quy trình thành lập bản đồ địa chính

Trờng Đại Học Mỏ Địa Chất Đồ án tốt nghiệp Tạ Huy Cờng Cao Đẳng A_K49 Lời mở đầu Trái đất từ lâu vẫn còn là một điều bí ẩn đối với con ngời, do đó việc nghiên cứu và tìm hiểu về Trái đất đã đợc tiến hành từ rất sớm cùng với sự xuất hiện của các ngành khoa học về Trái đất nh Trắc địa, Địa chất, Mỏcác ngành khoa học này có sự liên hệ mật thiết với nhau và mỗi khoa học đều có vị trí rất quan trọng. Trắc địa là một trong những ngành khoa học về trái đất, nó chủ yếu nghiên cứu về hình dạng, kích thớc và bề mặt của Trái đất. Đó là các công tác nh đo đạc mặt đất, tính toán xử lý số liệu nhằm đa ra đợc hình dạng và kích thớc thực của Trái đất. Nhiệm vụ quan trọng nhất của ngành Trắc địa đó là biểu diễn bề mặt Trái đất lên bản đồ các loại với tỷ lệ khác nhau nhằm phục vụ cho các ngành nh : Xây dựng công trình, quản lý đất đai và các yêu cầu kỹ thuật khác. Thiếu bản đồ chúng ta không thể có đợc cái nhìn tổng thể để xây dựng thành phố, đờng xá, đê đập, hệ thống tới tiêu, không thể quy hoạch đợc sự phát triển của nền kinh tế đất nớc. Cùng với sự phát triển của khoa học kỹ thuật, Trắc địa ngày nay đã có những công nghệ đo đạc rất hiện đại với các loại máy móc cho độ chính xác cao có khả năng tự động hoá thu thập số liệu và sử lý kết quả sau đo đạc, tạo điều kiện thuận lợi hơn trong công tác thành lập bản đồ. Đặc biệt việc ứng dụng hệ thống định vị toàn cầu GPS, hệ thống thông tin địa lý GIS và các phần mềm Trờng Đại Học Mỏ Địa Chất Đồ án tốt nghiệp Tạ Huy Cờng Cao Đẳng A_K49 chuyên dụng cho việc thành lập bản đồ số đã mở ra một công nghệ mới cho đo đạc và thành lập bản đồ. ở Việt Nam công nghệ thành lập bản đồ cũng đã phát triển rất mạnh mẽ, nhiều phần mềm dùng cho việc thành lập bản đồ đợc áp dụng nh SDR (Mỹ), SURFER (Pháp), AMMS (Nguyễn Thế Thận-Việt Nam ), ITR ( Hungari)Tuy nhiên việc áp dụng nhiều phần mềm nh vậy sẽ tạo ra khó khăn cho việc quản lý số liệu. Hệ thống phần mềm FAMIS_CADDB dùng cho việc thành lập bản đồ địa chính và quản lí hồ sơ địa chính đợc Tổng cục Địa chính ban hành năm 1998 và áp dụng cho tất cả các sở địa chính trong toàn quốc nhằm thống nhất công nghệ và chuẩn hoá số liệu để thuận tiện hơn trong việc quản lý. Đồ án tốt nghiệp này bao gồm một số quy trình thành lập bản địa chính đang đợc sử dụng nhiều ở việt Nam, những nghiên cứu về công nghệ thành lập bản đồ địa chính bằng phần mềm FAMIS_CADDB và áp dụng thực tế khu vực trờng đại học Mỏ - Địa Chất. Do thời gian và kiến thức còn hạn chế nên đồ án của em không tránh khỏi có những thiếu sót. Em rất mong nhận đợc ý kiến đóng góp của Thầy Cô Giáo và các bạn. Qua đây, em xin chân thành cảm ơn các thầy giáo, cô giáo trong khoa Trắc Địa đã chỉ bảo giúp đỡ em, đặc biệt là cô giáo Nguyễn Thị Thu Hơng đã trực tiếp hớng dẫn em hoàn thành tốt đồ án tốt nghiệp