Due Diligence ngành Trong lĩnh vực Công nghệ (theo TechEncyclopedia) Là nghiên cứu, phân tích nói chung Trong lĩnh vực đầu tư (theo Investopedia) Một khảo sát hay kiểm toán với dự án đầu tư tiềm Due Diligence thực nhằm xác thực chi tiết làm sở cho trình định Thông thường, khái niệm thể điểm cần quan tâm mà cá nhân hay tổ chức phải đánh giá trước tham gia vào thỏa thuận hay giao dịch với bên khác Quyết định mua tài sản hoạt động đầu tư thường đưa dựa kết phân tích với trách nhiệm cao (due diligence) Phân tích bao gồm việc khảo sát lại toàn thông số tài liệu khác có liên quan trực tiếp đến vụ mua bán Bên bán thực phân tích due diligence với bên mua Những điểm thường đưa vào phân tích bên bán lực mua thực bên mua, yếu tố tác động đến thể chế/tổ chức tài sản bị mua bên bán Phân tích/Đánh giá với trách nhiệm cao cách để bên tham gia vào hoạt động đầu tư tránh tác động xấu dự báo trước giao dịch họ Trong lĩnh vực ngân hàng (Theo từ điển Barron's) Ngân hàng Trách nhiệm người quản lý ngân hàng chuyên viên phải đảm bảo nguyên lý hành vi an toàn đánh giá đơn xin vay; Chứng khoán Trách nhiệm bên thực bảo lãnh chứng khoán phải giải trình chi tiết đợt phát hành chứng khoán mà họ thực với bên có mong muốn tham gia mua Hình thức thường thể dạng họp - gọi tên họp báo cáo với trách nhiệm cao Trong hoạt động kinh doanh nói chung Trong hoạt động mua lại sáp nhập: hoạt động kiểm tra, đánh giá chi tiết sổ sách nhằm đảm bảo chất lượng tài sản nghĩa vụ nợ công ty bị sáp nhập/mua lại Trong lĩnh vực bất động sản (Theo từ điển Barron's) Đảm bảo trách nhiệm nỗ lực cần thiết thực hợp đồng Ví dụ: Một người có nhu cầu mua nhà khác ký vào hợp đồng bán nhà mà Anh ta kỳ vọng bên trung gian bán nhà thực hoạt động marketing đảm bảo yêu cầu due diligence để bán nhà Đảm bảo trách nhiệm nỗ lực cần thiết để cung cấp thông tin xác, hoàn thiện Những thông tin bao gồm đặc trưng vật lý, tài chính, pháp lý xã hội bất động sản, hoạt động đầu tư thực hoạt động bảo lãnh cho khoản vay có Chẳng hạn: Một quỹ hưu trí yêu cầu nhóm chuyên gia thực nghiên cứu due diligence bất động sản mà quỹ muốn mua Những vấn đề cần quan tâm bao gồm hệ thống điện, sở hạ tầng, điều kiện thị trường khu vực, nguồn cạnh tranh mua bất động sản xung đột/quẫy nhiễu từ môi trường xung quanh Khảo sát bất đông sản để xác định nguồn có khả gây tác động tiêu cực Chẳng hạn: trước cho khu thương mại mậu dịch vay tiền, bên cho vay yêu cầu phải tiến hành hoạt động kiểm tóan môi trường với tiêu chí đảm bảo due diligence (kiểm toán môi trường đánh giá tình hình sở vật chất, vệ sinh, tác động đến môi trường chi phí để dỡ bỏ hoàn toàn, ) Trong hoạt động kinh doanh nói chung, khái niệm đánh giá với trách nhiệm cao hàm chứa ý nghĩa hoạt động phân tích, khảo sát đánh giá tự tiến hành, thuê ngoài, nhằm cung cấp cho ban quản lý, lãnh đạo doanh nghiệp thông tin chi tiết đầy đủ dự án, ý tưởng kinh doanh hoạt động giao dịch mà doanh nghiệp xem xét Due Diligence từ cổ, với khái niệm phức tạp, sử dụng rộng rãi linh hoạt nhiều lĩnh vực khác nhau, lĩnh vực lại có hệ thống tiêu chuẩn khác Có thể hiểu cách đơn giản, đánh giá mang tính due diligence đánh giá khách quan, đa chiều, chi tiết, tỉ mỉ, đảm bảo tránh rủi ro lương trước mang lại lợi ích tối đa cho bên liên quan ... xét Due Diligence từ cổ, với khái niệm phức tạp, sử dụng rộng rãi linh hoạt nhiều lĩnh vực khác nhau, lĩnh vực lại có hệ thống tiêu chuẩn khác Có thể hiểu cách đơn giản, đánh giá mang tính due diligence. .. môi trường với tiêu chí đảm bảo due diligence (kiểm toán môi trường đánh giá tình hình sở vật chất, vệ sinh, tác động đến môi trường chi phí để dỡ bỏ hoàn toàn, ) Trong hoạt động kinh doanh nói... cao Trong hoạt động kinh doanh nói chung Trong hoạt động mua lại sáp nhập: hoạt động kiểm tra, đánh giá chi tiết sổ sách nhằm đảm bảo chất lượng tài sản nghĩa vụ nợ công ty bị sáp nhập/mua lại Trong