THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ NHÀ MÁY SẢN XUẤT GỖ XUẤT KHẨU VÀ NỘI ĐỊA

Hiện nay, nhu cầu tiêu thụ sản phẩm gỗ trên thế giới tăng đáng kể. Trong đó, nước nhập khẩu nhiều nhất là Mỹ và Trung Quốc, sau đó đến các nước EU. Trước tình hình đó, ngành công nghiệp chế biến gỗ trên thế giới cũng có những thay đổi đáng kể, đặc biệt là các nước Châu Á như: Trung Quốc, Thái Lan, Malaysia, Việt Nam,…đã phát triển vô cùng nhanh chóng cả về số lượng và chất lượng.

CỘNG HÒA Xà HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc    THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƢ NHÀ MÁY SẢN XUẤT GỖ XUẤT KHẨU VÀ NỘI ĐỊA ĐỊA ĐIỂM : ĐẮK LẮK CHỦ ĐẦU TƢ : TP.HCM - Tháng 11 năm 2011 Thuyết minh Www.lapduan.com.vn Nhà Máy Sản Xuất Gỗ Xuất Khẩu Và Nội Địa Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư Vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh 2 CỘNG HÒA Xà HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc    THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƢ NHÀ MÁY SẢN XUẤT GỖ XUẤT KHẨU VÀ NỘI ĐỊA TP.HCM - Tháng 11 năm 2011 ĐƠN VỊ TƢ VẤN CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦU TƢ THẢO NGUYÊN XANH NGUYỄN VĂN MAI Thuyết minh Www.lapduan.com.vn Nhà Máy Sản Xuất Gỗ Xuất Khẩu Và Nội Địa Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư Vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh 3 CHƢƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƢ VÀ DỰ ÁN I.1. Giới thiệu chủ đầu tƣ  Tên tổ chức :  E-mail :  Địa chỉ :  Đại diện pháp luật : I.2. Mô tả sơ bộ www.lapduan.com.vn  Tên www.lapduan.com.vn : Nhà Máy Sản Xuất Gỗ Xuất Khẩu Và Nội Địa  Địa điểm xây dựng : Đắk Lắk  Hình thức đầu tư : Đầu tư xây dựng mới I.3. Cơ sở pháp lý  Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 17/6/2003 của Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Luật Đầu tư số 59/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 14/2008/QH12 ngày 03/6/2008 của Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Luật Bảo vệ môi trường số 52/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Bộ luật Dân sự số 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005 của Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Luật thuế Giá trị gia tăng số 13/2008/QH12 ngày 03/6/2008 của Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về việc Quản lý www.lapduan.com.vn đầu tư xây dựng công trình ;  Nghị định số 124/2008 NĐ-CP ngày 11 tháng 12 năm 2008 của Chính Phủ về thuế thu nhập doanh nghiệp;  Nghị định số 123/2008/NĐ-CP ngày 08/12/2008 của Chính phủ Qui định chi tiết thi hành Luật Thuế giá trị gia tăng;  Nghị định 140/2006/NĐ-CP của Chính phủ ngày 22 tháng 11 năm 2006 quy định việc bảo vệ môi trường trong các khâu lập, thẩm định, phê duyệt và tổ chức thực hiện các chiến lược, quy hoạch, kế hoạch, chương trình và www.lapduan.com.vn phát triển;  Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09 tháng 8 năm 2006 của Chính phủ về việc qui