Báo cáo Case4 Bản đồ địa chính

MUC LỤC NỘI DUNG BÁO CÁO I KHÁI NIỆM Bản đồ địa loại đồ chuyên môn, tỷ lệ lớn, biểu thị trạng đất lên mặt phẳng, tài liệu lập nhằm phục vụ công tác quản lý việc sử dụng đất đai sở pháp lý yêu cầu kỹ thuật ngành địa đối tượng sử dụng đất công nhận Bản đồ địa dùng để cập nhật theo dõi biến động đất, phục vụ công tác điều phối sử dụng đất, làm sở cho công tác qui hoạch kế hoạch sử dụng đất, thành lập đồ phân hạng đất nông nghiệp, đất rừng, đồ thổ nhưỡng, Về mặt kĩ thuật, đồ địa hình ảnh thu nhỏ đất, địa vật lên mặt phẳng theo nguyên lý định, nội dung thể kí hiệu quy ước (Trích Giáo trình BIÊN TẬP BẢN ĐỒ, Lê Thị Ngọc Liên, NXB ĐH Quốc gia TP.HCM) Bên cạnh văn pháp luật có số khái niệm cho đồ địa chính:  Theo điều 4: giải thích thuật ngữ ( Luật đất đai năm 2003, trang ) ghi: “Bản đồ địa đồ thể đất yếu tố địa ly có liên quan, lập theo đơn vị hành xã, phường, thị trấn, quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận” “Thửa đất phần diện tích đất dược giới hạn ranh giới xác định thực địa mô tả hồ sơ”  Theo “Quy phạm thành lập đồ địa tỷ lệ 1:200; 1: 500, 1:1.000, 1:2.000, 1:5.000, 1:10.000” Bộ tài nguyên môi trường năm 2008: “Bản đồ địa đồ thể trọn đất đối tượng chiếm đất không tạo thành đất, yếu tố quy hoạch duyệt, yếu tố địa lí có liên quan; lập theo đơn vị hành xã, phường, thị trấn, quan thực hiện, Ủy ban nhân dân cấp xã quan quản lí đất đai cấp tỉnh xác nhận” “Bản đồ địa gốc: đồ thể hiện trạng sử dụng đất thể trọn không trọn đất, đối tượng chiếm đất không tạo thành đất, yếu tố quy hoạch duyệt, yếu tố địa lí có liên quan; lập theo khu vực phạm vi đơn vị hành cấp xã, phần hay đơn vị hành cấp huyện số huyện phạm vi tỉnh thành phố trực thuộc Trung ương, quan thực quan quản lí đất đai cấp tỉnh xác nhận Bản đồ địa gốc sở để thành lập đồ địa theo đơn vị hành xã, phường, thị trấn (sau gọi chung xã) Các nội dung cập nhật t rên đồ địa cấp xã phải chuyển lên đồ địa gốc.” Thực chất đồ địa đồ chuyên đề ngành địa khái niệm đồ địa không mẻ, dù hình thức nào, với tên gọi thời điểm đồ địa luôn tài liệu quan trọng kết công tác điều tra ngành quản lý nhà nước đố với đất đai (BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH, PGS Nguyễn Thanh Trà, NXB NÔNG NGHIỆP, HÀ NỘI - 1999) II MỤC ĐÍCH, YÊU CẦU VÀ NỘI DUNG CỦA BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH Mục đích  Làm sở để giao đất, thực đăng ký đất, thu hồi đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nói chung, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất khu vực đô thị nói riêng  Xác nhận trạng địa giới hành cấp  Xác nhận trạng, thể biến động loại đất đơn vị hành cấp xã  Làm sở để lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, lập quy hoạch xây dựng khu dân cư, đường giao thông, cấp thoát nước, quy hoạch thiết kế công trình dân dụng làm sở để đo vẽ công trình ngầm  Làm sở để tra sử dụng đất giải tranh chấp đất đai Yêu cầu Thể rõ ràng xác mặt địa lý lẫn pháp lý, không nhầm lẫn chủ sử dụng, loại đất không gây hậu thắc mắc tranh chấp đât đai sau Thể vị trí, hình dạng, kích thước, diện tích, loại đất đất với độ xác tùy theo yêu cầu quản lý loại đất Các quy định kỹ thuật đồ địa (dạng số dạng giấy) phải thuận tiện cho việc sử dụng, bảo quản, cập nhật lưu trữ Nội dung Bản đồ địa đồ chuyên ngành đất đai Trên đồ thể xác vị trí, ranh giới, diện tích số thông tin địa khác đất, vùng đất đơn vị hành địa phương định (xã, phường, thị trấn) Bản đồ địa thể yếu tố địa lý khác có liên quan đến đất đai Bản đồ địa tài liệu sở hồ sơ địa chính, manh tính pháp lý cao phục vụ quản lý chặt chẽ đất đai Nội dung đồ địa thể hai dạng: đồ vẽ giấy đồ số lưu máy tính Trên đồ địa cần thể nội dung sau: - Thể đầy đủ điểm khống chế tọa độ cấp hạng từ địa cấp II trở lên điểm độ cao từ hạng IV trở lên, điểm mốc địa giới hành cấp, lưới km - Ranh giới đất: yếu tố đồ địa chính, thể đồ đường viền dạng đường gấp khúc đường cong khép kín xác định rõ ràng bờ ruộng, mương, đường, bờ rào, Thửa đất thể xác vị trí, hình dạng, kích thước, đầy đủ yếu tố: số thứ tự thửa, diện tích loại đất theo mục đích sử dụng Các thông tin dễ dàng nhận biết trực quan thuận lợi cho công tác kiểm tra, thống kê đất đai Trên đô địa chính, tất đất có diện tích lớn 10mm2 theo tỷ lệ đồ phải đo vẽ thể xác đồ Nếu đất nhỏ 10mm2 có giá trị kinh tế cao có đặc trưng đặc biệt khác dùng ký hiệu tỷ lệ để thể Số thứ tự đất phải ghi liên tục từ trái sang phải từ xuống Đối với đất không đủ chỗ để ghi nội dung cần ghi số thửa, nội dung khác thành lập phụ lục riêng đặt vào khu trống đồ ghi dùng nét kẻ ngắn ghi vào Một đất nên thể nằm trọn tờ đồ địa chính, trừ đất dạng hình tuyến nằm trọn tờ đồ sông, kênh mương, đường giao thông, Số tờ đồ địa sở hay nhiều phụ thuộc vào tổng diện tích tự nhiên sở Nhưng trình thành lập đồ cố gắng có số mảnh hay nói cách khác diện tích hữu ích tờ đồ lớn - Ranh giới hành chính: cần thể xác ranh giới hành cấp: quốc gia, tỉnh, huyện, xã Ranh giới xác định theo NĐ 364/CP Khi ranh giới cấp trùng thể ranh giới cấp cao - Ranh giới sử dụng đất: đồ thể ranh giới khu dân cư, ranh giới lãnh thổ sử dụng đất doanh nghiệp, cá nhân, tổ chức xã hội, doanh trại quân đội, - Hệ thống giao thông: cần thể tất loại đường đường