bAO CAO DTM TRUONG doc

C.Trình Chôï phía Baéc thaønh phoá Phan Thieát tröôøng BC ñaùnh giaù taùc ñoäng moâi BAÙO CAÙO ÑAÙNH GIAÙ TAÙC ÑOÄNG MOÂI TRÖÔØNG COÂNG TRÌNH : CHÔÏ PHÍA BAÉC THAØNH PHOÁ PHAN THIEÁT CHÖÔNG MOÄT PHAÀN MÔÛ ÑAÀU I/ SÖÏ CAÀN THIEÁT PHAÛI ÑAÀU TÖ: Thaønh phoá Phan Thieát laø tænh lî trung taâm cuûa tænh Bình Thuaän, moät tænh duyeân haûi naèm trong vuøng kinh teá Ñoâng Nam Boä vaø ñòa baøn kinh teá troïng ñieåm phía Nam, laø trung taâm kinh teá chính trò, vaên hoaù xaõ hoäi, thöông maïi, dòch vuï cuûa tænh Bình Thuaän, vôùi dieän tích ñaát töï nhieân laø 206 km 2, daân soá hieän nay khoaûng 196.241 ngöôøi Phan Thieát laø ñoâ thò cöûa ngoõ cuûa khu kinh teá troïng ñieåm phía Nam Coù vò trí ñòa lyù thuaän lôïi veà giao löu kinh teá, vaên hoùa, xaõ hoäi trong vuøng, naèm giöõa hai thaønh phoá lôùn laø Tp Hoà Chí Minh vaø Nha Trang, coù quoác loä 1A, ñöôøng saét thoáng nhaát noái Phan Thieát vôùi caùc tænh phía baéc, phía nam, quoác loä 28 noái Phan Thieát vôùi caùc tænh Nam Taây Nguyeân, vaø quoác loä 55 noái Phan Thieát vôùi Trung taâm dòch vuï daàu khí Vuõng Taøu Vôùi ñaëc ñieåm treân, Phan Thieát ñöôïc xaùc ñònh laø moät trong nhöõng “Ñoâ thò cöûa ngoõ TP.HCM”, laø ñaàu moái giao thoâng ñöôøng boä vaø ñöôøng saét cuûa vuøng kinh teá troïng ñieåm phía Nam vôùi caùc vuøng phía Baéc vaø Taây Nguyeân (theo quy hoaïch toång theå phaùt trieån kinh teá xaõ hoäi vuøng Ñoâng Nam Boä thôøi kyø 1996-2010, ñöôïc Thuû töôùng Chính phuû pheâ duyeät taïi Quyeát ñònh soá 910/1997/QÑ/TT ngaøy 24 thaùng 10 naêm 1997) Phan Thieát laø trung taâm giao löu haøng hoaù cuûa Tænh xuoáng caùc huyeän trong tænh vaø ngöôïc laïi, ngoaøi ra Phan Thieát coøn coù caùc ñieåm du lòch haáp daãn cuûa du khaùch TP Hoà Chí Minh taïi Muõi Neù, Haøm Tieán, Tieán Thaønh thuoäc thaønh phoá Phan Thieát laø nhöõng ñòa danh du lòch noåi tieáng khaép caû nöôùc Song song, ngoaøi coâng nghieäp cheá bieán haûi saûn laø ngaønh coâng nghieäp truyeàn thoáng, thaønh phoá Phan Thieát coù theå phaùt trieån caùc loaïi coâng nghieäp hoùa chaát, cheá bieán goã, boâng vaûi sôïi,v.v… Theo döï baùo trong quy hoaïch phaùt trieån kinh teá xaõ hoäi cuûa thaønh phoá Phan Thieát giai ñoaïn 2000-2005 ngaønh dòch vuï coù toác ñoä taêng tröôûng GDP 18-20%, giai ñoaïn 2006-2010 laø 16% Tyû troïng cuûa ngaønh dòch vuï trong toång GDP cuûa toaøn thaønh phoá laø 46% naêm 2010 Thò tröôøng xaõ hoäi khoâng ngöøng ñöïôc môû roäng, gaén thò tröôøng noäi ñòa vôùi caùc vuøng noâng thoân, thò tröôøng trong nöôùc