Phương pháp xử lý dột và bảo trì mái tôn.DOC

Phương pháp xử lý dột và bảo trì mái tôn.DOC

PHƯƠNG PHÁP XỬ LÝ DỘT VÀ BẢO TRÌ MÁI TÔN

1.GIỚI THIỆU

Việc sử dụng mái tôn đem lại hiệu quả cao (thi công nhanh , giá thành hạ ) khi xây dựng các nhà máy sản xuất , kho hàng , siêu thị tuy nhiên tại một số công trình không tránh khỏi hiện tựơng dột , gây nhiều phiền tóai , thiệc hại cho chủ sử dụng qua theo dõi và nghiên cứu hiện tượng dột mái tôn tại một số công trình chung tôi phát hiện ra một số nguyên nhân gây lên hiện tượng này như sau :

• Dột từ những mũ đinh

- Do goăng cao su tại bộ phận mũ đinh bị lão hóa,muc

-Do lực hút của gió mũ đinh bị bật lên dẫn đến hở goăng

• Dột từ những vị trí nối tôn , nhất là phía cuối mái ( mối nối dọc-song song với xà gồ ,mối nối ngang -vuông góc với xà gồ ) do độ dốc mái nhỏ (<10%) , nhịp mái lớn(>60 m) , lưu lượng nước lớn phía cuối của mái , nước thoát không kịp gây tràn vào cáo vị trí nối phía cuối mái

• Dột từ những vị trí tôn bị thủng lỗ, kém chất lượng

• Tại các vị trí mũ đinh và chỗ trũng bị đọng nước trên mái tôn, tôn bị sét, rỉ, mục

Đã có một số nhà thầu tham gia xử lý dột mái tôn nhưng hầu hết không đem lại hiệu quả cao, thường xuyên bị dột lại, mà nguyên nhân chính là sử dụng vật liệu có độ bền kém khi tiếp xúc với ánh nắng mặt trời và phương pháp chưa lường hết các yếu tố gây nên hiện tượng dột (gió, trũng, độ dốc mái ít ) Là một doanh nghiệp chuyên sửa chữa các công trình xây dựng, sau quá trình nghiên cứu và thử nghiệm, chúng tôi đã thành công với phương pháp chống dột mái tôn bằng keo hai thành phần

Thông thường các công trình đến với chúng tôi thì đã được xử lý bởi một số các nhà thầu khác , nhưng không đạt được kết quả Nhiều chủ đẩu tư giặp chúng tôi có tâm trạng rất băn khoăn (không biết đơn vị này có sửa được không ? ) , nhưng sau khi làm thử các chủ đầu tư đều nhất trí cao , chúng tôi có đầy đủ các bản thanh lý hợp đồng và bản quyết tóan các công trình đã xử

lý để minh chứng

Đọan phim bên cạnh quay cảnh xử lý dột mái tôn tại công trình nhà máy xay lúa mì , khu công nghiệp Phú Mý 1- Bà Rịa Vũng Tàu Trước khi chúng tôi thực hiện công việc này đã có 3 nhà thầu tham gia trước nhưng không đem lại kết quả , chúng tôi đã phải mất rất nhiều thời gian để tẩy bỏ các hóa chất chống thấm do nhà thầu trước để lại

• Loại keo bám dính tuyệt hảo: có khả năng bám dính rất mạnh lên các bề mặt bêtông,

tôn sau khi đã lão hóa

• Độ dẻo rất cao: màng keo có thể chịu được sự co ngót của mái tôn mà không bị nứt, xé

• Phù hợp với mọi hình dạng của mái tôn: keo có dạng lỏng do đó rất phù hợp khi thực

hiện

2.2 PHƯƠNG PHÁP

Bước 1: Khảo sát hiện trạng dột

Xem xét hiện trạng dột để từ đó đưa ra vị trí xử lý (chỗ nào xử lý mũ đinh, chỗ nào xử lý mép chồng mí giữa 2 mái tôn, chỗ nào cần thay tôn) Trong khi xem xét hiện trạng, điều tra kỹ các hiện tượng sau:

• Vị trì và mức độ

• Tình trạng rỉ tôn

• Tình trạng trũng mái tôn (đọng nước)

• Chiều dài 1 mái tôn để tính độ dốc (từ đỉnh mái đến sênô thoát nước)

• Hiện tượng ăn mòn mái tôn (nếu có)