này. Sinh Viên thực hiện: Tạ Huy Cờng Trờng Đại Học Mỏ Địa Chất Đồ án tốt nghiệp Tạ Huy Cờng Cao Đẳng A_K49 Chơng 1: Khái quát về bản đồ địa chính I-1 Khái niệm bản đồ địa chính. Bản đồ địa chính là bản đồ chuyên nghành về đất đai đợc thành lập trên Trờng Đại Học Mỏ Địa Chất Đồ án tốt nghiệp Tạ Huy Cờng Cao Đẳng A_K49 phạm vi rộng lớn theo đơn vị hành chính cơ sở từ xã, phờng, thị trấn đến các thành phố lớn trong cả nớc với các tỷ lệ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000, 1:10000, 1:25000. Trên bản đồ thể hiện chính xác vị trí, ranh giới, diện tích và một số thông tin địa chính của từng thửa đất, từng vùng đơn vị hành chính địa phơng nhất định. Bản đồ địa chính đợc xây dựng trên cơ sở kĩ thuật và công nghệ ngày càng hiện đại, nó luôn đảm bảo cung cấp thông tin không gian của đất đai, phục vụ công tác quản lý đất. Bản đồ địa chính cơ sở: Đó là tên gọi chung cho bản đồ gốc đo vẽ bằng các phơng pháp đo vẽ ngoài thực địa, đo vẽ bằng các phơng pháp có sử dụng ảnh hàng không kết hợp với đo vẽ bổ xung ngoài thực địa hay đợc thành lập trên cơ sở biên tập, biên vẽ từ tờ bản đồ địa hình cùng tỷ lệ. Bản đồ địa chính cơ sở đợc đo vẽ kín ranh giới hành chính và kín mảnh bản đồ. Bản đồ địa chính: Đó là tên gọi của bản đồ biên tập, biên vẽ từ bản đồ địa chính cơ sở theo từng đơn vị hành chính cơ sở xã, phờng, thị trấn (gọi chung là cấp xã) đợc đo vẽ bổ sung để vẽ trọn các thửa đất, xác định các loại đất theo chỉ tiêu thống kê của từng chủ sử dụng đất trong từng mản bản đồ và đợc hoàn chỉnh phù hợp với số liệu trong hồ sơ địa chính. Bản đồ địa chính có tỷ lệ lớn và phạm vi đo vẽ rộng khắp mọi nơi trên toàn quốc và thờng xuyên đợc cập nhật những sự kiện biến động hợp pháp của đất, cho ta cập nhật hàng ngày hoặc định kì. Trờng Đại Học Mỏ Địa Chất Đồ án tốt nghiệp Tạ Huy Cờng Cao Đẳng A_K49 I-2 Mục đích việc xây dựng bản đồ địa chính. Trong xã hội hiện đại việc quản lý đất đai đóng một vai trò vô cùng quan trọng vì nó là cơ sở cho việc lập kế hoạch sử dụng đất sao cho có hiệu quả nhất. Việc thành lập các bản đồ địa chính dựa trên những mục đích cơ bản sau: - Phục vụ cho công tác giao đất, thu hồi đất và kiểm tra nhà nớc về đất đai. Giúp công tác đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. - Phục vụ công tác xác định và thu các loại thuế có liên quan tới đất: thuế sử dụng đất và thuế chuyển quyền sử dụng đất - Bản đồ địa chính giúp việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, cải tạo đất, quy hoạch giao thông, thuỷ lợi, dân c, công cộng Và còn là tài liệu pháp lý và giải quyết các tranh chấp về quyền sử dụng đất cũng nh việc mua bán chuyển nhợng, kế thừa, thuế chấp cho thuê quyền sử dụng đất I-3 Nội dung của bản đồ địa chính 1- Điểm khống chế tọa độ và độ cao Trên bản đồ địa chính thể hiện đầy đủ các điểm khống chế mặt bằng và