THUYẾT MINH YÊU CẦU KỸ THUẬT HỆ THỐNG QUẢN LÝ TOÀ NHÀ THÔNG MINH doc

Hệ thống sẽ cung cấp các điều kiện cho hoạt động giao tiếp và điều khiển ra bên ngoài, sự thao tác xử lý các dữ liệu động, giám sát hệ thông và cac điểm điều khiển hệ thống, các điểm điề

HỆ THỐNG BMS

I GIỚI THIỆU HỆ THỐNG BMS

1 Mô tả hệ thống

Hệ thống BMS là hệ thống thời gian thực, trực tuyến, đa phương tiện, nhiều người dùng,

hệ thống vi sử lý bao gồm các bộ vi sử lý trung tâm với tất cả các phần mềm và phần cứng máy tính, các thiết bị vào và ra, các bộ vi sử lý khu vực, các bộ cảm biến và điều khiển qua các ma trận điểm

THUYẾT MINH YÊU CẦU KỸ THUẬT

HỆ THỐNG QUẢN LÝ TOÀ NHÀ THÔNG MINH

CÔNG TRÌNH : TRUNG TÂM ĐIỀU HÀNH BAY GIA LÂM

Hà Nội 02-2009

Hệ thống BMS được thiết kế hoàn chỉnh bao gồm các thiết bị trung tâm, thiết bị giám sát

các hoạt động và các bộ vi sử lý khu vực được liên kết với nhau trong một mạng tổng

hợp Thiết bị trung tâm sẽ điều khiển các chức năng ứng dụng chung và cung cấp cho

sự thống nhất và tính toán dữ liệu, các dữ liệu được gửi vào và các tín hiệu điều khiển

ra sẽ là các chức năng của các bộ vi sử lý khu vực, nó sẽ đặt trong môi trường dữ liệu

đặc biệt của nó Hệ thống sẽ cung cấp các điều kiện cho hoạt động giao tiếp và điều

khiển ra bên ngoài, sự thao tác xử lý các dữ liệu động, giám sát hệ thông và cac điểm

điều khiển hệ thống, các điểm điều khiển hệ thống sẽ được liệt kê trong bảng ma trận

điểm điều khiển cũng như thể hiện trên bản vẽ Hệ thống BMS ( Building

Management System ) toàn bộ hệ thống bao gồm cung cấp thiết bị và các thành phần

của hệ thống, công tác lắp đặt, kiểm tra, nghiệm thu, bảo trì,bảo hành Là hệ thống điều

khiển và quản lý tòa nhà hiện đại mang tính tổng thể cùng với các phần mềm chuyên

dụng đáp ứng được các tính năng kỹ thuật cũng như các giải pháp điều khiển với công

nghệ tiên tiến được ứng dụng đến từng thiết bị của hệ thống tòa nhà như sau

 Hệ thống điện

 Hệ thống điều hòa không khí, thông gió, điều áp

 Các hệ thống phòng cháy chữa cháy

Hệ thống BMS điển hình như sau.

2 Mục đích đạt được

Với tính chuyên nghiệp trong việc vân hành và điều khiển quản lý tòa nhà của nhiều hãng

nổi tiếng trên thế giới và điển hình tại Việt Nam Hệ thống BMS sử dụng các phần mềm

chuyên dụng tạo WEB server, thực hiện được đầy đủ các nhiệm vụ điều khiển vận hành và

quản lý các hạng mục kỹ thuật của tòa nhà BMS là một trung tâm thu nhận quản lý toàn bộ

các thông số kỹ thuật của thiết bị được kết nối tới thông qua trao đổi thông tin BMS vận

hành điều khiển các thiết bị chấp hành của từng hệ thống kỹ thuật khác nhau hoạt động

theo yêu cầu của người vận hành, quản lý đảm bảo các yếu tố kỹ thuật cũng như các yếu

tố an toàn, an ninh và đặc biệt quan trọng là tiết kiệm năng lượng vận hành tránh lãng phí

không cần thiết, giảm được các chi phí vận hành hệ thống, nâng cao được tuổi thọ các

thiết bị cơ điện của tòa nhà giúp người vận hành quản lý theo dõi lập lịch và chủ động

trong quá trình bảo dưỡng sửa chữa, nâng cấp hệ thống và phát hiện các sự cố kỹ thuật

một cách nhanh chóng kịp thời khắc phục tốt nhất

 Quản lý hệ thống điện tổng thể cho tòa nhà và liên kết giữa các tòa nhà, tiết kiệm

năng lượng điện, tiết kiệm chi phí vận hành

IBMS WEB

SERVER

Mạng trục của tòa nhà/ Structure Cabling system– Building LAN (TCP/IP)

Máy in các báo cáo

IBMS WEB CLIENT

CCTV

CARD ACCESS FIRE ALARM

PA

Đồng hồ đo đếm năng lýợng

THÔNG GIÓ

CẤU TRÚC HỆ THỐNG

 Vận hành hệ thống tối ưu nhất, hỗ trợ cho bảo hành, bảo trì hệ thống

 Giám sát, cảnh bảo

 Lưu trữ và chia sẻ các dữ liệu như tình trạng hoạt động, số giờ chạy của từng thiết bị,

cân đối việc điều khiển luân phiên đảm bảo tuổi thọ cho các thiết bị, lập lịch cho quá

trình bảo trì, bảo dưỡng kịp thời

 Toàn bộ các thiết bị mà BMS quản lý sẽ được điều khiển , cài đặt hoạt động theo thời

gian biểu làm việc hoặc các điều kiện tiên quyết do người vân hành cài đặt, việc điều

khiển nhờ vào giao diện máy tính và phần mềm thông qua máy tính, hệ thống BMS sẽ

thông báo đến người vận hành tình trạng hoạt động của các hệ thống, các thiết bị,

