VD 12_Thue Dat dai potx

1 VẤN ĐỀ 12: PHÁP LUẬT VỀ THUẾ LIÊN QUAN ĐẤT ĐAI 2 VẤN ĐỀ 12: PHÁP LUẬT VỀ THUẾ LIÊN QUAN ĐẾN ĐẤT ĐAI I. NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ THUẾ LIÊN QUAN ĐẾN ĐẤT ĐAI 1. Khái niệm và đặc điểm 2. Vai trò II. NỘI DUNG PHÁP LÝ VỀ THUẾ SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP 3. Chủ thể 4. Căn cứ tính thuế 5. Miễn, giảm thuế 6. Trình tự thực hiện thu, nộp 7. Xử lí vi phạm III. NỘI DUNG PHÁP LÝ VỀ THUẾ NHÀ ĐẤT 8. Chủ thể 9. Căn cứ tính thuế 10. Miễn, giảm thuế 11. Trình tự thực hiện thu, nộp 3 1. Khái niệm và đặc điểm Thuế liên quan đến đất đai là loại thuế đánh vào việc sử dụng hoặc có quyền sử dụng đối với đất đai. 2. Vai trò - Đóng góp vào nguồn thu của ngân sách (NSĐP) - Mang tính định hướng và khuyến khích chủ sử dụng đất sử dụng và quản lí đất hiệu quả, tiết kiệm I. NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG 4 Văn bản điều chỉnh  Luật thuế sử dụng đất nông nghiệp năm 1993, có hiệu lực từ 01/01/1994;  Nghị định số 74/NĐ-CP ngày 25/10/1993 quy định chi tiết thi hành luật thuế sử dụng đất nông nghiệp;  Thông tư số 89/1993/TT-BTC ngày 09/11/1993 hướng dẫn thi hành nghị định số 75/1993/NĐ-CP  Nghi định số 129/2003/NĐ-CP ngày 03/11/2003 quy định chi tiết thi hành nghị quyết số 15/2003/QH11 ngày 17/6/2003 của Quốc Hội về Miễn, giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp;  Thông tư số 112/2003/TT-BTC ngày 19/11/2003 hướng dẫn việc miễn, giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp từ năm 2003 đến năm 2010;  Quyết định số 58/2008/QĐ-BTC ngày 21/07/2008 V/v bãi bỏ quy định thu thuế sử dụng đất nông nghiệp đối với đất nông nghiệp thuộc quỹ đất dành cho nhu cầu công ích của xã tại Thông tư 89/1993/TT-BTC. II. ND PHÁP LÝ THUẾ SD ĐẤT NÔNG NGHIỆP 5 II. ND PHÁP LÝ THUẾ SD ĐẤT NÔNG NGHIỆP 1. Chủ thể Cơ quan NN - Cơ quan thuế - Cơ quan chính quyền NN ở địa phương Tổ chức + cá nhân sử dụng đất vào sản xuất nông nghiệp hoặc được giao quyền sử dụng đất thuộc loại chịu thuế đất nông nghiệp => Tại sao quy định ? 6 II. ND PHÁP LÍ THUẾ SD ĐẤT NÔNG NGHIỆP 1. Chủ thể  Tổ chức + Cá nhân:  Các hộ gia đình nông dân, hộ tư nhân và cá nhân;  Các tổ chức, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ đất dành cho nhu cầu công ích của xã;  Các doanh nghiệp nông nghiệp, lâm nghiệp, thuỷ sản;  Cơ quan Nhà nước, đơn vị sự nghiệp, đơn vị lực lượng vũ trang, tổ chức xã hội và các đơn vị khác sử dụng đất vào sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp và nuôi trồng thuỷ sản.  