PHƯƠNG PHÁP xử lý dột và bảo TRÌ mái tôn

PHƯƠNG PHÁP XỬ LÝ DỘT VÀ BẢO TRÌ MÁI TÔN 1.GIỚI THIỆU Việc sử dụng mái tôn đem lại hiệu cao (thi công nhanh , giá thành hạ .) xây dựng nhà máy sản xuất , kho hàng , siêu thị .tuy nhiên số công trình không tránh khỏi tựơng dột , gây nhiều phiền tóai , thiệc hại cho chủ sử dụng . qua theo dõi nghiên cứu tượng dột mái tôn số công trình chung phát số nguyên nhân gây lên tượng sau : • Dột từ mũ đinh - Do goăng cao su phận mũ đinh bị lão hóa,muc -Do lực hút gió mũ đinh bị bật lên dẫn đến hở goăng • Dột từ vị trí nối tôn , phía cuối mái ( mối nối dọc-song song với xà gồ ,mối nối ngang -vuông góc với xà gồ ) độ dốc mái nhỏ (60 m) , lưu lượng nước lớn phía cuối mái , nước thoát không kịp gây tràn vào cáo vị trí nối phía cuối mái • Dột từ vị trí tôn bị thủng lỗ, chất lượng • Tại vị trí mũ đinh chỗ trũng bị đọng nước mái tôn, tôn bị sét, rỉ, mục Đã có số nhà thầu tham gia xử lý dột mái tôn hầu hết không đem lại hiệu cao, thường xuyên bị dột lại, mà nguyên nhân sử dụng vật liệu có độ bền tiếp xúc với ánh nắng mặt trời phương pháp chưa lường hết yếu tố gây nên tượng dột (gió, trũng, độ dốc mái .). Là doanh nghiệp chuyên sửa chữa công trình xây dựng, sau trình nghiên cứu thử nghiệm, thành công với phương pháp chống dột mái tôn keo hai thành phần. Thông thường công trình đến với xử lý số nhà thầu khác , không đạt kết . Nhiều chủ đẩu tư giặp có tâm trạng băn khoăn (không biết đơn vị có sửa không ? ) , sau làm thử chủ đầu tư trí cao , có đầy đủ lý hợp đồng tóan công trình xử lý để minh chứng . Đọan phim bên cạnh quay cảnh xử lý dột mái tôn công trình nhà máy xay lúa mì , khu công nghiệp Phú Mý 1- Bà Rịa Vũng Tàu . Trước thực công việc có nhà thầu tham gia trước không đem lại kết , phải nhiều thời gian để tẩy bỏ hóa chất chống thấm nhà thầu trước để lại 2.VẬT LIỆU VÀ PHƯƠNG PHÁP 2.1. VẬT LIỆU: TX911 * Đặc điểm bản: • Có độ bền cao tiếp xúc với ánh nắng mặt trời thay đổi thời tiết (có khả chống lão hóa). Đây đặc điểm mạnh loại keo bở chúng có thành phần A B, thành phần A polyme thành phần B nhựa bitum. Hai thành phần trộn với cho hợp chất bền ánh nắng mặt trời có co ngót lớn. • Loại keo bám dính tuyệt hảo: có khả bám dính mạnh lên bề mặt bêtông, tôn sau lão hóa. • Độ dẻo cao: màng keo chịu co ngót mái tôn mà không bị nứt, xé • Phù hợp với hình dạng mái tôn: keo có dạng lỏng phù hợp thực . 