vaø ngoaøi nöôùc.Toång giaù trò löu chuyeån haøng hoùa treân thò tröôøng naêm 2010 ñaït 1550 tyû ñoàng taêng 6 laàn so vôùi naêm 1995 GV.HD: NGUYEÃN VAÊN NGHIEÄP SV TH: Trang 1 C.Trình Chôï phía Baéc thaønh phoá Phan Thieát tröôøng BC ñaùnh giaù taùc ñoäng moâi Ñeå ñaùp öùng ñöôïc yeâu caàu neâu treân, vieäc taêng cöôøng caùc cô sôû vaät chaát cho ngaønh thöông maïi dòch vuï laø caàn thieát Hieän taïi, caû thaønh phoá chæ coù moät Chôï trung taâm ôû phía Nam, vôùi qui moâ nhoû (dieän tích chieám ñaát 10.000m 2, dieän tích xaây döïng khoaûng 8000m2) Ngoaøi chôï trung taâm phía Nam, coøn coù caùc chôï taïi caùc phöôøng, xaõ vôùi möùc ñoä phuïc vuï nhoû, haïn cheá, ña soá caùc chôï ñaõ quaù taûi khoâng ñaùp öùng nhu caàu mua saém cho daân cö Môùi ñaây, trong chieán löôïc phaùt trieån du lòch quoác gia ñeán naêm 2010, Chính phuû cuõng xaùc ñònh Phan Thieát laø moät trong nhöõng ñoâ thò du lòch cuûa caû nöôùc Do ñoù, nhu caàu giao löu, mua saém haøng hoaù cuûa du khaùch seõ phaùt trieån maïnh trong nhöõng naêm tôùi Vì vaäy caàn coù moät Chôï môùi phuïc vuï cho caùc khu daân cö phía Baéc thaønh phoá vaø cho caû daân cö ñòa phöông &ø khaùch du lòch vaø ñaëc bieät hôn Chôï phía Baéc ñöôïc xaây döïng seõ laø tieàn ñeà ñeå ñaåy nhanh quaù trình “Ñoâ Thò Hoùa” khu vöïc phía Baéc Thaønh phoá Phan Thieát Trong thuyeát minh ñoà aùn qui hoaïch chung xaây döïng TP Phan Thieát ñeán naêm 2020 ñaõ ñeà caäp vaán ñeà naøy nhö sau: “…giai ñoaïn 1996-2005 töøng böôùc ñaàu tö naâng caáp Chôï Phan Thieát, naâng söùc chöùa töø 1200 hoä baùn vôùi löu löôïng 9000 ngöôøi vaøo naêm 2002 Phaùt trieån noái daøi khu thöông maïi töø Chôï Phan Thieát ñeán Caûng caù Coàn Chaø, xaây döïng Chôï caù Phan Thieát taïi caûng, xaây döïng khu thöông maïi phía Nam thaønh phoá vaø xaây döïng chôï lôùn khu vöïc phía Baéc (khu ruoäng muoái Haûi Phong hieän nay v.v…) Vôùi lyù do neâu treân vieäc ñaàu tö xaây döïng moät khu Chôï phía Baéc thaønh phoá Phan Thieát laø moät vaán ñeà caàn thieát Chuùng toâi kính trình leân caùc caáp Baùo caùo nghieân cöùu khaû thi coâng trình Chôï Phía Baéc Phan Thieát vôùi caùc noäi dung sau II/TEÂN COÂNG TRÌNH: Chôï phía Baéc thaønh phoá Phan Thieát, tænh Bình Thuaän III/ VÒ TRÍ KHU ÑAÁT XAÂY DÖÏNG: Khu ñaát xaây döïng naèm treân ñòa baøn phöôøng Phuù Thuûy, Tp Phan Thieát Coù töù caän nhö sau : - Ñoâng giaùp : Ñöôøng qui hoaïch - Taây giaùp : Ñöôøng qui hoaïch +khu daân cö - Nam giaùp : Ñöôøng qui hoaïch +khu daân cö - Baéc giaùp : Ñöôøng qui hoaïch vaø ñaát nhaø