sắt, đường bộ, đường thủy, đường xóm, làng, đường nội đồng, thể xác vị trí, giới đường, công trình: cầu, cống, đập, có đường tính chất đường - Mạng lưới thủy văn: thể hệ thống sông ngòi, kênh mương, ao hồ, đập, thể mức nước cao mức nước thời điểm đo vẽ - Tên địa danh: xã, thôn, làng, tên xứ đồng, sông, núi, tên địa vật quan trọng, công trình: UBND, trường học, trạm xá, sân vận động, đình chùa, sở sản xuất, - Địa vật quan trọng, có ý nghĩa định hướng Đối với tỷ lệ lớn, khu dân cư đô thị đất cần thể công trình nhà ở, nhà làm việc, - Ghi giải thích phải ghi đầy đủ yếu tố khung đồ vị trí giới hạn, tiếp giáp (giáp tờ, xã, huyện, tỉnh, ) tên cấp quản lý, thời gian đo vẽ, sơ đồ ghép mảnh, tỷ lệ, Tất ghi phải dùng tiếng Việt, tên thường dùng, tuân theo kiểu cỡ chữ quy định tập ký hiệu đo vẽ thành lập đồ địa - Bản đồ địa phải đáp ứng mặt tự nhiên, kinh tế pháp lý Như đồ địa việc có độ xác cao kỹ thuật, thông tin đồ địa phải chủ sử dung đất thừa nhận quyền cấp phê duyệt Chỉ tiêu đạt trình sử dụng đất tiêu đặc biệt mà loại đồ khác Độ xác mặt kỹ thuật đạt việc ứng dụng công nghệ trang thiết bị kỹ thuật đại (BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH, PGS Nguyễn Thanh Trà, NXB NÔNG NGHIỆP, HÀ NỘI - 1999) Các yếu tố nội dung thể đồ địa gồm: 1.1 Khung đồ; 1.2 Điểm khống chế tọa độ, độ cao Quốc gia hạng, điểm địa chính, điểm khống chế ảnh ngoại nghiệp, điểm khống chế đo vẽ có chôn mốc ổn định; 1.3 Mốc địa giới hành chính, đường địa giới hành cấp; 1.4 Mốc giới quy hoạch; chi giới hành lang bảo vệ an toàn giao thông, thủy lợi, đê điều, hệ thống dẫn điện công trình công cộng khác có hành lang bảo vệ an toàn; 1.5 Ranh giới đất, loại đất, số thứ tự đất, diện tích đất; 1.6 Nhà công trình xây dựng khác: chi thể đồ công trình xây dựng phù hợp với mục đích sử dụng đất, trừ công trình xây dựng tạm thời Các công trình ngầm có yêu cầu thể đồ địa phải nêu cụ thể thiết kế kỹ thuật dự toán công trình; 1.7 Các đối tượng chiếm đất không tạo thành đất đường giao thông, công trình thủy lợi, đê điều, sông, suối, kênh, rạch yếu tố chiếm đất khác theo tuyến; 1.8 Địa vật, công trình có giá trị lịch sử, văn hóa, xã hội ý nghĩa định hướng cao; 1.9 Dáng đất điểm ghi độ cao (khi có yêu cầu thể phải nêu cụ thể thiết kế kỹ thuật - dự toán công trình); 1.10 Ghi thuyết minh Khi ghi yếu tố nội dung đồ địa phải tuân theo quy định ký hiệu đồ địa quy định mục II điểm 12 mục III Phụ lục số 01 kèm theo Thông tư Thể nội dung đồ địa 2.1 Mốc địa giới hành chính, đường địa giới hành cấp: a) Biên giới Quốc gia cột mốc chủ quyền Quốc gia thể đồ địa chính, phải phù hợp với Hiệp ước, Hiệp định ký kết Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam với nước tiếp giáp; khu vực chưa có Hiệp ước, Hiệp định thể theo quy định Bộ Ngoại giao; b) Địa giới hành cấp biểu thị đồ địa phải phù hợp với hồ sơ địa giới hành chính; văn pháp lý có liên quan đến việc điều chỉnh địa giới hành cấp; c) Đối với đơn vị hành tiếp giáp biển đồ địa đo đạc, thể tới đường mép nước biển triều kiệt trung bình tối thiểu 05 năm Trường hợp chưa xác định đường mép nước biển triều kiệt đồ địa thể ranh giới sử dụng đất đến tiếp giáp với mép nước biển thời điểm đo vẽ đồ địa chính; d) Khi phát có mâu thuẫn địa giới hành thể hồ sơ địa giới hành chính, đường địa giới cấp thực tế quản lý có tranh chấp đường địa giới hành đơn vị thi công phải báo cáo văn cho quan tài nguyên môi trường cấp huyện cấp tỉnh để trình quan có thẩm quyền giải Trên đồ địa thể đường địa giới hành theo hồ sơ địa giới hành (ký hiệu màu đen) đường địa giới hành thực tế quản lý (ký hiệu màu đỏ) phần có tranh chấp Trường hợp đường địa giới hành cấp trùng biểu thị đường địa giới hành cấp cao nhất; đ) Sau đo vẽ đồ địa phải lập Biên xác nhận thể địa giới hành đơn vị hành có liên quan theo mẫu quy định Phụ lục số 09 kèm theo Thông tư Trường hợp có khác biệt hồ sơ địa giới hành thực tế quản lý phải lập biên xác nhận đơn vị hành có liên quan 2.2 Mốc giới quy hoạch; giới hành lang bảo vệ an toàn giao thông, thủy lợi, đê điều, hệ thống dẫn điện công trình công cộng khác có hành lang bảo vệ an toàn: loại mốc giới, giới thể trường hợp cắm mốc giới thực địa có đầy đủ tài liệu có giá trị pháp lý đảm bảo độ xác vị trí điểm chi tiết đồ địa 2.3 Đối tượng đất a) Thửa đất xác định theo phạm vi quản lý, sử dụng người sử dụng đất nhóm người sử dụng đất người nhà nước giao quản lý đất; có mục đích sử dụng theo quy định pháp luật đất đai; b) Đỉnh đất điểm gấp khúc đường ranh giới đất; đoạn cong đường ranh giới, đỉnh đất thực địa xác định đảm bảo khoảng cách từ cạnh, nối hai điểm chi tiết liên tiếp đến đỉnh cong tương ứng không lớn 0,2 mm theo tỷ lệ đồ cần lập; c) Cạnh đất đồ xác định đoạn thẳng nối hai đỉnh liên tiếp đất; d) Ranh giới đất đường gấp khúc tạo cạnh nối liền, bao khép kín phần diện tích thuộc đất đó; đ) Trường hợp đất có vườn, ao gắn liền với nhà ranh, giới đất xác định đường bao toàn diện tích đất có vườn, ao gắn liền với nhà đó; e) Đối với ruộng bậc thang ranh giới đất xác định đường bao cùng, bao gồm bậc thang liền kề có mục đích sử dụng đất, thuộc phạm vi sử dụng người sử dụng đất nhóm người sử dụng đất (không phân biệt theo đường bờ chia cắt bậc thang bên khu đất thực địa); g) Trường hợp