Nâng cao năng lực cạnh tranh, chất lượng hồ sơ dự thầu cho công ty Thi công công trình xây dựng dân dụng , công nghiệp cũng như các công trình giao thông
Trang 1LỜI MỞ ĐẦU
Trong những năm vừa qua, nền kinh tế nước ta đã có những bước pháttriển mạnh mẽ trong đó ngành công nghiệp xây dựng cơ bản đóng vai trò quantrọng, là một trong những ngành mũi nhọn của nền kinh tế phát triển Xây dựng cơbản có tầm quan trọng trong nền kinh tế quốc dân với nhiệm vụ trực tiếp tạo ranhững tài sản cố định cho nền kinh tế xã hội Đó là những công trình sử dụng lâudài, bằng các hình thức như xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa lớn hoặc khôi phục cáccông trình hư hỏng hoàn toàn
- Xây dựng cơ bản là hoạt động duy nhất có nhiệm vụ tạo ra các công trình tức
là xây dựng cơ sở vật chất kỹ thuật để thông qua đó các ngành sản xuất khác mới cóđiều kiện hoạt động bình thường
- Xây dựng cơ bản tạo ra các công trình đưa vào sử dụng sẽ là điều kiện giảiquyết tốt nhất các mối quan hệ phát sinh trong xã hội như: Quan hệ giữa phát triểncông nghiệp và phát triển nông nghiệp, quan hệ phát triển kinh tế giữa trung ương
và địa phương, quan hệ kinh tế và văn hoá, quan hệ giữa kinh tế và quốc phòng
- Xây dựng cơ bản sẽ trực tiếp sử dụng nguồn vốn, sử dụng lực lượng lao động
và máy móc thiết bị thi công lớn Do vậy hoạt động này có hiệu quả cao hay thấp sẽảnh hưởng trực tiếp đến nền kinh tế quốc dân
Xây dựng cơ bản là quá trình sản xuất mà sản phẩm của nó có nét đặc thùriêng không giống các ngành kinh tế khác Trong quá trình sản xuất sử dụng mộtlượng lớn tiền vốn và vật tư Cùng với đà phát triển của nền kinh tế đất nước, tốc độđầu tư nói chung và đầu tư cho ngành xây dựng cơ bản nói riêng cũng ngày càngtăng nhanh và lớn mạnh không ngừng
Ngày nay, cùng với sự ra đời của các công ty xây dựng, sự tiến bộ khoa học
kỹ thuật, công nghệ xây dựng … thì sự cạnh tranh trong xây dựng ngày càng gaygắt Các doanh nghiệp xây dựng muốn phát triển trong cơ chế thị trường bắt buộcphải tuân theo quy luật thị trường, một trong những quy luật cơ bản là cạnh tranh từ
đó nảy sinh ra một phương thức mới phù hợp với các quy luật kinh tế là đấu thầu
Trang 2Đấu thầu là một phương thức vừa có tính khoa học vừa có tính pháp quy vàkhách quan mang lại hiệu quả cao, tạo ra sự cạnh tranh lành mạnh và hợp pháp trênthị trường xây dựng Đó là một điều kiện thiết yếu để đảm bảo sự thành công chochủ đầu tư thông qua tính tích cực, hiệu quả mang lại là hạ giá thành công trình, tiếtkiệm kinh phí đầu tư, sản phẩm xây dựng được đảm bảo về chất lượng và thời hạnxây dựng Đấu thầu đã thúc đẩy lực lượng sản xuất phát triển, đẩy mạnh phát triểnkhoa học kỹ thuật trong xây dựng, đổi mới công nghệ thi công từ đó góp phần tíchcực thúc đẩy sự nghiệp công nghiệp hoá hiện đại hoá nền kinh tế nhà nước.