thông báo các sự cố ra màn hình và in ra máy in của trạm vận hành

 Hệ thống BMS giao tiếp với các hệ thống khác trong tòa nhà theo các giao thức

chuẩn quốc tế BACnet, MoDBus, LONwork, EIB như các hệ thống báo cháy tự động,

hệ thống kiểm soát ra vào, hệ thống Camerra quan sát, hệ thống điều khiển đèn, hệ

thống thang máy

3 Giải pháp và sự cần thiết của hệ thống BMS

 Tự động hóa tòa nhà đang có xu hướng phát triển rất mạnh, đặc biệt cùng với sự

phát triển như vũ bão của công nghệ tự động hóa, ngày càng có nhiều hệ thống kỹ

thuật tự động, thông minh được ứng dụng trong tòa nhà Tại các nước công nghiệp

phát triển như Mỹ, Nhật, Đức, Pháp hệ thống tự động hóa được ứng dụng rất rộng và

phổ biến BMS được ứng dụng rất nhiều trong công nghiệp, truyền thông , trung tâm

thương mại, trương học, bệnh viện, khách sạn , sân bay Trong tương lai không xa

hệ thống BMS sẽ trở thành một phần không thể thiếu trong tòa nhà Cơ sở đầu tư hệ

thống BMS theo các lý do sau

 Thứ nhất : BMS có tính thực dụng cao mang lại hiệu quả kinh tế rõ rệt BMS tự động

quản lý điều hành và tối ưu hóa hệ thống thiết bị để giảm thiểu tiêu hao năng lượng

và tăng tuổi thọ thiết bị bằng cách thay đổi hợp lý phụ tải, thời gian, thời điểm , tần

xuất hoạt động của các thiết bị như ( máy bơm, hệ thống lạnh, thang máy ) Như vậy

sẽ góp phần vào giảm chi phí cho năng lượng, giảm chi phí sửa chữa, khắc phụ sự

cố kịp thời BMS hoạt động dựa trên cơ sở các sự kiện thời gian biểu Có thể lập

trình được, do đó đòi hỏi rất ít mức độ can thiệp và giám sát của con người Như vậy

giảm chi phí thuê nhân công vận hành đồng thời đảm bảo tất cả các hệ thống kỹ thuật

hoạt động tin cậy hơn BMS tăng cường hiệu năng của tòa nhà vì nó cung cấp một

giao diện rất thân thiện với người vận hành và quản lý qua các giao diện đồ họa

Người sử dụng chỉ cần đào tạo rất ít thời gian, không cần hiểu sâu về hệ thống kỹ

thuật nhưng mọi thứ vẫn nằm trong long bàn tay Như vậy giảm được chi phí đào tạo

và thuê chuyên gia kỹ thuật cao

 Thứ hai : Với tinh hiện đại hướng tới tương lai Hệ thống BMS luôn ứng dụng những

thành quả khoa học kỹ thuật tiên tiến nhất trong lĩnh vực điện tử, viễn thông, công

nghệ thông tin và làm cho tòa nhà ngày càng thông minh hơn, được quản lý điều

hành hiệu quả hơn đem lại nhiều tiện dụng cho con người

 Thứ Ba : BMS tạo ra môi trường tiện nghi phục vụ con người tốt hơn, an toàn hơn

BMS luôn trong suốt với nhân viên làm việc trong tòa nhà, khi sử dụng hệ thống BMS

họ không còn bận tâm phải tắt đèn tắt điều hòa khi hết giờ làm việc, không phải tự

chỉnh nhiệt độ khi thấy quá nóng quá lạnh, không sợ phải mất tài sản khi có kẻ đột

nhập hay có hỏa hoạn BMS sẽ tự động gửi những thông báo đến trạm vận hành và

gửi tin nhắn đến người quản lý qua mạng di động

 Các thiết bị điều khiển Controller tại các khu vực đều có màn hình LCD được tích hợp

và người vân hành có thể theo dõi, điều khiển và xem các thông số tại chỗ như nhiệt

độ, độ ẩm các chế độ mở van, tình trạng thiêt bị, so sánh trực tiếp với các thông số

được cài đặt hiển thị trên máy tính, ưu điểm này giúp cho người vận hành và bảo trì

có nhiều thuận lợi hơn , trong quá trình làm bảo trì ở tại một bộ điều khiển xa phòng

điều khiển trung tâm, người vận hành có thể trực tiếp xem ngay tại chỗ trên màn hình

LCD của DDC các thông số điều khiển và so sánh xem thiết bị vận hành có theo đúng

thông số đó không, các lỗi cũng được thể hiện ngay trên màn hình giúp người vận

hành khắc phục sự cố một cách nhanh nhất, tiết kiệm thời gian, giảm chi phí vận

hành

 Các bộ điều khiển Controller luôn được lắp đặt sẵn trong tủ đi kèm bao gồm các

Controller, biến áp, máng dẫn cáp, các cầu nối trung gian giữa Controller và thiết bị

điều khiển có ký hiệu rõ ràng thuận lợi cho quá trình lắp đặt và bào trì bảo dưỡng

Các thiết bị tủ điều khiển DDC và phụ kiện sẽ là sản phẩm tiêu chuẩn và được đấu

nối và kiểm tra tại nhà máy

 Hệ thống có khả năng mở rộng và không phải thay thế các thiết bị gốc

 Mạng giao tiếp được sử dụng kết nối các trạm làm việc đến các trạm điều khiển từ xa

sẽ là mạng theo tiêu chuẩn công nghiệp được sử dung như Ethernet, N2

Bus Mạng giao tiếp sẽ có thể hỗ trợ sự giao tiếp ngang hàng của tất cảc các điểm

trên hệ thống cùng một lúc Mạng giao tiếp sẽ giao tiếp với tốc độ tối thiểu là 2,5 triệu

bit trên giây

II HỆ THỐNG TỰ ĐỘNG HÓA TÒA NHÀ TRUNG TÂM QUẢN LÝ BAY

A Cấu trúc hệ thống kỹ thuật của tòa nhà.

