CSDL định mức, đơn giá trong dự toán công trình, lập giá dự thầu

CÔNG TY GIÁ XÂY DỰNG TỦ SÁCH KỸ SƯ ĐỊNH GIÁ XÂY DỰNG TÌM HIỂU VÀ TẠO LẬP CƠ SỞ DỮ LIỆU LẬP VÀ QUẢN LÝ CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH & LẬP DỰ TOÁN, LẬP GIÁ DỰ THẦU Version 1.0 “Để giảm thiểu thời gian làm việc, dành nhiều thời gian cho gia đình, bạn bè và người than hoặc để hưởng thụ cuộc sống, bạn hãy đọc để hiểu rõ và tìm cách vận dụng thành thạo hướng dẫn này vào công việc”. Chúc bạn thành công. ThS Nguyễn Thế Anh Admin giaxaydung.vn P.Giám đốc Trung tâm thông tin – Viện Kinh tế xây dựng – Bộ Xây dựng Hà Nội, 04/2011 CƠ SỞ DỮ LIỆU (CSDL) ĐỊNH MỨC, ĐƠN GIÁ TRONG CÔNG VIỆC LẬP DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH, LẬP GIÁ DỰ THẦU I. ĐỊNH MỨC VÀ TỪ ĐIỂN VẬT TƯ (DM.CSV & TDVT.CSV) 1. Định mức - Mở trang 12 định mức dự toán số 1776 1 và mở tệp tin (file) DM1776+1777+1779.csv 2 của phần mềm Dự toán GXD bạn sẽ thấy như hình sau: 1 Định mức dự toán xây dựng công trình - Phần xây dựng công bố kèm theo văn bản số 1776/BXD-VP ngày 16/8/2007 của Bộ Xây dựng. 2 File DM1776+1777+1779.csv nằm trong thư mục cài đặt phần mềm Dự toán GXD (thường là C:\Du toan GXD). Các file định mức bắt đầu bằng chữ DM có đuôi file là .csv. Trong tài liệu này sẽ gọi tắt là DM.csv. N1307: N hân công nhóm 1 , b ậ c 3,0 / 7 Qua đối chiếu ở trên bạn dễ dàng nhận thấy các mã hiệu định mức AA.11111, AA.11112, AA.11125 và các giá trị hao phí định mức tương ứng là 0,95; 1,42 và 3,28 đã được đưa vào file DM.csv như thế nào. Công tác phát rừng loại I, mật độ cây tiêu chuẩn trên 100m 2 rừng <=2 cây có mã hiệu là AA.11122 sẽ hao phí 1,42 công thợ bậc 3,0/7 để phát 100m 2 . Tương ứng mã AA.11111 hao phí 0,95 công thợ 3,5/7 và mã AA.11125 cần 3,28 công thợ bậc 3,5/7. Lưu ý: Mã hiệu định mức được hình thành bằng lấy chỉ số hàng ghép với cột. Ví dụ: mã AA.11125 được hình thành từ mã dòng là AA.1112 và cột thứ 5. Kết luận: Định mức của công tác chỉ có hao phí nhân công thể hiện trên 1 dòng trong file cơ sở dữ liệu DM.csv. 2. Từ điển vật tư (TDVT.csv) Ở đây xuất hiện một câu hỏi là: Vậy trong file DM1776+1777+1779.csv nói trên, làm sao thể hiện được nhân công là thợ bậc 3,5/7 ? Câu trả lời là: Đúng ra trong định mức người ta cần thể hiện như sau: Tuy nhiên, với cách thể hiện như trên, dữ liệu Nhân công 3,0/7 sẽ lặp đi lặp lại nhiều lần, điều này là không cần thiết, gây nặng dữ liệu (file định mức sẽ có dung lượng rất lớn) và làm chương trình chạy chậm. Vì thế các dữ liệu lặp lại nhiều lần trong định mức được lưu trữ một lần trong file từ điển vật tư TDVT.csv và đánh mã. Phần mềm sẽ tra cứu file TDVT.csv để gọi ra mỗi khi cần đến. Giống như chúng ta tra từ điển Anh-Việt, mỗi từ chỉ cần lưu trữ một lần trong từ điển. Do đó, nếu vào thư