gốc loại vật t, vật liệu đa vào sử dụng cho công trình đảm bảo chất lợng yêu cầu kỹ thuật Đề xuất biện pháp đảm bảo chất lợng thi công hợp lí, khoa học, quy định hành Không đề xuất đề xuất không hợp lí biện pháp đảm bảo chất lợng thi công Có đề xuất biện pháp bảo đảm giao thông, vệ sinh môi trờng, phòng chống cháy nổ, ATLĐ theo quy địnhhiện hành Không đề xuất biện pháp bảo đảm giao thông, vệ sinh môi trờng, phòng chống cháy nổ, ATLĐ theo quy địnhhiện hành Có đầy đủ thiết bị thí nghiệm, kiểm tra trờng phòng thí nghiệm đảm bảo tính đại tính sẵn sàng dễ huy động Có đầy đủ thiết bị thí nghiệm, kiểm tra trờng Còn thiết bị thí nghiệm, kiểm tra phòng thí nghiệm hợp đồng với đơn vị kiểm định có đủ t cách pháp nhân để kiểm tra đảm bảo tính đại tính sẵn sàng dễ huy động Không có đầy đủ thiết bị thí nghiệm, kiểm tra trờng phòng thí nghiệm đảm bảo tính đại tính sẵn sàng dễ huy động 10 Đạt Không đạt Đạt Không đạt Đạt Không đạt Đạt Không đạt Đạt Không đạt Đạt Không đạt Đạt Chấp nhận đợc Không đạt Giỏ tr cụng vic m cỏc nhà thầu phụ quy định khoản Điều thực không vượt tỷ lệ phần trăm theo giá hợp đồng nêu ĐKCT Nhà thầu không sử dụng nhà thầu phụ cho công việc khác ngồi cơng việc kê khai sử dụng nhà thầu phụ HSDT Yêu cầu khác nhà thầu phụ quy định ĐKCT Điều Hợp tác với nhà thầu khác Việc hợp tác với nhà thầu khác để sử dụng công trường thực theo quy định ĐKCT Điều Nhân nhà thầu Nhà thầu phải sử dụng cán chủ chốt có tên danh sách cán chủ chốt để thực công việc nêu danh sách sử dụng cán khác chủ đầu tư chấp thuận Chủ đầu tư chấp thuận việc đề xuất thay cán chủ chốt trường hợp có lý đáng, lực trình độ người thay tương đương cao cán liệt kê danh sách Nếu chủ đầu tư yêu cầu nhà thầu buộc việc nhiều thành viên số nhân viên nhà thầu với lý đáng, nhà thầu phải đảm bảo nhân viên rời khỏi cơng trường vịng ngày làm việc khơng cịn mối liên hệ với công việc hợp đồng Điều Bồi thường thiệt hại Nhà thầu phải bồi thường chịu trách nhiệm tổn hại cho chủ đầu tư, nhân viên chủ đầu tư thiệt hại, mát chi phí liên quan : a) Tổn thân thể, bệnh tật, ốm đau thiệt hại tính mạng người xảy ngồi q trình thi công nguyên nhân từ vẽ nhà thầu, từ việc thi cơng, hồn thành cơng trình, sửa chữa sai sót, trừ trường hợp chủ đầu tư, nhân viên chủ đầu tư cẩu thả, cố ý phạm lỗi vi phạm hợp đồng b) Hỏng hóc hay mát tài sản (khơng phải cơng trình) xảy ngồi q trình thi cơng ngun nhân từ vẽ nhà thầu, từ việc thi cơng, hồn thành cơng trình, sửa chữa sai sót, trừ trường hợp chủ đầu tư, nhân viên chủ đầu tư cẩu thả, cố ý phạm lỗi vi phạm hợp đồng Chủ đầu tư phải bồi thường chịu trách nhiệm tổn hại cho nhà thầu, nhân viên nhà thầu thiệt hại, mát chi phí liên quan đến tổn hại thân thể, bệnh tật, ốm đau thiệt hại tính mạng xác định chủ đầu tư, nhân viên chủ đầu tư cẩu thả, cố ý phạm lỗi vi phạm hợp đồng 40 Điều Rủi ro chủ đầu tư Kể từ ngày khởi công ngày hết hạn nghĩa vụ bảo hành nhà thầu, chủ đầu tư chịu trách nhiệm rủi ro sau Rủi ro thương tích, tử vong, người, mát hư hỏng tài sản ( lồi trừ cơng trình, vật tư, máy móc, thiết bị ) lỗi chủ đầu tư Rủi ro tổn thát, hư hại cơng trình, vật