Tổng quan về Long An; Tổng quan về Đức Hòa; Giới thiệu Green Town; Đối thủ cạnh tranh
NỘI DUNG A. Tổng quan về Long An B. Tổng quan về Đức Hòa C. Giới thiệu Green Town D. Đối thủ cạnh tranh 1 – Giới thiệu Long An Vị trí địa lý Long An nằm vị trí phía Tây Thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp với các quận, huyện Tp. Hồ Chí Minh: Huyện Nhà Bè, Huyện Bình Chánh. Long An là cửa ngỏ giao thương của các tỉnh Đồng Bằng Sông Cửu Long (Tiền Giang, Bến Tre, Vĩnh Long, Cần Thơ…) Long An là một tỉnh có vị thế địa lý thuận lợi, vừa thuộc Vùng đồng bằng sông Cửu Long vừa thuộc Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là tỉnh giữ vai trò nối kết giữa Đông và Tây Nam bộ, là vùng dãn nở công nghiệp và đô thị của thành phố Hồ Chí Minh. Long An có diện tích tự nhiên khoảng 4.491,87 km². Trong đó: 99.000,70 ha 331.286 ha Đất ở Đất nông nghiệp 1.000 ha Đất lâm nghiệp 28.574 ha Đất chuyên dùng 32.985 ha Đất chưa sử dụng LONG AN Dân số Theo kết quả điều tra dân số 01/04/2009 dân số Long An là: Tổng dân số Tỷ lệ phân bổ Tỷ lệ Nam/Nữ Mật độ xây dựng 320 người/km² 49,5/50,5 1.436.914 người Nông thôn: 87% Thành thị: 13% Kinh tế Tốc độ tăng trưởng kinh tế 2011 tiếp tục được duy trì ở mức khá cao, ước tính đạt 12,2%; trong đó nông nghiệp tăng 5,2%, công nghiệp – xây dựng tăng 17,5%; thương mại – dịch vụ tăng 12,1%. Công nghiệp – xây dựng tăng trưởng đạt mức 17,5%. Giá trị sản xuất công nghiệp năm 2011 ước đạt 23.113 tỷ đồng đạt 97,6% kế hoạch. Thương mại – Dịch vụ phát triển ổn định, ước đạt 12,1%. Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng xã hội đạt 22.450 tỷ đồng đạt 100,3% kế hoạch và tăng 26,3% so với năm 2010 Sản xuất nông nghiệp tăng trưởng mạnh. Đóng góp tích cực vào chỉ tiêu này là lĩnh vực trồng trọt, trong đó cây lúa chiếm ưu thế cả về diện tích, năng suất, sản lượng. Sản lượng lương thực cả năm đạt 2,55 triệu tấn; giá mua lúa ổn định ở mức cao, bảo đảm cho người sản xuất có lợi nhuận Công trình trọng điểm Đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương Đường cao tốc Tân Sơn Nhất - TP Tân An (Long An) Quốc lộ 1A Quốc lộ N1 Đường Vành đai 4 Quốc lộ N2 Đường Vành đai 3 Quốc lộ 50 Đường cao tốc Bến Lức - Long Thành Giao thông đường bộ Giao thông đường thủy Cảng quốc tế Long An ( 147 ha, chiều dài 2600 m, cách cửa biển 14 km.) Cảng Bourbon (13 ha, dọc bờ sông Vàm Cỏ, do Pháp đầu tư.) Long An có mạng lưới sông, ngòi, kênh rạch chằng chịt nối liền nhau, chia cắt địa bàn tỉnh thành nhiều vùng. Nổi bật trong mạng lưới sông, rạch này là hai sông Vàm Cỏ Đông và Vàm Cỏ Tây. Sông Rạch Cát (Sông Cần Giuộc) nằm trong địa phận Long An dài 32 km. Khu vui chơi Happy Land Khu vui chơi giải trí phức hợp lớn nhất Đông Nam Á được các nhà đầu tư quốc tế đầu tư với số vốn 2 tỷ USD, dự kiến sẽ đi vào hoạt động tháng 4/2014. Đây sẽ là địa điểm thu hút 14 triệu khách du lịch mỗi năm, tiềm năng khai thác kinh doanh lớn. [...]... phát triển các khu đô thị Bến Lức, Đức Hòa và TP Tân An có vị trí quan trọng trong việc hình thành hành lang kinh tế, gắn kết chặt chẽ với không gian trung tâm TP HCM Giá đất còn thấp, dễ thu hút nhà đầu tư Ông Châu cũng khẳng định Long An là nơi “Đất lành chim đậu” khả năng đầu tư sinh lời cao bởi “giá sẽ tăng” Tổng quan về Đức Hòa Đức Hoà là một huyện của Long An, có diện tích tự nhiên là 42.169... lộ 10, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An Cách Quốc lộ 1A, Đại lộ Đông Tây, đường Cao tốc TP.HCM - Trung lương chỉ 14 km Cách vòng xoay Phú Lâm, chợ Bình Tây chỉ 18 km Cách Ngã tư An Sương chỉ 18 km Cách Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 24 km Cách Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 27 km .