ranh giới đất nông nghiệp, đất chưa sử dụng bờ thửa, đường rãnh nước dùng chung không thuộc đất có độ rộng 0,5m ranh giới đất xác định theo đường tâm đường bờ thửa, đường rãnh nước Trường hợp độ rộng đường bờ thửa, đường rãnh nước lớn 0,5m ranh giới đất xác định theo mép đường bờ thửa, đường rãnh nước 2.4 Loại đất a) Loại đất thể đồ địa ký hiệu quy định điểm 13 mục III Phụ lục số 01 kèm theo Thông tư b) Loại đất thể đồ địa phải theo trạng sử dụng đất Trường hợp có định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất vào mục đích khác với trạng mà việc đưa đất vào sử dụng theo định thời hạn quy định điểm h i khoản Điều 64 Luật Đất đai thể loại đất đồ địa theo định, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất Trường hợp loại đất trạng khác với loại đất ghi giấy tờ pháp lý quyền sử dụng đất thời hạn đưa đất vào sử dụng quy định điểm h i khoản Điều 64 Luật Đất đaithì việc thể loại đất theo trạng phải thể thêm loại đất theo giấy tờ lớp (level) khác; đơn vị đo đạc có trách nhiệm tổng hợp báo cáo quan tài nguyên môi trường cấp có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận trường hợp đất có loại đất theo trạng khác với loại đất giấy tờ thời điểm đo đạc Trường hợp đất sử dụng vào nhiều mục đích phải thể mục đích sử dụng đất Trường hợp đất có vườn, ao gắn liền với nhà Nhà nước công nhận (cấp Giấy chứng nhận) toàn diện tích đất đất thể loại đất đất 2.5 Các đối tượng nhân tạo, tự nhiên có đất a) Ranh giới chiếm đất nhà công trình xây dựng mặt đất xác định theo mép tường bao nơi tiếp giáp với mặt đất, mép hình chiếu thẳng đứng lên mặt đất kết cấu xây dựng cột, kết cấu không tiếp giáp mặt đất vượt phạm vi tường bao tiếp giáp mặt đất (không bao gồm phần ban công, chi tiết phụ tường nhà, mái che) Ranh giới chiếm đất công trình ngầm xác định theo mép hình chiếu thẳng đứng lên mặt đất công trình b) Hệ thống giao thông biểu thị phạm vi chiếm đất đường sắt, đường (kể đường khu dân cư, đường khu vực đất nông nghiệp, lâm nghiệp phục vụ mục đích công cộng) công trình có liên quan đến đường giao thông cầu, cống, hè phố, lề đường, giới đường, phần đắp cao, xẻ sâu c) Hệ thống thủy văn biểu thị phạm vi chiếm đất sông, ngòi, suối, kênh, mương, máng hệ thống rãnh nước Đối với hệ thống thủy văn tự nhiên phải thể đường bờ ổn định đường mép nước thời điểm đo vẽ thời điểm điều vẽ ảnh Đối với hệ thống thủy văn nhân tạo thể ranh giới theo phạm vi chiếm đất công trình ( Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT Quy định đồ địa chính, Bộ Tài nguyên & Môi trường) III CƠ SỞ TOÁN HỌC CỦA BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH Hệ thống tỷ lệ đồ địa Bản đồ địa thành lập theo tỷ lệ từ 1:200 đến 1:10 000 Việc chọn tỷ lệ đồ địa vào yếu tố bản: Loại đất cần vẽ đồ: đất nông, lâm nghiệp diện tích lớn tỷ lệ nhỏ đất ở, đất đô thị vẽ tỷ lệ lớn Khu vực đo vẽ: Do điều kiện tự nhiên tập quán canh tác khác nên diện tích đất loại vùng khác thay đổi đáng kể Yêu cầu độ xác đồ yếu tố quan trọng để chọn tỷ lệ đồ Muốn thể hiên diện tích đến dm2, m2 chọn tỷ lệ 1:200; 1:500 Nếu cần tính diện tích xác chục mét vuông vẽ đồ tỷ lệ 1:5000 Khả kinh tế, kỹ thuật đơn vị yếu tố cần tính đến đo vẽ tỷ lệ lớn phí lớn Có thể chọn tỷ lệ đồ địa theo bảng sau đây: Loại đất Khu vực đo vẽ Đất chưa sử dụng 1:10 000 Đất lâm nghiệp, trồng công nghiệp Đất nông nghiệp Đất 1:5000; 1:10 000 Đồng Nam Bộ 1:5000; 1:2000 Đồng Bắc Bộ 1:2000; 1:1000 Nông thôn 1:1000; 1:500 Thị xã, thị trấn Đô thị lớn Tỷ lệ đồ 1:500 1:500; 1:200 Danh pháp đồ địa a.Hệ tọa độ, phương pháp chia mảnh đồ địa Để đảm bảo tính thống nhất, tính xác đồ địa giảm nhỏ ảnh hưởng phép chiếu đến yếu tố cần quản lý đất đai, sở toán học đồ địa cần lực chọn đảm bảo yêu cầu sau: 1) Lưới tọa độ địa đồ địa tính toán, thành lập theo hệ tọa độ, độ cao nhà nước 2) Khi độ cao khu đo lớn 50m, sử dụng mặt độ cao trung bình khu đo thay cho mặt nước biển trung bình để tính chuyển kết đo 3) Sử dụng phép chiếu hình hệ tọa độ vuông góc phẳng Gauss-Kruger, múi chiếu 30 1,50 với kinh tuyến trục địa phương chọn phù hợp cho tỉnh thành phố Bản đồ địa loại tỷ lệ thể vẽ hình vuông Việc chia mảnh đồ địa dựa theo lưới ô vuông hệ tọa đô vuông góc phẳng, theo kinh tuyến trục quy định cho tỉnh Trước hết xác định góc hình chữ nhật có tọa độ chẵn kilômét bao kín toàn ranh giới hành tỉnh thành phố làm giới hạn chia mảnh đồ tỷ lệ 1:5000 Các tờ đồ tỷ lệ lớn chia nhỏ từ tờ đồ 1:5000 Dựa theo hình chữ nhật giới hạn khu đo, từ góc Tây-Bắc chia khu đo thành ô vuông kích thước thực tế 3x3km Mỗi ô vuông tương ứng với tờ đồ tỷ lệ 1:5000, kích thước vẽ 60x60cm, diện tích đo vẽ 900ha Số hiệu tờ đồ 1:5000 gồm chữ số, ba số đầu số chẵn km tọa độ X, số sau số chẵn tọa độ Y điểm góc Tây-Bắc tờ đồ ÷ ÷ Ví dụ: X= 2.331 km; Y= 502 km; số hiệu tờ đồ 1:5000 331,502 Lấy tờ đồ 1:5000 làm sở chia tờ đồ tỷ lệ 1:2000 thêm ký hiệu chữ số Ả Rập từ đến Lấy tờ đồ 1:2000 chia tờ đồ tỷ lệ 1:1000 thêm ký hiệu A, B, C, D vào sau ký hiệu tờ 1:2000 Lấy tờ đồ 1:1000 làm sở chia tờ đồ tỷ lệ 1:500 thêm ký hiệu chữ số a, b, c, d vào ký hiệu tờ 1:1000 Lấy tờ đồ 1:2000 làm sở chia 100 tờ đồ tỷ lệ 1:200 thêm ký hiệu chữ số Ả Rập từ đến 100 vào sau ký hiệu tờ đồ số 1:2000 Ta tóm tắt số thông số phân chia bảng: KẾT