tư, máy móc, thiết bị lỗi chủ đầu tư, thiết kế chủ đầu tư bất khả kháng Điều 10 Rủi ro nhà thầu Nhà thầu chịu trách nhiệm rủi ro sau đây: Các rủi ro rủi ro chủ đầu tư, bao gồm rủi ro thương tích, tử vong, mát hay hư hỏng tài sản ( kể cơng trình, vật tư, máy móc, thiết bị) kể từ ngày khởi công ngày hết hạn nghĩa vụ bảo hành Rủi ro tổn thất, hư hại cơng trình kể từ ngày nghiệm thu, bàn giao cơng trình ngày hết hạn nghĩa vụ bảo hành nhà thầu do: - Bất kỳ sai sót xảy vào ngày hồn thành; - Bất kỳ việc xảy trước ngày hoàn thành mà việc rủi ro chủ đầu tư; - Các hoạt động nhà thầu cơng trường sau ngày hồn thành Điều 11 Giới hạn trách nhiệm pháp lý Không bên phải chịu trách nhiệm pháp lý bên mát sử dụng cơng trình, thiệt hại lợi nhuận, hay thiệt hai gián tiếp liên quan đế hợp đồng quy định phạt chậm trễ thực hợp đồng, sữa chữa sai sót, tốn trường hợp chấm dứt hợp đồng, bồi thường thiệt hại Trách nhiệm pháp lý nhà thầu chủ đầu tư theo hợp đồng liên quan đến hợp đồng quy định bồi thường thiệt hại nêu Điều chương không vượt tổng số tiền nêu ĐKCT Không giới hạn trách nhiệm pháp lý trường hợp gian lận, lỗi cố ý hay hành vi bất cẩn bên phạm lỗi Điều 12.Trường hợp bất khả kháng Trong hợp đồng này, bất khả kháng hiểu kiện nằm ngồi tầm kiểm sốt khả lường trước bên, chẳng hạn như: chiến tranh, bạo loạn, đình công, hỏa hoạn, thiên tai, lũ lụt, dịch bệnh, cách ly kiểm dịch 41 Khi xảy trường hợp bất khả kháng, bên bị ảnh hưởng kiện bất khả kháng phải kịp thời thông báo văn cho bên kiện nguyên nhân gây kiện Đồng thời, chuyển cho bên giấy xác nhận kiện bất khả kháng cấp tổ chức có thẩm quyền nơi xảy kiện bất khả kháng Trong khoảng thời gian khơng thể thi cơng cơng trình điều kiện bất khả kháng, nhà thầu theo hướng dẫn chủ đầu tư phải tiếp tục thực nghĩa vụ hợp đồng theo hồn cảnh thực tế cho phép phải tìm biện pháp hợp lý để thực phần việc không bị ảnh hưởng kiện bất khả kháng Trong trường hợp này, chủ đầu tư phải xem xét để bồi hồn cho nhà thầu khoản phụ phí cần thiết hợp lý mà họ phải gánh chịu Một bên khơng hồn thành nhiệm vụ trường hợp bất khả kháng bồi thường thiệt hại, bị phạt bị chấm dứt hợp đồng Trường hợp phát sinh tranh chấp bên kiện bất khả kháng xảy kéo dài tranh chấp giải theo quy định Điều 12 Chương Điều 13 Bảo hiểm Yêu cầu bảo hiểm quy định ĐKCT Điều 14: Cơng trình tạm u cầu cơng trình tạm quy định ĐKCT Điều 15 An toàn Nhà thầu phải thực biện pháp bảo đảm an tồn cho tất hoạt động cơng trường theo quy định pháp luật hành Điều 16 Cổ vật phát công trường Bất kỳ đồ vật có tính chất lịch sử hay có giá trị đáng kể phát công trường tài sản Nước Cộng hòa xã hội Chủ nghĩa Việt Nam Nhà thầu khơng cho người người khác lấy làm hư hỏng cổ vật phát Nhà thầu phải thông báo ngày cho chủ đầu tư việc phát để giải theo quy định pháp luật Trường hợp việc thực hợp đồng bị chậm việc phát cổ vật, nhà thầu phải tham gia việc xử lý, bảo quản, vận chuyển cổ vật, nhà thầu phải thông báo cho chủ đầu tư để xem xét, giải Điều 17 Quyền sử dụng công trường 42 Chủ đầu tư phải giao quyền sử dụng công trường cho nhà thầu vào ngày nêu ĐKCT Điều 18 Tư vấn giám sát Tư vấn