tổ chức sản xuất

THIẾT LẬP THIẾT LẬP VÀ THẨM ĐỊNH VÀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1. TỔNG QUAN VỀ THẨM ĐỊNH 1. TỔNG QUAN VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.1. KHÁI NIỆM, MỤC ĐÍCH, Ý NGHĨA CỦA VIỆC LẬP VÀ THẨM ĐỊNH DT 1.1.1. Khái niệm đầu tư Đầu tư là hoạt động sử dụng các nguồn lực để sản xuất kinh doanh trong một thời gian tương đối dài nhằm thu về lợi ích tài chính (lợi nhuận), lợi ích kinh tế, lợi ích xã hội 1.1.2. Khái niệm dự án đầu tư DA T là 1 tập hợp Đ những đề xuất có liên quan đến việc bỏ vốn để tạo mới, mở rộng hoặc cải tạo những cơ sở vật chất nhất đònh nhằm đạt được sự tăng trưởng về số lượng hoặc duy trì, cải tiến, nâng cao chất lượng của sản phẩm hoặc dòch vụ trong khoảng thời gian xác đònh- 1.1.3. Khái niệm thẩm đònh dự án đầu tư Th.đònh DT là việc thẩm tra, s.sánh, đ.giá một cách kh.quan, kh.học và t.diện các n.dung của d.án, hoặc s.sánh đ.giá các ph.án của 1 hay nhiều d.án để đ.giá tính h.lý, tính h.quả và tính kh.thi của d.án. Từ đó có những q.đònh đ.tư và cho phép đ.tư- 1.1.4. Mục đích thiết lập và thẩm đònh DT (1) Giúp cho các cơ quan Nhà nước có căn cứ để quyết đònh cấp phép đầu tư (2) Giúp cho chủ đầu tư có thể xác đònh mức lợi nhuận mà DT mang lại có đủ hấp dẫn để đầu tư hay không? (3) Giúp cho các tổ chức tín dụng có cơ sở để tài trợ (4) Cơ sở để chủ đ.tư dựa vào đó để quản lý quá trình h.động khi DT bước vào giai đoạn th.hiện- Chủ đầu tư Chủ đầu tư là tổ chức, cá nhân sở hữu vốn hoặc ngừơi thay mặt chủ sở hữu hoặc người vay vốn và trực tiếp quản lý, sử dụng vốn để thực hiện hoạt động đầu tư Hoạt động đầu tư Hoạt động đầu tư là hoạt động của nhà đầu tư trong quá trình đầu tư bao gồm các khâu chuẩn bò đầu tư, thực hiện và quản lý dự án đầu tư- Nhà đầu tư: là tổ chức, cá nhân th.hiện h.động đ.tư theo quy đònh của pháp luật, bao gồm - D.nghiệp thuộc các thành phần kinh tế thành lập theo Luật D.nghiệp; - Hợp tác xã, liên hiệp HTX thành lập theo Luật Hợp tác xã; - D.nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được thành lập trước khi Luật Đầu tư có hiệu lực; - Hộ kinh doanh, cá nhân; - Tổ chức, cá nhân nước ngoài; người VN đònh cư ở nước ngoài; người nước ngoài thường trú ở VN- 1.1.5. Ý nghóa thẩm đònh dự án đầu tư (1) Thẩm đònh dự án đầu tư nhằm đánh giá các yếu tố rủi ro tiềm tàng (2) Đứng trên giác độ hiệu quả kinh tế-xã hội, các cơ quan quản lý Nhà nước có thể đánh giá được tính hợp lý của dự án đầu tư (3) Theo q.điểm h.quả t.chính và tính khả thi của DT, các nhà đ.tư có thể lựa chọn được phương án đầu tư tốt nhất, dự án đầu tư có hiệu quả cao nhất về mặt tài chính nhằm tối đa hóa lợi nhuận- 1.2. GIỚI THIỆU KHUNG PHÂN TÍCH DT 1.2.1. Phân tích thò trường - Nhu cầu quá khứ và dự báo tương lai - Lợi thế cạnh tranh: Giá cả, chất lượng, kiểu dáng,hậu mãi - Lượng cung quá khứ và tương lai - Chênh lệch cung cầu - Thò phần hằng năm - Kế hoạch tiêu thụ hằng năm - Kế hoạch sản xuất hằng năm- Xác đònh lượng cầu sản phẩm trong quá khứ Dự đoán lượng cầu sản phẩm tương lai + Phương pháp tăng trưởng bình quân hằng năm Công thức: Qn = Qo + (q1 * n) + Ph.pháp tốc độ tăng trưởng bình quân hằng năm. Công thức : Qn = Qo (1 + q2) n - + Những nhân tố ảnh hưởng đến lượng cầu sản phẩm: thu nhập, sản phẩm thay thế- [...]... trí tổng mặt bằng - Bản vẽ - Qui mô, kỹ thuật và tiến độ xây dựng - Xác đònh tổng chi phí th.kế và x.dựng- d Giải pháp các yếu tố đầu vào - Nguyên vật liệu, bao bì - Động lực: Điện; Nước; Nhiên liệu - Khấu hao tài sản cố đònh - Chi phí công cụ, dụng cụ - Các chi phí khác - Chi phí bán hàng - Chi phí quản lý doanh nghiệp - X.đònh tổng chi phí đầu vào hằng năm- 1.2.3 Phân tích nhân lực - Lập sơ đồ tổ chức. .. môn, có tay nghề, phổ thông - Xác đònh số lượng nhân sự - Xác đònh phương án tiền lương: Thời gian, theo sản phẩm, khoán - Xác đònh các loại chi phí theo lương - Xác đònh tổng quỹ tiền lương và các loại chi phí theo lương- 1.2.4 Phân tích tài chính a Xác đònh tổng vốn đầu tư và nguồn vốn đ.tư - Tổng vốn đầu tư: Vốn cố đònh; Vốn lưu động - Nguồn vốn đầu tư b Lập kế hoạch tài chính - Kế hoạch doanh thu... (Accouting Rate of Return): là tỷ lệ giữa dòng thu bình quân so với tổng dòng chi ARR = Ngân lưu vào bình quân / Tổng ngân lưu ra Ví dụ: ARR = (5.000 + 4.500 + 3.500 + 2.000 + 1.000) / 5 10.000 Nguyên tắc thẩm đònh: Càng cao càng tốt- 2.6 SỬ DỤNG CHỈ TIÊU NPV: (1) Phân biệt dòng ngân lưu và lợi nhuận (2) Phân biệt giá trò hiện tại của dòng chi và tổng vốn đầu tư (3) Suất chiết khấu là một giả đònh theo từng... 1.5.5 Thò phần hằng năm: % lượng cầu thò trường 2007 2008 2009 2010 2011 10% 11% 12% 13% 12%- 1.5.6 Kế hoạch tiêu thụ hằng năm 2007 2008 2009 2010 2011 23.000 26.950 31.200 35.750 34.800 1.5.7 Kế hoạch sản xuất hằng năm- 2.CÁC CHỈ TIÊU THẨM ĐỊNH DT 2.1 GIÁ TRỊ HIỆN TẠI RÒNG: NPV (Net Present Value) 2.1.1 Khái quát: Giá trò hiện tại thuần là hiện giá thu hồi thuần của các năm trong thời gian hoạt động của... DUNG PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG 1.5.1 Nhu cầu quá khứ và dự báo tương lai a Nghiên cứu nhu cầu quá khứ: Lập bảng 2001 2002 2003 2004 -trong nước: 110.000 120.000 110.000 130.000 140.000 -xuất khẩu: 30.000 40.000 45.000 55.000 60.000 Tổng cộng: 140.000 160.000 155.000 185.000 200.000- 2005 b Dự báo nhu cầu tương lai: 2 phương pháp + Ph.pháp tăng trưởng bình quân hằng năm Qo + (q1 * n) q1 = (200.000-140.000)/4... máy, thiết bò (1) Xây dựng qui trình công nghệ (2) Lựa chọn công nghệ (3) Xác đònh công suất (4) Lựa chọn dây chuyền máy, thiết bò (5) X.dựng tiến độ lắp đặt, chạy thử d.chuyền máy, thiết bò (6) Xác đònh tổng giá trò dây chuyền máy, thiết bò- b Giải pháp về môi trường - Những yếu tố tác động đến môi trường + Các chất thải ở thể khí như khói, hơi, khí độc… + Các chất rác thải như giấy, nhựa, c.nghệ, rắn . Giúp cho các tổ chức tín dụng có cơ sở để tài trợ (4) Cơ sở để chủ đ.tư dựa vào đó để quản lý quá trình h.động khi DT bước vào giai đoạn th.hiện- Chủ đầu tư Chủ đầu tư là tổ chức, cá nhân. phần hằng năm - Kế hoạch tiêu thụ hằng năm - Kế hoạch sản xuất hằng năm- Xác đònh lượng cầu sản phẩm trong quá khứ Dự đoán lượng cầu sản phẩm tương lai + Phương pháp tăng trưởng bình quân. lực - Lập sơ đồ tổ chức - Nguồn lao động: Quản lý, kỹ thuật, chuyên môn, có tay nghề, phổ thông - Xác đònh số lượng nhân sự - Xác đònh phương án tiền lương: Thời gian, theo sản phẩm, khoán -