A Hệ thống điều hòa

Hệ Thống điều hòa VRV X X

hệ thống VRV được tích hợp tại phòng điều khiển trung tâm thông qua

bộ tích hợp chuyển đổi giao thức theo chuẩn BACnet gateway Module tích hợp

( BACnet gateway ) thuộc nhà thầu hệthống điều hòa VRV

Hệ Thống thông gió hồi

Giám sát trạng thái, báo lỗi hệ thống, giám sát nhiệt độ gió cấp vào và gió thải ra

D Hệ thống Quạt

Thông Gió

Quạt Thông gió Toilet X X Điều khiển Start / Stop theo lập trình

Quạt Thông gió tầng hầm X X Điều khiển Start / Stop theo lập trình

và căn cứ vào nồng độ khí thải COQuạt tăng áp cầu thang bộ X Giám sát tình trạng của quạt, đo các

thông số áp lực trong cầu thang bộQuạt cấp gió tươi X X Điều khiển Start / Stop theo lập trình

và căn cứ vào nồng độ khí CO2

E Hệ thống Điện

Máy biến áp X Giám sát tình trạng quá tải, quá nhiệt

Giám sát tình trạng ATS, tình trạng đóng / mở các ACB, MCCB

Đo đếm năng lượng, A, V, Hz, Cos Kwh

Giám sát trạng thái MCCB của tủ điện,đóng cắt nguồn từ xa

Đo đếm năng lượng, A, V, Kwh

Tủ UPS cho trung tâm

Kết nối với hệ thống tủ UPS thông quachuẩn truyền thông MODbus Cổng ngõ ra MODbus thuộc nhà cung cấp UPS

-Chiếu sáng tầng hầm.

-Chiếu sáng ngoài nhà

F Hệ thống bơm

Giám sát điều khiển bơm theo mức nước của bể, áp lực đường ống cấp đi các tầng

Bơm xử lý nước thải X Giám sát tình trạng hoạt động, quá tải

H Hệ thống an ninh

Giám sát tình trạng hoạt động hệ thống, nhân biết thông tin của các cửavào ra, tích hợp mức cao theo chuẩn BACnet TCP/IP

Giám sát tình trạng hoạt động hệ thống, giao tiếp với camerra và đầu ghihình kỹ thuật số qua tiếp điểm khô

Giám sát tình trạng hoạt động của

hệ thống, kết nối với hệ thống thang máy theo phương thức Điểm đến điểm

H

Hệ thống phát thanh X Giám sát tình trạng hệ thống, giám sát

liên động với các hệ thống báo động

Kết nối với BMS theo các tiếp điểm khô tương ứng với các đoạn tin thông báo

B Cấu trúc mạng

1 Mạng kết nối lớp thứ nhất

 Yêu cầu mạng kết nối lớp thứ nhất dựa trên chuẩn công nghiệp Ethernet TCP/IP

Bao gồm có các bộ kết nối mạng NAE -1, NAE -2, được đặt tại các tầng 1, tầng 4,

các thiết bị giao tiếp mạng trên được nối với thiết bị mạng đặt tại tầng 1 Các mạng

LAN cho mỏy tớnh ở trạm vận hành phải tuõn theo tiờu chuẩn hiện đại nhất và phổ

biến nhất và nú cú thể dễ dàng tỡm được ở bất kỳ cửa hàng mỏy tinh nào

 Hệ thống BMS phải nối mạng được nhiều trạm vận hành, thiết bị điều khiển và giỏm

sỏt mạng, cỏc bộ điều khiển số trực tiếp và cỏc thiết bị giao tiếp với hệ thống của

nhiều nhà sản xuất khỏc Mạng kết nối lớp thứ nhất cung cấp sự truyền thụng giữa

cỏc trạm vận hành và cỏc thiết bị điều khiển giỏm sỏt mạng

 Truy cập dữ liệu : Tất cả cỏc trạm vận hành dự kết nối với hệ thống một cỏch trực

tiếp hay qua modem, phải cú khả năng truy cập trạng thỏi của tất cả cỏc điểm cũng

như cỏc dữ liệu ứng dụng trờn mạng Truy cập vào cỏc dữ liệu trờn hệ thống sẽ

khụng bị hạn chế bởi cấu hnh phần cứng

 Mạng kết nối lớp thứ nhất phải hoạt động với tốc độ tối thiểu 10 MBPS, với đầy đủ

chức năng truyền thụng theo kiểu mạng ngang hàng (peer-to-peer)

 Thiết bị tự động hoỏ mạng NAE -1,2 được đặt trờn lớp thứ nhất

2 Mạng kết nối lớp thứ hai

 Yêu cầu mạng kết nối lớp thứ hai phải cung cấp một kiểu truyền thụng kiểu

“Master-Slave” Cỏc bộ điều khiển số trực tiếp (DDC) phải nằm trờn mạng kết nối lớp thứ hai,