giám sát có trách nhiệm thực công việc nêu hợp đồng Tư vấn giám sát đưa dẫn cho nhà thầu việc thi công xây dựng cơng trình sửa chữa sai sót vào lúc Nhà thầu phải tuân theo dẫn tư vấn giám sát Trường hợp chủ đầu tư thay đổi tư vấn giám sát, chủ đầu tư thông báo văn cho nhà thầu Điều 19 Giải tranh chấp Chủ đầu tư nhà thầu có trách nhiệm giải tranh chấp phát sinh hai bên thơng qua thương lượng, hịa giải Nếu tranh chấp giải thương lượng, hòa giải thời gian quy định nêu ĐKCT kể từ ngày phát sinh tranh chấp bên u cầu đưa việc tranh chấp giải theo chế xác định ĐKCT B QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN Điều 20 Ngày hồn thành cơng trình Nhà thầu bắt đàu thực cơng trình vào ngày khởi công nêu ĐKCT phải tiến hành thi cơng cơng trình theo Bảng tiến độ thi cơng chi tiết nhà thầu trình chủ đầu tư chấp thuận Nhà thầu phải hoàn thành cơng trình vào ngày hồn thành dự kiến nêu ĐKCT Điều 21 Bảng tiến độ thi công chi tiết Trong khoảng thời gian quy định ĐKCT, nhà thầu phải trình chủ đầu tư xem xét, chấp thuận Bảng tiến độ thi công chi tiết bao gồm nội dung sau: a) Trình tự thực cơng việc nhà thầu thời gian thi cơng dự tính cho giai đoạnh cơng trình; b) Q trình thời gian kiểm tra, kiểm định nêu cụ thể hợp đồng; c) Báo cáo kèm theo gồm: báo cáo chung phương pháp mà nhà thầu dự kiến áp dụng giai đoạn việc thi cơng cơng trình; số lượng cán bộ, công nhân thiết bị nhà thầu cần thiết cơng trường cho giai đoạn 43 Nhà thầu phải thực theo bảng tiến độ thi công chi tiết sau bảng chủ đầu tư chấp thuận Nhà thầu phải trình chủ đầu tư xem xét, cháp thuận Bảng tiến độ thi công chi tiết cập nhật vào thời điểm không vượt thời gian nêu ĐKCT Nếu nhà thầu khơng trình Bảng tiến độ thi cơng chi tiết cập nhật vào thời điểm trên, chủ đầu tư giữ lại số tiền quy định ĐKCT kỳ toán Số tiền toán kỳ toán sau bảng tiến độ thi công chi tiết trình Việc chấp thuận bảng tiến độ thi công chi tiết chủ đầu tư không thay nghĩa vụ nhà thầu Nhà thầu điều chỉnh lại bảng tiến độ thi công chi tiết trình lại cho chủ đầu tư vào thời điểm Điều 22 Thay đổi thời gian thực hợp đồng Chủ đầu tư nhà thầu thương thảo việc gia hạn thời gian thực hợp đồng trường hợp sau đây: a) Chủ đầu tư không giao quyền sử dụng công trường cho nhà thầu vào thời gian quy định; b) Chủ đầu tư chậm trễ khơng có lý việc cấp Biên nghiệm thu cơng trình d) Các trng hp bất khả kháng; Ch u t cú thể u cầu nhà thầu hỗn việc khởi cơng hay thực chậm tiến độ hoạt động cơng trình Trường hợp cần rút ngắn thời gian thực hợp đồng, chủ đầu tư phải tiến hành thương thảo với nhà thầu nội dung liên quan Điều 23 Dự báo cố Nhà thầu cần dự báo sớm cho chủ đầu tư việc xảy mà tác động xấu đến chất lượng cơng trình, làm tăng giá hợp động hay làm chậm trễ việc thực hợp đồng Chủ đầu tư yêu cầu nhà thầu dự báo ảnh hưởng việc giá hợp đồng thời gian thực hợp đồng Nhà thầu phải hợp tác với chủ đầu tư để đưa biện pháp khắc phục C QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG Điều 24 Kiểm tra chất lượng vật tư, máy móc, thiết bị Nhà thầu phải đảm bảo tất vật tư, máy móc, thiết bị đáp ứng yêu cầu 44 kỹ thuật Nhà thầu