độ cao nhà nớc, lới địa chính cấp I, II và các điểm mốc lới khống chế đo vẽ. Các điểm này phải đợc thể hiện với độ chính xác 0.1 mm trên bản đồ. 2- Địa giới hành chính các cấp Thể hiện chính xác đờng địa giới quốc gia, địa giới hành chính các cấp Tỉnh, Huyện, Xã, các mốc giới hành chính. Các đờng địa giới đều phù hợp với Trờng Đại Học Mỏ Địa Chất Đồ án tốt nghiệp Tạ Huy Cờng Cao Đẳng A_K49 hồ sơ địa giới đang đợc lu trữ trong các cơ quan nhà nớc. 3- Ranh giới thửa đất Thửa đất là yếu tố cơ bản của bản đồ địa chính. Ranh giới thửa đất đợc thể hiện trên bản đồ bằng đờng viền khép kín dạng đờng gấp khúc hoặc đờng cong.Vị trí thửa đất đợc đo vẽ chính xác các điểm đặc trng của thửa nh điểm góc thửa, điểm ngoặt, điểm cong của đờng biên. Mỗi thửa đợc thể hiện đủ ba yếu tố là số thứ tự của thửa, diện tích và phân loại đất theo mục đích sử dụng 4- Loại đất Có năm loại đất chính đợc phân loại đến từng thửa, từng loại chi tiết là nông nghiệp, lâm nghiệp, đất chuyên dùng, đất ở và đất cha sử dụng. 5- Công trình sử dụng trên đất Khi đo vẽ bản đồ tỷ lệ lớn thì trên từng thửa đất còn thể hiện chính xác ranh giới, tính chất của các công trình xây dựng cố định có trên thửa nh nhà ở, trờng họcCác công trình xây dựng đợc xác định theo mép tờng phía ngoài. Trên vị trí công trình còn thể hiện tính chất của công trình nh gạch, gỗ, nhà nhiều tầng 6- Ranh giới sử dụng đất Trên bản đồ thể hiện rõ ranh giới của các khu dân c, lãnh thổ sử dụng đất của các doanh nghiệp, các tổ chức xã hội, của từng hộ cá nhân 7- Hệ thống giao thông Bản đồ địa chính thể hiện tất cả các loại đờng sắt, đờng bộ, đờng làng, Trờng Đại Học Mỏ Địa Chất Đồ án tốt nghiệp Tạ Huy Cờng Cao Đẳng A_K49 đờng phố Đo vẽ chính xác vị trí tim đờng mặt đờng, chỉ giới đờng, các công trình có trên đờng và tính chất của con đờng. Giới hạn thể hiện hệ thống giao thông là chân đờng. 8- Mạng lới thuỷ văn Hệ thống ao, mơng, sông ngòiđợc đo vẽ theo mức nớc cao nhất hay mức nớc tại thời điểm đo. Trong khu dân c đợc thể hiện chính xác các rãnh thoát nớc công cộng, sông ngòi đợc ghi chú tên riêng và hớng dòng nớc chảy. Mơng lớn hơn 0.5 mm trên bản đồ đợc vẽ 2 nét, nếu độ rộng nhỏ hơn 0.5 mm trên bản đồ thì vẽ theo đờng tim của nó. 9- Địa vật quan trọng Trên bản đồ thể hiện đầy đủ các địa vật quan trọng mang ý nghĩa định hớng. 10- Mốc quy hoạch Trên bản đồ địa chính thể hiện đầy đủ mốc quy hoạch, chỉ giới quy hoạch, hành lang đờng giao thông 11- Dáng đất Khi đo vẽ bản đồ địa chính ở những vùng có địa hình đặc biệt thì dáng đất đợc thể hiện bằng đờng đồng mức hoặc ghi chú độ cao. I-4 Tỉ lệ của bản đồ địa chính: Bản đồ địa chính đợc thành lập theo tỷ lệ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, Trờng Đại Học Mỏ Địa Chất Đồ án tốt nghiệp Tạ Huy Cờng Cao Đẳng A_K49 1:5000, 1:10000, 1:25000. Việc lựa chọn tỷ lệ cho