thi ñaáu TP.Phan Thieát Dieän tích khu ñaát: 98,5mx 403m= 39.695,50 m2(3,97ha) (Coù baûn veõ vò trí khu ñaát keøm theo) GV.HD: NGUYEÃN VAÊN NGHIEÄP SV TH: Trang 2 C.Trình Chôï phía Baéc thaønh phoá Phan Thieát tröôøng BC ñaùnh giaù taùc ñoäng moâi IV/ CHUÛ ÑAÀU TÖ: Chuû ñaàu tö coâng trình laø Sôû Thöông Maïi &ø Du Lòch Bình Thuaän V/ MOÂ TAÛ DÖÏ AÙN: 1.XAÙC ÑÒNH QUY MOÂ COÂNG TRÌNH Qui moâ Chôï phía baéc Phan Thieát döïa vaøo caùc yeáu toá sau: -Daân soá toaøn thaønh phoá Phan Thieát theo döï baùo ñeán naêm 2020 laø 282.000 ngöôøi trong ñoù noäi thò 230.000 ngöôøi, toác ñoä taêng daân soá trung bình cuûa toaøn thaønh phoá laø 1,9%/ naêm (trong ñoù taêng töï nhieân 1,35%/naêm) Do vaäy, qui moâ chôï phía Baéc tính toaùn döï kieán phuïc vuï cho 50% daân soá thaønh phoá Phan Thieát -Khu vöïc phía baéc TP.Phan Thieát goàm caùc phöôøng Bình Höng, Höng Long, Phuù Thuûy, Phuù Trinh, caùc xaõ Xuaân An, Phong Naãm, v.v….caùc khu vöïc naøy ñaõ coù moät soá chôï nhöng möùc ñoä phuïc vuï, caùc hoaït ñoäng dòch vuï coøn haïn cheá Tuy nhieân, cuõng caàn xeùt ñeán möùc ñoä tham gia dòch vuï thöông maïi cuûa caùc chôï naøy Qui moâ chôï phía baéc thaønh phoá Phan Thieát seõ ñöôïc xaùc ñònh theo chæ tieâu ñaát vaø chæ tieâu choã baùn ñoái vôùi coâng trình thöông nghieäp trong ñoâ thò goàm: cöûa haøng baùch hoùa 2 choã, cöûa haøng chuyeân doanh 1,5 choã, cöûa haøng dòch vuï 4 choã, coäng goäp laø 8 choã/1000 daân: 50% daân soá noäi thò Phan Thieát x 8 choã baùn/1000 daân 115.000 x 8 choã baùn /1000 daân = 920 choã baùn Xeùt ñeán söï tham gia dòch vuï caùc thaønh phaàn khaùc goàm: -Caùc chôï nhoû taïi caùc phöôøng, xaõø -Caùc khu daân cö ngoaøi ñòa baøn Phan Thieát nhö Haøm Thaéng, Haøm Nhôn, Haøm Lieâm (Huyeän Haøm Thuaän Baéc) -Caùc dòch vuï thöông nghieäp cuûa tö nhaân toaøn khu daân cö phía Baéc Phan Thieát Nhö vaäy, qua neâu treân, coù theå döï kieán qui moâ chôï Trung taâm phía Baéc Phan Thieát chieám tæ leä 85-87% chæ tieâu laø: 920 choã x 87% = 800 choã baùn Dieän tích Coâng trình: Dieän tích khu ñaát xaây döïng laø: 39.695,5m2 Trong ñoù döï kieán maät ñoä xaây döïng goàm: -Dieän tích xaây döïng chôï : 9.248 m2 (tính luoân heø chôï) -Dieän tích saân ñöôøng, baõi ñaäu xe : 24.367,5m2 GV.HD: NGUYEÃN VAÊN NGHIEÄP SV TH: Trang 3 C.Trình Chôï phía Baéc thaønh phoá Phan Thieát tröôøng BC ñaùnh giaù taùc ñoäng moâi -Dieän tích ñaát coâng trình dòch vuï : 6.080 m2 -Maät ñoä xaây döïng : 38,6% Toång dieän tích saøn : 12.209 m2 * Toång dieän tích khu buoân baùn : 5.862 m2 