định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật bảo vệ môi trường;  Nghị định số 21/2008/NĐ-CP ngày 28/02/2008 của Chính phủ về sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 của Chính phủ về việc quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Bảo vệ môi trường; Thuyết minh Www.lapduan.com.vn Nhà Máy Sản Xuất Gỗ Xuất Khẩu Và Nội Địa Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư Vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh 4  Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2009 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;  Quyết định số 02/2002/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ ngày 2/1/2003 của Bộ Thương mại về chính sách thưởng xuất khẩu.  Thông tư số 122/1999/TT-BNN-PTLN ngày 28/7/1999 của Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn hướng dẫn về xuất khẩu chi tiết sản phẩm gỗ mỹ nghệ và sản phẩm mộc tinh chế hoàn chỉnh bằng gỗ rừng tự nhiên trong nước.  Quyết định số 47/1999/QĐ-BNN/KL ngày 12/3/1999 về kiểm tra vận chuyển sản xuất kinh doanh gỗ và lâm sản.  Chỉ thị 19/CT-TTg ngày 16/7/1999 của Thủ tướng Chính phủ về việc thực hiện các biện pháp đẩy mạnh tiêu thụ gỗ rừng trồng.  Quyết định số 45/2002/QĐ-BTC ngày 10/4/2002 của Bộ Tài chính quy định về việc xuất khẩu sản phẩm gỗ lâm sản và nhập khẩu gỗ nguyên liệu.  Thông tư số 02/2000/TT –TCHQ ngày 14/4/2000 hướng dẫn thủ tục hải quan đối với sản phẩm gỗ, lâm sản xuất khẩu và nguyên liệu gỗ, lâm sản nhập khẩu.  Quyết định 136/1998/QĐ-TTg ngày 31/7/1998 của Thủ tướng Chính phủ về việc sửa đổi một số quy định về thủ tục xuất khẩu sản phẩm gỗ, lâm sản.  Thông tư số 08/2006/TT-BTNMT ngày 08/9/2006 của Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn về đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và cam kết bảo vệ môi trường;  Định mức chi phí quản lý www.lapduan.com.vn và THẢO NGUYÊN XANH GROUP đầu tư xây dựng kèm theo Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ Xây dựng;  Các văn bản khác của Nhà nước liên quan đến lập Tổng mức đầu tư, tổng dự toán, dự toán công trình và sản xuất đồ gỗ.  Các tiêu chuẩn Việt Nam Www.lapduan.com.vn Nhà máy chế biến gỗ EaĐar thực hiện trên những tiêu chuẩn, quy chuẩn chính như sau:  Quy chuẩn xây dựng Việt Nam (tập 1, 2, 3 xuất bản 1997-BXD); - Quyết định số 04 /2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008. Ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng (QCVN: 01/2008/BXD); - TCVN 2737-1995 : Tải trọng và tác động - Tiêu chuẩn thiết kế; - TCXD 229-1999 : Chỉ dẫn tính toán thành phần động của tải trọng gió theo TCVN 2737 -1995; - TCVN 375-2006 : Thiết kế công trình chống động đất; - TCXD 45-1978 : Tiêu chuẩn thiết kế nền nhà và công trình; - TCVN 5760-1993 : Hệ thống chữa cháy - Yêu cầu chung thiết kế lắp đặt và sử dụng; - TCVN 5738-2001 : Hệ thống báo cháy tự động - Yêu cầu kỹ thuật; - TCVN 2622-1995 : PCCC cho nhà, công trình yêu cầu thiết kế; - TCVN-62:1995 : Hệ thống PCCC chất cháy