tờ bản đồ địa chính căn cứ vào các yếu tố cơ bản sau. - Khu vực đo vẽ, điều kiện tự nhiên, mức đọ khó khăn địa hình, tính chất quy hoạch của vùng đất và tạp quán sử dụng đất khác nhau nên diện tích thửa đất cùng loại ở các vùng khác nhau cũng thay đổi đáng kể. - Mật độ thửa trên một ha: Mật độ càng lớn phải vẽ tỷ lệ lớn hơn. - Yêu cầu độ chính xác bản đồ là yếu tố quan trọng để chọn tỷ lệ bản đồ. Muốn thể hiện đợc chính xác diện tích đến 0.1m 2 thì phải vẽ ở tỷ lệ 1:5000. - Khả năng kinh tế kĩ thuật của đơn vị là yếu tố cần tính đến vì khi đo vẽ tỷ lệ càng lớn thì chi phí càng lớn hơn. - Yêu cầu của công tác quản lý, trình đọ quản lý và sử dụng đất của mỗi đại phơng. Cơ bản cho việc lựa chọn tỷ lệ bản đồ: Loại đất Khu vực đo vẽ Tỷ lệ bản đồ Đất ở Đô thị lớn, thị xã, thị trấn 1/200, 1/500, Đất nông nghiệp Đồng bằng Bắc Bộ, Nam Bộ 1/1000, 1/2000, 1/5000 Đất lâm nghiệp Đồi núi 1/5000, 1/10000 Đất cha sử dụng Núi cao 1/10000, 1/25000 I-5 Phép chiếu và hệ toạ đọ địa chính: Trờng Đại Học Mỏ Địa Chất Đồ án tốt nghiệp Tạ Huy Cờng Cao Đẳng A_K49 Để đáp ứng yêu cầu quản lý đất đai, đặc biệt là khi sử dụng hệ thống thông tin đất đai, bản đồ địa chính trên toàn lãnh thổ, phải là một hệ thống, thống nhất về cơ sở toán học và độ chính xác. Vậy phải xây dựng lới toạ độ thống nhất và chọn hệ quy chiếu giảm ảnh hởng tối thiểu các sai số khi thành lập bản đồ. Trớc năm 2000 chúng ta sử dụng phép chiếu Gauss-Kruger với hệ toạ độ và độ cao nhà nớc. Để liên kết t liệu với quốc tế và ứng dụng triệt để u thế của công nghệ GPS, Tổng cục Địa Chính đã xây dựng hệ quy chiếu và hệ toạ độ quốc gia VN - 2000 và đã đợc thủ tớng chính phủ phê duyệt ngày 15-7-2000. I-6 Chia mảnh đánh số bản đồ địa chính: Quy phạm đo vẽ bản đồ địa chính ở mỗi thời kì khác nhau đã đa ra nhiều phơng pháp chia mảnh và đánh số bản đồ địa chính, mỗi địa phơng khác nhau cha thống nhất trên toàn quốc. Hiện theo quy phạm đo vẽ bản đồ địa chính ban hành tháng 3 năm 2000 ta có hai phơng pháp chia mảnh đánh số bản đồ địa chính: * Phơng pháp chia mảnh đánh số bản đồ địa chính theo ô hình vuông toạ độ thẳng góc. * Phơng pháp chia mảnh đánh số bản đồ địa chính theo toạ độ dịa lý. Các tờ bản đồ tỷ lệ lớn sẽ đợc phân bố nhỏ từ tờ bản đồ tỷ lệ 1:25000. - Bản đồ 1:25000: Dựa theo hình chữa nhật giới hạn khu đo và kinh tuyến trục của tỉnh chia khu Trờng Đại Học Mỏ Địa Chất Đồ án tốt nghiệp Tạ Huy Cờng Cao Đẳng A_K49 đo thành các ô vuông có kích thớc thực tế 12x12 Km đờng chia mảnh có toạ độ X chia hết cho 3. Kích thớc bản vẽ là 48x48 cm tơng ứng với diện tích đo vẽ là 14400 ha. Số hiệu tờ bản đồ tỷ lệ 1:25000 gồm 8 chữ số: Hai số đầu là 25, tiếp theo gạch ngang (-), ba số tiếp theo là số chẵn km toạ độ X, ba số sau cùng là chẵn toạ độ Y của điểm góc Tây- Bắc của tờ bản đồ. - Bản đồ 1:10000: Lấy tờ bản đồ 1:25000 làm