đợc phân bổ đều trên các tầng đảm bảo đủ điểm giám sát điều khiển các thiết bị và

có tính dự phòng cao tốc độ tối thiểu là 9600 Baud

 Hệ thống phải dũ tỡm và bỏo động trong trường hợp một hoặc nhiều bộ điều khiển bị

hư hỏng hoặc mạng truyền thụng cú sự cố Giao thức trờn chuẩn giao tiếp N2 Bus,

BACnet MS/TP

3 Giao tiếp kiểu thụng thường

 Những tớn hiệu số và tương tự sẽ truyền từ hệ thống này đến hệ thống khỏc bằng

dõy dẫn điện Dõy dẫn phải được kộo cho mỗi điểm riờng biệt

 Điểm tương tự sẽ là dạng tớn hiệu điện trở (RTD), 0-10VDC hay 4-20mA kộo từ “hệ

đi” đến “ hệ đến”

 Tiếp điểm khụng điện (dry contact) kộo từ “hệ đi” đến “hệ đến”

4 Giao tiếp kiểu trực tiếp

 Hệ thống BMS phải bao gồm phần cứng và phần mềm thớch hợp cho phộp sự truyền

thụng hai chiều giữa BMS và thiết bị của nhà sản xuất khỏc BMS sẽ nhận, phản ứng

và phản hồi thụng tin lại từ những hệ thống khỏc

 Tất cả cỏc dữ liệu cần cho cỏc ứng dụng phải được gỏn vào cơ sở dữ liệu của thiết

bị điều khiển giỏm sỏt mạng và phải dễ hiểu cho người sử dụng

 Cỏc điểm ngừ vào và ngừ ra từ những thiết bị điều khiển của nhà sản xuất khỏc phải

hoạt động theo thời gian thực với đầy đủ cỏc đặc điểm phần mềm của hệ thống BMS

như là phần mềm điều khiển, quản lý năng lượng, quản lý các báo động, lưu và xữ lý

dữ liệu, lấy tổng, truy cập từ xa hay trực tiếp qua mạng cục bộ

 Hệ thống tự động tòa nhà phải cung cấp sự giao tiếp với thiết bị điều khiển cho các

nhà cung cấp khác và tích hợp chúng thành một mạng đơn Tối thiểu phải hỗ trợ

được cho 100 thiết bị từ nhà sản xuất khác Sự kết nối phải thông qua chuẩn giao

tiếp BACnet MS/TP, BACnet TCP/IP, N2 Bus, FC Bus

5 Giao thức mạng BACnet, OPC MODbus

 Giao thức mạng chung cho các hệ thống khác giao tiếp với BMS phải là BACnet,

MODbus hoặc OPC hoạt động trên đường truyền Ethernet và tuân theo tiêu chuẩn

ASHRAE BACnet 135-1995, 135-2004

 Điển hình việc giao tiếp được áp với các hệ thống an ninh ( Card Access, CCTV ) ,

hệ thống báo cháy địa chỉ thông minh, hệ thống điều hòa VRV, hệ thống máy phát

Các hệ thống này phải cung cấp cổng giao diện ( interface ) theo các chuẩn BACnet

TCP/IP, MODbus hoặc OPC server để có thể giao tiếp được với BMS trên đường

Ethenet TCP/IP

III CÁC THÀNH PHẦN ĐIỀU KHIỂN.

1 Trạm Làm Việc Trung Tâm

 Yêu cầu kỹ thuật của trạm làm việc trung tâm bao gồm tối thiểu có các chức năng

sau quản lý thông tin, quản lý mạng và các chức năng quản lý dữ liệu khác Tất cả

các chức năng điều khiển phải theo thời gian thực (real time) bao gồm thời gian biểu,

thu thập dữ liệu hoạt động trong quá trình đã qua và các báo động sự cố, tất cả các

chức năng này phải nằm trên bộ điều khiển và quản lý mạng (NAE -1, NAE -2 ) để

đảm bảo độ tin cậy của toàn hệ thống

 Trạm làm việc trung tâm là nơi thu nhận thông tin từ các bộ điều khiển khu vực, xử lý

các thông tin giúp giao diện với người dùng theo dạng ký tự và các hình ảnh động

Hệ thống bao gồm 2 máy tính có các cấu hình tối thiểu sau

- Bộ xử lý Pentium D925 Dual Core

- Phần mềm Microsoft XP sp2, ứng dụng dữ liệu serve ADS

- Màn hình phẳng TFT , 17 ‘’ có độ phân giải tối thiểu 1280 x 1024, 65000 màu

- Tất cả các phần mềm cài trong máy tính đều phải có bản quyền, đĩa cài đặt

2 Máy Trạm

 Bất kỳ máy tính cá nhân nào với phần mềm chạy trên trình duyệt Microsoft internet

Explorer (IE 6.0) hoặc mới hơn, kết hợp với mật mã thích hợp đều có thể truy cập

vào mạng để điều khiển và giám sát các điểm trong hệ thống BMS

3 Bộ Điều Khiển Giao Tiếp Mạng

là một bộ điều khiển theo dõi khả trình đầy đủ NAE -1 theo dõi mạng của các bộ điều

khiển phân tán ứng dụng cụ thể, cung cấp một sự quản lí và chỉ huy mang tính tổng

hợp, và liên kết trên một cơ sở ngang hàng (peer to peer) với NAE -2

 Mạng tự động hoá : NAE cứ trú ( tồn tại ) trên mạng tự động hoá Mỗi NAE sẽ hỗ trợ

một hoặc nhiều hơn các mạng con, mỗi mạng con sẽ quản lí tối thiểu 100 bộ điều

khiển

 Giao diện người dùng : mỗi NAE có thể đọc một trang WEB dựa trên giao diện người

dùng như đã trình bày ở trên Tất cả các máy tính đã kết nối tự nhiên với mạng tự

động hoá đều có khả năng truy cập trang WEB dựa trên giao diện người dùng Tên

trang WEB có thể định nghĩa theo đặc thù của từng công trình, có thể thay đổi được