Soá löôïng quaày saïp vaø dieän tích khu buoân baùn : + Qui moâ choã baùn : khoaûng 800 choã (döï kieán) + Dieän tích moãi choã baùn : 6m2 ( taàng treät ) : 9m2 ( taàng laàu ) Dieän tích (taàng treät) : 446 saïp x 6 m2 = 2.676 m2 Dieän tích (taàng laàu ) : 354 saïp x 9 m2 = 3.186 m2 *Toång dieän tích phuïc vuï: : 6.347m2 Dieän tích haønh lang, giao thoâng, veä sinh vaø caùc haïng muïc phuï trôï khaùc: + Dieän tích Ban quaûn lyù chôï : 300m2 + Dieän tích haønh lang, giao thoâng, caàu thang, veä sinh: 5.927m2 + Dieän tích dòch vuï coâng coäng : 120m2 -Heä soá söû duïng bình quaân: K= 58,57% VI/ HIEÄU QUAÛ XAÕ HOÄI: Döï aùn hình thaønh seõ taïo ñöôïc moät coâng trình môùi taïi phía Baéc thaønh phoá Phan Thieát Ñaây laø coâng trình kieán truùc lôùn, goùp phaàn phaùt trieån vaø laøm cho kieán truùc ñoâ thò thaønh phoá Phan Thieát ngaøy caøng vaên minh, hieän ñaïi; ñoàng thôøi taïo ñieàu kieän môû roäng, giao löu caùc haøng hoùa treân ñòa baøn tænh Bình Thuaän noùi rieâng vaø caùc tænh laân caän noùi chung Döï aùn Chôï phiaù Baéc thaønh phoá Phan Thieát thöïc hieän seõ giaûi quyeát coâng aên vieäc laøm cho nhieàu lao ñoäng thöôøng xuyeân ôû ñòa phöông, goùp phaàn thöïc hieän toát chính saùch giaûi quyeát vieäc laøm; hôn nöõa sau khi döï aùn ñöa vaøo hoaït ñoäng seõ thoûa maõn nhu caàu saûn xuaát, tieâu duøng cuûa nhaân daân, kích thích saûn xuaát vaø oån ñònh tình traïng quaù taûi, loän xoän cuûa caùc chôï hieän nay, goùp phaàn trong coâng cuoäc Coâng nghieäp hoùa, Hieän ñaïi hoùa ñaát nöôùc VII/ THÔØI GIAN THÖÏC HIEÄN: Coâng trình ñöôïc thöïc hieän trong 3 naêm: - Naêm 2007: Hoaøn taát moät soá phaàn vieäc, thuû tuïc veà xaây döïng cô baûn, chuû yeáu laø laäp baùo caùo nghieân cöùu khaû thi vaø pheâ duyeät döï aùn, thuû tuïc thu hoài ñaát vaø boài thöôøng thieät haïi giaûi phoùng maët baèng GV.HD: NGUYEÃN VAÊN NGHIEÄP SV TH: Trang 4 C.Trình Chôï phía Baéc thaønh phoá Phan Thieát tröôøng BC ñaùnh giaù taùc ñoäng moâi - Quùi I,II/2008: Hoaøn thaønh caùc thuû tuïc veà XDCB khaùc, goàm thieát keá kyõ thuaät, laäp tieân löôïng döï toaùn, ñaáu thaàu thi coâng - Quùi III/2008: Khôûi coâng xaây döïng coâng trình - Quí IV/2009: Ñöa coâng trình vaøo söû duïng CHÖÔNG II: I/.CAÙC SOÁ LIEÄU, TAØI LIEÄU TÖÏ NHIEÂN: 1/Khí haäu: Coâng trình xaây döïng taïi Phan Thieát, vuøng khí haäu ven bieån cöïc Nam Trung Boä coù ñaëc thuø khí haäu ven bieån vònh Phan Thieát Coù hai muøa roõ reät: - Muøa möa töø thaùng 5 ñeán thaùng 10 - Muøa khoâ töø thaùng 11 ñeán thaùng 4 naêm sau