Ngày nay, do diễn biến phức tạp của nền kinh tế trong nước cũng như trên thếgiới và do cạnh tranh rộng rãi trong lĩnh vực xây dựng, hơn nữa hoạt động đấu thầuvẫn còn bỡ ngỡ đối với các nhà xây dựng nên việc nghiên cứu để tìm ra những quyluật mới trong hoạt động đấu thầu càng trở nên quan trọng, nó có tác động trực tiếptới lợi ích của nhà thầu Nhờ hoạt động đấu thầu mà trong những năm gần đây Nhànước đã tiết kiệm được một số lượng lớn vốn đầu tư cho các công trình do nhà nướclàm chủ đầu tư, có thể nói sự chuyển biến của nền kinh tế dẫn đến sự chuyển biếntrong ngành xây dựng nhất là phương thức đấu thầu bước đầu đã chứng minh đượctính đúng đắn, phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế Vì vậy, với vai trò của mình,nhà nước đang từng bước hoàn thiện quy chế đấu thầu cho phù hợp với tình hìnhmới (Luật đấu thầu 2005 và Nghị Đ`ịnh 111,112/2006/NĐ-CP).Trong thời giantới, nhà nước cần phải tiếp tục xây dựng, hướng dẫn kiểm tra, thanh tra về đấu thầu
cụ thể hơn nữa để tránh các hiện tượng tiêu cực như thông thầu, bán thầu, ‘quânxanh quân đỏ’ gây tác động xấu tới hoạt động xây dựng
Hướng tới một tương lai rất gần, khi cánh cửa thương mại WTO sẽ được
mở rộng ra với cả doanh nghiệp trong nước và doanh nghiệp nước ngoài, cạnh tranh
sẽ bình đẳng và gay gắt hơn bao giờ hết Và chắc chắn rằng, các doanh nghiệp xâydựng- các nhà thầu xây dựng cũng không nằm ngoài xu thế tất yếu đó Nâng caonăng lực cạnh tranh, nâng cao chất lượng hồ sơ dự thầu là chìa khoá cho sự tồn tại.Trong thời gian tới, nhà nước cần phải tiếp tục xây dựng, hướng dẫn kiểm tra, thanhtra về đấu thầu cụ thể hơn nữa để tránh các hiện tượng tiêu cực như thông thầu, bán
Trang 3thầu, ‘quân xanh quân đỏ’ gây tác động xấu tới hoạt động xây dựng Là sinh viênchuyên ngành Kinh tế Xây dựng - là người cần hiểu rõ về các quy chế về đầu tư xâydựng, về cách thức, quy trình đấu thầu, trong đồ án tốt nghiệp này em muốn đi sâutìm hiểu rõ hơn về cách thức lập một hồ sơ dự thầu gói thầu xây lắp.
Chính vì vậy trong đợt thực tập này em đã chọn thực tập tại Công ty tráchnhiệm hữu hạn hòa hiệp, Công ty thi công trình xây dựng dân dụng,công nghiệpcũng như các công trình giao thông,… điều này phù hợp với lĩnh vực mà em đangtheo học là Quản trị kinh doanh công nghiệp và xây dựng tại trường ĐH Kinh TếQuốc Dân Qua đợt thực tập này em muốn được tìm hiểu, làm quen và vận dụngnhững kiến thức được học trong trường với thực tế bên ngoài
Trong thời gian thực tập tại Công ty trách nhiệm hữu hạn Hòa Hiệp em đã thuthập được những thông tin cần thiết để hoàn thành báo cáo thực tập tổng hợp này
Để hoàn thành bản báo cáo tổng hợp này, em xin gửi lời cảm ơn chân thànhđến T.s TRƯƠNG ĐỨC LỰC - Giảng viên hướng dẫn và các anh chị trong công ty
đã tận tình quan tâm hướng dẫn giúp đỡ em
Trang 4NỘI DUNG
1.1 – Giới thiệu quá trình thành và phát triển của công ty
1.1.1 – Giới thiệu chung về công ty:
- Tên công ty : CÔNG TY TRÁCH NHIỆM HÒA HIỆP
- Thành lập 22/3/1994
- Tên tiếng anh :
- Trụ sở công ty : Số 104 nguyễn sinh sắc
- Tên công ty: Công ty trách nhiêm hữu hạn HÒA HIỆP ( từ năm 2006 – nay)
- Với số vốn điều lệ: 20.000.000.000 vnđ
- Công ty hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực thi công xây lắp công trình côngnghiệp và dân dụng, xây lắp hệ thống điện ở Việt Nam với khả năng đa dạng và có
uy tín trong một thị trường cạnh tranh
- Công ty Trách nhiệm hữu hạn hoạt động theo tôn chỉ: Phát triển bền vững.Tốc độ tăng trưởng cao thỏa mãn nhu cầu của khách hàng
1.1.2.2 – Lĩnh vực hoạt động;
- Thi công, xây lắp các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi,sữa chữa máy móc thiết bị,nhập khẩu thiết bị xây dựng,…
Trang 5- Thi công, xây lắp các công trình văn hóa, khu vui chơi giải trí, du lịch, kháchsạn, công sở, trường học, bệnh viện, công trình cấp thoát nước.