• Mục đích sử dụng của công trình

Bước 2: Chuân bị bề mặt tôn

- Bề mặt phải khô ráo, sạch sẽ (nếu không phải dùng giẻ lau cho khô), những vị trí bị rỉ phải đánh

rỉ hoặc thay tôn

Bước 3: Quét vật liệu chống thấm TX911

• Quét lớp keo thứ nhất lên các vị trí cần chống dột

• Dán lớp lưới chịu lực ngay sau khi quét lớp thứ nhất

• Quét lớp keo thứ hai ngay sau khi dán lớp lưới

• Đi kiểm tra chất lượng sau khi quét lớp thứ hai (xem có hở lưới hay không)

• Quét lớp keo thứ ba tại các vị trí bị hở lưới (nếu có)

CHỐNG DỘT MÁI TÔN

Giới thiệu

Trong các nhà máy công nghiệp hiện nay giải pháp lợp tôn vẫn mang lại hiệu quả cao cho các chủ đầu tư (CĐT ) , tuy vậy điều mà các CĐT lo nhất là vấn đề dột không có khả năng chữa trị Mặc dù các CĐT đã chọn các nhà thầu nước ngoài với nhiều kinh nghiệm trên thế giới về thi công nhà xưởng công nghiệp , nhưng cũng không tránh khỏi sự dột tại các mũ đinh , chỗ tiếp giáp các tấm tôn Xuất phát

từ những bức xúc trên chúng tôi đã nghiên cứu và đưa ra phương pháp này , đến này chúng tôi đã thực hiện đuợc

12 hợp đồng với 9.000 m2

Đặc điểm

Dùng 1 lớp lưới thủy tinh kết hợp với 2 lớp vật liệu chống thấm TU (T-Black sản xuất tại Nhật Bản ) tạo thành 1 lớp màng cao su có độ co giãn lớn , bám dính chặt vào tôn chịu được nhiệt độ cao của mái tôn vào lúc thời tiết nắng , ngăn sự tràn nước vào vị trí giao nhau giữa 2 tấm tôn và các vị trí đinh vít mái tôn vào lúc thời tiết mưa lớn

Phương pháp thi công

 Dùng khăn ẩm lau sạch bụi bẩn trong diện tích tôn cần quét chống thấm , tại những vị trí tôn bị rỉ sét mức độ nhẹ phải dùng bàn trải sắt đánh sạch

tạo lớp chống dột với đường kính 0.1 m

Ứng dụng

 Mái tôn bị dột tại vị trí giao giữa 2 tấm tôn và tại vị trí đinh vít

 Sàn sân thượng , vệ sinh , tầng hầm , hồ bơi

Thời gian bảo hành : 3 năm

XỬ LÝ RÒ RỈ NƯỚC

( HOÁ CHẤT CỦA CÔNG TY KONISHI – NHẬT BẢN )

Giới thiệu

Hiện tượng rò rỉ nước thường giặp ở công trình

hầm, thi công bể chứa, hố thang máy, vết nứt

đường ống dẫn nước, nứt sàn sân thượng

Nguyên nhân chính là do đơn vị thi công còn

thiếu kinh nghiệm trong khi thi công các công

trình trên, cụ thể :

 Không có tấm Waterstop tại các mạch dừng

thi công

 Bê tông bị rỗ

 Đổ bê tông tường với chiều dài lớn, gây nứt

bê tông Đường ống bê tông bị lún, nứt

Khi xảy ra đơn vị thi công thường thiếu kỹ

chuyên về việc xử lý sự cố rò rỉ nước, đáp ứng

được như cầu của thị trường

Đặc điểm

Việc thi công chống thấm không ảnh hưởng

đến quá trình sử dụng, ngăn chặn sự thấm

nước nhanh chóng, độ bền cao Trong khi thi

công sử dụng 4 loại hoá chất sau :

 Xi măng đông cứng nhanh

 Gắn ống thoát nước, chặn dòng nước bằng

xi măng đông cứng nhanh

 Quét lớp chống thấm lớp E200

 Bơm vật liệu trương nở

 Trám trét hoá chất E200 trộn cát cường độ

cao vàhoàn thiện bề mặt

Ứng dụng

Rò rỉ tại tầng hầm , hồ bơi , bể chứa , đường

hầm trong các nhà máy thủy điện , thấm chân

tường

Thời gian bảo hành : 3 năm

Công ty TNHH Thanh An

Phương pháp được áp dụng cho các vết nứt có độ rộng từ : 0.2mm to 5 mm

Chi tiết Kĩ thuật và Tiêu chuẩn:

- TCXDVN 286 – 2003: Tiêu chuẩn về Cọc tĩnh (pile driving and static jacking works)– Tiêu chuẩn cho xây dựng , đã kiểm tra và đóng dấu.

- TCXDVN 356 – 2005: cấu trúc bê tông và bê tông cốt sắt – Thiết kế chuẩn.

