A bán nhà cho B với giá 80 lượng vàng pptx

 A bán nhà cho B với giá 80 lượng vàng, B đặt cọc trước lượng.Hợp đồng ký kết công chứng hợp pháp, bên chưa làm thủ tục chuyển quyền sở hữu nhà nói cho Sau giá nhà biến động nên A không bán nhà cho B nữa, mà tiếp tục ký hợp đồng bán nhà cho C với giá 180 lượng vàng, đồng thời A chấp nhận bồi thường gấp đôi số vàng đặt cọc cho B 16 lượng vàng Hỏi: Theo quy định pháp luật , A có phép hủy hợp đồng với B khơng, sao? 2.Cũng tình , bên làm giấy tay, chưa đêm công chứng hợp đồng có hiệu lực khơng?A có phải bồi thường tiền đặtc cọc cho B khơng, sao? Trả lời với trích dẫn Đưa lên Facebook   27-12-2009 07:13 PM #11 alexnguyen Thằng Bờm Nguyên quán: Thái Bình Bài gửi: 9.500 Tiền: 914,53 Bài viết u thích Nói cảm ơn: 371 lần Được cảm ơn: 2.088 lần Gifts laogiathongminh viết nói luật tất nhiên phải áp dụng luật nhà !! đọc điều luật nhà thấy rõ thơi!!! _ nói theo quan điểm người vấn đề thơi!! với lão theo phe mà chuyển giao xong coi chủ sh!! Uhm, tranh luận theo quan điểm vậy, cách lập luận em lập luận theo quan điểm theo điều luật, nhiên, ủng hộ quan điểm dù khơng có luật cịn làm tập có điều tối kỵ dân luật nghiêm cấm không làm "Theo em ", có "giai thoại" (do GV kể) có chiến sĩ vào phòng thi vấn đáp GV hỏi bắt đầu câu trả lời "Theo em " đọc thêm vài chữ thơng báo hồn thành phần thi @nguoidienyeu: Em đọc đoạn trích anh trích báo Pháp luật bên thấy lập luận cho hợp lý ngang Ta một, riêng, Chẳng có bè bạn ta NGU DỐT LỚN NHẤT CỦA ĐỜI NGƯỜI LÀ KHƠNG BIẾT MÌNH NGU DỐT Trả lời với trích dẫn Đưa lên Facebook  Thành viên gửi lời cảm ơn tới alexnguyen viết bổ ích nguoidienyeu (01-01-2010)  27-12-2009 09:07 PM #12 laogiathongminh Thành viên Nguyên quán: Ninh Bình Bài gửi: 358 Tiền: 28,14 Bài viết u thích Nói cảm ơn: lần Được cảm ơn: 42 lần Kekeke!!! vào phòng thi làm để die à!!! em làm nhiều mà !! chẳn thích tý nào!! thấy bất cập chưa chuyển giao xong quyền sh mà quyền sh công nhân từ cơng chứng!! người mua chử sh làm có chuyện ng bán phá hợp dồng lúc nhà thuộc người mua bên bán làm có quyền bán nũa!! bất cập q!! Trả lời với trích dẫn Đưa lên Facebook   28-12-2009 03:26 AM #13 rita17643 Thành viên Nguyên quán: Hưng Yên Bài gửi: 171 Tiền: 317,92 Bài viết yêu thích Nói cảm ơn: 97 lần Được cảm ơn: 75 lần theo khoản điều 439 BLDS 2005: “Đối với tài sản mua bán mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu quyền sở hữu chuyển cho bên mua kể từ thời điểm hoàn thành thủ tục đăng ký quyền sở hữu tài sản Ở Nhà có phải tài sản PHẢI ĐĂNG KÝ QÙN SỞ HỬU khơng ? Trong Điều 167: “Quyền sở hữu bất động sản đăng ký theo quy định Bộ luật pháp luật đăng ký bất động sản Quyền sở hữu động sản đăng ký, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác” Rõ ràng pháp luật không bắt buộc nhà PHẢI đăng ký quyền sở hữu! có mâu thuẫn với điều 167?! nhà bất động sản! điều khơng cần bàn thêm! muốn áp dụng khoản điều 93 nhà Ở Đây PHẢI ĐƯỢC ĐĂNG KÝ QUYỀN SỞ HỮU!! Pháp luật bảo hộ quyền lợi chủ thể nhà đăng ký quyền sở hữu! ngược lại không bảo hộ! muốn áp dụng k2 điều 439 cho trường hợp tranh luận nhà phải đăng ký quyền sở hửu!! Trong vấn đề Laogiathongminh nêu quan điểm, mà VN nói khơng có luật VN bị thiếu sót chỗ này! chẳng qua chưa thật sự nắm hết điều luật mà thơi! laogiathongminh nói : “nhưng theo em theo xu hứng chuyển giao quyền sh xong coi chủ sh lấy ví dụ bà anh đăng cong chứng xong chưa kịp chuyển quyên sh xong giao bán có người mua ln sao?!!” quan điểm nội dung khoản điều 439! ok chưa bác? bạn NGUOIDIENYEU nói: “Theo em biết nay: -Theo Bộ luật dân sự thời điểm chuyển giao quyền sở hửu bất động sản lúc Đăng ký quyền sở hửu.(theo k2 điều 439- BLDS 2005) -Cịn theo Luật nhà thời điểm chuyển giao quyền sở hửu lúc hợp đồng công chứng chứng thực hợp pháp.(theo khoản điều 93 Luật nhà ở) Như Vậy, vấn đề em boăn khoăn áp dụng luật để điều chỉnh trường hợp đây” giải vụ việc mà có sự điều chỉnh luật chung luật riêng!( luật Dân Sự luật NHà ở) ! áp dụng luật riêng để giải quyết! lẽ có NGUYÊN TẮC ÁP DỤNG LUẬT RIÊNG ( cô giáo thảo luận tớ giảng thế! có thắc mắc liên hệ để hỏi tiếp- dạy mơn luật nhân gia đình mà thiệt tình tớ chưa nhớ tên!