QUẢ PHÂN MẢNG BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH Tỷ lệ đồ Cơ sở để Kích thước chia mảnh vẽ (cm) Kích thước thực tế (m) Diện tích đo vẽ (ha) 1:5000 Khu đo 60x60 3000x3000 900 1:2000 1:5000 50x50 1000x1000 100 1:1000 1:2000 50x50 500x500 25 1:500 1:1000 50x50 250x250 6,25 1:200 1:2000 50x50 100x100 1,0 Ký hiệu thêm vào Ký hiệu 331.502 331.502-9 331.502-9-D 331.502-9-D-d 19 331.502-9-100 A, B, C, D a, b, c, d 1100 HÌNH b.Chia mảnh, đánh số phiên hiệu mảnh ghi tên gọi mảnh đồ địa theo nguyên tắc sau  Mảnh đồ tỷ lệ 1:10 000 Kích thước hữu ích 6km x 6km Dựa vào kinh tuyến trục xích đạo chia khu đo thành ô vuông 6km x 6km Số hiệu mảnh 1:10.000 gồm chữ số: 10-XXXYYY, đó: -XXX: số cuối giá trị tọa độ x đỉnh Tây-Bắc mảnh đồ 1:10.000 tính theo km -YYY: số cuối giá trị tọa độ y đỉnh Tây-Bắc mảnh đồ 1:10.000 tính theo km Ví dụ: mảnh 1:10.000 có số hiệu: 10-200524  Mảnh đồ tỷ lệ 1:5000 Kích thước hữu ích hữu ích vẽ 60cm x 60cm tương ứng với 900 (3km x 3km) Mỗi ô vuông tương ứng với đồ tỷ lệ 1:5000 Chia mảnh 1:10 000 thành ô vuông kích thước 3km x 3km dựa vào kinh tuyến trục xích đạo chia khu đo thành ô vuông 3km x 3km Số hiệu mảnh 1:5000 gồm chữ số: XXXYYY, đó: -XXX: số chẵn kilômet tọa độ X đỉnh Tây-Bắc mảnh đồ1:5000 tính theo km -YYY: số chẵn kilômet tọa độ Y đỉnh Tây-Bắc mảnh đồ 1:5000 tính theo km Số chẵn kilômet tọa độ X, Y chọn làm số hiệu mảnh đồ 1:5000 phải bội số Ví dụ: mảnh 1:5000 có số hiệu: 200524  Mảnh đồ tỷ lệ 1:2000 Kích thước hữu ích vẽ 50cm x 50 cm tương ứng với 100 (1km x 1km) Chia mảnh 1:5000 thành ô vuông Mỗi ô vuông có kích thước thực tế 1km x 1km tương ứng với mảnh đồ tỷ lệ 1:2000 Các ô vuông đánh sô thứ tự số Ả Rập từ đến theo nguyên tắc từ trái sang phải, từ xuống Số hiệu mảnh đồ tỷ lệ 1:2000 bao gồm số hiệu mảnh đồ tỷ lệ 1:5000, gạch nối số thứ tự ô vuông Ví dụ: Số hiệu mảnh đồ tỷ lệ 1:2000: 200524-1  Mảnh đồ tỷ lệ 1:1000 Kích thước hữu ích vẽ 50cm x 50 cm tương ứng với 25 (0,5km x 0,5km) Chia mảnh đồ tỷ lệ 1:2000 thành ô vuông Mỗi ô vuông có kích thước thực tế 0,5km x 0,5km tương ứng với mảnh đồ tỷ lệ 1:1000 Các ô vuông đánh số thứ tự chữ A, B, C, D theo nguyên tắc từ trái sang phải từ xuống A B C D Số hiệu mảnh đồ tỷ lệ 1:1000 bao gồm số hiệu mảnh đồ tỷ lệ 1:2000, gạch nối số thứ tự ô vuông Ví dụ: Số hiệu mảnh đồ tỷ lệ 1:1000: 200524-1-A  Mảnh đồ tỷ lệ 1:500 Kích thước hữu ích vẽ 50cm x 50cm tương ứng với 6,25 (0,25km x 0,25km) Cách 1: ( Theo BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH, PGS Nguyễn Thanh Trà, NXB NÔNG NGHIỆP, HÀ NỘI - 1999 ) Chia mảnh đồ tỷ lệ 1:1000 thành ô vuông Mỗi ô vuông có kích thước thực tế 0,25km x 0,25km tương ứng với mảnh đồ tỷ lệ 1:500 Các ô vuông đánh số thứ tự chữ a, b, c, d theo nguyên tắc từ trái sang phải từ xuống a b c d Số hiệu mảnh đồ tỷ lệ 1:500 bao gồm số hiệu mảnh đồ tỷ lệ 1:1000, gạch nối số thứ tự ô vuông Ví dụ: Số hiệu mảnh đồ tỷ lệ 1:500: 200524-1-A-a Cách 2: (Bài giảng ĐỊA CHÍNH ĐẠI CƯƠNG, Th.s Nguyễn Tấn Lực, Bộ môn ĐỊA TIN HỌC, Trường ĐH BÁCH KHOA TP.HCM) Chia mảnh 1:2000 thành 16 mảnh 1:500, đánh sô thứ tự từ (1) đến (16) theo nguyên tắc từ trái sang phải từ xuống (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13) (14) (15) (16) Số hiệu mảnh đồ tỷ lệ 1:500 bao gồm số hiệu mảnh đồ tỷ lệ 1:2000, gạch nối số thứ tự ô vuông Ví dụ: Số hiệu mảnh đồ tỷ lệ 1:500: 200524-1-(1)  Mảnh đồ tỷ lệ 1:200 Kích thước hữu ích vẽ 50cm x 50cm tương ứng với 1ha (100m x 100m) Chia mảnh 1:2000 thành 100 mảnh 1:200, đánh số thứ tự từ đến 100 theo nguyên tắc từ trái sang phải từ xuống 11 10 20 21 30 31 40 41 50 51 60 61 70 71 80 81 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 Số hiệu mảnh đồ tỷ lệ 1:200 bao gồm số hiệu mảnh 1:2000, gạch nối số thứ tự ô vuông Ví dụ: Số hiệu mảnh đồ tỷ lệ 1:200: 200524-1-1 IV KỸ THUẬT VẼ VÀ TRÌNH BÀY BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH A Lựa chọn tỷ lệ phương pháp đo vẽ đồ địa chính, trích đo địa đất Tỷ lệ đo vẽ đồ địa xác định sở loại đất mật độ đất trung bình 01 Mật độ đất trung bình 01 gọi tắt Mt, xác định số lượng đất chia cho tổng diện tích (ha) đất 1.1 Tỷ lệ 1:200 áp dụng đất thuộc nội thị đô thị loại đặc biệt có Mt ³ 60 1.2 Tỷ lệ 1:500 áp dụng khu vực có Mt ³ 25 thuộc đất đô thị, đất khu đô thị, đất khu dân cư nông môn có dạng đô thị; Mt ³ 30 thuộc đất khu dân cư lại 1.3 Tỷ lệ 1:1000 áp dụng trường hợp sau: a) Khu vực có Mt ³ 10 thuộc đất khu dân cư; b) Khu vực có Mt ³ 20 thuộc đất nông nghiệp có dạng hẹp, kéo dài; đất nông nghiệp phường, thị trấn, xã thuộc huyện tiếp giáp quận xã thuộc thị xã, thành phố trực thuộc tỉnh; c) Khu vực đất nông nghiệp tập trung có Mt ³ 40 1.4 Tỷ lệ 1:2000 áp dụng trường hợp sau: a) Khu vực có Mt ³ thuộc khu vực đất nông nghiệp; b) Khu vực có Mt < 10 thuộc đất khu dân cư 1.5 Tỷ lệ 1:5000 áp dụng trường hợp sau: a) Khu vực có Mt £ thuộc khu vực đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất nông nghiệp khác; b) Khu vực có Mt ³ 0,2 thuộc khu vực đất lâm nghiệp 1.6 Tỷ lệ 1:10000 áp dụng trường hợp sau: a) Đất lâm nghiệp có Mt < 0,2; b) Đất chưa sử dụng, đất có mặt nước có diện tích lớn trường hợp cần thiết đo vẽ để khép kín phạm vi địa giới hành 10 1.7 Các đất nhỏ, hẹp, đơn lẻ thuộc loại đất khác