phải cung cấp mẫu, kết kiểm nghiệm vật tư, thiết bị để kiểm tra làm sở nghiệm thu cơng trình Chủ đầu tư kiểm tra vật tư, máy móc, thiết bị nơi khai thác, nơi sản xuất công trường vào thời điểm Nhà thầu phải đảm bảo bố trí cán điều kiện cần thiết cho việc kiểm tra vật tư, máy móc, thiết bị nêu Điều 25 Xử lý sai sót Tư vấn giám sát phải chịu trách nhiệm kiểm tra, đánh giá chất lượng công việc nhà thầu Trường hợp phát sai sót, tư vấn giám sát yêu cầu nhà thầu xem xét tìm hiểu nguyên nhân có biện pháp khắc phục Việc kiểm tra nói khơng ảnh hưởng tới nghĩa vụ, trách nhiệm thực hợp đồng nhà thầu Trường hợp tư vấn giám sát yêu cầu nhà thầu tiến hành thí nghiệm mà khơng quy định tiêu chuẩn kỹ thuật để kiểm tra công việc xem có sai sót khơng việc kiểm tra cho thấy có sai sót, nhà thầu phải tốn chi phí thí nghiệm Nếu khơng có sai sót, chi phí tính vào giá hợp đồng để chủ đầu tư toán cho nhà thầu Điều 26 Bảo hành cơng trình Thời hạn bảo hành cơng trình 12 tháng tính từ ngày chủ đầu tư ký Biên nghiệm thu cơng trình xây dựng hoàn thành để đưa vào sử dụng Thời hạn bảo hành cơng trình phải gia hạn khắc phục xong sai sót lỗi nhà thầu Yêu cầu bảo hành công trỡnh: vật t thiết bị sử dụng cho công trình với thiết kế dự toán đợc duyệt, biện pháp thi công phù hợp tiêu chuẩn hành; Trong thời hạn bảo hành, chủ đầu tư cần thông báo cho nhà thầu hư hỏng liên quan tới cơng trình lỗi nhà thầu gây Nhà thầu có trách nhiệm khắc phục sai sót chi phí nhà thầu khoảng thời gian chủ đầu tư quy định Trường hợp nhà thầu khơng khắc phục sai sót khoảng thời gian chủ đầu tư quy định, chủ đầu tư thuê tổ chức khác khắc phục sai sót, xác định chi phí khắc phục sai sót nhà thầu phải hồn trả khoản chi phí D QUẢN LÝ CHI PHÍ 45 Điều 27 Biểu giá hợp đồng Biểu giá hợp đồng nêu Phụ lục hợp đồng phận không tách rời hợp đồng này, bao gồm hạng mục công việc mà nhà thầu phải thực đơn giá hạng mục đó.(1) Điều 28 Thuế Các yêu cầu thuế quy định ĐKCT Điều 29 Điều chỉnh giá hợp đồng Điều chỉnh giá hợp đồng áp dụng cho phần cơng việc áp dụng hình thức hợp đồng theo đơn giá Nội dung điều chỉnh, phương pháp thời gian tính điều chỉnh, sở liệu đầu vào để tính điều chỉnh giá hợp đồng thực nội dung điều chỉnh, phương pháp thời gian tính điều chỉnh, sở liệu đầu vào để tính điều chỉnh giá sử dụng báo giá quan có thẩm quyền Điều 30 Hiệu chỉnh, bổ sung hợp đồng ViƯc hiƯu chØnh bỉ sung hỵp đồng đợc thực trờng hợp: a/ Bổ sung hạng mục công việc, vật t , máy móc, thiết bị dịch vụ cần thiết phạm vi công việc hợp đồng b) Thay i v cht lượng thông số hạng mục công việc đó; c) Thay đổi thiết kế; d) Thay đổi thời gian thực hợp đồng Chủ đầu tư nhà thầu tiến hành thương thảo để làm sở ký kết phụ lục bổ sung hợp đồng trường hợp hiệu chỉnh, bổ sung hợp đồng Trường hợp điều chỉnh, bổ sung hợp đồng, nhà thầu phải đưa khối lượng công việc bổ sung vào bảng tiến độ thi công chi tiết Điều 31 Tạm ứng Chủ đầu tư tạm ứng cho nhà thầu theo nội dung quy định ĐKCT Việc hoàn trả tiền tạm ứng thực theo quy định ĐKCT Điều 32 Thanh tốn Chđ đầu t toán cho nhà thầu theo nội dung quy định ĐKCT Điều 33 Thởng phạt vi phạm hợp