^^) vấn đề ta áp dụng khoản điều 93 luật nhà ở: B chủ sở hữu nhà kể từ hợp đồng công chứng hợp pháp! trở lại câu hỏi tập : câu hỏi đưa A có phép hủy hợp đồng với B không? theo khoản điều 425: “Một bên có quyền huỷ bỏ hợp đồng bồi thường thiệt hại bên vi phạm hợp đồng điều kiện huỷ bỏ mà bên thoả thuận pháp luật có quy định” +A có quyền hủy hợp đồng với B B vi phạm hợp đồng điều kiện hủy bỏ mà A N thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà! pháp luật có quy định khác! Ở đây, rõ ràng nhìn thấy mục đích muốn hủy bỏ hợp đồng A! giá nhà tăng! A hủy hợp đồng có lợi cho A! ( giá bán cho B có 80 lượng! hủy hợp đồng A phải đền gấp đơi cọc 32 lượng! tính giùm xem ông A có lợi có quyền hủy hợp đồng??) ^^ Nếu B vi phạm hợp đồng, B vi phạm điều khoản mà bên thỏa thuận A có quyền hủy! +Pháp luật quy định khác: vấn đề tớ chưa biết!! Rõ ràng bất công pháp luật quy định cho A hủy hợp đồng trường hợp này! để hỏi có quyền khơng thơi! nên trả lời tới chỡ ^^ câu 2:Cũng tình , bên làm giấy tay, chưa đêm cơng chứng hợp đồng có hiệu lực khơng?A có phải bồi thường tiền đặtc cọc cho B khơng, sao? bên làm giấy tay, chưa đem công chứng: áp dụng điều 450, điều 134 BLDS 2005 sau thời gian ( tớ chưa biết) mà A B khơng thực quy định hình thức tịa án, quan có thẩm quyền u cầu hợp đồng vơ hiệu hình thức ( làm theo điều 134 nhá) Khi gia dịch vô hiệu: áp dụng khoản điều 137 BLDS 2004: Khi giao dịch dân sự vơ hiệu bên khơi phục lại tình trạng ban đầu, hồn trả cho nhận; khơng hồn trả vật phải hồn trả tiền, trừ trường hợp tài sản giao dịch, hoa lợi, lợi tức thu bị tịch thu theo quy định pháp luật Bên có lỡi gây thiệt hại phải bồi thường bạn hỏi bồi thường tiền đặt cọc sao??? khơng hiểu? theo ngun tắc có thiệt hại bồi thường! khơng có thiệt hại không bồi thường! trường hợp A B trả cho nhận! Trường hợp câu đặt hướng để tiếp tục tranh luận: bên có lỡi làm giao dịch khơng tn thủ quy định hình thức mà dẫn tới vơ hiệu có phải bồi thường khơng? theo Nguyễn Như Quỳnh, xữ lý hậu giao dịch dân sự vơ hiệu, Tạp chí nghiên cứu lập pháp tháng năm 2005 cho phải bồi thường thiệt hại Theo tiến sỹ Đỗ Văn Đại: theo điều 137 BLDS 2005 quy định hậu pháp lý giao dịch dân sự vơ hiệu quy phạm áp dụng cho tất trường hợp vơ hiệu, có vơ hiệu hình thức Ai có quan điểm nhảy vào tranh luận! ^^ ( tình hình là 2h17 phút sáng roài! nhớ hồi trước làm hợp đồng đến 1h30, up lên HCMLS kêu bạn chưa đăng nhập! lúc chưa lưu lại, làm trực tiếp lên 4room, sau ln! tớ chẳng làm lại luôn! lần cú! đánh word sau copy lên! khừa khừa p/s: lần sau làm nêu sở pháp lý giùm cái! để bà dễ nhận ra, mà cịn diễn đàn diễn đàn liên quan tới luật pháp, đọc hiểu! số khách vào tham khảo chẳng hiểu mơ tê đâu!! Trả lời với trích dẫn Đưa lên Facebook   28-12-2009 09:41 PM #14 miss_chuong Thành viên Nguyên quán: Phú Yên Bài gửi: 26 Tiền: 2,01 Bài viết u thích Nói cảm ơn: lần Được cảm ơn: 18 lần To Rita: Mình nghĩ khơng có sự mâu th̉n K2 Đ 439 Đ167 từ "phải" từ "được" khó nói mâu thuẩn Và trường hợp sự thiếu sót Luật đọc hiểu điều Luật cần nên xem xét tổng thể chung Điều Luật Nhà Ở 2005 sở pháp lý để giải vấn đề sử dụng Điều 93 Luật nhà khơng cần phải xét lại K2 Đ 439 Góp ý thêm Trả lời với trích dẫn Đưa lên Facebook   29-12-2009 08:13 AM #15 JCulaw Các mà ông N ông T nêu hợp pháp không? Căn pháp lý? Ông L nộp đơn kiện Tòa án nhân dân tỉnh K, kiện địi ơng N Chủ tịch Hội đồng quản trị Ơng L có quyền khởi kiện khơng? Căn pháp lý? Ơng N nộp đơn kiện Tòa án nhân dân tỉnh K yêu cầu không công nhận kết h Căn ơng N đưa hợp lý khơng? Vì sao? BÀI TẬP 6: TRANH CHẤP VỀ CHƯƠNG TRÌNH, ĐIỀU KIỆN, THỂ THỨC CUỘC HỌP ĐẠI HỘI ĐỒNG C Ngày 20-01-2007, Công ty Cổ phần XYZ tiến hành họp Đại Hội đồng cổ đơng Cuộc họp triệu phần XYZ họp Đại hội đồng Cổ đông tiến hành có số cổ đơng đại diện cho Sau ngày làm việc, tới 8.00h tối Đại hội đồng cổ đông bầu chọn thành viên Hội đồn muộn, Đại hội đồng cổ đông trí họp tiếp vào ngày 27-01-2007 Sau ngày, vào 9.00h sáng ngày 27-01-2007, Đại hội đồng cổ đông Công ty Cổ phần XYZ mớ không chấp nhận với lý đề nghị khơng phù hợp với thủ tục quy định Điều lệ Công ty L Sau kiến nghị bị từ chối, 10 cổ đơng Cơng ty bỏ về, đó, số cổ đông đại diện cho số c Đại hội đồng Công ty tiếp tục họp, bầu bổ sung thành viên cịn lại Hội đồng cổ đơng việ đơng tham dự họp từ ngày đầu Nghị chiếm 52% tổng số cổ phần có quyền Cho Nghị Đại hội đồng cổ đơng khơng hợp lệ họp Đại Hội đồng cổ đông d bổ sung Câu hỏi: Cuộc họp ngày 27/1/2007 có hợp pháp khơng? Việc kiến nghị nội dung họp có hợp lệ khơng? Căn pháp lý? Việc từ chối kiến nghị có hợp pháp khơng? Căn pháp lý? Quyết định bầu bổ sung thành viên Hội đồng quản trị Ban kiểm sốt có hợp pháp khơng? Că BÀI TẬP 7: TRANH CHẤP VỀ CHUYỂN NHƯỢNG CỔ PHẦN, CỔ PHIẾU TRONG CƠNG TY CỔ PHẦN Cơng ty cổ phần XYZ doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa Ngày 10-01-1999, Ủy ban nhân ty Theo điều lệ, Hội đồng quản trị Công ty gồm người, ông Nguyễn Văn Trung làm Chủ t Ngày 22-05-1999, Ủy ban nhân dân thành phố Q định phê chuẩn “việc chuyển đổi doanh 1999, Sở kế hoạch đầu tư thành phố Q cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh cho Công t Sau Công ty vào hoạt động thời gian, số thành viên Công ty tiến hàn 2000 đến tháng 04 -2000 có 20 trường hợp chuyển nhượng cổ phần, 15 trường hợp cổ đông Công quản trị Công ty ký xác nhận Tháng 03-2001, số cổ đông chuyển nhượng cổ phiếu nộp đơn kiện lên Tòa án nhân dân th Tòa Kinh tế, Tòa án nhân dân thành phố Q thụ lý hồ sơ đưa vụ án xét xử Anh, chị giải tình trên? Bài tập hợp đồng kinh doanh, thương mại Công ty TNHH sản xuất thương mại Việt Đức (trụ sở thành phố Hà Nội) có ngành nghề Tổng cơng ty da giày Việt Nam doanh nghiệp nhà nước có trụ sở Hà Nội Chi nhán may; hàng thủ cơng mỹ nghệ; sản phẩm công nghiệp hàng tiêu dùng khác; nhập máy mó Đàu năm 2006, cơng ty TNHH sản xuất thương mại Việt Đức (gọi tắt Bên mua) ông Nguy quyền số 369/TCT-DGVN ngày 10/4/1997 Tổng giám đốc Tổng công ty da giày Việt Nam ) ký Bên bán bán cho bên mua lô hàng gồm 20 loại phụ tùng xe tải IFA - W50 (có phụ lục c Giá loại phụ tùng quy định chi tiết phụ lục kèm theo hợp đồng tính Trong vịng 05 ngày kể từ ngày ký hợp đồng, bên mua phải ứng trước 25.000 đô-la Mỹ Số tiền Địa điểm giao hàng cảng Hải Phòng; hàng đến cảng Hải Phòng, bên bán làm lệnh giao hà Ngày giao hàng cụ thể bên bán thông báo cho bên mua trước ngày, tính đến ngày gia Bên vi phạm hợp đồng phải nộp khoản tiền phạt hợp đồng 10% giá trị hợp đồng; Các tranh chấp phát sinh từ hợp đồng, bên không thương lượng, hoà giải với Xác định chủ thể hợp đồng nói trên? Hợp đồng có đầy đủ nội dung chủ yếu theo quy định pháp luật chưa? Kể tên văn quy phạm pháp luật điều chỉnh quan hệ hợp đồng trên? Nêu nguyên tắc áp Có điều khoản văn trái với quy định pháp luật hành hay khơng? Nếu có sử Thực hợp đồng, ngày 20/4/2006 công ty Việt Đức chuyển số tiền 450 triệu đồng (tương đư hàng cho hàng không chất lượng nguồn gốc xuất xứ theo thoả thuận h xuất hàng 100%; loại phụ tùng cịn lại khơng Đức sản xuất Sau có kết luận giám định, bên mua yêu cầu huỷ bỏ hợp đồng số 01/LX; buộc bên bán phải trả Bên mua có quyền đơn phương hủy bỏ hợp đồng hay không? Tại sao? Trường hợp bên mua đơn phương hủy bỏ hợp đồng nói yêu cầu bên bán bồi thườ Trong trình giải vi phạm hợp đồng Bên bán có cơng văn cho bên mua giải thích lý d hàng hố chứng minh hàng có xuất xứ từ Đức bên mua nhận hàng tốn số tiề Cơng ty AUTONIO có vi phạm hợp đồng khơng? Nếu có, có phải miễn giảm trác Do bên không thống cách giải quyết, công ty TNHH Việt Đức muốn kiện bên bán Huỷ hợp đồng mua bán số 001/LX Buộc Tổng công ty da giày Việt Nam hồn trả số tiền tốn trước 450 triệu đồng s Phạt vi phạm hợp đồng 10% giá trị hợp đồng là: 10% x 300.000 USD = 30.000 USD, tính Bồi thường thiệt hại khoản lợi nhuận bị bỏ lỡ (có đầy đủ chứng chứng minh) 425 triệu đ Các chi phí khác 12 triệu đồng (chi phí luật sư triệu đồng; chi phí vé máy bay lại, tiền ăn Những yêu cầu Việt Đức đáp ứng? Nêu lý lại đáp ứng yêu cầu Pháp luật phá sản doanh nghiệp Công ty A công ty TNHH thành viên, công ty TNHH B làm chủ sở hữu, có trụ sở đặt quậ ♣ Nợ Ngân hàng Vietcombank 800 triệu với tài sản chấp trị giá tỷ đồng ♣ Nợ Ngân hàng AgriBank 600 triệu đồng với tài sản cầm cố 400 triệu đồng ♣ Được Ngân hàng IncomBank đứng bảo lãnh để mua hàng trả chậm công ty E trị giá 1,5 t ♣ Nợ công ty vận tải F 100 triệu đồng theo hợp đồng A thuê F vận chuyển hàng hóa ♣ Nợ cơng ty TNHH G tỷ đồng khơng có bảo đảm ♣ Nợ doanh nghiệp tư nhân K 600 triệu đồng khơng có bảo đảm ♣ Nợ tiền thuế nhà nước tỷ 200 triệu ♣ Nợ lương công nhân 450 triệu Tất khoản nợ đến hạn tốn Do khơng tốn khoản nợ đến hạn Lập danh sách chủ nợ A, phân định rõ số lượng tính chất khoản nợ? Căn phá Những chủ nợ có quyền nộp đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản cơng ty X? Căn phá Tịa án nhân dân quận C có quyền thụ lý đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản với công ty A hay khơ Cơng ty A, B có quyền, nghĩa vụ nộp đơn không? Căn pháp lý? Sau nhận đơn yêu cầu chủ nợ, sở giấy tờ tài liệu A cung cấp, tòa án đ - Tiền mặt tài khoản A 250 triệu - Các khoản nợ khó địi khách hàng cịn nợ từ hợp đồng bán sản phẩm, thu hồi hết ch - A thua lỗ thời gian dài nên ngân hàng khơng cho A vay tiền - Tình hình tài B hạn chế nên khơng thể đầu tư bổ sung cho A hay cho A vay - A lượng hàn tồn kho, đem bán hết thu hồi 700 triệu - Máy móc, nhà xưởng A đem bán hết 1,6 tỷ Tịa án có đủ để định mở thủ tục phá sản A chưa? Căn pháp lý? Giả sử tòa án định tuyên bố phá sản doanh nghiệp A định hay sai? Giả sử sau lập xong danh sách chủ nợ A tiến hành kiểm kê xong tài sản, Tòa án tiến h Nếu Hội nghị chủ nợ tổ chức không thành, tịa án có quyền tun bố phá sản A hay không pháp lý? Bài Tập luật Kinh tế Bài