CÁC ẢNH HƯỞNG KINH TẾ - XÃ HỘI - MÔI TRƯỜNG

CÁC ẢNH HƯỞNG KINH TẾ - XÃ HỘI - MÔI TRƯỜNG

Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 Đánh giá ảnh hưởng kinh tế - xã hội - môi trường việc thực dự án đầu tư xây dựng khu thị Lilama Land Sơn Đồng – Hồi Đức – Hà Nội MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU CHƯƠNG I : CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA ĐỀ TÀI CHƯƠNG II : TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN I - MÔ TẢ SƠ LƯỢC VỀ DỰ ÁN II - ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ XÃ HỘI VÀ HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNG TẠI ĐỊA ĐIỂM THỰC HIỆN DỰ ÁN 2.1 Điều kiện tự nhiên 2.2 Hiện trạng kinh tế xã hội 2.3 Hiện trạng môi trường khu vực dự án CHƯƠNG III: ĐÁNH GIÁ CÁC ẢNH HƯỞNG KINH TẾ - XÃ HỘI - MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN I./ PHƯƠNG PHÁP ĐÁNH GIÁ 1.1 Phương pháp thống kê 1.2 Phương pháp khảo sát thực địa 1.3 Phương pháp đánh giá nhanh 1.4 Phương pháp so sánh 1.5 Phương pháp phân tích chi phí lợi ích 1.6 Phương pháp chuyên gia 1.7 Phương pháp quan trắc môi trường nước 1.8 Phương pháp quan trắc mơi trường khơng khí II – NGUỒN GÂY TÁC ĐỘNG III - ẢNH HƯỞNG VỀ MẶT KINH TẾ Lợi ích mặt kinh tế dự án SINH VIÊN THỰC HIỆN: TRỊNH XUÂN TRƯỜNG Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 Đánh giá ảnh hưởng kinh tế - xã hội - môi trường việc thực dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Lilama Land Sơn Đồng – Hoài Đức – Hà Nội Thiệt hại mặt kinh tế dự án mang lại IV - ẢNH HƯỞNG VỀ MẶT XÃ HỘI Những tác động tích cực mặt xã hội dự án mang lại tác động tiêu cực đến xã hội V - ẢNH HƯỞNG ĐẾN SỨC KHỎE NGƯỜI DÂN A- Giai đoạn giải phóng mặt thi cơng cơng trình dự án B- Giai đoạn đưa cơng trình vào sử dụng V - ẢNH HƯỞNG VỀ MẶT MÔI TRƯỜNG VÀ CÁC GIẢI PHÁP KHẮC PHỤC Các tác động môi trường dự án gây Phương pháp khắc phục cố môi trường Kiến nghị nhằm nâng cao chất lượng môi trường hoạt động xây dựng KẾT LUẬN SINH VIÊN THỰC HIỆN: TRỊNH XUÂN TRƯỜNG Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 Đánh giá ảnh hưởng kinh tế - xã hội - môi trường việc thực dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Lilama Land Sơn Đồng – Hoài Đức – Hà Nội BẢNG GIẢI NGHĨA VIẾT TẮT Viết tắt ĐTM CTCP TNHH BVMT KHCNMT UBND UBMTTQ WHO USEPA XHCN TCVN TDS THC BOD5 COD SS TSS DO ĐTM KĐTM BT BTCT XDCB ĐGXD Nghĩa đầy đủ Đánh giá tác động môi trường Công ty cổ phần Trách nhiệm hữu hạn Bảo vệ môi trường Khoa học Công nghệ Môi trường Ủy ban nhân dân Ủy ban mặt trận tổ quốc Tổ chức y tế giới Cục bảo vệ môi trường Mỹ Xã hội chủ nghĩa Tiêu chuẩn Việt Nam Tổng chất rắn hòa tan Tổng chất Hydrocacbon Nhu cầu ơxy sinh hóa ngày Nhu cầu Ơxy Hóa học Chất rắn Lơ Lửng Tổng chất rắn Hòa Tan Ơxy Hịa tan Đánh giá tác động mơi trường Khu