bột, khí; - TCVN 6160 – 1996 : Yêu cầu chung về thiết kế, lắp đặt, sử dụng hệ thống chữa cháy; - TCVN 6305.1-1997 (ISO 6182.1-92) và TCVN 6305.2-1997 (ISO 6182.2-93); - TCVN 4760-1993 : Hệ thống PCCC - Yêu cầu chung về thiết kế; Thuyết minh Www.lapduan.com.vn Nhà Máy Sản Xuất Gỗ Xuất Khẩu Và Nội Địa Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư Vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh 5 - TCXD 33-1985 : Cấp nước - mạng lưới bên ngoài và công trình - Tiêu chuẩn thiết kế; - TCVN 5576-1991 : Hệ thống cấp thoát nước - quy phạm quản lý kỹ thuật; - TCXD 51-1984 : Thoát nước - mạng lưới bên trong và ngoài công trình - Tiêu chuẩn thiết kế; - TCXD 188-1996 : Nước thải đô thị -Tiêu chuẩn thải; - TCVN 4474-1987 : Tiêu Chuẩn Thiết kế hệ thống thoát nước trong nhà; - TCVN 4473:1988 : Tiêu Chuẩn Thiết kế hệ thống cấp nước bên trong; - TCVN 5673:1992 : Tiêu Chuẩn Thiết kế hệ thống cấp thoát nước bên trong; - TCVN 4513-1998 : Cấp nước trong nhà; - TCVN 6772 : Tiêu chuẩn chất lượng nước và nước thải sinh hoạt; - TCVN 188-1996 : Tiêu chuẩn nước thải đô thị; - TCVN 5502 : Đặc điểm kỹ thuật nước sinh hoạt; - TCVN 5687-1992 : Tiêu chuẩn thiết kế thông gió - điều tiết không khí - sưởi ấm; - TCXDVN 175:2005 : Tiêu chuẩn thiết kế độ ồn tối đa cho phép; - 11TCN 19-84 : Đường dây điện; - 11TCN 21-84 : Thiết bị phân phối và trạm biến thế; - TCVN 5828-1994 : Đèn điện chiếu sáng đường phố - Yêu cầu kỹ thuật chung; - TCXD 95-1983 : Tiêu chuẩn thiết kế chiếu sáng nhân tạo bên ngoài công trình dân dụng; - TCXD 25-1991 : Tiêu chuẩn đặt đường dây dẫn điện trong nhà ở và công trình công cộng; - TCXD 27-1991 : Tiêu chuẩn đặt thiết bị điện trong nhà ở và công trình công cộng; - TCVN-46-89 : Chống sét cho các công trình xây dựng; - EVN : Yêu cầu của ngành điện lực Việt Nam (Electricity of Viet Nam). Thuyết minh Www.lapduan.com.vn Nhà Máy Sản Xuất Gỗ Xuất Khẩu Và Nội Địa Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư Vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh 6 CHƢƠNG II: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƢ II.1. Mục tiêu của www.lapduan.com.vn Www.lapduan.com.vn “Nhà Máy Sản Xuất Gỗ Xuất Khẩu Và Nội Địa” được xây dựng nhằm chế biến gỗ tạp từ rừng trồng, với quy mô 1000 m 3 /tháng gỗ thành phẩm với sản phẩm chính là ván lát sàn nhà, bàn ghế xuất khấu và nội địa, giường tủ xuất khấu và nội địa, gỗ pallet xuất khấu. Với mục tiêu phát triển mạnh mẽ lĩnh vực xuất khẩu đồ gỗ và trở thành một trong những doanh nghiệp về gỗ lớn nhất Việt Nam với các tiêu chuẩn và chất lượng vượt trội. Bên cạnh việc duy trì phát triển thị trường xuất khẩu quen thuộc của ngành gỗ nước ta, chúng tôi đang mở rộng thị trường nội địa bằng việc hình thành hệ thống siêu thị đồ nội thất có qui mô lớn tại các Trung tâm đô thị chính như Hà Nội, Tp. Hồ Chí Minh và Đà Nẵng. II.2. Sự cần thiết phải đầu tƣ Hiện nay, nhu cầu tiêu thụ sản phẩm gỗ trên thế giới tăng đáng kể. Trong đó, nước nhập khẩu nhiều nhất là Mỹ và Trung Quốc, sau đó đến các nước EU. Trước tình hình đó, ngành công nghiệp chế biến gỗ trên thế giới cũng có những thay đổi đáng kể, đặc biệt là các nước Châu Á như: Trung Quốc, Thái Lan, Malaysia, Việt Nam,…đã phát triển vô cùng nhanh chóng cả về số lượng và chất lượng. Nước ta có khoảng hơn 2000 doanh nghiệp bao gồm các doanh nghiệp nhà nước và doanh nghiệp tư nhân đang hoạt động trong lĩnh vực sản xuất và chế biến các sản phẩm gỗ tại Việt Nam. Nếu không kể năm 2009 do khủng hoảng tài chính, ngành gỗ chế biến luôn có tốc độ tăng trưởng ngoạn mục. Năm 2004 tăng 88% so với năm 2003 (vượt ngưỡng 1 tỷ USD), năm 2005 tăng 35%, năm 2006 là 24,5% Mục tiêu đến năm 2020 là 7 tỷ USD, con số này có thể đạt nếu ngành gỗ tiếp tục có tăng trưởng 35%/năm. Theo Thống kê mới nhất của Tổng Cục Thống Kê Việt Nam, kim ngạch hàng hóa xuất khẩu tháng 10/2011 ước tính đạt 8,3 tỷ USD, tăng 4,5% so với tháng trước và tăng 32,1% so với cùng kỳ năm 2010. Tính chung mười tháng năm 2011, kim ngạch hàng hóa xuất khẩu đạt 78 tỷ USD, tăng 34,6% so với cùng kỳ năm 2010. Riêng ngành gỗ và sản phẩm gỗ mười tháng năm 2011 đạt 3,2 tỷ USD, tăng 16,2% so với cùng kỳ. Cho thấy, ngàng chế biến gỗ tại Việt Nam đang phát triển với tốc độ nhanh và trở thành một trong 5 mặt hàng chủ lực đem lại kim ngạch xuất khẩu cao nhất. Sự phát triển này đã đưa Việt Nam vượt Indonesia và Thái Lan trở thành một trong hai nước xuất khẩu đồ gỗ đứng đầu Đông Nam Á. Về thị trường xuất khẩu hàng hóa, trong chín tháng năm 2011, Hoa Kỳ vẫn là thị trường xuất khẩu lớn nhất của Việt Nam với gần 12,4 tỷ USD, chiếm 17,8% tổng kim ngạch xuất khẩu và tăng 19,4% so với cùng kỳ năm trước; tiếp đến là thị trường EU với 11,6 tỷ USD, chiếm 16,6% và tăng 48,4%; thị trường ASEAN đạt 9,7 tỷ USD, chiếm 13,9% và tăng 29,2%; Trung Quốc đạt 7,5 tỷ USD, chiếm 10,8% và tăng 58,7%; Nhật Bản đạt 7,5 tỷ USD, chiếm 10,7% và tăng 36,3%. Tuy nhiên, đồ gỗ Việt Nam hiện mới chiếm 0,78% tổng thị phần thế giới, trong khi nhu cầu sử dụng loại hàng này luôn tăng nhanh nên tiềm năng xuất khẩu của Việt Nam là rất lớn. Hiện nay, ngành chế biến gỗ xuất khẩu của Việt Nam đang đứng trước nhiều cơ hội để phát triển, liên tục trong những năm qua, nhóm hàng đồ gỗ xuất khẩu của Việt Nam luôn đứng trong nhóm hàng xuất khẩu có tốc độ tăng trưởng cao nhất, với mức tăng trưởng trung Thuyết minh Www.lapduan.com.vn Nhà Máy Sản Xuất Gỗ Xuất Khẩu Và Nội Địa Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư Vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh 7 bình trên 30%. Vì vậy, www.lapduan.com.vn đầu tư xây dựng “ Nhà máy chế biến gỗ EaĐar” là rất khả thi, đây là lĩnh vực rất nhiều tiềm năng và lợi thế. II.3. Thời gian triển khai www.lapduan.com.vn đầu tƣ Tiến hành triển khai thực hiện www.lapduan.com.vn từng phần như sau: - Thời gian làm thủ tục đầu tư dự kiến từ ngày 21/11/2011 đến 30/12/2011. - Thời gian xây dựng dự nhà xưởng đầu tiên dự kiến từ ngày 01/01/2012 đến ngày 30/04/2012. - Thời gian đi