Muøa möa tuy coù naéng gaét nhöng vaãn deã chòu do aûnh höôûng gioù maùt cuûa bieån, gioù chuû ñaïo töø höôùng Taây Muøa khoâ ít naéng nhöng chòu aûnh höôûng tröïc tieáp cuûa gioù ñoâng khoâ hanh (goïi laø gioù chöôùng) cuoán theo nhieàu buïi caùt gaây khoù chòu Höôùng gioù chính laø gioù Ñoâng Taây vaø ngöôïc laïi Quanh naêm khoâng coù baõo lôùn, bieån laëng nhöng coù gioù xoaùy töøng thôøi ñieåm trong hai muøa -Nhieät ñoä trung bình naêm : 26,7 0C -Löôïng möa trung bình naêm : 1120 mm -Ñoä aåm trung bình : 81% Ñaùnh giaù chung: Xaây döïng coâng trình caàn coù giaûi phaùp xöû lyù taùc ñoäng xaáu cuûa khí haäu nhö lam che chaén, töôøng daøy choáng noùng Trong toång theå khu coâng trình caàn troàng nhieàu caây xanh coù boùng maùt, taùn lôùn vaø che chaén naéng höôùng Taây 2/Ñòa chaát thuûy vaên: a/Ñòa chaát: Trong giai ñoaïn laäp baùo caùo nghieân cöùu khaû thi tham khaûo saùt ñòa chaát coâng trình Nhaø thi ñaáu thaønh phoá Phan Thieát (caùch khu ñaát khoaûng 50m) GV.HD: NGUYEÃN VAÊN NGHIEÄP SV TH: Trang 5 C.Trình Chôï phía Baéc thaønh phoá Phan Thieát tröôøng BC ñaùnh giaù taùc ñoäng moâi Keát quûa khaûo saùt cho thaáy maët ñaát töï nhieân xuoáng ñoä saâu 12m, ñòa taàng khu vöïc xaây döïng coâng trình goàm caùc lôùp ñaát ñaù sau: Lôùp 1: Buøn pha seùt, maøu xaùm ñen, deûo chaûy Lôùp 2: Seùt pha, maøu xaùm ñen deûo meàm Lôùp 3: Seùt maøu xaùm ñen, xaùm tro, deûo cöùng Lôùp 4: Seùt pha, maøu xaùm vaøng, phôùt naâu, deûo cöùng Lôùp 5: Caùt haït nhoû maøu vaøng nhaït, chaët vöøa Ñaëc ñieåm cuûa caùc lôùp ñaát nhö sau: -Lôùp 1: Buøn seùt pha, maøu xaùm tro, keát caáu raát keùm chaët, traïng thaùi deûo chaûy Phaân boá loä ra ngay treân beà maët ñòa hình Beà daøy lôùp 0,3m-0,4m -Lôùp 2: Seùt pha, maøu xaùm ñen, keát caáu keùm chaët, traïng thaùi deûo meàm Phaân boá naèm döôùi lôùp 1, beà daøy lôùp 1,0m-1,4m -Lôùp 3: Seùt maøu xaùm ñen, xaùm tro, keát caáu keùm chaët, traïng thaùi deûo cöùng Phaân boá döôùi lôùp 2, beà daøy 2,0-2,3m -Lôùp 4: Seùt pha, maøu xaùm vaøng, phôùt naâu, keát caáu chaët vöøa, traïng thaùi deûo cöùng, phaân boá döôùi lôùp 3, beà daøy lôùp 4,8m-5,6m -Lôùp 5: Caùt haït nhoû, maøu vaøng nhaït, keát caáu chaët vöøa, baûo hoøa nöôùc, beà daøy >3m b/Thuûy vaên: Khu vöïc xaây döïng thöôøng xuyeân ngaäp nöôùc vôùi coät nöôùc 0,2m-0,4m Nöôùc thuoäc loaïi maën, khoâng theå söû duïng cho sinh hoaït vaø duøng trong xaây döïng 3/Ñòa hình, Ñòa vaät: Ñaây laø khu ñaát troáng hieän ñang saûn xuaát muoái, khoâng coù vaät kieán truùc, caây xanh,v.v… coát