VAS 15: HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG potx

Giới thiệu chung về VAS 15GIẢI THÍCH CÁC THUẬT NGỮ: Hợp đồng xây dựng: Là hợp đồng bằng văn bản về việc xây dựng một tài sản hoặc tổ hợp các tài sản có liên quan chặt chẽ hay phụ thuộc

VAS 15:

HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG

VAS15

I Giới thiệu chung về VAS 15

CHUẨN MỰC SỐ 15 : HỢP ĐỒNG XÂY

DỰNG

 Ban hành và công bố theo Quyết định số

165/2002/QĐ-BTC ngày 31 tháng 12 năm 2002 của Bộ trưởng Bộ Tài chính

 Mục đích của chuẩn mực này là quy định và

hướng dẫn các nguyên tắc và phương pháp kế

toán doanh thu và chi phí liên quan đến hợp đồng xây dựng.

 Áp dụng: cho kế toán hợp đồng xây dựng và lập

I Giới thiệu chung về VAS 15

GIẢI THÍCH CÁC THUẬT NGỮ:

Hợp đồng xây dựng: Là hợp đồng bằng văn bản về việc

xây dựng một tài sản hoặc tổ hợp các tài sản có liên quan chặt chẽ hay phụ thuộc lẫn nhau …

Hợp đồng xây dựng với giá cố định: Là hợp đồng xây

dựng trong đó nhà thầu chấp thuận một mức giá cố định cho toàn bộ hợp đồng hoặc một đơn giá cố định trên một đơn vị sản phẩm hoàn thành …

Hợp đồng xây dựng với chi phí phụ thêm: Là hợp đồng

xây dựng trong đó nhà thầu được hoàn lại các chi phí thực tế được phép thanh toán, cộng (+) thêm một khoản được tính

II Nội dung chính

Doanh thu hợp đồng xây dưngChi phí hợp đồng xây dựngGhi nhận doanh thu và chi phíNhững thay đổi trong các ước tínhTrình bày trên Báo cáo tài chính

II Nội dung chính

 Doanh thu ban đầu được ghi trong hợp đồng

 Các khoản tăng, giảm khi thực hiện hợp đồng,

các khoản tiền thưởng và các khoản thanh toán khác nếu các khoản này có khả năng làm thay đổi doanh thu, và có thể xác định được một cách

đáng tin cậy

1 Doanh thu của hợp đồng xây dựng

II Nội dung chính

Doanh thu của

hợp đồng xây dựng

Doanh thu của

hợp đồng xây dựng

Giá trị hợp lý của các khoản đã thu hoặc sẽ thu được

1 Doanh thu của hợp đồng xây dựng

2 Chi phí của hợp đồng xây dựng

 Chi phí liên quan trực tiếp đến từng hợp

II Nội dung chính

2 Chi phí của hợp đồng xây dựng

Chi phí vận chuyển, lắp đặt, tháo dở Khấu hao máy móc thiết bị

Chi phí nguyên vật liệu

Chi phí nhân công tại công trường

II Nội dung chính

2 Chi phí của hợp đồng xây dựng

Chi phí thiết kế, trợ giúp kĩ thuật không liên quan đến một HĐ cụ thể

Chi phí

chung liên

quan đến

HĐXD

Chi phí bảo hiểm

Chi phí quản lý chung

II Nội dung chính

2 Chi phí của hợp đồng xây dựng

II Nội dung chính

2 Chi phí của hợp đồng xây dựng

Chi phí bán hàng

Chi phí

không liên

quan

Chi phí quản lý hành chính chung

Khấu hao MMTB không sử dụng

cho hoạt động

II Nội dung chính

Trường hợp hợp đồng xây dựng quy định nhà thầu

được thanh toán theo tiến độ kế hoạch.