vào hoạt động từ ngày 05/05/2012. - Tiếp tục xây dựng 3 nhà xưởng còn lại ở mỗi quý và đưa vào hoạt động dần dần dự kiến đến Quý IV/2012 hoàn thành xây dựng cả 4 nhà xưởng, và nhà xưởng cuối cùng đi vào hoạt động tháng 1/2013. II.4. Nguồn vốn đầu tƣ Www.lapduan.com.vn được triển khai từ nguồn vốn tự có của công ty và các nguồn vốn vay khác trong và ngoài nước. Thuyết minh Www.lapduan.com.vn Nhà Máy Sản Xuất Gỗ Xuất Khẩu Và Nội Địa Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư Vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh 8 CHƢƠNG III: PHÂN TÍCH MÔI TRƢỜNG ĐẦU TƢ III.1. Điều kiện tự nhiên III.1.1. Vị trí địa lý Www.lapduan.com.vn “Nhà Máy Sản Xuất Gỗ Xuất Khẩu Và Nội Địa”đươ ̣ c xây dư ̣ ng ta ̣ i Khu Công Nghiệp EaĐar, Huyện EaKar, tỉnh Đắk Lắk. Đây là khu đất có vị trí nằm trên địa giới hành chính của xã EaKar – huyện EaKar và nằm ở phía Nam quốc lộ 26 nối liền vùng Tây Nguyên với các tỉnh duyên hải Nam Trung Bộ. Cách thị trấn EaKar 5Km, cách thị trấn EaKnốp 5Km và cách thành phố Buôn Ma Thuột 57 Km về hướng Đông. Khu đất này có vị trí khá thuận lợi cho giao lưu hàng hóa, cung cấp nguyên vật liệu và công nghệ. Ranh giới vị trí địa lý như sau: - Phía Đông Bắc giáp đất trồng cây cà phê. - Phía Tây Bắc giáp quốc lộ 26 - Phía Tây Nam giáp khu dân cư. - Phía Đông Nam giáp đất trồng cafê. III.1.2. Địa hình Khu đất www.lapduan.com.vn thuộc khu công nghiệp EaĐar nên có dạng địa hình đặc trưng của Tây Nguyên, độ cao trung bình 450 – 500m so với mực nước biển, với các đồi lượn sóng có độ dốc nhỏ, đỉnh trơn sườn thoải. Độ dốc < 6 0 . Để đảm bảo cho việc đầu tư www.lapduan.com.vn, cần phải tổ chức sang lấp để đảm bảo yêu cầu độ dốc của xây dựng. III.1.3. Khí hậu Khí hậu huyện EaKar chịu sự ảnh hưởng của hai loại khí hậu: nhiệt đới gió mùa và khí hậu cao nguyên mát dịu, nhiệt độ cao đều quanh năm. Mỗi năm có hai mùa rõ rệt: mùa mưa và mùa khô. Do ảnh hưởng của khí hậu duyên hải Trung Bộ nên mùa mưa trong vùng thường đến sớm giữa tháng 4 và kết thúc muộn vào tháng 11, mùa khô bắt đầu từ cuối tháng 1 đến tháng 4 năm sau, lượng mưa không đáng kể. Nhiệt độ không khí trung bình năm khoảng 23,7 0 C, độ ẩm không khí trung bình hàng năm là 80,2%. Lượng mưa trung bình hàng năm khoảng 1500 – 1800mm, lượng mưa lớn nhất khoảng 3000mm. Hướng gió thịnh hành cho mùa khô là gió mùa Đông Bắc, mùa mưa là gió Tây Nam. III.1.4. Thủy văn Www.lapduan.com.vn nằm trong cụm công nghiệp Eakar có hệ thống nước mặt khá phong phú, toàn vùng có hệ thống sông suối, ao hồ dày đặc có mật độ 0.35 – 0.55km/km 2 . Ngoài ra, còn rất nhiều sông suối phân bổ khá đều khắp trên địa bàn huyện Eakar. Nước suối có độ tổng khoáng hóa nhỏ, phản ứng trung tính, sử dụng tốt cho nông nghiệp. Nguồn nước ngầm trên địa bàn huyện chủ yếu vận động tàng trữ thành tạo phun trào Basalt độ sâu phân bố từ 15 – 20m. Một số kết quả thăm dò cho thấy trên địa bàn huyện, nguồn nước ngầm phía Bắc có trữ lượng phong phú hơn vùng phía Nam. Nguồn nước ngầm