đô thị Bê tông Bê tông cốt thép Xây dựng Đơn giá xây dựng SINH VIÊN THỰC HIỆN: TRỊNH XUÂN TRƯỜNG Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 Đánh giá ảnh hưởng kinh tế - xã hội - môi trường việc thực dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Lilama Land Sơn Đồng – Hoài Đức – Hà Nội LỜI MỞ ĐẦU Trong năm vừa qua vấn đề môi trường Việt Nam ý đặc biệt Với hoạt động nhằm nâng cao chất lượng môi trường, nâng cao chất lượng sống cho người dân Những hoạt động nhằm hướng đến thực mục tiêu phát triển bền vững đảng nhà nước đề phản ánh rõ ràng mục tiêu phát triển 2010 tầm nhièn 2020 Song song với phát triển kinh tế xã hội trình thị hóa, đầu tư kết cấu hạ tầng đô thị đẩy mạnh nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển chung xã hội tiền đề quan trọng cho phát triển bền vững đất nước Trên sở việc đầu tư hệ thống khu đô thị đồng bộ, đại đáp ứng phát triển thu hút nhu cầu đầu tư cần thiết Trong năm gần hoạt động xây dựng nước ta diễn mạnh sở hạ tầng nâng cấp để phù hợp với phát triển kiến trúc thượng tầng mang lại nhiều lợi ích to lớn cho người dân cho đất nước Trong kinh tế thị trường ln có tồn ngoại ứng.Khi có mặt thành phần kinh tế thị trường giá khơng phản ánh giá trị thực sản phẩm gây bóp méo thị trường kết doanh nghiệp sản xuất dịch vụ sản xuất nhiều q làm cho thị trường vận hành khơng hiệu xét góc độ tồn xã hội Vì để đảm bảo vận hành hiệu chế thị trường vấn đề xem xét đến ảnh hưởng mặt môi trường vấn đề cần thiết đòi hỏi phải có quản lý chặt chẽ nhà nước phối hợp người dân vấn đề Tuy nhiên làm để can thiệp phủ đạt hiệu tốt tránh thất bại thị trường cịn tốn khó địi hỏi phảI có nghiên cứu kĩ khoa học.Và để làm việc vấn đề phảI đánh giá thiệt hại ô SINH VIÊN THỰC HIỆN: TRỊNH XUÂN TRƯỜNG Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 Đánh giá ảnh hưởng kinh tế - xã hội - môi trường việc thực dự án đầu tư xây dựng khu thị Lilama Land Sơn Đồng – Hồi Đức – Hà Nội nhiễm môI trường gây sở sản suất kinh doanh dịch vụ, khu công nghiệp, khu vục diễn hoạt động khai thác chế biến…từ làm sở để nhà nước đưa cơng cụ sach hợp lý bảo vệ môI trường, phát triển sản xuất hướng tới mục tiêu phát triển bền vững Đề án trình bày với nội dung Nghiên cứu Đánh giá ảnh hưởng kinh tế - xã hội – môi trường việc thực dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Lilama Land Sơn Đồng – Hồi Đức – Hà Nội Song khn khổ có hạn nên em khơng thể đề cập tới tất khía cạnh vấn đề, em mong có đóng góp ý kiến khoa học thầy cô giáo bạn đọc viết thêm phần hoàn thiện Em xin trân thành cảm ơn thầy cô giáo! SINH VIÊN THỰC HIỆN: TRỊNH XUÂN TRƯỜNG Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 Đánh giá ảnh hưởng kinh tế - xã hội - môi trường việc thực dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Lilama Land Sơn Đồng – Hoài Đức – Hà Nội CHƯƠNG I : CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA ĐỀ TÀI Hiện Nay Cùng với phát triển kinh tế đất nước, đô thị Việt Nam mở rộng xây để đáp ứng yêu cầu không gian sống làm việc nghỉ ngơi người dân đất nước phát triển hệ thống hạ tầng kĩ thuật thị có ý nghĩa quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến môi trường sống người dân nghành công nghiệp quan hệ lưu thông nội, ngoại đô Quy hoạch phát triển không gian đô thị thực có hiệu hạ tầng kĩ thuật xây dựng,quản lý bảo dưỡng cách đồng quy chuẩn Tuy nhiên Việt Nam chưa có hệ thống thiết kế nghiên cứu chi tiết thực trạng chất lượng khả phục vụ hệ thống hạ tầng kĩ thuật đô thị nhiều nguyên nhân như: Thiếu kinh phí, chủ quan coi thường cấp chủ quản, thiếu tài liệu thông tin cần thiết… Điều làm cho việc quản lý bảo dưỡng hoạch định phát triển tương lai cho hệ thống hạ tầng kĩ thuật khó khăn khơng hiệu Để khắc phục tình trạng cần nghiên cứu chi tiết thống kê lại chất lượng hệ thống hạ tầng kĩ thuật đô thị Việt Nam Qua tìm hạn chế hệ thống hạ tầng có đưa đề xuất quản lý, bảo dưỡng làm mới, nhằm đáp ứng yêu cầu đô thị đại Trong năm gần nước ta phát triển với tốc độ tương đối mạnh tốc độ tăng trưởng hàng năm khoảng 7% Song song với mục tiêu tăng trưởng kinh tế tốc độ thị hóa nước ta diễn mạnh mẽ thu nhập người dân nâng cao, đời sống nhân dân cải thiện Cùng với mặt tích cực q trình thị hố phát triển kinh tế cịn tồn vấn đề tiêu cực chưa giải tồn số tệ nạn xã hội hay vấn đề mơi trường cịn nhiều bất cập chưa giải đặc biệt với mục tiêu phát triển cơng nghiệp hố đại hoá SINH VIÊN THỰC HIỆN: TRỊNH XUÂN TRƯỜNG Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 Đánh giá ảnh hưởng kinh tế - xã hội - môi trường việc thực dự án đầu tư xây dựng khu thị Lilama Land Sơn Đồng – Hồi Đức – Hà Nội đất nước sở hạ tầng khu đô thị quan tâm đầu tư nhiều hệ thống mới, việc cải tạo phát triển nhanh nhằm đáp ứng nhu cầu sống làm việc người dân nhiên hệ thống hạ tầng kĩ thuật thị cịn thiếu yếu cơng trình xuống cấp nghiêm trọng đáp ứng nhu cầu cư dân đô thị cụ thể theo thống kê nghiên cứu gần cho thấy thực trạng hạ tầng kĩ thuật đặc biệt hệ thống cơng ích thiếu nghiêm trọng số lượng chất lượng: STT Loại hạ tầng kĩ Đáp ứng Thiếu hụt Nguồn thuật đô thị Tệ thống thu nhận 82.5% 17.5% JICA,2002 rác thải Hệ thống xử lý rác 75% 25% Website thải Hệ thống cấp nước 30% xây dựng Website Hệ thống thoát 60% 40% xây dựng JICA,2001 nước thải Hệ thống giao 55% 45% Website thông nội thị Công viên 70% xây dựng vấn 70% 30% xanh khoảng dự đốn khơng Bảng 1.1: Số liệu thống kê thiếu hụt hệ thống hạ tầng kĩ thuật đô thị Hệ thống hạ tầng kỹ thuật thị cịn thiếu hụt nhiều đô thị khu dân cư tập trung nơi có nhu cầu sử dụng cao hạ tầng thiết yếu bảng liệt kê điều gây ảnh hưởng tiêu cực đến chất