Hiện trạng đầu tư vào các khu công nghiệp của tỉnh Nghệ An

Để đạt mục tiêu năm 2020 nước ta trở thành nước công nghiệp, phát triển khu công nghiệp nhân tố quan trọng Có thể nói đến KCN trở thành phận thiếu ngành công nghiệp Việt Nam kinh tế đất nước Các KCN thời gian qua có kết đáng khích lệ kinh tế xã hội đất nước Các KCN với quy hoạch đồng bộ, sở hạ tầng tốt, hình thành dịch vụ cần thiết có thủ tục đơn giản thu hút ý nhà đầu tư Các KCN đánh giá nhân tố quan trọng chiến lược thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài, công nghệ tiên tiến Nghệ An có nhiều tiềm để phát triển ngành công nghiệp đa dạng phong phú cấu ngành nghề, sản phẩm, quy mô, loại hình doanh nghiệp phân bố phát triển theo lãnh thổ Sau 20 năm thực công đổi mới, kinh tế Nghệ An có bước phát triển Sản xuất công nghiệp có bước tăng trưởng vượt bậc góp phần tích cực vào chuyển dịch cấu kinh tế tỉnh theo hướng công nghiệp - dịch vụ - nông nghiệp Công nghiệp bước trở thành ngành kinh tế chủ đạo Trong năm vừa qua khu công nghiệp địa bàn tỉnh Nghệ An có bước phát triển tương đối tốt Sự phát triển thúc đẩy kinh tế tỉnh phát triển Tuy nhiên khu công nghiệp tồn số khó khăn cần có phương hướng biện pháp khắc phục nhằm khai thác tiềm Vì em viết đề tài nhằm đưa số giải pháp phương hướng nhằm thu hút đầu tư vào khu công nghiệp tỉnh Nghệ An Đề án gồm chương: Chương I: Các vấn đề lí luận thực tiễn đầu tư phát triển khu công nghiệp Chương II: Hiện trạng đầu tư vào khu công nghiệp Nghệ An Chương III: Định hướng phát triển KCN giải pháp nhằm khắc phục hạn chế thu hút đầu tư vào KCN Nghệ An Chương I: Các vấn đề lí luận thực tiễn đầu tư phát triển khu công nghiệp 1.1 Một số vấn đề khu công nghiệp 1.1.1 Khái niệm vai trò khu công nghiệp 1.1.1.1 Khái niệm: Khu công nghiệp khu tập trung doanh nghiệp công nghiệp chuyên sản xuất hàng công nghiệp thực dịch vụ cho sản xuất công nghiệp ranh giới địa lý xác định, dân cư sinh sống phủ thủ tướng phủ định thành lập Trong khu công nghiệp có doanh nghiệp chế xuất 1.1.1.2 Vai trò: Đầu tư nước vào khu công nghệp nguồn vốn bổ sung quan trọng cho nguồn vốn phát triển kinh tế: Đối với Việt Nam, để tăng trưởng phát triển kinh tế đòi hỏi khối lượng vốn đầu tư lớn Vốn nước chưa đủ để đáp ứng nhu cầu Do thu hút vốn đầu tư nước vào khu công nghiệp quan trọng khu công nghiệp phản ánh tiềm phát triển công nghiệp nước Theo ngân hàng Thế Giới(WB), dự án thực khu công nghiệp nhà đầu tư nước liên doanh với nước thực (24% liên doanh với nước ngoài, 43% đầu tư nước) Do khu công nghiệp góp phần đáng kể việc thu hút đầu tư trực tiếp nước cho nước chủ nhà Thu hút công nghệ: Việc tiếp thu công nghệ kỹ mục đích mà nước chưa phát triển quan tâm Tình trạng lạc hậu công nghệ nước làm cho họ hy vọng thông qua đầu tư trực tiếp nước vào khu công nghiệp công nghệ chuyển giao Bởi để tạo sản phẩm có sức cạnh tranh thị trường giới thị trường nội địa, nhà đầu tư thường đưa vòa khu công nghiệp công nghệ tương đối đại công nghệ loaj tiên tiến giới Mặc dù khu công nghiệp, người ta chủ yếu thực sản xuất hàng tiêu dùng, gia công lắp ráp, song trình chuyển giao công nghệ diễn nhiều hình thức: đào tạo công nhân nước chủ nhà sử dụng máy móc, công nghệ sản xuất Ngoài học hỏi nhiều kinh nghiệm quản lí nước Đầu tư khu công nghiệp thúc đẩy trình chuyển dịch cấu kinh tế theo hướng CNH-HĐH: Do tác động vốn, khoa học kỹ thuật đầu tư trực tiếp nước mang lại cấu kinh tế chuyển dịch Hướng chuyển dịch tăng tỷ trọng sản phẩm công nghiệp dịch vụ, giảm tỷ trọng sản phẩm nông nghiệp Số doanh nghiệp nước đầu tư vào khu công nghiệp tăng thu hút số lượng lớn lao động, giải công ăn việc làm cho nước sở Ngoài khu công nghiệp góp phần đẩy mạnh xuất khẩu, tăng thu ngoại tệ cho đất nước Mở rộng hợp tác đầu tư quốc tế: Ngày giới không diễn cạnh tranh nước tiếp nhận đầu tư mà diễn cạnh tranh liệt nước đầu tư Xu hướng đa cực đầu tư trực tiếp nước tạo điều kiện cho nước thực đường lối mở rộng quan hệ kinh tế nước chủ nhà với nước, lãnh thổ chủ đầu tư Có tác động vấn đề xã hội: Giải vấn đề việc làm cho nhiều người dân lao động địa phương Các khu công nghiệp tạo hệ thống kết cấu hạ tầng tương đối đồng bộ, có giá trị lâu dài, góp phần đại hoá hệ thống kết cấu hạ tầng nước 1.1.2 Đặc điểm khu công nghiệp: Hiện khu công nghiệp phát triển hầu hết quốc gia, đặc biệt nước phát triển Mặc dù có khác quy mô, địa điểm phương thức xây dựng sở hạ tầng, nói chung khu công nghiệp có đặc điểm chủ yếu sau đây: - Về tính chất hoạt động: Khu công nghiệp nơi tập trung doanh nghiệp sản xuất công nghiệp doanh nghiệp cung cấp dịch vụ mà dân cư sinh sống Khu công nghiệp nơi xây dựng để thu hút đơn vị sản xuất sản phẩm công nghiệp đơn vị doanh nghiệp dịch vụ gắn liền với sản xuất kinh công nghiệp Về sở hạ tầng kỹ thuật: Các khu công nghiệp xây dựng hệ thống sở hạ tầng, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất kinh doanh đường xá; hệ thống điện nước, điện thoại Thông thường việc