tại khu vực xây dựng www.lapduan.com.vn được đánh giá là khá phong phú, đủ trữ lượng đáp ứng các yêu cầu khai thác sản xuất nếu có yêu cầu. III.2. Kinh tế tỉnh Đắk Lắk Tình hình kinh tế xã hội, tỉnh Đắk Lắk quý 1 năm 2011 được thống kê như sau: Giá trị tổng sản phẩm trên địa bàn toàn tỉnh quý 1 năm 2011 ước thực hiện 4.820,9 tỷ Thuyết minh Www.lapduan.com.vn Nhà Máy Sản Xuất Gỗ Xuất Khẩu Và Nội Địa Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư Vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh 9 đồng, đạt 33,07% kế hoạch cả năm, tăng 11,2% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó: - Khu vực nông, lâm nghiệp và thủy sản đạt 3.005,5 tỷ đồng, đạt 44,7% kế hoạch cả năm, tăng 6% so với cùng kỳ năm 2010. Khu vực dịch vụ đạt 1.311,7 tỷ đồng, đạt 25,7% kế hoạch cả năm, tăng 20,8% so với cùng kỳ năm trước. Tổng thu ngân sách toàn tỉnh đạt 1.050 tỷ đồng, đạt 38,4% dự toán trung ương giao và 30,9% dự toán Hội Đồng Nhân Dân tỉnh giao, tăng 37% so với cùng kỳ năm trước. - Tổng giá trị sản xuất công nghiệp ước thực hiện được 975.435 tỷ đồng đạt 22,1% kế hoạch, tăng 23,1% so với cùng kỳ năm trước. Kim ngạch xuất khẩu ước thực hiện quý 1 năm 2011 được 150 triệu USD, đạt 23% kế hoạch, tăng 4,4% so với cùng kỳ năm 2010. Kim ngạch nhập khẩu ước thực hiện quý 1 năm 2011 được 0,2 triệu USD, đạt 1% kế hoạch. Tổng mức lưu chuyển hàng hóa bán lẻ trên thị trường ước đạt 7.420 tỷ đồng, tăng 28% so với cùng kỳ năm 2010. Tổng nguồn vốn huy động đạt 12.839 tỷ đồng, tăng 41,7% so với cùng kỳ năm trước. III.3. Hiện trạng khu đất xây dựng www.lapduan.com.vn III.3.1. Hiện trạng sử dụng đất Www.lapduan.com.vn “Nhà Máy Sản Xuất Gỗ Xuất Khẩu Và Nội Địa” được xây dựng trên lô đất có diện tích 18.600m 2 thuộc khu công nghiệp EaĐar, huyện Ea Kar, tỉnh Đắk Lắk. Đây là khu đất khá thuận lợi cho việc xây dựng nhà máy chế biến gỗ do nằm cách biệt với khu dân cư, giao thông thuận lợi cho việc giao thương buôn bán. III.3.2. Đƣờng giao thông Www.lapduan.com.vn “Nhà Máy Sản Xuất Gỗ Xuất Khẩu Và Nội Địa” thuộc khu công nghiệp Khu Công Nghiệp EaĐar nằm sát trục đường Quốc lộ 26, hiện trên khu đất không có đường kết cấu kiên cố mà chỉ có đường đất và một trục đường đất dẫn vào khu dân cư. Hơn nữa, huyện EaKar là một huyện có đường giao thông luôn được đầu tư mở mới và nâng cấp thuận lợi để có thể thông thương với những khu vực xung quanh. Bên cạnh đó, giao thông đường thủy và hàng không cũng rất phát triển, rất thuận lợi cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa trong tương lai. III.3.3. Hiện trạng thông tin liên lạc Mạng lưới điện thoại được phủ hầu hết các khu vực tỉnh Đắk Lắk, nên rất thuận lợi về thông tin liên lạc. Năm 2010, mật độ điện thoại bình quân đạt 32 - 35 máy/100 dân; mật độ internet đạt 8 - 12 thuê bao/100 dân. Năm 2020, mật độ điện thoại bình quân đạt 50 máy/100 dân. Hiện nay, tỉnh đang đẩy mạnh phát triển dịch vụ di động để có thể phủ sóng trên toàn tỉnh. III.3.4. Hiện trạng cấp điện Nguồn