A, B, C, D góp vốn thành lập cơng ty TNHH X, vốn điều lệ tỷ đồng, A góp 800 triệu đồng giá 1.5 tỷ đồng tin đường trước nhà mở rộng (theo mặt giá trị t làm chủ tịch HĐTV Sau năm hoạt động, cơng ty có lãi ròng 800 triệu Tuy nhiên thành vi nhận nợ công ty không hợp pháp, phần vốn góp C cao giá trị thực tế, nên C đ khơng thể địi 50% cịn lại Ai chịu trách nhiệm số nợ 50% đó? Bất ngờ ghê gớm Nhiều người biết Luật nên Mia sung sướng Nhìn smallphuthuy quen quen Cịn tình này, Mia hoàn toàn đồng ý với cách giải smallphuthuy Tuy nhiên, Nhân tiện, Mia xin đưa tình huống, người xem giải đáp giúp Mia Cơng ty A có đại diện pháp luật ông Giám đốc Nguyễn Văn B - đứng tên chủ tài khoản CT A lý cho phép? Bài Dương, Thành, Chung Hải định thành lập cơng ty TNHH Thái Bình Dương (TBD), ngành n Trong thỏa thuận góp vốn, thành viên thỏa thuận Dương góp 800 triệu VNĐ tiền m Thành góp vốn giấy nhận nợ công ty Thành Mỹ (Một đối tác tiềm mà bên dự đị 24% VĐL) Trung góp vốn ngơi nhà thành viên thỏa thuận định giá tỷ 500 triệu Hải góp vốn tỷ 500 triệu VNĐ tiền mặt (chiếm 30% VĐL) lúc đầu góp 500 tr Trong điều lệ thành viên soạn thảo trí thơng qua Thành giữ chức vụ giám đốc Sau năm hoạt động, cơng ty có lãi rịng 800 triệu VNĐ Hội đồng thành viên cơng ty tiế 500 triệu / tỷ 500 triệu VNĐ vốn cam kết) nên tỷ lệ chia lợi nhuận số vốn thực góp chia tổng số vốn thực góp 700 triệu đồng Hải nộp đơn kiện tòa đòi phần lợi nhuận mà Hải cho đáng hưởng 50% tổ chia lợi nhuận bồi thường cho cơng ty TBD 1/2 số nợ cịn lại khơng đòi (trong đơn kiện, Hải cho việc góp vốn Trung 700 triệu VNĐ thời điểm góp vốn Ngược lại, đơn trình bày với tòa, Thành cho Hải hưởng phần lợi nhuân 50 Câu hỏi: 1) Việc góp vốn giấy nhận nợ có hợp pháp ko ? 2) Vấn đề giả định giá tài sản góp vốn ? 3) Nếu TBD khơng địi nợ Thành Mỹ giải phần góp vốn Thành ? 4) Việc bên dự tính giá tài sản tăng để định giá TS cao giá trị thực tế thời điểm góp 5) Trường hợp thực tế Hải góp phần vốn có chia lợi nhuận phần vốn góp ca Bài 3: Tình Thân, Tý, Thìn góp vốn thành lập cơng ty TNHH Đại Phát Ngày 15/4/2003, công ty cấp Các thành viên trí cử Thân làm Chủ tịch Hội đồng thành viên, Tý làm Tổng giám đốc, cịn Thì Sau năm vào hoạt động, công ty làm ăn lãi Cho Tý khơng có lực điều Tý khơng đồng ý với định nói tiếp tục sử dụng dấu danh nghĩa cơng Trước tình vậy, Thân định khai trừ Tý khỏi công ty khởi kiện Tý Toà Những vấn đề đặt ra: Bộ máy quản lý, điều hành công ty TNHH? Nhận xét định Thân trường hợp trên? Người đại diện theo pháp luật công ty TNHH? Nhận xét tính hợp pháp hợp đồng vay tiền nói trên? Tình Tùng, Cúc, Trúc, Mai góp vốn thành lập công ty TNHH An Dương Công ty ĐKKD vào thán điểm định giá 200 triệu Trúc góp vốn ngơi nhà định giá 400 triệu Mai góp Các thành viên thoả thuận phân công Trúc làm Chủ tịch HĐTV kiêm Tổng giám đốc cơng ty Do khơng có kinh nghiệm kinh doanh, công ty An Dương bị thua lỗ nặng nề Sau năm ho Với lý có nhu cầu sử dụng nhà ở, Trúc đề nghị rút ngơi nhà khỏi cơng ty góp 400 t Dương nên ký hợp đồng mua bán nhà Hợp đồng mua bán nhà Trúc công ty An Dương giao kết vào ngày 21/11/2003 vớ tốn nợ, tài sản cơng ty khoảng 700 triệu, gồm 400 triệu bán nhà cho Trúc Những vấn đề đặt ra: Việc góp vốn thành viên công ty An Dương có hợp pháp khơng? Trúc rút nhà góp vốn thay tiền mặt thành viên khác không phản đố Hợp đồng mua bán nhà Thọ cơng ty có giá trị pháp lý không? Thủ tục ký kết loại hợ Việc tốn khoản nợ cơng ty nào? Các thành viên cơng ty có phải bỏ thêm Tình Doanh nghiệp Nam Thắng doanh nghiệp tư nhân ông Nguyễn Nam Thắng làm chủ Cơng có chi nhánh Hà Nội Nay, hai doanh nghiệp thoả thuận ghép hai chi nhánh để thành lập doanh n Những vấn đề đặt ra: Hai doanh nghiệp làm khơng? Nếu loại hình doanh nghiệp đư Ai coi thành viên doanh nghiệp mới? Vì sao? Giả sử sau thời gian hoạt động, doanh nghiệp muốn tăng vốn điều lệ cách kết nạ lý gì? Tình Ơng Peter Vũ nhà kinh doanh người Mỹ gốc Việt Ông định cư Mỹ từ năm 1975 Sau mộ Hiện nay, ông có hướng đầu tư sau đây: Góp vốn em trai Việt Nam để thành lập doanh nghiệp Góp vốn với cơng ty liên doanh để thành lập doanh nghiệp kinh doanh máy xây dựng Hợp tác với doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước để thành lập doanh nghiệp hoạt động Hãy tư vấn cho ông Peter Vũ ưu, nhược điểm hướng đầu tư trên, loại hình doanh ng Tình 5: Cơng ty TNHH Vạn Lộc kinh doanh dịch vụ du lịch khách sạn Ngày 16/3/2005, đại diện công ty phép UBND tỉnh Vì theo ý kiến đạo UBND tỉnh, tạm thời hạn chế việc cấp ĐKKD hoạt - Bình luận bạn thơng báo Phịng ĐKKD - Theo bạn, hồ sơ ĐKKD doanh nghiệp cần có giấy tờ gì? Cho biết việc kinh Tình 6: Hội nhà văn có