CÁC CÁCH PHÂN LOẠI NHÀ ở

CÁC CÁCH PHÂN LOẠI NHÀ Ở A.KHÁI NIỆM CHUNG VỀ NHÀ Ở 1. Khái niệm chung về nhà ở:  Là sản phẩm do con người tạo ra.  Luôn được hoàn thiện nhờ ứng dụng khoa học kỹ thuật và mức sống xã hội nâng cao.  Phản ánh trung thực điều kiện đặc thù của thiên nhiên và mức sống kinh tế của quốc gia đó. B.CÁC CÁCH PHÂN LOẠI NHÀ Ở. 1.Dựa vào tính chất công năng:  Nhà ở nông thôn:  Nhà thấp tầng có sân, vườn gắn liền với đồng ruộng  Phân bố quần tụ thành làng xóm  Mỗi nhà ở là một đơn vị kinh tế khép kín  Giao thông liên huyện, tỉnh nằm rải rác giữa những cánh đồng rộng lớn. Yếu tố ảnh hưởng đến kiểu nhà nông thôn   Yếu tố thời tiết khí hậu,kinh tế gia đình ở từng vùng ảnh hưởng rất lớn trong việc xây cất các kiểu nhà nông thôn như: vật liệu xây dựng ( ngói, lá…), kiểu nhà (sàn, trệt), sân phơi… Tập quán từng vùng, điều kiện làm kinh tế (trồng trọt, chăn nuôi, nghề thủ công…) làm ảnh hưởng không nhỏ đến các ngôi nhà nông thôn. 1.Dựa vào tính chất công năng (tt).  Biêt thự thành phố: o o o Nhà thấp tầng nằm trong đô thị có sân vườn giải trí, và nhiều công trình phụ. Xây bằng vật liệu kiên cố có rào dậu, kỹ thuật hạ tầng hiện đại và chất lượng thẩm mỹ cao. Làm cho con người đô thị vẫn có cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Các yếu tố ảnh hưởng đến kiến trúc biệt thự:   Tùy vào điều kiện thời tiết khí hậu từng vùng, từng quốc gia và châu lục mà các dạng biệt thự có những nét khác nhau như: về cấu trúc mái, màu sắc, vật liệu xây dựng… Tùy vào phong tục tập quán từng quốc gia , truyền thống mỗi dân tộc mà kiến trúc thể hiện ờ các ngôi biệt thự cũng có những nét khác nhau. 1.Dựa vào tính chất công năng (tt).  Nhà liền kề (hay liên kết, khối ghép).  Nhà phố: Có mặt tiền để kinh doanh buôn bán, làm xưởng thủ công.Chỉ có sân trong.  Nhà liền kề có sân vườn: Có thêm hàng rào, sân trước,sân sau.  Ở các thành phố nhỏ, thì các dãy nhà phố được xây cất một cách tự phát theo ý nghĩ của mỗi người dân. Sự phát triển nhà phố hiện nay.    Ở các khu đô thị mới ở các thành phố lớn thì việc xây dựng các dãy nhà phố đã được quy hoạch một cách chặt chẽ. Về mặt thẩm mỹ, kiến trúc rất được chú ý và thống nhất theo qui hoach. Hạ tầng cơ sở cũng đáp ứng khá đầy đủ như: điện, nước sinh hoạt, giao thông, thoát nước thải… 1.Dựa vào tính chất công năng (tt).  Nhà ở chung cư: Là nhà ở tập thể gia đình. Các nhà có chung hàng lang và cầu thang.  Áp dụng phương pháp xây dựng tiên tiến, hiên đại.  Phục vụ cho đối tượng có thu nhập trung bình trở xuống  Sự xuống dốc của các chung cư cũ:     Rất khó khăn trong việc bảo quản và tu sửa do tình trạng của chung không ai quan tâm. Ít tạo không gian riêng cho mỗi gia đình. Thiết kế thẩm mỹ chưa được chú trọng lắm, những điều kiên sinh hoạt hằng ngày còn hạn chế như: chỗ phơi đồ, thoát nước, chống thấm… Một số chung cư có sự xuống cấp về mặt thiết kế kết cấu như: sự lún sụp, nứt tường… Sự cải tiến ở các khu chung cư cao cấp (mới).     Về thẩm mỹ và kiến trúc được đặc biệt chú ý. Tạo không gian khá độc lập cho mỗi gia đình. Tiên nghi sinh hoat nâng cao rất nhiều: tạo nhiều không gian trống,cách nhiệt, cách âm… Về kết cấu công trình cũng như về chất lượng được nâng cao đáng kể. 2.Dựa trên độ cao (số tầng nhà).    