điện được sử dụng từ hệ thống tải điện dọc trục quốc lộ 26 đã và đang được đầu tư xây dựng. Điện áp được cấp từ trạm biến áp 110KV EaKar nằm trong cụm cong nghiệp. Theo kế hoạch, đến năm 2010 - 2020 tỉnh sẽ xây dựng thêm một số trạm 110KV để tăng tính liên tục cung cấp điện. Xây dựng một số đường dây trung áp từ trạm 110KV để cấp điện cho các khu công nghiệp. Tiếp tục hoàn chỉnh lưới điện 110 KV tại các vùng phụ tải nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng điện cho sản xuất, dịch vụ và sinh hoạt của dân cư. Thuyết minh Www.lapduan.com.vn Nhà Máy Sản Xuất Gỗ Xuất Khẩu Và Nội Địa Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư Vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh 10 III.3.5. Cấp –Thoát nƣớc Nguồn cấp nước: Hiện nay, không có hệ thống cấp nước đã qua xử lý của nhà máy mà nước được cấp từ các nguồn nước tại chỗ. Nước cho sinh hoạt được cấp từ các giếng đào trong phạm vi khu đất của cá nhân. Nước phục vụ cho nhu cầu sản xuất được bơm từ hồ C7 phía Tây của cụm công nghiệp. Nguồn thoát nước: sẽ được xây dựng trong quá trình xây dựng. III.4. Nhận xét chung Từ những phân tích trên, chủ đầu tư nhận thấy rằng khu đất xây dựng “Nhà Máy Sản Xuất Gỗ Xuất Khẩu Và Nội Địa” rất thuận lợi về các yếu tố về tự nhiên, kinh tế, hạ tầng và nguồn lao động dồi dào. Đây là những yếu tố quan trọng làm nên sự thành công của một www.lapduan.com.vn. [...]... Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư Vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh 26 Thuyết minh Www.lapduan.com.vn Nhà Máy Sản Xuất Gỗ Xuất Khẩu Và Nội Địa Mục đích của tổng mức đầu tư là tính toán toàn bộ chi phí đầu tư xây dựng Dự án Nhà máy Sản Xuất Gỗ Xuất Khẩu và Nội Địa , làm cơ sở để lập kế hoạch và quản lý vốn đầu tư, xác định hiệu quả đầu tư của www.lapduan.com.vn... Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư Vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh 25 Thuyết minh Www.lapduan.com.vn Nhà Máy Sản Xuất Gỗ Xuất Khẩu Và Nội Địa - CHƢƠNG IX: TỔNG MỨC ĐẦU TƢ DỰ ÁN IX.1 Cơ sở lập tổng mức đầu tƣ Tổng mức đầu tư cho www.lapduan.com.vn đầu tư xây dựng nhà máy được lập dựa trên các phương án trong hồ sơ thiết kế cơ sở của www.lapduan.com.vn và các căn... vị tư vấn: Công ty CP Tư Vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh 18 Thuyết minh Www.lapduan.com.vn Nhà Máy Sản Xuất Gỗ Xuất Khẩu Và Nội Địa - CHƢƠNG VII:QUY TRÌNH SẢN XUẤT SẢN PHẨM VII.1 Quy trình sản xuất bàn ghế, giƣờng tủ gỗ xuất khẩu Quy trình chế biến bàn ghế gỗ được thực hiện thông qua các bước cơ bản sau: Gỗ xẻ Bào rong Sơn Lắp ráp Cắt Chà nhám Ghép Tạo dáng... trình sản xuất ván sàn gỗ công nghiệp Sơ đồ quy trình sản xuất ván sàn công nghiệp Giai đoạn 1: Gỗ được khai thác và xử lý để chuẩn bị đưa vào sản xuất Giai đoạn 2: Gỗ được xẻ mỏng, phân loại, chuẩn bị chuyển về nhà máy chính để nghiền nhỏ và đưa vào sản xuất ván HDF Giai đoạn 3: Tại nhà máy chính, gỗ được nghiền nhỏ, bột gỗ được trộn với keo, phụ gia và chuyển sang công đoạn ép Giai đoạn 4: Bột gỗ được... Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư Vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh 20 Thuyết minh Www.lapduan.com.vn Nhà Máy Sản Xuất Gỗ Xuất Khẩu Và Nội Địa VII.3 Quy trình sản xuất gỗ Pallet Quy trình sản xuất Pallet gỗ được chế biến qua các công đoạn sau: Bước 1: Gỗ tràm, xà cừ, gỗ cao su…chọn các loại gỗ thân tròn để đảm bảo sản phẩm khi tạo ra không bị.. .Thuyết minh Www.lapduan.com.vn Nhà Máy Sản Xuất Gỗ Xuất Khẩu Và Nội Địa - CHƢƠNG IV: NGHIÊN CỨU THỊ TRƢỜNG IV.1 Thị trƣờng chế biến sản phẩm gỗ Hiện nay, các sản phẩm đồ gỗ của Việt Nam đã xuất khẩu sang 120 nước, trong đó EU, Mỹ, Nhật Bản là những thị trường tiêu thụ sản phẩm lớn nhất, chiếm hơn 70% tổng sản phẩm gỗ xuất khẩu của cả nước... nhân nhà máy sau khi hết giờ làm + Khu vực nhà xe rộng 200m2: Là khu vực để xe của công ty + Khu vực sân rộng 8600m2 dùng làm bãi chứa gỗ + Công trình phụ gồm: Giao thông nội bộ chiếm 1000m2, cây xanh thảm cỏ 300m2 V.2 Các hoạt động chính của www.lapduan.com.vn Hoạt động chính của Www.lapduan.com.vn Nhà Máy Sản Xuất Gỗ Xuất Khẩu Và Nội Địa là sản xuất đồ gỗ xây dựng và trang trí nội thất với sản phẩm... thiết bị công nghệ, giảm chi phí đầu vào và nâng cao năng lực cạnh tranh của các doanh nghiệp và tạo sức mạnh tập thể trên thương trường Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư Vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh 12 Thuyết minh Www.lapduan.com.vn Nhà Máy Sản Xuất Gỗ Xuất Khẩu Và Nội Địa - CHƢƠNG V: QUY MÔ DỰ ÁN V.1 Hạng mục công trình của... Www.lapduan.com.vn Nhà Máy Sản Xuất Gỗ Xuất Khẩu Và Nội Địa được xây dựng trên khu đất khoảng 1,86 ha thuộc khu công nghiệp EaĐar, huyện EaKar, tỉnh Đắk Lắk Www.lapduan.com.vn được xây dựng theo kết cấu nhà cấp 4 và nhà thép tiền chế, được phân bổ gồm 04 nhà xưởng, 02 nhà kho, 01 nhà văn phòng, 01 nhà ăn nghỉ của công nhân, 01 nhà xe với tổng diện tích sàn xây dựng 87000m2 Chiều cao dự kiến tối đa là... lại ngành công nghiệp chế biến gỗ Việt Nam Đặc biệt cần hạn chế tối đa xuất khẩu các sản phẩm thô và làm gia công để nâng cao giá trị gia tăng cho đất nước Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư Vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh 29 Thuyết minh Www.lapduan.com.vn Nhà Máy Sản Xuất Gỗ Xuất Khẩu Và Nội Địa Nhà nước cần sớm cụ thể hóa luật . Nhà Máy Sản Xuất Gỗ Xuất Khẩu Và Nội Địa là sản xuất đồ gỗ xây dựng và trang trí nội thất với sản phẩm chính là ván lát sàn nhà, bàn ghế xuất khấu và nội địa, giường tủ xuất khấu và nội địa, . THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƢ NHÀ MÁY SẢN XUẤT GỖ XUẤT KHẨU VÀ NỘI ĐỊA ĐỊA ĐIỂM : ĐẮK LẮK CHỦ ĐẦU TƢ : TP.HCM - Tháng 11 năm 2011 Thuyết minh Www.lapduan.com.vn. buôn bán sản phẩm gỗ ở các đô thị, các vùng tập trung nhu cầu theo hướng Thuyết minh Www.lapduan.com.vn Nhà Máy Sản Xuất Gỗ Xuất Khẩu Và Nội Địa Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư Vấn Đầu tư Thảo