mục cài đặt Dự toán GXD và mở file TDVT.csv các bạn tìm đến mục nhân công sẽ thấy như hình sau: Và như thế ở trong file DM1776+1777+1779.csv có thể bỏ cột Tên vật tư, chỉ để lại cột mã. Khi bạn nạp cả 2 file DM1776+1777+1779.csv và TDVT.csv vào phần mềm, phần mềm sẽ tự truy xuất cả 2 file để đọc ra đúng cả tên vật tư và định mức vào file dự toán. 3. Định mức có hao phí vật liệu và nhân công Giả sử khi bạn lập dự toán, công trình có công tác Đắp cát công trình, tra cứu định mức tại trang 34 của định mức 1776, bạn sẽ thấy định mức Đắp cát công trình: Đối chiếu với dữ liệu trong file DM1776+1777+1779.csv như sau: Qua sơ đồ định mức trên cho thấy: 1. Để đắp 1m 3 cát – đắp nền móng công trình, cần hao phí 1,22m 3 cát, 2% vật liệu khác và cần 0,45 công thợ bậc 3,0/7. 2. Mỗi định mức được trình bày vào file DM1776+1777+1779.csv trên 3 dòng. 4. Trường hợp định mức chỉ có hao phí máy thi công Nếu công trình của bạn có công tác Vận chuyển phế thải từ cào bóc mặt đường bê tông áp phan với cự ly lớn hơn 1000m thì từ ngoài 1000m trở đi, nếu vận chuyển bằng ô tô 7 tấn, chiều dày cào bóc <=6cm có mã là AA.23104, hao phí định mức là 0,033 ca ô tô cho 100m 2 cào bóc. 5. Trường hợp định mức có đủ hao phí vật liệu, nhân công, máy thi công Chẳng hạn bạn mở trang 148 của định mức 1776. Bạn sẽ thấy định mức cọc khoan nhồi bằng máy khoan VRM, Lepper (hoặc tương tự) như sau: Vào thư mục cài đặt phần mềm Dự toán GXD (C:\Du toan GXD) tìm mở file DM1776+1777+1779.csv Nhận xét: - Định mức được trình bày nhiều dòng hơn trong file DM1776+1777+1779.csv. - Mỗi một dòng là một vật tư (không có tên vật tư, mà được đánh mã vật tư). - Tất cả các dòng VL, NC, M đánh cùng mã định mức AC.31250 (xem cột A). Mẹo: Để tìm mã AC.31250 nhanh trong file DM1776+1777+1779.csv, có thể dùng lệnh Ctrl+F trong Excel sẽ ra hộp thoại như sau: Nhập AC.31250 như hình trên bấm phím Find Next sẽ chuyển đến vị trí định mức đó. 6. Định mức công tác có hao phí vữa và Phụ lục vữa (PLV.csv) Trong cơ sở dữ liệu của phần mềm có file PLV.csv, chúng ta sẽ tìm hiểu xem file đó có chức năng gì, cách tổ chức dữ liệu ra sao? Xem hình chụp sau: Ta thấy rằng: để đổ 1m3 bê tông xà dầm, giằng nhà cần 1,025 m3 vữa. Nhưng để tạo ra 1m3 vữa thì cần bao nhiêu xi măng, cát, đá, nước (X:C:Đ:N)? Để trả lời câu hỏi này, phần mềm cần có file PLV.csv để lưu trữ số liệu cấp phối. Mỗi mác bê tông thì phần mềm sẽ phải tra cứu và đưa ra hao phí X:C:Đ:N tương ứng. Hiện tại nếu đọc mã hiệu V10875, phần mềm mới chỉ gọi ra được 1,025m3 vữa mà thôi, chưa cho biết hao phí X:C:Đ:N. Giả sử trong bản vẽ, kỹ sư thiết kế đề là vữa bê tông mác 250, xi măng PC40, độ sụt 2-4, đá 1x2. Khi đó các dữ liệu về X:C:Đ:N được tổ chức trong file PLV.csv như sau: Ta thấy rằng để tạo ra 1m 3 vữa bê tông