phân bố xen kẽ khu vực quy định điểm 1.1, 1.2, 1.3 1.4 khoản Điều lựa chọn đo vẽ tỷ lệ với loại đất khu vực tương ứng Lựa chọn phương pháp đo vẽ đồ địa 2.1 Bản đồ địa lập phương pháp đo vẽ trực tiếp thực địa máy toàn đạc điện tử, phương pháp sử dụng công nghệ GNSS đo tương đối phương pháp sử dụng ảnh hàng không kết hợp với đo vẽ trực tiếp thực địa 2.2 Phương pháp lập đồ địa công nghệ GNSS đo tương đối áp dụng để lập đồ địa tỷ lệ 1:1000 khu vực đất nông nghiệp đồ địa tỷ lệ 1:2000, 1:5000, 1:10000, phải quy định rõ thiết kế kỹ thuật - dự toán công trình 2.3 Phương pháp lập đồ địa sử dụng ảnh hàng không kết hợp với đo vẽ trực tiếp thực địa áp dụng để lập đồ địa tỷ lệ 1:2000, 1:5000, 1:10000, phải quy định rõ thiết kế kỹ thuật - dự toán công trình 2.4 Bản đồ địa tỷ lệ 1:200, 1:500 sử dụng phương pháp đo vẽ trực tiếp thực địa máy toàn đạc điện tử, máy kinh vĩ điện tử để lập ( Điều 6, Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT Quy định đồ địa chính, Bộ Tài nguyên & Môi trường) B Đo vẽ chi tiết Khi đo vẽ chi tiết, tùy theo yêu cầu độ xác đo cần lập phương pháp đo vẽ lập đồ địa mà lựa chọn loại máy đo, độ xác lý thuyết theo lý lịch máy đo cho phù hợp phải quy định rõ thiết kế kỹ thuật - dự toán công trình Đo vẽ đường địa giới hành 2.1 Trước đo vẽ chi tiết, cán đo đạc phải phối hợp với công chức địa cấp xã người dẫn đạc xác định đường địa giới hành thực địa theo thực tế quản lý thông tin hồ sơ địa giới hành 2.2 Việc đo vẽ chi tiết đường địa giới hành thực theo đường ranh giới thực tế quản lý thực địa với độ xác tương đương điểm đo vẽ chi tiết Trường hợp đường địa giới hành mô tả nằm đối tượng giao thông, thủy hệ đối tượng chiếm đất không tạo thành đất có dạng hình tuyến khác có độ rộng thực địa từ 0,5 m trở lên đo vẽ chi tiết bên mép đối tượng tính nội suy đường địa giới hành Trường hợp đường địa giới hành có tranh chấp phải đo đạc thể đường địa giới có tranh chấp theo ý kiến bên liên quan Trường hợp đồ địa có tỷ lệ tỷ lệ nhỏ tỷ lệ đồ địa giới hành dạng số có thi chuyển vẽ đường địa giới hành từ đồ địa giới hành chính, có đối chiếu với thực địa Đo vẽ ranh giới đất 3.1 Việc đo vẽ chi tiết ranh giới đất thực theo trạng thực tế sử dụng, quản lý xác định theo quy định Điều 11 Thông tư Trường hợp có giấy tờ pháp lý quyền sử dụng đất thể rõ ranh giới đất (có kích thước cạnh tọa độ đỉnh đất) ranh giới đất thực địa thay đổi so với giấy tờ đồ địa phải thể đường ranh giới đất theo giấy tờ (bằng nét đứt) ranh giới đất theo trạng (bằng nét liền) Đơn vị đo đạc phải thể thay đổi ranh giới đất Phiếu xác nhận kết đo đạc trạng đất lập theo mẫu quy định Phụ lục số 12 kèm theo Thông tư này; đồng thời lập danh sách trường hợp thay đổi ranh giới đất gửi Ủy ban nhân dân cấp xã, Phòng Tài nguyên Môi trường Sở Tài nguyên Môi trường (đối với đất tổ chức sử dụng) nơi có đất để xử lý theo thẩm quyền Trong trình đo vẽ chi tiết, trạm máy phải bố trí điểm chi tiết làm điểm kiểm tra với trạm đo kề Số lượng điểm kiểm tra phụ thuộc vào khu vực đo không điểm với trạm đo kề Trường hợp sai số vị trí điểm kiểm tra hai lần đo từ hai 11 trạm máy nhỏ sai số quy định Điều Thông tư vị trí điểm kiểm tra xác định tọa độ trung bình hai lần đo Trường hợp sai số nói vượt sai số quy định Điều Thông tư phải kiểm tra, xác định rõ nguyên nhân để khắc phục Đối với khu đo thời điểm đo vẽ có nhiều tỷ lệ khác phải đánh dấu điểm chi tiết chung hai tỷ lệ để đo tiếp biên Các điểm đo tiếp biên phải đo đạc theo tiêu kỹ thuật tỷ lệ đồ lớn 3.2 Sau đồ địa nghiệm thu cấp đơn vị thi công, đơn vị đo đạc in Phiếu xác nhận kết đo đạc trạng đất theo mẫu quy định Phụ lục số 12 kèm theo Thông tư giao cho người sử dụng đất để kiểm tra, xác nhận, kê khai đăng ký đất đai theo quy định nộp lại hồ sơ đăng ký đất đai để làm sở nghiệm thu đồ địa Trường hợp phát kết đo đạc địa đất có sai sót người sử dụng đất báo cho đơn vị đo đạc kiểm tra, chỉnh sửa, bổ sung Đo vẽ nhà ở, công trình xây dựng khác đối tượng chiếm đất không tạo thành đất Việc đo vẽ chi tiết nhà ở, công trình xây dựng khác đối tượng chiếm đất không tạo thành đất thực theo đường ranh giới thực tế sử dụng, quản lý thực địa với độ xác tương đương điểm đo vẽ chi tiết ( Điều 12, Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT Quy định đồ địa chính, Bộ Tài nguyên & Môi trường) C Trích đo địa Trích đo địa đất thực tỷ lệ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 1:10000 Việc xác định tỷ lệ trích đo địa đất thực theo quy định khoản Điều Thông tư phép lựa chọn tỷ lệ đồ lớn bậc so với quy định cho phù hợp với quy mô diện tích đất Trích đo địa đất thực hệ tọa độ quốc gia VN-2000; trường hợp tách đo địa cho hộ gia đình, cá nhân thực hệ tọa độ quốc gia VN-2000 hệ tọa độ tự Khi trích đo địa đất phục vụ cấp Giấy chứng nhận phải đồng thời lập Phiếu xác nhận kết đo đạc trạng đất theo mẫu quy định Phụ lục số 12 kèm theo Thông tư Mảnh trích đo địa biên tập dạng hình vuông hình chữ nhật để thể đất tích đo Khung trình bày khung mảnh trích đo địa thực theo mẫu quy định điểm mục III Phụ lục số 01 kèm theo Thông tư Trường hợp trích đo địa phục vụ đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận đơn lẻ, thường xuyên hàng năm khung trình bày khung mảnh trích đo địa thực theo mẫu quy