lượng môi trường sống như: Thiếu nước sạch, ô nhiễm môi trường, ùn tắc giao thơng… ngun nhân có nhiều tập trung vào số điểm : Suất đầu tư xây dựng SINH VIÊN THỰC HIỆN: TRỊNH XUÂN TRƯỜNG Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 Đánh giá ảnh hưởng kinh tế - xã hội - môi trường việc thực dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Lilama Land Sơn Đồng – Hoài Đức – Hà Nội mới, chất lượng cải tạo thấp, quản lý lỏng lẻo,không ý tu bảo dưỡng , nhu cầu người dân tăng q nhanh… ngồi cịn có nguyên nhân từ không thống quy hoạch tổng thể, kế hoạch xây dựng bản, kêu gọi đầu tư, vận hành, khai thác sử dụng Bên cạnh chất lượng hệ thống cịn nhiều yếu đặc biệt khu đô thị cũ thường có chất lượng thấp khơng đáp ứng nhu cầu sử dụng người dân hệ thống thoát nước thải sinh hoạt nước mưa vào mùa mưa hoạt động không hiệu gây ứ đọng nước bẩn, lụt lội xảy nội thị ổ phát sinh dịch bệnh Những yếu xuất phát từ ý thức người dự án triển khai xây dựng không đồng gây làm ảnh hưởng đến chất lượng môi trường sống người dân Cần có giải pháp nhanh chóng nhằm khắc phục tình trạng Thành phố Hà Nội trung tâm kinh tế trị xã hội đất nước thời gian qua với phát triển vượt bậc kinh tế đất nước thủ đô Hà Nội vùng phụ cận đóng vai trị hạt nhân thúc đẩy phát triển kinh tế vùng đất nước Song song với phát triển Thủ Đô, tỷ lệ tăng dân số đô thị thành phố Hà Nội ngày tăng cao Nhu cầu nhà người dân tăng lên đòi hỏi cần có phương án giải Trong năm gần với chuyển biến tích cực mặt kinh tế - xã hội, mạng lưới đô thị quốc gia mở rộng phát triển từ năm 1999 – 2004 nước ta có khoảng 200 thị Q trình thị hóa diễn mạnh mẽ vùng Bắc – Trung – Nam vùng duyên hải kể đảo lớn Phú Quốc, Côn Đảo, Vân Đồn, Cát Bà… Tăng trưởng trung bình thị nước ta khoảng 12 – 15% Thu nhập đầu người tăng nhanh, đô thị lớn đạt khoảng 1.000USD/ năm Hệ thống thị thực đóng vai trị hạt nhân trình phát triển kinh tế nhiên SINH VIÊN THỰC HIỆN: TRỊNH XUÂN TRƯỜNG Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 Đánh giá ảnh hưởng kinh tế - xã hội - môi trường việc thực dự án đầu tư xây dựng khu thị Lilama Land Sơn Đồng – Hồi Đức – Hà Nội trình có tác động không nhỏ đến môi trường Không gian đô thị mở rộng đáng kể, Tài nguyên đất đô thị khai thác triệt để nhằm xây dựng công trình nhằm phục vụ nhu cầu người dân Dự án xây dựng khu đô thị Lilama Land thuộc địa phận xã Sơn Đồng Lại Yên huyện Hồi Đức - Hà Nội khu vực có điều kiện quỹ đất, kết cấu hạ tầng theo hướng phát triển mở rộng, hội tụ nhiều yếu tố cho phát triển đô thị lâu dài nhằm thỏa mãn mục tiêu: - Tạo lập khu đô thị văn minh, đại môi trường sinh thái hấp dẫn theo xu hướng bền vững Đặc biệt phù hợp với yêu cầu bảo vệ hành lang an tồn giao thơng cảnh quan khu vực phía tây khu thị Sơn Đồng - Từng bước hình thành chuỗi đô thị dọc trục