II. PHƯƠNG PHÁP XỬ LÝ NỨT:

1 Các bước xử lý nứt cơ bản

2.Phương pháp bơm epoxy:

Cho bêtông sàn và bêtông đứng : Nếu độ rộng của vết nứt trên 0.2 mm Chúng tôi đề

nghị xử lý theo phương pháp “Hệ thống sylanh ”.

Quy trình xử lý nứt theo phương pháp “Kony cylinder system”

a Chuẩn bị bề mặt thi công:

Bề mặt của vết nứt, nơi cần được bơm Epoxy để sửa chữa cần phải được vệ sinh sạch

sẽ bằng máy mài hoặc bàn chà sắt

Cấn phải lau sạch các chất dầu, mỡ bám trên bề mặt vết nứt.

b Thi công:

Xác định các vị trí cần được bơm keo

Gắng tấm BC vào các vị trí đã xác định trước đó, khoảng cách giữa các tấm BC khoảng 20- 25cm tuỳ theo độ rông của vết nứt Cần phải bảo đảm chắc chắn rằng tấm

tiến hành việc bơm keo.

c Hoàn thiện:

Khi vật liệu bơm vào vết nứt đủ cứng (khoảng 1giờ) thì có thể gỡ bổ tấm BC Sau khi

gở bỏ tấm BC để mài bỏ những vật liệu còn dính lại trên bề mặt và hoàn thiện bề mặt

Các phương pháp chống nứt bê tông

PHƯƠNG PHÁP CHỐNG NỨT BẰNG HỆ THỐNG XILANH

MINH HỌA THI CÔNG CHỐNG NỨT

MỘT SỐ HÌNH ẢNH

PHƯƠNG PHÁP SỬA CHỮA NỨT TƯỜNG BẰNG SÚNG OGS

Xác định vết nứt Vệ sinh vết nứt

Bơm keo chống nứt Bơm keo chống nứt

Hoàn thiện Hoàn thiện

SỬA CHỮA DỘP BÊ TÔNG VÀ TƯỜNG GẠCH, GIỮ LẠI CÁC MẢNG TƯỜNG CỔ

Phương pháp chống thấm

Chống thấm:

Là vấn đề khá nan giải Nếu chỉ để giải quyết nhất thời hoặc chỉ có tác dụng kéo dài trong một thời gian 5-10 năm, vấn đề này còn có thể giải quyết dễ dàng bằng nhiều các chất liệu cũng như vật liệu xây dựng đã có thương hiệu được sản xuất trong nước cũng như nước ngoài, có thể quét, dán, phủ…lên mặt lớp trát hoặc Be-tong cấu kiện bao che là có thể chống thấm, chống dột cho tường bao, mái che…Nhưng đó cũng chỉ

là biện pháp tình thế Nếu là hợp chất hữu cơ, hiện tượng lão hoá sau một thời gian

sử dụng cungc là một vấn đề cần lưu ý trong điều kiện Việt Nam có độ ẩm không khí cao, mức nước ngầm cao, nhiệt độ luôn thay đổi…

Để chống thấm dột cho công trình, chúng ta đã dùng nhiều biện pháp, nhưng tựu chung lại gồm một số biện pháp nổi trội sau:

Dùng biện pháp phun dung dịch thấm sâu vào kết cấu:

Các dung dịch phun thường có vật liệu nền gốc Silicat có khả năng lấp lỗ rỗng, rỗ trong vật liệu, tăng cường lực liên kết nên có thể trám được các vết nứt chân chim do

co ngót cũng như ngăn nước thấm sâu qua những mao quản.Có thể được dùng ở những mặt lộ của công trình.

Dùng các loại vật liệu mới :

Ngoài những vật liệu truyền thống cũng như hiện đại cũng cần nghiên cứu hoàn thiện, bổ sung vừa để đáp ứng nhu cầu nhiệt đới hoá vừa phù hợp với điều kiện sản xuất để tạo cho môi trường thoải mái, tiện nghi, chống được nóng lạnh, ẩm thấp, rêu mốc…vừa bảo vệ được công trình dưới tác động của khí hậu nhiệt đới ẩm, chống thoái hoá, ăn mòn và xâm thực của môi trường.