mác 250 có mã hiệu C3124 thì hao phí: - Xi măng PC40 là 327kg, mã là V10898 3 - Cát vàng có mã hiệu là V10134 cần 0,475m 3 . - Đá 1x2 có mã hiệu là V10280 cần 0,881m 3 . Như vậy, để trộn 1,025 m 3 vữa hao phí theo định mức AF.12310 nói trên sẽ cần: - Xi măng PC40 = 1,025 * 327 = 335,175kg. - Cát vàng = 1,025 * 0,475 = 0,48688m 3 . - Đá 1x2 = 1,025 * 0,881 = 0,90303m 3 . - Nước = 185 * 1,025 = 189,625lít. Kết quả này sẽ được thể hiện trong sheet PTVT.csv của phần mềm Dự toán GXD (hay phần mềm Lập giá Dự thầu GXD hay Quyết toán GXD). Lưu ý: Trong định mức 1776 bạn tìm được mã hiệu AF.12310, nhưng trong phần mềm Dự toán GXD, nếu ở sheet Dutoan XD bạn tra mã AF.12310 sẽ không có kết quả. Bởi khi tính đơn giá người ta thay số 0 ở cuối mã định mức, bằng số cuối của mã bê tông. Ví dụ ở trên mã vữa bê tông là C3124, mã định mức là AF.12310, mã đơn giá sẽ là AF.12314. Với mỗi mác bê tông, số của mã định mức lại thay đổi số cuối tương ứng. II. ĐƠN GIÁ (DG.CSV) Dưới đây là hình chụp của file đơn giá DGHoChiMinh.csv: 3 Mã vữa này được đánh phù hợp với mã trong TDVT.csv. Đơn giá được hình thành từ định mức. Nói cách khác, sử dụng định mức, lắp giá vật liệu đến hiện trường, tiền công (hay đơn giá nhân công), giá ca máy vào sẽ tính được đơn giá công trình. Có hai loại: - Đơn giá có mã hiệu đơn giá và định mức trùng nhau (thường là như vậy). - Đơn giá của những công tác có vữa (xây, trát, bê tông) mã hiệu đơn giá sẽ mã hiệu định mức ở số cuối như đã đề cập ở phần PLV.csv ở trên. Trường hợp này ở cột Phụ lục vữa phải được điền thêm mã vữa. III. GIÁ VẬT TƯ (GVT.CSV) File GVT.csv về cơ bản tương tự file TDVT.csv, nhưng khác cơ bản ở chỗ có cột Giá gốc, đó là cột lưu trữ giá chọn tính được sử dụng kết hợp định mức DM.csv để tính ra bộ đơn giá địa phương và chính là số liệu của file DG.csv. Hãy xem hình sau: Ngoài cột Giá gốc thì file GVT.csv còn có các cột giá tháng (hoặc quý hoặc năm), cho phép nhập giá các thời điểm vào để sau tính bù chênh lệch. Người sử dụng có thể mở file GVT.csv tương ứng lên để nhập giá vào, dùng nhiều lần hoặc dùng sau này. IV. TỪ ĐIỂN VẬT TƯ (TDVT.CSV) Như đã nói ở trên, lý do vì sao phải có file TDVT.csv. Ở đây sẽ nhắc lại cho các đồng nghiệp quy ước về đánh mã vật tư trong phần mềm Dự toán GXD. File TDVT.csv gồm tất cả danh mục vật liệu, nhân công, máy thi công trong định mức 1776, 1777, 1779 được sắp xếp theo thứ tự Alphabe và được đánh mã theo quy luật. Chúng ta sẽ nghiên cứu qua hình minh họa và ví dụ bên dưới. Lưu ý: Riêng vật liệu khác được đánh V19999, V29999, V39999. Vật liệu: Ví dụ: Acêtylen có mã hiệu là V10001 các ký tự có ý nghĩa sau: V Vật liệu 1 Bộ định mức 1776 (nếu 1777 thì là 2, 1779 là 3…) 0001 Đánh số thứ tự từ Acêtylen tăng dần dự trữ cho 9.999 loại vật liệu. Hiện