theo người vận hành Việc truy cập vào các NAE phải thông qua phần mềm thông

dụng microsoft Internet Explorer phiên bản 6.0 hoặc mới hơn

 Bộ xữ lý – bộ điều khiển sẽ hoạt động thông qua bộ vi xữ lý 32 bit và tốc độ quét tối

thiểu phải đạt một lần một giây Bộ vi xữ lý này phải thực hiện được nhiều nhiệm vụ,

nhiều người sử dụng cùng lúc và phải là bộ vi xữ̃ lý số hoạt động theo thời gian

thực.Hệ thống điều hành chuẩn sẽ phải được làm việc.Kích cỡ điều khiển và khả

năng sẽ đáp ứng một cách đầy đủ các yêu cầu nêu trong thông số kỹ thuật

 Bộ nhớ – Bộ điều khiển phải có đủ bộ nhớ để đáp ứng cho nhu cầu hoạt động của hệ

thống, cơ sở dữ liệu, chương trình điều khiển, và giám sát điều khiển cho tất cả

những bộ điều khiển kết nối đến nó

 Đồng hồ thời gian thực – bộ điều khiển phải có chức năng hòa đồng bộ theo thời

gian thực

 Cổng giao tiếp – mçi NAE sẽ cung cấp ít nhất 02 cổng USB; 02cổng URS – 232

serial truyền thông cho điều hành của các ứng dụng có cổng giao tiếp I/O như chuẩn

truyền thông công nghiệp, modem, các thiết bị

 Giao thức truyền thông đối với cấp mạng phải là BACnet TCP/IP có khả năng giao

tiếp với các thiết bị của các hãng sản xuất khác

 Giao thức truyền thông đối với cấp trường phải có 2 giao thức, 1 giao thức N2 Bus và

1 giao thức BACnet MS/TP

 Chẩn đoán – Bộ điều khiển phải liên tục thực hiện việc tự chẩn đoán, chẩn đoán

đường truyền, và chẩn đoán các đơn vị cấu thành khác

 Sử dụng điện áp 24VAC 50/60Hz, điện áp tiêu thụ 25VA

 Tốc độ xử lý (Processor 300 MHz pentium class Geode GX1 MMX )

 Bộ nhớ 256 MB Memory, dung lượng RAM (256MB DRAM)

 Cổng Ethernet 10/100 MBps,

 2 Cổng RS485,

 2 Cổng RS232 serial,

 2 Cổng USB Sport, 1 Cổng N2 Bus, 1 cổng BACnet

 Khả năng làm việc độc lập cao, tự động quản lý các bộ điều khiển DDC, tự động lưu

các thông tin dữ liệu, các chương trình điều khiển đến DDC

 Có nguồn pin nuôi lưu trữ được 80 giờ

 Trong quá trình mất nguồn bình thường, bộ điều khiển bộ điều khiển tŕnh tự tiến hành

tắt hệ thống theo điều kiện thông thường

 Khi phục hồi nguồn điện thông thường và sau khoảng thời gian trể tối thiểu, bộ điều

khiển sẽ tự động gọi lại đầy đủ mọi hoạt động thông thường thông qua chương tŕnh

khởi động trình tự mềm mà không cần sự can thiệp bằng tay

 Yêu cầu tất cả những bộ điều khiển chuyển đổi giao thức mạng phải đạt các tiêu

chuẩn bởi Underwriters Laboratories (UL) có giấy chứng nhận của kiểm tra của nhà

máy

4 Bộ Điều Khiển Trực Tiếp Kỹ Thuật Số DDC

 Các bộ DDC phải có khả năng làm việc độc lập không phụ thuộc vào các DDC khác

trong hệ thống Nó được trang bị những bộ vi xử lý đa chức năng, điều khiển theo

thời gian thực Mỗi DDC phãi bao gồm đầy đủ các linh kiện phần cứng như bộ vi xử

lý, cỗng giao tiếp RS485, bộ nguồn, các môđun vào /ra Số lượng DDC phải được

cung cấp để đáp ứng đầy đủ theo yêu cầu của hồ sơ kỹ thuật này cũng như bãng

điểm đính kèm

 DDC phải hổ trợ việc điều khiển trực tiếp, nhưng không giới hạn đến các thiết bị sau

cũng như có thể mở rộng trong tương lai:

 Quạt điều áp (cầu thang, sảnh)

 Hệ thống thông gió

 Hệ thống chiếu sáng

 Hệ Thống điện

 Những loại điểm – Mỗi DDC phải hổ trợ những điểm đầu vào và ra như sau:

 Những điểm đầu vào dạng tương tự sẽ chấp nhận các tín hiệu sau:

1 4-20 mA

2 0-10 VDC

3 1000ohm RTDs

 Những ngỏ vào dạng số sẽ giám sát các tiếp điểm không điện Ngỏ vào này phải

cung cấp bộ lọc để loại trừ những tín hiệu giả gây ra từ điện áp ngỏ vào

 Ngỏ vào dạng bộ đếm sẽ giám sát những xung tiếp điểm không điện áp với độ phân

giải thấp nhất là 1 HZ

 Những ngỏ ra dạng tương tự sẽ cung cấp những dạng sau:

1 4-20 mA

2 0-10 VDC

 Những ngỏ ra dạng số sẽ cung cấp những tiếp điểm SPDT, 2 Amps ở 24VAC Bảo

vệ chống xung điện phải được cung cấp cho mổi ngỏ ra

 Người vận hành phải được phép gởi lệnh điều khiển đến những điểm ngỏ ra, chỉnh

các thông số cài đặt trên DDC DDC phải cung cấp các đèn chỉ thị trạng thái làm việc

cho mổi ngỏ vào và ra dạng số

 Tất cả các điểm cài đặt, các thông số trong vòng lặp PID cũng như nhiều thông số

khác đều được lưu trữ trong bộ nhớ của DDC, vì thế khi bị mất điện không cần phải

lập trình lại cho DDC

b các chức năng DDC sau:

 Có thể lập trình theo các giải thuật được đưa ra bởi người sử dụng bằng phần mềm

cấu hình dạng đồ thị (Graphic Configuration Software)

 Cổng giao tiếp RS485 cho hệ thống giám sát

 Tự động báo cáo sự thay đổi trạng thái cũng như các báo động

 Ổ cắm (Socket) giúp cho việc khóa/mở chế độ vận hành cưởng bức tại màn hình

DDC

 Các ngõ vào/ra dạng tương tự, vào/ra dạng số đủ để phục vụ các thiết bị cần được

điều khiển và giám sát với 25% dự phòng

 Các module tính năng lập trình, chọn lựa từ thư viện bao gồm:

1 P,PI,PID hoặc On/off control, dual PID, dual On/off control

2 Các module tính toán số học cho các hàm toán học

3 Các module điều khiển trình tự (Sequence)

4 Các module tính toán cộng dồn cho số giờ chạy thiết bị hoặc chỉ số điện năng tiêu

thụ hàng tháng…

 Các module lập trình PLC có bộ các hàm logic như: AND, ANDNOT, OR, ORNOT,

COS, OUT, OUTNOT, SET, RESET, AND BLOCK, OR BLOCK…

 Tám (8) module thời gian biểu

 Hai (2) module khởi động/dừng tối ưu

 Biến thế cách ly

 Màn hình hiển thị LCD với các phím vận hành

 Vỏ bằng nhựa ABS/Polycarbonate self extinguishing

 Có thể lắp trên bề mặt hoặc ray

 Các môđun mở rộng sẽ giao tiếp với DDC thông qua cổng RS485 nội bộ

 Môđun mở rộng phải có sẳn các dạng cấu hình của 4, 8, 12, 16 điểm:

 Ngỏ vào kiểu tương tự – 0-10V, 4-20mA, 1000 ohm RTD

 Ngỏ ra kiểu tương tự – 0-10V, 4-20mA

 Ngỏ vào dạng số

 Ngỏ ra dạng số - Triac hay Rơ le

 Các điểm của mô đun mở rộng cũng được bao gồm trong giải thuật điều khiển của

DDC

 Các DDC và các linh kiện phụ như biến thế, trunking, terminal … phải được lắp ráp

lại với nhau tại nhà máy của nhà sản xuất trước khi xuất xưởng (yêu cầu có test

report)

 Giấy chứng nhận – tất cả những bộ điều khiển DDC phải được chứng nhận bởi

Underwriters Laboratories (UL), CE Directive 89/336/EEC EN50081/1, EN50082/1,

CSA Certified, FCC Compliant

o Đồng Hồ Đo Đếm Năng Lượng Kỹ Thuật Số

 Đồng hồ điện kỹ thuật số với màn hỡnh hiển thị (LCD) sẽ được cung cấp để giỏm sỏt

cỏc thụng số điện của cỏc thiết bị chớnh trong toà nhà Các đồng hồ kỹ thuật số đợc

nối mạng với nhau và nằm trên lớp mạng thứ 2

 Số lượng đồng hồ điện được liệt kờ trong “ bảng điểm giỏm sỏt và điều khiển BMS”

 Đồng đồ điện kỹ thuật số yêu cầu tối thiểu phải có đặc tính sau:

Gắn trong mặt tủ kớch thước 96x96mm

Đấu nối: 3 pha 3 dõy hoặc 3 pha 4 dõy

Đấu nối trực tiếp hay qua biến dũng

Cổng giao tiếp RS485: N2 Bus, tốc độ (1200 9600)

Loại màn hỡnh hiển thị: Tinh thể lỏng kớch cở 76,5 x 46,5 mm

Hệ số cụng suất (dương và õm)

Cụng suất tỏc dụng và cụng suất phản khỏng

Cụng suất tỏc dụng từng pha

Cụng suất tiờu thụ cao nhất và cụng suất đỉnh (Maximum demand and peak max

demand)

“Total harmonic distortion” cho mổi ỏp pha

“Total harmonic distortion” cho mổi dũng điện pha

Chỉ số điện năng tiờu thụ

Số đếm năng lượng: 8

Độ chớnh xỏc

- Năng lượng tiờu thụ: class 2 (EN 61036)

- Năng lượng phản kháng: class 3 (IEC 1268)

Điều kiện môi trường : 0 50°C

Phù hợp cho khí hậu nhiệt đới

Vỏ bảo vệ

Chuẩn bảo vệ (EN 60529): IP52 (khung trước) IP20 (Terminal và vỏ)

5 Quạt Thông Gió Hồi Nhiệt







 Hệ

thống thông gió hồi nhiệt được lắp trên các tầng trợ giúp cho hệ thống điều hòa

VRV cấp khí tươi và hút khí thải ra ngoài, trên các đường ống chính cấp gió và

hồi gió có lắp các bộ Sensor đo nhiệt độ gió

 BMS giám sát nhiệt độ trên ống gió ngoài trời cấp vào, giám sát nhiệt độ trên ống