quỹ tài 300 triệu muốn đầu tư số tiền để thành lập doanh nghiệp Theo bạn, họ làm khơng? Loại hình doanh nghiệp mà hội thành lập Tình 7: Công ty TNHH HB - doanh nghiệp nhà nước trực thuộc Uỷ ban nhân dân tỉnh QN doanh ng - Hai doanh nghiệp làm khơng? Loại hình doanh nghiệp mà họ lựa - Có khác cơng ty HB doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài? Tình 8: Cơng ty cổ phần n Minh nộp hồ sơ ĐKKD Phịng ĐKKD tỉnh TB, nơi cơng ty đặt trụ sở liên tịch số 07/2001/TTLT-BKH&ĐT-TCTK Bộ Kế hoạch đầu tư Tổng cục thống kê Hãy bình luận định Phịng ĐKKD! Tình 9: Cơng ty cổ phần Nhà Mới có vốn điều lệ tỷ đồng, gồm cổ đông Nga, Trung, Pháp, Đức, m đốc công ty, Trung ký hợp đồng mua bàn ghế doanh nghiệp tư nhân PK chun kinh doanh Bạn có bình luận tính hợp pháp hợp đồng trên? Tình 10: Cơng ty cổ phần Sao Mai cơng ty cổ phần nhà nước có trụ sở đóng UBND tỉnh QN Ngày 14/1 hoạt động kinh doanh Ông Luân phản đối định HĐQT khiếu nại tới Chủ tịch U ty để làm rõ vụ việc Bạn có nhận xét khiếu nại ông Luân cách giải Chủ tịch UBND tỉnh QN? TÌNH HUỐNG THÀNH LẬP DOANH NGHIỆP TƯ NHÂN Giả sử năm tháng năm 2006 ông Nguyễn Văn N gửi Hồ sơ đăng ký kinh doanh tới Phòng Đăng k kinh doanh gần số quan quan trọng Trung ương theo Điều - Nghị định số 08/2001 cầu ông phải thay đổi địa điểm bổ sung vào Hồ sơ đăng ký kinh doanh Giấy xác nhận m Ơng N đến hỏi bạn tư vấn Quan điểm bạn yêu cầu Phòng Đăng ký kinh doanh TÌNH HUỐNG: GĨP VỐN THÀNH LẬP CƠNG TY Tuấn, Thành, Hưng Hồng định thành lập cơng ty TNHH Thành Hưng, ngành nghề kinh d Trong cam kết góp vốn, Tuấn góp 200 triệu tiền mặt, Thành góp vốn ngơi nhà Hưng góp 400 triệu tiền mặt lúc đầu góp 300 triệu, phần cịn lại cơng ty cần t Đến ngày31/12/2006 công ty Trần Anh trả đựợc 300 triệu, phần cịn lại khơng địi Mặc c Hưng góp phần vốn cịn thiếu Tháng năm 2007, cơng ty có lãi rịng 400 triệu đồng Hội đồng thành viên họp để chia lợi nhuận Với tư cách Thẩm phán phân công giải vụ việc bạn cho biết: Việc góp vốn Giấy xác nhận nợ có hợp pháp hay khơng? Vấn đề định giá tài sản nào? Việc định giá tài sản cao giá thực tế thời điểm Trong trường hợp góp phần vốn theo cam kết có chia lợi nhuận theo phần vốn TÌNH HUỐNG: TƯ VẤN THÀNH LẬP DOANH NGHIỆP Một số sinh viên vừa tốt nghiệp đại học Với trình độ chun mơn số tiền 300 triệu đồ a Trường hợp 1: Họ dự định thành lập sở kinh doanh mặt hàng sứ thuỷ tinh xây dự b Trường hợp 2: Họ dự định thành lập trung tâm tư vấn thiết kế xây dựng cơng trình Những sinh viên muốn bạn tư vấn làm thủ tục cần thiết để sở kinh doanh họ Bạn giúp đỡ họ không ? Nêu rõ pháp lý lời khuyên ? TÌNH HUỐNG Cơng ty TNHH Xây dựng Đơng Á có ký hợp đồng giao nhận thầu xây dựng với doanh nghiệ tay Tổng trị giá hợp đồng 1,5 tỷ đồng Sau hợp đồng ký kết nhóm thành viên Cơng ty Đơng Á tỏ ý nghi ngờ tính vơ Nhóm thành viên muốn xin ý kiến tư vấn bạn? Nêu rõ pháp lý cho lập luận mình? TÌNH HUỐNG Cơng ty TNHH Việt Tiến thành lập tháng năm 2006 với phần vốn góp 10 Ngày 1-14-2006 ơng Trần Bình bị chết tai nạn giao thông nên di chúc để lại V Phó Vụ trưởng Vụ Kế hoạch Đầu tư Bộ N - Theo Luật Doanh nghiệp hành Nhà nước ta Cơng ty Việt Tiến có phương án xử lý th - Trong phương án xử lý Việt Tiến phải làm thủ tục nội TÌNH HUỐNG Cơng ty cổ phần BH chủ tịch UBND tỉnh TN cấp giấy phép thành lập tháng năm 1998 theo viên Hội đồng quản trị bà Lê sai phạm bà trình thực chức trách c Trên sở khiếu nại tới Chủ tịch UBND tỉnh TN có thị u cầu Cơng ty B dừng thi hành Ngh Bình luận bạn đối với: - Khiếu nại Bà Lê? - Chỉ thị Chủ tịch UBND tỉnh TN? TÌNH HUỐNG TỪ CHỖ KHƠNG CHÍNH DANH… ĐẾN CHUYỆN "CỐC MỊ CỊ XƠI" Công ty TNHH Phương Nam đăng ký thành lập tháng 1-2006 với mức vốn điều lệ tỷ đồng - Ơng Nguyễn Cơng Tuần góp 100 triệu đồng ( chiếm 10% ) đồng thời Giám đốc Cơng ty; - Bà Trần Thị Hợp góp 700 triệu đồng ( chiếm 70% ); - Bà Lê Thị Hường góp 200 triệu đồng ( chiếm 20% ); Tuy nhiên thực tế hoạt động Công ty có ơng Tuần bà Hợp góp đầy đủ vố góp đủ vốn theo cam kết Chính thành viên cố ý dựng lên danh sách thành Tháng 12-2006 Công ty tiến hành phân chia lợi nhuận hai năm đầu hoạt động Tổng số lợi nhu Hiện có ba quan điểm xử lý khác vấn đề này: - Thứ nhất: Bà Hường quyền chia lợi nhuận thành thành viên khác bà th - Thứ hai: Bà Hường chia lợi nhuận đợt số vốn mà cơng ty đưa vào ki - Thứ ba: Bà Hường quyền chia lợi nhuận thành viên khác Công ty phải k Yêu cầu: a- Hãy đưa nhận xét, đánh giá q trình thành lập cơng ty Phương Nam? b- Trên sở bình luận phương án phân chia lợi nhuận hai năm đầu hoạt động Cơng ty Ph TÌNH HUỐNG Giả sử tháng 12 năm 2005, Gia đình bạn dự định mua Công ty Kinh doanh nhà DT- Tp Hà Nộ “ Mọi tranh chấp