tại vật liệu của định mức 1776 đã đánh đến mã V10901, như vậy mã dự trữ cho các vật liệu khác còn khá nhiều. Nhân công: Ký tự N có nghĩa là nhân công, ký tự tiếp theo chỉ nhóm, các ký tự sau chỉ bậc thợ. Ví dụ: N1257 là nhân công nhóm 1, bậc 2,5/7. Máy thi công: Ký tự M thể hiện Máy, các ký tự sau thể hiện số thứ tự của máy trong Thông tư số 06/2010/TT-BXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định giá ca máy và thiết bị thi công. Riêng máy khác được đánh mã M9999. Ví dụ: Trong hình dưới ô tô tự đổ 27 tấn mã M0129. Mở phụ lục Thông tư 06/2010/TT- BXD tìm đến dòng có số thứ tự 129 sẽ tìm thấy các thông số của máy này. - Lo ạ i v ậ t tư: N ế u có đ ị nh mức nào đó phân ra chính phụ. Hoặc nếu là vữa nhập V vào đó… - Trọng lượng riêng: Nhập tr ọ ng lư ợ ng đ ể tính cư ớ c v ậ n [...]... liệu, tiền lương, chỉ số giá, suất vốn đầu tư: 3 Download các file dự toán mẫu của nhiều loại công trình có cả bản vẽ 4 Download các dữ liệu *.csv 5 Download bộ cài, cập nhật thông tin update Dự toán GXD Lập dự toán, lập giá dự thầu, thanh quyết toán và hình thành hệ dữ liệu lập tổng mức đầu tư dự án xây dựng công trình CÙNG MỘT TÁC GIẢ 1 Khái quát phương pháp lập dự toán xây dựng công trình 2 Phương pháp... đặt, phần Khảo sát công bố kèm theo các văn bản số 1776/BXD-VP, 1777/BXD-VP, 1770/BXD-VP của Bộ Xây dựng 2 Giáo trình định mức Bộ Xây dựng 3 Cơ sở dữ liệu phần mềm Dự toán GXD, Dự thầu GXD, Quyết toán GXD CÁC ĐỊA CHỈ DOWNLOAD TÀI LIỆU LIÊN QUAN 1 Download file định mức 1776, 1777, 1779 và các dữ liệu định mức khác 2 Kho công cụ tư liệu định giá xây dựng công trình: định mức, đơn giá, giá vật liệu, tiền... bóc khối lượng dự toán 3 Hướng dẫn sử dụng phần mềm Dự toán GXD tính toán khối lượng và lập dự toán công trình 4 Hướng dẫn sử dụng phần mềm lập giá dự thầu GXD (Dự thầu GXD) DỰ KIẾN SẮP TỚI - Tài liệu hướng dẫn làm CSDL này sẽ được rà soát lại và làm cho dễ hiểu hơn nữa trong Version 2.0 - Về cơ bản CSDL chỉ làm một lần và sử dụng xuyên suốt cho tất cả các phần mềm Kinh tế và Quản lý xây dựng nhãn hiệu... điền giá vật tư (nếu có) Công tác này sử dụng các máy đã có trong GCM.csv, cũng không có vữa trong định mức nên không phải bổ sung gì file GCM.csv và PLV.csv Riêng dữ liệu đưa vào DG.csv chỉ cần mã hiệu đơn giá, tên công việc, đơn vị tính, mã hiệu định mức như trong hình sau: Không nhất thiết phải có dữ liệu ở các cột đơn giá Bởi sau này phần mềm sẽ gọi định mức, giá vật tư để đưa vào tính đơn giá chi... GIÁ CA MÁY (GCM.csv) Các số liệu giá ca máy ở đây được phục vụ cho việc tính giá ca máy và thiết bị thi công Các cột có tiêu đề rất rõ ràng Mã hiệu được đánh theo số thứ tự như đã đề cập ở trên Để tính bảng giá ca máy, hoặc thực hiện bù giá ca máy trong dự toán xây dựng công trình Bạn nên tham