 Trường hợp hợp đồng xây dựng quy định nhà

thầu được thanh toán theo giá trị khối lượng thực

hiện

3 Ghi nhận doanh thu và chi phí của hợp đồng

II Nội dung chính

3 Ghi nhận doanh thu và chi phí

a Trường hợp nhà thầu được thanh toán theo tiến

độ kế hoạch: doanh thu và chi phí được ghi nhận tương ứng với phần công việc đã hoàn thành do nhà thầu tự xác định vào ngày lập báo cáo tài

chính mà không phụ thuộc vào hóa đơn thanh

toán theo tiến độ kế hoạch đã lập hay chưa và số tiền ghi trên hóa đơn là bao nhiêu

II Nội dung chính

3 Ghi nhận doanh thu và chi phí

b Trường hợp nhà thầu được thanh toán theo giá trị khối lượng thực hiện: doanh thu và chi phí được ghi nhận tương ứng với phần công việc

đã hoàn thành được khách hàng xác nhận

trong kỳ được phản ánh trên hóa đơn đã lập.

II Nội dung chính

 Phương pháp tỷ lệ phần trăm (%) hoàn thành được tính trên cơ sở luỹ kế từ khi khởi công đến cuối mỗi kỳ kế

toán đối với các ước tính về DT và CP của HĐXD Ảnh hưởng của mỗi thay đổi trong việc ước tính DT hoặc CP của HĐ, hoặc ảnh hưởng của mỗi thay đổi trong ước

tính kết quả thực hiện HĐ được hạch toán như một thay đổi ước tính kế toán Những ước tính đã thay đổi được

sử dụng trong việc xác định DT và CP được ghi nhận

4 Những thay đổi trong các ước tính

II Nội dung chính

5 Trình bày trên Báo Cáo Tài Chính

PP xác định DT, phần công việc hoàn thành

II Nội dung chính

5 Trình bày trên Báo Cáo Tài Chính

Phải thu theo tiến độ kế hoạch

III So sánh VAS 15 và IAS 11

Những thay đổi trong việc ước tính

Trình bày trên báo cáo tài chính

III So sánh VAS 15 và IAS 11

2 Khác nhau

Các vấn đề kế

toán

VAS 15 Hợp đồng xây dựng

(HĐXD)

IAS 11 Hợp đồng xây dựng(HĐXD)

Thuyết minh thêm về những

theo hoá đơn

Ghi nhận vào giai đoạn hoàn thành hợp đồng vào ngày lập BCĐKT

VAS15 có sự thay đổi rất rõ so với hạch toán HĐXD trong

QĐ1864/1998/QĐ-BTC Thay đổi chủ yếu là cách ghi nhận doanh thu

và chi phí QĐ 1864 hướng dẫn ghi nhận theo hoá đơn (hình thức) chứ không phải theo mức độ hoàn thành của hợp đồng (bản chất)

Lỗ ước tính (dự

đoán được)

khoản chi phí vượt quá tổng thu nhập của hợp đồng thì khoản lỗ ước tính đó cần phải được ghi nhận là chi phí

Tại thời điểm này VAS chưa có chuẩn mực về các khoản dự phòng, tài sản và nợ tiềm tàng

Trích trước chi

phí sửa chữa và

Việc trích trước chi phí

công trình được thực hiện theo từng lần ghi

ngày 04/11/2003 có quy định về việc trích trước chi phí sữa chữa và bảo hành công trình ở điểm 1.8 IAS không đề cập đến vấn đề này.

IV.Các vấn đề thảo luận trên diễn đàn

IV.Các vấn đề thảo luận trên diễn đàn

IV.Các vấn đề thảo luận trên diễn đàn

IV.Các vấn đề thảo luận trên diễn đàn

V.Câu hỏi tình huống

1 Một công ty A ký một hợp đồng xây dựng, ngay khi

nhận tiền thực hiện hợp đồng đã xuất một hoá đơn (doanh thu nhận trước) Công ty A này thuê một nhà thầu (công ty B)

khác để thực hiện công trình này

Đến ngày 31/12/2004, công trình xây dựng vẫn chưa

hoàn thành và giá trị xây dựng cũng không đủ giá trị mà bên

A đã xuất ra, Công ty B chưa xuất hoá đơn cho công ty A Vậy giờ đây công ty A sẽ ghi nhận doanh thu như thế nào trong

trường hợp này khi chưa có giá thành của sản phẩm Xin nhấn mạnh là thời điểm ngày 31/12, và hiện nay bất khả

kháng cho công ty B xuất hoá đơn cho công ty A (vì đã nộp báo cáo thuế rồi!!!!)