phát sinh từ hợp đồng giải Trung tâm trọng tài kinh tế Tp Bạn có đồng ý với điều khoản dự thảo hợp đồng khơng? Vì sao? TÌNH HUỐNG 11 Cơng ty TNHH An Phú có trụ sở Quận Lê Trân, Thành phố Hải phịng Cơng ty cổ phần Ph nhận nhà Công ty Phước Vĩnh không làm thủ tục trước bạ bên bán khơng thể giao đủ h đến: - Toà kinh tế Toà án nhân dân Thành Hải phịng? - Tồ kinh tế Toà án nhân dân Thành phố Hà Nội? - Một hai Tồ theo lựa chọn Cơng ty Phước Vĩnh? Bạn đồng ý với câu trả lời nào? Vì sao? Vì bạn khơng đồng ý với câu trả lời cịn lại? TÌNH HUỐNG Doanh nghiệp tư nhân A có đăng ký kinh doanh lĩnh vực vận tải đường thủy nội địa, có ký m Theo hợp đồng hai bên thoả thuận: - …………………… - …………………… - …………………… ……………………… Hãy điền theo mẫu kiện để có: a- Một thí dụ hợp đồng A B hợp đồng mua bán hàng hóa? b- Một thí dụ hợp đồng A B hợp đồng dân (theo nghĩa hẹp)? c- Một thí dụ hợp đồng A vă B hợp đồng lao động? d- Một thí dụ hợp đồng A vă B hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế? Nêu rõ cho lập luận mình? TÌNH HUỐNG Cơng ty gốm sứ Đơng Việt (trụ sở Huyện A tỉnh Bình Dương) thơng qua Chi nhánh tạ giao hết theo hợp đồng cơng trình Cơng ty Xây lắp điện Thị xã Plâycu tỉnh Gia Lai Côn điện định khởi kiện a Trong trường hợp đơn kiện Cơng ty Xây lắp điện gửi tới quan tài phá b Nếu Công ty Xây lắp điện không tán thành phán quan tài phán quan t ý TÌNH HUỐNG Ơng Lê Văn T thợ khí bậc doanh nghiệp nhà nước nghỉ hưu Nay ông muốn tậ Thái lan tuyển khoảng 11 thợ chun mơn có tay nghề cao đủ khả làm việc với máy m - Ông Lê Văn T muốn bạn hướng dẫn làm thủ tục, giấy tờ cần thiết để đăng ký thành lập sở - Lời khun bạn có khác không phương án kinh doanh mà ông Lê Văn T dự định TÌNH HUỐNG Cơng ty TNHH HM, trụ sở Tp Hồ Chí Minh, đăng ký hoạt động kinh doanh lĩnh vực: X sở Tp Hà Nội, đăng ký hoạt động kinh doanh lĩnh vực vật liệu xây dựng HA có m a- HM HA thành lập doanh nghiệp khơng? Vì sao? b- Nếu thành lập cấu tổ chức, quản lý doanh nghiệp xác lập 13: Ông A tặng cho chị B nhà Chị B dọn đến Một thời gian sau hồn cảnh khó khăn nên chị B bán nhà nói cho C (HĐ tặng cho HĐ mua bán giấy tay) Khi biết chị B bán nhà cho C, ông A đòi lại nhà, yêu cầu tòa án tuyên bố HĐMB nhà B C vô hiệu Chị B phản đối, cho việc mua bán nhà quan hệ C, khơng liên quan đến A chị đồng ý việc bán nhà cho C Tranh chấp giải nếu: a) ngày tặng cho ngày 1/2/1990, ngày bán nhà 1/6/1991 b) ngày tặng cho ngày 10/3/1990, ngày bán nhà 16/5/1997 c) ngày tặng cho ngày 3/1/2006, ngày bán nhà 24/10/2006 (Yêu cầu nêu rõ xử lý Giả sử tòa thụ lý xét xử sơ thẩm vụ án nêu vào tháng 12/2006) Trao đổi: a) Nếu ngày tặng cho ngày 01/02/1990, ngày bán nhà 01/6/1991: Giao dịch tặng cho nhà A,B giao dịch mua bán nhà B,C giao dịch dân sự nhà xác lập trước ngày 01/7/1991, bên giao dịch VN Theo quy định Mục d), khoản 2.1, Điều NQ01/2003/NQ-HDTP tranh chấp điều chỉnh nghị số 58/1998/NQ-UBTCQH10 ngày 20/8/1998 Hướng dẫn thông tư liên tịch số 01/1999/TTLT-TANDTC-VKSNDTC ngày 25/01/1999 * Đối với Hợp đồng tặng cho nhà A B: Trích dẫn: Tại mục a), điều 5, khoản III TTLT 01/1999: "Đối với loại tranh chấp hợp đồng tặng cho nhà khơng có điều kiện mà bên tặng cho nhận nhà ở, chưa làm thủ tục chuyển QSH Thì tịa án cơng nhận hợp đồng cho phép bên tặng cho làm thủ tục chuyển QSH" Như A B có hợp đồng tặng cho nhà viết tay B nhận nhà thể việc B dọn đến Nên tịa cơng nhận hợp đồng tặng cho A B cho phép B làm thủ tục chuyển QSH * Đối với hợp đồng mua bán B C : Tại Điều 12, Phần I TTLT01/1999 mục b), điều phần III TTLT số 01/1999 Thì B bán nhà cho C hợp đồng viết tay, bên đồng ý việc mua bán Nên Tòa công nhận hợp đồng mua bán nhà B C cho phép hai bên hợp thức hóa QSH cho C b) Nếu ngày tặng cho ngày 10/3/1990, ngày bán nhà 16/5/1997: Ta biết sự kiện A tặng cho B nhà vào ngày 01/6/1991 hay vào ngày 10/3/1990 hợp đồng tặng cho nhà xác lập trước 01/7/1991 nên không làm thay đổi phán Tịa cơng nhận nhà thuộc SH B Ở ta xem xét sự kiện pháp lý B bán nhà cho C vào ngày 16/5/1997 tức sau BLDS 1995 có hiệu lưc Đây thời kỳ giao dịch nhà điều chỉnh Điều 131 BLDS 1995 điều kiện để giao dịch dân sự có hiệu lưc Trong " Hình thức giao dịch trở thành điều kiện bắt buộc để giao dịch dân sự có hiệu lực: "Hình thức giao dịch phù hợp với quy định pháp luật" Nên tạo điều kiện cho Tòa án tun vơ hiệu tùy tiện (án dân sự xử được), chí bên mua bán mong muốn thực hợp đồng mà mổi Tòa xác định đươc hợp đồng chưa tuân thủ quy định hình thức Tịa án tuyên hợp đồng vô hiêu Như vậy, quy định điều kiện có hiệu lực giao dịch BLDS 1995 vơ hình chung có tác dụng khuyến khích sự bội tín, bội ước xã hội làm ổn định giao lưu dân sự, trái với nguyên