2.2 PHƯƠNG PHÁP Bước 1: Khảo sát trạng dột Xem xét trạng dột để từ đưa vị trí xử lý (chỗ xử lý mũ đinh, chỗ xử lý mép chồng mí mái tôn, chỗ cần thay tôn). Trong xem xét trạng, điều tra kỹ tượng sau: • • Vị trì mức độ Tình trạng rỉ tôn • Tình trạng trũng mái tôn (đọng nước) • Chiều dài mái tôn để tính độ dốc (từ đỉnh mái đến sênô thoát nước) • • Hiện tượng ăn mòn mái tôn (nếu có). Mục đích sử dụng công trình. Bước 2: Chuân bị bề mặt tôn - Bề mặt phải khô ráo, (nếu dùng giẻ lau cho khô), vị trí bị rỉ phải đánh rỉ thay tôn. Bước 3: Quét vật liệu chống thấm TX911 • Quét lớp keo thứ lên vị trí cần chống dột. • Dán lớp lưới chịu lực sau quét lớp thứ nhất. • Quét lớp keo thứ hai sau dán lớp lưới. • Đi kiểm tra chất lượng sau quét lớp thứ hai (xem có hở lưới hay không). • Quét lớp keo thứ ba vị trí bị hở lưới (nếu có). CHỐNG DỘT MÁI TÔN Giới thiệu Trong nhà máy công nghiệp giải pháp lợp tôn mang lại hiệu cao cho chủ đầu tư (CĐT ) , điều mà CĐT lo vấn đề dột khả chữa trị . Mặc dù CĐT chọn nhà thầu nước với nhiều kinh nghiệm giới thi công nhà xưởng công nghiệp , không tránh khỏi dột mũ đinh , chỗ tiếp giáp tôn . Xuất phát từ xúc nghiên cứu đưa phương pháp , đến thực đuợc 12 hợp đồng với 9.000 m2 Đặc điểm Dùng lớp lưới thủy tinh kết hợp với lớp vật liệu chống thấm TU (T-Black sản xuất Nhật Bản ) tạo thành lớp màng cao su có độ co giãn lớn , bám dính chặt vào tôn chịu nhiệt độ cao mái tôn vào lúc thời tiết nắng , ngăn tràn nước vào vị trí giao tôn vị trí đinh vít mái tôn vào lúc thời tiết mưa lớn Phương pháp thi công  Dùng khăn ẩm lau bụi bẩn diện tích tôn cần quét chống thấm , vị trí tôn bị rỉ sét mức độ nhẹ phải dùng bàn trải sắt đánh  Quét lớp chống thấm  Dán lớp lưới thủy tinh lên lớp chống thấm  Quét lớp chống thấm  Phạm vi chống dột : từ vị trí giao tôn sang bên múi tôn (rộng khoảng 0.2 m ) .tại vị trí đinh vít tạo lớp chống dột với đường kính 0.1 m Ứng dụng  Mái tôn bị dột vị trí giao tôn vị trí đinh vít  Sàn sân thượng , vệ sinh , tầng hầm , hồ bơi Thời gian bảo hành : năm XỬ LÝ RÒ RỈ NƯỚC XỬ LÝ RÒ RỈ NƯỚC ( HOÁ CHẤT CỦA CÔNG TY KONISHI – NHẬT BẢN ) Giới thiệu Hiện tượng rò rỉ nước thường giặp công trình hầm, thi công bể chứa, hố thang máy, vết nứt đường ống dẫn nước, nứt sàn sân thượng. Nguyên nhân đơn vị thi công thiếu kinh nghiệm thi công công trình trên, cụ thể :  Không có Waterstop mạch dừng thi công  Bê tông bị rỗ  Đổ bê tông tường với chiều dài lớn, gây nứt bê tông Đường ống bê tông bị lún, nứt Khi xảy đơn vị thi công thường thiếu kỹ thuật vật tư để sửa chữa khuyết điểm trên, dẫn đến tốn không đáp ứng tiết độ cho chủ đầu tư. Xuất phát từ khó khăn nêu , đào tạo đội ngũ CBKT chuyên việc xử lý cố rò rỉ nước, đáp ứng cầu thị trường. Đặc điểm Việc thi công chống thấm không ảnh hưởng đến trình sử dụng, ngăn chặn thấm nước nhanh chóng, độ bền cao. Trong thi công sử dụng loại hoá chất sau :  Xi măng đông cứng nhanh  Hoá chất chống thấm E200  Hoá chất E206 trộn cát cường độ 500 kg/cm2.  