- Trang trí nội, ngoại thất công trình dân dụng, công nghiệp
- San lấp mặt bằng, lắp đặt điện nước các công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp
- Sản xuất, mua bán, lắp đặt, sửa chữa, bảo hành, bảo trì thiết bị xây dựng
- Vận tải hàng hóa siêu trường siêu trọng
- Dịch vụ giao nhận hàng hóa
- Sản xuất mua bán các loại khấu kiện và vật liệu xây dựng bao gồm: đá, cát, sỏi,
xi măng, kính tấm lợp, nhựa đường và các loại vật liệu khác dùng trong xây dựng
và trang trí nội ngoại thất công trình
- Sản xuất, mua bán hàng nông, lâm ( trừ lâm sản nhà nước cấm), thủy hải sản
- Mua bán vật tư máy móc, thiết bị phục vụ ngành xây dựng dân dụng, côngnghiệp, giao thông, thủy lợi, thủy điện, nhiệt điện
- Dịch vụ sửa chữa, bảo dưỡng, cho thuê các loại máy móc, cơ giới phục vụ xâydựng, các phương tiện vận tải
- Đại lý mua, bán kí gửi hàng hó
1.1.2.3 – Kết quả kinh doanh của công ty ( từ năm 2006 – 2008)
Bảng 01:Bảng kết quả kinh doanh của công ty từ năm 2006– 2008
(đơn vị tính: 1000đ)STT Các chỉ tiêu
Trang 6Nhận xét: Kết quả hoạt động kinh doanh của công ty
- Thông qua một số chỉ tiêu về kết quả kinh doanh trên ( từ năm 2006 – 2008 ) tathấy tình hình hoạt động kinh doanh của công ty khá tốt.Dẫn tới doanh thu và lợinhuận của công ty tăng lên không ngừng, thu nhấp của người lao động cũng ở mứckhá cao Cho thấy công ty đang trên đà phát triển mạnh mẽ
- Đặc biệt trong giai đoạn 2006 – 2007doanh thu của công ty đã tăng trên 60%( khoảng 66,83%) trong khi đó vốn của công ty năm 2006 là 5 tỷ đến năm 2008 tănglên 10 tỷ ( tăng 50%) dẫn tới lợi nhuận sau thuế tăng lên rất cao từ 324.000.000vnđlên tới 1.483.000.000vnđ tăng khoảng trên 300% cho thấy hiệu quả sản xuất kinhdoanh của công ty trong giai đoạn 2006 – 2007 rất tốt dẫn tới thu nhập bình quâncủa người lao động cũng tăng khoảng 40,1% Do vậy mà nộp ngân sách của công tytăng lên trên 200% góp phần xây dựng đất nước
- Tuy nhiên đến giai đoạn 2007 -2008 do tình hình khủng hoảng kinh tế trêntoàn thế giới do đó mà doanh thu của công ty tăng chậm so với giai đoạn 2006 –
2007 nhưng vẫn đảm bảo ở mức tăng 24,87% trong khi vốn của công ty trong năm
2008 vẫn giữ ở mức 10 tỷ như vậy hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty vẫnđạt hiệu quả cao đã vượt qua được trở ngại của khủng hoảng kinh tế toàn cầu Lợinhuận sau thuế trong giai đoạn 2007 – 2008 giảm mạnh so với giai đoạn 2006 -
2007 nhưng vẫn tăng ở mức 21,4% và nộp ngân sách cũng tăng từ 576.800.000vnđđến 700.000.000 khoảng 21% Trong giai đoạn này chỉ có thu nhập của người laođộng đã giảm từ 9.840.000vnđ (năm 2007) xuống 8.400.000vnđ ( năm 2008) nhưngvẫn cao hơn mức 7.000.000 năm 2006 đảm bảo đời sống cho người lao động
1.1.2.4 – Nguồn vốn của công ty từ năm 2006 - 2008 ( đơn vị tính 1000vnđ)
Trang 7Nhận xét: nguồn vốn của công ty
- Từ bảng số liệu 02 ta có thể thấy nguồn vốn kinh doanh của công ty luôn đượctăng lên qua các năm, cho thấy hoạt động kinh doanh của công ty ngày mở rộng.Giai đoạn từ 2006 – 2007 nguồn vốn tăng từ 7 tỷ vnđ đến 10 tỷ vnđ, mức tăngkhoảng 43% cho thấy được quy mô cũng như hoạt động kinh doanh của công tyđang phát triển và ngày mở rộng Tuy nhiên đến năm 2008 thì nguồn vốn kinhdoanh của công ty vẫn ở mức 10 tỷ vnđ Hoạt động của công ty đã có sự đình trệtrong giai đoạn 2007 – 2008 nguyên nhân do khủng hoảng kinh tế toàn cầu tronggiai đoạn này đã ảnh hưởng không nhỏ tới hoạt động của công ty Để đảm bảonguồn tài chính cho thi công công ty thực hiện vay vốn để khắc phục tình trạngthiếu vốn và để hoạt động sản xuất kinh doanh được đảm bảo hiệu quả