- Cách trung tâm Quận 1 chỉ 26 km Cách đường VĐ3, VĐ4 (kết nối Long An - TP.HCM Bình Dương - Đồng Nai - Bà Rịa - Vũng Tàu) chỉ... để dành, để đầu tư, kinh doanh, Xây nhà trọ… Đối thủ cạnh tranh Khu dân cư Tân Đô Vị trí: Đức Hòa Hạ, Long An Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Tân Đô Quy mô: 100ha Diện tích 125m2 – 150m2 Cơ sở hạ tầng hoàn thiện Giá 2, 9-4 triệu/m2 Note: không có người ở, giá cao, Xa trung tâm Hình Ảnh Thực tế Dự án Đức Hòa Residence Vị trí: Đức Hòa Hạ, Long An Chủ đầu tư: Công ty cổ... Hạ, Long An Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Toàn Gia Thịnh Quy mô 12,5ha Diện tích 125m2 Cơ sở hạ tầng: Đang thi công Giá 2,5 triệu/m2 Note: Giá cao, chưa ai ở, không xây nhà trọ được Hình Ảnh Thực tế Ecity Tân Đức Vị trí: Xã Đức Hòa Hạ và xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An Chủ đầu tư: Tập đoàn Tân Tạo Quy mô: 348ha Diện tích có nhiều loại Cơ sở hạ tầng: Hoàn thiện Diện... TP.HCM – Trung Lương, đường cao tốc Sân bay Tân Sơn Nhất – Tân An (Long An) Tiềm năng bất động sản Theo nhận định của Ông Nguyễn Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM Thị trường bất động sản Long An đáp ứng nhu cầu đô thị hóa diễn ra nhanh chóng tại khu vực tỉnh lân cận TP.HCM Là cầu nối của sự nghiệp phát triển công nghiệp - dịch vụ từ TP HCM tới các tỉnh ĐBSCL Vị trí chiến lược, cơ... Đức Hoà có vị trí quan trọng trong quá trình xây dựng kinh tế - xã hội của tỉnh như sau: - Trung tâm phát triển kinh tế của tỉnh: Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh, Đức Hoà sẽ phát triển kinh tế tổng hợp, bao gồm: nông nghiệp, công nghiệp và dịch vụ - Đi đầu trong việc hình thành các khu cụm công nghiệp và có vai trò tác động thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh - Là địa bàn làm giảm... y tế, trường học, công viên cây xanh, nhà thi đấu thể thao, sân bóng đá được bao quanh bởi các khu dân cư và khu công nghiệp lớn Hướng Đông: Tiếp giáp với lộ Cây Dương Hướng Tây: Tiếp giáp với khu dân cư Tân Đức, cách tỉnh lộ 824 và đường Vành Đai 4 khoảng 2km Tiếp nối khu Đô thị TTTM Đức Hòa (40ha) Hướng Nam và Tây Nam: Tiếp giáp Khu dân cư Tân Đức cách kênh An Hạ khoảng 2 km Hướng Bắc: Cách... số của thành phố Hồ Chí Minh - Là thị trường cung cấp các sản phẩm nông nghiệp cho nhân dân thành phố, đồng thời còn là địa bàn cung cấp nguồn nhân lực cho phát triển công nghiệp không những trên địa bàn huyện mà còn cung cấp cho thành phố Hồ Chí Minh - Là tiểu vùng của tỉnh Long An có tác dụng thúc đẩy các khu vực lân cận phát triển, đặc biệt là đối với huyện Đức Huệ - Nằm trên trục nối giữa Campuchia... - Vũng Tàu) chỉ 2 km Tiện ích xung quanh dự án Bệnh viện Sài Gòn UBND Sân bóng cỏ nhân tạo Trường học Phương thức thanh toán Gồm 4 đợt: Đợt 1: 50% Đợt 2 : 30 % cách 2 tháng Đợt 3 : 20% cách 2 tháng (Giữ lại 5 triệu khi nhận sổ thanh toán) Đợt 4 nhận sổ cách 1,5 tháng Ưu, nhược điểm Green Town 1 Ưu điểm: Liền kề TPHCM, Giao thông thuận tiện, Bao bọc xung quanh là trường ĐH, KCN, Khu dân cư sầm... lược “hướngLongĐông” của kinh tế của ra biển An Đô thị tinh nằm TP.HCM tạo mặt bằng mới cho Thành phố bằng việc phát triển khu công nghiệp, khu dân cư Cầu nối của sự nghiệp phát triển công nghiệp – dịch vụ TP.HCM với vùng châu thổ Mê Kông trù phú rộng lớn và với hơn 25 khu công nghiệp đang hoạt động Hấp dẫn các nhà đầu tư: 6150 dự án đầu tư trong nước, tiêu biểu đã khởi công dự án Happy Land vốn . A. Tổng quan về Long An B. Tổng quan về Đức Hòa C. Giới thiệu Green Town D. Đối thủ cạnh tranh 1 – Giới thiệu Long An Vị trí địa lý Long An nằm. định Long An là nơi “Đất lành chim đậu” khả năng đầu tư sinh lời cao bởi “giá sẽ tăng”. Tổng quan về Đức Hòa Đức Hoà là một huyện của Long An,