định điểm mục III Phụ lục số 01 kèm theo Thông tư Mảnh trích đo địa đánh số thứ tự mảnh số Ả rập từ 01 đến hết năm phạm vi đơn vị hành cấp xã Việc thực trích đo trình bày, chỉnh lý đất mảnh trích đo thực đối tượng đất đồ địa quy định Thông tư Khi trích đo địa từ hai đất trở lên thời điểm mà thể phạm vi mảnh trích đo địa phải thể mảnh, trích đo Mảnh trích đo địa dạng số xây dựng nhiều phần mềm ứng dụng khác tệp tin sản phẩm hoàn thành phải chuyển khuôn dạng file *.dgn Ngoài ra, thực trích đo địa hệ tọa độ quốc gia VN-2000 phải nhập đầy đủ thông tin mô tả liệu (siêu liệu, metadata) theo quy định kỹ thuật chuẩn liệu địa Bộ Tài nguyên Môi trường kèm theo mảnh trích đo địa Mảnh trích đo địa dạng giấy in khổ giấy từ A4 đến A0 tùy theo quy mô diện tích đất trích đo tỷ lệ trích đo để thể trọn vẹn đất trích đo đủ vị trí để trình bày khung theo quy định Giấy in phải có định lượng 120g/m2 trở lên, máy chuyên dụng in đồ, chế độ in đạt độ phân giải tối thiểu 1200 x 600 dpi, mực in chất lượng cao, phù hợp với tiêu chuẩn kỹ thuật máy 12 (Điều 18, Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT Quy định đồ địa chính, Bộ Tài nguyên & Môi trường) D Ký hiệu đồ địa Ký hiệu đồ địa quy định Phụ lục số 01 kèm theo Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT Quy định đồ địa chính, Bộ Tài nguyên & Môi trường sử dụng chung để thể yếu tố nội dung đồ địa chính, mảnh trích đo địa tỷ lệ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 1:10000 dạng số dạng giấy Những trường hợp đặc biệt áp dụng cho đồ số đồ giấy loại nội dung đồ hay loại tỷ lệ đồ có quy định riêng ký hiệu giải thích ký hiệu PHỤ LỤC SỐ 01 KÝ HIỆU BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH I GIẢI THÍCH KÝ HIỆU Mỗi ký hiệu đánh số thứ tự gọi mã số ký hiệu Số thứ tự phần giải thích ký hiệu trùng với mã số ký hiệu Kích thước, lực nét vẽ bên cạnh ký hiệu tính mi li mét Ký hiệu ghi lực nét dùng lực nét 0,15 mm để vẽ Ký hiệu không dẫn kích thước vẽ theo hình dạng ký hiệu mẫu Ký hiệu thể ranh giới đất, nhà, công trình xây dựng đối tượng chiếm đất không tạo thành đất, đường bình độ đối tượng ghi theo quy định sau: 3.1 Ranh giới đất, ranh giới nhà, công trình xây dựng vẽ liên tục, khép kín; ranh giới đối tượng chiếm đất không tạo thành đất vẽ liên tục 3.2 Thể màu đối tượng đồ đồ dạng số sau: a) Thể màu đen, mã màu = 0, có số màu đồng thời Red = 255, Green = 255, Blue = 255 ranh giới đất theo trạng sử dụng, ranh giới nhà công trình xây dựng, ranh giới đối tượng chiếm đất không tạo thành đất đường giao thông bộ, đê điều địa vật; địa giới hành chính; khung đồ; điểm khống chế ghi chú; b) Thể màu xanh, mã màu = 5, có số màu đồng thời Red = 0, Green = 255, Blue = ranh giới đối tượng chiếm đất không tạo thành đất sông, suối, kênh, rạch đối tượng thủy hệ khác tên đối tượng; c) Thể màu nâu, mã màu = 38, có số màu đồng thời Red = 255, Green = 117, Blue = đối tượng đường bình độ ghi độ cao; d) Thể màu đỏ mã màu = 3, có số màu đồng thời Red = 255, Green = 0, Blue = ranh giới đất theo giấy tờ pháp lý, ranh giới đất theo quy hoạch ranh giới chỉnh lý 3.3 Ký hiệu giao điểm lưới ki lô mét ký hiệu dấu (+) Khi giao điểm lưới ki lô mét đè lên yếu tố nội dung quan trọng khác dẫn tới khó đọc nhầm lẫn nội dung phép Thể ký hiệu nhà 4.1 Ranh giới nhà vẽ nét gạch đứt, ghi loại nhà, số tầng Khi tường nhà nằm trùng với ranh giới đất vẽ nét liền ranh giới đất Đối với vị trí tường tiếp giáp mặt đất đường nét đứt thể đoạn thẳng ngắn; hình chiếu thẳng đứng kết cấu vượt phạm vi tường nhà tiếp giáp mặt đất, hình chiếu kết cấu nhà nằm cột đường nét đứt thể điểm chấm 4.2 Các ký hiệu phân loại nhà theo vật liệu xây dựng quy định sau: b - nhà có kết cầu chịu lực bê tông; s - nhà có kết cầu chịu lực sắt thép; k - nhà kính (trong sản xuất nông nghiệp); g - nhà có kết cầu chịu lực gạch, đá; go - nhà có kết cầu chịu lực gỗ Số tầng nhà thể chữ số ghi kèm theo loại nhà nhà từ tầng trở lên (nhà 13 tầng không cần ghi số 1) Vật liệu để phân biệt loại nhà bê tông, gạch đá, tre gỗ vật liệu dùng để làm tường, không phân biệt vật liệu dùng để lợp mái Khi nhà nằm cột chìa mặt nước có phần mặt nước phần chìa mặt nước vẽ phân biệt nét đứt, đường bờ đường mép nước vẽ liên tục cắt qua nhà theo thực tế Thể ranh giới đất Ranh giới đất theo trạng vẽ nét liền liên tục, ranh giới đất theo giấy tờ pháp lý quyền sử dụng đất (thể được) khác với trạng thể nét đứt Trong trường hợp ranh giới trùng với đối tượng dạng đường thủy hệ, đường giao thông, đối tượng hình tuyến khác không vẽ ranh giới đất mà coi đối tượng ranh giới đất phải giải thích ký hiệu sông, suối, đường giao thông Thể đường giao thông đối tượng liên quan 6.1 Đường sắt: hành lang đường sắt vẽ theo tỷ lệ quy định vẽ đất Vẽ ký hiệu quy ước đường sắt nét đứt đặt vào trục tâm vị trí đường ray 6.2 Đường bộ, đê: giới hạn sử dụng đường vẽ theo tỷ lệ quy định vẽ đất Phần lòng đường (mặt đường, vỉa hè phần có trải mặt) vẽ theo tỷ lệ vẽ ký hiệu nét đứt Khi độ rộng giới hạn sử dụng đường nhỏ 1,5 mm đồ phép không vẽ phần lòng đường Đường có độ rộng thực địa từ 0,5 m trở lên đồ phải vẽ nét (vẽ theo tỷ lệ) Nếu đường nằm đất lớn thuộc phạm vi khuôn viên đất (ví dụ: đường nội khuôn viên khu triển lãm, khu công viên ) vẽ nét đứt