1 Những tác động tích cực về mặt xã hội do dự án mang lại
- Một loạt hệ thống các công trình phúc lợi được xây dựng như trường học, nhà trẻ, trạm y tế, nhà văn hóa, điểm bưu điện đáp ứng nhu cầu xã
hội của không chỉ người dân sinh sống trong khu vực đô thị mà cả người dân địa phương vùng phụ cận.
- Mức sống của người dân trong khu vực tăng lên khi thu nhập tăng lên, chất lượng cuộc sống của người dân được nâng cao.
2 những tác động tiêu cực đến xã hội
Bên cạnh những giá trị kinh tế và xã hội mà dự án mang lại thì cũng có những tác động tiêu cực do dự án gây ra ví dụ như:
- Phát sinh các tệ nạn xã hội do sự phức tạp về thành phần dân cư sinh sống trong khu đô thị, sẽ có một số lượng người dân sống trong khu đô thị không phải là người dân địa phương mà từ nơi khác đến nên không thể tránh khỏi những tệ nạn phát sinh.
- Khoảng cách giàu nghèo giữa đời sống nhân dân trong khu đô thị với người dân địa phương khu vực xung quanh dự án trở nên rõ rệt ảnh hưởng đến nếp sống vốn có của người dân địa phương
- Một bộ phận người dân địa phương trước khi dự án xây dựng sống dựa vào nghề nông sẽ bị ảnh hưởng rất nhiều và gặp nhiều khó khăn trong việc tạo dựng cơ nghiệp mới khi đất trồng lúa của họ nằm trong vùng qui hoạch dự án. Bộ phận này mặc dù đã được đền bù để có điều kiện chuyển đổi nghề và kế mưu sinh nhưng họ không thể thích ứng ngay với nhịp sống mới này.