Hoá chất trương nở Phương pháp thực  Đục bê tông  Gắn ống thoát nước, chặn dòng nước xi măng đông cứng nhanh.  Quét lớp chống thấm lớp E200  Bơm vật liệu trương nở  Trám trét hoá chất E200 trộn cát cường độ cao vàhoàn thiện bề mặt Ứng dụng Rò rỉ tầng hầm , hồ bơi , bể chứa , đường hầm nhà máy thủy điện , thấm chân tường Thời gian bảo hành : năm Công ty TNHH Thanh An XỬ LÝ NỨT PHƯƠNG PHÁP XỬ LÝ NỨT BÊ TÔNG BẰNG HỆ THỐNG XY LANH Mục đích: Phương pháp đề xuất dành cho việc sửa chữa bê tông sàn , cọc bê tông kết cấu bê tông khác nhằm đảm bảo chất lượng ổn định kết cấu. Phương pháp áp dụng cho vết nứt có độ rộng từ : 0.2mm to mm Chi tiết Kĩ thuật Tiêu chuẩn: - TCXDVN 286 – 2003: Tiêu chuẩn Cọc tĩnh (pile driving and static jacking works)– Tiêu chuẩn cho xây dựng , kiểm tra đóng dấu. TCXDVN 356 – 2005: cấu trúc bê tông bê tông cốt sắt. – Thiết kế chuẩn. II. PHƯƠNG PHÁP XỬ LÝ NỨT: 1. Các bước xử lý nứt 2.Phương pháp bơm epoxy: Cho bêtông sàn bêtông đứng : Nếu độ rộng vết nứt 0.2 mm. Chúng đề nghị xử lý theo phương pháp “Hệ thống sylanh ”. Quy trình xử lý nứt theo phương pháp “Kony cylinder system” a. Chuẩn bị bề mặt thi công: Bề mặt vết nứt, nơi cần bơm Epoxy để sửa chữa cần phải vệ sinh máy mài bàn chà sắt. Cấn phải lau chất dầu, mỡ bám bề mặt vết nứt. b. Thi công: Xác định vị trí cần bơm keo. Gắng BC vào vị trí xác định trước đó, khoảng cách BC khoảng 20- 25cm tuỳ theo độ rông vết nứt. Cần phải bảo đảm chắn BC gắng vết vết nứt. Dọc theo bề mặt vết nứt cần phải quét lớp keo kết dính nhanh đẻ bảo đảm bơm keo vào vết nứt không bị tràng ngoài. Sau chọn vật liệu bơm thích hợp yêu cầu. Chọn vết nứt đủ rộng để tiến hành việc bơm keo. c. Hoàn thiện: Khi vật liệu bơm vào vết nứt đủ cứng (khoảng 1giờ) gỡ bổ BC. Sau gở bỏ BC để mài bỏ vật liệu dính lại bề mặt hoàn thiện bề mặt Các phương pháp chống nứt bê tông PHƯƠNG PHÁP CHỐNG NỨT BẰNG HỆ THỐNG XILANH MINH HỌA THI CÔNG CHỐNG NỨT MỘT SỐ HÌNH ẢNH PHƯƠNG PHÁP SỬA CHỮA NỨT TƯỜNG BẰNG SÚNG OGS Xác định vết nứt Vệ sinh vết nứt Bơm keo chống nứt Bơm keo chống nứt Hoàn thiện Hoàn thiện SỬA CHỮA DỘP BÊ TÔNG VÀ TƯỜNG GẠCH, GIỮ LẠI CÁC MẢNG TƯỜNG CỔ Phương pháp chống thấm Chống thấm: Là vấn đề nan giải. Nếu để giải thời có tác dụng kéo dài thời gian 5-10 năm, vấn đề giải dễ dàng nhiều chất liệu vật liệu xây dựng có thương hiệu sản xuất nước nước ngoài, quét, dán, phủ…lên mặt lớp trát Be-tong cấu kiện bao che chống thấm, chống dột cho tường bao, mái che…Nhưng biện pháp tình thế. Nếu hợp chất hữu cơ, tượng lão hoá sau thời gian sử dụng cungc vấn đề cần lưu ý điều kiện Việt Nam có độ ẩm không khí cao, mức nước ngầm cao, nhiệt độ thay đổi… Để chống thấm dột cho công