phát triển sở hạ tầng khu công nghiệp công ty xã hội khác phát triển công suất hạ tầng đảm nhiệm Về tổ chức quản lý: Trên thực tế khu công nghiệp thành lập hệ thống ban quản lý khu công nghiệp cấp tỉnh, Thành phố trực thuộc Trung Ương để trực tiếp thực chức quản lý Nhà nước hoạt động sản xuất kinh doanh khu công nghiệp Ngoài tham gia vào quản lý khu công nghiệp có nhiều như: kế hoạch đầu tư, thương mại, xây dựng 1.2 Đầu tư phát triển khu công nghiệp: 1.2.1 Khái niệm đầu tư phát triển khu công nghiệp: Đầu tư phát triển khu công nghiệp tổng thể hoạt động huy động sử dụng nguồn lực nhằm xây dựng phát triển khu công nghiệp phạm vi không gian lãnh thổ thời kỳ định, gắn với tác động tổng hợp yếu tố tự nhiên, kinh tế, xã hội vùng Đó trình tiến hành xây dựng thực dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng nhiều dự án đầu tư vào lĩnh vực sản xuất, dịch vụ khu công nghiệp, cộng đồng chủ thể doanh nghiệp nước, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước tham gia dự án đầu tư phát triển theo cấu hợp lý quy hoạch thống 1.2.2 Nguồn vốn đầu tư phát triển khu công nghiệp Vốn đầu tư phát triển cho khu công nghiệp huy động từ hai nguồn: Vốn đầu tư nước vốn đầu tư nước Vốn đầu tư nước chủ yếu FDI Đây nguồn quan trọng cho đầu tư phát triển không nước nghèo mà nước công nghiệp phát triển Nguồn vốn FDI có đặc điểm khác với nguồn vốn khác việc tiếp nhận nguồn vốn không gây nợ cho nước tiếp nhận Thay nhận lãi suất vốn đầu tư Nhà nước đầu tư nhận phần lợi nhuận thích đáng nhận dự án đầu tư vào hoạt động có hiệu Vốn đầu tư nước bao gồm vốn Nhà nước, vốn doanh nghiệp quốc doanh Nguồn vốn doanh nghiệp quốc doanh có xu hướng ngày tăng khu công nghiệp ngày hấp dẫn nhà đầu tư nước, đặc biệt sau có Luật doanh nghiệp Mặt khác khu công nghiệp quy hoạch để phát triển lâu dài, việc thuê đất khu công nghiệp phải đền bù, giải tỏa, sở hạ tầng có sẵn, thủ tục đơn giản, thuận lợi Vốn Nhà nước sử dụng vào việc đền bù giải tỏa có vốn tư nhân thường đầu tư vào công trình sở hay sản xuất kinh doanh Vốn đầu tư yếu tố tiên có tính định công đầu tư 1.2.3 Nội dung đầu tư phát triển khu công nghiệp: 1.2.3.1 Đầu tư phát triển sở hạ tầng khu công nghiệp Xây dựng sở hạ tầng có chất lượng phục vụ tốt cho doanh nghiệp khu công nghiệp có ý nghĩa quan trọng Việc quy hoạch khu công nghiệp gắn với quy hoạch phát triển hạ tầng nội dung quan trọng bao gồm việc xác định diện tích khu công nghiệp, sở hạ tầng kỹ thuật, hệ thống giao thông, nội công trình kiến trúc, hệ thống chuyển tải cấp điện, nước, xử lý chất thải thông tin, huy động vốn, hình thức đầu tư phát triển hạ tầng, Các dịch vụ bưu viễn thông, hệ thống ngân hàng, Xây dựng tuyến đường giao thông nối liền khu công nghiệp với tuyến đường quốc lộ thuận tiện cho việc chu chuyển nguyên nhiên vật liệu hàng hóa 1.2.3.2 Thu hút đầu tư phát triển kinh doanh khu công nghiệp Nhờ có điều kiện thuận lợi sở hạ tầng với sách ưu đãi đầu tư, KCN điểm đến lý tưởng nhà đầu tư, đặc biệt doanh nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước (FDI) Trên thực tế doanh nghiệp FDI không thúc đẩy đổi công nghệ mà góp phần tăng suất yếu tố sản xuất, thay đổi cấu thành sản phẩm xuất khẩu, thúc đẩy phát triển ngành nghề mới, ngành đòi hỏi hàm lượng công nghệ kỹ thuật cao Để thu hút vốn FDI vào KCN, Chính phủ có nhiều sách ưu đãi, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp Bên cạnh Luật Doanh nghiệp, Luật Đầu tư, chế cửa chỗ tạo nhiều thuận lợi cho nhà đầu tư, giảm chi phí, thời gian cho thủ tục hành 1.3 Các tiêu đánh giá kết đầu tư phát triển khu công nghiệp Hoạt động đầu tư xây dựng sở hạ tầng khu công nghiệp: tình hình đầu tư xây dựng bản, cụ thể: Tổng số vốn thực đầu tư xây dựng, tổng giá trị xây dựng năm, khối lượng xây dựng hoàn thành, mức hoàn thành hạng mục công trình, tiến độ xây dựng mức độ hoàn thành đồng hệ thống công trình, tổng diện tích đất công nghiệp có hạ tầng Kết thu hút đầu tư: xác định với tiêu tổng lượng tổng số Dự án đầu tư vào khu công nghiệp với tổng số vốn phân theo vốn đăng ký, vốn thực với vốn đầu tư nước vốn đầu tư nước ngoài, nguồn vốn bình quân dự án, tổng diện tích dự án đăng ký sử dụng, tổng vốn đầu tư vào khu công nghiệp phân theo ngành kinh tế - kỹ thuật, tổng số vốn đầu tư mới, số lượt Dự án hoạt động, tăng thêm bổ sung cho mục tiêu mở rộng sản xuất hây đại hóa, cải tiến công nghệ, tổng vốn đâu tư phân theo vùng đầu tư từ quốc gia, vùng, lãnh thổ Kết sản xuất kinh doanh: kết sản xuất kinh doanh khu công nghiệp theo lĩnh vực hoạt động (kinh doanh hạ tầng, sản xuất công nghiệp, hoạt động dịch vụ công nghiệp), phản ánh tổng hợp kết chung với tiêu tổng hợp sau: Số dự án vận hành tổng số vốn thực năm; tổng giá trị sản xuất, doanh thu sản xuất sản xuất; kim ngạch nhập vật tư thiết bị, tổng lực sản xuất tăng; Tổng chi phí vật chất đầu vào sản xuất nước dùng cho sản xuất khu công nghiệp; Giá trị tăng chế biến công nghiệp; lợi nhuận khoản thu nhập xã hội (nộp thuế; quỹ xã hội); Tổng số lao động ( trực tiếp gián tiếp) làm việc khu công nghiệp với số tiền lương, trợ cấp có tính chất lương lương lực lượng lao động Phân tích đánh giá hoạt động đầu tư phát triển khu công nghiệp trình tổng hợp kết trình chuẩn bị đầu tư, hình thành chế sách đầu tư hợp lý, phát triển có hiệu hình thức xúc tiến đầu tư… Tạo nên kết tổng hợp lực thu hút dự án, phát triển khu công nghiệp đôi với thành sử dụng đất công nghiệp khu công nghiệp Trên sở phát huy tính chủ động sáng tạo chủ đầu tư, doanh nghiệp khu công nghiệp sử dụng có hiệu nguồn lực nhằm tạo lực sản xuất mới, tăng lợi nhuận khoản thu nhập xã hội 1.4 Các nhân tố ảnh hưởng đầu tư phát triển khu công nghiệp Vị trí địa lý: Khu công nghiệp xây dựng nơi gần tuyến giao thông đường bộ, đường hàng không, đường biển; có nguồn cung cấp nguyên vật liệu lao động tận dụng đầu vào sẵn có, làm giảm chi phí vận chuyển, có điều kiện mở rộng điều kiện khu công nghiệp thành công Vị trí kinh tế xã hội: Các trung tâm đô thị vừa trung tâm kinh tế, vừa trung tâm trị Dó nơi tập trung nhiều ngành sản xuất, sở vật chất kỹ thuật tốt, đội ngũ lao động có trình độ cao, chuyên môn giỏi Do nước ta khu công nghiệp sẵn có, giảm rủi ro cho nhà đầu tư, tạo sức hấp dẫn nhà đầu tư Kết cấu hạ tầng: Đây yếu tố (xuất phát điểm) có ảnh hưởng lớn đến việc thu hút vốn đầu tư vào khu công nghiệp Với nhà đầu tư xây dựng sở hạ tầng mối quan tâm vị trí với nhà đầu tư sản xuất kinh doanh lại kết cấu hạ tầng Kết cấu hạ tầng: điện, nước, công trình công cộng khác, đường xá, cầu cống Tác động trực tiếp đến đánh giá thuế đất, ảnh hưởng đến tâm lý đầu tư Thị trường: Đối với công ty nước ngoài, mục tiêu đầu tư vào khu công nghiệp tận dụng thị trường nước chủ nhà, đưa nguồn vốn hoạt động sinh lợi tránh tình trạng ứ đọng vốn, đồng thời tận dụng nguồn nhân công rẻ cộng với thị trườn rộng lớn Nghiên cứu thị trường hạng mục phải xem xét trình lập dự án nghiên cứu khả thi Vốn đầu tư nước ngoài: Trong nước phát triển gặp phải tình trạng thiếu vốn công ty xuyên quốc gia có nguồn vốn lớn mong muốn có môi trường đầu tư có lợi song đâu họ bỏ vốn vào đầu tư Yếu tố trị: quan hệ trị tốt đẹp dấu hiệu tốt cho việc mở rộng quan hệ hợp tác kinh tế Môi trường luật pháp: Quá trình đầu tư liên quan đến nhiều lĩnh vực hoạt động thời gian dài, nên môi trường pháp lý ổn định có hiệu lực yếu tố quan trọng để quản lý thực đầu tư cách có hiệu Môi trường bao gồm sách, quy định, luật cần thiết đảm bảo quán, không mâu thuẫn, chồng chéo có tính hiệu lực cao Đặc điểm phát triển văn hoá xã hội: Các yếu tố ngôn ngữ, tôn giáo, phong tục tập quán, thị hiếu thẩm mỹ, hệ thống giáo dục, đạo đức, có tác động không nhỏ tới việc lựa chọn lĩnh vực đầu tư 1.5 Kinh nghiệm đầu tư phát triển khu công nghiệp tỉnh Bình Dương học kinh nghiệm cho tỉnh Nghệ An Sau 35 năm giải phóng, đặc biệt sau 12 năm kể từ ngày tách từ tỉnh Sông Bé, diện mạo Bình Dương hôm hoàn toàn thay đổi Nhờ sách “trải thảm đỏ” chào đón nhà đầu tư, từ tỉnh nông, Bình Dương trở thành tỉnh có tốc độ phát triển công nghiệp cao động vùng kinh tế trọng điểm phía Nam Trong bảng xếp hạng số lực cạnh tranh cấp tỉnh hàng năm, Bình Dương liên tục đứng vị trí số hàng đầu Qua tìm hiểu phát triển khu công nghiệp tỉnh Bình Dương đưa học kinh nghiệm cho phát triển khu công nghiệp tỉnh Nghệ An: - Các KCN tỉnh Bình Dương thành công quan tâm mức quyền địa phương việc xây dựng sở hạ tầng hàng rào, đa dạng hóa thành phần kinh tế cho việc xây dựng sở hạ tầng: nhà nước, tư nhân, liên doanh, điều khiến cho việc xây dựng sở hạ tầng KCN diễn nhanh chóng Đồng thời trọng việc thu hút vốn vào KCN thông qua việc ban hành danh mục gọi vốn đầu tư nước thông qua việc giới thiệu tiềm tỉnh lĩnh vực mà nhà đầu tư quan tâm, UBND tỉnh thường xuyên tổ chức hội thảo gặp gỡ nhà đầu tư để xúc tiến gọi thầu Ban hành quy định trình tự xét duyệt dự án đầu tư theo chế đầu tư cửa, tạo sức hấp dẫn mạnh mẽ nhà đầu tư - Chính sách chọn lọc dự án đầu tư: Cụ thể, tỉnh không nhận dự án gây ô nhiễm môi trường, chọn dự án đầu tư có công nghệ tốt để tạo nguồn nhân lực tốt - Tỉnh "trải thảm đỏ" mời gọi dự án đầu tư vào ngành công nghệ cao, tập trung vào việc thu hút dự án đầu tư lớn với công nghệ đại, từ Mỹ châu Âu nhằm tạo sản phẩm có giá trị gia tăng cao ảnh hưởng đến môi trường, tạo sản phẩm có hàm lượng chất xám cao, lĩnh vực dịch vụ, tài chính, ngân hàng, viễn thông, đào tạo phát triển nguồn nhân lực - Bình Dương đầu tư mạnh vào khu công nghiệp có hệ thống hạ tầng đồng để thu hút dự án công nghệ cao đào tạo nguồn nhân lực - Đồng thời, thành lập trường dạy nghề hợp tác với nước để đào tạo nguồn nhân lực chỗ có tay nghề cao, cụ thể Trường Đại học Quốc tế Miền Đông, Trường Đại học Quốc tế Việt Nam-Singapore 10 Đông Vĩnh Hưng Đông Nghi Phú Hưng Lộc Diễn Hồng Các KCNN 18 - 06 21 106.667,88 26.350,23 109.860,2 7.870 22.65 - - 14.406 1.426 113 1.850 383 quy hoạch Tổng cộng 38 18 95.100 - - 493 570 45 