- Với nguồn vốn nợ, công ty nhằm đảm bảo hoạt động tài chình cho các hạngmục công trình và hoạt động của công ty diễn ra được tốt hơn Nguồn vốn nợ củacông ty trong năm 2007 thấp hơn nhiều so với năm 2006 và năm 2008 cho thấyđược hiệu quả hoạt động sản xuất trong năm 2007 cụ thể chính ở bảng 01 Trongnăm 2008 chính bởi khủng hoảng kinh tế, giá nguyên vật liệu bất ổn do vậy để hoạtđộng của công ty được đảm bảo công ty đã tăng nguồn vốn nợ lên tơi6.902.907.000vnđ tăng hơn so với năm 2007, trên 200% và tăng hơn so với năm
2006 khoảng 21,5%
- Tuy nhiên với nguồn vốn không lớn như vậy cũng gây ra một số khó khăn nhấtđịnh như khó mở rộng quy mô hoạt động của công ty Sản phẩm xây lắp được tiêuthụ theo giá dự toán hoặc giá thỏa thuận với chủ đầu tư (giá đấu thầu), do đó tínhchất hàng hóa của sản phẩm xây lắp không thể hiện rõ Nếu bị ứ đọng vốn ở côngtrình và không thu hồi kịp thòi dẫn tới tình trạng thiếu vốn cho các hoạt động kháccủa công ty và khả năng cạnh tranh của công ty với các đối thủ cạnh tranh khác làkhông cao
Trang 81.1.2.5 – Nguồn nhân sự của công ty năm 2008
Bảng 04 - Bảng lao động: công nhân trực tiếp thi công
Nguồn: Phòng tổ chức hành chính Bảng 03:Bảng lao động gián tiếp
3 Quản lý hành chính văn phòng 1 Cử nhân kinh tế
6 Quản lý hành chính côngtrường 1 Cử nhân công nghệthông tin
8 Quản lý kĩ thuật công trường 5 Kĩ sư xây dựng
9 Giám sát văn phòng 2 Kĩ sư xây dựngKĩ sư điện
Nguồn: Phòng tổ chức hành chính
Trang 9Nhận xét: Nhận sự của công ty
- Từ bảng số liệu 02 ta có thể thấy đội ngũ cán bộ quản lý 27 người của công
ty đều là những cử nhân và kĩ sư điều đó đem tới một sự cách thức tổ chức và lựachọn nhân viên rất phù hợp với đặc trưng là công ty thi công xây lắp Các nhân viên
từ văn phòng đến công trường đều đảm bảo được điều kiện và phù hợp với côngviệc của công ty
- Từ bảng số liệu 03 đội ngũ lao động trực tiếp của công ty với số lượng 69 laođộng Những công nhân lao động trực tiếp đều từ bậc 3/7 cho tới 7/7 Chủ yếu làcông nhân bậc 5/7 và 6/7 chiếm 55,1% trên tổng số công nhân cho thấy chất lượngcông nhân của công ty đạt ở mức tương đối cao đảm bảo chất lượng sản phẩm củacông ty
- Qua bảng báo cáo kết quả kinh doanh của công ty ta có thể thấy chất lượngnguồn lao động của công ty rất tốt Hiệu quả làm việc của cán bộ nhân viên tươngđối cao mức thu nhập bình quân trong năm 2008 của lao động tại công ty là8.400.000vnđ đảm bảo được đời sống của công nhân viên công ty Tinh thần làmviệc tích cực, hoàn thành đúng tiến độ công trình đảm bảo đúng thời gian nghiệmthu công trình bàn giao cho khách hàng
- Chính sách với người lao động: Để đảm bảo tình hình hoạt động sản xuấtkinh doanh của công ty và cạnh tranh công ty tách nhiệm hòa hiệp luôn xây dựng kếhoạch, chính sách hợp lý nhằm đảm bảo và phát triển nguồn nhân lực hiện tại Công
ty luôn luôn tạo ra môi trường làm việc tốt nhất nhằm đảm bảo hiệu quả lao động