vẽ phần mặt đường Đường ô tô đường phố trường hợp phải ghi chú; đường ô tô phải ghi tên đường, chất liệu rải mặt; đường phố phải ghi tên phố Nếu đường trải mặt, đường phố tên phải ghi chữ “đường” vào phạm vi đối tượng để dễ phân biệt nội dung theo nguyên tắc: lòng đường đủ rộng ghi vào bên trong, không đủ rộng bố trí ghi ngoài, bên cạnh ký hiệu cho dễ đọc không nhầm lẫn Khi ghi chú, tùy theo độ rộng, chiều dài đường mà dùng cỡ chữ phân bố chữ cho thích hợp theo phạm vi đối tượng, đường kéo dài đồ phải dùng ghi lặp lại cách từ 20 - 25 cm để dễ phân biệt không nhầm lẫn 6.3 Cầu: thể ký hiệu nửa theo tỷ lệ không tùy theo tỷ lệ đồ phải ghi tên riêng (không phân biệt vật liệu xây dựng hay cấu trúc) 6.4 Bến cảng, cầu tầu, bến phà, bến đò: đối tượng nằm hoàn toàn mà không ảnh hưởng tới nội dung khác đất, vẽ đầy đủ hình dạng mặt thể ký hiệu quy ước 6.5 Đê: thể ký hiệu nét vẽ theo tỷ lệ nửa theo tỷ lệ kèm theo ghi “đê”để phân biệt với loại đường giao thông khác Khi đê đường ô tô phải ghi đường ô tô Thể thủy hệ đối tượng có liên quan 7.1 Đường mép nước, đường bờ dòng chảy ổn định, kênh, mương có độ rộng lớn 0,5 m thực địa thể nét theo tỷ lệ, có độ rộng nhỏ 0,5 m thực địa thể nét trùng với vị trí trục yếu tố Khi thể đối tượng thủy hệ không ngắt vị trí cầu, cống đồ Đối tượng thủy hệ có dòng chảy phải vẽ mũi tên hướng nước chảy, đối tượng thủy hệ kéo dài đồ phải vẽ nhắc lại khoảng 15 cm lần để dễ xác định không nhầm lẫn 7.2 Cống, đập sông, hồ, kênh, mương : thể cống, đập quan trọng có ý nghĩa định hướng đồ ghi tên riêng khoảng hở đồ cho phép (không phân biệt loại vật liệu xây dựng) Thể dáng đất đối tượng có liên quan 8.1 Điểm độ cao, đường bình độ: trường hợp dáng đất đo vẽ chuyển vẽ xác dùng ký hiệu đường bình độ xác để thể Trường hợp đo vẽ không xác hay 14 chuyển vẽ dáng đất từ đồ địa hình tài liệu khác lên đồ địa mà độ xác không cao dùng đường bình độ vẽ nháp để thể 8.2 Sườn đất dốc: ký hiệu dùng chung để thể sườn đất dốc có độ dài từ cm đồ trở lên mà đường bình độ, không phân biệt sườn dốc tự nhiên hay nhân tạo 8.3 Bãi cát, đầm lầy: thể bãi cát tự nhiên bãi lầy, đầm lầy không phân biệt lầy hay lầy mặn chúng có diện tích từ 16 mi li mét vuông trở lên đồ Khung đồ địa 9.1 Phần bảng chắp mảnh khung đồ địa thể mảnh theo nguyên tắc thể mảnh mảnh chứa đựng nội dung đồ mảnh xung quanh Cách vẽ đánh số mảnh theo mẫu khung quy định cho đồ địa 9.2 Khi chỉnh lý biến động cho đồ địa cần lập “Bảng đất chỉnh lý" Bảng bố trí vào vị trí trống thích hợp bên bên khung đồ địa Cột TT: Đánh theo thứ tự từ đến hết đất xuất đất bị bỏ mảnh đồ địa biến động Cột Số thứ tự đất thêm: Ghi theo số thứ tự đất xuất mảnh đồ địa biến động theo thứ tự từ nhỏ đến lớn Số thứ tự đất lân cận: Ghi theo số thứ tự đất kề cạnh đất biến động thêm để dễ tìm vị trí đất biến động đồ Số thứ tự đất bỏ: Ghi số thứ tự đất bị bỏ mảnh đồ địa để theo dõi II GHI CHÚ TẮT TRÊN BẢN ĐỒ Các ghi tắt đồ dùng trường hợp tờ đồ không cho phép ghi đầy đủ ghi đầy đủ chữ ghi ảnh hưởng đến nội dung khả đọc đồ Những ghi quy định viết tắt nêu bảng không viết tắt 15 Các từ viết tắt có đánh dấu (*) dùng trường hợp chữ viết tắt danh từ chung đối tượng có tên riêng kèm Trường hợp tên riêng phải viết đầy đủ chữ, không viết tắt III KÝ HIỆU BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH Mẫu khung trình bày khung đồ địa 16 17 Mẫu khung trình bày khung đồ địa biên tập in lại 18 19 Mẫu khung trình bày khung mảnh trích đo địa Mẫu khung trình bày khung mảnh trích đo địa phục vụ đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận đơn lẻ, thường xuyên hàng năm 20 21 Điểm khống chế đo đạc Ký hiệu chia làm loại: 2.1 Ký hiệu vẽ theo tỷ lệ: vẽ theo hình dạng, kích thước địa vật tính theo tỷ lệ đồ 2.2 Ký hiệu vẽ nửa theo tỷ lệ: ký hiệu có chiều tỷ lệ với kích thước thực địa vật, chiều biểu thị quy ước không theo tỷ lệ đồ 2.3 Ký hiệu không theo tỷ lệ ký hiệu vẽ quy ước, không theo tỷ lệ kích thước địa vật, ký hiệu dùng trường hợp địa vật không vẽ theo tỷ lệ đồ số trường hợp địa vật vẽ theo tỷ lệ cần sử dụng thêm ký hiệu quy ước đặt vào vị trí quy định để tăng thêm khả đọc, khả định hướng đồ Tâm ký hiệu không theo tỷ lệ đồ bố trí trùng với tâm đối tượng đồ 3.1 Ký hiệu có dạng hình học: hình tròn, hình vuông, hình tam giác, hình chữ nhật tâm hình hình học tâm ký hiệu 3.2 Ký hiệu tượng hình có chân vòng tròn chân: trường học, trạm biến tâm vòng tròn tâm ký hiệu 3.3 Ký hiệu tượng hình có chân dạng đường đáy: đình, chùa, tháp, đài phun nước điểm đường đáy tâm ký hiệu Ghi gồm ghi định danh thể địa danh, tên đối tượng đồ ghi thuyết minh thể thông tin thuộc tính địa vật 4.1 Ghi thể tiếng Việt; địa danh tiếng dân tộc người phải phiên âm sang tiếng Việt 4.2 Chỉ sử dụng ký hiệu, phông chữ, chữ số với quy định Thông tư để thể nội dung ghi 4.3 Ghi xếp song song với khung phía Nam mảnh đồ địa chính, trừ ghi địa vật hình tuyến ghi đất hẹp thi xếp ghi theo hướng địa vật, đầu ghi hướng lên phía khung Bắc Khi thể công trình xây dựng ký hiệu tượng trưng ghi mà đối tượng nằm gọn ranh giới đất phải thể đầy đủ thông tin đất chứa đối tượng Các công trình xây dựng có kích thước nhỏ, hẹp khu vực nhỏ dày đặc, thể gây khó đọc rối nội dung đồ phép chọn lọc số công trình có giá trị lịch