243.003,93 - - 14.899 4.342 (nguồn: tổng cục thống kê Nghệ An) 2.3 Đánh giá thực trạng: 2.3.1 Kết Việc hình thành phát triển khu kinh tế, khu công nghiệp địa bàn tỉnh trình chuyển dịch cấu kinh tế theo hướng công nghiệp hóa phát huy tính tích cực, động lực quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương - Sự hình thành phát triển KCN thời gian vừa qua tạo bước đột phá thu hút đầu tư để phát triển công nghiệp, thúc đẩy phát triển kinh tế, đẩy nhanh trình đô thị hoá địa phương Khai thác có hiệu tiềm nguồn lực sẵn có địa phương - Các KCN hình thành thúc đẩy phát triển công nghiệp, TTCN địa phương, khai thác tiềm lợi vùng, giải việc làm cho nhiều lao động, góp phần quan trọng vào việc thực thắng lợi mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội tỉnh, tạo việc làm thu nhập cho gần 5.000 lao động.Nâng cao đời sống, trình độ tay nghề trình độ dân trí, nề nếp tác phong công nghiệp nhân dân 24 - Các doanh nghiệp KCN góp phần làm thay đổi mặt cấu trúc mạng lưới thương mại hàng hoá dịch vụ - Tạo điều kiện thuận lợi cho việc tăng cường công tác quản lý nhà nước doanh nghiệp sản xuất công nghiệp - Phát triển KCN góp phần tăng hiệu nâng cao trình độ công nghệ thông qua ứng dụng khoa học công nghệ vào sản xuất, bảo quản chế biến, tạo nên đội ngũ lao động có tay nghề cao địa phương làm động lực cho doanh nghiệp nhỏ vừa phát triển theo hướng thúc đẩy nhanh trình công nghiệp hoá nông thôn, thu hẹp khoảng cách phát triển kinh tế vùng khác địa bàn tỉnh - Xây dựng nông thôn có hạ tầng phát triển theo hướng đại, gắn với đô thị hoá Phát triển đa dạng ngành nghề, ngành nghề sử dụng nhiều lao động có giá trị gia tăng giá trị xuất cao - Huy động nguồn vốn nhàn rỗi nhân dân đầu tư phát triển công nghiệp, tạo khối lượng sản phẩm vật chất lớn cho kinh tế - Khai thác tiềm sẵn có địa phương tay nghề, lao động, vốn, chuyển từ kinh tế nông nghiệp tự cung tự cấp sang kinh tế hàng hoá có suất, chất lượng hiệu quả, góp phần xoá đói giảm nghèo, giải việc làm nâng cao thu nhập cho người lao động - Hình thành phát triển số cụm điểm dân cư mà trước hết hình thành số thị tứ như: thị tứ Đồng Thành, Nam Giang, Diễn Hồng,… rút ngắn cách biệt mặt đời sống, trị - xã hội nông thôn thành thị, miền xuôi miền núi - Việc đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật KCN đảm bảo thực quy hoạch làm tốt công tác thẩm định không thu hút nhà đầu tư mà tạo điều kiện cho doanh nghiệp mở rộng quy mô để tăng lực sản xuất cạnh tranh di chuyển khỏi thành phố đông dân cư nhằm giải 25 tốt vấn đề ô nhiễm môi trường, tái tạo quỹ đất phục vụ mục đích chung cộng đồng dân cư  Đầu tư phát triển mô hình KCN thời gian qua bước ngoặt quan trọng việc thúc đẩy phát triển công nghiệp, TTCN địa phương Là giải pháp tổng hợp mang tính toàn diện để giải đồng thời yêu cầu vốn, lao động, khoa học công nghệ, trình độ quản lý, sở vật chất kỹ thuật, phát triển kết cầu hạ tầng,… 2.3.2 Hạn chế: 2.3.2.1 Cơ chế, thủ tục hành nhiều vướng mắc chưa tháo gỡ kịp thời để đẩy nhanh đầu tư xây dựng 2.3.2.2 Nhiều dự án triển khai cầm chừng, vốn đầu tư thực thấp theo quy định giấy chứng nhận đầu tư - Nhiều dự án giao đất sau thời gian dài, chủ đầu tư không triển khai xây dựng, sau gần chục năm bãi đất hoang VD: Dự án đầu tư Nhà máy sản xuất nhiên liệu Ethanol Việt Nam Công ty cổ phần thương mại Hoa Kỳ làm chủ đầu tư cấp giấy chứng nhận đầu tư tháng 2/2009 khu B, Khu công nghiệp Nam Cấm diện tích Cho đến nay, chủ đầu tư hoàn thành xong hạng mục san lấp mặt nhà máy dừng thi công từ cuối năm 2010 đến Đã sau 30 tháng, công ty chưa có đủ sở chứng minh cho việc triển khai thi công dự án đưa dự án vào hoạt động hợp đồng gia công lắp đặt nhà xưởng, hợp đồng cung cấp, lắp đặt thiết bị Công ty không làm thủ tục gia hạn tiến độ dự án theo yêu cầu Ban Quản lý khu kinh tế Đông Nam - Sau nhận giấy chứng nhận đầu tư xong, nhiều doanh nghiệp chậm rót vốn thực dự án, không báo cáo tiến độ góp vốn với quan chức 2.3.2.3 Tiến độ đầu tư xây dựng hạ tầng, kêu gọi dự án đầu tư chậm không đạt mục tiêu đề 26 - Tại khu công nghiệp nhỏ, loại hình doanh nghiệp mức đầu tư chủ yếu quy mô nhỏ vừa; tiến độ đầu tư xây dựng hạ tầng, kêu gọi dự án đầu tư chậm không đạt mục tiêu đề - Huy động vốn đầu tư xây dựng sở hạ tầng từ doanh nghiệp đầu tư hạ tầng doanh nghiệp khu công nghiệp thấp nguồn vốn ngân sách hạn chế - Việc triển khai xây dựng hạ tầng khu công nghiệp chậm thiếu đồng bộ, chưa đáp ứng yêu cầu thu hút đầu tư 2.3.2.4 Công tác quản lí KCN lỏng lẻo gây số vấn đề xây dựng kinh doanh KCN - Công tác quy hoạch, đầu tư xây dựng khu dân cư, dịch vụ khu công nghiệp chưa coi trọng - Công tác giải phóng mặt khu công nghiệp chậm chưa có biện pháp mạnh để giải triệt để, chưa đáp ứng yêu cầu thuê đất nhà đầu tư 2.3.2.5 Sản xuất công nghiệp KCN phát triển ngày mạnh làm phát sinh lượng lớn chất thải, nước thải đa số KCN chưa có hệ thống xử lý chất thải gây ô nhiễm môi trường - Đa số KCN chưa có hệ thống xử lý chất thải rắn, nước thải tập trung Mặt khác, tốc độ đô thị hoá có KCN xây dựng chưa có biện pháp kiểm soát quy hoạch đô thị chưa theo kịp với phát triển chưa ý mức, tình trạng vi phạm quy hoạch xây nhà KCNN, gây nên tình trạng ô nhiễm môi trường gây xúc nhân dân vùng - Ngoài ra, KCN có loại ô nhiễm môi trường khó kiểm soát, ô nhiễm không khí, bụi tiếng ồn từ sở sản xuất chế biến đá, xay nhựa Hệ thống lọc bụi, lọc không khí hạn chế tiếng ồn phần lớn nhà máy, phân xưởng sản xuất sơ sài mang tính chất hình thức 2.1.1 Nguyên nhân 2.1.1.1 Nguyên nhân khách quan 27 - Môi trường đầu tư phát triển thấp nên việc thu hút dự án đầu tư bên gặp khó khăn - Vốn đầu tư phát triển khu công nghiệp vốn chuẩn bị đầu tư hạn chế 2.1.1.1 Nguyên nhân chủ quan - Sự phối hợp ngành liên quan (nhất lĩnh vực đền bù giải phóng mặt bằng) tổ chức xây dựng khu công nghiệp chưa chặt chẽ chưa có quy chế phối hợp - Quy chế quản lý khu công nghiệp chậm cụ thể hoá Trước ban hành quy chế, số khu công nghiệp giao cho xã làm chủ đầu tư, lực chuyên môn hầu hết Ban quản lý yếu lại kiêm nhiệm nên trình triển khai vi phạm trình tự, thủ tục trình xét duyệt bố trí sở sản xuất khu công nghiệp - Quy hoạch tổng thể khu công nghiệp chưa có trình lựa chọn quy hoạch xây dựng lúng túng, kéo dài ảnh hướng đến tiến độ đầu tư phát sinh số chi phí dự toán - Các chế quản lý nhiều thiếu sót chế ràng buộc nhà đầu tư có cam kết với quan quản lý dự án - Địa phương chưa liệt việc đôn đốc chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạ tầng; dự án triển khai chậm chưa thu hồi giấy phép theo quy định; công tác bồi thường, giải phóng mặt làm chưa dứt điểm; tình trạng thực xây dựng khu công nghiệp không quy hoạch, thiếu khoa học Chương III: Định hướng phát triển KCN giải pháp nhằm 3.1 khắc phục hạn chế thu hút đầu tư vào KCN Nghệ An Định hướng phát triển đến 2020: 28 3.1.1 Số lượng, quy mô: Năm 2015 GDP công nghiệp đạt 13.500 tỷ đồng, tốc độ tăng trưởng GDP 16,6%/năm; cấu GDP công nghiệp - xây dựng chiếm 54,2% (trong đó, công nghiệp chiếm 36,9%) tổng GDP Giá trị sản xuất công nghiệp năm 2020 đạt 39.357 tỷ đồng, tốc độ tăng trưởng bình quân giá trị sản xuất công nghiệp giai đoạn 2011 - 2020 đạt 18 - 19% Sau giai đoạn tập trung thu hút đầu tư phát triển lĩnh vực sản xuất công nghiệp có hàm lượng khoa học kỹ thuật cao, công nghiệp Đến năm 2020, toàn tỉnh quy hoạch đầu tư phát triển 34 KCN (bao gồm KCN có quy hoạch chi tiết) với tổng diện tích quy hoạch 731,3ha 3.1.2 Tổng hợp nhu cầu vốn đầu tư phát triển KCN: Nhu cầu vốn đầu tư đâu tư xây dựng KCN nằm mục tiêu phát triển đến năm 2020 khoảng 500 tỷ đồng Trong đó, vốn ngân sách cần khoảng 300 tỷ đồng chủ yếu để thực đầu tư hạng mục: quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư khoảng 11,0 tỷ đồng (các KCNN Hưng Lộc, Hưng Đông thực xong quy hoạch chi tiết), đền bù giải phóng san lấp mặt 90,5 tỷ đồng, đầu tư công trình hạ tầng kỹ thuật hàng rào (điện, nước, giao thông, thông tin liên lạc, xử lý môi trường, ) khoảng 185 tỷ đồng Vốn xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật hàng rào cần khoảng 196,9 tỷ đồng, vốn ngân sách hỗ trợ phần lại kêu gọi doanh nghiệp kinh doanh hạ tầng đầu tư doanh nghiệp KCN bỏ sau trừ vào tiến thuê đất 3.2 Giải pháp: 3.2.1 Giải pháp khắc phục hạn chế 3.2.1.1 Ban hành hệ thống chế sách phát triển KCN * Chính sách vốn: - Về nguyên tắc, chi phí: lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đầu mối, đến bù giải phóng mặt bằng, vận động thu hút đầu tư bố trí cân đối từ nguồn ngân sách (TW, tỉnh, huyện, xã) Vốn đầu tư hạ tầng 29 kỹ thuật KCN chủ yếu doanh nghiệp công nghiệp (hoặc 100% vốn nhà đầu tư kinh doanh hạ tầng kỹ thuật KCN) Trên sở chế, sách Nhà nước chế, sách vốn KCN bố trí theo cấu sau: Bảng 4: Cơ cấu vốn KCN Tỷ lệ huy động (%) TW Tỉnh Huyện 50 50 50 50 x X x TT Loại vốn Quy hoạch, lập dự án đầu tư Đền bù GPMB Hạ tầng kỹ thuật hàng rào Hạ tầng KCNN DN 100 - Để đảm bảo triển khai thực quy hoạch phát triển KCN đến năm 2020, ngân sách địa phương phải cần có lượng vốn phục vụ cho chuẩn bị đầu tư giải phóng mặt - Vốn đầu tư công trình hạ tầng kỹ thuật hàng rào (trạm biến áp, giao thông, đường dây tải điện, hệ thống cấp thoát nước, ) lớn cần khoảng 185,2 tỷ đồng nguồn ngân sách tỉnh địa phương hạn chế, việc vận dụng kết hợp hỗ trợ nguồn ngân sách Trung ương cho tỉnh từ chương trình, đề án cấp huyện phải có biện pháp cân đối ngân sách cho đầu tư - Để tạo nguồn vốn ngân sách cho đầu tư phát triển KCNN đồng thời với việc lập quy hoạch chi tiết gắn với việc hình thành đô thị, thị trấn, thị tứ thực quy hoạch khu dân cư kèm theo để bán, sử dụng tiền chuyển quyền sử dụng đất thu cho đầu tư phát triển * Chính sách đào tạo lao động tạo nguồn nhân lực: 30 Đào tạo miễn phí cho khoá học nghề ngắn hạn, hỗ trợ toàn kinh phí từ ngân sách huyện tỉnh cho công tác tuyển dụng lao động vào làm việc doanh nghiệp KCNN * Các sách khác: Các sách ưu đãi đất đai, hỗ trợ doanh nghiệp (thuế, vay vốn đầu tư, hỗ trợ phát triển thị trường, chuyển giao công nghệ ) thực theo quy định hành nhà nước tỉnh 3.2.1.2 Huy động vốn đầu tư hạ tầng nhà đầu tư kinh doanh hạ tầng Vốn đầu tư xây dựng hạ tầng KCN thực huy động nhiều kênh khác kết hợp phương châm Nhà nước doanh nghiệp đầu tư - Huy động nguồn vốn hỗ trợ Trung ương để đầu tư công trình hạ tầng hàng rào: Đối với huyện miền Tây, lập danh mục KCN nằm quy hoạch đề nghị ngân sách trung ương hỗ trợ theo nội dung Quyết định 147/QĐ-TTg Thủ tướng Chính phủ; Thành phố Vinh vùng phụ cận đề nghị hỗ trợ theo Quyết định 239/2005/QĐ-TTg phê duyệt đề án phát triển Thành phố Vinh trở thành Trung tâm kinh tế, văn hoá vùng Bắc Trung Bộ Đồng thời, gắn đầu tư xây dựng KCN với chương trình hỗ trợ phát triển giao thông nông thôn, thị trấn, thị tứ để giảm bớt phần kinh phí đầu tư cho địa phương - Nguồn ngân sách hỗ trợ tỉnh, địa phương tập trung cho bồi thường giải phóng mặt bằng; xây dựng trục đường giao thông phần san lấp mặt KCN - Kêu gọi nhà doanh nghiệp kinh doanh hạ tầng đầu tư vào KCN Khuyến khích nhà đầu tư có dự án đầu tư vào KCN bỏ chi phí để tự san diện tích mà nhà đầu tư thuê để xây dựng nhà máy theo quy hoạch chi tiết cấp có thẩm quyền phê duyệt Với phương thức này, phần lớn chi phí san huy đông nhà đầu tư trừ dần vào tiền thuê đất hàng năm 31 - Vận động đơn vị cung cấp dịch vụ điện, nước, viễn thông lắp đặt hệ thống cung cấp đến chân hàng rào doanh nghiệp Qua làm giảm chi phí đầu tư hạ tầng KCN 3.2.1.3 Đảm bảo điều kiện thuận lợi để đẩy nhanh đầu tư xây dựng thu hút doanh nghiệp lấp đầy KCN Để đảm bảo đầu tư nhanh, đạt tiến độ cần tập trung giải tốt vấn đề sau đây: • Giải phóng mặt nhanh gọn, giao đất kịp tiến độ theo yêu cầu nhà đầu tư Phần lớn KCN kế hoạch xây dựng phát triển đến 2020 trong quy hoạch có lợi mặt bằng, địa điểm (ít có đất thổ cư mà chủ yếu đất nông nghiệp đất thuộc diện quản lý tập thể, đất địa phương quản lý, đất chưa dùng, tận dụng nhiều yếu tố thuận lợi sẵn có) Phần lớn chủ sở hữu diện tích đồng tình cao với chủ trương xây dựng KCN, nhiên cần tiếp tục tuyên truyền có phương án cụ thể hoá thực mà trước hết địa phương cân đối lại quỹ đất để bố trí lại cho hộ nông dân sau bị thu hồi để đảm bảo việc làm mà khả doanh nghiệp KCN chưa đáp ứng kịp thu hút lao động • Kết hợp đầu tư xây dựng giao thông nông thôn, chương trình phát triển giao thông với đầu tư xây dựng hạ tầng hàng rào KCN để tranh thủ nguồn vốn đầu tư từ chương trình đảm bảo đầy đủ yếu tố giao thông, cấp điện, cấp thoát nước cho công nghiệp • Tổ chức đảm bảo cung cấp đầy đủ nguồn lực đầu vào tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp KCN: - Tạo điều kiện thuận lợi cho việc khai thác vận chuyển nguồn nguyên liệu chè, tre, nứa, mét, khoáng sản cho doanh nghiệp Tiếp đến có kế hoạch đào tạo nghề cung cấp lao động cho doanh nghiệp - Khuyến khích tạo điều kiện thủ tục đầu tư, thực chế “một cửa” quan hệ nhà đầu tư với quan nhà nước 32 - Cấp huyện cần phát huy vai trò chủ động việc xúc tiến tìm kiếm nhà đầu tư, phải lắng nghe ý kiến từ doanh nghiệp để có đề xuất với UBND tỉnh việc tháo gỡ khó khăn, xem biện pháp tiếp thị đầu tư trực tiếp, tiết kiệm hiệu qua thực tế tiếng nói nhà đầu tư hoạt động có ý nghĩa lớn đối nhà đầu tư 3.2.1.4 Tổ chức quản lí KCN UBND tỉnh ban hành quy chế tạm thời quản lý KCN tạo điều kiện thuận lợi công tác quản lý KCN Để quản lý tốt KCN, cần tiếp tục quán triệt tổ chức thực tốt quy chế ban hành Trước mắt, tập trung số mặt sau: - Nâng cao hiệu hoạt động Ban quản lý KCN địa phương, bổ sung đủ biên chế cho Phòng CN-DV bố trí cán chuyên trách phòng quản lý lĩnh vực từ - biên chế - Nâng cao chất lượng tính khoa học lập quy hoạch chi tiết dự án đầu tư KCN đặc biệt quan tâm đến vấn đề bố trí hợp lý mặt bằng, không gian biện pháp xử lý môi trường tổng thể - Tổ chức kiểm tra, xử lý kịp thời vướng mắc vi phạm trình xây dựng phát triển 3.2.1.5 Giải pháp xử lý bảo vệ môi trường KCN Để xử lý vấn đề môi trường KCN quy hoạch cần phải giải tốt xung đột mục tiêu quản lý lợi ích nhà đầu tư, đồng thời làm tốt số vấn đề sau: - Trong công tác quy hoạch, xây dựng KCN cần đảm bảo khoảng cách tương đối KCN với trục đường giao thông khu dân cư xung quanh Thu hút đầu tư vào KCN cần tiến hành theo hướng ưu tiên ngành công nghiệp sạch, ô nhiễm - Nâng cao chất lượng công tác thẩm định dự án đầu tư xây dựng KCN, phải làm chặt từ khâu thẩm định hồ sơ quy hoạch KCN đặc biệt thẩm định yếu tố môi trường Hồ sơ dự án khả thi cần phải đánh giá tổng 33 lượng khí thải, nước thải, rác thải chất thải nguy hại, từ có phương án đầu tư xây dựng hệ thống xử lý chất thải với quy mô, chất lượng xử lý đạt yêu cầu - Các doanh nghiệp đăng ký thuê đất KCN phải làm cam kết môi trường với Sở Tài nguyên môi trường, ban hành chế tài để xử lý đơn vị vi phạm cam kết - Thường xuyên quan trắc môi trường KCN, theo dõi doanh nghiệp hoạt động lĩnh vực gây ô nhiễm nhiều như: dệt, nhuộm, thuộc da, chế biến giấy,… để có biện pháp xử lý khắc phục - Làm tốt công tác tuyên truyền nâng cao nhận thức việc bảo vệ môi trường KCN cấp, ngành địa phương, doanh nghiệp vấn đề môi trường phát triển bền vững 3.2.2 Giải pháp thực định hướng: 3.2.2.1 Hoàn thiện quy hoạch phát triển kinh tế, quy hoạch phát triển KCN, xác định rõ danh mục dự án kêu gọi đầu tư Để đảm bảo tính khả thi việc quy hoạch phát triển khu công nghiệp cần thực số vấn đề sau: Các khu công nghiệp lựa chọn hình thành phải phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế xã hội tỉnh, ngành nghề thu hút vào khu công nghiệp phải phù hợp với định hướng phát triển ngành kinh tế kỹ thuật Các loại hình quy mô doanh nghiệp hoạt động khu công nghiệp đa dạng có quy mô lớn, vừa nhỏ đặc biệt khuyến khích phát triển doanh nghiệp vừa nhỏ việc hợp tác liên kết tham gia sản xuất loại sản phẩm, phát triển cụm công nghiệp điểm công nghiệp thị trấn, thị xã hình thành mạng lưới công nghiệp vừa nhỏ phân bổ rộng khắp địa bàn tỉnh Bảo đảm đồng phát triển sở hạ tầng trình đô thị hóa Cần xác định giới hạn khu công nghiệp sở cân đối điều kiện từ xác định bước với quy mô phù hợp Về nguyên tắc sở hạ tầng phải trước bước Đảm bảo đồng hạ tầng kỹ thuật hạ tầng xã hội để đảm bảo phát triển thuận lợi lâu bền cho khu công nghiệp Trong quy hoạch phát triển khu công nghiệp, việc nghiên cứu điều kiện trên, 34 ý nghiên cứu dự báo thị trường tiêu thụ sản phẩm cung cấp nguồn lao động Đảm bảo đồng việc xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Nhược điểm lớn quy hoạch trọng vào quy mô lớn, đa ngành, chưa ý mức việc lấp đầy, phủ kín khu công nghiệp gây lãng phí lớn Vì vậy, sở khu công nghiệp có cần rà soát lại không ý tăng khối lượng mà hướng vào lấp đầy khu công nghiệp Mọi quy hoạch sau phê duyệt phải phân bố công khai để cấp quyền nhân dân thực 3.2.2.2 Nâng cao lực tiếp thu công nghệ doanh nghiệp Đẩy mạnh hoạt động chuyển giao tích hợp công nghệ thông qua dự án FDI thông qua trao đổi, thuê chuyên gia, nhằm tạo dựng khai thác kênh chuyển giao hiệu Các hoạt động nghiên cứu cần hướng đến khai thác nội địa hóa công nghệ, giải vấn đề nhân rộng công nghệ ngoại nhập Hướng đến lựa chọn ứng dụng công nghệ hoàn chỉnh, công nghệ tốt nhất, nhằm phổ biến tiếp cận nhanh công nghệ tiên tiến, đại Để phát huy tác động tích cực KCN doanh nghiệp FDI mặt đổi công nghệ, thân doanh nghiệp phải xây dựng cho “năng lực hấp thu” đủ mạnh Năng lực thể tập trung trình độ phát triển nguồn nhân lực; mức độ trang bị sở vật chất đại đảm bảo tiềm lực tài vững mạnh lực quản lý công nghệ doanh nghiệp 3.2.2.3 Tiếp tục cải thiện môi trường đầu tư, đảm bảo môi trường - trị, xã hội ổn định địa bàn tỉnh Đảm bảo tính thống luật văn luật liên quan đến khuyến khích bảo đảm đầu tư vào KCN Khuyến khích đầu tư khu vực dân doanh Bảo hộ có chọn lọc, có thời hạn số ngành cần khuyến khích phát triển Cơ chế hoàn trả chi phí đầu tư hạ tầng hàng rào Chủ động tiếp cận vận động đầu tư công ty có tầm cỡ Sơ kết mô hình đầu tư vào khu công nghiệp nhỏ để rút kinh nghiệm định kịp thời chủ trương 35 3.2.2.4 Đổi tăng cường công tác xúc tiến, vận động đầu tư vào KCN - Ban quản lý KCN cần phối hợp với quan chức năng, công ty kinh doanh sở hạ tầng KCN tuyên truyền giới thiệu KCN tỉnh nhằm thu hút đầu tư nước Đồng thời có kế hoạch mời đoàn doanh nghiệp có tiềm đến thăm KCN để hướng dẫn tạo điều kiện cho họ hiểu kĩ KCN tỉnh, từ giúp họ hình thành phương án khả thi đầu tư vào KCN Ban quản lý cần phối hợp với công ty phát triển hạ tầng KCN tập trung sức vào việc tổ chức vận động đầu tư vào KCN nhiều hình thức thỏa đáng - Tổ chức hội nghị, hội thảo tuyên truyền môi trường đầu tư tinht sách pháp luật ưu đãi tỉnh - Về phía công ty xây dựng kinh doanh sở hạ tầng, song song với việc tập trung xây dựng tốt sở hạ tầng phải ý đến công tác nghiên cứu thị trường, nghiên cứu người tiêu dùng để xây dựng, có chiến lược Marketing hữu hiệu KẾT LUẬN Các khu công nghiệp tỉnh Nghệ An ngày khẳng định vai trò quan trọng phát triển kinh tế tỉnh nói riêng nước nói chung Nó thúc đẩy kinh tế Nghệ An nước phát triển mà tăng khả sản xuất hàng hóa phục vụ cho nhu cầu tiêu dùng nước xuất Để đạt thành công kà trình hình thành, xây dựng phát triển, Nhà Nước, UBND tỉnh Nghệ An Ban Quản lý khu công nghiệp xác định vai trò quan trọng khu công nghiệp trình phát triển kinh tế để từ tập trung giải khó khăn nhằm tập trung vào 36 trình phát triển Vì vậy, khu công nghiệp nước ta năm qua không ngừng khắc phục khó khăn xây dựng sở hạ tầng, máy quản lý, tăng cường biện pháp hấp dẫn đầu tư nước ngoài, đào tạo đội ngũ lao động…để từ bước nâng cao hiệu hoạt động kinh doanh khu công nghiệp Qua đề tài em có thêm hiểu biết khu công nghiệp Việt Nam nói chung khu công nghiệp Nghệ An nói riêng 37 DANH SÁCH TÀI LIỆU THAM KHẢO Tạp chí văn hóa Nghệ An Giáo trình kinh tế đầu tư – PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt PGS.TS Từ Quang Phương Các trang báo điện tử: nghean.vn, ngheandost.gov.vn Tạp chí khoa học công nghệ Đà Nẵng số 6(29).2008 84 Cục thống kê Tỉnh Nghệ An, Niên giám thống kê năm 2008 Ban quản lý KCN Tỉnh Nghệ An, Báo cáo kết đạt KCN, 9/2008 38 [...]