gió trong phòng thải ra

 Giá trị chênh nhiệt độ giữa khí tươi cấp vào và khí hút ra là điều kiện vận hành

điều khiển các cục lạnh trong văn phòng chạy hoặc dừng để tiết kiệm năng lượng

Giá trị đặt chênh nhiệt độ có thể thay đổi được theo người vận hành

 Quạt và ống gió , tủ động lực bao gồm khởi động từ, các thiết bị đóng cắt thuộc

nhà thầu điều hoà thông gió Nhà thầu thông gió có trách nhiệm cung cấp các tiếp

điểm ngõ ra cho trạng thái quạt và báo lỗi, rơ le 24VAC và tiếp điểm vào để điều

khiển quạt

 Nhà thầu BMS có trách nhiệm cung cấp cảm biến nhiệt độ, kéo cáp và lắp đặt

toàn bộ cảm biến nhiệt độ trên ống gió, kéo cáp và phối hợp với nhà thầu thông

gió đấu nối với các tiếp điểm điều khiển, trạng thái, báo lỗi

 BMS điều khiển bật, tắt các quạt thông gió hồi nhiệt theo khu vực tương ứng với

máy cục bộ VRV ở khu vực đó, căn cứ vào thông số chênh lệch nhiệt độ gữa

đường cấp và đường hồi gửi về máy tính trung tâm để điểu khiển hoạt động chay

quạt thông gió, nếu thông số chênh lệch quá thấp thì BMS sẽ điều khiển hệ thống

chỉ cần chạy quạt gió và không cần phải chạy máy làm lạnh, căn cứ vào sự biến

thiên của nhiệt độ Setpoint và nhiệt độ thưc tế đạt được, BMS sẽ ra lệnh chạy

tăng giảm tải của hệ thống điều hoà, quá trình điều khiển như vậy giúp tiết kiệm

tối đa và mang lại hiệu quả cao, tăng tuổi thọ của hệ thống điều hoà

6 Thiết Bị Đầu Cuối.

a Bộ Cảm Biến Nhiệt Độ.

 Cảm biến nhiệt độ sẽ là loại nhiệt ( NTC ) với sự chống lại thay đổi nhiệt độ cao đảm

bảo môi trường và độ chính xác tốt,

 Cảm biến nhiệt độ thích hợp cho phòng, ống gió và treo ngoài trời là loại cảm biến

có thang đo nhiệt độ trong phòng là : 0 đến + 35 độ C

 Trong ống gió có thang đo : 0 đến + 40 độ C

 Bên ngoài trời có thang đo : 0 đến + 60 độ C

 Các tín hiệu ra tương tự là 0 đến 10 VDC, độ chính xác của các cảm biến nhiệt độ là

 0.5 độ C

b Bộ Cảm Biến Độ ẩm.

 Cảm biến độ ẩm sẽ là loại bán dẫn sử dụng nhựa hút ẩm như một nguyên tố cảm

biến, cảm biến sẽ thay đổi tín hiệu ngõ ra với sự thay đổi độ ẩm tương ứng, thích

hợp cho các ống gió,

 Cảm biến độ ẩm có thang đo là 10 % đến 90% RH trên thang đo 0 đến 40 độ C, có

độ chính xác + 3% trên thang đo bên trong

c Bộ Cảm Biến Chênh áp Suất.

 Cảm biến chênh áp suất được sử dụng để đo sự chênh áp suất giữa các ống cấp

nước lạnh và ống hồi nước lạnh và đo áp suất tĩnh trong ống gió

 Sự truyền áp suất sẽ có điện thế ngõ ra là 0 đến 10 VDC cho việc giám sát từ xa

của hệ thống BMS , độ chính xác của việc đo này sẽ tối đa là + 1%

d Công Tắc Dòng Chảy.

 Công tắc dòng chảy sẽ được cung cấp thích hợp cho các kích thước ống và các tốc

độ dòng chảy mong muốn, các công tắc dòng chảy được lắp đặt chắc chắn và được

chế tạo bằng vật liệu chống ăn mòn

 Các công tắc dòng chảy sẽ có một cực với tiếp điểm đôi, thích hợp sử dụng trong hệ

thống BMS, ngoài ra tốc độ được yêu cầu để kích hoạt mỗi công tắc dòng chảy có

thể điều chỉnh được

e Công Tắc Lưu Lượng Gió.

 Công tắc lưu lượng gió sẽ được cung cấp cho những nơi cần giám sát tình trạng của

quạt Công tắc lưu lượng gió sẽ là loại cảm biến chênh lệch áp suất sử dụng đầu

cảm biến đôi, nó sẽ loại bỏ các khuếch điểm của lưu lượng không khí bằng cách chỉ

sử dụng các liên kết áp suất cao và loại bỏ các liên kết áp suất thấp Các công tắc có

độ nhạy sẽ không nhỏ hơn 0.017 Kpa

g Van điều khiển sự biến đổi

 Các van điều khiển sự biến đổi tuân theo bảng ma trận điều khiển và các bản vẽ Các

van điều khiển sự biến đổi sẽ là loại điên từ hoặc tương đương với khả năng điều

chỉnh ít nhất từ 300 đến 1, vỏ van được làm bằng hợp kim đúc, các phụ kiện của van

được cung cấp đồng bộ

 Van sẽ là loại tự đàn hồi lại do đó nó sẽ quay lại vị trí bình thường của nó trong

trường hợp không có nguồn điều khiển, van được cung cấp hoàn chỉnh với các bộ

đóng mở van với cùng một nhà sản xuất vị trí thời gian đóng mở của van sẽ trong

giải từ 1 đến 3 giây

 Các van điều khiển có mức áp suất tối thiểu là 1020 Kpa, hệ số rò rỉ là 0.5% của lưu

lượng lớn nhất Các van sẽ được điều chỉnh các thông số như tổn thất áp suất tại lưu

lượng tối đa nhưng không vượt quá 40Kpa

h Van Đóng Mở ( ON/OFF ).