Dùng chất dẻo sợi làm cốt như sợi thủy tinh (được dùng nhiều để làm lõi trong sản xuất tấm thạch cao dùng làm tường, trần hay vách nhằm mục đích chống nóng, ngăn

nước và chông rêu mốc) thay thế cho các loại vật liệu truyền thống là xi-măng hoặc các vật liệu khác vì bản thân sợi thủy tinh đã có khả năng ngăn ẩm, cách nhiệt và âm tốt, không co giãn Loại vật liệu này có trọng lượng nhẹ, cường độ rất cao, không bị xâm thực nên đã được sử dụng trong các công trình ở nhiều nước như Vương Quốc Anh, Hoa Kỳ, Canada, Nhật Bản…

Nó có thể được dung trong các trường hợp sau:

- Thay thế cốt thép, xi-măng trong kết cấu và nội thất công trình.

- Chế tạo các tấm mỏng để tăng cường, gia cố những kết cấu xây dựng bị nứt và thâm đột.

SỢI GIA CỐ - VẢI ĐỊA - LƯỚI THUỶ TINH

Công ty Thanh An chuyên cung cấp các loại sợi gia cố , lưới thuỷ tinh, vải địa, và các loại sợi dùng trong xây dụng Các sản phẩm của chúng tôi được nhập từ Nhât (Konishi) Trung Quốc (Jihua), Thái Lan

Sản phẩm dùng trong gia cố kết cấu nền đất, gia cố bê tông, sữa chữa kết cấu cầu đường cho các khu vực nền đất yếu

Tìm hiểu nhiệt độ nóng của Mái Tole?

Khi trời nắng nóng, nhiệt độ tăng cao làm cho không khí trong xưởng càng thêm ngột ngạt khó chịu do sự phả nhiệt xuống từ mái Tole, vách Tole Nhiệt lượng do Mái Tole, vách Tole toả nhiệt ra là do: Tole hấp thụ nhiệt lượng từ ánh nắng mặt trời nóng lên rồi phả nhiệt vào bên trong xưởng

Biện pháp khắc phục bằng tấm cách nhiệt Phương Nam.

Dán lớp Mút PE-OPP Cách nhiệt lên Tole, ngăn sự toả nhiệt của mái Tole xuống xưởng Tấm cách nhiệt OPP có tác dụng phản xạ nhiệt, ngăn không cho thấm nhiệt qua bên dưới mái tole.Hoặc dải tấm cách nhiệt Túi khí Aluminum ( Bông thuỷ tinh cách nhiệt ) dưới mái Tole, ngăn

không cho nhiệt nóng toả xuống bên trong xưởng.

Phương Pháp Thi công đối với Xưởng cũ đã lợp Tole rồi:

Mở đinh vít ra, mở tấm Tole lên, dán tấm cách nhiệt Mút PE-OPP lên Tole rồi đăt lại vị trí cũ

Bông khoáng ROCKWOOL dạng Tấm, dạng Ống, dạng cuộn Bông gốm chống cháy CERAMIC

Tấm cách nhiệt Glaswool (Bông Thủy tinh chống nóng) đủ các loại tỷ trọng: 10 ; 12 ; 16 ; 24 ;

32 kg/m3

Tấm cách nhiệt Túi khí Aluminum một mặt bạc P1, hai mặt bạc P2

Tole dán lớp Mút PE-OPP Cách nhiệt, Tole PU Chống nóng cho các công trình nhà Xưởng khu CN, Khu Chế xuất

Chúng tôi mong đươc Hợp tác cùng các nhà Đầu tư, nhà thầu XD, Các Công trình XD Khu CN, Khu Chế xuất.

CÔNG TY TNHH CÁCH NHIỆT PHƯƠNG NAM

VPGD: 640 Trường Chinh – P.15 – Tân Bình

Trụ sở: Số 1/1 Lô 26 Trường Chinh - Tây Thạnh - Tân Phú - HCM

SƠN CÁCH NHIỆT INSUMAX : Giải pháp

Giải pháp chống nóng cho mái tôn và vách nhà

SƠN CÁCH NHIỆT INSUMAX

Kính gửi : Ban giám đốc Quý công ty

Công ty VISAI chúng tôi xin giới thiệu với Quý khách hàng về Sơn InsuMax dùng cho chống nóng mái tôn và vách nhà Với những đặc tính sau :

- Độ cách nhiệt cao, chống nóng hiệu quả

- Bảo vệ mái tôn khỏi rêu mốc, rỉ sét dưới mọi thời tiết, khí hậu

- Độ bám dính tốt

- Chống dột cho mái tôn

- Thi công nhanh, không ảnh hưởng đến sản xuất bên dưới

- Hiệu quả kinh tế do chi phí thấp so với các phương pháp cách nhiệt khác như : tấm trần cách nhiệt, tấm xốp PU…

Những đặc tính và chất lượng sơn đều đã qua kiểm nghiệm của :