đồng 46 Trờng hợp quy định ĐKCT, nhà thầu đợc thởng khoản tiền theo mức quy định ĐKCT cho sáng kiến nhà thầu, cho ngày hoàn thành sớm công trình so với ngày hoàn thành dự kiến Tổng số tiền thởng không vợt tổng số tiền quy định ĐKCT Nhà thầu bị phạt theo mức quy định ĐKCT cho mi ngy chm hon thnh cụng trình so với ngày hồn thành dự kiến ngày hoàn thành dự kiến gia hạn Tổng số tiền phạt không vượt tổng số tiền quy định ĐKCT Chủ đầu tư khấu trừ khoản tiền phạt từ khoản toán đến hạn nhà thầu Việc phạt vi phạm hợp đồng chủ đầu tư chủ đầu tư khơng tốn cho nhà thầu theo thời gian quy định hợp đồng nêu ĐKT Các yêu cầu khác thưởng, phạt vi phạm hợp đồng nêu ĐKCT E HOÀN THÀNH, CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG Điều 34 Nghiệm thu Chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu theo quy định pháp luật xây dựng hành Biên nghiệm thu phải đại diện chủ đầu tư, tư vấn giám sát nhà thầu ký xác nhận Chủ đầu tư cần tiếp nhận công trường công trình thời gian quy định ĐKCT kể từ nhà thầu cấp Biên nghiệm thu cơng trình Điều 35 Bản vẽ hồn cơng, hướng dẫn vận hành Nhà thầu phải hoàn thành nộp cho chủ đầu tư vẽ hồn cơng theo quy định pháp luật hành, tài liệu hướng dẫn quy trình vận hành thiết bị lắp đặt ( có ) vào ngày quy định ĐKCT Nếu nhà thầu khơng nộp vẽ hồn cơng hướng dẫn vận hành vào ngày quy định ĐKCT tài liệu không chủ đầu tư chấp nhận, chủ đầu tư giữ lại số tiền quy định ĐKCT từ khoản toán đến hạn cho nhà thầu Điều 36 Chấm dứt hợp đồng Chủ đầu tư nhà thầu chấm dứt hợp đồng hai bên có vi phạm hợp đồng sau: a) Nhà thầu ngừng thi công ngày việc ngừng thi công khơng có Bảng tiến độ thi cơng chi tiết chưa chủ đầu tư cho phép; b) Chủ đầu tư yêu cầu nhà thầu kéo dài tiến độ cơng trình vượt q: 10 ngµy; c) Nhà thầu bị phá sản, giải thể; d) Các hành vi khác( có) 47 Trường hợp chấm dứt hợp đồng, nhà thầu phải ngừng công việc, giữ cơng trường an tồn rời cơng trường theo u cầu chủ đầu tư Điều 37 Thanh toán trường hợp chấm dứt hợp đồng Nếu hợp đồng bị chấm dứt lỗi nhà thầu nêu Điều 25 Chương này, chủ đầu tư lập biên xác nhận giá trị công việc thực hiện, vật liệu mua trừ khoản tiền tạm ứng mà nhà thầu nhận Nếu số tiền tạm ứng nhiều giá trị công việc thực hiện, vật liệu mua nhà thầu phải có trách nhiệm hoàn trả lại cho chủ đầu tư khoản tiền chênh lệch Trường hợp ngược lại, chủ đầu tư có trách nhiệm tốn cho nhà thầu Nếu hợp đồng bị chấm dứt lỗi chủ đầu tư nêu Điều 25 Chương bất khả kháng, chủ đầu tư lập biên xác nhận giá trị công việc thực hiện, vật liệu mua, chi phí hợp lý cho việc di chuyển máy móc, thiết bị, hồi hương nhân mà nhà thầu th cho cơng trình chi phí nhà thầu việc bảo vệ cơng trình, trừ khoản tiền tạm ứng mà nhà thầu nhận Chủ đầu tư có trách nhiệm tốn cho nhà thầu khoản tiền chênh lệch Mọi vật liệu cơng trường, máy móc, thiết bị, cơng trình tạm cơng trình xem tài sản chủ đầu tư hợp đồng bị chấm dứt lỗi nhà thầu ĐIỀU KIỆN CỤ THỂ CỦA HỢP ĐỒNG Điều Khoản Nội dung TM/chủ đầu tư: UBND phường Trường Thi Nhà thầu: Tư vấn giám sát: 12 Công trường - Luật điều chỉnh hợp đồng: - Ngôn ngữ hợp đồng: Nội dung yêu cầu bảo đảm