cơ sở chia thành 4 ô vuông có kích thớc thực tế 6x6 Km tơng ứng với một mảnh bản đồ tỷ lệ 1:10000. Kích thớc khung trong của tờ bản đồ là 60x60 cm tơng ứng với diện tích đo vẽ là 3600 ha. Số hiệu tờ bản đồ tỷ lệ 1:10000 đánh theo nguyên tắc của tờ 1:25000 thay số 25 thành số 10. - Bản đồ 1:5000: Lấy tờ bản đồ 1:10000 làm cơ sở chia thành 4 ô vuông có kích thớc thực tế 3x3 Km tơng ứng với một mảnh bản đồ tỷ lệ 1:5000. Kích thớc khung trong của tờ bản đồ là 60x60 cm tơng ứng với diện tích đo vẽ là 900 ha. Số hiệu tờ bản đồ tỷ lệ 1:5000 chỉ có sáu số đó là toạ độ chẵn Km của góc Tây- Bắc của tờ bản đồ tỉ lệ 1:5000. - Bản đồ 1:2000: Lấy tờ bản đồ 1:5000 làm cơ sở chia thành 9 ô vuông có kích thớc thực tế 1x1 Km tơng ứng với một mảnh bản đồ tỷ lệ 1:2000. Kích thớc khung trong của tờ bản đồ là 50x50 cm tơng ứng với diện tích đo vẽ là 100 ha. [...]... vào tỷ lệ bản đồ và diện tích thửa Tạ Huy Cường Cao Đẳng A_K49 Trường Đại Học Mỏ Địa Chất Đồ án tốt nghiệp chương 2: Một số quy trình thành lập bản đồ địa chính II.1 Quy trình chung thành lập bản đồ địa chính Tạ Huy Cường Cao Đẳng A_K49 Trường Đại Học Mỏ Địa Chất Đồ án tốt nghiệp Sơ đồ công nghệ : Xây dựng phương án đo đạc thành lập bản đồ địa chính Thành lập lưới địa chính các cấp Chuẩn bị bản vẽ và... hiện trên bản đồ địa chính Độ chính xác các yếu tố này phụ thuộc vào kết quả đo, độ chính xác thể hiện bản đồ và độ chính xác khi tính diện tích bản đồ Nên trong hệ thống bản đồ người ta phải nghiên cứu những quy định, hạn sai cơ bản của bản đồ gọi là độ chính xác khi thành lập bản đồ: I.7.1 Độ chính xác điểm khống chế đo vẽ: Khi đo vẽ bản đồ đại chính theo phương pháp đo trực tiếp ngoài thực địa phải... lệ bản đồ càng lớn thì mật độ điểm càng tăng Sơ đồ công nghệ : Thành lập lưới tọa độ địa chính cơ sở Thành lập lưới tọa độ địa chính cấp I, II Lập lưới khống chế đo vẽ Tạ Huy Cường Đo vẽ chi tiết ở thực địa Biên vẽ bản đồ gốc địa chính Tính diện tích và lập hồ sơ kỹ thuật thửa Cao Đẳng A_K49 Trường Đại Học Mỏ Địa Chất Đồ án tốt nghiệp II.3 Thành lập bản đồ địa chính bằng phương pháp ảnh phối hợp Thành. .. thấy các công đoạn từ lập lưới khống chế địa chính, lưới khống chế đo vẽ chi tiết, lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất đến biên tập bản đồ địa chính gốc được thực hiện chủ yếu ngoài thực địa Các công đoạn từ biên tập bản đồ địa chính, in bản đồ sẽ được thực hiện trong các xí nghiệp bản đồ Công việc đăng ký thống kê cấp giấy chứng nhận quy n sử dụng đất, chỉnh sửa và lưu giữ hồ sơ địa chính là do những người... tập bản đồ Mapping offfice: IRASB, IGEOVEC Xử lý ảnh số, qui hoạch, hệ thống thông tin địa lý (GIS Office) Phần mềm FAMIS quản lý dữ liệu bản đồ địa chính số theo dạng chuẩn của Tổng cục Địa chính qui định, là cơ sở để thực hiện quá trình quản lý biến động sau này Hệ thống phần mềm