Nhà thấp tầng: Từ 3 tầng trở xuống (như: nhà nông thôn, biệt thự, nhà liên kề). Nhà nhiều tầng: Từ 4 đến 6 tầng (như: chung cư, ký túc xá, khách sạn…) Nhà cao tầng:  Cao tầng loại thấp: từ 7 đến 12 tầng.  Cao tầng loại trung bình : từ 16 đến 24 tầng.  Cao ốc,siêu cao ốc hay nhà chọc trời : từ 26 tầng trờ lên. 3.Dựa trên các đối tượng phục vụ và ý nghĩa xã hội:  Nhà ở cho người có thu nhập cao: Nhà nước không cần quan tâm chiếu cố.  Nhà ở cho người có thu nhập khá và trên trung bình: Có thể không cần quan tâm và hỗ trợ của nhà nước.  Những căn hộ dành cho những đối tượng có thu nhập trung bình và nghèo: Xây dựng nhiều “nhà ở xã hội” để hỗ trợ và xóa bỏ dần các khu nhà ổ chuột. Hiện trạng nhà ổ chuôt.    Hiện nay nhà ổ chuột vẫn còn tồn tại ở nhiều nơi trên thế giới như: Ấn Độ, Thái Lan, Trung Quốc, Việt Nam… Ở nước ta, tai nhiều tỉnh,thành phố vẫn còn tồn tại các loại nhà ổ chuột nhất là khu vực ven sông Các khu ‘nhà ổ chuột’ cần được nhanh chóng xóa bỏ nhằm giải quyết vấn đề về tình trạng: ô nhiễm môi trường, mỹ quan đô thị, tệ nạn xã hội… [...]... hiện ờ các ngôi biệt thự cũng có những nét khác nhau 1.Dựa vào tính chất công năng (tt)  Nhà liền kề (hay liên kết, khối ghép)  Nhà phố: Có mặt tiền để kinh doanh buôn bán, làm xưởng thủ công.Chỉ có sân trong  Nhà liền kề có sân vườn: Có thêm hàng rào, sân trước,sân sau  Ở các thành phố nhỏ, thì các dãy nhà phố được xây cất một cách tự phát theo ý nghĩ của mỗi người dân Sự phát triển nhà phố...Yếu tố ảnh hưởng đến kiểu nhà nông thôn   Yếu tố thời tiết khí hậu,kinh tế gia đình ở từng vùng ảnh hưởng rất lớn trong việc xây cất các kiểu nhà nông thôn như: vật liệu xây dựng ( ngói, lá…), kiểu nhà (sàn, trệt), sân phơi… Tập quán từng vùng, điều kiện làm kinh tế (trồng trọt, chăn nuôi, nghề thủ công…) làm ảnh hưởng không nhỏ đến các ngôi nhà nông thôn 1.Dựa vào tính chất... nhà phố được xây cất một cách tự phát theo ý nghĩ của mỗi người dân Sự phát triển nhà phố hiện nay    Ở các khu đô thị mới ở các thành phố lớn thì việc xây dựng các dãy nhà phố đã được quy hoạch một cách chặt chẽ Về mặt thẩm mỹ, kiến trúc rất được chú ý và thống nhất theo qui hoach Hạ tầng cơ sở cũng đáp ứng khá đầy đủ như: điện, nước sinh hoạt, giao thông, thoát nước thải… ... thự thành phố: o o o Nhà thấp tầng nằm trong đô thị có sân vườn giải trí, và nhiều công trình phụ Xây bằng vật liệu kiên cố có rào dậu, kỹ thuật hạ tầng hiện đại và chất lượng thẩm mỹ cao Làm cho con người đô thị vẫn có cảm giác gần gũi với thiên nhiên Các yếu tố ảnh hưởng đến kiến trúc biệt thự:   Tùy vào điều kiện thời tiết khí hậu từng vùng, từng quốc gia và châu lục mà các dạng biệt thự có ... tế quốc gia B.CÁC CÁCH PHÂN LOẠI NHÀ Ở 1.Dựa vào tính chất công năng:  Nhà nông thôn:  Nhà thấp tầng có sân, vườn gắn liền với đồng ruộng  Phân bố quần tụ thành làng xóm  Mỗi nhà đơn vị kinh... trống ,cách nhiệt, cách âm… Về kết cấu công trình chất lượng nâng cao đáng kể 2.Dựa độ cao (số tầng nhà)    Nhà thấp tầng: Từ tầng trở xuống (như: nhà nông thôn, biệt thự, nhà liên kề) Nhà. .. sau  Ở thành phố nhỏ, dãy nhà phố xây cất cách tự phát theo ý nghĩ người dân Sự phát triển nhà phố    Ở khu đô thị thành phố lớn việc xây dựng dãy nhà phố quy hoạch cách chặt chẽ Về mặt thẩm