... Nghệ An 2.2.1 Tổng quan về tình hình phát triển của các KCN ở Nghệ An 2005 – 2010 Cùng với quy hoạch và phát triển khu kinh tế, khu công nghiệp, công tác thu hút đầu tư luôn được tỉnh Nghệ An quan tâm và phối hợp cùng các công ty chủ đầu tư tổ chức thực hiện có hiệu quả Đến nay, Nghệ An có 8 khu công nghiệp nằm trong danh mục các khu công nghiệp (KCN) của cả nước ưu tiên phát triển đến năm 2015, có... thực hiện theo quy định hiện hành của nhà nước và của tỉnh 3.2.1.2 Huy động vốn đầu tư hạ tầng và nhà đầu tư kinh doanh hạ tầng Vốn đầu tư xây dựng hạ tầng KCN được thực hiện huy động bằng nhiều kênh khác nhau kết hợp phương châm Nhà nước và doanh nghiệp cùng đầu tư - Huy động nguồn vốn hỗ trợ của Trung ương để đầu tư các công trình hạ tầng ngoài hàng rào: Đối với các huyện miền Tây, lập danh mục các. .. động đầu tư vào các KCN - Ban quản lý KCN cần phối hợp với các cơ quan chức năng, các công ty kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN trong các tuyên truyền giới thiệu các KCN tỉnh nhằm thu hút đầu tư nước ngoài Đồng thời có kế hoạch mời các đoàn doanh nghiệp có tiềm năng đến thăm các KCN để hướng dẫn tạo điều kiện cho họ hiểu kĩ về KCN trong tỉnh, từ đó giúp họ hình thành các phương án khả thi đầu tư vào KCN Ban... kế hiện đại - Đầu tư, xây dựng, kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Hoàng Mai.Tổng mức vốn đầu tư: 531 Tỷ đồng Là KCN tổng hợp với các ngành nghề chủ yếu: vật liệu xây dựng, luyện kim, cơ khí lắp ráp chế tạo máy, hoá chất, chế biến gỗ giấy và công nghiệp phục vụ lọc hoá dầu… 2.2.2.4 Khu công nghiệp Cửa Lò: Diện tích quy hoạch 40,55 ha do Công ty phát triển khu công nghiệp Nghệ An làm chủ đầu tư - Các. .. đăng ký thuê đất và Ban quản lý các khu công nghiệp đang thẩm định cấp Giấy phép đầu tư, gồm: * Nhà máy thuốc lá của Công ty Khánh Việt (3 ha) * Nhà máy tinh chế Emenít của Công ty Đa Linh (1,6 ha) 21 * Nhà máy sản xuất linh kiện và mạ kẽm phụ kiện điện của Công ty xây lắp điện 3 (2 ha) 2.2.3.2 Khu công nghiệp Nam Cấm: Hiện tại đã có 4 dự án đầu tư vào Khu CN Nam Cấm, với tổng vốn đầu tư đạt 193 tỷ đồng... đất và đang trong quá trình khảo sát lập hồ sơ dự án để phê duyệt 2.2.3.5 Các khu công nghiệp nhỏ khác: Các KCNN đã quy hoạch trên địa bàn toàn tỉnh thu hút gần 100 dự án đầu tư trên hầu hết các lĩnh vực sản xuất công nghiệp Loại hình hoanh nghiệp và mức đầu tư chủ yếu là quy mô nhỏ và vừa (một số KCNN mới có chủ trương quy hoạch nhưng đã có nhiều doanh nghiệp đăng ký đầu tư vào) Tổng mức đầu tư các dự... cầu của Ban Quản lý khu kinh tế Đông Nam - Sau khi nhận giấy chứng nhận đầu tư xong, nhiều doanh nghiệp chậm rót vốn thực hiện dự án, không báo cáo tiến độ góp vốn với cơ quan chức năng 2.3.2.3 Tiến độ đầu tư xây dựng hạ tầng, kêu gọi các dự án đầu tư chậm và không đạt mục tiêu đề ra 26 - Tại các khu công nghiệp nhỏ, loại hình doanh nghiệp và mức đầu tư chủ yếu là quy mô nhỏ và vừa; tiến độ đầu tư xây...Chương II: Thực trạng đầu tư vào các khu công nghiệp ở Nghệ An 2.1 Tổng quan về điều kiện tự nhiên kinh tế - xã hội của của tỉnh có ảnh hưởng đến đầu tư phát triển khu công nghiệp: 2.1.1- Quỹ đất cho phát triển công nghiệp: Tổng diện tích tự nhiên tỉnh Nghệ An (theo kết quả tổng kiểm kê đất đai năm 2005): 1.648.845 ha, diện tích đất chưa... chuyển giao hiệu quả Các hoạt động nghiên cứu cần hướng đến khai thác và nội địa hóa công nghệ, giải quyết vấn đề nhân rộng công nghệ ngoại nhập Hướng đến lựa chọn ứng dụng các công nghệ hoàn chỉnh, các công nghệ tốt nhất, nhằm phổ biến và tiếp cận nhanh công nghệ tiên tiến, hiện đại Để phát huy tác động tích cực của KCN và các doanh nghiệp FDI về mặt đổi mới công nghệ, bản thân các doanh nghiệp phải xây... Vốn hỗ trợ của ngân sách tỉnh Nghệ An: 8,172 tỷ đồng - Vốn các doanh nghiệp tự đầu tư hạ tầng sai đó được tính trừ vào tiền thuê đất là: 1,784 tỷ đồng - Nguồn vốn chủ đầu tư là 13 914 tỷ đồng Trong đó phần thu tiền thuê đất hàng năm của một số doanh nghiệp 2,06 tỷ đồng 2.2.2.2 Khu công nghiệp Nam Cấm: Khu công nghiệp Nam Cấm Đồng thời hỗ trợ một phần kinh phí xây dựng hạ tầng trong khu công nghiệp bằng ... vốn đầu tư phát triển khu công nghiệp Vốn đầu tư phát triển cho khu công nghiệp huy động từ hai nguồn: Vốn đầu tư nước vốn đầu tư nước Vốn đầu tư nước chủ yếu FDI Đây nguồn quan trọng cho đầu tư. .. Thực trạng đầu tư vào khu công nghiệp Nghệ An 2.1 Tổng quan điều kiện tự nhiên kinh tế - xã hội của tỉnh có ảnh hưởng đến đầu tư phát triển khu công nghiệp: 2.1.1- Quỹ đất cho phát triển công nghiệp: ... tế, khu công nghiệp, công tác thu hút đầu tư tỉnh Nghệ An quan tâm phối hợp công ty chủ đầu tư tổ chức thực có hiệu Đến nay, Nghệ An có khu công nghiệp nằm danh mục khu công nghiệp (KCN) nước ưu