sử, văn hóa ý nghĩa định hướng cao để thể thể Các đối tượng đồ có ý nghĩa định hướng cao mà không ghi vào bên đối tượng ghi đánh mũi tên vào đối tượng ( Điều 19, Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT Quy định đồ địa chính, Bộ Tài nguyên & Môi trường) V CÁC PHƯƠNG PHÁP THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH BÀI GIẢNG ĐỊA CHÍNH ĐẠI CƯƠNG TÀI LIỆU THAM KHẢO (Trích Giáo trình BIÊN TẬP BẢN ĐỒ, Lê Thị Ngọc Liên, NXB ĐH Quốc gia TP.HCM) (BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH, PGS Nguyễn Thanh Trà, NXB NÔNG NGHIỆP, HÀ NỘI - 1999) ( Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT Quy định đồ địa chính, Bộ Tài nguyên & Môi trường) (Bài giảng ĐỊA CHÍNH ĐẠI CƯƠNG, Th.s Nguyễn Tấn Lực, Bộ môn ĐỊA TIN HỌC, Trường ĐH BÁCH KHOA TP.HCM) 22 [...]... li mét vuông trở lên trên bản đồ 9 Khung bản đồ địa chính 9.1 Phần bảng chắp mảnh ngoài khung bản đồ địa chính thể hiện 9 mảnh theo nguyên tắc thể hiện mảnh chính là mảnh chứa đựng nội dung bản đồ ở giữa và 8 mảnh xung quanh Cách vẽ và đánh số mảnh theo mẫu khung quy định cho bản đồ địa chính 9.2 Khi chỉnh lý biến động cho bản đồ địa chính cần lập “Bảng các thửa đất chỉnh lý" Bảng này có thể bố trí vào... vẽ bản đồ địa chính 2.1 Bản đồ địa chính được lập bằng phương pháp đo vẽ trực tiếp ở thực địa bằng máy toàn đạc điện tử, phương pháp sử dụng công nghệ GNSS đo tương đối hoặc phương pháp sử dụng ảnh hàng không kết hợp với đo vẽ trực tiếp ở thực địa 2.2 Phương pháp lập bản đồ địa chính bằng công nghệ GNSS đo tương đối chỉ được áp dụng để lập bản đồ địa chính tỷ lệ 1:1000 ở khu vực đất nông nghiệp và bản. .. chung để thể hiện các yếu tố nội dung bản đồ địa chính, mảnh trích đo địa chính tỷ lệ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 và 1:10000 dạng số và dạng giấy Những trường hợp đặc biệt chỉ áp dụng cho bản đồ số hoặc bản đồ giấy hoặc một loại nội dung bản đồ hay một loại tỷ lệ bản đồ sẽ có quy định riêng trong ký hiệu và giải thích ký hiệu PHỤ LỤC SỐ 01 KÝ HIỆU BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH I GIẢI THÍCH KÝ HIỆU 1 Mỗi ký... máy chuyên dụng in bản đồ, chế độ in đạt độ phân giải tối thiểu 1200 x 600 dpi, mực in chất lượng cao, phù hợp với tiêu chuẩn kỹ thuật máy 12 (Điều 18, Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT Quy định về bản đồ địa chính, Bộ Tài nguyên & Môi trường) D Ký hiệu bản đồ địa chính 1 Ký hiệu bản đồ địa chính quy định tại Phụ lục số 01 kèm theo Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT Quy định về bản đồ địa chính, Bộ Tài nguyên... PHƯƠNG PHÁP THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH BÀI GIẢNG ĐỊA CHÍNH ĐẠI CƯƠNG TÀI LIỆU THAM KHẢO (Trích Giáo trình BIÊN TẬP BẢN ĐỒ, Lê Thị Ngọc Liên, NXB ĐH Quốc gia TP.HCM) (BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH, PGS Nguyễn Thanh Trà, NXB NÔNG NGHIỆP, HÀ NỘI - 1999) ( Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT Quy định về bản đồ địa chính, Bộ Tài nguyên & Môi trường) (Bài giảng ĐỊA CHÍNH ĐẠI CƯƠNG, Th.s Nguyễn Tấn Lực, Bộ môn ĐỊA TIN HỌC, Trường... Trường hợp không có tên riêng phải viết đầy đủ cả chữ, không viết tắt III KÝ HIỆU BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1 Mẫu khung và trình bày khung bản đồ địa chính 16 17 2 Mẫu khung và trình bày khung bản đồ địa chính biên tập in lại 18 19 3 Mẫu khung và trình bày khung mảnh trích đo địa chính 4 Mẫu khung và trình bày khung mảnh trích đo địa chính phục vụ đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận đơn lẻ, thường xuyên hàng năm... nông nghiệp và bản đồ địa chính tỷ lệ 1:2000, 1:5000, 1:10000, nhưng phải quy định rõ trong thiết kế kỹ thuật - dự toán công trình 2.3 Phương pháp lập bản đồ địa chính sử dụng ảnh hàng không kết hợp với đo vẽ trực tiếp ở thực địa chỉ được áp dụng để lập bản đồ địa chính tỷ lệ 1:2000, 1:5000, 1:10000, nhưng phải quy định rõ trong thiết kế kỹ thuật - dự toán công trình 2.4 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:200,... chấp thì phải đo đạc và thể hiện đường địa giới có tranh chấp theo ý kiến của các bên liên quan Trường hợp bản đồ địa chính có cùng tỷ lệ hoặc tỷ lệ nhỏ hơn tỷ lệ bản đồ địa giới hành chính dạng số đã có thi được chuyển vẽ đường địa giới hành chính từ bản đồ địa giới hành chính, có đối chiếu với thực địa 3 Đo vẽ ranh giới thửa đất 3.1 Việc đo vẽ chi tiết ranh giới thửa đất được thực hiện theo hiện trạng... thửa đất biến động trên bản đồ Số thứ tự thửa đất bỏ: Ghi số thứ tự thửa đất bị bỏ đi trên mảnh bản đồ địa chính để theo dõi II GHI CHÚ TẮT TRÊN BẢN ĐỒ Các ghi chú tắt trên bản đồ chỉ dùng trong trường hợp trên tờ bản đồ không cho phép ghi đầy đủ hoặc nếu ghi đầy đủ thì chữ ghi chú ảnh hưởng đến nội dung và khả năng đọc của bản đồ Những ghi chú không có quy định viết tắt nêu trong bảng dưới đây thì không... 2 Đo vẽ đường địa giới hành chính 2.1 Trước khi đo vẽ chi tiết, cán bộ đo đạc phải phối hợp với công chức địa chính cấp xã và người dẫn đạc xác định đường địa giới hành chính trên thực địa theo thực tế đang quản lý và thông tin trên hồ sơ địa giới hành chính 2.2 Việc đo vẽ chi tiết đường địa giới hành chính được thực hiện theo đường ranh giới thực tế đang quản lý tại thực địa với độ chính xác tương