Tổ chức, cá nhân NNg đầu tư vào VN sử dụng đất nông nghiệp phải nộp tiền thuế đất thì không phải nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp. 7 II. ND PHÁP LÍ THUẾ SD ĐẤT NÔNG NGHIỆP 1. Chủ thể  Đất chịu thuế sử dụng đất nông nghiệp gồm:  Đất trồng trọt ( đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất trồng cỏ)  Đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản là đất đã có chủ sử dụng chuyên nuôi trồng thuỷ sản hoặc vừa nuôi trồng thuỷ sản vừa trồng trọt, nhưng về cơ bản không sử dụng vào các mục đích khác;  Đất trồng ( đất đã được trồng rừng và đã giao cho tổ chức, cá nhân quản lý, chăm sóc và khai thác, không bao gồm đất đồi núi trọc) 8 II. ND PHÁP LÍ THUẾ SD ĐẤT NÔNG NGHIỆP 2. Tính thuế 2 trường hợp: Trong hạn mức và Ngòai hạn mức * Hạn mức: là phần tối đa diện tích đất NN quy định giao cho mỗi hộ gia đình theo từng loại đất, vị trí đất: - Đối với đất nông nghiệp để trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản và đất làm muối:  Các tỉnh: Cà Mau, Bạc Liêu, Kiên Giang, Sóc Trăng, Cần Thơ, An Giang, Vĩnh Long, Trà Vinh, Đồng Tháp, Tiền Giang, Long An, Bến Tre, Tây Ninh, Bình Dương, Bình Phước, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu và thành phố Hồ Chí Minh, không quá 3 ha cho mỗi loại đất;  Các tỉnh và thành phố trực thuộc Trung ương khác, không quá 2 ha cho mỗi loại đất. - Đối với đất nông nghiệp để trồng cây lâu năm:  Các xã đồng bằng không quá 10 ha;  Các xã trung du, miền núi không quá 30 ha. 9 II. ND PHÁP LÍ THUẾ SD ĐẤT NÔNG NGHIỆP 2. Tính thuế 2.1 Trong hạn mức Diện tích (ha) X Định suất thuế (kg/ha)  Diện tích: Diện tích tính thuế sử dụng đất nông nghiệp là diện tích giao cho hộ sử dụng đất phù hợp với sổ địa chính Nhà nước  Hạng đất: Đất trồng cây hàng năm và đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản được chia làm 6 hạng, đất trồng cây lâu năm được chia làm 5 hạng. Chia hạng được ổn định trong 10 năm Căn cứ để xác định hạng đất: Chất đất;Vị trí;Địa hình; Điều kiện khí hậu, thời tiết;Điều kiện tưới tiêu.  Định suất thuế tính bằng kilôgam thóc trên một đơn vị diện tích của từng hạng đất 10  Định suất thuế Hạng đất Định suất thuế (kg.ha) 1 550 2 460 3 370 4 280 5 180 6 50h Đối với đất trồng cây hàng năm và đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản: Đối với đất trồng cây lâu năm Hạng đất Định suất thuế (kg/ha) 1 650 2 550 3 400 4 200 5 80 II. ND PHÁP LÍ THUẾ SD ĐẤT NÔNG NGHIỆP 2. Tính thuế . 1 VẤN ĐỀ 12: PHÁP LUẬT VỀ THUẾ LIÊN QUAN ĐẤT ĐAI 2 VẤN ĐỀ 12: PHÁP LUẬT VỀ THUẾ LIÊN QUAN ĐẾN ĐẤT ĐAI I. NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ. định số 129 /2003/NĐ-CP ngày 03/11/2003 quy định chi tiết thi hành nghị quyết số 15/2003/QH11 ngày 17/6/2003 của Quốc Hội về Miễn, giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp;  Thông tư số 112/ 2003/TT-BTC. gỗ và các loại cây lâu năm thu hoạch một lần chịu mức thuế bằng 4% giá trị sản lượng khai thác 12 2.2 Ngoài hạn mức Nộp thuế bổ sung Mức thuế suất 20%/diện tích vượt quá hạn mức II. ND PHÁP LÍ