trình, dùng nhiều biện pháp, tựu chung lại gồm số biện pháp trội sau: Dùng biện pháp phun dung dịch thấm sâu vào kết cấu: Các dung dịch phun thường có vật liệu gốc Silicat có khả lấp lỗ rỗng, rỗ vật liệu, tăng cường lực liên kết nên trám vết nứt chân chim co ngót ngăn nước thấm sâu qua mao quản.Có thể dùng mặt lộ công trình. Dùng loại vật liệu mới: Ngoài vật liệu truyền thống đại cần nghiên cứu hoàn thiện, bổ sung vừa để đáp ứng nhu cầu nhiệt đới hoá vừa phù hợp với điều kiện sản xuất để tạo cho môi trường thoải mái, tiện nghi, chống nóng lạnh, ẩm thấp, rêu mốc…vừa bảo vệ công trình tác động khí hậu nhiệt đới ẩm, chống thoái hoá, ăn mòn xâm thực môi trường. Dùng chất dẻo sợi làm cốt sợi thủy tinh (được dùng nhiều để làm lõi sản xuất thạch cao dùng làm tường, trần hay vách nhằm mục đích chống nóng, ngăn nước chông rêu mốc) thay cho loại vật liệu truyền thống xi-măng vật liệu khác thân sợi thủy tinh có khả ngăn ẩm, cách nhiệt âm tốt, không co giãn. Loại vật liệu có trọng lượng nhẹ, cường độ cao, không bị xâm thực nên sử dụng công trình nhiều nước Vương Quốc Anh, Hoa Kỳ, Canada, Nhật Bản… Nó dung trường hợp sau: - Thay cốt thép, xi-măng kết cấu nội thất công trình. - Chế tạo mỏng để tăng cường, gia cố kết cấu xây dựng bị nứt thâm đột. SỢI GIA CỐ - VẢI ĐỊA - LƯỚI THUỶ TINH Công ty Thanh An chuyên cung cấp loại sợi gia cố , lưới thuỷ tinh, vải địa, loại sợi dùng xây dụng. Các sản phẩm nhập từ Nhât (Konishi) Trung Quốc (Jihua), Thái Lan . Sản phẩm dùng gia cố kết cấu đất, gia cố bê tông, sữa chữa kết cấu cầu đường cho khu vực đất yếu [...]... rộng để tiến hành việc bơm keo c Hoàn thiện: Khi vật liệu bơm vào vết nứt đủ cứng (khoảng 1giờ) thì có thể gỡ bổ tấm BC Sau khi gở bỏ tấm BC để mài bỏ những vật liệu còn dính lại trên bề mặt và hoàn thiện bề mặt Các phương pháp chống nứt bê tông PHƯƠNG PHÁP CHỐNG NỨT BẰNG HỆ THỐNG XILANH MINH HỌA THI CÔNG CHỐNG NỨT MỘT SỐ HÌNH ẢNH PHƯƠNG PHÁP SỬA CHỮA NỨT TƯỜNG BẰNG SÚNG OGS Xác định vết nứt Vệ sinh... chống dột cho tường bao, mái che…Nhưng đó cũng chỉ là biện pháp tình thế Nếu là hợp chất hữu cơ, hiện tượng lão hoá sau một thời gian sử dụng cungc là một vấn đề cần lưu ý trong điều kiện Việt Nam có độ ẩm không khí cao, mức nước ngầm cao, nhiệt độ luôn thay đổi… Để chống thấm dột cho công trình, chúng ta đã dùng nhiều biện pháp, nhưng tựu chung lại gồm một số biện pháp nổi trội sau: Dùng biện pháp. .. xuất để tạo cho môi trường thoải mái, tiện nghi, chống được nóng lạnh, ẩm thấp, rêu mốc…vừa bảo vệ được công trình dưới tác động của khí hậu nhiệt đới ẩm, chống thoái hoá, ăn mòn và xâm thực của môi trường Dùng chất dẻo sợi làm cốt như sợi thủy tinh (được dùng nhiều