cao tốc Láng – Hịa Lạc đường vành đai thủ Hà Nội - Tạo quỹ đất xây dựng đô thị phục vụ tăng trưởng kinh tế khu vực đáp ứng nhu cầu nhà cho khu vực bước chuyển hóa lao động nơng nghiệp sạng lao động công nghiệp dịch vụ đô thị Tuy nhiên bên cạnh mặt tích cực q trình thị hóa cịn tồn mặt tiêu cực địi hỏi cần có biện pháp quản lý hợp lý việc đánh giá ảnh hưởng mặt Kinh tế - Xã hội – Môi trường dự án gây nhằm tránh thiệt hại tổn thất không đáng có hoạt động xây dựng, mở rộng khu đô thị gây ảnh hưởng đến thành phần môi trường sức khỏe người dân cần thiết CHƯƠNG II : TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN SINH VIÊN THỰC HIỆN: TRỊNH XUÂN TRƯỜNG Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 Đánh giá ảnh hưởng kinh tế - xã hội - môi trường việc thực dự án đầu tư xây dựng khu thị Lilama Land Sơn Đồng – Hồi Đức – Hà Nội I - MÔ TẢ SƠ LƯỢC VỀ DỰ ÁN Tên dự án: Đầu tư xây dựng khu thị Lilama Land Sơn Đồng, Hồi Đức, Hà Nội Chủ đầu tư: Công ty cổ phần bất động sản Lilama Trụ sở: Tầng 17+18, tòa nhà DMC, số 535 Kim Mã - Ba Đình - Hà Nội Vị trí khu vực dự án: Khu vực dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Lilama Land Sơn Đồng nằm phía tây khu thị Sơn Đồng, có quy mơ 35,30ha (Khơng kể 3,9ha đất dịch vụ xã Sơn Đồng); Gồm lô CH-01, CH-03, CH-05; HH-20; QT-02; TH-02 giới hạn sau: - Phía Bắc giáp khu vực xã Sơn Đồng - Phía Nam giáp khu vực xã Lại Yên - Phía Đông giáp với khu đất DVCX-02, QT-01, NT-01, HH-06, CX2, CC-01, TDTT-02 quy hoạch chi tiết 1/2000 khu thị Sơn Đồng - Phía Tây giáp đường Sơn Đồng - Song Phương Ranh giới quy hoạch giới hạn cụ thể tuyến đường Hầu hết khu đất xây dựng dự án đất canh tác nông nghiệp bao gồm cánh đồng lúa hệ thống kênh, Ngòi, Mương tưới tiêu thủy lợi xã Sơn Đồng, Di trạch, Kim Chung, Lại Yên Nhìn chung địa hình khu vực tương đối phẳng, cao độ từ 3,65m-6,5m, độ dốc 0,1% Cao độ đường Sơn Đồng - Song Phương phía Tây 6,48m ÷ 6,6m Phía tây khu vực Dự án Sông Đáy với chiều rộng hai thân đêkhoảng 5km Đây vũng xả lũ, phù sa mầu mỡ, tạo vùng cảnh quan sinh thái hấp dẫn Khu đô thị Lilama Land Sơn Đồng nằm phía Tây đê tả sơng Đáy, phương án nghiên cứu thiết kế dựa SINH VIÊN THỰC HIỆN: TRỊNH XUÂN TRƯỜNG ... giá ảnh hưởng kinh tế - xã hội - môi trường việc thực dự án đầu tư xây dựng khu thị Lilama Land Sơn Đồng – Hồi Đức – Hà Nội Thiệt hại mặt kinh tế dự án mang lại IV - ẢNH HƯỞNG VỀ MẶT XÃ HỘI Những... CH-01, CH-03, CH-05; HH-20; QT-02; TH-02 giới hạn sau: - Phía Bắc giáp khu vực xã Sơn Đồng - Phía Nam giáp khu vực xã Lại Yên - Phía Đơng giáp với khu đất DVCX-02, QT-01, NT-01, HH-06, CX2, CC-01,... việc đánh giá ảnh hưởng mặt Kinh tế - Xã hội – Môi trường dự án gây nhằm tránh thiệt hại tổn thất khơng đáng có hoạt động xây dựng, mở rộng khu đô thị gây ảnh hưởng đến thành phần môi trường sức