- Trung Tâm Kỹ Thuật Tiêu Chuẩn Đo Lường Chất Lượng 3 : Đạt tiêu chuẩn JIS K – Nhật

- Trường Đại Học Bách Khoa Tp HCM : Đạt tiêu chuẩn ASTM – Hoa Kì

+ Với đội ngũ thợ thi công chuyên nghiệp, chúng tôi đảm bảo cung cấp cho Quý khách hàng giải pháp tối ưu trong việc cải tạo môi trường làm việc tốt hơn, tiết kiệm các chi phí phát sinh khác có liên quan ( như điện, nước…)

+ Độ bền sơn lâu dài ( 07 năm ) nên rất hiệu quả kinh tế ( so với thay mới tôn ).+ Độ cách nhiệt cao : Từ 140C đến 250C ( đo trưc tiếp trên mái tôn trước và sau khi

sơn )

Để biết thêm thông tin chi tiết, Quý khách hàng vui lòng liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN TM & DV VISAI

Địa chỉ : 38 Nguyễn Văn Mai, P8, Q3, Tp.HCM

Điện thoại : (08).216 1018 – 216 1918 - Fax: (08).2909318

Email : Chỉ thành viên mới nhìn thấy liên kết này ]

Hotline : Ông Nguyễn Tấn Oai – 0938 893 496

Hỗ trợ Kỹ thuật: Ông Mai Xuân Ninh – 0903.912.462

Kính chúc Quý công ty đạt nhiều thành công và thịnh vượng

Giải pháp chống nóng mái tôn

GIẢI PHÁP CHỐNG NÓNG MÁI TOLE

Tìm hiểu nhiệt độ nóng của Mái Tole?

Khi trời nắng nóng, nhiệt độ tăng cao làm cho không khí trong xưởng càng thêm ngột ngạt khó chịu do sự phả nhiệt xuống từ mái Tole, vách Tole Nhiệt lượng do Mái Tole, vách Tole toả nhiệt

ra là do: Tole hấp thụ nhiệt lượng từ ánh nắng mặt trời nóng lên rồi phả nhiệt vào bên trong xưởng

Biện pháp khắc phục bằng tấm cách nhiệt

Dán lớp Mút PE-OPP Cách nhiệt lên Tole, ngăn sự toả nhiệt của mái Tole xuống xưởng Tấm cách nhiệt OPP có tác dụng phản xạ nhiệt, ngăn không cho thấm nhiệt qua bên dưới mái tole.Hoặc dải tấm cách nhiệt Túi khí Aluminum ( Bông thuỷ tinh cách nhiệt ) dưới mái Tole, ngăn không cho nhiệt nóng toả xuống bên trong xưởng

Phương Pháp Thi công đối với Xưởng cũ đã lợp Tole rồi:

Mở đinh vít ra, mở tấm Tole lên, dán tấm cách nhiệt Mút PE-OPP lên Tole rồi đăt lại vị trí cũ và bắn đinh vít (có trét Silicon chống dột)

Hoặc dải Tấm lưới kẽm lên xà gồ, trải tấm cách nhiệt Túi khí ( tấm cách nhiệt Bông thủy tinh) lên rồi úp Tole đè lên và bắn đinh vít trở lại Có bảo hành chống dột

Công ty TNHH Nguyễn Hoài Anh cung cấp các loại Vật liệu Cách Nhiệt, cách Âm, Bảo ôn chống nóng:

Bông khoáng ROCKWOOL dạng Tấm, dạng Ống, dạng cuộn Bông gốm chống cháy CERAMIC.Tấm cách nhiệt Glaswool (Bông Thủy tinh chống nóng) đủ các loại tỷ trọng: 10; 12; 16; 24; 32 kg/m3

Tấm cách nhiệt Túi khí Aluminum một mặt bạc P1, hai mặt bạc P2

Tole dán lớp Mút PE-OPP Cách nhiệt, Tole PU Chống nóng cho các công trình nhà Xưởng khu

CN, Khu Chế xuất

Chúng tôi mong đươc Hợp tác cùng các nhà Đầu tư, nhà thầu XD, Các Công trình XD Khu CN, Khu Chế xuất

Để biết thêm chi tiết xin vui lòng liên hệ:

CÔNG TY TNHH NGUYỄN HOÀI ANH

Đ/C: 283/13 Cách Mạng Tháng Tám, P.12, Q.10, TP.HCM

ĐT: 08.62645760/61/63/64

Fax: 08.62645762

Website: phapnhiet.com.vn" rel="nofollow"

target="_blank">www.giai phap nhiet.com.vn

Email: mailto:hoaianh@giai phap nhiet.com.vn">hoaianh@giai phap nhiet.com.vn