chuẩn thống nhất trong ngành địa chính phục vụ lập bản đồ và hồ sơ địa chính: *"Phần mềm tích hợp cho đo vẽ và bản đồ địa. .. A_K49 Thành lập bình đồ ảnh Trường Đại Học Mỏ Địa Chất Đồ án tốt nghiệp II.4 Thành lập bản đồ địa chính bằng phương pháp ảnh toàn năng Khảo sát thiết kế Tạ Huy Cường Chụp ảnh hàng không Đo nối khống chế Điều vẽ đối soát thống kê các yếu tố địa chính Tăng dầy TGAKG Đo vẽ trên máy toàn năng Cao Đẳng A_K49 Tính toán diện tích Thanh vẽ lập hồ sơ địa chính Trường Đại Học Mỏ Địa Chất Đồ án tốt nghiệp Trong quy. .. Cường Cao Đẳng A_K49 Trường Đại Học Mỏ Địa Chất Đồ án tốt nghiệp III.2 Giới Thiệu về phần mềm Famis: Để hỗ trợ công việc thu thập dữ liệu ban đầu và thành lập bản đồ địa chính, Tổng cục Địa chính đã ban hành bộ phần mềm chuẩn xây dựng cơ sở dữ liệu Bản đồ và Hồ sơ địa chính ban đầu gồm 2 phần mềm cơ bản là FAMIS và CADDB Phần mềm tích hợp đo vẽ và xây dựng bản đồ địa chính ( Fieldwork And cadastral Mapping... Tu chỉnh tiếp biên bản vẽ Lên mực bản đồ địa chính gốc ,đánh số thửa ,tính diện tích Lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất Giao diện tích thửa đất cho các chủ sử dụng Tạ Huy Cường Biên tập bản đồ địa chính Đăng ký thống kê,cấp giấy chứng nhận QSDĐ Hoàn thiện bản đồ và hồ sơ địa chính ,ký công nhận Lưu trữ ,sử dụng Cao Đẳng A_K49 In ,nhân bản Trường Đại Học Mỏ Địa Chất Đồ án tốt nghiệp Từ quy trình trên ta thấy... bảo cho 2 phần mềm FAMIS và CADDB tạo thành một hệ thống thống nhất Chức năng cho phép trao đổi dữ liệu hai chiều giữa 2 cơ sở dữ liệu cơ sở dữ liệu Bản đồ Địa chính và cơ sở dữ liệu Hồ sơ Địa chính, giữa 2 hệ thống phần mềm FAMIS và CADDB Sơ đồ qui trình công nghệ xây dựng cơ sở dữ liệu bản đồ địa chính Bắt đầu Tạo file bản đồ mới Tạo file bản đồ mới Nạp file bản đồ Tạ Huy Cường đã có vào Tạo file DGN... những người làm công tác quản lý địa chính thực hiện Bản đồ địa chính là bộ bản đồ đã được biên tập từ bộ bản đồ gốc đo vẽ Để tiến hành thành lập bộ bản đồ gốc đo vẽ cần tiến hành đo đạc ngoài thực địa hiện nay ở Việt Nam ta đang áp dụng một số phương pháp chính như : - Phương pháp bàn đạc - Phương pháp toàn đạc - Phương pháp đo ảnh hàng không kết hợp với đo vẽ ở thực địa - Phương pháp sử dụng công nghệ . tạo đất, quy hoạch giao thông, thuỷ lợi, dân c, công cộng Và còn là tài liệu pháp lý và giải quy t các tranh chấp về quy n sử dụng đất cũng nh việc mua bán chuyển nhợng, kế thừa, thuế chấp cho thuê quy n. đồ địa chính bằng phơng pháp ảnh phối hợp có hai quy trình Quy trình I: Quy trình này sử dụng các ảnh nắn đơn để điều vẽ và đo vẽ ngoại nghiệp. Do đó tốc độ đo vẽ sẽ rất nhanh vì đồng thời trên. đầy đủ các địa vật quan trọng mang ý nghĩa định hớng. 10- Mốc quy hoạch Trên bản đồ địa chính thể hiện đầy đủ mốc quy hoạch, chỉ giới quy hoạch, hành lang đờng giao thông 11- Dáng đất Khi đo vẽ