neàn khu vöïc thaáp so vôùi khu vöïc chung quanh töø 1,3m-1,6m, caàn tieán haønh san neàn tieâu thuûy tröôùc khi xaây döïng coâng trình Keát luaän chung: Khu vöïc xaây döïng Chôï phía Baéc thaønh phoá Phan Thieát coù ñòa hình töông ñoái baèng phaúng, tuy nhieân do cao ñoä maët ñaát neàn thaáp, thöôøng xuyeân ngaäp nöôùc, san neàn ñaép ñaát ñeå naâng cao neàn coâng trình keát hôïp bieän phaùp thaùo khoâ phuø hôïp Ñòa taàng: khu vöïc xaây döïng goàm coù caùc lôùp ñaát neàn nhö moâ taû ôû treân Trong ñoù coù caùc lôùp 1, lôùp 2 laø nhöõng lôùp ñaát töông ñoái yeáu do ñaát laø seùt pha bò ngaâm nöôùc laâu ngaøy Caùc lôùp ñaát coøn laïi ñeàu coù cöôøng ñoä chòu taûi töø trung bình trôû leân, töông ñoái thuaän lôïi cho xaây döïng GV.HD: NGUYEÃN VAÊN NGHIEÄP SV TH: Trang 6 C.Trình Chôï phía Baéc thaønh phoá Phan Thieát tröôøng BC ñaùnh giaù taùc ñoäng moâi Neáu khu vöïc ñöôïc thaùo khoâ vaø keát hôïp vôùi vieäc ñoå lôùp caùt vöøa ñeå toân cao neàn ñaát, vöøa laøm lôùp ñeäm caùt, coù beà daøy ñuû lôùn thì tính chaát cô lyù cuûa caùc lôùp 1 vaø lôùp 2 seõ ñöôïc caûi thieän, khaû naêng chòu taûi seõ toát hôn Luùc ñoù khoâng caàn phaûi xöû lyù caùc lôùp 1 vaø lôùp 2 Tuy nhieân, vieäc naøy caàn phaûi ñöôïc kieåm tra tính toaùn kyõ sau ñoù khoan thaêm doø kieåm tra ñaát neàn ñeå coù giaûi phaùp moùng phuø hôïp Khi thi coâng hoá moùng coù theå gaëp hieän töôïng nöôùc chaûy vaøo hoá moùng vôùi löu löôïng töông ñoái lôùn, coù theå khaéc phuïc baèng bieän phaùp chaén vaùch hoá moùng vaø bôm nöôùc lieân tuïc trong quaù trình thi coâng CHÖÔNG BA TAÙC ÑOÄNG CUÛA COÂNG TRÌNH TÔÙI MOÂI TRÖÔØNG & CAÙC BIEÄN PHAÙP PHOØNG NGÖØA GIAÛM THIEÀU OÂ NHIEÃM MOÂI TRÖÔØNG I/ CAÙC MAÏNG LÖÔÙI KYÕ THUAÄT HAÏ TAÀNG: 1/Heä thoáng caáp ñieän: a/Nguoàn ñieän: Ñieän cung caáp cho chôï ñöôïc laáy töø nguoàn ñieän chung thaønh phoá Phan Thieát Ñöôøng daây caáp ñieän cho Traïm bieán aùp ñöôïc laáy töø ñöôøng daây trung theá doïc theo ñöôøng Traàn Höng Ñaïo hieän höõu b/Xaùc ñònh coâng suaát: Phuï taûi caáp ñieän chuû yeáu phuïc vuï chieáu saùng dòch vuï thöông maïi, caùc thieát bò ñieän coù coâng suaát nhoû Theo tieâu chuaån caáp ñieän cho khu dòch vuï thöông maïi suaát phuï taûi ñieän ñöôïc xaùc ñònh 20W/m2 c/Phöông aùn caáp ñieän vaø caùc thoâng soá chuû yeáu: Caên cöù nhu caàu söû duïng ñieän cuûa khu chôï phía Baéc thaønh phoá Phan Thieát Choïn maùy bieán aùp coù coâng suaát 500KVA (loaïi maùy bieán aùp taïi trung taâm phuï taûi ñieän ñeå ñaûm baûo chaát löôïng ñieän baùn kính phuï taûi R