 Các van đóng mở sẽ được cung cấp cho các dàn lạnh loại nhỏ như các FCU, cho

các kích thước đến 25mm Van sẽ là loại đóng mở bằng động cơ đàn hồi lại

 vị trí thời gian đóng mở của van sẽ trong giải từ 1 đến 3 giây

 Chênh lệch áp suất tối đa sẽ là 1.06 Bar và áp suất tối đa lên thân van sẽ là 10.3 Bar,

các tín hiệu điều khiển sẽ là 230 VAC hoặc 24 VAC, được điều khiển bằng các tủ

riêng cho nhóm FCU, van được cung cấp hoàn chỉnh với các bộ đóng mở van với

cùng một nhà sản xuất

 Các bộ đóng mở bằng động cơ cho van và các van gió sẽ có khả năng cung cấp điều

khiển mịn nhịp nhàng dưới nhiệt độ thiết kế và điều kiện áp suất Tất cả các bộ đóng

mở bằng động cơ sẽ hoạt động với điện thế một chiều hay các tín hiệu ngõ ra từ các

bộ điều khiển DDC Các bộ đóng mở bằng động cơ được thiết kế có thể thay thế các

chức năng điều khiển như các bo mạch DDC, chúng có thể hiểu và nhận các lệnh từ

bộ điều khiển và sẽ gửi các thông tin đáp ứng trở về bộ điều khiển

 Các bộ đóng mở bằng động cơ cũng có thể điều khiển bằng tay hoặc thông qua các

Bus chuyên dụng, có thể điều khiển trực tiếp qua các phím điều khiển của DDC

 Thiết bị van và bộ đóng mở điển hình

IV PHẦN MỀM ỨNG DỤNG.

1 Giao Diện

 Một phần mềm trọn gói được sử dụng cho việc giao tiếp giữa người và máy tính Tất

cả các ngõ vào, ngõ ra, điểm đặt và các thông số khác …, như trình bày trong các

bản vẽ thiết kế, bảng điểm hoặc được yêu cầu trong phần mềm hệ thống phải hiển

thị cho người vận hành xem và sửa đổi

 Phần mềm giao diện với người sử dụng phải có phần hướng dẫn trợ giúp cho từng

thao tác và ứng dụng

 Tất cả các thông số hoạt động của hệ thống phải được hiển thị cho người vận hành

xem và thay đổi từ trạm vận hành Các thông số bao gồm: giá trị đặt, giá trị giới hạn

của báo động, thời gian trễ, hằng số điều chỉnh cho vòng lặp điều khiển PID, thời

gian hoạt động, thời gian biểu …

 Hoạt động của hệ thống điều khiển phải độc lập với trạm vận hành , trạm vận hành

chỉ dùng để truyền đạt thông tin giữa người vận hành và hệ thống Hệ thống chỉ dựa

vào trạm vận hành để cung cấp các tín hiệu giám sát điều khiển

2 Báo Động

 Mỗi trạm vận hành phải nhận và xử lý các báo động được gửi đến từ hệ thống điều

khiển Việc quản lý báo động của phần mềm vận hành tối thiểu phải đáp ứng các

chức năng sau:

 Liệt kê danh sách các báo động theo ngày giờ xuất hiện

 Tạo ra cửa sổ (Pop-up window) trên màn hình để người vận hành dễ dàng nhận ra

báo động

 Cho phép người vận hành, với mức độ truy cập cho phép của mình, có thể xác

nhận, xóa hoặc khóa báo động

 Cung cấp danh sách thống kê những người vận hành đã truy cập vào màn hình báo

động để xác nhận, xóa hoặc khóa các báo động Danh sách này phải bao gồm tên

của người vận hành, tên báo động, hành động đã thực hiện và ngày giờ thực hiện

 Lưu giữ tất cả các báo động đã nhận được trong ổ đĩa cứng của trạm vận hành

 Cho phép người vận hành xem và thao tác với các dữ liệu báo động trên ổ đĩa

cứng Sự chọn lọc theo từng báo động riêng và dùng thanh cuộn, cho phép người

vận hành xác nhận, khóa, xóa hoặc in các báo động đã lựa chọn

 Trong trường hợp các bộ điều khiển bị mất điện hoặc không đưa tín hiệu về hệ

thống với bất kỳ lý do nào, báo động phải được tạo ra tại trạm vận hành

 Những thay đổi điểm đặt cho báo động từ trạm vận hành phải trực tiếp sửa đổi cơ

sở dữ liệu quản lý báo động

 Các báo động có thể cài đặt để in ra một cách tự động hay ở thời điểm thích hợp

khác

3 Báo Cáo

 Các báo cáo phải được tạo ra và gởi đến một trong các thiết bị sau: màn hình của

trạm vận hành, máy in, đĩa cứng Tối thiểu hệ thống phải cung cấp được các báo

cáo sau:

 Tất cả các điểm trong hệ thống

 Tất cả các điểm trong bộ điều khiển

 Danh sách nhóm điểm cho người sử dụng trên hệ thống Nhóm điểm này không bị

giới hạn

 Tất cả các điểm đang trong tình trạng báo động

 Tất cả các điểm đang bị điều khiển cưỡng bức

 Tất cả các điểm đang bị khóa

 Bất kỳ thông số hoạt động của các bộ điều khiển

 Báo cáo phải được cung cấp cho mổi loại điểm, mỗi nhóm điểm, mổi nhóm người

sử dụng hoặc toàn bộ hệ thống mà không bị hạn chế bởi cấu hình phần cứng của

hệ thống điều khiển hoặc mạng truyền thông

 Hệ thống phải cho phép tạo ra những báo cáo theo từng yêu cầu riêng biệt (custom

report) mà có thể bao gồm những điểm từ những bộ điều khiển khác nhau

 Thời Gian Biểu

 Một dạng nhập vào lịch vận hành theo kiểu bảng tính phải được cung cấp Tối thiểu,

những dạng lịch vận hành sau đây phải có:

 Lịch vận hành hàng tuần, theo hệ thống