thực hợp đồng: - Thời hạn nộp bảo đảm thực hợp đồng: Nhà thầu phải nộp bảo đảm thực đồng thời với thời gian thương thảo ký kết hợp đồng ( Theo thông báo trúng thầu gửi cho nhà thầu) - Hình thức bảo đảm thực hợp đồng: Bằng thư bảo lãnh tổ chức tín dụng có uy tín, đảm bảo pháp nhân theo quy định - Giá trị bảo đảm thực hợp đồng: 10% giá trị hợp đồng 48 - Hiệu lực bảo đảm thực hợp đồng: Bảo đảm thực hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực cơng trình nghiệm thu, bàn giao nhà thầu chuyển sang nghĩa vụ bảo hành theo quy định Thời gian hoàn trả bảo đảm thực hợp đồng: Khi cơng trình cấp có thẩm quyền phê duyệt tốn Hình thức hợp đồng: Hợp đồng theo đơn giá Danh sách nhà thầu phụ: Ghi danh sách nhà thầu phụ phù hợp với danh sách nhà thầu phụ nêu HSDT Giá trị công việc mà nhà thầu phụ thực không vượt quá: Giá trị phần công việc thỏa thuận HSDT Hợp tác với nhà thầu khác: Ghi yêu cầu thời gian, nội dung mà nhà thầu phải hợp tác với quan, tổ chức khác để sử dụng công trường có Danh sách cán chủ chốt: Ghi danh sách cán chủ chốt phù hợp với danh sách cán chủ chốt kê khai Mẫu số 7A chương III 13 Yêu cầu bảo hiểm: kề từ ngày khởi công hết thời hạn bảo hành cơng trình, nhà thầu phải mua bảo hiểm cho vật tư, máy móc, thiết bị, nhà xưởng phục vụ thi công, bảo hiểm người lao động, bảo hiểm trách nhiệm dân người thứ ba cho rủi ro nhà thầu 17 Ngày bàn giao mặt thi công: - Ngày khởi công: 20 - Ngày hoàn thành dự kiến: 21 Thời gian trình bảng tiến độ thi cơng chi tiết: 22 d) Các trường hợp khác: Các trường hợp gia hạn thời gian thực hợp đồng khác 24 Vật tư, máy móc, thiết bị: yêu cầu nhà thầu cung cấp mẫu, kết kiểm nghiệm theo quy định HSMT HSDT 26 Thời gian bảo hành cơng trình: 12 tháng u cầu bảo hành cơng trình: Nhà thầu có trách nhiệm theo dõi độ lún cơng trình, sữa chữa hư hỏng sai sót thời gian bảo hành phải giữ lại 5% giá trị lý hợp đồng 49 Yêu cầu thuế: Khi nhà nước có thay đổi sách thuế trình thực hợp đồng bên bàn bạc thống để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh 28 Điều chỉnh giá hợp đồng: - Khi giá vật liệu chủ yếu biến động lớn mà Nhà nước khơng kìm chế được; Chênh lệch khối lượng xây lắp 29 - Khi chế độ XDCB nhà nước thay đổi - Khi sách thuế thay đổi Việc điều chỉnh giá hợp đồng phải bên tính tốn thống trình cấp có thẩm quyền phê duyệt để bổ sung hợp đồng Tạm ứng: 31 + Hồ sơ tạm ứng: Biên nghiệm thu, Khối lượng giá trị xây lắp hoàn thành tương ứng, giấy đề nghị tạm ứng + Bắt đầu thi công bên A cho bên B tạm ứng 30% giá trị hợp đồng Hoàn trả tiền tạm ứng: tiền tạm ứng hoàn trả cách khấu trừ số tiền theo tỉ lệ định khoản toán khác đến hạn cho nhà thầu sở theo tiến độ phần trăm hoàn thành cơng trình Phương thức tốn: Theo thể thức tốn Ngân hàng 32 Mức thưởng: Khơng 33 Mức phát: Theo quy định hành 34 35 Thời gian tiếp nhận cơng trình: Theo hợp đồng Thời gian nộp vẽ hoàn cồng: Theo quy định a)Nhà thầu ngừng thi công thời hạn: Theo nhật ký thi công 36 b) Chủ đầu tư yêu cầu nhà thầu kéo dài tiến độ thi công vượt quá: Do lỗi chủ đầu tư gây nên 50 Chương X MẪU HỢP ĐỒNG HỢP ĐỒNG (1) (Văn hợp đồng xây lắp) , ngày _ tháng _ năm _ Hợp đồng số: _ Gói thầu: _ [Ghi tên gói thầu] Thuộc dự án: [Ghi tên dự án] Căn (2) _ (Bộ Luật Dân số 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005 Quốc hội) Căn (2) _ (Luật Đấu thầu số 61/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc hội) Căn (2) _ (Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc hội); Căn (2) _ (Luật sửa đổi, bổ sung số điều luật liên quan đến đầu tư xây dựng số 38/2009/QH12 ngày 19/6/2009 Quốc hội); Căn (2) _ (Nghị định số 85/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đấu thầu lựa chọn nhà thầu xây dựng theo Luật Xây dựng); Căn Quyết định số ngày _ tháng _ năm việc phê duyệt kết định thầu gói thầu [Ghi tên gói thầu] thơng báo kết định thầu số _ ngày _ tháng _ năm bên mời thầu; Căn biên thương thảo, hoàn thiện hợp đồng bên mời thầu nhà thầu trúng định thầu ký ngày _ tháng _ năm ; Chúng tôi, đại diện cho bên ký hợp đồng, gồm có: Chủ đầu tư (sau gọi Bên A) Tên chủ đầu tư [Ghi tên chủ đầu tư] Địa chỉ: Điện thoại: Fax: _ E-mail: _ Tài khoản: 1() Căn tính chất u cầu gói thầu, nội dung hợp đồng theo mẫu sửa đổi, bổ sung cho phù hợp, đặc biệt nội dung thương thảo có khác biệt so với ĐKHĐ 2() Cập nhật văn quy phạm pháp luật hành 51 Mã số thuế: _ Đại diện ông/bà: _ Chức vụ: _ Giấy ủy quyền ký hợp đồng số ngày _ tháng _ năm _ (trường hợp ủy quyền) Nhà thầu (sau gọi Bên B) Tên nhà thầu [Ghi tên nhà thầu trúng định thầu]: Địa chỉ: Điện thoại: Fax: _ E-mail: _ Tài khoản: Mã số thuế: _ Đại diện ông/bà: _ Chức vụ: _ Giấy ủy quyền ký hợp đồng số ngày _ tháng _ năm _ (trường hợp ủy quyền) Hai bên thỏa thuận ký hợp đồng xây lắp với nội dung sau: Điều Đối tượng hợp đồng Bên A giao cho bên B thực việc thi cơng xây dựng, lắp đặt cơng trình theo thiết kế Điều Thành phần hợp đồng Thành phần hợp đồng thứ tự ưu tiên pháp lý sau: Văn hợp đồng (Kèm theo Biểu giá phụ lục khác, có); Biên thương thảo, hoàn thiện hợp đồng; Quyết định phê duyệt kết định thầu; Điều kiện hợp đồng; HSĐX văn làm rõ HSĐX nhà thầu trúng định thầu (nếu có); HSYC tài liệu bổ sung HSYC (nếu có); Các tài liệu kèm theo khác (nếu có) Điều Trách nhiệm nhà thầu Nhà thầu cam kết thi cơng cơng trình theo thiết kế đồng thời cam kết thực đầy đủ nghĩa vụ trách nhiệm nêu ĐKHĐ Điều Trách nhiệm chủ đầu tư 52 Chủ đầu tư cam kết toán cho nhà thầu theo giá hợp đồng nêu Điều hợp đồng theo phương thức quy định ĐKHĐ thực đầy đủ nghĩa vụ trách nhiệm khác quy định ĐKHĐ Điều Giá hợp đồng phương thức toán Giá hợp đồng: _ [Ghi rõ giá trị số, chữ] Phương thức toán: Thanh toán theo phương thức nêu Điều 22 ĐKHĐ Điều Hình thức hợp đồng _ [Nêu hình thức hợp đồng phù hợp với Điều ĐKHĐ] Điều Thời gian thực hợp đồng _ [Ghi thời gian thực hợp đồng phù hợp với khoản Mục Chương I, HSĐX kết thương thảo, hoàn thiện hợp đồng hai bên] Điều Hiệu lực hợp đồng Hợp đồng có hiệu lực kể từ [Ghi cụ thể ngày có hiệu lực hợp đồng phù hợp với ngày khởi công quy định khoản Điều 13 ĐKHĐ] Hợp đồng hết hiệu lực sau hai bên tiến hành lý hợp đồng theo luật định Hợp đồng lập thành _ bộ, chủ đầu tư giữ _ bộ, nhà thầu giữ _ bộ, hợp đồng có giá trị pháp lý ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA NHÀ THẦU ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA CHỦ ĐẦU TƯ [Ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu] [Ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu] BIỂU GIÁ (Kèm theo hợp đồng số _, ngày tháng năm ) [Phụ lục lập sở yêu cầu HSYC, HSĐX thỏa thuận đạt q trình thương thảo, hồn thiện hợp đồng, bao gồm biểu giá cho hạng mục, nội dung công việc Tùy tính chất quy mơ gói thầu mà biểu giá bao gồm nhiều phần: phần cơng việc áp dụng hình thức trọn gói, phần cơng việc áp dụng hình thức theo đơn giá…] Mẫu số 15 BẢO LÃNH THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG(1) _, ngày tháng _ năm _ Kính gửi: _ [ghi tên chủ đầu tư] (sau gọi chủ đầu tư) 53 Theo đề nghị [Ghi tên nhà thầu] (sau gọi nhà thầu) nhà thầu trúng định thầu gói thầu [Ghi tên gói thầu] ký cam kết ký kết hợp đồng xây lắp cho gói thầu (sau gọi hợp đồng);(2) Theo quy định hồ sơ yêu cầu (hoặc hợp đồng), nhà thầu phải nộp cho chủ đầu tư bảo lãnh ngân hàng với khoản tiền xác định để bảo đảm nghĩa vụ trách nhiệm việc thực hợp đồng; Chúng tôi, _ [Ghi tên ngân hàng] có trụ sở đăng ký [Ghi địa ngân hàng(3)] (sau gọi “ngân hàng”), xin cam kết bảo lãnh cho việc thực hợp đồng nhà thầu với số tiền [Ghi rõ số tiền số, chữ] Chúng tơi cam kết tốn vô điều kiện, không hủy ngang cho chủ đầu tư khoản tiền giới hạn _ [Ghi số tiền bảo lãnh] nêu trên, có văn chủ đầu tư thơng báo nhà thầu vi phạm hợp đồng thời hạn hiệu lực bảo lãnh thực hợp đồng Bảo lãnh có hiệu lực kể từ ngày phát hành hết ngày tháng năm _.(4) Đại diện hợp pháp ngân hàng [Ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu] Ghi chú: (1) Chỉ áp dụng trường hợp biện pháp bảo đảm thực hợp đồng thư bảo lãnh ngân hàng tổ chức tài (2) Nếu ngân hàng bảo lãnh yêu cầu phải có hợp đồng ký cấp giấy bảo lãnh, bên mời thầu báo cáo chủ đầu tư xem xét, định Trong trường hợp này, đoạn sửa lại sau: “Theo đề nghị _ [Ghi tên nhà thầu] (sau gọi nhà thầu) nhà thầu trúng định thầu gói thầu [Ghi tên gói thầu] ký hợp đồng số [Ghi số hợp đồng] ngày _ tháng _ năm (sau gọi hợp đồng).” (3) Địa ngân hàng: Ghi rõ địa chỉ, số điện thoại, số fax, e-mail để liên hệ (4) Ghi thời hạn phù hợp với yêu cầu nêu Điều ĐKHĐ Mẫu số 16 BẢO LÃNH TIỀN TẠM ỨNG(1) _, ngày tháng _ năm _ Kính gửi: _ [Ghi tên chủ đầu tư] (sau gọi chủ đầu tư) [Ghi tên hợp đồng, số hợp đồng] Theo điều khoản tạm ứng nêu điều kiện hợp đồng, _ [Ghi tên địa nhà thầu] (sau gọi nhà thầu) phải nộp cho chủ đầu tư bảo lãnh ngân 54 ... cơng việc xây lắp theo thiết kế Mục Giá đề xuất định thầu Giá đề xuất định thầu giá nhà thầu nêu đơn đề xuất định thầu thuộc HSĐX Giá đề xuất định thầu chào đồng tiền Việt Nam Nhà thầu phải ghi... sử thầu hay dụng thuê Ghi chú: Căn quy mơ, tính chất gói thầu mà yêu cầu nhà thầu kê khai theo Mẫu Trường hợp không yêu cầu nhà thầu phải kê khai bỏ Mẫu Đối với gói thầu xây lắp có giá gói thầu. .. giá đáp ứng yêu cầu HSYC theo TCĐG; - Có giá đề nghị định thầu khơng vượt dự tốn duyệt cho gói thầu Mục 17 Thông báo kết định thầu Ngay sau có định phê duyệt kết định thầu, bên mời thầu gửi văn