- Công ty có chế độ thưởng nhắm khuyến khích lao động cho công nhân viêncông ty
- Các chế độ nghỉ lễ, phép công ty thực hiện theo quy định của Bộ Lao động
- Bảo hiểm xã hội và bảo hiểm ý tế cho người lao động Công ty thực hiện đúngtheo những quy định của pháp Luật
- Công ty có chính sách tuyển mộ, đãi ngộ nhân tài
Trang 10- Lương cao nhất của nhân viên trên tháng của công ty là 15.400.000vnđ lươngthấp nhất là 3.890.000vnđ
- Công nhân viên nhận lương vào ngày 5 hàng tháng
- Thời gian làm việc: Thời gian làm việc hiện nay của công ty 5,5 ngày/tuầnthời gian nghỉ giữa trưa một giờ Thực hiện nghỉ lao động vào chiều ngày thứ Bảynhằm tăng thời gian tái sản xuất sức lao động cho nhân viên
- Thời gian làm việc cụ thể
+ Tai trụ sở chính của công ty: thời gian làm việc sáng từ 8h đến 12h Chiều từ1h đến 5h
+ Tại công trường : thời gian làm việc sáng từ 7h30 đến 11h30 Chiều từ12h30 đến 4h30
-công trình thoát nươc thành phố vinh
-đường nối vinh với quôc lộ 146
b – Các dự án nhà công nghiệp:
- Xây dựng nhà máy đường tân kì
- Nhà máy đường huyện nghĩa đàn
- Nhà máy xi măng huyện anh sơn
- khu công nghiêp bắc vinh
- xưởng cơ khí huyện đô lương
1.2 – Đặc điểm kinh tế - kĩ thuật
1.2.1 – Nhiệm vụ sản xuất kinh doanh của công ty
- Thi công xây lắp các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi,thủy điện vừa và nhỏ
Trang 11- Thi công xây lắp các công trình văn hóa, thể thao, khu vui chơi giải trí, du lịch,khách sạn, công sở trường học, bệnh viện, công trình cấp thoát nước
- Lắp đặt hệ thống điện nước và trang trí nội, ngoại thất công trình dân dụng,công nghiệp
1.2.2 – Đặc điểm của thị trường
- Hiện nay khi mà Việt Nam đang trong giai đoạn xây dựng cơ sở hạ tầng ngànhxây dựng đang có một sự phát triển mạnh mẽ với nhiều hạng mục công trình dândụng và công nghiệp lớn tạo ra một thị trường rộng lớn cho Công ty
- Thị trường hiện nay ở Việt Nam nói chung và của công ty nói riêng trong lĩnhvực xây lắp điện nước và các công trình dân dụng, công nghiệp còn nhiều hạnchế ,khi mà sản phẩm xây lắp là công trình có kết cấu quy mô lớn, kết cấu phức tạp
- Sản phẩm xây lắp được cố định tại nơi sản xuất nhưng mỗi công trình hạngmục công trình ở nhiều địa điểm khác nhau nên điều kiện sản xuất công trình xâylắp thường biến đổi theo địa điểm sản xuất công trình
- Thời gian thi công một công trình kéo dài và chủ yếu ở ngoài trời nên phụthuộc nhiều vào điều kiện thời tiết vì vậy công trình dễ bị gián đoạn gặp rủi ro
- Sản phẩm xây lắp được tiêu thụ theo giá dự toán hoặc giá thỏa thuận với chủ đầu
tư (giá đấu thầu), do đó tính chất hàng hóa của sản phẩm xây lắp không thể hiện rõ
2.2.3- Đặc điểm của khách hàng
- Khách hàng chủ yếu của công ty chính là các công trình xây dựng dân dụng,công nghiệp, các công trình xã hội ở quy mô vừa và nhỏ Các dự án nhà ở khu côngnghiệp, giải trí và các dự án xã hội,giao thông
1.2.4 – Khả năng cạnh tranh
- Với những kết quả hoạt động kinh doanh của Công ty trong một vài năm gầnđây, Công ty đang ngày càng tạo được uy tín lớn trong lĩnh vực xây lắp, đáp ứng tốtnhu cầu của khách hàng Đang từng ngày tạo được chỗ đứng trong ngành xây dựngvới nhiều công trình lớn đã và đang thực hiện tăng khả năng cạnh tranh trongngành xây dựng trên thị trường trong nước hiện nay