khảo Quyết định số 36/2011/QĐ-GXD ngày 23/03/2011 của Giám đốc công ty Cổ phần Giá Xây Dựng hướng dẫn bù giá. .. thiết bị thi công Tải tại đây: http://giaxaydung.vn/diendan/threads/63132-quyet-dinh-huong-dan-bu-gia-ca-may-su-dungdu-toan-gxd-bu-gia-ca-may.html VI TÍNH TOÁN TRONG FILE *.csv Các file cơ sở dữ liệu dạng *.csv của phần mềm Dự toán GXD, Lập giá dự thầu GXD, Quyết toán GXD… có thể sử dụng liên thông với nhau trong suốt quy trình từ khi chuẩn bị dự án cho đến khi kết thúc xây dựng đưa công trình, dự án vào... sử dụng định mức này để lập dự toán theo đơn giá công trình hoặc lập giá dự thầu thì không cần đơn giá Nguyên tắc đưa dữ liệu vào các file *.csv như sau: Mở các file đó ra, xem các tiêu đề cột, sau đó đưa các dữ liệu vào các cột tương ứng, lưu lại, đóng file, nạp vào phần mềm sử dụng Cụ thể các bước: Bước 1: Đánh mã hiệu cho định mức Đánh mã cho định mức Về nguyên lý, bạn có thể đánh mã cho định mức... phần mềm Dự toán GXD hoặc Dự thầu GXD để chạy thử các dữ liệu bổ sung vào Trong trường hợp dữ liệu đưa vào tính toán ở các bảng chưa đúng, cần kiểm tra và hiệu chỉnh cho đúng Để cho đơn giản, bạn có thể copy một bộ đủ các file: DG.csv, DM.csv, TDVT.csv, GVT.csv, GCM.csv, PLV.csv xóa hết nội dung đi và chỉ cho một mã hiệu bên trên để thử nghiệm CÁC TÀI LIỆU THAM KHẢO 1 Định mức dự toán phần Xây dựng,... là không trùng với mã hiệu đã có trong DM.csv Tuy nhiên, chúng ta nên đưa công việc vào cùng chương với các công việc khác để tiện sau này sử dụng Ở đây công tác sản xuất cổng có thể đưa vào Chương IX: Sản xuất, lắp dựng cấu kiện sắt thép của định mức 1776 Ở đây mã AI.11700 Sản xuất cổng sắt có vẻ gần với công việc chúng ta đang bổ sung định mức Như vậy chọn mã cho công tác của chúng ta tiếp sau là... như sau: Thành phần hao phí Tên công việc: Sản xuất cổng hàng rào sắt (Cổng phụ) Đơn vị Định mức cổng Vật liệu Thép hộp 60x40x3 Thép rỗng 16x16x2 kg kg 27,8000 11,9200 m2 cái cái kg viên viên % 0,6000 3,0000 1,0000 0,6092 0,1216 0,0912 5,0 công Tôn bịt dày 1mm Bản lề cái Khóa cổng Que hàn Đá mài viên Đá cắt viên Vật liệu khác 1,1424 Nhân công Nhân công 4,5/7 Máy thi công Máy hàn 23KW Máy mài 2,7KW . (CSDL) ĐỊNH MỨC, ĐƠN GIÁ TRONG CÔNG VIỆC LẬP DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH, LẬP GIÁ DỰ THẦU I. ĐỊNH MỨC VÀ TỪ ĐIỂN VẬT TƯ (DM.CSV & TDVT.CSV) 1. Định mức - Mở trang 12 định mức dự toán số 1776 1 . CÔNG TY GIÁ XÂY DỰNG TỦ SÁCH KỸ SƯ ĐỊNH GIÁ XÂY DỰNG TÌM HIỂU VÀ TẠO LẬP CƠ SỞ DỮ LIỆU LẬP VÀ QUẢN LÝ CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH & LẬP DỰ TOÁN, LẬP GIÁ DỰ THẦU . Dự toán GXD Lập dự toán, lập giá dự thầu, thanh quyết toán và hình thành hệ dữ liệu lập tổng mức đầu tư dự án xây dựng công trình. CÙNG MỘT TÁC GIẢ 1. Khái quát phương pháp lập dự toán