tắc tự do, tự nguyện cam kết thỏa thuận Thời kỳ kéo dài bị chấm dứt có NQ 01/2003/NQ-HDTP ngày 16/4/2003 điểm d), tiểu mục 2.1, mục 2, khoản I Đến BLDS 2005 đời sửa đổi điều 131 BLDS 1995, theo khoản 2, điều 132 BLDS 2005 quy định: "Hình thức giao dịch điều kiện có hiệu lực giao dịch trường hợp pháp luật có quy định" Với thời điểm B bán nhà cho C 16/5/1997, thời điểm tòa thụ lý xét xử sơ thẩm 12/2006 nên thuộc phạm vi điều chỉnh NQ 01/2003 khoản 2, điều 122 BLDS 2005 để tịa khơng phán hợp đồng bán nhà vơ hiệu hình thức, mà Tịa phải công nhận Hợp đồng bán nhà B C cho phép họ hợp thức hóa hình thức thủ tục C sở hữu nhà c) Ngày tặng cho ngày 3/01/2006, ngày bán nhà 24/10/2006: Đây giao dịch nhà thuộc phạm vi điều chỉnh BLDS 2005 có hiệu lực từ 01/01/2006 Luật nhà có hiệu lực 01/7/2006 Cụ thể điều 450 BLDS 2005 buộc hợp đồng phải lập thành văn có chứng nhận cơng chứng chứng thực UBND có thẩm quyền thời điểm giao dịch tiểu mục a),b), mục 1, điều 91 Luật nhà thì: Yêu cầu đòi lại nhà A tòa chấp nhận, nên yêu cầu B C bị tòa bác bỏ Mời bạn tham gia góp ý kiến Thank you Bài tập hợp đồng (VnEcon.vn) 1901 lượt đọc 12 phản hồi Hồ Phát cơng ty TNHH chuyên mua bán ô tô cũ Một hôm Hoà Phát mua xe đời cổ đẹp Hoà Phát đưa xe trưng bày để bán cửa hàng Hoà Phát phố Hai Bà Trưng Thành An Chánh văn phòng Bộ NN & PTNT tìm mua xe cho Bộ Thành An thích xe này, nên đề nghị cửa hàng không bán xe cho vịng ba ngày để Thành An trình với Bộ trưởng việc định mua xe Phụ trách cửa hàng Hoà Phát đồng ý Ngay ngày hôm sau Thành An quay lại để mua xe Nhưng Hồ Phát bán xe cho Cơng ty TNHH Thành Công Thành An bực, cho Hoà Phát vi phạm hợp đồng Hoà Phát lập luận: Cửa hàng trưởng Hồ Phát khơng có thẩm quyền để hứa hẹn vậy, dù có hứa khơng thể bị ràng buộc lời hứa đó, Thành An khơng có tư cách đại diện cho Bộ NN & PTNT, chưa có hợp đồng tồn hai bên Thành An nhấn mạnh, nhiều người mua xe cửa hàng từ trước tới cần đàm phán ký kết hợp đồng với cửa hàng trưởng cửa hàng đủ Hoà Phát phản bác: Những vụ mua bán trước người đại diện Hoà Phát uỷ quyền cho cửa hàng trưởng, khách mua hàng chỗ quen biết, riêng xe này, Hồ Phát có văn thơng báo cho cửa hàng Hoà Phát phải Tổng giám đốc Hoà Phát định Các ban cho biết có quan hệ hợp đồng Hịa Phát Bộ NN&PTNT không? Tại sao? Nếu hợp đồng ký kết HĐ HĐ dân hay HĐ kinh doanh, thương mại? VnEcon.vn Gửi ý kiến phản hồi bạn Các chủ đề box: • Dịch Vụ Nhà Đất 07/10/2010 • thue 07/10/2010 • Góp ý sáng tạo 03/10/2010 • loại luật cho học mơn luật kinh tế 29/09/2010 • Thuế 27/09/2010 • độc quyền 15/09/2010 • độc quyền 15/09/2010 • bai kiem tra luạt kinh te 11/09/2010 • ưu nhược điểm luật ngân hàng việt nam 09/09/2010 • [Noob]Cho hỏi ngày thành lập công ty? 04/09/2010 URL để chia sẻ: Bài t?p v? h?p đ?ng: ¶http Cập nhật tranquocdu1983, 23-12-2008 lúc 11:32 AM Thanked by econs: tranquocdu1983 Thăm nhà, xem giới thiệu Gởi nhắn tin tới tranquocdu1983 Tìm viết khác tranquocdu1983 Xem chủ đề khởi xướng cduyen, lananh1111, plasma THÔNG TIN QUẢNG CÁO 23-12-2008, 10:38 PM #2 plasma Vice Admin Trích: Thành An Chánh văn phòng Bộ NN & PTNT tìm mua xe cho Bộ Thành An thích xe này, nên đề nghị cửa hàng khơng bán xe cho vịng ba ngày để Thành An trình với Bộ trưởng việc định mua xe Phụ trách cửa hàng Hoà Phát đồng ý Họ tên: nguyễn Tham gia từ: Wed Jan 2008 Đến từ: Closed to Hell Nghề nghiệp: sinh viên Bài Viết: 1,031 Cảm ơn: 266 Được cảm ơn 1,059 lần Có 396 viết hay Bạn bè: 47 => Theo khơng có quan hệ hợp đồng hịa phát NN&PTNT vì: _Đây lời đề nghị, khơng có văn kí kết hai người để làm sở pháp lý nhằm đối chứng sau _Cả cửa hàng trưởng thành an người đài diện hợp pháp cho Hòa Phát NN&PTNT nên có ký văn thảo thuận hay ghi nhớ khơng có hiệu lực _Và cơng ty Hịa Phát có văn xuống việc mua xe phải thơng qua TGĐ cty hòa phát Việc cửa hàng trưởng nhận lời không bán xe vượt thẩm quyền khách ghé thăm nghĩ kiến PHI THƯƠNG BẤT PHÚ Bạn có muốn trở thành thành viên Diễn đàn kinh tế - VnEcon.vn? Thanked by econs: caocao88, giahuynh, maihahaha, tranquocdu1983 plasma Thăm nhà, xem giới thiệu Gởi nhắn tin tới plasma Tìm viết khác plasma Xem chủ đề khởi xướng 24-12-2008, 10:59 PM #3 snow_heart Thành viên cấp Họ tên: snow_heart Tham gia từ: Sat Oct 2008 Đến từ: Vĩnh Long-Sài GịnBình Thuận-Vĩnh Long Bài Viết: 158 Cảm ơn: 26 Được cảm ơn 336 lần Có 93 viết hay Bạn bè: 21 Thanked by econs: Snow tham gia bàn luận cho topic sôi động dù vấn đề luật ko biết nhiều hihi Ý kiến snow là: - Có quan hệ hợp đồng HP Bộ NN & PTNT theo snow nhớ người đại diện giao dịch cần đáp ứng yêu cầu sau được: + có lực hành vi dân sự + gia dịch ko nằm điều cấm PL, vi phạm đạo đức XH giao dịch