để làm lõi trong sản xuất tấm thạch cao dùng làm tường, trần hay vách nhằm mục đích chống nóng, ngăn nước và chông rêu mốc) thay thế cho... cách nhiệt và âm tốt, không co giãn Loại vật liệu này có trọng lượng nhẹ, cường độ rất cao, không bị xâm thực nên đã được sử dụng trong các công trình ở nhiều nước như Vương Quốc Anh, Hoa Kỳ, Canada, Nhật Bản… Nó có thể được dung trong các trường hợp sau: - Thay thế cốt thép, xi-măng trong kết cấu và nội thất công trình - Chế tạo các tấm mỏng để tăng cường, gia cố những kết cấu xây dựng bị nứt và thâm... CHỐNG NỨT MỘT SỐ HÌNH ẢNH PHƯƠNG PHÁP SỬA CHỮA NỨT TƯỜNG BẰNG SÚNG OGS Xác định vết nứt Vệ sinh vết nứt Bơm keo chống nứt Bơm keo chống nứt Hoàn thiện Hoàn thiện SỬA CHỮA DỘP BÊ TÔNG VÀ TƯỜNG GẠCH, GIỮ LẠI CÁC MẢNG TƯỜNG CỔ Phương pháp chống thấm Chống thấm: Là vấn đề khá nan giải Nếu chỉ để giải quyết nhất thời hoặc chỉ có tác dụng kéo dài trong một thời gian 5-10 năm, vấn đề này còn có thể giải quyết...Gắng tấm BC vào các vị trí đã xác định trước đó, khoảng cách giữa các tấm BC khoảng 20- 25cm tuỳ theo độ rông của vết nứt Cần phải bảo đảm chắc chắn rằng tấm BC đã được gắng giữa vết vết nứt Dọc theo bề mặt của vết nứt cần phải được quét một lớp keo kết dính nhanh đẻ bảo đảm khi bơm keo vào vết nứt không bị tràng ra ngoài Sau khi chọn vật liệu bơm thích... biện pháp nổi trội sau: Dùng biện pháp phun dung dịch thấm sâu vào kết cấu: Các dung dịch phun thường có vật liệu nền gốc Silicat có khả năng lấp lỗ rỗng, rỗ trong vật liệu, tăng cường lực liên kết nên có thể trám được các vết nứt chân chim do co ngót cũng như ngăn nước thấm sâu qua những mao quản.Có thể được dùng ở những mặt lộ của công trình Dùng các loại vật liệu mới: Ngoài những vật liệu truyền... GIA CỐ - VẢI ĐỊA - LƯỚI THUỶ TINH Công ty Thanh An chuyên cung cấp các loại sợi gia cố , lưới thuỷ tinh, vải địa, và các loại sợi dùng trong xây dụng Các sản phẩm của chúng tôi được nhập từ Nhât (Konishi) Trung Quốc (Jihua), Thái Lan Sản phẩm dùng trong gia cố kết cấu nền đất, gia cố bê tông, sữa chữa kết cấu cầu đường cho các khu vực nền đất yếu  . và đóng dấu. - TCXDVN 356 – 2005: cấu trúc bê tông và bê tông cốt sắt. – Thiết kế chuẩn. II. PHƯƠNG PHÁP XỬ LÝ NỨT: 1. Các bước xử lý nứt cơ bản 2 .Phương pháp bơm epoxy: Cho bêtông sàn và. 2.2 PHƯƠNG PHÁP Bước 1: Khảo sát hiện trạng dột Xem xét hiện trạng dột để từ đó đưa ra vị trí xử lý (chỗ nào xử lý mũ đinh, chỗ nào xử lý mép chồng mí giữa 2 mái tôn, chỗ nào cần thay tôn) chặt vào tôn chịu được nhiệt độ cao của mái tôn vào lúc thời tiết nắng , ngăn sự tràn nước vào vị trí giao nhau giữa 2 tấm tôn và các vị trí đinh vít mái tôn vào lúc thời tiết mưa lớn Phương