tự nguyện bên hợp đồng có hiệu lực -Nếu hợp đồng ký kết theo snow nghĩ hợp đồng dân sự Đừng sống theo ta mong muốn Hãy sống theo ta Bạn có muốn trở thành thành viên Diễn đàn kinh tế - VnEcon.vn? maihahaha, tranquocdu1983 snow_heart Thăm nhà, xem giới thiệu Gởi nhắn tin tới snow_heart Tìm viết khác snow_heart Xem chủ đề khởi xướng 24-12-2008, 11:02 PM #4 snow_heart Thành viên cấp Trích: Họ tên: snow_heart Tham gia từ: Sat Oct 2008 Đến từ: Vĩnh Long-Sài Gịn-Bình Thuận-Vĩnh Long Ngun văn plasma => Theo khơng có quan hệ hợp đồng hịa phát NN&PTNT vì: _Đây lời đề nghị, khơng có văn kí kết hai người để làm sở pháp lý nhằm đối chứng sau _Cả cửa hàng trưởng thành an người đài diện hợp pháp cho Hòa Phát NN&PTNT nên có ký văn thảo thuận hay ghi nhớ khơng có hiệu lực Bài Viết: 158 Cảm ơn: 26 Được cảm ơn 336 lần Có 93 viết hay Bạn bè: 21 _Và cơng ty Hịa Phát có văn xuống việc mua xe phải thơng qua TGĐ cty hòa phát Việc cửa hàng trưởng nhận lời không bán xe vượt thẩm quyền khách ghé thăm nghĩ kiến Các ý kiến khác snow chưa bàn đến snow nghĩ hợp đồng hợp đồng dân sự lời nói xem dạng hợp đồng đó, ví dụ ta gửi xe ta người giữ xe phát sinh hợp đồng dân sự ( ví dụ copy từ Mr Nhật - thầy dạy luật snow hihi) Đừng sống theo ta mong muốn Hãy sống theo ta Bạn có muốn trở thành thành viên Diễn đàn kinh tế VnEcon.vn? snow_heart Thăm nhà, xem giới thiệu Gởi nhắn tin tới snow_heart Tìm viết khác snow_heart Xem chủ đề khởi xướng 25-12-2008, 01:16 AM #5 tranquocdu1983 Best Style 2009 Tư vấn pháp luật Rất cám ơn plasma snow_heart góp ý giúp cho topic sôi động hơn! Theo Bộ luật dân sự điều quy định Điều 410, 411 hợp đồng muốn có hiệu lực phải đáp ứng yêu cầu sau: Họ tên: Trần Quốc Dũ Tham gia từ: Sun Dec 2008 Đến từ: Văn phòng Luật sư Nghề nghiệp: Luật sư Bài Viết: 136 Cảm ơn: 12 Được cảm ơn 258 lần Có 75 viết hay Bạn bè: 13 NGười tham gia HĐ có lực hành vi dân sự (đối với pháp nhân phải người có thẩm quyền) Nội dung HĐ khơng trái đạo đức xã hội, vi phạm điều cấm Các bên giao kết hoàn toàn tự nguyện Đối tượng HĐ phải thực Một số hợp đồng quy định phải lập thành văn bản, có cơng chứng chứng thực Ở tình trên, hàng trưởng Hịa Phát khơng có thẩm quyền ký kết hợp đồng, Hịa Phát pháp nhân, muốn ký hợp đồng phải người đại diện hợp pháp tức TGĐ (đại diện theo pháp luật theo ủy quyền) vậy, Hịa Phát Bộ NN&PTNN khơng có hợp đồng với Nếu có quan hệ hợp đồng Hịa Phát Bộ NN&PTNN quan hệ HĐ dân sự, Bộ NN&PTNN khơng phải thương nhân, khơng giao kết hợp đồng mục đích lợi nhuận Bạn Plasma trả lời ý có quan hệ hợp đồng hay khơng snow_heart cho HĐ dân sự xác (nếu giao kết hợp pháp) snow_heart cho gởi giữ xe HĐ dân sự HĐ dịch vụ phục vụ sống hàng ngày, cần đáp ứng điều kiện snow_heart trình bày Cịn hợp đồng dân sự khác phải đáp ứng nhiều yêu cầu hình thức, công chứng chứng thực, chủ thể ký kết (pháp nhân phải người đại diện có thẩm quyền) Thanked by econs: caocao88, jakyly, lananh1111, lele_lelle2000, maihahaha, plasma, xikemup tranquocdu1983 Thăm nhà, xem giới thiệu Gởi nhắn tin tới tranquocdu1983 Tìm viết khác tranquocdu1983 Xem chủ đề khởi xướng 25-12-2008, 10:50 AM #6 lananh1111 Thành viên cấp Vậy ông cửa hàng trưởng có thẩm quyền, ví dụ ơng tổng giám đốc cho phép có hợp đồng khơng? Tham gia từ: Thu Dec 2008 Bài Viết: Cảm ơn: 20 Thanked Time in Post Bạn bè: lananh1111 Thăm nhà, xem giới thiệu Gởi nhắn tin tới lananh1111 Tìm viết khác lananh1111 Xem chủ đề khởi xướng 26-122008, 11:46 PM #7 tranquocd u1983 Best PHP Code: Style Vậy ơng cửa hàng trưởng có thẩm quyền, ví dụ ơng tổng 2009 giám đốc cho phép có hợp đồng khơng? Tư vấn Việc trình bày phía trên, thỏa mãn tất điều kiện pháp luật có HĐ Hịa Phát Bộ NN&PTNN, cửa hàng trưởng có thẩm quyền cần xem xét tư cách chủ thể ông Chánh văn phịng, mua xe cho Bộ có giấy ủy quyền ơng Bộ trưởng khơng, khơng có ủy quyền phải ơng Bộ trưởng ký Họ tên: Trần Quốc Dũ Tham gia từ: Sun Dec 2008 Đến từ: Văn phòng Luật sư Nghề nghiệp: Luật sư Bài Viết: 136 Cảm ơn: 12 Được cảm ơn 258 lần Có 75 viết hay Bạn bè: 13 ... pháp, b? ?n ch? ?a làm thủ tục chuyển quyền sở hữu ngơi nhà nói cho Sau giá nhà biến động nên A không b? ?n nhà cho B n? ?a, mà tiếp tục ký hợp đồng b? ?n nhà cho C với giá 180 lượng vàng, đồng thời A chấp... 13: Ông A tặng cho chị B nhà Chị B dọn đến Một thời gian sau hồn cảnh khó khăn nên chị B b? ?n nhà nói cho C (HĐ tặng cho HĐ mua b? ?n giấy tay) Khi biết chị B b? ?n nhà cho C, ông A đòi lại nhà, yêu... mua b? ?n B C : Tại Điều 12, Phần I TTLT01/1999 mục b) , điều phần III TTLT số 01/1999 Thì B b? ?n nhà cho C hợp đồng viết tay, b? ?n đồng ý việc mua b? ?n Nên T? ?a cơng nhận hợp đồng mua b? ?n nhà B C cho